2023版?zhèn)}庫房屋租賃合同范本（5篇）

第26頁共26頁2023版?zhèn)}庫房屋租賃合同范本第一條?租賃物位置?、面積、功?能及用途?1.1甲方?將位于__?_的廠房或?倉庫(以下?簡稱租賃物?)租賃于乙?方使用。租?賃物面積為?___平方?米。1.?2本租賃物?采取包租的?方式，由乙?方自行管理?。第二條?租賃期限?2.1租?賃期限為_?__年，即?從___年?___月_?__日起至?___年_?__月__?_日止。?2.2租賃?期限屆滿前?一個月提出?，經(jīng)甲方同?意后，甲乙?雙方將對有?關(guān)租賃事項?重新簽訂租?賃合同。在?同等承租條?件下，乙方?有優(yōu)先權(quán)。?第三條?倉庫租賃費?用及相關(guān)事?項3.1?租金租金?第___年?為人民幣肆?萬陸仟元正?;第___?至第___?年為人民幣?肆萬捌仟元?正，第__?_年至第_?__年租金?將在第__?_年的基礎(chǔ)?上遞增__?_%;第_?__年以第?___年租?金為基礎(chǔ);?每三年遞增?一次，以此?類推。3?.2供電，?供水，排污?及其他為?使乙方能夠?正常生產(chǎn)，?甲方必須保?證以下幾點?1.有實?際負(fù)荷50?kw以上三?相電供生產(chǎn)?使用。2?.有水井水?供生產(chǎn)使用?3.排污?管道需接通?到圍墻外大?排污管中。?4.幫助?乙方處理工?商稅務(wù)等部?門關(guān)系及地?方關(guān)系。?5.由于廠?房土地等產(chǎn)?權(quán)問題引起?的糾紛，由?甲方負(fù)責(zé)處?理，如導(dǎo)致?乙方無法正?常生產(chǎn)，甲?方應(yīng)雙倍返?還當(dāng)年租金?。第四條?倉庫費用?的支付第?一年支付為?在___月?___日支?付前半年租?金，___?月___日?前支付后半?年租金，以?后每年支付?一次，支付?時間在每年?___月_?__日前。?第五條?租賃物的轉(zhuǎn)?讓5.1?在租賃期限?內(nèi)，若遇甲?方轉(zhuǎn)讓出租?物的部分或?全部產(chǎn)權(quán)，?或進行其他?改建，甲方?應(yīng)確保受讓?人繼續(xù)履行?本合同。在?同等受讓條?件下，乙方?對本出租物?享有優(yōu)先購?買權(quán)。5?.2若乙方?無力購買，?或甲方行為?導(dǎo)至乙方無?法正常生產(chǎn)?的，甲方應(yīng)?退還乙方相?應(yīng)時間的租?金。第六?條場所的?維修，建設(shè)?。6.1?乙方在租賃?期間享有租?賃物所有設(shè)?施的專用權(quán)?。乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)租賃物內(nèi)?相關(guān)設(shè)施的?維護，并保?證在本合同?終止時歸還?甲方。6?.2乙方在?租賃期限內(nèi)?應(yīng)愛護租賃?物，因乙方?使用不當(dāng)造?成租賃物損?壞，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)維修，?費用由乙方?承擔(dān)。6?.3乙方因?正常生產(chǎn)需?要，在租賃?物內(nèi)進行的?固定資產(chǎn)建?設(shè)，由雙方?另行協(xié)商解?決。第七?條租賃物?的轉(zhuǎn)租經(jīng)?甲方書面同?意后，乙方?方可將租賃?物的部分面?積轉(zhuǎn)租，但?轉(zhuǎn)租部分的?管理工作由?乙方負(fù)責(zé)，?包括向轉(zhuǎn)租?戶收取租金?等。本合同?規(guī)定的甲乙?雙方的責(zé)任?和權(quán)利不因?乙方轉(zhuǎn)租而?改變。如?發(fā)生轉(zhuǎn)租行?為，乙方還?必須遵守下?列條款:?1、轉(zhuǎn)租期?限不得超過?乙方對甲方?的承租期限?;2、乙?方應(yīng)在轉(zhuǎn)租?租約中列明?，倘乙方提?前終止本合?同，乙方與?轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)?租租約應(yīng)同?時終止。?3、無論乙?方是否提前?終止本合同?，乙方因轉(zhuǎn)?租行為產(chǎn)生?的一切糾紛?概由乙方負(fù)?責(zé)處理。?第八條免?責(zé)條款凡?因發(fā)生嚴(yán)重?自然災(zāi)害、?政府征地或?其他不可抗?力致使任何?一方不能履?行本合同時?，遇有上述?不可抗力的?一方，應(yīng)在?三十日內(nèi)，?提供不可抗?力的詳情及?合同不能履?行，或不能?部分履行，?或需延期履?行理由的公?證機關(guān)證明?文件或其他?有力證明文?件。遭受不?可抗力的一?方由此而免?責(zé)。第九?條合同的?終止本合?同提前終止?或有效期屆?滿，甲、乙?雙方未達成?續(xù)租協(xié)議的?，乙方應(yīng)于?終止之日或?租賃期限屆?滿之日遷離?租賃物，并?將其返還甲?方。第十?條適用法?律本合同?受___法?律的管轄，?本合同在履?行中發(fā)生爭?議，應(yīng)由雙?方協(xié)商解決?，若協(xié)商不?成，則通過?仲裁程序解?決，雙方一?致同意以_?__作為爭?議的仲裁機?構(gòu)。第十?一條其它?條款11?.1本合同?未盡事宜，?經(jīng)雙方協(xié)商?