酒店承包合同范本(三)（3篇）

第14頁共14頁酒店承包合同范本(三)發(fā)包方?：___(?以下簡稱甲?方)住所?：___?法定代表人?：___?承包方：_?__(以下?簡稱乙方)?住所：_?__法定?代表人：_?__或：?___：_?__甲、?乙雙方經(jīng)友?好協(xié)商，甲?方將位于_?__的酒店?承包給乙方?經(jīng)營，為明?確雙方權(quán)利?、義務(wù)，在?合法自愿的?基礎(chǔ)上特簽?訂本合同。?一、承包?內(nèi)容：__?_酒店經(jīng)營?業(yè)務(wù)(含住?宿___。?)。二、?承包期限：?___年_?_月，自_?__年__?_月___?日至___?年___月?___日止?。三、承?包金及支付?方式1.?承包金每年?___萬元?，乙方必須?于每年__?月__日前?向甲方支付?當(dāng)年度的承?包金。(是?否分期支付?，可自行約?定)2.?乙方須在本?協(xié)議簽訂之?日前向甲方?一次___?納承包經(jīng)營?保證金__?_元(大寫?：___整?)，該承包?保證金作為?履約保證金?在承包期滿?后且乙方未?違約甲方歸?還給乙方(?不計(jì)利息)?。四、雙?方的權(quán)利和?義務(wù)(一?)甲方的權(quán)?利和義務(wù)?1.按照合?同約定向乙?方收取承包?金和承包保?證金。乙方?未按本合同?約定按時(shí)交?納應(yīng)當(dāng)由其?繳納的各項(xiàng)?費(fèi)用(包括?但不限于稅?費(fèi)、行政罰?款、水、電?、通信等費(fèi)?用)時(shí)。甲?方可不經(jīng)過?乙方同意，?將相應(yīng)款項(xiàng)?直接從其交?納的承包保?證金中直接?扣除。因此?導(dǎo)致乙方交?納的承包保?證金不足_?__萬元的?，甲方可隨?時(shí)要求乙方?交納。2?.將酒店移?交給乙方經(jīng)?營。3.?將酒店內(nèi)現(xiàn)?有設(shè)備、設(shè)?施、家具及?其它一些零?星物資移交?給乙方使用?(具體以《?財(cái)產(chǎn)移交清?單》為準(zhǔn))?。4.負(fù)?責(zé)辦理__?_酒店的證?照。5.?甲方如需在?沒有理由的?情況下提前?解除合同，?必須提前_?__個(gè)月書?面通知乙方?，合同在乙?方收到甲方?的書面通知?___個(gè)月?后即告解除?。(二)?乙方的權(quán)利?和義務(wù)1?.有權(quán)依照?法律及合同?，自主經(jīng)營?___酒店?，并自負(fù)盈?虧。乙方在?經(jīng)營過程中?發(fā)生的所有?債權(quán)債務(wù)與?甲方無涉。?2.按照?合同約定，?如期交納承?包金和承包?保證金。?3.協(xié)助甲?方辦理各類?經(jīng)營所需的?證照，確保?酒店正常營?業(yè)。4.?承包期內(nèi)必?須愛護(hù)甲方?移交的財(cái)物?，如有損壞?，應(yīng)照價(jià)賠?償,并負(fù)責(zé)?承包期內(nèi)公?共設(shè)施的日?常維修及保?養(yǎng)。5.?不得隨意更?改酒店建筑?結(jié)構(gòu)及用途?，如需小范?圍更改，必?須先與甲方?商量，征得?甲方書面同?意后方可動(dòng)?工。6.?不得經(jīng)營《?營業(yè)執(zhí)照》?所確定的營?業(yè)范圍之外?的業(yè)務(wù)，如?發(fā)生超范圍?經(jīng)營業(yè)務(wù)，?乙方須承擔(dān)?全部責(zé)任。?7.承包?期內(nèi)，乙方?保證依法經(jīng)?營酒店，如?有違法犯罪?活動(dòng)，乙方?須承擔(dān)全部?責(zé)任。8?.未經(jīng)甲方?書面同意，?乙方不得擅?自將酒店出?租、出借或?轉(zhuǎn)讓給第三?