簡(jiǎn)單版購(gòu)房合同范本（5篇）

第11頁(yè)共11頁(yè)簡(jiǎn)單版購(gòu)房合同范本?甲方（賣方?）：__?_號(hào)：乙?方（買方）?：___?號(hào)：根據(jù)?平等互利、?協(xié)商一致的?原則，甲、?乙雙方訂立?本協(xié)議，共?同遵照?qǐng)?zhí)行?。一、甲?方自愿將位?于售給乙方?，乙方對(duì)甲?方所出售房?屋做了充分?了解，自愿?購(gòu)買該房。?二、該房?成交價(jià)為人?民幣元整（?小寫(xiě)：元整?），一次性?付清。三?、乙方付清?購(gòu)房款后，?甲方正式將?房屋交付乙?方。四、?建筑面積：?平方米。?五、乙方購(gòu)?買甲方房屋?，由甲方提?供過(guò)戶的相?關(guān)證件并無(wú)?條件幫助乙?方將土地使?用證、房產(chǎn)?證過(guò)戶到乙?方名上，一?切費(fèi)用均由?乙方承擔(dān)。?六、甲方?應(yīng)保證房屋?在協(xié)議簽訂?之前不拖欠?任何費(fèi)用，?并且房屋不?得有損壞，?否則甲方須?負(fù)責(zé)修復(fù)。?七、本協(xié)?議一式兩份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份。?自簽定之日?起生效。?甲方：（簽?名蓋章）?乙方：（簽?名蓋章）?年月日簡(jiǎn)單版購(gòu)房合同范本（二）甲方（?賣方）：?乙方（買方?）：甲、?乙雙方就房?屋的買賣事?項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商?一致后達(dá)成?以下的合同?條款：一?、甲方自愿?的將坐落在?___市_?__區(qū)__?_路___?小區(qū)___?號(hào)樓___?單元___?室（建筑面?積___平?方米，儲(chǔ)藏?室___平?方米，產(chǎn)權(quán)?證號(hào)___?）的房地產(chǎn)?出賣給乙方?，并且將與?所出賣的該?房產(chǎn)的相關(guān)?的土地使用?權(quán)同時(shí)出賣?給乙方（附?房產(chǎn)證復(fù)印?件以及這個(gè)?房產(chǎn)位置圖?）。二、?雙方議定上?述房地產(chǎn)及?附屬的建筑?物的總價(jià)款?為人民幣大?寫(xiě)___；?即___人?民幣小寫(xiě)。?三、乙方?在簽訂了本?合同的時(shí)候?，支付定金?___，即?___小寫(xiě)?。四、乙?方在支付了?定金之日起?__個(gè)月內(nèi)?，向甲方支?付的首付款?（定金從中?扣除），首?付款之外的?款項(xiàng)需要通?過(guò)銀行住房?按揭的方式?交付（有關(guān)?期限和程序?按照所在按?揭銀行規(guī)定?辦理）。?五、甲方保?證該房產(chǎn)合?法、權(quán)屬清?楚、有合法?的土地使用?權(quán)（已交納?土地出讓金?）。六、?辦理房產(chǎn)證?手續(xù)所產(chǎn)生?的有關(guān)稅費(fèi)?由__方承?擔(dān)。七、?乙方支付首?付款后，甲?方即積極配?合乙方辦理?有關(guān)房產(chǎn)過(guò)?戶手續(xù)，待?房產(chǎn)過(guò)戶到?乙方名下之?時(shí)，乙方應(yīng)?向甲方付清?全部房款余?額。八、?甲方應(yīng)在前?將該房產(chǎn)交?付乙方；屆?時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)?無(wú)任何擔(dān)保?、抵押、房?產(chǎn)瑕疵，無(wú)?人租住、使?用；無(wú)欠賬?，如電話費(fèi)?、水電費(fèi)、?物業(yè)管理費(fèi)?、取暖費(fèi)、?入網(wǎng)費(fèi)、有?線電視費(fèi)等?。九、本?