房地產(chǎn)的多米諾骨牌開始一個個倒下

房地產(chǎn)的多米諾骨牌開始一個個倒下過剩產(chǎn)能與傳統(tǒng)商業(yè)恐面臨裁員潮 ,新經(jīng)濟(jì)提供就業(yè)崗位有限/14/0326/11/9O8QU181002529IR.html兗州煤業(yè)計劃未來 3年在內(nèi)地裁員約 1.3萬人，裁減幅度達(dá)18%，并將山東總部約 1.5萬名員工轉(zhuǎn)移至新的礦山，以降低薪酬成本。另外，公司亦會就澳洲子公司高層人手進(jìn)行改組。兗煤去年已裁員 5,400人，節(jié)省成本 6億元人民幣。據(jù)《華爾街日報》引述兗煤董事長李希勇指，經(jīng)營環(huán)境有挑戰(zhàn)性，預(yù)料今年煤炭價格持續(xù)低位徘徊，公司將著重削減成本及提高礦山生產(chǎn)率。李希勇日前出席業(yè)績記者會上表示，今年會再裁減 3,000至5,000人，因工藝改進(jìn)及裝備升級，需要的員工減少，而目前直接采礦員工與輔助員工比例達(dá) 1：1.2，未來會繼續(xù)減少輔助員工來壓縮成本。他又指，中國經(jīng)濟(jì)增長持續(xù)放緩，料上半年煤價都會繼續(xù)受壓，并不會有改善。公司將繼續(xù)關(guān)閉一些效益較差的煤礦以節(jié)省成本。/20140324/1000150001373197.html我國風(fēng)電設(shè)備制造企業(yè)普遍出現(xiàn)利潤下滑甚至虧損，部分企業(yè)出現(xiàn)裁員或被迫停工，他們?yōu)榱吮Ｗ∈袌黾娂娨詢r換量，行業(yè)內(nèi)惡性競爭加劇，一些地區(qū)“棄風(fēng)”現(xiàn)象突出。2011年我國主要風(fēng)電設(shè)備制造行業(yè)產(chǎn)能已達(dá)到30GW以上，但同期國內(nèi)新增風(fēng)機(jī)裝機(jī)容量僅為18GW，海外市場的開發(fā)尚處于嘗試階段，導(dǎo)致國產(chǎn)設(shè)備40%以上的產(chǎn)能處于閑置狀態(tài)。中航惠騰風(fēng)電設(shè)備有限公司是我國種類最全、產(chǎn)能最大的專業(yè)化風(fēng)輪葉片企業(yè)之一。公司副總經(jīng)理沈洪強(qiáng)說：“很多風(fēng)電企業(yè)都在裁員，有的企業(yè)裁員幅度達(dá)到四分之三。我們公司雖然還有一些業(yè)務(wù)，但是回款困難，現(xiàn)金流緊張，不得已也裁掉了100多名員工。”河北省是我國風(fēng)電大省之一。到今年三季度末，河北省風(fēng)電裝機(jī)容量 640萬千瓦，位居全國第二位。其中，保定市高新區(qū)是河北風(fēng)電產(chǎn)業(yè)技術(shù)和人才最為集中的地方，這里擁有完整的風(fēng)電產(chǎn)業(yè)鏈條，覆蓋整機(jī)、葉片、控制、配套等領(lǐng)域，風(fēng)電相關(guān)企業(yè)達(dá) 70余家。 保定市高新區(qū)經(jīng)發(fā)局副局長孫婧告訴記者，受全球經(jīng)濟(jì)低迷影響，園區(qū)內(nèi)企業(yè)的訂單大幅下滑， 3家整機(jī)生產(chǎn)企業(yè)已停產(chǎn)兩家，大部分葉片以及配套企業(yè)處于停產(chǎn)半停產(chǎn)狀態(tài)。主要負(fù)責(zé)大型風(fēng)力發(fā)電機(jī)組電氣控制設(shè)備制造的保定科諾偉業(yè)控制設(shè)備有限公司副總經(jīng)理李宏宇告訴記者： “今年企業(yè)效益急劇下滑，我們?nèi)ツ甑漠a(chǎn)值達(dá)到 1億元，今年上半年卻只生產(chǎn)了 2000萬元的訂單?！?20140314/n396597660.shtml公司董事兼副總經(jīng)理楊德祥昨日稱， 06年上市之初，*ST鳳凰共有員工 1.4萬余人，但因公司經(jīng)營規(guī)模變化，截至 2013年底，公司員工人數(shù)已降至12680人，“今年上半年，(公司)還將繼續(xù)減員，目標(biāo)員工人數(shù)是降至10000人以內(nèi)”。新經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域出現(xiàn)贏家通吃局面 ,小企業(yè),初創(chuàng)企業(yè)沒了生存空間,新經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域的壟斷比傳統(tǒng)經(jīng)濟(jì)還要惡劣 ,阿里壟斷電商 騰訊60壟斷移動客戶端 百度壟斷搜索,360讓殺毒軟件企業(yè)破產(chǎn),等等,依靠PE的強(qiáng)大資本,新經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域壟斷行為更明顯.新經(jīng)濟(jì)不僅不會制造新的就業(yè)機(jī)會,相反會消滅掉很多就業(yè)機(jī)會...一線城市土地出讓金暴跌 74%,房地產(chǎn)多米諾骨牌倒下2014-03-26房地產(chǎn)的多米諾骨牌開始一個個倒下,速度之快,令人驚嘆,十大開發(fā)商購置土地金額暴跌80%.樓市的成交量也驟減,這將造成地方政府財政收入驟減,不得不減少政府投資項目.讓政府的財政刺激政策無法實施.3月，樓市正在遭遇一場“倒春寒” 。北京、杭州、常州等城市陸續(xù)出現(xiàn)大幅促銷的樓盤。數(shù)據(jù)面上，房價增速放緩，成交量持續(xù)低迷。

