工程造價(jià)的定額計(jì)價(jià)方法

PAGEPAGE16d1.1 1：aceGBT19011-2008標(biāo)準(zhǔn)主要差異性分析其次章 工程造價(jià)的定額計(jì)價(jià)方法第一節(jié) 概述一、定額的產(chǎn)生與進(jìn)展社會(huì)主義市場(chǎng)條件下工程建設(shè)定額的作用1、在工程建設(shè)中，定額具有節(jié)省社會(huì)勞動(dòng)和提高生產(chǎn)效率的作用；2、定額有利于建筑市場(chǎng)的公正競(jìng)爭(zhēng)；3、定額是對(duì)市場(chǎng)行為的規(guī)范；4、工程建設(shè)定額有利于完善市場(chǎng)的信息系統(tǒng)；二、工程建設(shè)定額的分類和體系結(jié)構(gòu)（一）工程建設(shè)定額及分類工程建設(shè)定額是：工程建設(shè)中單位產(chǎn)品上人工、材料、機(jī)械、資金消耗的規(guī)定額度。1、按定額反映的物質(zhì)消耗內(nèi)容分類：勞動(dòng)、機(jī)械、材料消耗定額三種；（1）勞動(dòng)消耗定額：完成一件合格產(chǎn)品（工程實(shí)體、勞務(wù)）規(guī)定活勞動(dòng)消耗的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。勞動(dòng)定額表現(xiàn)形式是時(shí)間定額，同時(shí)也表現(xiàn)為產(chǎn)量定額。機(jī)械消耗定額：完成一件合格產(chǎn)品（工程實(shí)體、勞務(wù)）時(shí)間定額，同時(shí)也表現(xiàn)為產(chǎn)量定額。施工、預(yù)算、概算定額、概算指標(biāo)、投資估算指標(biāo)。2施工、預(yù)算、概算定額、概算指標(biāo)、投資估算指標(biāo)。施工定額：施工企業(yè)組織生產(chǎn)和加強(qiáng)管理在企業(yè)內(nèi)部使用的一種定額。。以工序作為爭(zhēng)辯對(duì)象由勞動(dòng)定額、材料定額、機(jī)械定額組成。主要用于施工管理，編制施工設(shè)計(jì)、施工預(yù)算、施工作業(yè)方案等，編制預(yù)算定額的基礎(chǔ)。1.1 1.1 1：aceGBT19011-2008標(biāo)準(zhǔn)主要差異性分析預(yù)算定額：編制施工圖預(yù)算時(shí)算定額是一種計(jì)價(jià)性質(zhì)的定額分部分項(xiàng)作為爭(zhēng)辯對(duì)象它是調(diào)整工程預(yù)算和工程造價(jià)的重要基礎(chǔ)，編制施工組織、施工技術(shù)財(cái)務(wù)方案的參考。概算定額：是編制擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)概算時(shí)，使用的定額，是預(yù)算定額的綜合擴(kuò)大。以擴(kuò)大分部分項(xiàng)作為爭(zhēng)辯對(duì)象。概算指標(biāo)：是在三階段設(shè)計(jì)的初步設(shè)計(jì)階段，計(jì)算勞動(dòng)、機(jī)械臺(tái)班、材料需要量時(shí)所實(shí)行的一種定額。是在預(yù)算、概算的基礎(chǔ)上編制，比概算定額更加擴(kuò)大。其是把握投資的有效工具，也是方案工作的依據(jù)和參考。是概算定額的擴(kuò)大分部分項(xiàng)作為爭(zhēng)辯對(duì)象，以整個(gè)建筑物為爭(zhēng)辯對(duì)象投資估算指標(biāo)：是項(xiàng)目建議書(shū)和可行性爭(zhēng)辯階段編制投資估算、計(jì)算投資需要量時(shí)使用的定額，其史的預(yù)決算資料編制，編制基礎(chǔ)是：預(yù)算、概算定額。3、按投資的費(fèi)用性質(zhì)分：工程、安裝、費(fèi)用、工器具、其他費(fèi)用建筑工程定額設(shè)備安裝定額（其他直接費(fèi)定額、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)定額、間接費(fèi)定額）工器具定額工程建設(shè)其他費(fèi)用定額4、按專業(yè)性質(zhì)分：全國(guó)通用定額；行業(yè)通用定額；專業(yè)專用定額。三用5、按主編單位和管理權(quán)限分：全國(guó)統(tǒng)肯定額；行業(yè)統(tǒng)肯定額；地區(qū)統(tǒng)肯定額；企業(yè)定額；補(bǔ)充定額。企業(yè)定額；補(bǔ)充定額。由國(guó)家建設(shè)行政主管部門(mén)依據(jù)有關(guān)狀況編制，在全國(guó)范圍內(nèi)執(zhí)行。只在本行業(yè)和相同專業(yè)性質(zhì)的范圍內(nèi)使用的專業(yè)定額?？紤]地區(qū)特點(diǎn)，對(duì)全國(guó)統(tǒng)肯定額作適當(dāng)?shù)难a(bǔ)充調(diào)整。只在企業(yè)內(nèi)部使用，是企業(yè)素養(yǎng)的一個(gè)標(biāo)志，其水平一般要高于國(guó)家現(xiàn)行定額；指隨設(shè)計(jì)、施工技術(shù)的進(jìn)展而補(bǔ)充的，只能在指定范圍內(nèi)使用，可以作為以后修訂定額的基礎(chǔ)。（二）工程建設(shè)定額的體系三、工程建設(shè)定額的特點(diǎn)科系統(tǒng)權(quán)定時(shí)1、科學(xué)性；2、系統(tǒng)性；3、統(tǒng)一行1、科學(xué)性；2、系統(tǒng)性；3、統(tǒng)一行4、權(quán)威性；其客觀基礎(chǔ)是是科學(xué)性，只有科學(xué)的定額才具有權(quán)威。