房地產(chǎn)昆明錦苑中心區(qū)開(kāi)盤(pán)推廣方案

厚積薄發(fā)，登頂至尊我們的客戶(hù)可能會(huì)被分流到哪里？光華世貿(mào)中心周邊項(xiàng)目新城國(guó)際位置：朝陽(yáng)門(mén)外大街南類(lèi)型及入?。汗?、20041室2廳1衛(wèi)1廚E型65.332室2廳2衛(wèi)1廚B型112.82室2廳2衛(wèi)1廚C型114.93室2廳2衛(wèi)1廚A型184.33室2廳2衛(wèi)1廚D型177.7均價(jià)：12800開(kāi)發(fā)商：萬(wàn)通、香港置業(yè)基本情況：總占地面積105000平米；總建筑面積320000平米，其中住宅面積300000平米，公建配套20000平米。綠地率42.7%，公寓總數(shù)1800套，商住總套數(shù)200套，機(jī)動(dòng)車(chē)位2000個(gè)活動(dòng)及炒作：天使之夜（推介）5月份香港房展會(huì)（一炮而紅）項(xiàng)目特點(diǎn)：“看門(mén)人”服務(wù) 六大國(guó)際設(shè)計(jì)師參與 香港置業(yè)背景CBD內(nèi)唯一外資進(jìn)入項(xiàng)目 綠化特點(diǎn)傳播概念：CBD純居住 CBD中央花園效果圖旺座中心位置：嘉里北類(lèi)型及入?。荷套捎霉ⅲň频晔椒?wù)） 2003.8 一室一廳一衛(wèi)109.99m2 二室二廳二衛(wèi)156.94m2 二室二廳二衛(wèi)187.2m2 三室二廳二衛(wèi)250.74m2 三室二廳二衛(wèi)250.74m2均價(jià)：2000美金開(kāi)發(fā)商：天亞物業(yè)，東方躍龍基本情況：旺座占地約1.2公頃,規(guī)劃建筑面積約10萬(wàn)平方米。用途為國(guó)際商務(wù)公寓、國(guó)際商務(wù)中心、國(guó)際行政會(huì)所。地下有可容納約700輛停車(chē)場(chǎng)物業(yè)管理費(fèi)：12.4元/建筑平方米40%綠化活動(dòng)及炒作：項(xiàng)目特點(diǎn)點(diǎn)：呼吸玻璃璃幕墻、、環(huán)保、、節(jié)能、、總統(tǒng)級(jí)級(jí)的酒店店式公寓寓聘請(qǐng)德國(guó)國(guó)凱賓斯斯基物業(yè)業(yè)管理機(jī)機(jī)構(gòu)，實(shí)實(shí)行德國(guó)國(guó)古典的的“管家家”式管管理模式式距地面７７０米高高的空中中花園式式泳池傳播概念念：獨(dú)享享CBD綠色空空間擁有自己己的大氣氣層效果圖世貿(mào)國(guó)際際公寓位置：光光華路西西口類(lèi)型及入入?。杭兗兙幼№旐敿?jí)公寓寓、2002.7二室二廳廳二衛(wèi)三室三廳廳二衛(wèi)四室三廳廳三衛(wèi)均價(jià)：13500開(kāi)發(fā)商：：奧中基基業(yè)基本情況況：世貿(mào)貿(mào)國(guó)際公公寓建筑筑面積約約17.6萬(wàn)平平方米，，東西長(zhǎng)長(zhǎng)220米，南南北寬約約116米，占占地面積積約2.4萬(wàn)平平方米；；四幢住住宅主體體中間形形成約1.6萬(wàn)萬(wàn)平方米米的中庭庭花園，，社區(qū)內(nèi)內(nèi)人車(chē)分分流，動(dòng)動(dòng)靜分區(qū)區(qū)。建有有多功能能會(huì)員俱俱樂(lè)部部、地下下車(chē)庫(kù)、、郵局、、超市小小型診所所、洗衣衣房、美美容美發(fā)發(fā)、閱覽覽室等公寓總用用地面積積27000平平方米，，建筑用用地面積積6000平方方米。分分為A、、B、C、D四四座40%綠綠化物業(yè)管理理費(fèi)：￥￥6.8元/平平米/月月（每季季度第一一個(gè)月的的10日日前收繳繳）車(chē)位租金金：￥680-780元/月月（其中中含停車(chē)車(chē)管理費(fèi)費(fèi)120元/月月）說(shuō)明：水水、電、、氣收費(fèi)費(fèi)采用智智能卡系系統(tǒng)活動(dòng)及炒炒作：國(guó)國(guó)貿(mào)房展展會(huì)盛況況世界名品品文化系系列展國(guó)貿(mào)盛大大招待會(huì)會(huì)“火樹(shù)銀銀花”客客戶(hù)聯(lián)誼誼會(huì)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)項(xiàng)目特點(diǎn)點(diǎn)：高檔檔外銷(xiāo)公公寓，線(xiàn)線(xiàn)性板式式高層園林藝術(shù)術(shù)、現(xiàn)代代藝術(shù)、、意大利利哲學(xué)、法蘭蘭西藝術(shù)等等作為項(xiàng)目目設(shè)計(jì)理念傳播概念：：社區(qū)園林林效果圖北京財(cái)富中中心位置：東三三環(huán)北路類(lèi)型及入住?。汗ⅲ?，寫(xiě)字樓、、酒店、文文化娛娛樂(lè)、2005.3均價(jià)：13200開(kāi)發(fā)商：香香江國(guó)際基本情況：：北京財(cái)富富中心是目目前CBD內(nèi)規(guī)模最最大的綜合合性建筑群群，總建筑筑面積約72萬(wàn)平方方米，由五五座超高層層建筑及其其配套組成成，集國(guó)際際甲級(jí)寫(xiě)字字樓、公寓寓、超五星星級(jí)酒店、、會(huì)議及文文化藝術(shù)中中心等功能能于一體，，39%綠綠化工程占地面面積9.21公頃，，財(cái)富中心心建設(shè)將分分三期進(jìn)行行。首期建建設(shè)150米高的辦辦公樓及120米的的高層住宅宅，二期建建設(shè)酒店及及200多多米高的住住宅塔樓，，三期將沿沿三環(huán)路建建設(shè)260米高的辦辦公樓。在在財(cái)富中心心的中間，，還有一個(gè)個(gè)占地7550平方方米的綠色色中心廣場(chǎng)場(chǎng)。項(xiàng)目預(yù)預(yù)計(jì)總投資資60億元元人民幣，，建設(shè)周期期約需8年年。在2008年奧奧運(yùn)會(huì)召開(kāi)開(kāi)之前，將將全部投入入使用活動(dòng)及炒作作：“與財(cái)財(cái)富的玫瑰瑰之約”———北京財(cái)財(cái)富中心智智能樣板間間開(kāi)放暨開(kāi)開(kāi)盤(pán)活動(dòng)項(xiàng)目特點(diǎn)：：綜合商務(wù)務(wù)項(xiàng)目，建建筑面積大大，檔次高高,CBD新一代代超大型建建筑綜合體體5座塔樓分分列用地四四角和用地地的西側(cè)中中部，環(huán)繞繞集中景觀觀綠地形成成一個(gè)半圍圍合的空間間，塔樓高高度由東向向西再向北北依次升高高，最后以以位于東北北角的260米高的的寫(xiě)字樓作作為財(cái)富中中心建筑群群造型的收收尾高峰。。