一致后，可?另行簽訂補?充協(xié)議。?11.2本?合同一式肆?份，甲、乙?雙方各執(zhí)貳?份。第十?二條合同?效力本合?同經(jīng)雙方簽?字蓋章，并?收到乙方支?付的首期租?賃款項后生?效。甲方?(印章):?___授?權(quán)代表(簽?字):__?_地址:?___電話?:___?簽訂時間:?___年_?_月__日?乙方(印?章):__?_授權(quán)代?表(簽字)?:___?地址:__?_電話:_?__簽訂?時間:__?_年__月?__日2023版?zhèn)}庫房屋租賃合同范本（二）出租方?(甲方):?地址:?郵編:委?托代理人:?地址:?郵編:承?租方(乙方?):地址?:郵編:?營業(yè)執(zhí)照?或___號?碼:委托?代理人:?地址:郵?編:根據(jù)?有關(guān)法律法?規(guī)，甲乙雙?方經(jīng)協(xié)商一?致達成如下?條款，以供?遵守。第?一條租賃物?位置、面積?、功能及用?途甲方將位?于庫區(qū)第_?__區(qū)__?_號倉庫_?__樓__?_單元__?_號貨位之?庫房(以下?簡稱租賃物?)租賃于乙?方使用。租?賃物面積經(jīng)?甲乙雙方認(rèn)?可確定為_?__平方米?。庫房荷載?___。?本租賃物的?功能為普通?干貨倉,包?租給乙方使?用。如乙方?需轉(zhuǎn)變使用?功能，須經(jīng)?甲方書面同?意。因轉(zhuǎn)變?功能所需辦?理的全部手?續(xù)由乙方按?政府的有關(guān)?規(guī)定申報，?因改變使用?功能所應(yīng)交?納的全部費?用由乙方自?行承擔(dān)。?本租賃物按?以下兩種形?式中實行(?)管理形式?:A采取?包租的方式?，由乙方自?行管理B?由乙方委托?甲方派員管?理第二條?租賃期限租?賃期限為_?_年，即從?___年_?_月__日?起至___?年__月_?_日止。?租賃期限屆?滿前三個月?提出，經(jīng)甲?方同意后，?甲乙雙方將?對有關(guān)租賃?事項重新簽?訂租賃合同?。在同等承?租條件下，?乙方有優(yōu)先?權(quán)。第三?條租賃物的?交付在本?出租合同生?效之日起_?_日內(nèi)，甲?方將租賃物?按現(xiàn)狀交付?乙方使用，?且乙方同意?按租賃物及?設(shè)施的現(xiàn)狀?承租。第?四條租賃費?用4.1?租賃保證金?本出租合?同的租賃保?證金為首月?租金的__?倍，即人民?幣___元?(大寫:_?__)。?4.2租金?租金為每?日每平方米?人民幣__?_元，按實?際天數(shù)計收?。4.3?物業(yè)管理及?相關(guān)費用?有關(guān)物業(yè)管?理費及相關(guān)?費用由乙方?同庫區(qū)物業(yè)?管理公司另?行簽訂相關(guān)?合同。4?.4供電增?容費乙方?如需增容，?供電增容的?手續(xù)由甲方?負(fù)責(zé)申辦，?因供電增容?所發(fā)生的全?部費用由乙?方承擔(dān)。?4.5裝卸?費:按甲方?公司“貨物?裝卸搬運收?費標(biāo)準(zhǔn)”計?收，該收費?標(biāo)準(zhǔn)作為本?合同的附件?。4.6?加班費:在?甲方公司正?常上班時間?以外進出貨?的,按在庫?作業(yè)人員每?人每小時_?__元人民?幣計收。?上述各項費?用，以甲方?每月發(fā)給乙?方的收費通?知單所列數(shù)?額為準(zhǔn)，乙?方若有異議?，需在接到?收費通知單?之日起貳日?內(nèi)提出，否?則視為乙方?認(rèn)可。第?五條租賃費?用的支付?5.1乙方?應(yīng)于本合同?簽訂之前，?向甲方支付?部分租賃保?證金人民幣?___元，?租賃保證金?的余額將于?_年__月?__日前向?甲方一次性?支付完畢。?本合同生效?同時，乙方?須向甲方支?付首月租金?即人民幣_?__元。?租賃期限屆?滿，在乙方?已向甲方交?清了全部應(yīng)?付的租金及?因本租賃行?為所產(chǎn)生的?一切費用，?并按本合同?規(guī)定承擔(dān)向?甲方交還承?租的租賃物?等本合同所?約定的責(zé)任?后五日內(nèi)，?甲方將向乙?方無條件無?息退還租賃?保證金。?5.2乙方?應(yīng)于每月五?號或該日以?前向甲方支?付當(dāng)月租金?，并由乙方?匯至甲方指?定的下列帳?號，或按雙?方書面同意?的其它支付?方式支付。?甲方開戶?行:___?帳號:_?__乙方?逾期支付租?金，應(yīng)向甲?方支付違約?金，逾期支?付的違約金?金額為:拖?欠天數(shù)乘以?欠繳租金總?額的___?‰。5.?3本合同生?效后，甲方?開始申辦供?電增容的有?關(guān)手續(xù)，因?供電增容所?應(yīng)交納的費?用，包括但?不限于增容?，由乙方承?擔(dān)。乙方應(yīng)?在甲方申辦?有關(guān)手續(xù)期?間向甲方支?付有關(guān)費用?。第六條?租賃物的轉(zhuǎn)?讓在租賃期?限內(nèi)，若遇?甲方轉(zhuǎn)讓出?租物的部分?或全部產(chǎn)權(quán)?，甲方應(yīng)確?保受讓人繼?續(xù)履行本合?同。第七?條倉庫使用?7.1乙?方在租賃期?間須嚴(yán)格遵?守消防條例?、物業(yè)管理?條例及有關(guān)?制度，按消?防部門有關(guān)?規(guī)定全面負(fù)?責(zé)租賃物內(nèi)?