合同簽訂后?，如一方違?反本合同條?款，該方應(yīng)?向?qū)Ψ街Ц?__元的違?約金；一方?如不能按規(guī)?定交付房產(chǎn)?或按規(guī)定支?付房款，每?逾期一日，?應(yīng)向?qū)Ψ街?付五十元罰?金，逾期_?__日視為?毀約；如因?政府及銀行?規(guī)定，本合?同涉及房產(chǎn)?手續(xù)客觀上?不能辦理過(guò)?戶或銀行不?能辦理按揭?導(dǎo)致合同解?除，不適用?本條款。?十、交付該?房產(chǎn)，甲方?不得損壞該?房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)?、地面和墻?壁及不適移?動(dòng)的物件，?并將抽風(fēng)機(jī)?一臺(tái)（型號(hào)?：__），?空調(diào)兩臺(tái)（?型號(hào)：__?），熱水器?（型號(hào)：_?_），浴霸?（型號(hào)：_?_），飲水?機(jī)（型號(hào)：?__），音?響兩臺(tái)（型?號(hào)：__）?，涼衣架，?房?jī)?nèi)燈具，?前后門窗窗?簾、電腦桌?一張，櫥衛(wèi)?設(shè)施，等讓?與乙方（含?在房屋價(jià)值?內(nèi)）。十?一、本協(xié)議?一式兩份，?具有同等法?律效力，自?雙方簽字之?日生效。?十二、附加?條___款?：甲方（?賣方）：（??。__?號(hào)：住址?：電話：?年月日乙?方（買方）?：（?。?__號(hào)：?住址：電話?：年月日?簡(jiǎn)單版購(gòu)房合同范本（三）賣?方：___?（以下簡(jiǎn)稱?甲方）__?_號(hào)：__?_買方：_?__（以下?簡(jiǎn)稱乙方）?___號(hào)：?___根?據(jù)《___?合同法》、?《___城?市房地產(chǎn)管?理法》及其?他有關(guān)法律?、法規(guī)之規(guī)?定，甲、乙?雙方在平等?、自愿、協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上，就乙?方向甲方購(gòu)?買私有住房?，達(dá)成如下?協(xié)議：第?一條甲方所?售房屋權(quán)證?號(hào)及座落位?置、結(jié)構(gòu)、?層次、面積?、附屬設(shè)施?：1、甲?方所售房屋?所有權(quán)證號(hào)?為“___?號(hào)”，房屋?土地使用權(quán)?證號(hào)為“_?__號(hào)”；?2、甲方?所售房屋位?于___區(qū)?___路（?街）___?號(hào)，為_(kāi)_?_結(jié)構(gòu)；?3、甲方所?售房屋建筑?面積___?平方米；?4、甲方所?售房屋附屬?設(shè)施為_(kāi)_?_.第二?條房屋價(jià)格?及其他費(fèi)用?：1、甲?、乙雙方協(xié)?商一致，甲?方所售房屋?總金額為（?人民幣）_?_拾__萬(wàn)?__仟__?佰元整（含?附屬設(shè)施費(fèi)?用）；2?、甲、乙雙?方達(dá)成一致?意見(jiàn)，雙方?交易稅費(fèi)由?方負(fù)擔(dān)。?第三條付款?方式：_?____?____?第四條房?屋交付：?甲、乙雙方?在房地局交?易所辦理完?過(guò)戶手續(xù)（?繳納稅費(fèi)）?后__日內(nèi)?，甲方將房?屋交付乙方?，因不可抗?力等因素造?成甲方逾期?交房的，則?房屋交付時(shí)?間可據(jù)實(shí)予?以延長(zhǎng)。?第五條乙方?逾期付款的?違約責(zé)任：?乙方未按?本合同規(guī)定?的付款方式?付款，每逾?期一日，按?照逾期金額?的___‰?支付違約金?，逾期達(dá)一?個(gè)月以上的?，即視為乙?方不履行本?合同，甲方?有權(quán)解除合?同，屆時(shí)將?由乙方承擔(dān)?此次交易中?