在用地南南北兩側(cè)的的各兩棟塔塔樓之間以以九層的翼翼樓互相連連通。在用地南北北兩側(cè)的各各兩棟塔樓樓之間以九九層的翼樓樓互相連通通。在空間間上，財(cái)富富中心與南南側(cè)的嘉里里中心和北北側(cè)的京澳澳中心空間間上貫通融融合，成為為整個(gè)城市市空間的一一個(gè)有機(jī)組組成部分。。在近人尺度度的地面三三層范圍內(nèi)內(nèi)，不但設(shè)設(shè)計(jì)了大面面積的公共共功能空間間如會(huì)議中中心、帶劇劇場(chǎng)的文化化中心、巡巡回展廳、、商業(yè)購(gòu)物物，還通過(guò)過(guò)寬闊的的綠色步行行通道、曲曲線(xiàn)型的臺(tái)臺(tái)階或坡道道將整個(gè)項(xiàng)項(xiàng)目及中心心景觀綠地地連為一體體，形成一一個(gè)非常人人性化的、、流動(dòng)的、、充滿(mǎn)活力力和力量的的標(biāo)志性空空間。傳播概念：：財(cái)富聚集集之地創(chuàng)造財(cái)富的的人，在這這里享受財(cái)財(cái)富24小時(shí)CBD效果圖怡禾國(guó)際中中心位置：光華華西里類(lèi)型及入住?。汗?，，寫(xiě)字樓、、2004戶(hù)型：AD型建筑筑面積：271.63室內(nèi)內(nèi)面積：226.36BC型建建筑面積：：162.89室室內(nèi)面積：：136.74E型建筑筑面積：243.42室內(nèi)內(nèi)面積：202.86F型建筑筑面積：212.58室內(nèi)內(nèi)面積：177.23G型建筑筑面積：261.30室內(nèi)內(nèi)面積：209.42H型建筑筑面積：279.62室內(nèi)內(nèi)面積：232.93均價(jià)：2000美金金開(kāi)發(fā)商：怡怡禾房地產(chǎn)產(chǎn)基本情況：：CBD核核心、總建建筑面積18萬(wàn)、體體現(xiàn)了歐美美先進(jìn)的設(shè)設(shè)計(jì)水平占地面積：：21920平方方米。綠化率：28%總總建筑筑面積：180920平方方米怡禾國(guó)際中中心（公寓寓）是公寓寓為主，兼兼有商務(wù)辦辦公，文化化娛樂(lè)有商商業(yè)服務(wù)配配套設(shè)施功功能的建筑筑群，不僅僅是繁華高高檔辦公場(chǎng)場(chǎng)所，鬧中中取靜，更更是繁華深深處一個(gè)難難得的居住住空間四幢幢高低有落落的公寓樓樓座落于中中心的南側(cè)側(cè)，聯(lián)排成成為一組南南北朝向板板式群體，，兩幢16層的公寓寓屋頂均將將設(shè)計(jì)成國(guó)國(guó)內(nèi)最先進(jìn)進(jìn)、環(huán)境最最優(yōu)美的屋屋頂花園，，是休閑健健身、娛樂(lè)樂(lè)聚會(huì)等活活動(dòng)的一個(gè)個(gè)絕佳場(chǎng)所所。中部是以水水景為主題題的大型庭庭院景觀，，公園般的的綠化與休休閑環(huán)境，，使都市生生活平添一一份園林清清新。內(nèi)庭庭地下設(shè)有有三層寬敞敞的停車(chē)場(chǎng)場(chǎng)，可提供供約六百余余個(gè)汽車(chē)位位。地下配配套設(shè)施還還包括貯藏藏室（公寓寓）、服務(wù)務(wù)用房、機(jī)機(jī)房、健身身房等健身身娛樂(lè)設(shè)施施。五層配配樓地下一一層至地上上二層是為為公寓住戶(hù)戶(hù)精心設(shè)計(jì)計(jì)規(guī)劃的專(zhuān)專(zhuān)享公寓會(huì)會(huì)所活動(dòng)及炒作作：通過(guò)國(guó)國(guó)際大師競(jìng)競(jìng)標(biāo)設(shè)計(jì)方方案進(jìn)行炒炒作項(xiàng)目目特特點(diǎn)點(diǎn)：：怡怡禾禾國(guó)國(guó)際際中中心心是是一一個(gè)個(gè)具具有有公公園園般般外外部部環(huán)環(huán)境境、、具具有有巨巨型型生生態(tài)態(tài)式式城城市市雕雕塑塑般般的的建建筑筑群群、、具具有有現(xiàn)現(xiàn)代代化化高高尚尚居居住住生生活活情情趣趣及及舒舒適適便便利利的的內(nèi)內(nèi)部部空空間間，，融融最最先先進(jìn)進(jìn)辦辦公公設(shè)設(shè)施施及及商商務(wù)務(wù)配配套套等等諸諸多多亮亮點(diǎn)點(diǎn)的的CBD新新標(biāo)標(biāo)志志，，是是超超越越國(guó)國(guó)際際標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)的的高高尚尚社社區(qū)區(qū)建筑筑特特點(diǎn)點(diǎn)：：衛(wèi)生生間間，，特特別別是是主主人人房房衛(wèi)衛(wèi)生生間間采采用用完完全全的的美美式式標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，，它它較較國(guó)國(guó)內(nèi)內(nèi)常常規(guī)規(guī)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)要要寬寬敞敞很很多多，，可可配配以以全全套套的的最最新新設(shè)設(shè)施施，，甚甚至至可可以以將將化化妝妝臺(tái)臺(tái)、、衣衣櫥櫥、、健健身身機(jī)機(jī)械械等等放放入入衛(wèi)衛(wèi)生生間間，，滿(mǎn)滿(mǎn)足足新新人人類(lèi)類(lèi)生生活活的的高高尚尚需需求求。。＊每每款款戶(hù)戶(hù)型型皆皆方方正正規(guī)規(guī)整整，，空空間間的的實(shí)實(shí)際際使使用用率率極極高高。。＊戶(hù)戶(hù)內(nèi)內(nèi)功功能能分分區(qū)區(qū)清清晰晰考考究究，，避避免免混混雜雜，，提提升升居居住住品品質(zhì)質(zhì)。。＊書(shū)書(shū)房房和和電電腦腦房房的的配配置置，，是是e時(shí)時(shí)代代的的人人們們最最喜喜愛(ài)愛(ài)的的空空間間。。＊突突出出開(kāi)開(kāi)放放空空間間的的概概念念，，為為住住戶(hù)戶(hù)進(jìn)進(jìn)一一步步擴(kuò)擴(kuò)大大空空間間的的可可能能要要求求留留有有余余地地。。