5、穩(wěn)定性和時(shí)效性；在一段時(shí)間內(nèi)表現(xiàn)出穩(wěn)定的狀態(tài)，第三節(jié) 建筑安裝工程人工、機(jī)械臺(tái)班、材料定額消耗的確定方法一、工作時(shí)間的爭(zhēng)辯和分類（一）動(dòng)作爭(zhēng)辯和時(shí)間爭(zhēng)辯1、動(dòng)作爭(zhēng)辯：也稱工作方法爭(zhēng)辯，包括對(duì)多種過(guò)程的描寫(xiě)、系統(tǒng)地分析和對(duì)工作方法的改進(jìn)。2兩者互為條件、互為補(bǔ)充。產(chǎn)出設(shè)計(jì)地轉(zhuǎn)變；物資、原材料等投入的形式、條件、規(guī)模和時(shí)間的轉(zhuǎn)變。（二）施工過(guò)程及分類1、施工過(guò)程的含義：是在建設(shè)工地范圍內(nèi)所進(jìn)行的生產(chǎn)活動(dòng)。就是施工建設(shè)的生產(chǎn)過(guò)程。施工過(guò)程是由不同工勞動(dòng)者、勞動(dòng)對(duì)象、勞動(dòng)工具每個(gè)施工過(guò)程的結(jié)果，都獲得肯定的產(chǎn)品；都有肯定的工作地點(diǎn)。2、施工過(guò)程的分類別和生疏施工過(guò)程的性質(zhì)和包含的全部?jī)?nèi)容。建筑過(guò)程；安裝過(guò)程；建筑安裝過(guò)程；。。簡(jiǎn)單程度分：工序、工作過(guò)程、綜合工作過(guò)程。如：平直鋼筋、彎曲鋼筋、切斷鋼筋、工序：。如：平直鋼筋、彎曲鋼筋、切斷鋼筋、行進(jìn)一步的加工。動(dòng)作是由很多動(dòng)素組成。操作：是一個(gè)施工動(dòng)作接一個(gè)一個(gè)施工動(dòng)作的綜合。工作過(guò)程：由一個(gè)或一個(gè)小組所完成的在技術(shù)操作上相互有機(jī)聯(lián)系的工序。如：砌墻與勾縫，摸灰與粉刷。如：砌墻與勾縫，摸灰與粉刷。綜合工作過(guò)程：在組織上有機(jī)的聯(lián)系在一起，最終獲得產(chǎn)品。綜合工作過(guò)程：按施工工藝分：循環(huán)施工過(guò)程、非循環(huán)施工過(guò)程。循環(huán)的施工過(guò)程：以同樣的次序不斷的重復(fù)，每次重復(fù)都產(chǎn)出同樣的產(chǎn)品。3：三種。4、動(dòng)素的爭(zhēng)辯：是把人的手和身體在施工中的動(dòng)作分成更為具體的部分加以爭(zhēng)辯。（三）工作時(shí)間的分類（三）工作時(shí)間的分類爭(zhēng)辯工作時(shí)間分類的目的：確定施工的時(shí)間定額和產(chǎn)量定額。工作時(shí)間：工作班連續(xù)時(shí)間。又可分為：工人工作時(shí)間和機(jī)器工作時(shí)間1、工人工作時(shí)間，工人在工作班內(nèi)的消耗時(shí)間。分為：必需消耗時(shí)間和損失時(shí)間預(yù)備與結(jié)束工作時(shí)間預(yù)備與結(jié)束工作時(shí)間必須 有效工作時(shí)間基本工作時(shí)間工消耗幫助工作時(shí)間人的時(shí)休息時(shí)間工間施工工藝引起的包含；不行避開(kāi)中斷時(shí)間作組織不合理引起的不計(jì)。時(shí)多余和偶然時(shí)間間損失施工本身造成的停工時(shí)間停工時(shí)間時(shí)間非施工本身造成的停工時(shí)間停水、停電，應(yīng)合理考慮違反紀(jì)律損失時(shí)間必需消耗時(shí)間是：工人在正常條件下為完成肯定產(chǎn)品（任務(wù)）所消耗的時(shí)間，是制定定額的主要依據(jù)。耗。（內(nèi)；組織不合理造成的中斷，不能計(jì)入定額時(shí)間；有效工作時(shí)間分預(yù)備和結(jié)束工作時(shí)間；基本工作時(shí)間；幫助工作時(shí)間 ；損失時(shí)間分：停工時(shí)間；多余和偶然時(shí)間（偶然工作時(shí)間，定額中適當(dāng)?shù)目紤]，如補(bǔ)遺留的墻洞律損失時(shí)間。（定額中應(yīng)適當(dāng)?shù)目紤]，如：停水、停電。正常負(fù)荷下計(jì)入有效工作時(shí)間正常負(fù)荷下計(jì)入有效工作時(shí)間必須有依據(jù)的降低負(fù)荷下如：運(yùn)輸體積大，重量輕消耗 不行避開(kāi)的無(wú)負(fù)荷工作時(shí)間如：運(yùn)土空車返回機(jī)的時(shí)與工藝過(guò)程的特點(diǎn)有關(guān)如：汽車裝卸貨器間不行避開(kāi)的中斷時(shí)間與機(jī)器有關(guān)如：保養(yǎng)工工人休息時(shí)間盡量利用間隙作多余工作時(shí)間不（缺料）時(shí)施工本身造成的停工時(shí)間不間損失停工時(shí)間非施工本身造成的停工時(shí)間如：下雨，應(yīng)考慮時(shí)間違反勞動(dòng)紀(jì)律時(shí)間不低負(fù)荷下工作時(shí)間不必需消耗時(shí)間分：有效工作時(shí)間；不行避開(kāi)的無(wú)負(fù)荷工作時(shí)間；不行避開(kāi)中斷時(shí)間。（不算在定額時(shí)間內(nèi)。損失時(shí)間分：多余工作時(shí)間；停工時(shí)間；違反勞動(dòng)紀(jì)律時(shí)間。（計(jì)入時(shí)間定額二、測(cè)定時(shí)間消耗的基本方法——計(jì)時(shí)觀看法（一）計(jì)時(shí)觀看法的概念時(shí)間爭(zhēng)辯。在機(jī)械化程度不太高的建筑施工中廣泛應(yīng)用。（二）計(jì)時(shí)觀看前的預(yù)備工作1、確定需要進(jìn)行計(jì)時(shí)觀看的施工過(guò)程；2、對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行預(yù)爭(zhēng)辯；劃分若干組成部分（劃分至工序；確定定時(shí)點(diǎn)（界點(diǎn)）和產(chǎn)品計(jì)量單位。