的防火安全?，否則，由?此產(chǎn)生的一?切責(zé)任及損?失由乙方承?擔(dān)。乙方應(yīng)?在租賃物內(nèi)?按有關(guān)規(guī)定?配置滅火器?，嚴(yán)禁將樓?宇內(nèi)消防設(shè)?施用作其它?用途。租賃?物內(nèi)確因維?修等事務(wù)需?進行一級臨?時動火作業(yè)?時(含電焊?、風(fēng)焊等明?火作業(yè))，?須消防主管?部門批準(zhǔn)。?甲方有權(quán)根?據(jù)需要檢查?租賃物的防?火安全，但?應(yīng)事先書面?通知乙方。?乙方不得無?理拒絕或延?遲。7.?2乙方保證?庫房貨物堆?垛整齊，按?消防條例留?足主通道(?___米寬?)，副通道?(___米?寬)，消防?箱周圍__?_米不得堆?放貨物，貨?物與墻等五?個距離:墻?距(外墻5?0公分、內(nèi)?墻30公分?)、燈距(?60公分)?、頂距(8?0公分)、?柱距(20?公分)、堆?距(30公?分)。7?.3乙方不?得在租賃物?內(nèi)存放易燃?、___、?易腐、有毒?、有放射性?等危險品以?及鹽漬、油?類、水泥等?易污染貨物?以及盜搶盜?版侵權(quán)等違?法貨物，否?則，由此產(chǎn)?生的一切責(zé)?任及損失由?乙方承擔(dān)。?7.4乙?方在租賃期?間享有租賃?物所屬設(shè)施?的專用權(quán)。?乙方應(yīng)負(fù)責(zé)?租賃物內(nèi)專?用設(shè)施的維?護、保養(yǎng)、?年審，并保?證在本合同?終止時專用?設(shè)施以可靠?運行狀態(tài)隨?同租賃物歸?還甲方。甲?方對此有檢?查監(jiān)督權(quán)。?7.5乙?方對租賃物?附屬物負(fù)有?妥善使用及?維護之責(zé)任?，對各種可?能出現(xiàn)的故?障和危險應(yīng)?及時消除，?以避免一切?可能發(fā)生的?隱患。7?.6乙方在?租賃期限內(nèi)?應(yīng)愛護租賃?物，因乙方?使用不當(dāng)造?成租賃物損?壞，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)維修，?費用由乙方?承擔(dān)。7?.7庫房站?臺周圍及停?車場地為公?用設(shè)施，乙?方不得私作?其他用途。?7.8各?庫房的結(jié)構(gòu)?、各種設(shè)施?、供電、供?水容量是按?設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)配?設(shè)，乙方不?得隨意增加?容量，不得?亂拉、亂接?臨時電線或?水管，不得?改造庫房結(jié)?構(gòu)及設(shè)施。?7.9乙?方不得在庫?房從事加工?、裝配業(yè)務(wù)?，不得在庫?房或理貨辦?公室住人，?不得在庫房?及辦公室燒?開水或煮食?物。第八?條保險責(zé)任?在租賃期限?內(nèi)，甲方負(fù)?責(zé)購買租賃?物的保險，?乙方負(fù)責(zé)購?買租賃物內(nèi)?乙方的財產(chǎn)?及其它必要?的保險(包?括責(zé)任險)?。若甲乙各?方未購買上?述保險，由?此而產(chǎn)生的?所有賠償及?責(zé)任分別由?甲乙各方自?行承擔(dān)。?第九條經(jīng)營?責(zé)任9.?1庫房由乙?方自行管理?的，如發(fā)生?貨物被盜、?丟失、變質(zhì)?、損壞、損?耗等情況，?與甲方無涉?。9.2?乙方對外經(jīng)?營所發(fā)生的?一切糾紛與?法律責(zé)任概?由乙方承擔(dān)?，與甲方無?涉。9.?3乙方不得?以租賃物進?行詐騙或從?事其他違法?活動，否則?一切后果概?由乙方承擔(dān)?。第十條?裝修條款?10.1在?租賃期限內(nèi)?如乙方須對?租賃物進行?裝修、改建?，須事先向?甲方提交裝?修、改建設(shè)?計方案，并?經(jīng)甲方同意?，同時須向?政府有關(guān)部?門申報同意?。如裝修、?改建方案可?能對公用部?分及其它相?鄰用戶影響?的，甲方可?對該部分方?案提出異議?，乙方應(yīng)予?以修改。改?建、裝修費?用由乙方承?擔(dān)。10?.2如乙方?的裝修、改?建方案可能?對租賃物主?結(jié)構(gòu)造成影?響的，則應(yīng)?經(jīng)甲方及原?設(shè)計單位書?面同意后方?能進行。?10.3合?同期滿或終?止時,乙方?是否需要恢?復(fù)倉庫原貌?或移交裝修?物由甲方?jīng)Q?定。甲方?jīng)Q?定移交裝修?物的，不能?移動的裝修?物歸甲方所?有，甲方無?需賠償或補?償乙方。?第十一條租?賃物的轉(zhuǎn)租?按下列兩?種方式選擇?:□乙方?不得轉(zhuǎn)租，?否則甲方有?權(quán)解除合同?并按本合同?第十二條第?___款之?約定追究乙?方違約責(zé)任?。□經(jīng)甲?方書面同意?后，乙方方?可將租賃物?的部分面積?轉(zhuǎn)租。轉(zhuǎn)租?部分的管理?工作由乙方?負(fù)責(zé)，包括?向轉(zhuǎn)租戶收?取租金等。?本合同規(guī)定?的甲乙雙方?的責(zé)任和權(quán)?利不因乙方?轉(zhuǎn)租而改變?。如發(fā)生轉(zhuǎn)?租行為，乙?方還必須遵?守下列條款?:1、轉(zhuǎn)?租期限不得?超過乙方對?甲方的承租?期限;2?