＊貯貯藏藏空空間間的的配配套套組組合合，，使使家家居居空空間間充充滿(mǎn)滿(mǎn)現(xiàn)現(xiàn)代代氣氣息息，，明明朗朗大大方方，，避避免免后后置置的的各各種種柜柜子子造造成成雜雜亂亂、、不不協(xié)協(xié)調(diào)調(diào)感感。。傳播播概概念念：：當(dāng)當(dāng)成成功功不不再再需需要要見(jiàn)見(jiàn)證證，，當(dāng)當(dāng)尊尊貴貴不不再再需需要要語(yǔ)語(yǔ)言言。。當(dāng)當(dāng)享享受受不不再再需需要要刻刻意意，，那那種種感感覺(jué)覺(jué)就就如如同同身身在在怡怡禾禾過(guò)去去你你創(chuàng)創(chuàng)造造風(fēng)風(fēng)景景，，擁?yè)碛杏锈毯棠隳憔途褪鞘莿e別人人眼眼中中的的風(fēng)風(fēng)景景效果果圖圖世紀(jì)紀(jì)財(cái)財(cái)富富中中心心位置置：：光光華華路路，，嘉嘉里里西西邊邊類(lèi)型型及及入入住?。海簩?xiě)寫(xiě)字字樓樓、、2004.10均價(jià)價(jià)：：待待定定開(kāi)發(fā)發(fā)商商：：北北京京世世源源光光華華基本本情情況況：：項(xiàng)項(xiàng)目目總總規(guī)規(guī)模模15萬(wàn)萬(wàn)平平方方米米，，樓樓高高100米米，，60％％為為寫(xiě)寫(xiě)字字樓樓，，40％％為為高高檔檔公公寓寓，，投投資資額額將將超超過(guò)過(guò)10億億元元人人民民幣幣20%綠綠化化活動(dòng)及炒作：：項(xiàng)目特點(diǎn)：5A智能化寫(xiě)寫(xiě)字樓金地國(guó)際花園園位置：建國(guó)路路朗家園類(lèi)型及入?。海汗ⅰ?xiě)字字樓開(kāi)盤(pán)日日期:2003-1-1入入住2004.12均價(jià)：10000開(kāi)發(fā)商：金地地鴻業(yè)基本情況：金金地國(guó)際花園園由南區(qū)的金金地國(guó)際大廈廈和北區(qū)的金金地國(guó)際公寓寓組成，是一一個(gè)集國(guó)際標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的甲級(jí)寫(xiě)寫(xiě)字樓、服務(wù)務(wù)式公寓和高高檔外銷(xiāo)公寓寓于一體的綜綜合性地產(chǎn)項(xiàng)項(xiàng)目。金地國(guó)國(guó)際花園由北北京金地鴻業(yè)業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)發(fā)公司開(kāi)發(fā)，，南臨東長(zhǎng)安安街，位于CBD必經(jīng)的的東大門(mén)，由由A（南）區(qū)區(qū)和B（北））區(qū)組成，其其中A區(qū)建設(shè)設(shè)用地面積17044.2平方米，，B區(qū)27051.72平方米。A區(qū)充分利用用了位于長(zhǎng)安安街邊這樣一一種得天獨(dú)厚厚的地理位置置，由一棟160米高的的國(guó)際甲級(jí)寫(xiě)寫(xiě)字樓、一棟棟服務(wù)式公寓寓和連接兩座座塔樓的三層層商業(yè)裙樓組組成，是一個(gè)個(gè)集辦公、居居住、購(gòu)物為為一體的綜合合性建筑，建建筑總面積約約為12萬(wàn)平平方米。B區(qū)區(qū)由5棟高級(jí)級(jí)住宅板樓和和一座中心會(huì)會(huì)所組成金地地國(guó)際公寓，，地上總建筑筑面積約為12.8萬(wàn)平平方米，總計(jì)計(jì)736戶(hù)，，每幢樓分為為兩個(gè)單元，，其房型為100-230平方米、、二居至四居居，主力戶(hù)型型為180平平方米的三居居和100-130平方方米的二居。。五幢國(guó)際公公寓中，最高高的一幢達(dá)34層，100米金地國(guó)際公寓寓的容積率為為4.04，，整個(gè)金地國(guó)國(guó)際花園的綠綠化率25%。A區(qū)的建筑設(shè)設(shè)計(jì)由美國(guó)SOM建筑師師事務(wù)所擔(dān)任任；B區(qū)的建建筑設(shè)計(jì)則由由香港王董國(guó)國(guó)際有限公司司擔(dān)任；景觀觀環(huán)境由全球球最大的景觀觀設(shè)計(jì)和規(guī)劃劃公司美國(guó)泛泛亞易道規(guī)劃劃設(shè)計(jì)活動(dòng)及炒作：：在中國(guó)大飯飯店舉行包括括客戶(hù)、建筑筑界專(zhuān)家學(xué)者者、規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)團(tuán)隊(duì)在內(nèi)近近600人參參加的金地國(guó)國(guó)際花園產(chǎn)品品發(fā)布會(huì)售樓處建成開(kāi)開(kāi)放（原址為為酒廠(chǎng)）項(xiàng)目特點(diǎn)：金金地國(guó)際花園園地處CBD國(guó)際商務(wù)區(qū)區(qū)，功能上必必須滿(mǎn)足國(guó)際際第一流的商商務(wù)要求，所所以從功能上上講，金地國(guó)國(guó)際花園有著著國(guó)際趨同化化的一面，來(lái)來(lái)自世界各地地的客戶(hù)可以以在此感覺(jué)到到金地國(guó)際花花園與世界上上其他CBD并無(wú)二致。。然而，作為為古都北京的的東門(mén)戶(hù)，特特別是坐落在在具有非凡意意義的長(zhǎng)安街街上的項(xiàng)目，，金地國(guó)際花花園的設(shè)計(jì)體體現(xiàn)的是延續(xù)續(xù)北京和長(zhǎng)安安街的文化脈脈絡(luò)，與城市市肌理相契合合。建筑設(shè)計(jì)計(jì)商SOM在在該項(xiàng)目的設(shè)設(shè)計(jì)中成功地地實(shí)現(xiàn)了現(xiàn)代代和傳統(tǒng)的完完美結(jié)合，在在其負(fù)責(zé)的南南區(qū)建筑設(shè)計(jì)計(jì)中很好地體體現(xiàn)了這一特特點(diǎn)。寫(xiě)字樓樓的形體是兩兩個(gè)幾何形態(tài)態(tài)的鑲嵌，設(shè)設(shè)計(jì)創(chuàng)意是簡(jiǎn)簡(jiǎn)潔明快、晶晶瑩剔透的挺挺拔形象，一一側(cè)高透明度度面向東方進(jìn)進(jìn)入CBD的的車(chē)流，另一一側(cè)是與玻璃璃體成對(duì)應(yīng)并并且聯(lián)系至地地面的石材外外觀。