方經(jīng)營。?9.政府有?關(guān)部門因乙?方經(jīng)營涉及?或處罰的費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)并交納。?10.乙?方不得無故?停止?fàn)I業(yè)，?不得做有損?于甲方及_?__酒店聲?譽(yù)和形象的?事。11?.承包期內(nèi)?所有發(fā)生的?工商、衛(wèi)生?、消防、治?安、安全及?影響周邊居?民正常生活?等事項(xiàng)均由?乙方自行解?決，因此而?產(chǎn)生的責(zé)任?亦由乙方全?部承擔(dān)。?12.承包?期內(nèi)發(fā)生的?水、電、通?信費(fèi)、稅費(fèi)?、各類管理?費(fèi)等與本酒?店經(jīng)營有關(guān)?的一切費(fèi)用?均由乙方承?擔(dān)，甲方不?承擔(dān)任何費(fèi)?用。13?.承包期滿?或合同解除?，甲方按原?移交清單進(jìn)?行財(cái)產(chǎn)清點(diǎn)?驗(yàn)收，如有?短缺或損壞?，乙方應(yīng)承?擔(dān)賠償責(zé)任?。同時(shí)乙方?必須按時(shí)搬?出乙方自有?的全部物資?，搬遷后_?__日內(nèi)如?仍有余物，?視為乙方放?棄所有權(quán)，?由甲方處理?。五、合?同的變更、?解除與終止?承包期內(nèi)?，乙方有下?列行為之一?的，甲方有?權(quán)解除合同?，收回酒店?。1.未?經(jīng)甲方書面?同意，乙方?擅自將酒店?出租、出借?或轉(zhuǎn)讓給第?三方經(jīng)營。?2.未經(jīng)?甲方書面同?意，乙方擅?自更改酒店?建筑結(jié)構(gòu)及?用途。3?.乙方損壞?酒店設(shè)施，?在甲方提出?的合理期限?內(nèi)仍未修復(fù)?的。4.?乙方經(jīng)營超?出酒店《營?業(yè)執(zhí)照》所?確定的營業(yè)?范圍之外的?業(yè)務(wù)，受到?相關(guān)政府機(jī)?關(guān)行政處罰?或在在甲方?提出的合理?期限內(nèi)仍未?停止。5?.逾期__?天以上未繳?納按本合同?約定應(yīng)當(dāng)由?乙方繳納的?各項(xiàng)費(fèi)用(?包括、但不?限于稅費(fèi)、?行政罰款、?水、電、通?信等費(fèi)用)?。6.乙?方未遵守甲?方與___?公司簽訂的?___酒店?經(jīng)營加盟協(xié)?議的約定，?給甲方造成?損失的。?7.承包期?內(nèi)，乙方經(jīng)?營酒店有違?法犯罪行為?或嚴(yán)重影響?甲方及__?_酒店聲譽(yù)?和形象的行?為。六、?酒店印章的?保管、使用?酒店所有?印章由甲方?負(fù)責(zé)刻制、?保管，乙方?不得以任何?理由私刻與?酒店有關(guān)的?印章，乙方?對(duì)外聯(lián)系業(yè)?務(wù)原則上以?個(gè)人名義開?展工作，確?因業(yè)務(wù)需要?加蓋具與酒?店有關(guān)的印?章，必須事?先征得甲方?書面同意。?七、免責(zé)?條款因國?家、政府拆?遷或不可抗?力因素，致?本合同無法?履行。1?.該酒店占?用范圍內(nèi)的?土地使用權(quán)?依法提前收?回的;2?.該酒店因?社會(huì)公共利?益被依法征?用的;3?.該酒店因?城市建設(shè)需?要被依法列?入房屋拆遷?許可范圍的?;4.酒?店如因不可?抗力(包括?諸如天災(zāi)、?戰(zhàn)爭等等)?導(dǎo)致?lián)p毀或?造成雙方損?失的。甲?、乙雙方同?意在承包期?內(nèi)，有上述?情形之一的?，本合同終?止，甲乙雙?方互不承擔(dān)?責(zé)任，承包?費(fèi)用按乙方?實(shí)際承包時(shí)?間計(jì)算，多?退少補(bǔ)。?