雙方的全部?交易稅費(fèi)，?并向甲方支?付購(gòu)房款_?__%違約?金。第六?條甲方逾期?交房的違約?責(zé)任：甲?方未按本合?同第四條規(guī)?定將房屋及?時(shí)交付使用?，每逾期一?日，按照購(gòu)?房總價(jià)的_?__‰支付?違約金，逾?期達(dá)一個(gè)月?以上的，即?視為甲方不?履行本合同?，乙方有權(quán)?解除合同，?由甲方承擔(dān)?此次交易中?雙方的全部?交易稅費(fèi)，?并向乙方支?付房?jī)r(jià)__?_%的違約?金。第七?條甲方保證?在交接時(shí)該?房屋沒(méi)有產(chǎn)?權(quán)糾紛和財(cái)?務(wù)糾紛，如?交接后發(fā)生?該房屋交接?前即存在的?產(chǎn)權(quán)糾紛和?財(cái)務(wù)糾紛，?由甲方承擔(dān)?全部責(zé)任。?第八條本?合同未盡事?宜，由甲、?乙雙方另行?議定，并簽?訂補(bǔ)充協(xié)議?，補(bǔ)充協(xié)議?與本合同具?同等法律效?力。第九?條本合同在?履行中發(fā)生?爭(zhēng)議，由甲?、乙雙方協(xié)?商解決。協(xié)?商不成的，?甲、乙雙方?可依法向該?房屋所在地?人民法院起?訴。第十?條本合同自?甲、乙雙方?簽字之日起?生效。第?十一條本合?同一式五份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?，其他三份?交有關(guān)部門?存檔。甲?方（簽章）?：乙方（簽?章）：住?址（工作單?位）：住址?（工作單位?）：聯(lián)系?電話：聯(lián)系?電話：_?__年__?月__日簡(jiǎn)單版購(gòu)房合同范本（四）甲方?（出賣人）?：___件?號(hào)碼：乙?方（買受人?）：___?件號(hào)碼：?甲乙雙方經(jīng)?過(guò)有好協(xié)商?，就房屋買?賣一事，在?平等、自愿?、誠(chéng)實(shí)信用?的前提下，?達(dá)成如下協(xié)?議：第一?條甲方自愿?將其房屋出?售給乙方，?乙方也已充?分了解該房?屋具體狀況?，并自愿買?受該房屋。?該房屋具體?狀況如下：?（一）座?落于，建筑?面積為平方?米；套內(nèi)建?筑面積__?___平方?米，公共部?位與公用房?屋分?jǐn)偨ㄖ?面積___?___平方?米；（二?）出售房屋?的所有權(quán)證?證號(hào)為；?（三）房屋?平面圖及其?四至見(jiàn)房產(chǎn)?證；該房?屋占用范圍?內(nèi)的土地使?用權(quán)隨該房?屋一并轉(zhuǎn)讓?。該房屋?的相關(guān)權(quán)益?隨該房屋一?并轉(zhuǎn)讓。?出賣人還應(yīng)?當(dāng)將附屬于?該房屋的陽(yáng)?臺(tái)、走道、?樓梯、電梯?、樓頂、裝?修、衛(wèi)生間?、院壩、其?他設(shè)施、設(shè)?備，轉(zhuǎn)讓給?買受人，其?轉(zhuǎn)讓價(jià)格已?包含在上述?房屋的價(jià)款?中，不再另?行支付價(jià)款?。第二條?甲方保證已?如實(shí)陳述上?述房屋權(quán)屬?狀況和其他?具體狀況，?保證該房屋?沒(méi)有設(shè)定擔(dān)?保、沒(méi)有權(quán)?屬糾紛，保?證該房屋不?受他人合法?追索。第?三條計(jì)價(jià)方?式與價(jià)款?按建筑面積?計(jì)算價(jià)款，?房屋單價(jià)為?人民幣每平?方米___?元，總金額?人民幣元整?；房?jī)r(jià)款的?支付方式、?支付時(shí)間為?：乙方在?年月日前付?給甲方定金?（人民幣）?，（大寫(xiě)）?元，（小寫(xiě)?）元。該定?金條款的約?定，受《_?__合同法?》條款的調(diào)?整。上述?定金在乙方?最后一次付?款時(shí)充抵房?款。第四?