服務(wù)式式公寓外觀采采用與寫(xiě)字樓樓相似的立面面處理，同樣樣具有既通透透又朦朧的視視覺(jué)效果。在在用材上，將將玻璃幕墻和和經(jīng)典的石材材結(jié)合應(yīng)用，，從建筑的側(cè)側(cè)面和北面看看，不難發(fā)現(xiàn)現(xiàn)建筑立面設(shè)設(shè)計(jì)中吸收了了中國(guó)古建筑筑中方格子窗窗欞的元素。。整個(gè)建筑既既簡(jiǎn)潔現(xiàn)代、、又充分體現(xiàn)現(xiàn)了長(zhǎng)安街的的厚重和尊貴貴的特質(zhì)傳播概念：：長(zhǎng)安街尊貴貴居所效果圖：陽(yáng)光100位置：西大望望路類(lèi)型及入?。海焊邫n公寓、、寫(xiě)字樓、現(xiàn)現(xiàn)房，期房2002.11A戶(hù)型：48.12M2一室二廳廳一廚一衛(wèi)B戶(hù)型:102.63M2二室二廳廳一廚一衛(wèi)C戶(hù)型:111.67M2二室兩廳廳一廚二衛(wèi)D戶(hù)型:114.65M2經(jīng)典戶(hù)型型E戶(hù)型:171.39M2不規(guī)則頂頂級(jí)戶(hù)型均價(jià)：10000開(kāi)發(fā)商：銀信信光華基本情況：占占地面積3.8萬(wàn)萬(wàn)平方米，綠綠化面積1.18萬(wàn)萬(wàn)平方米建筑面積20萬(wàn)平米，，社區(qū)總建筑筑面積16萬(wàn)萬(wàn)平方米，軸軸線(xiàn)對(duì)稱(chēng)，圍圍合式布局，，塔板結(jié)合，，高低錯(cuò)落。。項(xiàng)目一期期由兩座100米高的34層塔樓組組成，建成后后將與國(guó)貿(mào)、、京廣、嘉里里中心共同成成為CBD標(biāo)標(biāo)志性建筑，，整體居住社社區(qū)是由五棟棟20-34層塔樓及6棟8-13層板樓組成成。第一期塔塔樓是由兩棟棟高100米米楓葉型塔樓樓組成。塔樓樓標(biāo)準(zhǔn)層面積積1100平平方米，34層高楓葉型樓體設(shè)設(shè)計(jì)簡(jiǎn)潔流暢暢，弧形彩色色立面和諧明明快，具有強(qiáng)強(qiáng)烈的時(shí)代感感。智能系統(tǒng)統(tǒng)

物業(yè)管管理智能化，，社區(qū)服務(wù)智智能化，居家家辦公智能化化活動(dòng)及炒作：：陽(yáng)光100"米婭計(jì)劃"--個(gè)性化家家居顧問(wèn)服務(wù)務(wù)陽(yáng)光100"米婭計(jì)劃"是發(fā)展商與與專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)公公司強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合合，在專(zhuān)業(yè)室室內(nèi)設(shè)計(jì)師的的指導(dǎo)下，根根據(jù)客戶(hù)的需需求提供的一一個(gè)完整的個(gè)個(gè)性化居室裝裝修服務(wù)。專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)師咨咨詢(xún)服務(wù)客戶(hù)購(gòu)買(mǎi)陽(yáng)光光100國(guó)際際公寓后，可可以到新世家家中心私人會(huì)會(huì)所的"米婭婭計(jì)劃--陽(yáng)陽(yáng)光100客客戶(hù)服務(wù)中心心"同新世家家的優(yōu)秀設(shè)計(jì)計(jì)師探討家居居方案，設(shè)計(jì)計(jì)師根據(jù)客戶(hù)戶(hù)的需求，在在裝修風(fēng)格、、材質(zhì)等各方方面提供專(zhuān)業(yè)業(yè)指導(dǎo)和咨詢(xún)?cè)兎?wù)。全新的品牌組組合發(fā)展商將組合合優(yōu)秀的材料料及家裝品牌牌，給客戶(hù)提提供充分的選選擇空間，由由客戶(hù)自行決決定家中的品品牌組合，對(duì)對(duì)于超出發(fā)展展商統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)及預(yù)算部分分，客戶(hù)可根根據(jù)需要追加加費(fèi)用，使裝裝修一步到位位。減輕裝修預(yù)算算負(fù)擔(dān)陽(yáng)光100"米婭計(jì)劃"可以依照您您的設(shè)計(jì)要求求，提供全套套的個(gè)性化裝裝修服務(wù)。并并將裝修費(fèi)用用打入房款中中，使您能夠夠享受到銀行行按揭服務(wù)。。將一次性的的巨額支出，，分?jǐn)偟轿磥?lái)來(lái)的二三十年年中。陽(yáng)光100"米婭計(jì)劃"為客戶(hù)提供供的個(gè)性化家家居服務(wù)，希希望與客戶(hù)共共同創(chuàng)造一個(gè)個(gè)真正貼近主主人個(gè)性的MIA--"我的"家項(xiàng)目特點(diǎn)：建建筑設(shè)計(jì)個(gè)性性化三位國(guó)際大師師競(jìng)標(biāo)陽(yáng)光100設(shè)計(jì)，，成為新千年年北京房地產(chǎn)產(chǎn)界的一大新新聞。世界建建筑大師澳大大利亞DCM約翰·丹頓頓以其最具震震憾力的方案案最終奪標(biāo)。。環(huán)境設(shè)計(jì)個(gè)性性化澳大利亞DCM環(huán)境設(shè)計(jì)計(jì)事物所擔(dān)綱綱環(huán)境設(shè)計(jì)。。陽(yáng)光+綠色+溫泉+新風(fēng)風(fēng)陽(yáng)光--楓葉型樓樓體設(shè)計(jì)，戶(hù)戶(hù)戶(hù)朝陽(yáng)。綠色--高高10米，占占地1300平方米的四四季玻璃花房房位于社區(qū)中中央，內(nèi)有陽(yáng)陽(yáng)光溫泉泳池池，來(lái)自世界界各地的奇花花異草四季開(kāi)開(kāi)放。溫泉--24小時(shí)健康康溫泉入戶(hù)，，花房溫泉泳泳池新風(fēng)--針針對(duì)北京環(huán)境境污染和風(fēng)沙沙較嚴(yán)重，小小區(qū)配備了六六星級(jí)的分戶(hù)戶(hù)新風(fēng)系統(tǒng)，，將新鮮濕潤(rùn)潤(rùn)的空氣，經(jīng)經(jīng)管道送入每每家每戶(hù)，并并在室內(nèi)產(chǎn)生生正壓，起到到防塵作用。。