成都郫縣恒創(chuàng)蜀都廣場推廣策略及平面表現(xiàn)-零上四度

理清頭緒，蓄勢待發(fā)恒創(chuàng)·蜀都廣場推廣策略及表現(xiàn)本案與郫縣的關(guān)系本案業(yè)態(tài)之間的關(guān)系本案與目標人群的關(guān)系疏理本案三大關(guān)系先說說，本案與郫縣的關(guān)系2300年后的今天，郫縣還是叫郫縣。2300年后的今天，貴為蜀都的郫縣竟還沒有一個城市綜合體。中信蜀都新城，“西部健康休閑城”的城市發(fā)展定位，帶來了城市發(fā)展的新契機。誰，是郫縣的開商巨著？因此，本案是郫縣最大、最頂級的城市綜合體，是開拓者，更是引導(dǎo)者恒創(chuàng)·蜀都廣場，集合一切優(yōu)秀的力量，匯聚高端百貨、大型倉儲超市、豪華影院、中西式餐飲、商務(wù)寫字樓、商務(wù)酒店、時尚公寓、高尚住宅等在內(nèi)的豐富業(yè)態(tài)，成為郫縣都市化進程的劃界之作。恒創(chuàng)·蜀都廣場成就郫縣大精彩恒創(chuàng)·蜀都廣場——定位——郫縣頂級城市綜合體——高度——郫縣商業(yè)自此分野再說說，本案三大業(yè)態(tài)的關(guān)系商業(yè)商務(wù)住宅三大業(yè)態(tài)相互循環(huán)，生生不息我們將為商業(yè)、商務(wù)、住宅構(gòu)建各自的價值體系，三大業(yè)態(tài)互相提攜與扶持，共同推進恒創(chuàng)·蜀都廣場的整體形象。需要明確的一個核心：商業(yè)只是整個價值體系中的一個單點。因此，我們需要建立一種不完全依賴于商業(yè)的推廣，即不以商業(yè)為單點突破，而是將整個城市綜合體作為一個整體，根據(jù)不同的節(jié)點，分別突出各自三大業(yè)態(tài)。商業(yè)商務(wù)住宅匯聚高端百貨、大型倉儲超市、豪華影院、中西式餐成就包羅萬象的商業(yè)廣場集商業(yè)之大成融合商務(wù)寫字樓、商務(wù)酒店、時尚公寓成就私人領(lǐng)事館繁華之上，精心雕琢園林，多項高尚元素筑就精英住區(qū)成就港派豪宅典范集商務(wù)之大成集住宅之大成集大成者，贏集商業(yè)、、商務(wù)、、住宅各各種業(yè)態(tài)態(tài)之大成成，成就就郫縣頂頂級城市市綜合體體。從語感上上講：它它擁有力力拔山兮兮氣蓋世世的恢宏宏高度！！更重要的的是，它它涵蓋了了整個項項目的價價值體系系，可逐逐步分解解。集大成者者，贏還得說說說，本案案與目標標人群的的關(guān)系1、誰，，是商業(yè)業(yè)人群：：商業(yè)是三三大業(yè)態(tài)態(tài)中最容容易界定定的客群群，自然然是以48萬郫郫縣人為為主，但但不管是是不是郫郫縣人，，只要有有購物的的需求，，這里就就是他們們的購物物天堂這里包羅羅萬象，，無盡花花樣2、商務(wù)務(wù)業(yè)態(tài)的的客群界界定我們的商商務(wù)產(chǎn)品品涵蓋酒酒店、公公寓、寫寫字樓，，任何人人都無法法對整個個商務(wù)業(yè)業(yè)態(tài)的人人群做精精確單一一的界定定。購買人群群存在各各種各樣樣更大的的可能性性，其中中涵蓋了了各種的的投資者者和自住住人群，，而非某某一類特特定人群群。因此，當當無法確確定我們們的購買買者是投投資者或或自住人人群的時時候，我們應(yīng)該該針對最最終享受受產(chǎn)品的的人說話話，而不不是購買買者。產(chǎn)品使用用者是誰誰？無論辦公公還是居居住他們都是是一群富富有創(chuàng)造造力的人人他們不甘甘于平庸庸，懷揣揣大夢想想他們吃喝喝玩樂，，是領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)潮流的的大玩家家他們自認認不凡，，渴望望大作為為他們擁有有大實力力他們活在在大時代代他們要做做大生意意即便還在在路上，，這樣的人人生也是是其向往往的人生生，極具具誘惑力力。