3、選擇施工的正常條件；4、選擇觀看對(duì)象；觀看對(duì)象就是對(duì)其進(jìn)行計(jì)時(shí)觀看的施工過(guò)程和完成該施工過(guò)程的工人。5、預(yù)備好必要的工具和表格；（三）計(jì)時(shí)觀看的方法素，乃計(jì)時(shí)觀看法的三項(xiàng)主要內(nèi)容。測(cè)時(shí)法選擇測(cè)時(shí)間隔的選擇施工中非緊連接的部分（工序或操作）計(jì)（一個(gè)時(shí)段）接續(xù)測(cè)時(shí)連續(xù)測(cè)定一個(gè)施工過(guò)程各工序或操作的連續(xù)時(shí)間時(shí)數(shù)示法2個(gè)人 （可對(duì)半個(gè)或一個(gè)工班進(jìn)行長(zhǎng)時(shí)間觀看）觀看寫(xiě)實(shí)記錄法（一個(gè)過(guò)程）圖示法混合法33法工作日寫(xiě)實(shí)法（一個(gè)工作日）1、測(cè)時(shí)法：適用于定時(shí)重復(fù)的循環(huán)的工作耗時(shí)，精確度較高。一個(gè)時(shí)段。有選擇法和接續(xù)法2工人同時(shí)進(jìn)行觀看。工人同時(shí)進(jìn)行觀看。3、工作日寫(xiě)實(shí)法：是一種爭(zhēng)辯整個(gè)工作班內(nèi)的各種工時(shí)消耗的方法。一個(gè)工作日此法有兩個(gè)目的：一是取得編制定額的基礎(chǔ)資料。二是檢查定額的執(zhí)行狀況，找出缺點(diǎn)，改進(jìn)工作。工作日寫(xiě)實(shí)法、寫(xiě)實(shí)記錄法、測(cè)時(shí)法具有技術(shù)簡(jiǎn)便、費(fèi)勁不多、應(yīng)用廣泛和資料全面的優(yōu)點(diǎn)。三、確定人工定額消耗量的基本方法（一）分析基礎(chǔ)資料，擬訂編制方案1、確定影響工時(shí)消耗的因素三、確定人工定額消耗量的基本方法（一）分析基礎(chǔ)資料，擬訂編制方案1、確定影響工時(shí)消耗的因素依據(jù)施工過(guò)程影響因素的產(chǎn)生和特點(diǎn)：（1）技術(shù)因素：（2）組織因素（1）技術(shù)因素：（2）組織因素依據(jù)影響因素對(duì)工時(shí)數(shù)值的影響程度和性質(zhì)。分：系統(tǒng)性因素、偶然因素。2、計(jì)時(shí)觀看法的資料整理；2、計(jì)時(shí)觀看法的資料整理；多接受平均修正法：剔除偏高、偏低的可疑數(shù)值，保證不受偶然因素影響。3、日常積累資料的整理和分析；4、擬定定額的編制方案；（二）確定正常的施工條件（二）確定正常的施工條件1、擬定工作地點(diǎn)，清潔、井然有序，削減疲憊、提高工作效率。2、擬定工作組成，人員按級(jí)別凹凸配制。3、擬定施工人員編制，數(shù)量、分工、協(xié)作技術(shù)工人的配備。（三）確定人工定額消耗量的方法時(shí)間定額和產(chǎn)量定額是人工定額的兩種表現(xiàn)形式?；榈箶?shù)。（1）1%作業(yè)時(shí)間規(guī)范作業(yè)時(shí)間=休息時(shí)間+不行避開(kāi)中斷時(shí)間+預(yù)備與結(jié)束時(shí)間（包括休息時(shí)間）不行避開(kāi)中斷時(shí)間跟工藝特點(diǎn)有關(guān)時(shí)，才能計(jì)入。四、確定機(jī)械臺(tái)班定額消耗量的基本方法（一）確定正常施工條件主要是：工作地點(diǎn)的合理組織、合理的人員編制（二）確定機(jī)械一小時(shí)純工作正常生產(chǎn)率對(duì)于循環(huán)動(dòng)作機(jī)械：機(jī)械一次循環(huán)的正常連續(xù)時(shí)間=∑（循環(huán)各組成部分正常連續(xù)時(shí)間）—交疊時(shí)間機(jī)械純工作1h循環(huán)次數(shù)=3600（s）/一次循環(huán)的正常連續(xù)時(shí)間工作時(shí)間內(nèi)生產(chǎn)的產(chǎn)品數(shù)量連續(xù)動(dòng)作機(jī)械純工作工作時(shí)間內(nèi)生產(chǎn)的產(chǎn)品數(shù)量連續(xù)動(dòng)作機(jī)械純工作1h正常生產(chǎn)= 工作時(shí)間（h）（三）確定施工機(jī)械的正常利用系數(shù)機(jī)械在每一個(gè)工作班內(nèi)純工作時(shí)間機(jī)械在每一個(gè)工作班內(nèi)純工作時(shí)間機(jī)械正常利用系= 一個(gè)工作班連續(xù)時(shí)間（四）計(jì)算施工機(jī)械臺(tái)班定額在確定了機(jī)械正常施工條件、機(jī)械純工作1h正常生產(chǎn)率、機(jī)械正常利用系數(shù)之后就：1h1h1h施工機(jī)械時(shí)間定= 1機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)量定額指標(biāo)五、確定材料定額消耗量的基本方法（一）材料消耗性質(zhì)施工中材料消耗分：必需的材料消耗、損失的材料必需的材料消耗：是在合理用料條件下，生產(chǎn)合格產(chǎn)品所需的材料。包括：直接用于建筑和安裝的工程材料（編制材料凈用量定額包括：直接用于建筑和安裝的工程材料（編制材料凈用量定額，不行避開(kāi)的施工廢料和材料損耗（編制材料損耗定額。（二）確定材料消耗量的基本方法1、利用現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)測(cè)定法：主要編制材料損耗定額，也可供應(yīng)編制材料凈用量定額的參考數(shù)據(jù)。