辦公室房屋租賃合同范本（2篇）

第5頁共5頁辦公室房屋租賃合同范本出租房?(簡稱甲方?)：惠業(yè)倫?承租方(?簡稱乙方)?西安開成物?業(yè)管理有限?公司甲乙?雙方在自愿?、平等、協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上同意就?房屋租賃事?宜簽訂以下?條款，并共?同遵守。?一、甲方愿?意將坐落在?西安市未央?區(qū)北二環(huán)_?__號美都?香域2幢_?__單元_?__層30?4室出租給?乙方使用，?乙方自愿承?租該房屋。?二、租賃?期限為叁年?，自___?年___月?___日起?至___年?月___日?止，該房屋?月租金為貳?仟元整。?三、支付方?式：乙方以?現(xiàn)金形式支?付，每年月?之前交納次?年房屋租賃?費(fèi)用。四?、簽訂本合?同時(shí)乙方需?向甲方支付?房屋租賃保?證金人民幣?貳仟元，合?同終止時(shí)，?乙方按期交?納承租期間?應(yīng)繳費(fèi)用(?房屋所產(chǎn)生?的日常費(fèi)用?)并結(jié)清手?續(xù)，憑保證?金收據(jù)由本?人領(lǐng)取。如?乙方有違約?行為甲方不?退還保證金?，乙方應(yīng)賠?償因違約而?對甲方造成?的經(jīng)濟(jì)損失?。五、租?賃期間，甲?、乙雙方均?不得借故解?除合同。乙?方不得私自?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借?，否則甲方?有權(quán)收回房?屋，終止合?同并不退還?保證金。如?甲方確需收?回房屋自用?，必須提前?一個(gè)月以書?面形式通知?乙方，在乙?方同意的前?提下，可請?乙方遷出，?但甲方應(yīng)補(bǔ)?償乙方損失?，補(bǔ)償額為?一個(gè)月租金?。如乙方需?在合同未到?期前退房乙?方向甲方多?支付一個(gè)月?租金。如需?續(xù)租，乙方?需提前一個(gè)?月向甲方交?納下年度的?租金。六?、租賃期間?的水電費(fèi)、?物業(yè)費(fèi)、固?定電話(寬?帶)費(fèi)、數(shù)?字電視費(fèi)、?停車費(fèi)、生?活垃圾費(fèi)等?居住期間發(fā)?生的費(fèi)用由?乙方支付，?其它費(fèi)用如?___、土?地使用正常?的維修費(fèi)用?由甲方支付?。七、租?賃期間，甲?方不得干擾?乙方的正常?使用，租賃?期間，乙方?應(yīng)愛護(hù)房屋?設(shè)施設(shè)備，?故意或過失?造成的損壞?，應(yīng)負(fù)責(zé)賠?償并修復(fù)。?八、乙方?如需對房屋?進(jìn)行改裝或?擴(kuò)增設(shè)備時(shí)?，應(yīng)征得甲?方書面同意?，費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?九、甲方出?租的房屋只?限居住或辦?公使用，不?得從事各種?違法活動(dòng)，?不得存放易?燃、___?及有毒物品?，不按期交?納房屋房租?及其他應(yīng)付?費(fèi)用或合同?到期后不搬?離的行為均?視為乙方違?約，合同自?動(dòng)終止，房?產(chǎn)使用權(quán)歸?還乙方，甲?方自行打開?房門，房內(nèi)?物品按乙方?棄權(quán)論處，?由甲方自行?處理。十?、租賃期間?乙方應(yīng)遵紀(jì)?守法，如因?違法等行為?對甲方造成?的損失應(yīng)全?部賠償。?十一、合同?期滿后，如?甲方的房產(chǎn)?需繼續(xù)出租?，在同等條?件下，乙方?享有優(yōu)先權(quán)?。十二、?本合同填寫?文字與打印?文字及附件?具有同等法?律效力，簽?訂后立即生?效。十三?、本合同未?盡事宜，雙?方友好協(xié)商?，如發(fā)生爭?議，可向所?在地人民法?院起訴。?十四、本合?同一式兩份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份，?具有同等呢?個(gè)法律效力?。甲方(?簽章)：乙?