因此，給給45㎡㎡一個極極具沖突突的說法法小領(lǐng)館小領(lǐng)館將將承載小領(lǐng)館大大作為小領(lǐng)館大大玩家小領(lǐng)館大大智慧小領(lǐng)館大大實力小領(lǐng)館大大時代小領(lǐng)館大大生意小領(lǐng)館大大胸襟小領(lǐng)館大大藍圖恒創(chuàng)·蜀都廣場領(lǐng)館商務(wù)案名名3、住宅宅人群的的界定事實上，，我們沒沒有必要要訴求蜀蜀都廣場場到底有有多方便便，多繁繁華………這，路路人皆知知我們要傳傳遞一種種無形的的生活價價值——與生生俱來的的優(yōu)越感感我們的產(chǎn)產(chǎn)品能提提供怎樣樣的優(yōu)越越感？在此之前前，郫縣縣從未有有過。精心雕琢琢的園林林景致，，源自“先先造景，，后建房房”的理理念。超超寬樓間間距，生生來視野野無遮擋擋；半圍圍合式大大中庭之之中，生生來戶戶戶觀景。。細節(jié)，是是對居住住的最高高禮遇，，這里便便融合了了多項高尚尚元素。。恒氧新風(fēng)風(fēng)系統(tǒng)，，負氧空空氣之前前在山間間，而后后生在這這里；五五星級入入戶大堂堂，讓超超五星級級的酒店店配置，，生在這這里。為不同的的人而生生，你準準備好享享受。生而不同同的人生生與生俱來來的優(yōu)越越感浮于于紙上優(yōu)越感從從來都是是排它性性的，絕絕對是不不同于其其它產(chǎn)品本身身的不同同（外立面面、園林林、高尚尚元素））港派豪宅宅的資質(zhì)質(zhì)與眾不不同（樂居恒恒創(chuàng)·蜀蜀都廣場場之上的的生活狀狀態(tài)）恒創(chuàng)·蜀都廣場領(lǐng)邸住宅案名名價值體系系，已經(jīng)經(jīng)成形商業(yè)集商業(yè)之大成領(lǐng)館集商務(wù)之大成領(lǐng)邸集住宅之大成集大成者者，贏恒創(chuàng)·蜀蜀都廣場場郫縣頂級級城市綜綜合體小領(lǐng)館，，大未來來包羅萬象象，無盡盡花樣生而不同同推廣體系系已建立立，視覺覺也很重重要宇宙，融融匯萬象象的圓，，并擁有有聚焦中中心的能能量。太陽，耀耀眼璀璨璨的圓，，普照世世界無窮窮無盡的的能量。。循環(huán)的圓圓，蘊藏藏天地交交互的能能量交互聯(lián)通通的柔軟軟線條，，由圓變變形而來來，象征征著萬事事萬物的的交流與與互溶歡樂在一一起、幸幸福在一一起團結(jié)在一一起，攜攜手在在一起當人與人人心手相相牽，圓圓自然而而然這樣的組組合是美美妙的，，正如郫縣縣的縣花花：杜鵑鵑，象征征著富貴貴與繁榮榮推廣節(jié)奏奏及表現(xiàn)現(xiàn)入市：以恢宏宏的氣勢勢、豐富富的業(yè)態(tài)態(tài)，樹立立項目高高大全的的形象09年6月-8月2009年8月月-12月2010年4月月-6月月2010年1月月-12月領(lǐng)館銷售售：逐步過過度到商商業(yè)部分分的銷售售，解構(gòu)構(gòu)小領(lǐng)館館、大未未來重要節(jié)點點：借助商商業(yè)開業(yè)業(yè)的契機機，以豐豐富而高高端的形形象，繼繼續(xù)累加加品牌價價值領(lǐng)邸銷售售：生活方式式的解構(gòu)構(gòu)，表達達生而不不同的領(lǐng)領(lǐng)邸生活活時間：2009年6月月-8月月第一階段階段核心心：集大大成者，，贏階段目標標：郫縣縣頂級城城市綜合合體成成功占位位報紙是的，郫郫縣的未未來已經(jīng)經(jīng)到來！！恒創(chuàng)·蜀蜀都廣場場，地處處郫縣黃黃金樞紐紐，依托托郫縣48萬天天然人脈脈，集合一切切優(yōu)秀的的力量，，匯聚高高端百貨貨、大型型倉儲超超市、豪豪華影院院、中西西式餐飲飲、商務(wù)務(wù)寫字樓樓、商務(wù)務(wù)酒店、、時尚公公寓、高高尚住宅宅等在內(nèi)內(nèi)的豐富富業(yè)態(tài)，，成為郫郫縣都市市化進程程的劃界界之作。。