戶(hù)型設(shè)計(jì)個(gè)性性化戶(hù)型設(shè)計(jì)由新新世家中心意意大利設(shè)計(jì)師師雷那多·羅羅西（ArchRenatoRussi)和約瑟夫··思考利(DottArchGiuseppeScarri)主持。其創(chuàng)創(chuàng)意立柱設(shè)計(jì)計(jì)，顛覆傳統(tǒng)統(tǒng)的墻間隔方方式，精彩絕絕倫的弧線(xiàn)墻墻面，寫(xiě)意流流暢的三度空空間，在北京京房地產(chǎn)界引引起轟動(dòng)。裝修設(shè)計(jì)個(gè)性性化陽(yáng)光100與與新世家中心心聯(lián)手推出““Mia-陽(yáng)陽(yáng)光100米米婭計(jì)劃”傳播概念：““陽(yáng)光”效果圖戀日·國(guó)際位置：東環(huán)南南路類(lèi)型及入?。海邯?dú)立式公寓寓、2003-04-301室1廳1衛(wèi)衛(wèi)1廚77.41室1廳1衛(wèi)衛(wèi)1廚76.991室1廳1衛(wèi)衛(wèi)1廚52.02均價(jià)：起10942，12000均均開(kāi)發(fā)商：華野野投資管理基本情況：占占地面積：4385平方方米綠化率：30%總建筑面積：：25615平方米戀日·國(guó)際整整棟建筑高度度為72.6米，地上22層，地下下3層。其中中地下2、3層為車(chē)庫(kù)及及設(shè)備用房；；地下1層和和地上1層為為配套公建部部分；地上2-6層為大大開(kāi)間布局，，配備專(zhuān)用的的觀光電梯及及大堂，適于于商務(wù)、辦公公；7層以上上為高檔公寓寓，擁有獨(dú)立立的大堂、出出入口，并有有2部公寓專(zhuān)專(zhuān)用電梯及1部消防服務(wù)務(wù)電梯，保證證了各功能分分區(qū)的獨(dú)立使使用。““戀日·國(guó)際際”共有公寓寓式住宅222套，單套套建筑面積約約70平方米米左右，均為為一居室戶(hù)型型。

物業(yè)業(yè)管理費(fèi)：６６.６元／建建筑平方米活動(dòng)及炒作作：項(xiàng)目特點(diǎn)：：與國(guó)貿(mào)商商圈零距離離，全部以以７０平方方米國(guó)際標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)一居組組成，戶(hù)戶(hù)戶(hù)精裝修，，配送白色色家電傳播概念：：北京首首家“獨(dú)立立式公寓””——獨(dú)立立式公寓概概念高效快捷時(shí)時(shí)尚之“定定制式”生生活主張引領(lǐng)時(shí)尚獨(dú)獨(dú)立生活，，體驗(yàn)先鋒鋒生活主張張效果圖藍(lán)堡位置：西大大望路類(lèi)型及入住?。汗?、、2003.6戶(hù)型1居居室3戶(hù)戶(hù)型64.79平方米70.68平方米米84.1平方米米2居室2戶(hù)型143.58平方米米129.98平平方米3居室4戶(hù)型199.52平方米米146.51平平方米167.67平方方米米164.46平平方米4居室3戶(hù)型254.77平方米米244.97平平方米245.83平方方米米均價(jià)：9700開(kāi)發(fā)商：北北京市機(jī)械械施工公司司,北京陽(yáng)陽(yáng)光時(shí)代投投資管理有有限公司基本情況：：板式小高高層，屬精精裝修的純純生活高尚尚社區(qū)藍(lán)堡的公寓寓部分，居居室全部精精裝修，其其戶(hù)型設(shè)計(jì)計(jì)充分利用用了板式建建筑的優(yōu)越越性。面積積從70——160平平方米的中中、小戶(hù)型型到190—255平方米的的大戶(hù)型。。小戶(hù)型充充分體現(xiàn)了了舒適功能能性和經(jīng)濟(jì)濟(jì)性的融合合，每一平平米盡現(xiàn)物物有所值。。大戶(hù)型則則注重表現(xiàn)現(xiàn)居室的舒舒適愜意與與豪華品質(zhì)質(zhì)。無(wú)論是是居家自用用還是置業(yè)業(yè)投資，客客戶(hù)都可以以充分的選選擇。物物業(yè)管理理費(fèi)：4元元/建筑平平方米。占地面積：：31500平方方米總建筑面積積：200000平方米CBD核心心、20萬(wàn)萬(wàn)平米生活活領(lǐng)地。精精裝修，配配置中央空空調(diào)，綠化化53%活動(dòng)及炒作作：藍(lán)色色沙發(fā)主題題沙龍開(kāi)開(kāi)盤(pán)活動(dòng)項(xiàng)目特點(diǎn)：：位于CBD核心區(qū)區(qū)域內(nèi)難得得的板式住住宅。南北北通透，采采光、通風(fēng)風(fēng)極好，具具備居住舒舒適性。主主臥室透明明、寬大的的櫥衛(wèi)設(shè)計(jì)計(jì)風(fēng)格，體體現(xiàn)了人性性化、增加加了生活情情趣的設(shè)計(jì)計(jì)特點(diǎn)傳播概念：：藍(lán)堡項(xiàng)目目的發(fā)展商商建華時(shí)代代率先提出出的“整合合CBD純純粹居住元元素”，藍(lán)藍(lán)堡的““拒絕商住住”主張，，是指旗幟幟鮮明地反反對(duì)商住混混居的生活活方式，注注重回歸生生活行為本本應(yīng)擁有的的自然和純純粹，簡(jiǎn)而而言之，商商就是商，，住就是住住。在藍(lán)堡堡國(guó)際公寓寓中全力建建設(shè)高尚的的純粹居住住社區(qū)，拒拒絕！只為為生活品質(zhì)質(zhì)更好效果圖后現(xiàn)代城位置：百字字灣路類(lèi)型及入住?。汗ⅲ?，現(xiàn)房均價(jià)：6400（精精裝修）開(kāi)發(fā)商：金金馬文華園園房地產(chǎn)基本情況：：普通住宅宅，塔樓后現(xiàn)代城位位于西大望望路東側(cè)，，緊鄰東四四環(huán)路，盡盡享ＣＢＤＤ輻射區(qū)得得天獨(dú)厚的的地理位置置，項(xiàng)目距距離長(zhǎng)安街街僅800米距離，，項(xiàng)目規(guī)模模60萬(wàn)平平米，一期期建筑面積積為100000平平米。一期期以精裝小小戶(hù)型產(chǎn)品品推出，同同時(shí)配有32000平米的綠綠地面積，，綠化率48%，萬(wàn)萬(wàn)余平米的的會(huì)所設(shè)置置。滿(mǎn)滿(mǎn)足ＣＢＤＤ區(qū)域購(gòu)房房人群的廣廣泛需求活動(dòng)及炒作作：１１月月２日，后后現(xiàn)代城借借著熱銷(xiāo)的的勢(shì)頭在售售樓處舉辦辦首次ＢＯＯＢＯＳ聯(lián)聯(lián)誼會(huì)項(xiàng)目特點(diǎn)：：面對(duì)CBD中的中中產(chǎn)階級(jí)，，啟動(dòng)中端端市場(chǎng)提供４０至至６０平方方米的精品品單身公寓寓和７０至至９０平方方米的雅致致二人空間間。