2、試驗(yàn)室測(cè)定法：主要編制材料凈用量定額。3、現(xiàn)場(chǎng)統(tǒng)計(jì)法：可得材料總消耗的數(shù)據(jù)。4、理論計(jì)算法：是運(yùn)用肯定的數(shù)學(xué)公式計(jì)算材料消耗定額。材料的凈用量和損耗量相加為：材料的消耗總量（三）施工中周轉(zhuǎn)材料的計(jì)算施工中周轉(zhuǎn)材料：施工中工程上多次周轉(zhuǎn)使用的材料，亦稱材料型的工具或工具星的材料。六、企業(yè)定額的用途和編制原則（一）企業(yè)定額的定義：他生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)要素消耗的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。（二）企業(yè)定額的作用額體系中的基礎(chǔ)。施工定額在企業(yè)管理工作中的作用：1、是企業(yè)方案管理的依據(jù)；2、是組織和指揮施工生產(chǎn)的有效工具；3、是計(jì)算工人1、是企業(yè)方案管理的依據(jù)；2、是組織和指揮施工生產(chǎn)的有效工具；3、是計(jì)算工人勞動(dòng)酬勞的依據(jù)；4、是企業(yè)激勵(lì)工人的條件；5、有利于推廣先進(jìn)技術(shù)；6、是編制施工預(yù)算，加強(qiáng)企業(yè)成本管理的基礎(chǔ)；7、進(jìn)行工程投標(biāo)、編制投標(biāo)報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)和依據(jù)；（三）企業(yè)定額的編制原則1、平均先進(jìn)性原則；平均先進(jìn)水平：正常條件下，大多數(shù)施工隊(duì)和生產(chǎn)者經(jīng)努力都能達(dá)到和超過(guò)。2、簡(jiǎn)明適用性原則；3、以專家為主的原則；4、獨(dú)立自主原則；5、時(shí)效性原則；6、保密原則；第四節(jié) 預(yù)算定額一、預(yù)算定額的用途和編制原則（一）預(yù)算定額的概念和用途1、預(yù)算定額基礎(chǔ)。工圖預(yù)算、規(guī)劃和把握造價(jià)的要求。2、預(yù)算定額的用途和作用施工圖預(yù)算、確定建筑安裝工程造著建筑產(chǎn)品的價(jià)格。的依據(jù)；的依據(jù)；的依據(jù)；的基礎(chǔ)；招投標(biāo)標(biāo)底、投標(biāo)報(bào)的基礎(chǔ)；（二）預(yù)算定額的種類1、按專業(yè)性質(zhì)分：建筑工程定額、安裝工程定額2、按管理權(quán)限和管理范圍：全國(guó)統(tǒng)肯定額、行業(yè)統(tǒng)肯定額、地區(qū)統(tǒng)肯定額3額的依據(jù)，各自不具有獨(dú)立性。二、預(yù)算定額編制的原則、依據(jù)和步驟（一）編制原則1、社會(huì)1、社會(huì)平均水平確定預(yù)算定額的原則；1平均水平，施工定額是先進(jìn)水平。21還要合理確定預(yù)算定額的計(jì)算單位。3、堅(jiān)持統(tǒng)一性和差別性相結(jié)合的原則。3、堅(jiān)持統(tǒng)一性和差別性相結(jié)合的原則。（二）預(yù)算定額編制的依據(jù)勞動(dòng)和施工定額（2）現(xiàn)行設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收規(guī)范（3）（4）施工方法科學(xué)試驗(yàn)技術(shù)測(cè)定閱歷數(shù)據(jù)現(xiàn)行的預(yù)算定額、材料價(jià)格等。（三）預(yù)算定額編制的步驟1、預(yù)備階段；2、收集資料階段；3、定額編制階段；4、定額報(bào)批階段；5、修改定稿、整理資料階段。三、預(yù)算定額編制的方法施工定額是按：工序或施工過(guò)程。預(yù)算定額是按：分部分項(xiàng)工程和結(jié)構(gòu)特征及其變化。（一）預(yù)算定額編制工作中的主要工作1、確定預(yù)算定額的計(jì)量單位；施工定額是按：工序或施工過(guò)程。預(yù)算定額是按：分部分項(xiàng)工程和結(jié)構(gòu)特征及其變化。2、按典型圖紙和資料計(jì)算工程量3、確定預(yù)算定額各項(xiàng)目人工、材料、機(jī)械臺(tái)班的消耗指標(biāo)；4、編制定額表和擬訂有關(guān)說(shuō)明。（二）人工工日消耗量的計(jì)算計(jì)算?；居霉?、其他用工組成。其他用工=幫助用工+超運(yùn)距用工+人工幅度差人工幅度差=（基本用工+幫助用工+超運(yùn)距用工）╳人工幅度差系數(shù)其他用工=幫助用工+超運(yùn)距用工+人工幅度差人工幅度差=（基本用工+幫助用工+超運(yùn)距用工）╳人工幅度差系數(shù)1、基本用工：完成單位合格產(chǎn)品所必需消耗的技術(shù)工種用工。完成定額計(jì)量單位的主要用工。按綜合取定的工程量和相應(yīng)的勞動(dòng)定額進(jìn)行計(jì)算?；居霉?∑（綜合取定的工程量╳勞動(dòng)定額）基本用工=∑（綜合取定的工程量╳勞動(dòng)定額）按勞動(dòng)定額規(guī)定應(yīng)增加計(jì)算的用工量。增加用工的，列入基本用工內(nèi)。2、其他用工：包括超運(yùn)距用工、幫助用工、人工幅度差（1）超運(yùn)距用工：勞動(dòng)定額與預(yù)算定額之間材料等從堆放地點(diǎn)到操作地點(diǎn)的水平運(yùn)距之差。超過(guò)預(yù)算定額的取定運(yùn)距時(shí)，可另行計(jì)算現(xiàn)場(chǎng)二次搬運(yùn)。