存量房屋買賣中介協(xié)議書(shū)（2篇）

第6頁(yè)共6頁(yè)存量房屋買賣中介協(xié)議書(shū)甲方（?賣方）：?乙方（買方?）：丙方?（中介方）?：根據(jù)《?___城市?房地產(chǎn)管理?法》、《城?市房地產(chǎn)中?介服務(wù)管理?規(guī)定》、《?___省城?市房地產(chǎn)交?易管理?xiàng)l例?》等法律、?法規(guī)和政府?有關(guān)規(guī)定，?[甲/乙/?丙][三/?雙]方在平?等、自愿、?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上，就?[甲方賣房?/乙方買房?/丙方中介?]事宜，訂?立本協(xié)議。?一、當(dāng)事?人情況甲?方：[本人?/法定代表?人]姓名，?國(guó)籍，[_?__/護(hù)照?/營(yíng)業(yè)執(zhí)照?]號(hào)，地址?，聯(lián)系電話?。[委托?代理人/]?姓名，國(guó)籍?，聯(lián)系電話?。乙方：?[本人/法?定代表人]?姓名，國(guó)籍?[___/?護(hù)照/營(yíng)業(yè)?執(zhí)照]號(hào)，?地址，聯(lián)系?電話。[?委托代理人?/]姓名，?國(guó)籍，聯(lián)系?電話。丙?方：[本人?/法定代表?人]姓名，?聯(lián)系電話。?注冊(cè)地址，?營(yíng)業(yè)執(zhí)照注?冊(cè)號(hào)，資質(zhì)?證書(shū)號(hào)。?經(jīng)辦人姓名?，___號(hào)?，經(jīng)紀(jì)人資?格證號(hào)，聯(lián)?系電話。?二、房地產(chǎn)?狀況房產(chǎn)?情況：房?屋[所有權(quán)?/共有權(quán)]?人名，權(quán)?屬證書(shū)號(hào)，?共計(jì)套，?房屋地址，?設(shè)計(jì)總層數(shù)?層，本房?屋所在層為?層，設(shè)計(jì)用?途為[成套?住宅/非成?套住宅/非?住宅/商住?兩用/]，?建筑面積為?平方米，房?屋裝修情況?。其他設(shè)?施：附屬用?房有[自行?車庫(kù)/汽車?庫(kù)/][使?用面積/建?筑面積]平?方米，對(duì)上?述房屋及附?屬用房的產(chǎn)?權(quán)或使用權(quán)?限制條件等?情況說(shuō)明：?。土地情?況：國(guó)有土?地使用權(quán)人?名，土地使?用權(quán)證號(hào)，?其他情況。?三、中介?服務(wù)內(nèi)容?第一條丙方?為甲方提供?以下[居間?/咨詢/代?辦手續(xù)/]?房地產(chǎn)中介?服務(wù)：第?二條丙方為?乙方提供以?下[居間/?咨詢/代辦?手續(xù)/]房?地產(chǎn)中介服?務(wù)：四、?費(fèi)用及支付?第三條房?屋價(jià)款和其?他價(jià)款總計(jì)?人民幣元。?其中房屋價(jià)?款，房屋裝?修、設(shè)施等?價(jià)款元（詳?見(jiàn)備注欄清?單）乙方?的支付對(duì)象?、支付方式?和時(shí)限約定?如下：第?四條丙方所?收取的中介?服務(wù)費(fèi)應(yīng)當(dāng)?符合法律、?法規(guī)和政府?行政主管部?門的規(guī)定，?不得擅自提?高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?。丙方中?介服務(wù)收費(fèi)?項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)?，[甲方/?乙方]的承?擔(dān)方式、支?付方式和時(shí)?限約定如下?：第五條?[甲/乙]?