其帶精精裝修的價(jià)價(jià)格比周邊邊毛坯房?jī)r(jià)價(jià)格還低，，傳播概念：：提出“BOBOS”概念———服務(wù)于于拒絕工業(yè)業(yè)化而又集集中了前衛(wèi)衛(wèi)與懷舊思思潮的矛盾盾體（“BOBOS”的的概念是由由英文單詞詞Bourgeois（布爾爾喬亞）和和Bohemian（波希米米亞）結(jié)合合而創(chuàng)造出出的新詞匯匯）提出“為ＢＢＯＢＯＳＳ打造６００萬(wàn)美國(guó)后后街生活””的理念效果圖建外SOHO位置：國(guó)貿(mào)貿(mào)對(duì)面類(lèi)型及入住?。汗?、、商鋪、寫(xiě)寫(xiě)字樓均價(jià)：11000-14000元/平平方米開(kāi)發(fā)商：紅紅石建外房房地產(chǎn)基本情況：：占地面積積：188000平方米總建筑面積積：800000平方米建外SOHO地上建建筑面積為為50多萬(wàn)萬(wàn)平方米，，最大限高高為99.9米。一一期為公寓寓加商鋪，，建筑總面面積為15萬(wàn)平方米米，其中辦辦公部分為為10萬(wàn)平平方米，共共有7座樓樓、570套房子，，現(xiàn)在已經(jīng)經(jīng)全部預(yù)售售完畢，并并將于明年年10到12月正式式入住第一大大道寫(xiě)寫(xiě)字樓樓：南南北兩兩座，，辦公公面積積98000平平米，，樓高高28層。。整棟棟樓通通透明明亮，，簡(jiǎn)約約現(xiàn)代代SOHO公公寓樓樓：27*27米的的體量量，體體型細(xì)細(xì)長(zhǎng)，，白天天透明明，夜夜晚發(fā)發(fā)亮。。SOHO公寓寓樓1-3層為為臨街街商鋪鋪，4層以以上為為SOHO公寓寓單元元，18棟棟樓高高低錯(cuò)錯(cuò)落，，異常常生動(dòng)動(dòng)SOHO商商鋪：：全部部臨街街，1、2層鋪鋪面復(fù)復(fù)式結(jié)結(jié)構(gòu)自自成一一體，，3層層鋪面面由滾滾梯直直達(dá)公公共院院落，，出入入便利利中心花花園：：CBD中中心最最大花花園，，面積積超過(guò)過(guò)3萬(wàn)萬(wàn)平米米，相相當(dāng)于于兩個(gè)個(gè)工人人體育育場(chǎng)會(huì)所：：28000平平米，，地下下2層層地上上3層層，游游泳池池、壁壁球廳廳、網(wǎng)網(wǎng)球場(chǎng)場(chǎng)、健健身房房、蒸蒸汽桑桑拿、、按摩摩、咖咖啡館館、酒酒吧一一應(yīng)俱俱全總設(shè)計(jì)計(jì)師：：日本本山本本理顯顯活動(dòng)及及炒作作：建建筑筑師走走廊的的落成成項(xiàng)目特特點(diǎn)：：國(guó)國(guó)外著著名設(shè)設(shè)計(jì)師師參與與，開(kāi)開(kāi)發(fā)商商實(shí)力力雄厚厚，CBD商圈圈內(nèi)最最大的的綜合合性建建筑項(xiàng)項(xiàng)目傳播概概念：：未來(lái)來(lái)將出出現(xiàn)““逛不不完的的街、、看不不完的的人、、找不不完的的樂(lè)，，24小時(shí)時(shí)停不不下來(lái)來(lái)的都都市瘋瘋狂。?！毙Ч麍D圖東方瑞瑞景國(guó)國(guó)際公公寓位置：：賽特特邊上上類(lèi)型及及入住?。汗?，，1室2廳1衛(wèi)1廚84.581室2廳1衛(wèi)1廚81.582室2廳2衛(wèi)1廚134.362室2廳2衛(wèi)1廚148.24室2廳2衛(wèi)209.07均價(jià)：：12000開(kāi)發(fā)商商：峻峻成房房地產(chǎn)產(chǎn)基本情情況：：占地地14500平平方米米，總總建筑筑面積積125674平方方米，，戶(hù)型型多樣樣變化化，從從一居居到四四居，，躍層層結(jié)構(gòu)構(gòu)。面面積從從80到300平方方米，，滿(mǎn)足足居家家投資資不同同需要要。三棟26層層的塔塔樓雄雄偉奇奇麗，，二層層以上上為住住宅一一層、、二層層為底底商，，綠化化33%項(xiàng)目特特點(diǎn)：：百年年歷史史的香香港巴巴馬丹丹拿國(guó)國(guó)際設(shè)設(shè)計(jì)公公司擔(dān)擔(dān)綱設(shè)設(shè)計(jì)智者生生活的的超凡凡境界界，一一定有有品位位不俗俗的智智能化化設(shè)施施與之之匹配配。社社區(qū)采采用5A智智能化化系統(tǒng)統(tǒng)配置置，更更有超超前時(shí)時(shí)代的的家電電遠(yuǎn)程程控制制系統(tǒng)統(tǒng)為居居家生生活添添彩尊貴的的地段段，不不凡的的品質(zhì)質(zhì)，使使東方方瑞景景具有有優(yōu)異異的投投資價(jià)價(jià)值和和極強(qiáng)強(qiáng)的升升值潛潛力。。各自獨(dú)獨(dú)立使使用，，互不不干涉涉，營(yíng)營(yíng)造出出獨(dú)具具一格格的居居住空空間，，傳播概概念：：引領(lǐng)領(lǐng)現(xiàn)代代國(guó)際際化生生活方方式。。輝映映長(zhǎng)安安街令令世人人矚目目，為為城市市名流流構(gòu)建建品質(zhì)質(zhì)卓越越的貴貴族生生活領(lǐng)領(lǐng)地效果圖圖日壇··晶華華位置：：朝外外神路路街類(lèi)型及及入住?。鹤∽≌?、、現(xiàn)房房一室二二廳一一衛(wèi)72.78m2二室二二廳一一衛(wèi)100.27m2三室二二廳二二衛(wèi)163.61m2四室二二廳二二衛(wèi)189.6m2四室二二廳二二衛(wèi)206.25m2均價(jià)：：9900開(kāi)發(fā)商商：大大成房房地產(chǎn)產(chǎn)基本情情況：：占地地面積積5308建筑面面積21000位于市市中心心第一一使館館區(qū)、、國(guó)貿(mào)貿(mào)商圈圈交匯匯區(qū)，，一座座六層層帶電電梯精精華商商住樓樓，絕佳的的地利利，沉沉穩(wěn)華華麗的的尊貴貴造型型，及及良好好的配配套設(shè)設(shè)施，，綠化化30%禮聘臺(tái)臺(tái)灣建建筑設(shè)設(shè)計(jì)大大師，，K.C.CHU先先生提提供大大堂經(jīng)經(jīng)典設(shè)設(shè)計(jì)，，讓所所有出出入該該大樓樓的住住戶(hù)或或佳賓賓，都都能享享受?chē)?guó)國(guó)際型型大堂堂的尊尊榮氣氣勢(shì)，，并設(shè)設(shè)立豪豪華的的VIP俱俱樂(lè)部部會(huì)所所,設(shè)設(shè)有健健身中中心、、棋牌牌室、、臺(tái)球球室等等高級(jí)級(jí)休閑閑設(shè)施施，全全區(qū)綜綜合布布線(xiàn)，，寬頻頻上網(wǎng)網(wǎng)，一一樓設(shè)設(shè)置2000平平方米米的精精品名名店街街，完完整展展現(xiàn)新新科技技時(shí)代代的前前衛(wèi)品品味物業(yè)管管理費(fèi)費(fèi)每每平平方米米每月月2元元項(xiàng)目特特點(diǎn)：：精致致內(nèi)銷(xiāo)銷(xiāo)外租租房，，不但但可商商可住住，商商住兩兩用，，并推推出金金房東東投資資計(jì)劃劃，四四到六六年回回收，，房款款全免免，每每年繼繼續(xù)獲獲利9萬(wàn)元元，獲獲利一一輩子子第一使使館區(qū)區(qū)宛若若一座座國(guó)際際風(fēng)情情園，，又似似一道道綠色色的屏屏障，，與日日壇晶晶華相相依相相偎，，靜靜靜的享享受這這一方方樂(lè)土土傳播概概念：：效果圖圖光彩國(guó)國(guó)際公公寓位置：：工體體西南南角類(lèi)型及及入住?。汗?、、2003.6A戶(hù)型型218m2B戶(hù)型型274m2C戶(hù)型型304.49m2D戶(hù)型型400.57m2E戶(hù)型型411.35m2均價(jià)：：2000美金金開(kāi)發(fā)商商：光光彩置置業(yè)基本情情況：：物業(yè)業(yè)管理理費(fèi)：：8元元/建建筑平平方米米，綠綠化33.4%建筑面面積逾逾15萬(wàn)平平米，，配設(shè)設(shè)充足足的地地下車(chē)車(chē)位。。兼具具采光光與布布局均均好性性的200-800平米米超大大戶(hù)型型，圈圈定高高品質(zhì)質(zhì)生活活的同同時(shí)過(guò)過(guò)濾平平庸，，亦圈圈定膽膽識(shí)、、氣度度、才才智與與財(cái)富富相當(dāng)當(dāng)?shù)木⒆遄迦夯顒?dòng)及及炒作作：項(xiàng)目特特點(diǎn)：：圍合合在工工體與與富國(guó)國(guó)海底底世界界10萬(wàn)平平米綠綠地、、4萬(wàn)萬(wàn)平米米水面面自然然天成成的清清雅環(huán)環(huán)境之之中，，CBD旁旁最近近的一一片城城市綠綠洲座落工工人體體育場(chǎng)場(chǎng)，環(huán)環(huán)境得得天獨(dú)獨(dú)厚，，交通通便利利，美美式新新古典典主義義豪宅宅，純純居住住社區(qū)區(qū)傳播概概念：：擁有有財(cái)富富睿智智，引引領(lǐng)時(shí)時(shí)尚品品味，，歡迎迎進(jìn)入入國(guó)際際光彩彩生活活。。。。。。。。。效果圖圖世紀(jì)··財(cái)星星位置：：賽特特東南南300米米類(lèi)型及及入住?。和馔怃N(xiāo)商商務(wù)公公寓，，純商商務(wù)、、2003.9均價(jià)：15000開(kāi)發(fā)商：長(zhǎng)長(zhǎng)安永泰物物業(yè)基本情況：：板塔結(jié)合合８元／建筑筑平方米占地面積：：3700平方米米總建筑面積積：39800平平方米綠化33.4%活動(dòng)及炒作作：項(xiàng)目特點(diǎn)：：傳播概念：：效果圖通用時(shí)代國(guó)國(guó)際公寓位置：建國(guó)國(guó)門(mén)外永安安里東街類(lèi)型及入住?。焊邫n住住宅、一期期：2004.5均價(jià)：12500開(kāi)發(fā)商：通通潤(rùn)房地產(chǎn)產(chǎn)基本情況：：北距長(zhǎng)安安街不到200米，，南鄰皇城城水系通惠惠河，西側(cè)側(cè)是萬(wàn)豪國(guó)國(guó)際公寓，，東側(cè)是建建外SOHO及規(guī)劃劃中的CBD商務(wù)大大廈區(qū)占地3.37公頃頃，其中綠綠地約占12300平方米，，地上建筑筑面積約15.55萬(wàn)平方米米，公寓部部分容積率率為約3.9，綠化化率約36.4%通用時(shí)代國(guó)國(guó)際中心由由5棟公寓寓、2棟寫(xiě)寫(xiě)字樓及一一棟2200多平米米的親水主主題會(huì)所組組成，建筑筑設(shè)計(jì)由英英國(guó)著名設(shè)設(shè)計(jì)師事務(wù)務(wù)所阿特金金斯主理，，公寓標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)層分別設(shè)設(shè)計(jì)為三梯梯兩戶(hù)與三三梯四戶(hù)，，戶(hù)型面積積從200m2—400m2不等，是是高檔純居居住社區(qū)。。三梯兩戶(hù)戶(hù)、三梯四四戶(hù)兩種戶(hù)戶(hù)型盡顯尊尊貴，兩部部象征私家家專(zhuān)署電梯梯和超大型型客梯更是是京城建筑筑的唯一。。房屋總量量?jī)H有４０００套房，，每套面積積均在２０００平方米米以上，總總價(jià)都在２２００萬(wàn)元元以上寬大高聳的的超大型戶(hù)戶(hù)門(mén)以及9平方米的的玄關(guān)，戶(hù)戶(hù)戶(hù)朝陽(yáng)加加之15平平方米的大大型陽(yáng)光浴浴房，分隔隔式中西雙雙廚和一應(yīng)應(yīng)俱全的配配套設(shè)施，，加之中島島式西廚操操作平臺(tái)與與30平方方米共享餐餐廳，80平方米的的客廳與雙雙主臥設(shè)計(jì)計(jì)，室內(nèi)原原裝進(jìn)口分分戶(hù)式中央央空調(diào)四季季恒濕活動(dòng)及炒作作：通用時(shí)時(shí)代國(guó)際中中心簽約國(guó)國(guó)貿(mào)物業(yè)通用時(shí)代國(guó)國(guó)際中心開(kāi)開(kāi)盤(pán)項(xiàng)目特點(diǎn)：：通用國(guó)際際中心”主主要以國(guó)內(nèi)內(nèi)外精英人人士為主要要對(duì)象，倡倡導(dǎo)百年經(jīng)經(jīng)典和品味味生活的建建筑理念，，在設(shè)計(jì)上上融匯了眾眾多國(guó)際大大師的設(shè)計(jì)計(jì)思想，在在功能配置置上匯集了了眾多高新新技術(shù)和時(shí)時(shí)尚品牌，，時(shí)刻體現(xiàn)現(xiàn)出項(xiàng)目本本身高貴性性和豪華性性在戶(hù)型上的的設(shè)計(jì)也是是獨(dú)樹(shù)一幟幟的，全部部都是大戶(hù)戶(hù)型，面積積從250平方米至至350平平方米，而而且按照用用戶(hù)的需要要還可以更更大水畔豪宅、、80平米米超豪華大大廳，3.1米空間間、6米挑挑高大堂，，40平米米朝南主臥臥、陽(yáng)光浴浴室、水療療、SPA會(huì)所、三三梯二戶(hù)單單位板樓設(shè)設(shè)計(jì)傳播概念：：戶(hù)戶(hù)總統(tǒng)統(tǒng)套房，精精裝修CBD水岸豪豪宅走向世界的的雄姿至高無(wú)上的的住宅社區(qū)區(qū)，把寧?kù)o靜作為唯一一顯赫的門(mén)門(mén)牌不只是品味味、更是回回味效果圖金菲國(guó)際公公寓位置：朝外外大街類(lèi)型及入住住：公寓、、2002.10均價(jià)：2500美金金開(kāi)發(fā)商：京京隆房地產(chǎn)產(chǎn)基本情況：：金菲國(guó)際際公寓(KingFieldMansion)位于于北京市朝朝陽(yáng)門(mén)外中中央商務(wù)區(qū)區(qū)的核心地地段占地4.2公頃頃，總建筑筑面積17萬(wàn)平方米米，由8棟棟高檔公寓寓組成，整整體建筑外外形采用歐歐洲新古典典主義的設(shè)設(shè)計(jì)風(fēng)格，，典雅華貴貴金菲國(guó)際公公寓戶(hù)型寬寬大方正，，面積從112—1000平平米不等，，包括：一一室兩廳兩兩衛(wèi)，兩室室兩廳兩衛(wèi)衛(wèi)，三室兩兩廳兩衛(wèi)，，四室兩廳廳三衛(wèi)，以以及復(fù)式豪豪宅。1萬(wàn)平米的的豪華業(yè)主主會(huì)所；業(yè)業(yè)主還享有有“日壇國(guó)國(guó)際俱樂(lè)部部”貴賓待待遇。每戶(hù)戶(hù)均有四水水入戶(hù)：1700米米深層優(yōu)質(zhì)質(zhì)溫泉水，，天然離子子水，24小時(shí)市政政熱、冷水水。每戶(hù)享享有2.5個(gè)車(chē)位。。讓業(yè)主充充分享受高高尚生活的的情趣四室二廳二二衛(wèi)201.95m2綠化40%項(xiàng)目特點(diǎn)：：整體建筑筑外形采用用歐洲新古古典主義的的設(shè)計(jì)風(fēng)格格，典雅華華貴金菲國(guó)際公公寓擁有北北京最大的的中廳四季季花園內(nèi)裝風(fēng)格多多樣，主要要采用新文文藝復(fù)興風(fēng)風(fēng)格、新古古典主義風(fēng)風(fēng)格和歐洲洲后現(xiàn)代主主義風(fēng)格聘請(qǐng)國(guó)際知知名的物業(yè)業(yè)管理公司司——第一一太平戴維維斯對(duì)社區(qū)區(qū)進(jìn)行全面面的物業(yè)管管理傳播概念：：位置圖效果圖藍(lán)籌名座位置：朝陽(yáng)陽(yáng)門(mén)類(lèi)型及入住?。荷套蓛捎?、2002.11.30均價(jià)：9580開(kāi)發(fā)商：中中關(guān)村開(kāi)發(fā)發(fā)建設(shè)基本情況：：商務(wù)辦公公：戶(hù)內(nèi)隔隔墻可拆除除，戶(hù)戶(hù)可可邊通，戶(hù)戶(hù)式中央空空調(diào)節(jié)器，，加寬戶(hù)門(mén)門(mén)設(shè)計(jì)，辦辦公區(qū)域采采用綜合布布線(xiàn)系統(tǒng)：：每20平平方米一個(gè)個(gè)語(yǔ)音點(diǎn)和和一個(gè)數(shù)據(jù)據(jù)點(diǎn)，80瓦/平平方米供電電。6層商務(wù)人人公寓：頂頂層送平臺(tái)臺(tái)花園，在在高處，綠綠色怒放。。人性辦公：：4000平米中庭庭花園，改改變商務(wù)灰灰色的臉。。180平平方米玻璃璃商務(wù)大堂堂，配備背背景音樂(lè)系系統(tǒng)。陽(yáng)光走廊，，和陽(yáng)光交交換心情。。2億元的的“后花園園”朝陽(yáng)區(qū)區(qū)政府今年年將斥資2億元，建建設(shè)北起朝朝陽(yáng)北路，，南至東大大橋路口南南側(cè)街心花花園，東至至國(guó)安賓館館，西到東東大橋路的的5.2萬(wàn)萬(wàn)平米的文文化廣場(chǎng)，，規(guī)模與西西單文化廣廣場(chǎng)相當(dāng)，，國(guó)慶節(jié)前前有望完工工。物物業(yè)管理費(fèi)費(fèi)：不高于于3.5元元/建筑平平方米綠化30%項(xiàng)目特點(diǎn)：：商與住分分開(kāi)，戶(hù)型型開(kāi)間較大大，戶(hù)內(nèi)隔隔墻利于拆拆改，菜單單式裝修傳播概念：：朝陽(yáng)門(mén)豪豪華起起居間為CBD企企業(yè)高層定定制的高級(jí)級(jí)都市公寓寓打理商務(wù)分分秒間私私密空間間純居住位置圖效果圖在重重合圍圍中我們的的核心競(jìng)爭(zhēng)爭(zhēng)力在哪里里？CBD真正正的中央核核心區(qū)一個(gè)看起來(lái)來(lái)老得不能能再老，但但同時(shí)又非非常有效的的說(shuō)法從實(shí)用價(jià)值值出發(fā)，交交通更為方方便，配套套也比非中中心地帶更更加完善，，對(duì)商業(yè)用用途意味著著效率的提提高。從從心理價(jià)價(jià)值出發(fā)，，彰顯了品品位和身份份地位，無(wú)無(wú)形中增加加了自身的的形象資產(chǎn)產(chǎn)和心理認(rèn)認(rèn)同感。最最重要要的是標(biāo)致致著自身已已經(jīng)是中心心人群的一一員了。中心的誘惑惑在哪里？？毫無(wú)疑問(wèn)，，CBD的的土地價(jià)值值決定了城城市綜合體體是現(xiàn)階段段成本效益益最大化的的合理途徑徑！中中心是一個(gè)個(gè)多功能的的，富有代代表性的地地域，CBD的真正正中心必將將會(huì)是某個(gè)個(gè)出色的城城市綜合體體。關(guān)關(guān)鍵是-----誰(shuí)能讓自己己中心論的的支持點(diǎn)更更有說(shuō)服力力我們的中心心論CBD核心心區(qū)最具中中心價(jià)值的的城市綜合合體----光華世世貿(mào)中心建設(shè)CBD的中心力力量----五礦項(xiàng)目本身出出于CBD中央公園園附近，連連通中心區(qū)區(qū)的新路就就在項(xiàng)目邊邊，從地理理位置上來(lái)來(lái)宣傳是中中心并不為為過(guò)。如果我們繼繼續(xù)給項(xiàng)目目賦予人文文化的中心心意義，CBC中心心的定位將將深入人心心。企業(yè)為CBD的開(kāi)發(fā)發(fā)和建設(shè)