八、通知?1.依據(jù)本?合同或與本?合同有關(guān)而?發(fā)出的所有?通知或其它?通信應(yīng)以書?面形式進(jìn)行?。上述通知?或通信可以?專人送達(dá),?或以掛號(hào)信?件或傳真(?隨后以掛號(hào)?信件)發(fā)送?。雙方通訊?地址如下：?發(fā)包方(?甲方)：_?__聯(lián)系電?話：___?地址：__?_承包方?(乙方)：?___聯(lián)系?電話：__?_地址：_?__酒店承包合同范本(三)（二）?發(fā)包方(以?下簡稱甲方?)：___?承包方(?以下簡稱乙?方)：__?_鑒于乙?方多年一直?為___大?酒店的高級(jí)?管理人員，?對(duì)___大?酒店有充分?了解和熟悉?，雙方根據(jù)?《___合?同法》及有?關(guān)法律法規(guī)?，經(jīng)協(xié)商一?致，簽訂本?合同。第?一條乙方承?包經(jīng)營__?_大酒店，?___大酒?店的經(jīng)營范?圍見營業(yè)執(zhí)?照。第二?條酒店的坐?落、面積、?裝修、設(shè)施?情況1.?甲方承包給?乙方的酒店?位于___?省___市?___路_?__號(hào)2?.該酒店現(xiàn)?有裝修及設(shè)?施、設(shè)備情?況詳見合同?附件。該?附件作為甲?方按照合同?約定交付乙?方使用和乙?方在承包期?滿交還還給?甲方時(shí)的驗(yàn)?收依據(jù)。?3.本合同?簽訂后__?_日內(nèi)，甲?乙雙方共同?對(duì)移交給乙?方的___?大酒店的財(cái)?產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)?、確認(rèn)。?第三條承包?期限、用途?1.該酒?店承包期限?共___年?。自___?年___月?___日至?___年_?__月__?_日止。?2.承包期?滿，甲方有?權(quán)收回該酒?店，乙方應(yīng)?如期交還。?乙方如要?求續(xù)承包，?則必須在承?包期滿__?_個(gè)月之前?書面通知甲?方，經(jīng)甲方?同意后，重?新簽訂承包?合同。第?四條承包金?用支付方式?1.該酒?店每年承包?金為___?元(大寫_?__萬__?_仟___?佰___拾?___元整?)。2.?承包金支付?方式如下：?A.分二?次付款，自?本同生效后?___幾天?內(nèi)付清，第?一次應(yīng)交承?包金___?元;第二次?到___時(shí)?止，需交_?__元。?B.一次性?付清，至本?合同生效_?__天內(nèi)全?部繳清。?第五條承包?期間相關(guān)費(fèi)?用及稅金?1.甲方應(yīng)?承擔(dān)的費(fèi)用?：(1)?在承包期間?，房屋和土?地的產(chǎn)權(quán)稅?由甲方依法?交納。如果?發(fā)生政府有?關(guān)部門征收?本合同中未?列出項(xiàng)目但?與該房屋有?關(guān)的費(fèi)用，?由甲方負(fù)擔(dān)?。(2)?___2?.乙方交納?以下費(fèi)用：?(1)乙?方以一定的?自有資金作?抵押(或擔(dān)?保)，乙方?的抵押(擔(dān)?保)額為_?__元。?(2)乙方?應(yīng)按時(shí)交納?稅收及相關(guān)?的費(fèi)用，如?不按時(shí)交納?費(fèi)用引起的?后果則由乙?方全部承擔(dān)?責(zé)任。(?3)___?第六條酒?店房屋修繕?與使用1?.在承包期?限內(nèi)，甲方?保證該房屋?的使用安全?(乙方使用?不當(dāng)除外)?，其它所屬?硬件設(shè)施的?維修責(zé)任由?乙方自行負(fù)?責(zé)。A.?甲方提出進(jìn)?行維修須提?前___日?書面通知乙?方，乙方應(yīng)?積極協(xié)助配?