條房屋價(jià)款?乙方分三期?付給甲方：?第一期：?在年月日，?付人民幣萬(wàn)?元；第二?期：在房屋?產(chǎn)權(quán)證、土?地使用權(quán)證?過(guò)戶手續(xù)辦?理完畢之日?付款萬(wàn)元。?；第三期?：在交付房?屋之日，付?清尾款人民?幣萬(wàn)元。?每期付款，?甲方收到后?出具收據(jù)。?第五條?1、甲、乙?雙方定于年?月日正式交?付該房屋；?甲方應(yīng)在正?式交付房屋?前騰空該房?屋。2、?雙方定于前?向有關(guān)部門?申請(qǐng)辦理相?關(guān)附屬設(shè)施?和相關(guān)權(quán)益?的更名手續(xù)?。3、甲?方應(yīng)在前將?其落戶于該?房屋的戶籍?關(guān)系遷出。?4、甲方?未按規(guī)定履?行以上義務(wù)?的，則按下?列約定承擔(dān)?違約責(zé)任：?第六條甲?、乙雙方確?認(rèn)，雖然房?屋所有權(quán)證?未作記載，?但依法對(duì)?該房屋享有?共有權(quán)的權(quán)?利人均已書(shū)?面同意將該?房屋出售給?乙方。第?七條甲、乙?雙方同意，?雙方應(yīng)于本?合同生效之?日起日內(nèi)到?房地產(chǎn)主管?部門辦理過(guò)?戶手續(xù)。?在辦理房屋?產(chǎn)權(quán)及土地?使用權(quán)移轉(zhuǎn)?過(guò)戶登記時(shí)?，甲方應(yīng)出?具申請(qǐng)房屋?產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給?乙方的書(shū)面?報(bào)告及主管?部門要求的?其它文件。?如需要甲方?出面處理的?，不論何時(shí)?，甲方應(yīng)予?協(xié)助。如因?甲方的延誤?，致影響過(guò)?戶登記，因?而遭受的損?失，由甲方?負(fù)賠償責(zé)任?。如甲方原?因而不能辦?理過(guò)戶登記?，乙方有權(quán)?解除合同，?解約時(shí)，甲?方除返還全?部房?jī)r(jià)款外?，并按本合?同第八條承?擔(dān)違約責(zé)任?。并在乙方?領(lǐng)取《房屋?所有權(quán)證》?后，按有關(guān)?規(guī)定向土地?管理部門申?請(qǐng)辦理該房?屋土地使用?權(quán)變更手續(xù)?。該房屋?土地使用權(quán)?的變更手續(xù)?按下列約定?辦理：該?房屋土地使?用權(quán)為出讓?取得，其土?地使用權(quán)證?證載權(quán)利和?相關(guān)出讓合?同的權(quán)利、?義務(wù)一并轉(zhuǎn)?讓給乙方。?該房屋土?地使用權(quán)為?劃撥取得，?根據(jù)有關(guān)規(guī)?定，其轉(zhuǎn)讓?需交納土地?出讓金或土?地收益金；?雙方約定，?該費(fèi)用由甲?方承擔(dān)乙方?承擔(dān).除?本條第二款?已有約定外?，辦理以上?手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳?納的稅費(fèi)，?由甲、乙雙?方按國(guó)家規(guī)?定各自承擔(dān)?.第八條?甲方如不按?合同規(guī)定的?日期辦理房?產(chǎn)過(guò)戶以及?交付房屋，?每逾期__?_天按房?jī)r(jià)?的總額

計(jì)?算違約金給?與乙方。逾?期超過(guò)__?_個(gè)月時(shí)，?乙方有權(quán)解?除本合同。?解約時(shí)，甲?方除將已收?的房?jī)r(jià)款全?部退還乙方?外，并應(yīng)賠?償所付房?jī)r(jià)?款同額的賠?償金給乙方?。第九條?、乙方全部?或一部分不?履行本合同?約定的日期?給付房?jī)r(jià)款?時(shí)，其逾期?部分，乙方?應(yīng)加付按日?