郫縣頂級級商業(yè)綜綜合體———恒創(chuàng)創(chuàng)·蜀都都廣場，，順時應(yīng)應(yīng)勢而生生郫縣商業(yè)業(yè)自此分分野圍墻戶外階段渠道道及活動動建議1、與與政府府全方方位聯(lián)聯(lián)動政策聯(lián)聯(lián)動：與相相關(guān)部部門溝溝通，，使入入駐本本案的的企業(yè)業(yè)，獲獲得稅稅收減減免等等政策策支持，為為商務(wù)務(wù)部分分推廣廣提前前做好好準備備。組織聯(lián)聯(lián)誼：舉辦辦小型型公關(guān)關(guān)活動動，邀邀請郫郫縣各各大機機關(guān)的的行政政部門門領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)參加加，以期達達到““蒲公公英效效應(yīng)””，也也為后后期的的銷售售提前前做好好線下下蓄客客。贈送海海報：將前前期形形象制制作成成海報報，張張貼于于政府府單位位的公公告欄欄。紅旗超超市廣廣告位位、超超市賬賬單背背面廣廣告交警傘傘2、其其他渠渠道時間：：2009年8月-12月第二階段階段核核心：：小領(lǐng)領(lǐng)館，，大未未來階段目目標：：郫縣縣商務(wù)務(wù)頭排排火火熱銷銷售報紙精裝小小領(lǐng)館館心心有大大未來來每個小小領(lǐng)館館，都都是獨獨一無無二的的。經(jīng)經(jīng)歷了了千錘錘百煉煉之后后，如如同人人的指指紋。。雖然只只有45㎡㎡，它它卻可可以用用來承承載大大大的的夢想想，對于剛剛起步步的事事業(yè)而而言，，這是是一個個高瞻瞻遠矚矚的起起點；；當然，，也可可以根根據(jù)需需要，，將小小領(lǐng)館館延展展為1000㎡㎡的超超大辦辦公平平層，，對于成成長中中的企企業(yè)而而言，，這是是一個個展開開宏偉偉藍圖圖的平平臺。。收放自自如的的大師師級手手筆，，筑就就作品品級的的商務(wù)務(wù)立面面，細細分寫寫字樓樓、酒酒店、、公寓寓三大大精裝裝商務(wù)務(wù)功能能區(qū)蜀都廣廣場·領(lǐng)館郫郫縣縣商務(wù)務(wù)頭排排精裝小小領(lǐng)館館成成全大大玩家家完美的的人生生旅途途，應(yīng)應(yīng)該有有一個個非同同一般般的自自由空空間，，只要胸胸襟夠夠大，，45㎡的的小領(lǐng)領(lǐng)館就就是大大空間間；志在游游樂人人生，，可享享大型型百貨貨、超超級市市場、、時尚尚街區(qū)區(qū)之先先鋒潮潮流資資訊，，只要心心夠HIGH，，任意意組合合的小小領(lǐng)館館也出出大玩玩家。。收放自自如的的大師師級手手筆，，筑就就作品品級的的商務(wù)務(wù)立面面，細細分寫寫字樓樓、酒酒店、、公寓寓三大大精裝裝商務(wù)務(wù)功能能區(qū)蜀都廣廣場·領(lǐng)館郫郫縣縣商務(wù)務(wù)頭排排戶外圍墻文文案示示意游樂人人生，，何必必舍近近求遠遠小領(lǐng)館館大大玩家家繪制企企業(yè)藍藍圖，，何必必舍近近求遠遠小領(lǐng)館館大大作為為禮待商商務(wù)貴貴賓，，何必必舍近近求遠遠小領(lǐng)館館大大享受受心有大大未來來（正面面說項項目本本身））宏偉的的事業(yè)業(yè)藍圖圖、完完美的的人生生旅途途，都都有一一個非非同一一般的的起點點！在效率率當?shù)赖赖纳缟鐣?，，你總總能快快人一一步，，還有有什么么比這這更重重要？？（說說區(qū)域域）不管您您要去去往任任何地地方，，這里里都是是最為為快捷捷的出出發(fā)點點，你你能在在最短短的時時間內(nèi)內(nèi)見到到您的的客戶戶，和和您的的家人人。向您推推薦恒恒創(chuàng)蜀蜀都廣廣場（（說建建筑，，說面面子））當然，，如果果你想想在給給人留留下地地址的的時候候，帶帶著驕驕傲的的表情情。如果有有人跟跟你說說，你你的光光芒會會讓所所有人人矚目目，不不要驚驚訝。。（說說配套套兩頁頁，說說方便便）只要有有一個個好的的平臺臺，一一切就就都有有可能能發(fā)生生。（背面面說投投資價價值））相同的的代價價買一一車蘋蘋果還還是是一個個LV？這不只只是品品位的的問題題，更更是眼眼界的的高下下?。