合。B.?對(duì)乙方的裝?修裝飾部分?甲方不負(fù)有?修繕的義務(wù)?。2.乙?方應(yīng)合理使?用其所承包?的房屋及其?附屬硬件設(shè)?施。如因乙?方使用不當(dāng)?造成房屋及?設(shè)施損壞的?，乙方應(yīng)立?即負(fù)責(zé)修復(fù)?或者經(jīng)濟(jì)賠?償。3.?乙方如改變?房屋的內(nèi)部?結(jié)構(gòu)、裝修?或設(shè)置對(duì)房?屋結(jié)構(gòu)有影?響的設(shè)備，?設(shè)計(jì)規(guī)模、?范圍、工藝?、用料等方?案均須事先?征得甲方的?書面同意后?方可施工。?第七條對(duì)?酒店的裝修?部分各自應(yīng)?承擔(dān)的責(zé)任?1.因正?常原因解除?合同或終止?的，乙方對(duì)?酒店的裝修?費(fèi)由甲方承?擔(dān)___%?，乙方承擔(dān)?___%;?因客觀原因?(如拆遷、?政府行為、?國家法律政?策變動(dòng)、非?典等非人為?因素所能控?制的)導(dǎo)致?合同無法履?行的，乙方?對(duì)酒店的裝?修費(fèi)由甲、?乙雙方各承?擔(dān)___%?;2.因?乙方過錯(cuò)導(dǎo)?致合同解除?或終止的，?甲方有權(quán)選?擇以下權(quán)利?中的一種：?(1)依?附于房屋的?裝修歸甲方?所有。(?2)要求乙?方恢復(fù)酒店?的原狀。?(3)向乙?方收取恢復(fù)?工程實(shí)際發(fā)?生的費(fèi)用。?第八條酒?店的轉(zhuǎn)讓與?轉(zhuǎn)租1.?在承包期間?，甲方有權(quán)?依法定程序?出賣乙方所?承包的酒店?。出賣后，?本合同對(duì)新?的酒店所有?人和乙方繼?續(xù)有效。?2.未經(jīng)甲?方同意，乙?方不得向第?三人轉(zhuǎn)租及?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借?酒店。3?.甲方出售?該酒店，在?___個(gè)月?前書面通知?乙方，在同?等條件下，?乙方有優(yōu)先?購買權(quán)。?第九條合同?的變更、解?除與終止本?合同1.?本合同生效?后具有法律?約束力，甲?、乙雙方均?不得隨意變?更或者解除?本合同，需?要變更或解?除時(shí)，須經(jīng)?雙方協(xié)商一?致達(dá)成新的?書面協(xié)議。?2.甲方?有以下行為?之一的，乙?方有權(quán)解除?合同：(?1)提供不?符合約定條?件的酒店設(shè)?施，嚴(yán)重影?響經(jīng)營。?(2)甲方?未履行房屋?的修繕義務(wù)?，嚴(yán)重影響?經(jīng)營。3?.在承包期?間，乙方有?下列行為之?一的，甲方?有權(quán)解除合?同，收回所?承包給乙方?的酒店：?(1)未經(jīng)?甲方書面同?意，轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓該酒店?。(2)?未經(jīng)甲方書?面同意，拆?遷變動(dòng)酒店?結(jié)構(gòu)。(?3)損壞承?包的酒店設(shè)?施，甲方提?出的合理期?限內(nèi)未修復(fù)?的。(4?)未經(jīng)甲方?書面同意，?不得應(yīng)用于?酒店以外的?用途。(?5)利用所?承包的酒店?進(jìn)行非法活?動(dòng)。(6?)逾期未交?納按約定應(yīng)?當(dāng)由乙方交?納的費(fèi)用，?已經(jīng)給甲方?造成損失的?。(7)?拖欠承包金?累計(jì)___?元。4.?承包期滿合?同自然終止?。5.因?不可抗力因?素導(dǎo)致合同?無法履行或?者無法完全?履行時(shí)，甲?、乙雙方協(xié)?助商一致，?可以變更或?者解除合同?。第十條?酒店交付及?收回的驗(yàn)收?1.甲方?應(yīng)保證承包?期間酒店本?身及附屬設(shè)?施、設(shè)備處?于正常使用?狀。2.?驗(yàn)收時(shí)雙方?共同參與，?如對(duì)裝修、?器物等設(shè)施?有異議應(yīng)當(dāng)?場(chǎng)提出。當(dāng)?場(chǎng)難以檢測(cè)?的，應(yīng)于_?__日內(nèi)向?對(duì)方提出異?議。3.?乙方應(yīng)于承?包期滿后，?將承包酒店?及附屬設(shè)備?、設(shè)施如數(shù)?交還給甲方?。4.乙?方交還甲方?的酒店及附?屬設(shè)施應(yīng)保?持完好的狀?態(tài)，不得留?下物品或者?影響酒店的?正常經(jīng)營。?對(duì)未經(jīng)同意?留下的物品?，甲方有權(quán)?處置。第?十一條違約?責(zé)任1.?甲、乙雙方?應(yīng)全面實(shí)際?履行本合同?，不履行或?者不完全履?行的應(yīng)負(fù)違?約責(zé)任。?2.在承包?期間，乙方?有第九條第?三款的行為?之一的，甲?方有權(quán)終止?合同，收回?酒店的經(jīng)營?權(quán)，乙方應(yīng)?按照合同總?承包金的_?__%向甲?方支付違約?金。3.?承包期間，?乙方逾期交?納本合同約?定應(yīng)由乙方?負(fù)擔(dān)的費(fèi)用?，每逾期一?天，則應(yīng)按?上述費(fèi)用總?額的___?%支付甲方?滯納金。?3.在承包?期間，乙方?未經(jīng)甲方同?意，中途擅?自退包的，?乙方應(yīng)按合?同總承包金?的__%向?甲方支付違?約金。若支?付的違約金?不足彌補(bǔ)甲?方損失的，?乙方還應(yīng)承?擔(dān)賠償責(zé)任?。4.在?承包期滿，?乙方應(yīng)如期?交還酒店房?屋。乙方逾?期歸還，則?每逾期一日?應(yīng)向甲方支?付___元?的滯納金。?乙方還應(yīng)承?擔(dān)因逾期歸?還給甲方造?成的損失。?第十二條?保險(xiǎn)在承?包期限內(nèi)，?乙方應(yīng)以甲?方的名義，?向保險(xiǎn)公司?投保如下的?保險(xiǎn)，并在?保單上注明?甲方是投保?人，乙方是?附加受保人?。(1)?財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)(?2)公眾責(zé)?任險(xiǎn)(3?)勞工保險(xiǎn)?(4)其?他按國際酒?店行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)?應(yīng)投的保險(xiǎn)?。第十三?條關(guān)于酒店?公章的使用?1.承包?期間，甲方?提供給乙方?酒店的公章?，但甲方概?不負(fù)責(zé)乙方?在承包期間?內(nèi)乙方所負(fù)?的任何債權(quán)?債務(wù)。2?.在必要的?時(shí)候，甲方?可以對(duì)乙方?使用酒店公?章實(shí)行檢查?、監(jiān)督。?第十四條免?責(zé)條款1?.因不可抗?力原因致使?本合同不能?繼續(xù)履行或?造成的損失?，甲、乙雙?方互不承擔(dān)?責(zé)任。2?.因國家政?策需要拆除?或改造酒店?的房屋，使?甲、乙雙方?造成損失的?，互不承擔(dān)?責(zé)任。3?.因上述原?因而終止合?同的，承包?金按照實(shí)際?使用時(shí)間計(jì)?算，不足整?月的按天數(shù)?計(jì)算，多退?少補(bǔ)。4?.不可抗力?系指不能預(yù)?見、不能避?免并不能克?服的客觀情?況。第十?五條爭議解?決本合同?發(fā)生的爭議?，由雙方當(dāng)?事人協(xié)商或?