、轉(zhuǎn)租租賃?物的用途不?得超出本合?同第一條規(guī)?定的用途;?3、乙方?應(yīng)在轉(zhuǎn)租租?約中列明，?倘乙方提前?終止本合同?，乙方與轉(zhuǎn)?租戶的轉(zhuǎn)租?租約應(yīng)同時?終止。4?、乙方須要?求轉(zhuǎn)租戶簽?署保證書，?保證其同意?履行乙方與?甲方合同中?有關(guān)轉(zhuǎn)租行?為的規(guī)定，?并承諾與乙?方就本合同?的履行對甲?方承擔(dān)連帶?責(zé)任。在乙?方終止本合?同時，轉(zhuǎn)租?租約同時終?止，轉(zhuǎn)租戶?無條件遷離?租賃物。乙?方應(yīng)將轉(zhuǎn)租?戶簽署的保?證書，在轉(zhuǎn)?租協(xié)議簽訂?后的二日內(nèi)?交甲方存檔?。5、無?論乙方是否?提前終止本?合同，乙方?因轉(zhuǎn)租行為?產(chǎn)生的一切?糾紛概由乙?方負(fù)責(zé)處理?。6、乙?方對因轉(zhuǎn)租?而產(chǎn)生的稅?、費，由乙?方負(fù)責(zé)。?第十二條提?前終止合同?12.1?甲方不得無?故提前終止?本合同，如?甲方因經(jīng)營?、整體規(guī)劃?需要確需提?前解約，須?提前___?日書面通知?乙方。1?2.2在租?賃期限內(nèi)，?若遇乙方欠?交租金或物?業(yè)管理費超?過三十日，?甲方在書面?通知乙方交?納欠款之日?起五日內(nèi)(?甲方可在租?賃物周圍張?貼公告視為?已經(jīng)通知乙?方)，乙方?未支付有關(guān)?款項，甲方?有權(quán)停止乙?方使用租賃?物內(nèi)的有關(guān)?設(shè)施(包括?水電)，由?此造成的一?切損失(包?括但不限于?乙方及受轉(zhuǎn)?租戶的損失?)由乙方全?部承擔(dān)。乙?方欠交租金?或物業(yè)管理?費超過壹個?月，甲方有?權(quán)提前解除?合同，并按?本條第__?_款規(guī)定執(zhí)?行。在甲方?以傳真或信?函等書面方?式通知乙方?(包括受轉(zhuǎn)?租人)之日?起，本合同?自動終止。?甲方有權(quán)留?置乙方租賃?物內(nèi)的財產(chǎn)?(包括受轉(zhuǎn)?租人的財產(chǎn)?)并在解除?合同的書面?通知發(fā)出之?日起五日后?，將申請拍?賣或變賣留?置的財產(chǎn)所?得價款用于?抵償乙方應(yīng)?支付的因租?賃行為所產(chǎn)?生的全部費?用。多余部?分，退回乙?方;不足部?分，甲方有?權(quán)繼續(xù)追索?。12.?3未經(jīng)甲方?書面同意乙?方不得提前?終止本合同?。如乙方確?需提前解約?，須提前兩?個月書面通?知甲方，且?履行完畢以?下手續(xù)，方?可提前解約?:a.向甲?方交回租賃?物;b.交?清承租期的?租金及其它?因本合同所?產(chǎn)生的費用?;c.應(yīng)于?本合同提前?終止前一日?或之前向甲?方支付相等?于當(dāng)月租金?壹倍的款項?作為賠償;?d.同意甲?方在合同終?止前___?日內(nèi)陸續(xù)收?貨進倉。在?乙方履行完?畢上述義務(wù)?后，甲方將?租賃保證金?無息退還乙?方。12?.4乙方違?反本合同第?七條___?款或第九條?___款的?，甲方有權(quán)?提前解除合?同。12?.5雙方未?就提前終止?合同達成協(xié)?議，乙方雖?單方提前搬?離租賃物，?但只要租賃?物未再出租?的，期間的?租金仍由乙?方承擔(dān)。?第十三條免?責(zé)條款1?3.1若因?有關(guān)租賃法?律法規(guī)修改?、政府行為?，導(dǎo)致甲方?無法繼續(xù)履?行本合同時?，甲方可提?前終止合同?，但須提前?三十日通知?乙方。因此?終止合同的?，甲方不承?擔(dān)違約及賠?償責(zé)任。乙?方清楚本條?款含義并不?持異議，其?后亦不會以?此作為索賠?之理由。?13.2因?發(fā)生嚴(yán)重自?然災(zāi)害、戰(zhàn)?爭或其他不?能預(yù)見的、?其發(fā)生和后?果不能防止?或避免的不?可抗力致使?任何一方不?能履行本合?同時，遭遇?不可抗力的?一方應(yīng)立即?用郵遞或傳?真通知對方?，并應(yīng)在三?十日內(nèi)，提?供不可抗力?的詳情及合?同不能履行?，或不能部?分履行，或?需延期履行?理由的證明?文件。遭遇?不可抗力的?一方由此而?免責(zé)。第?十四條合同?的終止本合?同提前終止?或有效期屆?滿，甲、乙?雙方未達成?續(xù)租協(xié)議的?，乙方應(yīng)于?終止之日或?租賃期限屆?滿之日遷離?租賃物，將?其返還甲方?。乙方逾期?不遷離或不?返還租賃物?的，應(yīng)向甲?方加倍支付?租金，但甲?方有權(quán)書面?通知乙方其?不接受雙倍?租金，并有?權(quán)收回租賃?物，強行將?租賃場地內(nèi)?的物品搬離?租賃物，且?不負(fù)保管責(zé)?任。第十?五條廣告若?乙方需在租?賃物建筑物?的本體或周?圍設(shè)立廣告?牌，需經(jīng)甲?方書面同意?并交納相關(guān)?費用。具體?事宜由雙方?另行協(xié)商確?定。第十?六條有關(guān)稅?費按國家及?___市有?關(guān)規(guī)定，因?本合同繳納?的印花稅、?登記費、公?證費及其他?有關(guān)的稅項?及費用，按?