（2）幫助用工，不在勞動(dòng)定額而預(yù)算定額又必需考慮的用工，協(xié)作用工幫助用工=∑（材料加工數(shù)量╳相應(yīng)的加工勞動(dòng)定額））╳人工幅度差系數(shù)人工幅度差包括的內(nèi)容：1、工序搭接及交叉；2、機(jī)械轉(zhuǎn)移，水電線移動(dòng)；1、工序搭接及交叉；2、機(jī)械轉(zhuǎn)移，水電線移動(dòng)；3、質(zhì)量檢查和隱蔽工程驗(yàn)收；3、質(zhì)量檢查和隱蔽工程驗(yàn)收；4、班組操作地點(diǎn)的轉(zhuǎn)移；5、工序交接時(shí)對(duì)上一工序的修整；6、施工中不行避開(kāi)的其他零星用工。4、班組操作地點(diǎn)的轉(zhuǎn)移；5、工序交接時(shí)對(duì)上一工序的修整；6、施工中不行避開(kāi)的其他零星用工。（三）材料消耗量的計(jì)算依據(jù)用途分：1、主要材料：直接構(gòu)成工程實(shí)體的材料，也包括成品和半成品。2、幫助材料：也是構(gòu)成工程主體除主要材料外的其他材料。如釘子、鉛絲；3、周轉(zhuǎn)材料：指腳手架、模板等多次周轉(zhuǎn)使用的材料。4、其他材料：用量較少，難以計(jì)量的材料，如棉紗、記號(hào)用的油漆等。材料消耗量的計(jì)算方法：1、凡有標(biāo)準(zhǔn)規(guī)格的，按規(guī)范要求計(jì)算定額計(jì)量單位耗用量；2、圖紙有尺寸及下料長(zhǎng)度按設(shè)計(jì)圖紙尺寸計(jì)算材料凈用量；3、換算法：各種膠結(jié)、涂料等材料的協(xié)作比用料。4、測(cè)定法：包括試驗(yàn)室法、現(xiàn)場(chǎng)測(cè)定法。=凈用量╳損耗量材料損耗量=凈用量╳材料損耗率材料消耗量=材料凈用量+損耗量材料消耗量=材料凈用量+損耗量材料消耗量=材料凈用量╳（1+材料損耗率）（四）機(jī)械臺(tái)班消耗量的確定（分部分項(xiàng)工程或構(gòu)件必需消耗的某種型號(hào)機(jī)械的臺(tái)班數(shù)量。1、依據(jù)施工定額確定消耗量的計(jì)算：預(yù)算定額機(jī)械臺(tái)班耗用臺(tái)班=施工定額機(jī)械耗用臺(tái)班╳（1+機(jī)械幅度差）預(yù)算定額機(jī)械臺(tái)班耗用臺(tái)班=施工定額機(jī)械耗用臺(tái)班╳（1+機(jī)械幅度差）2、以現(xiàn)場(chǎng)測(cè)定資料為基礎(chǔ)確定機(jī)械臺(tái)班消耗量。缺項(xiàng)時(shí)。第五節(jié)建筑安裝工程人工、材料、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的確定方法一、人工單價(jià)的組成和確定方法（一）人工單價(jià)組成內(nèi)容人工單價(jià)是指：建筑安裝工人一個(gè)工作日在預(yù)算中應(yīng)計(jì)入的全部人工費(fèi)用。包括：基本工資、幫助工資、工資性津貼、勞動(dòng)愛(ài)護(hù)費(fèi)和職工福利工資崗位工資崗位工資基本工資技能工資年功工資交通津貼流淌施工津貼房貼工資性津貼工資附加地區(qū)津貼物價(jià)補(bǔ)貼幫助工資非作業(yè)日發(fā)放的工資和工資性補(bǔ)貼勞動(dòng)愛(ài)護(hù)勞動(dòng)愛(ài)護(hù)費(fèi)和職工福利工資書(shū)報(bào)費(fèi)PAGEPAGE19d洗理費(fèi)取暖、降溫費(fèi)1.1 1：aceGBT19011-2008洗理費(fèi)取暖、降溫費(fèi)（二）人工單價(jià)確定的依據(jù)和方法1、人工預(yù)算單價(jià)的內(nèi)容和計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)有效施工天數(shù)：減去雙休日和節(jié)假日后的天數(shù)年非作業(yè)天數(shù)：探親、出差、學(xué)習(xí)、各種假期、天氣緣由等，6個(gè)月以內(nèi)的病假、產(chǎn)、婚假。2）生產(chǎn)工人基本工資工資性津貼幫助工資福利費(fèi)勞動(dòng)愛(ài)護(hù)費(fèi)2、人工預(yù)算單價(jià)的計(jì)算（三）影響人工單價(jià)的因素1、社會(huì)平均工資水平2、生活消費(fèi)指數(shù)；3、人工單價(jià)組成內(nèi)容；4、勞動(dòng)力市場(chǎng)供需變化；5、政府推行的社會(huì)保障和福利政策。1、社會(huì)平均工資水平2、生活消費(fèi)指數(shù)；3、人工單價(jià)組成內(nèi)容；4、勞動(dòng)力市場(chǎng)供需變化；5、政府推行的社會(huì)保障和福利政策。二、材料預(yù)算價(jià)格的組成和確定方法1.1 1.1 1：aceGBT19011-2008標(biāo)準(zhǔn)主要差異性分析（一）材料預(yù)算價(jià)格構(gòu)成和分類材料預(yù)算價(jià)格是：材料預(yù)算價(jià)格是：材料從來(lái)源地到達(dá)施工工地倉(cāng)庫(kù)后出庫(kù)的綜合平均價(jià)格。構(gòu)成；材料原價(jià)、供銷部門(mén)手續(xù)費(fèi)、包裝費(fèi)、運(yùn)雜費(fèi)、選購(gòu)和保管費(fèi)；分類：地區(qū)材料預(yù)算價(jià)格、某項(xiàng)工程材料預(yù)算價(jià)格。（二）材料預(yù)算價(jià)格的編制依據(jù)和方法材料預(yù)算價(jià)格=（材料原價(jià)+供銷部門(mén)手續(xù)費(fèi)+包裝費(fèi)+運(yùn)雜費(fèi)+運(yùn)輸損耗費(fèi)）╳（1+選購(gòu)及保管費(fèi)率）—包裝材料回收值材料預(yù)算價(jià)格=（材料原價(jià)+供銷部門(mén)手續(xù)費(fèi)+包裝費(fèi)+運(yùn)雜費(fèi)+運(yùn)輸損耗費(fèi)）╳（1+選購(gòu)及保管費(fèi)率）—包裝材料回收值1、材料原價(jià)；出廠價(jià)格、抵岸價(jià)格、批發(fā)價(jià)格、零售價(jià)格。