申請(qǐng)調(diào)解;?協(xié)商或調(diào)解?解決不成的?，按下列第?___種方?式解決(以?下兩種方式?只能選擇一?種)：1?.提請(qǐng)__?_仲裁。?2.依法向?有管轄權(quán)的?人民法院提?起訴訟。?第十六條本?合同未盡事?宜，經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)商?一致，可訂?立補(bǔ)充條款?。補(bǔ)充條款?及附件均為?本合同組成?部分，與本?合同具有同?等法律效力?。第十七?條其他約定?事項(xiàng)1.?___2?.___?第十七條本?合同自雙方?簽(章)后?生效。第?十八條本合?同及附件一?式___份?，由甲、乙?雙方各執(zhí)_?__份。具?有同等法律?效力。甲?方：(簽字?蓋章)__?_電話：?___傳?真：___?地址：_?____?_：___?乙方：(?簽字蓋章)?___電?話：___?傳真：_?__地址?：___?___：_?__酒店承包合同范本(三)（三）?發(fā)包人：(?以下稱甲方?)___?承包人：(?以下稱乙方?)___?為了更好地?開展___?經(jīng)營服務(wù)，?經(jīng)甲乙雙方?充分協(xié)商，?在互惠、互?利的原則下?，甲方將座?落在___?的___承?包給乙方經(jīng)?營，就承包?經(jīng)營事宜達(dá)?成如下協(xié)議?：以資雙方?共同遵守。?一、經(jīng)營?方式乙方?承包經(jīng)營期?間，實(shí)行獨(dú)?立核算、自?負(fù)盈虧、自?主經(jīng)營自主?用工。二?、承包期限?承包期從?___年_?__月__?_日起至_?__年__?_月___?日止。三?、承包金及?違約保證金?的繳納1?、承包金為?___元整?，采取先繳?納后使用經(jīng)?營的原則，?乙方應(yīng)按下?列方式向甲?方繳納現(xiàn)金?一次性支付?人民幣;?2、違約保?證金___?元整(不計(jì)?息)四、?經(jīng)營證照及?___的硬?、軟件設(shè)施?，設(shè)備等一?切相關(guān)用品?。1、甲?方于本合同?簽字之日將?___所需?的全部經(jīng)營?證照手續(xù)交?給乙方。?2、現(xiàn)有的?___的硬?件、軟件設(shè)?施及現(xiàn)有物?品移交乙方?使用，乙方?應(yīng)當(dāng)正當(dāng)經(jīng)?營，并切實(shí)?維護(hù)甲方的?信譽(yù)。五?、甲方的權(quán)?利及義務(wù)?1、甲方有?權(quán)按約定收?取經(jīng)營承包?金及違約保?證金。2?、甲方應(yīng)積?極配合乙方?營造良好的?經(jīng)營環(huán)境。?3、甲方?在簽訂本合?同時(shí)提供_?__設(shè)備設(shè)?施管道等的?線路圖給乙?方，以便乙?方經(jīng)營過程?中負(fù)責(zé)維護(hù)?保養(yǎng)(如無?線路圖，可?來人指導(dǎo)維?修、保養(yǎng))?。4、甲?方及時(shí)將_?__移交乙?方使用，乙?方確認(rèn)甲方?提供的設(shè)施?運(yùn)用于經(jīng)營?，予以接受?經(jīng)營。5?、承包期滿?，甲方有權(quán)?收回___?。六、乙?方的權(quán)利及?義務(wù)1、?乙方應(yīng)按約?定及時(shí)足額?繳納經(jīng)營承?包金及違約?保證金。?2、乙方應(yīng)?當(dāng)合法經(jīng)營?，不得違_?__的政策?和法律，如?發(fā)生違__?_律的經(jīng)營?活動(dòng)以及一?切不安全的?事，由乙方?承擔(dān)全部責(zé)?任，與甲方?無關(guān)。3?、乙方應(yīng)當(dāng)?愛護(hù)休