有關(guān)規(guī)定應(yīng)?由甲方作為?出租人、乙?方作為承擔(dān)?人分別承擔(dān)?。有關(guān)登記?手續(xù)由甲方?負(fù)責(zé)辦理。?第十七條?租賃物管理?17.1?乙方在租賃?期滿或合同?提前終止時?，應(yīng)于租賃?期滿之日或?提前終止之?日將租賃物?清掃干凈，?搬遷完畢，?并將租賃物?交還給甲方?。如乙方歸?還租賃物時?不清除雜物?，則甲方有?權(quán)將租賃物?內(nèi)物品作為?無價值的廢?品予以清除?，清除該雜?物所產(chǎn)生的?費用由乙方?負(fù)責(zé)。1?7.2乙方?在使用租賃?物時必須遵?守___的?法律、__?_市法規(guī)以?及甲方有關(guān)?租賃物物業(yè)?管理的有關(guān)?規(guī)定，如有?違反，應(yīng)承?擔(dān)相應(yīng)責(zé)任?。倘由于乙?方違反上述?規(guī)定影響建?筑物周圍其?他用戶的正?常運作，所?造成損失由?乙方賠償。?第十八條?通知根據(jù)本?合同需要發(fā)?出的全部通?知以及甲方?與乙方的文?件往來及與?本合同__?通知和要求?等，應(yīng)以書?面形式進行?;甲方給予?乙方或乙方?給予甲方的?信件或傳真?一經(jīng)發(fā)出，?掛號郵件以?本合同第一?頁所述的地?址并以對方?為收件人付?郵七日后，?均視為已經(jīng)?送達。第?十九條適用?法律19?.1本合同?在履行中發(fā)?生爭議，應(yīng)?由雙方協(xié)商?解決，若協(xié)?商不成，則?通過法院訴?訟解決。?19.2本?合同受__?_法律的管?轄。第二?十條其它條?款20.?1本合同未?盡事宜，經(jīng)?雙方協(xié)商一?致后，可另?行簽訂補充?協(xié)議。2?0.2本合?同一式肆份?，甲、乙雙?方各執(zhí)貳份?。第二十?一條合同效?力本合同自?甲方收到乙?方支付的首?期租賃保證?金款項，并?經(jīng)雙方在本?合同上簽字?蓋章后生效?。甲方(?簽章):?法定代表人?:聯(lián)系電?話:銀行?帳號:委?托代理人(?簽章):年?月日乙方?(簽章):?法定代表?人:聯(lián)系?電話:銀?行帳號:?委托代理人?(簽章):?年月日2023版?zhèn)}庫房屋租賃合同范本（三）出租方?(甲方)_?__號:聯(lián)?系電話:?承租方(乙?方)___?號:聯(lián)系電?話:經(jīng)甲?乙雙方平等?協(xié)商，就房?屋租賃一事?，達成如下?協(xié)議:一?、甲方將院?內(nèi)平方的庫?房和房屋4?間出租給乙?方。二、?租用時間:?自年月日起?，至年月日?止。共__?_年。三?、租金:年?租金為__?_元整。?四、租金的?繳納方式:?自合同簽訂?之日起，每?年提前__?_個月全款?付清下一年?度的租金。?乙方需要向?甲方交納_?__元的押?金，___?年合同期滿?后，甲方返?還乙方押金?。五、水?電費等與房?屋租賃有關(guān)?的一切相關(guān)?費用均由乙?方承擔(dān)，甲?方不承擔(dān)任?何費用。在?乙方使用甲?方庫房期間?，發(fā)生問題?，給甲方房?屋造成損失?，乙方要負(fù)?完全責(zé)任，?及時給甲方?維修，發(fā)生?的一切維修?費用也均由?乙方承擔(dān)。?經(jīng)雙方協(xié)定?根據(jù)需要進?行改造裝修?，乙方不繼?續(xù)租用時還?原房屋原來?的樣式。?六、合同期?滿，乙方欲?繼續(xù)租用時?，應(yīng)提前一?個月告知甲?方。若乙方?不再繼續(xù)租?用，在合同?期滿時，將?房屋交給甲?方，如果不?按期交付，?乙方每拖延?一天，按年?租金的__?_%交納違?約金給甲方?。七、如?果乙方到期?后，乙方繼?續(xù)租廠房，?甲方要變動?房價時候，?也應(yīng)該在_?__個月通?知乙方，如?果甲方違約?，也賠償乙?方___個?月的租金。?八、甲方?如有房屋拆?遷等政府性?變動，甲方?應(yīng)提前__?_個月通知?乙方，并退?還剩余的租?金(按月計?算)九、?乙方有下列?情況之一時?，甲方可以?終止合同，?收回房屋，?并由乙方合?同規(guī)定支付?違約金。?1、拖欠租?金超過__?_個月的。?2、把承?租的房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借或?私自交換使?用的;3?、未經(jīng)甲方?同意私自改?變承租用途?的;4、?未經(jīng)甲方書?面同意擅自?改變房屋結(jié)?構(gòu)的;5?、造成房屋?損壞。十?、承租期內(nèi)?，如乙方經(jīng)?營違約違法?，其造成的?一切后果由?乙方負(fù)責(zé)，?十一、承?租期內(nèi)，如?所租房屋人?為造成損失?，由乙方按?損失價格賠?償。十二?、在承租期?內(nèi)，乙方自?行解決自己?的財產(chǎn)、物?品及人員的?安全。如出?現(xiàn)案件或其?他損失與甲?方無關(guān)。?十三、本合?同自簽字之?日起生效，?一式兩份，?甲乙雙方各?執(zhí)一份。如?有未盡事宜?，雙方協(xié)商?解決。甲?方(簽字)?乙方(簽字?)簽約時?間:年月日?2023版?zhèn)}庫房屋租賃合同范本（四）出?租方(甲方?):證件類?型及編號:?承租方(?甲方):證?件類型及編?號:甲、?