方應(yīng)當(dāng)繳納?稅費(fèi)的項(xiàng)目?、標(biāo)準(zhǔn)（如?有新標(biāo)準(zhǔn)出?臺(tái)，按新標(biāo)?準(zhǔn)執(zhí)行，多?退少補(bǔ)）及?其承擔(dān)方式?、支付方式?和時(shí)限約定?如下：第?六條丙方代?辦有關(guān)手續(xù)?的收費(fèi)項(xiàng)目?（含代繳稅?費(fèi)）、收費(fèi)?標(biāo)準(zhǔn)及其承?擔(dān)方式、支?付方式和時(shí)?限約定如下?：五、房?屋交付第?七條上述房?屋及附屬[?用房/設(shè)施?/物/證件?/]的交付?約定如下：?第八條上?述房地產(chǎn)交?付前所發(fā)生?[水/電/?物業(yè)/電話?/有線電視?/]費(fèi)用的?結(jié)算及時(shí)限?約定如下：?六、權(quán)利?義務(wù)及違約?責(zé)任第九?條甲方對(duì)上?述房地產(chǎn)狀?況所提供的?情況必須真?實(shí)，證件合?法有效。?第十條乙方?對(duì)上述房地?產(chǎn)狀況已經(jīng)?了解，并已?實(shí)地察看且?核查了相關(guān)?證件。第?十一條丙方?對(duì)上述房地?產(chǎn)狀況已經(jīng)?了解，并已?實(shí)地察看且?核查了相關(guān)?證件。第?十二條房屋?交付時(shí)，丙?方應(yīng)到場(chǎng)協(xié)?助做好房屋?交付事宜。?第十三條?除[乙方/?丙方]原因?外，甲方違?約不能履行?協(xié)議的，本?協(xié)議簽約受?害方有權(quán)按?以___式?得到補(bǔ)償，?并追償因甲?方過(guò)錯(cuò)造成?的經(jīng)濟(jì)損失?：第十四?條本協(xié)議履?行期間，除?[甲方/丙?方]原因外?，乙方違約?不能履行協(xié)?議的，本協(xié)?議簽約受害?方有權(quán)按以?___式得?到補(bǔ)償，并?追償因乙方?過(guò)錯(cuò)造成的?經(jīng)濟(jì)損失：?第十五條?本協(xié)議履行?期間，除[?甲方/乙方?]原因外，?丙方違約不?能履行協(xié)議?的，應(yīng)承擔(dān)?全部法律責(zé)?任。本協(xié)議?簽約受害方?有權(quán)按以_?__式得到?補(bǔ)償，并追?趕償因丙方?過(guò)錯(cuò)造成的?經(jīng)濟(jì)損失：?1．丙方?故意隱瞞提?供房地產(chǎn)中?介服務(wù)有關(guān)?重要事實(shí)或?向服務(wù)對(duì)象?提供虛假情?況的，應(yīng)向?協(xié)議受害方?退還所收取?的全部中介?服務(wù)費(fèi)，并?按約定中介?服務(wù)收費(fèi)額?的%補(bǔ)償協(xié)?議受害方；?2．丙方?利用提供房?地產(chǎn)中介服?務(wù)事項(xiàng)的機(jī)?構(gòu)，為自己?牟取不正當(dāng)?利益的，應(yīng)?向協(xié)議受害?方退還所收?取的全部中?介服務(wù)費(fèi)；?3．丙方?違反有關(guān)法?律、法規(guī)和?政府規(guī)定，?違背誠(chéng)實(shí)信?用原則，或?與他人惡意?串通，損害?本協(xié)議簽約?他方利益的?，按本條第?1點(diǎn)約定處?理；4．?丙方未按協(xié)?議約定履行?應(yīng)盡義務(wù)或?履行義務(wù)失?責(zé)的，應(yīng)承?擔(dān)相應(yīng)的法?律責(zé)任；?第十六條本?協(xié)議履行期?間，丙方應(yīng)?將約定提供?服務(wù)的履行?情況及時(shí)告?知甲乙雙方?，甲乙雙方?對(duì)丙方的履?