ǎㄕf增增值潛潛力））向您保保證，，哪怕怕是再再過幾幾年的的時間間（說說稀缺缺）在整個個郫縣縣，幾幾年內(nèi)內(nèi)也很很難找找到第第2個個恒創(chuàng)創(chuàng)蜀都都廣場場最好的的位置置已經(jīng)經(jīng)被占占據(jù)太平洋洋不會會再進進入，，大型型倉儲儲超市市也不不會再再進入入階段渠渠道及及活動動建議議1、與與中小小企業(yè)業(yè)主聯(lián)聯(lián)動政策聯(lián)聯(lián)動：：把入駐駐本案案的““稅收收減免免”等等優(yōu)惠惠政策策，以以“懇懇談會會”的的形式，在在中小小企業(yè)業(yè)主當當中廣廣泛傳傳播。。天羅地地網(wǎng)：：與稅務(wù)務(wù)局展展開合合作，，在辦辦稅大大廳擺擺放項項目的的宣傳傳資料料，重重要節(jié)節(jié)點可考考慮設(shè)設(shè)置咨咨詢點點。發(fā)展論論壇：：與政府府聯(lián)合合，舉舉辦郫郫縣中中小企企業(yè)發(fā)發(fā)展論論壇，，使““商務(wù)務(wù)形象象制約約企業(yè)發(fā)發(fā)展””成為為與會會者共共識。。2、找找準公公寓客客群生活模模式：：以“真真人秀秀”的的方式式，在在樣板板區(qū)舉舉辦““商住住一體體化””的體體驗，，引發(fā)目目標客客群的的聯(lián)想想。短信渠渠道：：針對郫郫縣動動感地地帶客客戶發(fā)發(fā)送針針對性性極強強的短短信。。特定人人群：：為年輕輕公務(wù)務(wù)員、、醫(yī)生生、教教師等等特定定人群群舉辦辦相親親活動動。時間：：2010年1月-12月第三階段階段核核心：：生而而不同同的港港派豪豪宅階段目目標：：領(lǐng)邸邸持持續(xù)續(xù)熱銷銷報紙在此之之前，，郫縣縣從未未有過過。精心雕雕琢的的園林林景致致，源源自““先造造景，，后建建房””的理理念。。超寬寬樓間間距，，生來來視野野無遮遮擋；；半圍圍合式式大中中庭之之中，，生來來戶戶戶觀景景。細節(jié)，，是對對居住住的最最高禮禮遇，，這里里便融融合了了多項項高尚尚元素素。恒恒氧新新風(fēng)系系統(tǒng)，，負氧氧空氣氣之前前在山山間，，而后后生在在這里里；五五星級級入戶戶大堂堂，讓讓超五五星級級的酒酒店配配置，，生在在這里里。為不同同的人人而生生，你你準備備好享享受。。有的的人人，，生生而而不不同同戶外外階段段渠渠道道及及活活動動建建議議1、、販販賣賣生生活活方方式式精英英體體驗驗：：在項項目目現(xiàn)現(xiàn)場場舉舉辦辦一一系系列列的的名名品品品品鑒鑒活活動動，，引引發(fā)發(fā)目目標標客客群群對對高高端端生活活的的憧憧憬憬及及向向往往。。香港港體體驗驗：：在特特殊殊節(jié)節(jié)點點通通過過選選拔拔的的方方式式，，獲獲勝勝業(yè)業(yè)主主將將獲獲得得““香香港港游游””的的獎獎勵，，親親歷歷港港派派生生活活，，引引發(fā)發(fā)““老老帶帶新新””。。蔚藍藍體體驗驗：：在蓄蓄客客期期，，將將意意向向性性很很強強的的準準客客戶戶小小范范圍圍的的組組織織到到卡卡地地亞亞參參觀，，傳傳遞遞開開發(fā)發(fā)商商高高端端生生活活締締造造者者的的資資質(zhì)質(zhì)。。2、、與與百百貨貨無無縫縫對對接接排號號階階段段：：開展展電電影影專專場場、、購購物物專專場場等等一一系系列列““專專屬屬性性””的的活活動動。。認購購階階段段：：百貨貨代代金金券券可可作作為為購購房房獎獎勵勵贈贈予予購購房房客客戶戶，，并并可可直直接接升升級級為為商商業(yè)部部分分的的VIP客客戶戶。。銷售售階階段段：：“老老帶帶新新””政政策策偏偏重重于于超超市市抵抵用用券券等等方方式式。。