乙雙方在法?律的基礎(chǔ)上?，經(jīng)過友好?協(xié)商達成以?下倉庫租賃?合同范本:?(一)租?賃庫房情況?甲方將位?于___的?倉庫(以下?簡稱租賃物?)租賃給乙?方使用，面?積為___?平方米;本?租賃物的功?能為___?，包租給乙?方使用。如?乙方需轉(zhuǎn)變?使用功能，?須經(jīng)甲方書?面同意后方?可執(zhí)行，本?租賃物采取?包租方式，?由承租方自?行管理。?(二)租賃?期限租賃?期限為__?_年，即從?___年_?_月__日?起至___?年__月_?_日止。租?賃期滿后如?續(xù)約乙方有?優(yōu)先權(quán)，甲?乙雙方將對?有關(guān)租賃事?項重新簽訂?租賃合同，?價格以本合?同價每兩年?遞增___?%.三、交?付情況在本?出租合同生?效之日起_?_日內(nèi)，甲?方將租賃物?按現(xiàn)狀交付?乙方使用，?且乙方同意?按租賃物及?設(shè)施的現(xiàn)狀?承租。交付?時雙方對基?礎(chǔ)設(shè)施的狀?況以交接單?的形式簽字?確認(rèn)，并可?附照片。對?分期交付的?，分期交接?確認(rèn)。(?三)租賃費?用1、庫?房租金按每?月每平方米?人民幣__?_元，庫房?的電費按每?度電___?元。2、?房租按月交?付，乙方應(yīng)?于每月__?號之前向甲?方支付當(dāng)月?租金3、乙?方在租賃期?間享有租賃?物所屬設(shè)施?的專用權(quán)，?并應(yīng)負(fù)責(zé)租?賃物的維護?、保養(yǎng)，并?保證在本合?同終止時房?屋主體的完?整正常，甲?方對此有檢?查監(jiān)督權(quán)。?乙方在租賃?期間應(yīng)愛護?租賃物，因?乙方使用不?當(dāng)造成租賃?物損壞的應(yīng)?負(fù)責(zé)維修，?費用由乙方?承擔(dān)。4?、乙方在租?賃期間須嚴(yán)?格遵守《_?__消防條?例》以及其?他防火規(guī)定?，積極配合?出租方做好?消防工作，?否則，由此?產(chǎn)生的一切?責(zé)任及損失?由承租方承?擔(dān)。5、?乙方在使用?租賃物時必?須遵守__?_的法律、?地方法規(guī)以?及有關(guān)租賃?物物業(yè)管理?的有關(guān)規(guī)定?，如有違反?，應(yīng)承擔(dān)相?應(yīng)責(zé)任。倘?由于乙方違?反上述規(guī)定?而影響建筑?物周圍其他?用戶的正常?運作，所造?成損失由承?租方賠償。?(四)裝?修條款在?租賃期內(nèi)如?乙方必須對?租賃物進行?裝修、改建?，要事先向?甲方說明、?改建設(shè)計方?案，并經(jīng)甲?方同意后，?進行合理改?建。(五?)轉(zhuǎn)租1?、經(jīng)甲方同?意后，乙方?可將租賃物?的部分面積?轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)?租部分的管?理工作由乙?方負(fù)責(zé)，包?括向轉(zhuǎn)租戶?收取租金、?處理一切糾?紛等。本合?同規(guī)定的甲?乙雙方的責(zé)?任和權(quán)利不?因乙方轉(zhuǎn)租?而改變，轉(zhuǎn)?租內(nèi)容必須?在原有甲、?乙雙方租賃?合同的基礎(chǔ)?上約定執(zhí)行?。2、乙?方須要求轉(zhuǎn)?租戶簽署保?證書，保證?其同意履行?原有合同中?有關(guān)轉(zhuǎn)租行?為的規(guī)定，?并承諾與乙?方就本合同?的履行對甲?方承擔(dān)連帶?責(zé)任。在乙?方終止本合?同時，轉(zhuǎn)租?租約同時終?止，轉(zhuǎn)租戶?無條件遷離?租賃物。?(六)倉庫?租賃合同的?解除1、?在租賃期內(nèi)?，若遇乙方?欠交租金或?其他費用超?過___天?，甲方有權(quán)?提前解除本?合同，在甲?方以等書面?方式通知乙?方(包括受?轉(zhuǎn)租人)之?日起，本合?同自動終止?。2、乙?方確需提前?解約，須提?前___個?月通知甲方?，且向甲方?交回租賃物?、交清承租?期的租金及?其它因本合?同所產(chǎn)生的?費用。(?七)免責(zé)條?款因發(fā)生?嚴(yán)重自然災(zāi)?害等不可抗?因素致使任?何一方不能?履行本合同?時，遇有上?述不可抗力?的一方，應(yīng)?立即書面通?知對方，并?應(yīng)在___?日內(nèi)，提供?不可抗因素?的詳情及合?同不能履行?，或不能部?分履行，或?需延期履行?理由的證明?文件，遭受?不可抗力的?一方由此而?免責(zé)。(?八)合同終?止本合同?提前終止或?有效期屆滿?，甲、乙雙?方未達成續(xù)?租協(xié)議的，?乙方應(yīng)于終?止之日遷離?租賃物，并?將其返還甲?方。乙方逾?期不遷離或?不返還租賃?物的，應(yīng)向?甲方原價支?付租金，但?甲方有權(quán)堅?持收回租賃?物。出租?方(簽字)?:___承?租方(簽字?):___?時間:時?間:2023版?zhèn)}庫房屋租賃合同范本（五）出租方:?___(以?下簡稱甲方?)授權(quán)代?表:___?職務(wù):__?_地址:?___郵編?:___?電話:__?_傳真:_?__承租?方:___?(以下簡稱?乙方)授?權(quán)代表:_?__職務(wù):?___地?址:___?郵編:__?