3月土地市場更是驟然降溫，截至

3月

25日，一線城市土地出讓金收入僅為

84.5億元，去年同期這為320億元。市場對房價下行已經(jīng)不是懷疑

,而是堅信會下行

.常州九龍倉年華里

3月

20日開始大幅降價，從均價

6000

元/平方米直降至 5000元/平方米，約是在前期成交均價的基礎(chǔ)上打了“八三折”。同樣位于常州的“九龍倉國賓一號”項目，原均價約 11000元/平方米，推出 20套特價房，特惠均價在8200元/平方米左右。此外，在杭州，九龍倉決定將樓板價高達(dá) 24621元/平方米的地王級別項目“九龍倉君璽”以折后 37900元/平方米（均價40000元/平方米）的起價入市，這一定價相比預(yù)期足足低了5000元/平方米。同樣在杭州，近期大幅調(diào)價的樓盤還有開元名郡和雅戈爾旗下項目等。北京、南京等地也有低價入市的項目，包括大型知名開發(fā)商萬科、保利、恒大、龍湖等。3月16日，北京住總?cè)f科城項目以低于市場3000元的價格入市。3月份，全國土地市場驟然降溫，截至 3月25日，一線城市土地出讓金收入僅為84.5億元，去年同期這一數(shù)字高達(dá)320億元。企業(yè)層面上，截至日前，10大標(biāo)桿房企一季度合計拿地額為776億元，相當(dāng)于2013年拿地額3885億元的20%，大部分標(biāo)桿房企拿地出現(xiàn)了放緩跡象。開發(fā)商資金鏈緊張 ,不得不降價促銷 2014-03-26對于現(xiàn)金流為王的房企來說， “以價換量”不失為回收現(xiàn)金最直接的武器。雖然地產(chǎn)股再融資近期開閘，但開發(fā)商資金面上的壓力依然不容小覷。截止昨天，142家A股上市房企中， 55家已發(fā)布去年年報。從已發(fā)布的公司來看，整體資產(chǎn)負(fù)債率較2012年繼續(xù)上升。魯商置業(yè)、西藏城投、迪馬股份、大港股份等上市房企資產(chǎn)負(fù)債率超過80%經(jīng)營活動現(xiàn)金流更不容樂觀。“老大哥”萬科A現(xiàn)金凈流量同比猛減146%，經(jīng)營現(xiàn)金流僅有19.23億元，是近五年新低。2012年約是37.25億元。榮盛發(fā)展、北京城建、信達(dá)地產(chǎn)和大名城4家公司經(jīng)營活動現(xiàn)金流凈額超過 -30億元。55家房企中29家經(jīng)營現(xiàn)金流凈額為負(fù)值。大型房企金融街、北京城建、冠城大通現(xiàn)金凈流量同比降幅都在 100%以上。房地產(chǎn)開發(fā)投資增速小幅放緩，也能說明房地產(chǎn)企業(yè)現(xiàn)金流吃緊。華爾街見聞此前曾有文章寫到， 美銀美林研究顯示，繼去年的連續(xù)增長之后，今年前兩個月中國房地產(chǎn)房屋開工面積同比大幅回落，跌幅達(dá)30%?；蚴苜Y金限制和對市場預(yù)期的影響，土地市場也有所降溫?！蹲C券日報》今天報道稱，3月份，全國土地市場