由于選購(gòu)方式不同，材料價(jià)格不一樣時(shí)。接受加權(quán)平均的方法確定加權(quán)平均價(jià)格=K1C1+K2C2+·KnCn/K1+K2+·KnK：不同地點(diǎn)或使用點(diǎn)的需要量；C：不同的供應(yīng)價(jià)格。2、供銷部門(mén)手續(xù)費(fèi)：經(jīng)過(guò)供銷部門(mén)時(shí)發(fā)生，反之無(wú)。供銷部門(mén)手續(xù)費(fèi)=材料原價(jià)╳供銷部門(mén)手續(xù)費(fèi)率╳供銷部門(mén)供應(yīng)比重材料供應(yīng)價(jià)=原價(jià)+供銷部門(mén)手續(xù)費(fèi)材料供應(yīng)價(jià)=原價(jià)+供銷部門(mén)手續(xù)費(fèi)3、包裝費(fèi)（按實(shí)計(jì)算為了便于材料運(yùn)輸和愛(ài)護(hù)進(jìn)行包裝而發(fā)生的費(fèi)用。包裝材料回收值=包裝原值╳回收量比例╳回收價(jià)值比例4、運(yùn)雜費(fèi)（按實(shí)計(jì)算；不同來(lái)源時(shí)可接受加權(quán)平均法：（nn）n）K：不同的需要量C；各部相同的運(yùn)費(fèi)材料運(yùn)輸費(fèi)又格外埠運(yùn)費(fèi)和本市運(yùn)費(fèi)，依據(jù)狀況兩者相加，再加上裝卸費(fèi)。運(yùn)輸損耗：可計(jì)入運(yùn)雜費(fèi)，也可單獨(dú)計(jì)算運(yùn)輸損耗=材料原價(jià)╳相應(yīng)的材料損耗率運(yùn)輸損耗：可計(jì)入運(yùn)雜費(fèi)，也可單獨(dú)計(jì)算運(yùn)輸損耗=材料原價(jià)╳相應(yīng)的材料損耗率5儲(chǔ)損耗等。選購(gòu)及保管費(fèi)=材料運(yùn)到工地價(jià)格╳選購(gòu)及保管費(fèi)率或選購(gòu)及保管費(fèi)=（材料原價(jià)+供銷部門(mén)手續(xù)費(fèi)+運(yùn)雜費(fèi)+包裝費(fèi)+運(yùn)輸損耗費(fèi)）╳選購(gòu)及保管費(fèi)率（三）影響材料價(jià)格的因素1、市場(chǎng)供需變化；2、材料生產(chǎn)成本；3、流通環(huán)節(jié)的多少和供應(yīng)體制；4、運(yùn)輸距離和方法；5、國(guó)際市場(chǎng)行情；1、市場(chǎng)供需變化；2、材料生產(chǎn)成本；3、流通環(huán)節(jié)的多少和供應(yīng)體制；4、運(yùn)輸距離和方法；5、國(guó)際市場(chǎng)行情；三、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的組成和確定方法一臺(tái)機(jī)械，在正常條件下一個(gè)工作臺(tái)班（8h）所發(fā)生的費(fèi)用包括：折舊費(fèi)、大修費(fèi)、經(jīng)常修理費(fèi)、安拆及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)、燃料動(dòng)力費(fèi)、人工費(fèi)、養(yǎng)路費(fèi)和車船使用稅等。（一）折舊費(fèi)的組成和確定養(yǎng)路費(fèi)和車船使用稅等。（一）折舊費(fèi)的組成和確定PAGEPAGE29d機(jī)械預(yù)算價(jià)格1殘值率貸款利息系數(shù)機(jī)械預(yù)算價(jià)格1殘值率貸款利息系數(shù)臺(tái)班折舊= 耐用臺(tái)班1、機(jī)械預(yù)算價(jià)格：出廠價(jià)（或到岸完稅）價(jià)，及運(yùn)雜費(fèi)；即運(yùn)抵工地的價(jià)格2、殘值率：運(yùn)輸2%，特大型3%，中小型4%，掘進(jìn)5%；3、貸款利息系數(shù)：貸款利息系數(shù)貸款利息系數(shù)=1+（n2in：規(guī)定的折舊年限；i：當(dāng)年銀行貸款利率4、耐用臺(tái)班：（機(jī)械技術(shù)使用壽命，機(jī)械經(jīng)濟(jì)使用壽命。耐用臺(tái)班是以經(jīng)濟(jì)壽命為基礎(chǔ)。班是以經(jīng)濟(jì)壽命為基礎(chǔ)。耐用臺(tái)班=折舊年限╳年工作臺(tái)班=大修間隔臺(tái)班╳大修周期大修周期=壽命大修次數(shù)+1年工作臺(tái)班：三年統(tǒng)計(jì)資料所得；大修間隔臺(tái)班：兩次大修得間隔應(yīng)達(dá)到的臺(tái)班總數(shù)（二）大修理費(fèi)的組成和確定（二）大修理費(fèi)的組成和確定按規(guī)定的大修間隔臺(tái)班必需進(jìn)行大修理，以恢復(fù)機(jī)械正常使用功能的費(fèi)用。一次大修理費(fèi)一次大修理費(fèi)壽命期內(nèi)大修理次數(shù)臺(tái)班大修= 耐用總臺(tái)班（三）經(jīng)常修理費(fèi)除大修理以外的各級(jí)保養(yǎng)、臨時(shí)故障排解、維護(hù)等。