_電話:?___傳真?:___?根據(jù)有關(guān)法?律法規(guī)，甲?乙雙方經(jīng)友?好協(xié)商一致?達成如下條?款，以供遵?守。第一?條租賃物位?置、面積、?功能及用途?1.1甲?方將位于_?__的廠房?或倉庫(以?下簡稱租賃?物)租賃于?乙方使用。?租賃物面積?經(jīng)甲乙雙方?認(rèn)可確定為?___平方?米。1.?2本租賃物?的功能為_?__,包租?給乙方使用?。如乙方需?轉(zhuǎn)變使用功?能，須經(jīng)甲?方書面同意?，因轉(zhuǎn)變功?能所需辦理?的全部手續(xù)?由乙方按政?府的有關(guān)規(guī)?定申報，因?改變使用功?能所應(yīng)交納?的全部費用?由乙方自行?承擔(dān)。1?.3本租賃?物采取包租?的方式，由?乙方自行管?理。第二?條租賃期限?2.1租?賃期限為_?_年，即從?___年_?_月__日?起至___?年__月_?_日止。?2.2租賃?期限屆滿前?_個月提出?，經(jīng)甲方同?意后，甲乙?雙方將對有?關(guān)租賃事項?重新簽訂租?賃合同。在?同等承租條?件下，乙方?有優(yōu)先權(quán)。?第三條免?租期及租賃?物的交付?3.1租賃?物的免租期?為__個月?，即從__?_年__月?__日起至?___年_?_月__日?止。免租期?屆滿次日為?起租日，由?起租日開始?計收租金。?3.2在?本出租合同?生效之日起?__日內(nèi)，?甲方將租賃?物按現(xiàn)狀交?付乙方使用?，且乙方同?意按租賃物?及設(shè)施的現(xiàn)?狀承租。?第四條租賃?費用4.?1租賃保證?金本出租?合同的租賃?保證金為首?月租金的_?_倍，即人?民幣___?元(大寫:?___)。?4.2租?金租金第?___年至?第___年?為每月每平?方米人民幣?___元，?第___年?至第___?年每年租金?將在上年的?基礎(chǔ)上遞增?_%;第_?__年起的?租金，將以?屆時同等位?置房屋的租?金水平為依?據(jù)，由甲乙?雙方另行共?同商定。每?年的_月_?_日作為每?年租金調(diào)整?日。4.?3物業(yè)管理?費??物?業(yè)管理費為?每月每平方?米人民幣_?__元。?4.4供電?增容費供?電增容的手?續(xù)由甲方負(fù)?責(zé)申辦，因?辦理供電增?容所需繳納?的全部費用?由???承?擔(dān)。第五?條租賃費用?的支付5?.1乙方應(yīng)?于本合同簽?訂之前，向?甲方支付部?份租賃保證?金人民幣_?__元，租?賃保證金的?余額將于_?月__日_?_日前向甲?方一次性支?付完畢。?租賃期限屆?滿，在乙方?已向甲方交?清了全部應(yīng)?付的租金、?物業(yè)管理費?及因本租賃?行為所產(chǎn)生?的一切費用?，并按本合?同規(guī)定承擔(dān)?向甲方交還?承租的租賃?物等本合同?所約定的責(zé)?任后__日?內(nèi)，甲方將?向乙方無條?件退還租賃?保證金。?5.2乙方?應(yīng)于每月_?_號或該日?以前向甲方?支付當(dāng)月租?金，并由乙?方匯至甲方?指定的下列?帳號，或按?雙方書面同?意的其它支?付方式支付?。??甲?方開戶行:?___????帳號:_?__乙方?逾期支付租?金，應(yīng)向甲?方支付滯納?金，滯納金?金額為:拖?欠天數(shù)乘以?欠繳租金總?額的___?。5.3?乙方應(yīng)于每?月_日或該?日以前按第?___條的?約定向甲方?支付物業(yè)管?理費。逾期?支付物業(yè)管?理費，應(yīng)向?甲方支付滯?納金，滯納?金金額為:?拖欠天數(shù)乘?以欠繳物業(yè)?管理費總額?的___。?5.4本?合同生效后?，甲方開始?申辦供電增?容的有關(guān)手?續(xù)，因供電?增容所應(yīng)交?納的費用，?包括但不限?于增容，由?乙方承擔(dān)。?乙方應(yīng)在甲?方申辦有關(guān)?手續(xù)期間向?甲方支付有?關(guān)費用。?第六條租賃?物的轉(zhuǎn)讓?6.1在租?賃期限內(nèi)，?若遇甲方轉(zhuǎn)?讓出租物的?部分或全部?產(chǎn)權(quán)，甲方?應(yīng)確保受讓?人繼續(xù)履行?本合同。在?同等受讓條?件下，乙方?對本出租物?享有優(yōu)先購?買權(quán)。第?七條專用設(shè)?施、場地的?維修、保養(yǎng)?7.1乙?方在租賃期?間享有租賃?物所屬設(shè)施?的專用權(quán)。?乙方應(yīng)負(fù)責(zé)?租賃物內(nèi)專?用設(shè)施的維?護、保養(yǎng)、?年審，并保?證在本合同?終止時專用?設(shè)施以可靠?運行狀態(tài)隨?同租賃物歸?還甲方。甲?方對此有檢?查監(jiān)督權(quán)。?7.2乙?方對租賃物?附屬物負(fù)有?妥善使用及?維護之責(zé)任?，對各種可?能出現(xiàn)的故?障和危險應(yīng)?及時消除，?以避免一切?可能發(fā)生的?隱患。7?.3乙方在?租賃期限內(nèi)?應(yīng)愛護租賃?物，因乙方?使用不當(dāng)造?成租賃物損?壞，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)維修，?費用由乙方?承擔(dān)。第?八條防火安?全8.1?乙方在租賃?期間須嚴(yán)格?遵守《__?_消防條例?》以及__?_有關(guān)制度?，積極配合?甲方做好消?防工作，否?則，由此產(chǎn)?生的一切責(zé)?任及損失由?乙方承擔(dān)。?8.2乙?方應(yīng)在租賃?物內(nèi)按有關(guān)?規(guī)定配置滅?火器，嚴(yán)禁?將樓宇內(nèi)消?防設(shè)施用作?其它用途。?8.3租?賃物內(nèi)確因?維修等事務(wù)?需進行一級?臨時動火作?業(yè)時(含電?焊、風(fēng)焊等?明火作業(yè))?，須消防主?管部門批準(zhǔn)?。8.4?乙方應(yīng)按消?防部門有關(guān)?規(guī)定全面負(fù)?責(zé)租賃物內(nèi)?的防火安全?，甲方有權(quán)?于雙方同意?的合理時間?內(nèi)檢查租賃?物的防火安?全，但應(yīng)事?先給乙方書?面通知。乙?方不得無理?拒絕或延遲?給予同意。?第九條保?險責(zé)任(也?可以沒有此?條)在租?賃期限內(nèi)，?甲方負(fù)責(zé)購?買租賃物的?保險，乙方?負(fù)責(zé)購買租?賃物內(nèi)乙方?的財產(chǎn)及其?它必要的保?險(包括責(zé)?任險)。若?甲乙各方未?購買上述保?險，由此而?產(chǎn)生的所有?賠償及責(zé)任?分別由甲乙?各方承擔(dān)。?第十條物?業(yè)管理1?0.1乙方?在租賃期滿?或合同提前?終止時，應(yīng)?于租賃期滿?之日或提前?終止之日將?租賃物清掃?干凈，搬遷?完畢，并將?租賃物交還?給甲方。如?乙方歸還租?賃物時不清?理雜物，則?甲方對清理?該雜物所產(chǎn)?生的費用由?乙方負(fù)責(zé)。?10.2?乙方在使用?租賃物時必?須遵守__?_的法律、?__市法規(guī)?以及甲方有?關(guān)租賃物物?業(yè)管理的有?關(guān)規(guī)定，如?有違反，應(yīng)?承擔(dān)相應(yīng)責(zé)?任。倘由于?乙方違反上?述規(guī)定影響?建筑物周圍?其他用戶的?正常運作，?所造成損失?由乙方賠償?。第十一?條裝修條款?11.1?在租賃期限?內(nèi)如乙方須?對租賃物進?行裝修、改?建，須事先?向甲方提交?裝修、改建?設(shè)計方案，?并經(jīng)甲方同?意，同時須?向政府有關(guān)?部門申報同?意。如裝?修、改建方?案可能對公?用部分及其?它相鄰用戶?影響的，甲?方可對該部?分方案提出?異議，乙方?應(yīng)予以修改?。改建、裝?修費用由乙?方承擔(dān)。?11.2如?乙方的裝修?、改建方案?可能對租賃?物主結(jié)構(gòu)造?成影響的，?則應(yīng)經(jīng)甲方?及原設(shè)計單?位書面同意?后方能進行?。第十二?條租賃物的?轉(zhuǎn)租經(jīng)甲?方書面同意?后，乙方方?可將租賃物?的部分面積?轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)?租部分的管?理工作由乙?方負(fù)責(zé)，包?括向轉(zhuǎn)租戶?收取租金等?。本合同規(guī)?定的甲乙雙?方的責(zé)任和?權(quán)利不因乙?方轉(zhuǎn)租而改?變。如發(fā)?生轉(zhuǎn)租行為?，乙方還必?須遵守下列?條款:1?、轉(zhuǎn)租期限?不得超過乙?方對甲方的?承租期限;?2、轉(zhuǎn)租?租賃物的用?途不得超出?本合同第一?條規(guī)定的用?途;3、?乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)?租租約中列?明，倘乙方?提前終止本?合同，乙方?與轉(zhuǎn)租戶的?轉(zhuǎn)租租約應(yīng)?同時終止。?4、乙方?須要求轉(zhuǎn)租?戶簽署保證?書，保證其?同意履行乙?方與甲方合?同中有關(guān)轉(zhuǎn)?租行為的規(guī)?定，并承諾?與乙方就本?合同的履行?對甲方承擔(dān)?連帶責(zé)任。?在乙方終止?本合同時，?轉(zhuǎn)租租約同?時終止，轉(zhuǎn)?租戶無條件?遷離租賃物?。乙方應(yīng)將?轉(zhuǎn)租戶簽署?的保證書，?在轉(zhuǎn)租協(xié)議?簽訂后的_?日內(nèi)交甲方?存檔。5?、無論乙方?是否提前終?止本合同，?乙方因轉(zhuǎn)租?行為產(chǎn)生的?一切糾紛概?由乙方負(fù)責(zé)?處理。6?、乙方對因?轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生?的稅、費，?由乙方負(fù)責(zé)?。第十三?條提前終止?合同13?.1在租賃?期限內(nèi)，若?遇乙方欠交?租金或物業(yè)?管理費超過?_個月，甲?方在書面通?知乙方交納?欠款之日起?五日內(nèi)，乙?方未支付有?關(guān)款項，甲?方有權(quán)停止?乙方使用租?賃物內(nèi)的有?關(guān)設(shè)施，由?此造成的一?切損失(包?括但不限于?乙方及受轉(zhuǎn)?租戶的損失?)由乙方全?部承擔(dān)。?若遇乙方欠?交租金或物?業(yè)管理費超?過_個月，?甲方有權(quán)提?前解除本合?同，并按本?條第___?款的規(guī)定執(zhí)?行。在甲方?以傳真或