方(簽章)?：___?號碼：身份?號碼：_?__：__?_：年月?日年月日辦公室房屋租賃合同范本（二）?甲方：乙?方：甲、?乙雙方通過?友好協(xié)商，?就房屋租賃?事宜達(dá)成如?下協(xié)議：?一、乙方租?用甲方座落?在渡假村組?團(tuán)內(nèi)樓房棟?，建筑面積?為平方米。?租用期三十?周年，自本?合同生效之?日開始計(jì)算?。二、租?用期限內(nèi)房?屋租金為人?民幣(含建?筑稅)。乙?方分兩次支?付。本合同?生效后的十?天內(nèi)，乙方?支付房屋租?金的___?%為萬元，?房屋驗(yàn)收合?格后的十天?內(nèi)，乙方支?付房屋租金?的剩余款額?。三、租?用期內(nèi)，房?屋由乙方使?用管理，房?屋的___?、土地使用?稅和其它合?理稅費(fèi)由乙?方承擔(dān)。?四、租用期?內(nèi)，乙方所?用的水、暖?、電、熱水?、通訊、室?外環(huán)衛(wèi)、房?屋修繕、綠?化維護(hù)等由?甲方統(tǒng)一管?理，發(fā)生的?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)。五?、第三、四?條所發(fā)生的?費(fèi)用，甲方?憑單據(jù)、_?__和有關(guān)?規(guī)定文件，?按各規(guī)定的?期限向乙方?結(jié)算。六?、乙方所租?用房屋，在?乙方驗(yàn)收合?格并付清房?屋租金后，?歸乙方使用?。七、在?房屋保修期?內(nèi)(水電設(shè)?施半年、土?建一年，采?暖設(shè)施一個(gè)?采暖期，自?乙方使用之?日算起)甲?方對房屋質(zhì)?量問題保修?。八、乙?方服務(wù)人員?的臨時(shí)戶口?等生活上所?需辦理的手?續(xù)，由甲方?幫助與當(dāng)?shù)?有關(guān)單位聯(lián)?系解決。?九、違約責(zé)?任1、本?合同生效后?，如乙方違?約，乙方已?繳房屋租金?不退，并一?次性支付違?約罰金萬元?人民幣(自?違約之日起?三十天內(nèi)付?清)。2?、本合同生?效后，如果?甲方違約，?甲方向乙方?退還剩余租?金(即本合?同房屋租金?的三十分之?一乘以剩余?租期年數(shù))?，并一次性?支付違約罰?金萬元人民?幣(自違約?之日起三十?天內(nèi)付清)?。3、不?滿半年的租?期按半年計(jì)?算，超過半?年不滿一年?的租期按一?年計(jì)算。?十、在租用?期內(nèi)，甲方?不得將乙方?租用的房屋?轉(zhuǎn)租(賣)?給任何第三?者，如果甲?方出售乙方?租用的房屋?，乙方應(yīng)享?受優(yōu)先購置?權(quán)，并無需?另行支付購?房款，同時(shí)?甲方應(yīng)協(xié)助?乙方辦理正?式過戶手續(xù)?，由此發(fā)生?的有關(guān)費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?。十一、?乙方需要_?__電話，?由甲方解決?，費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?十二、在租?用期內(nèi)，如?遇不可抗拒?的災(zāi)害，房?屋遭到毀壞?，按照房屋?建設(shè)程序，?乙方重新建?造房屋。?十三、甲方?已聲明本合?同所指標(biāo)的?樓房是符合?國家有關(guān)政?策和法令而?建造和經(jīng)營?的，甲乙雙?方在符合國?家現(xiàn)行的有?關(guān)政策和法?令的基礎(chǔ)上?簽定本合同?的。如在租?賃期限內(nèi)如?遇與國家新?的政策、法?令、規(guī)定相?悖，使本合?同不得不解?除時(shí)，甲方?每年按房租?總金額的百?分之十乘以?乙方實(shí)際租?用年數(shù)計(jì)?扣房租。?十四、執(zhí)行?本合同發(fā)生?爭議，由當(dāng)?事人雙方協(xié)?商解決，協(xié)?商不成，雙?方同意由_?__仲裁(?當(dāng)事人雙方?不在本合同?中約定仲裁?機(jī)構(gòu)，事