時間：2010年4月-6月月重要節(jié)點階段核心：：包羅萬象象無盡花花樣階段目標：：商業(yè)開盤盤助助推住宅銷銷售報紙如果你愛他他，讓他來來這里，享享盡一生玩玩樂滋味，，如果你恨他他，帶他來來這里，掃掃蕩他的錢錢包一空，，這是美食家家指點食尚尚的樂土，，這是玩樂家家革命玩樂樂的疆場，，這是交際家家運籌帷幄幄、長袖善善舞的舞臺臺，一百種吃法法、一千種種玩法、一一萬種玩法法等你，才不用管今今年18還還是35，，才不用管今今天是初一一還是十五五，才不用管上上一刻是紳紳士還是淑淑女，每人每天每每時，此地地，你都可可以出眾出出位出出彩，每人每天每每時，此地地，我行我我素我我玩我酷酷，愛誰誰誰去，生活玩格調(diào)調(diào)、穿著玩玩?zhèn)€性、工工作玩創(chuàng)意意，愛玩、會玩玩、敢玩，，才沒人能能阻擋你閃閃炫出眾的的權(quán)利包羅萬象無無盡花樣樣戶外公交站臺文文案示意太平洋開業(yè)業(yè)了，今天天就去蜀都都廣場國美電器開開業(yè)了，今今天就去蜀蜀都廣場大型倉儲超超市開業(yè)了了，今天就就去蜀都廣廣場階段渠道及及活動建議議1、深入人人心鋪天蓋地：：伴隨開業(yè)的的臨近，以以派單、短短信等形式式，將這一一信息傳遞遞至每一個郫縣人人，引發(fā)全全城熱議。。排隊有禮：：商業(yè)開業(yè)期期間，至大大型倉儲超超市排隊的的市民，將將獲得一些些獎勵。2、為住宅宅服務(wù)信息共享：：加入商場、、超市等業(yè)業(yè)態(tài)的VIP客戶，，也將自動動加入“恒恒創(chuàng)會”深挖客群：：商業(yè)部分消消費滿一定定金額的客客戶，住宅宅部分也將將對其特別別關(guān)注。備選LOGOThanks!謝謝聆聽，，請雅正！！9、靜夜夜四無無鄰，，荒居居舊業(yè)業(yè)貧。。。12月-2212月-22Sunday,December11,202210、雨中黃黃葉樹，，燈下白白頭人。。。21:56:4121:56:4121:5612/11/20229:56:41PM11、以以我我獨獨沈沈久久，，愧愧君君相相見見頻頻。。。。12月月-2221:56:4121:56Dec-2211-Dec-2212、故故人人江江海海別別，，幾幾度度隔隔山山川川。。。。21:56:4121:56:4121:56Sunday,December11,202213、乍乍見見翻翻疑疑夢夢，，相相悲悲各各問問年年。。。。12月月-2212月月-2221:56:4121:56:41December11,202214、他鄉(xiāng)生白白發(fā)，舊國國見青山。。。11十二二月20229:56:41下下午21:56:4112月-2215、比不了得得就不比，，得不到的的就不要。。。。十二月229:56下下午12月-2221:56December11,202216、行動出成果果，工作出財財富。。2022/12/1121:56:4121:56:4111December202217、做前，能夠夠環(huán)視四周；；做時，你只只能或者最好好沿著以腳為為起點的射線線向前。。9:56:41下午9:56下下午21:56:4112月-229、沒有失失敗，只只有暫時時停止成成功！。。12月-2212月-22Sunday,December11,202210、很多事情情努力了未未必有結(jié)果果，但是不不努力卻什什么改變也也沒有。。。21:56:4121:56:4121:5612/11/20229:56:41PM11、成功功就是是日復(fù)復(fù)一日日那一一點點點小小小努力力的積積累。。。12月月-2221:56:4121:56Dec-2211-Dec-2212、世間成事事，不求其其絕對圓滿滿，留一份份不足，可可得無限完完美。。21:56:4121:56:4121:56Sunday,December11,202213、不知香積積寺，數(shù)里里入云峰。。。12月-2212月-2221:56:4121:56:41December11,202214、意志堅堅強的人人能把世世界放在在手中像像泥塊一一樣任意意揉捏。。11十十二月20229:56:41下午午21:56:4112月-2215、楚塞三三湘接，，荊門九九派通。。。。十二月229:56下午午12月-2221:56December11,202216、少年年十五五二十十時，，步行行奪得得胡馬馬