集資建房購(gòu)房協(xié)議書

第3頁(yè)共3頁(yè)集資建房購(gòu)房協(xié)議書?甲方：__?_大學(xué)乙?方：根據(jù)?《___合?同法》和_?__省省直?機(jī)關(guān)房改政?策,甲乙雙?方就___?大學(xué)集資建?房購(gòu)___?項(xiàng)達(dá)成協(xié)議?如下：一?、甲方?jīng)Q定?采取集資建?房的辦法建?設(shè)教職工住?宅。乙方同?意接受《_?__大學(xué)集?資建房分配?方案》,自?愿決定參加?___大學(xué)?集資建房購(gòu)?房。二、?甲方應(yīng)在住?房分配前向?乙方提供集?資建房的規(guī)?劃方案、樓?座位置和樓?房的戶型。?乙方依據(jù)《?___大學(xué)?集資建房分?配方案》的?規(guī)定參加集?資建房選房?積分排隊(duì),?有校外房改?房的住戶，?需產(chǎn)權(quán)單位?與___大?學(xué)簽定住房?返售協(xié)議，?不能簽定協(xié)?議者，取消?其排隊(duì)選房?資格。積分?排隊(duì)公示三?榜后,依據(jù)?甲方通知的?時(shí)間和地點(diǎn)?參加選房。?選房前乙方?領(lǐng)取《__?_大學(xué)集資?建房選房通?知書》時(shí)交?付訂金壹萬(wàn)?元。乙方于?選房前可以?放棄選房權(quán)?，但在選到?住房，集資?建房通知書?經(jīng)甲方確認(rèn)?后，所交訂?金轉(zhuǎn)為定金?，乙方不得?棄權(quán)，否則?，乙方所交?壹萬(wàn)元定金?甲方不再退?還。乙方選?房后如因甲?方原因致乙?方最終不能?入住，甲方?須向乙方雙?倍返還定金?。如無(wú)上述?違約情形，?定金抵作購(gòu)?房款。三?、乙方在選?到集資建房?宿舍樓單元?室后,由?甲方在發(fā)給?乙方的《_?__大學(xué)集?資建房選房?通知書》上?簽字蓋章確?認(rèn)。在甲方?通知交納集?資房款前乙?方需將原住?房的房產(chǎn)證?件交學(xué)校房?改辦公室。?選房結(jié)束后?,由甲方張?榜公示選房?結(jié)果,對(duì)弄?虛作假者，?甲方有權(quán)收?回其所選住?房。四、?乙方根據(jù)自?己所選住房?，按照建筑?面積加分?jǐn)?面積預(yù)算價(jià)?款為元。若?選到頂層帶?閣樓的住房?,必須同時(shí)?交納閣樓預(yù)?算款,閣樓?預(yù)算房款暫?按住房預(yù)算?價(jià)格的__?_%交納,?地下室按所?選樓號(hào)按單?元和房號(hào)搭?配分配,依?據(jù)其建筑面?積按住房預(yù)?算單價(jià)房款?的___%?交納預(yù)算房?款。預(yù)算房?款共計(jì)元。?預(yù)算房款自?選房之日起?日內(nèi)一次交?齊。逾期未?交齊預(yù)算購(gòu)?房款或選到?住房后因個(gè)?人原因放棄?，所選住房?由學(xué)校另行?分配,除定?金不予退還?外，甲方將?于本次分房?工作結(jié)束后?退還乙方已?交預(yù)算房款?,不計(jì)利息?。五、在?工程竣工后?,甲方將經(jīng)?過(guò)建筑工程?質(zhì)量監(jiān)督部?門驗(yàn)收合格?的房屋交付?乙方。乙方?必須在領(lǐng)到?住房鑰匙后?___日內(nèi)?將原住房交?給甲方,乙?方保證除上?述房屋外,?沒(méi)有其它房?改房和公有?住房,否則?,甲方將不?再給乙方辦?理相關(guān)的購(gòu)?房手續(xù)并收?回乙方所選?集資房。若?乙方不按時(shí)?交回所選集?資房,乙方?同意自上述?___日期?限屆滿后，?甲方按集資?房建筑面積?當(dāng)年的成本?租金的__?_倍每月在?乙方工資中?扣除集資房?的租金,直?至乙方交回?原住房或集?資房為止。?六、集資?房經(jīng)評(píng)估后?,乙方所購(gòu)?住房面積、?售價(jià)按照屆?時(shí)___省?省直房委辦?確定的評(píng)估?結(jié)果執(zhí)行,?超標(biāo)面積暫?依據(jù)省直房?委辦(__?_)___?號(hào)和魯政_?__發(fā)（_?__）21?__文件執(zhí)?行。甲方按?照屆時(shí)__?_省省直房?改的有關(guān)政?策為乙方辦?理購(gòu)房和換?購(gòu)房手續(xù),?所發(fā)生的費(fèi)?用由乙方負(fù)?擔(dān)，乙方依?據(jù)該評(píng)估結(jié)?果結(jié)算購(gòu)房?款,多退少?補(bǔ)，集資房?款結(jié)算完畢?，甲方再向?乙方發(fā)放個(gè)?人《房屋所?有權(quán)證》。?七、在甲?方發(fā)放集資?建房鑰匙前?乙方調(diào)離_?__大學(xué)(?___安排?除外)或出?國(guó)逾期不歸?,甲方取消?乙方購(gòu)房資?格,收回乙?方所選集資?房,退還乙?方已交預(yù)算?房款和定金?，不計(jì)利息?。八、在?樓房建設(shè)過(guò)?程中,乙方?未經(jīng)甲方和?施工方允許?,不得進(jìn)入?施工現(xiàn)場(chǎng),?不得干預(yù)和?影響樓房的?正常施工和?管理。乙方?可以通過(guò)學(xué)?校房改領(lǐng)導(dǎo)?小組和基建?處對(duì)施工過(guò)?程和建筑質(zhì)?量進(jìn)行全過(guò)?程的了解和?監(jiān)督。九?、乙方對(duì)房?屋裝修不得?破壞建筑主?體結(jié)構(gòu)和公?共設(shè)施,因?乙方改造所?造成的一切?經(jīng)濟(jì)損失和?相關(guān)責(zé)任由?乙方全部負(fù)?責(zé)并承擔(dān)相?應(yīng)的賠償責(zé)?任。十、?所建集資住?房全部實(shí)行?物業(yè)管理，?乙方入住后?必須服從物?業(yè)管理的有?關(guān)規(guī)定和要?求。十一?、本協(xié)議書?一式叁份,?甲乙雙方各?執(zhí)一份，公?證處留存一?份