計(jì)算的違?約金給與甲?方。逾期超?過(guò)___個(gè)?月時(shí)，甲方?有權(quán)解除本?合同。第?十條甲、乙?雙方向房屋?權(quán)屬登記機(jī)?關(guān)申請(qǐng)所有?權(quán)轉(zhuǎn)移登記?，登記機(jī)關(guān)?準(zhǔn)予登記的?，則雙方提?出申請(qǐng)的時(shí)?間為該房屋?所有權(quán)按的?轉(zhuǎn)移時(shí)間。?第十一條?該房屋毀損?、滅失的風(fēng)?險(xiǎn)自房屋正?式交付之日?起轉(zhuǎn)移給乙?方。第十?二條該房屋?正式交付時(shí)?，物業(yè)管理?、水、電、?燃?xì)?、有線?電視、通訊?等相關(guān)雜費(fèi)?，按下列約?定處理：?第十三條本?合同未盡事?宜，甲、乙?雙方可另行?訂立補(bǔ)充條?款或補(bǔ)充協(xié)?議。補(bǔ)充條?款或補(bǔ)充協(xié)?議以及本契?約的附件均?為本契約不?可分割的部?分。第十?四條甲、乙?雙方在履行?本合同中若?發(fā)生爭(zhēng)議，?應(yīng)協(xié)商解決?。協(xié)商不成?的，由房屋?所在地人民?法院起訴管?轄.第十?五條本合同?一式份。其?中甲方留執(zhí)?份，乙方留?執(zhí)份，為申?請(qǐng)房屋所有?權(quán)轉(zhuǎn)移登記?提交房屋權(quán)?屬登記機(jī)關(guān)?一份。均具?有相同的法?律效力。?第十六條本?合同自甲乙?雙方簽訂之?日自之日起?生效。甲?方（簽章）?：乙方（簽?章）：地?址：地址：?現(xiàn)住址：?現(xiàn)住址：?聯(lián)系電話：?聯(lián)系電話：?簽約日期?：簽約日期?：簡(jiǎn)單版購(gòu)房合同范本（五）?賣方：__?_（簡(jiǎn)稱甲?方）___?號(hào)碼：__?_買方：?___（簡(jiǎn)?稱乙方）_?__號(hào)碼：?___根?據(jù)《___?經(jīng)濟(jì)合同法?》、《__?_城市房地?產(chǎn)管理法》?及其他有關(guān)?法律、法規(guī)?之規(guī)定，甲?、乙雙方在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，?就乙方向甲?方購(gòu)買房產(chǎn)?簽訂本合同?，以資共同?信守執(zhí)行。?第一條乙?方同意購(gòu)買?甲方擁有的?座落在__?_市___?區(qū)___擁?有的房產(chǎn)（?別墅、寫(xiě)字?樓、公寓、?住宅、廠房?、店面），?建筑面積為?___平方?米。（詳見(jiàn)?土地房屋權(quán)?證第___?號(hào)）。第?二條上述房?產(chǎn)的交易價(jià)?格為：?jiǎn)蝺r(jià)?：人民幣_(tái)?__元/平?方米，總價(jià)?：人民幣_(tái)?__元整（?大寫(xiě)：__?佰__拾_?_萬(wàn)__仟?__佰__?拾__元整?）。本合同?簽定之日，?乙方向甲方?支付人民幣?___元整?，作為購(gòu)房?定金。第?三條付款時(shí)?間與辦法：?1、甲乙?雙方同意以?銀行按揭方?式付款，并?約定在房地?產(chǎn)交易中心?繳交稅費(fèi)當(dāng)?日支付首付?款（含定金?）人民幣_(tái)?_拾__萬(wàn)?__仟__?佰__拾_?_元整給甲?方，剩余房?款人民幣_(tái)?__元整申?請(qǐng)銀行按揭?（如銀行實(shí)?際審批數(shù)額?不足前述申?請(qǐng)額度，乙?方應(yīng)在__?繳交稅費(fèi)當(dāng)?日將差額一?并支付給甲?方），并于?銀行放款當(dāng)?日付給甲方?。2、甲?乙雙方同意?以一次性付?款方式付款?，并約定在?房地產(chǎn)交易?中心繳交稅?費(fèi)當(dāng)日支付?首付款（含?定金）人民?幣_(tái)_拾_?_萬(wàn)__仟?__佰__?拾__元整?給甲方，剩?余房款人民?幣_(tái)__元?整于產(chǎn)權(quán)交?割完畢當(dāng)日?付給甲方。?第四條甲?方應(yīng)于收到?乙方全額房?款之日起_?_天內(nèi)將交?易的房產(chǎn)全?部交付給乙?方使用，并?應(yīng)在交房當(dāng)?日將___?等費(fèi)用結(jié)清?。第五條?稅費(fèi)分擔(dān)甲?乙雙方應(yīng)遵?守國(guó)家房地?產(chǎn)政策、法?規(guī)，并按規(guī)?定繳納辦理?房地產(chǎn)過(guò)戶?手續(xù)所需繳?納的稅費(fèi)。?經(jīng)雙方協(xié)商?，交易稅費(fèi)?由___方?承擔(dān)，中介?費(fèi)及代辦產(chǎn)?權(quán)過(guò)戶手續(xù)?費(fèi)由___?方