=（各級(jí)保養(yǎng)一次費(fèi)用壽命期各級(jí)保養(yǎng)次數(shù)臨時(shí)故障排解費(fèi)耐用臺(tái)班總數(shù)量+替換設(shè)備臺(tái)班攤銷費(fèi)+工具附具臺(tái)班攤銷費(fèi)+例保輔料費(fèi)經(jīng)常修理費(fèi)=臺(tái)班大修理費(fèi)╳K經(jīng)常修理費(fèi)=臺(tái)班大修理費(fèi)╳K1.1 1.1 1：aceGBT19011-2008標(biāo)準(zhǔn)主要差異性分析K=機(jī)械臺(tái)班經(jīng)常修理費(fèi)/機(jī)械臺(tái)班大修理費(fèi)=∑（各類替換設(shè)備及工具附具數(shù)量╳單價(jià)（四）安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi)÷耐用臺(tái)班總數(shù)）例保輔料費(fèi)：平常保養(yǎng)的潤(rùn)滑檫洗費(fèi)。（四）安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi)臺(tái)班安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi)=臺(tái)班安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi)=機(jī)械一次安拆費(fèi)年工作臺(tái)班+臺(tái)班幫助設(shè)施費(fèi)（一次運(yùn)輸、裝卸費(fèi)輔材一次攤銷費(fèi)一次架線費(fèi)年運(yùn)輸次數(shù)

年工作臺(tái)班（五）燃料動(dòng)力費(fèi)（五）燃料動(dòng)力費(fèi)燃料動(dòng)力費(fèi)=臺(tái)班燃料動(dòng)力消耗量╳相應(yīng)單價(jià)臺(tái)班燃料動(dòng)力消耗量=（實(shí)測(cè)數(shù)╳4+定額平均值+調(diào)查平均值）/燃料動(dòng)力費(fèi)=臺(tái)班燃料動(dòng)力消耗量╳相應(yīng)單價(jià)臺(tái)班燃料動(dòng)力消耗量=（實(shí)測(cè)數(shù)╳4+定額平均值+調(diào)查平均值）/6（六）人工費(fèi)臺(tái)班人工費(fèi)=定額機(jī)上人工工日╳日工工資單價(jià)定額機(jī)上人工工日=機(jī)上定員工日╳（1+增加工日系數(shù)）增加工日系數(shù)=（年日歷天數(shù)-規(guī)定節(jié)假公休日-幫助工資中的非工作日-機(jī)械年工作臺(tái)班）÷機(jī)械年工作臺(tái)班增加工日系數(shù)取：0.25（七）養(yǎng)路費(fèi)及車船使用費(fèi)養(yǎng)路費(fèi)及車船使用費(fèi)=載重量╳[養(yǎng)路費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)元/t·月╳12+車船使用稅/t·年]（七）養(yǎng)路費(fèi)及車船使用費(fèi)養(yǎng)路費(fèi)及車船使用費(fèi)=載重量╳[養(yǎng)路費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)元/t·月╳12+車船使用稅/t·年]÷年工作臺(tái)班第六節(jié) 工程單價(jià)和單位估價(jià)一、工程單價(jià)的概念與性質(zhì)所謂工程單價(jià)；是單位假定建筑安裝產(chǎn)品的不完全價(jià)格。分部分項(xiàng)工程單價(jià)的種類1、按適用對(duì)象分：建筑工程單價(jià)、安裝工程單價(jià)；2、按用途分：預(yù)算單價(jià)、概算單價(jià)；3、適用范圍分：地區(qū)單價(jià)、個(gè)別單價(jià)定額單價(jià)、補(bǔ)充單價(jià)定額單價(jià)、補(bǔ)充單價(jià)5、按單價(jià)的綜合程度分：基本直接費(fèi)單價(jià)、全費(fèi)用單價(jià)、完全單價(jià)基本直接費(fèi)單價(jià)：如預(yù)算定額中的“基價(jià)”。只包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)?；局苯淤M(fèi)單價(jià)：全費(fèi)用單價(jià)：除直接費(fèi)外，還包括：現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)、其他直接費(fèi)、間接費(fèi)。即全部成本。全費(fèi)用單價(jià)：完全單價(jià)：即單價(jià)中既包含全部成本，也包含利潤(rùn)和稅金。完全單價(jià)：二、分部分項(xiàng)工程單價(jià)的編制方法（一）工程單價(jià)的編制依據(jù)12、人工單價(jià)、材料預(yù)算單價(jià)、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)；3、其他直接費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)、和間接費(fèi)的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；（二）工程單價(jià)的編制方法1、分部分項(xiàng)工程直接費(fèi)單價(jià)（基價(jià)）分部分項(xiàng)工程基本直接費(fèi)（基價(jià)）=單位分部分項(xiàng)工程人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械使用費(fèi)分部分項(xiàng)工程基本直接費(fèi)（基價(jià)）=單位分部分項(xiàng)工程人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械使用費(fèi)式中：人工費(fèi)=∑（人工工日用量╳人工工資單價(jià)）材料費(fèi)=∑（各種材料耗用量╳材料預(yù)算單價(jià)）機(jī)械使用費(fèi)=∑（機(jī)械臺(tái)班用量╳機(jī)械臺(tái)班單價(jià)）2、分部分項(xiàng)工程全費(fèi)用單價(jià)分部分項(xiàng)工程全費(fèi)用單價(jià)=單位分部分項(xiàng)工程基本直接費(fèi)+其他直接費(fèi)+現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)+間接費(fèi)分部分項(xiàng)工程全費(fèi)用單價(jià)=單位分部分項(xiàng)工程基本直接費(fèi)+其他直接費(fèi)+現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)+間接費(fèi)（三）工程單價(jià)計(jì)算表格的內(nèi)容1、單位估價(jià)表和單位估價(jià)匯總表2、安裝價(jià)目表3、單位價(jià)值計(jì)算書(shū)三、地區(qū)工程單價(jià)（基價(jià)）的編制編制地區(qū)工程單價(jià)（基價(jià)）的方法主要是：加權(quán)平均法。價(jià)。格也不同。長(zhǎng)途運(yùn)輸：

QTQT

QTTA= 11 2

nnR

R

RTTA：平均長(zhǎng)途運(yùn)輸費(fèi)

QQ1

n

11 22 nnQ：不同地點(diǎn)起運(yùn)的同一種材料數(shù)量。T：不同地點(diǎn)至當(dāng)?shù)亟回浿行牡牟牧线\(yùn)輸費(fèi)。R=M1T1+M2T2TB：平均當(dāng)?shù)剡\(yùn)輸費(fèi)T=T=TA+TB第七節(jié) 概算定額與概算指標(biāo)一、概算定額的編制原則和步驟（一）概念準(zhǔn)，所以概算定額又稱擴(kuò)大結(jié)構(gòu)定額。概算定額：是預(yù)算定額的合并與擴(kuò)大。價(jià)。不同點(diǎn)：項(xiàng)目劃分和綜合擴(kuò)大程度有差異，適用范圍不同，概算定額適用于：設(shè)計(jì)概算的編制。概算定額基準(zhǔn)價(jià)=定額單位人工費(fèi)+定額單位材料費(fèi)+定額單位機(jī)械費(fèi)概算定額適用于：設(shè)計(jì)概算的編制。概算定額基準(zhǔn)價(jià)=定額單位人工費(fèi)+定額單位材料費(fèi)+定額單位機(jī)械費(fèi)）+∑（材料概算定額消耗量╳材料預(yù)算價(jià)價(jià)格）+∑（施工機(jī)械概算定額消耗量╳機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用單價(jià)）（二）概算定額的作用1、初步設(shè)計(jì)階段編制概算、擴(kuò)大初步階段修正概算的依據(jù)；2、對(duì)設(shè)計(jì)項(xiàng)目進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析比較的基礎(chǔ)資料；3、建設(shè)工程主要材料方案的編制依據(jù)。4、編制概算指標(biāo)的依據(jù)。（三）編制原則和編制依據(jù)1、編制原則：貫徹社會(huì)平均水平和簡(jiǎn)明使用的原則；應(yīng)符合價(jià)值規(guī)律和反映現(xiàn)階段生產(chǎn)力水平，并和預(yù)算定額之間保持必要的幅度差，2.06%，并在編制中嚴(yán)格把握。額之間保持必要的幅度差，2.06%，并在編制中嚴(yán)格把握。2、編制依據(jù)：現(xiàn)行的設(shè)計(jì)規(guī)范和預(yù)算定額；代表性的圖紙和資料；現(xiàn)行的工料機(jī)預(yù)算價(jià)格。（四）編制步驟：1、預(yù)備階段2、編制初稿階段3、審查定稿階段，報(bào)批二、概算定額手冊(cè)的內(nèi)容（文字說(shuō)明部分、定額項(xiàng)目表）三、概算指標(biāo)作用和編制三、概算指標(biāo)作用和編制（一）以整個(gè)而規(guī)定的工、料、機(jī)的消耗量標(biāo)準(zhǔn)和造價(jià)指標(biāo)。作用：用于投資估價(jià)、初步設(shè)計(jì)階段資額和主材方案的主要依據(jù)。（二）編制原則1、按社會(huì)平均水平2、內(nèi)容和表現(xiàn)形式要簡(jiǎn)明適用3、編制依據(jù)必需有代表性1、按社會(huì)平均水平2、內(nèi)容和表現(xiàn)形式要簡(jiǎn)明適用3、編制依據(jù)必需有代表性四、概算指標(biāo)的分類和表現(xiàn)形式（一）概算指標(biāo)的分類分類：建筑工程概算指標(biāo)、安裝工程概算指標(biāo)。建筑工程概算指標(biāo)包括：一般土建、給排水、采暖、通訊、電氣照明。安裝工程概算指標(biāo)包括：機(jī)械設(shè)備及安裝工程、電設(shè)備、工器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)。（二）概算指標(biāo)的組成及表現(xiàn)形式1、組成內(nèi)容總說(shuō)明和分冊(cè)說(shuō)明列表形式以建筑物的面積、體積為單位，附必要的示意圖，結(jié)構(gòu)類型及各部位中結(jié)構(gòu)的主要特點(diǎn)，主要工程量，安裝工程列表形式：設(shè)備以臺(tái)或t為計(jì)算單位，或以百分比表示，列出項(xiàng)目編號(hào)、名稱、規(guī)格、綜合指標(biāo)、人工費(fèi)等，及主要材料、幫助材料。2、表現(xiàn)形式：綜合概算指標(biāo)和單項(xiàng)概算指標(biāo)。綜合指標(biāo)：依據(jù)工業(yè)或民用建筑及結(jié)構(gòu)類型而制定；單項(xiàng)指標(biāo)：某種建筑物或構(gòu)筑物而編制的概算