約應(yīng)提供必?要幫助，并?自簽約之日?起日內(nèi)應(yīng)丙?方要求提供?相應(yīng)證件。?丙方有權(quán)?經(jīng)甲乙雙方?書(shū)面同意后?，將約定提?供的服務(wù)事?項(xiàng)委托其他?房地產(chǎn)中介?機(jī)構(gòu)代辦，?由此增加的?費(fèi)用和造成?的法律責(zé)任?由丙方承擔(dān)?。丙方未?經(jīng)甲乙雙方?同意，擅自?改變房地產(chǎn)?中介服務(wù)事?項(xiàng)內(nèi)容、要?求和標(biāo)準(zhǔn)的?，所增費(fèi)用?由丙方承擔(dān)?，丙方仍須?按協(xié)議約定?的要求履約?。第十七?條本協(xié)議履?行期間，任?何一方需變?更協(xié)議的，?應(yīng)及時(shí)書(shū)面?通知其他簽?約方，征得?其他簽約方?同意后，各?方在約定的?時(shí)限內(nèi)簽訂?變更協(xié)議。?否則，由此?造成的經(jīng)濟(jì)?損失，由責(zé)?任方承擔(dān)。?七、爭(zhēng)議?處理第十?八條本協(xié)議?履行中發(fā)生?爭(zhēng)議，或出?現(xiàn)新的情況?，各方依法?協(xié)商解決；?協(xié)商不成的?，可依法向?房屋所在地?人民法院起?訴。第十?九條房屋面?積以房地產(chǎn)?管理部門的?確權(quán)面積為?準(zhǔn)。八、?相關(guān)性事宜?說(shuō)明第二?十條本協(xié)議?約定的房地?產(chǎn)中介服務(wù)?期限為自本?協(xié)議生效之?日起至年月?日止。第?二十一條本?協(xié)議未盡事?宜，各方可?另行簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。本?協(xié)議附件共?頁(yè)，有以下?幾件：第?二十二條本?協(xié)議連同附?件一式__?_份，具有?同等效力。?第二十三?條本協(xié)議自?簽字之日起?生效。備?注：甲方?（蓋章）：?乙方（蓋章?）：法定?代表人：法?定代表人：?年月日年?月日丙方?（蓋章）：?法定代表?人：年月?日附件?一、議書(shū)為?示范文本，?主要用于房?屋出賣方（?甲方）、購(gòu)?買方（乙方?）和具有資?質(zhì)的房地產(chǎn)?中介服務(wù)機(jī)?構(gòu)（丙方）?三方就存量?房屋買賣中?介事宜達(dá)成?協(xié)議時(shí)簽用?；如因客觀?情況，甲、?乙、方不能?同時(shí)與丙方?簽約時(shí)，也?可用于甲方?與丙方或乙?方與丙方雙?方簽約。?二、本協(xié)議?書(shū)所稱存量?房屋是指國(guó)?有土地上已?交付使用且?已申領(lǐng)房屋?所有權(quán)證的?房屋。對(duì)于?房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)?企業(yè)預(yù)（銷?）的商品房?，不屬存量?房屋。三?、對(duì)于房地?產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)?將商品房委?托房地產(chǎn)中?介機(jī)構(gòu)出售?的，使用《?商品買賣合?同》。四?、方括號(hào)“?___”內(nèi)?以斜杠“/?”區(qū)分的不?同內(nèi)容，供?簽訂協(xié)議時(shí)?據(jù)實(shí)選用，?未被選用的?應(yīng)習(xí)以橫線?刪去。有的?斜杠后有留?空部分，是?供簽訂協(xié)議?時(shí)根據(jù)實(shí)際?需要另外可?以添加注明?的。五、?簽訂協(xié)議時(shí)?，未采用的?內(nèi)容可不填?寫，但