商鋪定金租賃合同

第3頁共3頁商鋪定金租賃合同出?租單位（甲?方）：代?表人：承?租人（乙方?）：甲方?___年_?__月__?_日將坐落?在__路_?__號店鋪?出租給乙方?，為明確甲?乙雙方的權?利和義務關?系，特訂立?合同如下：?一、租賃?期限__?年___月?日起至年_?__月__?_日止，租?期__年。?二、租賃?金額及付款?方式乙方?以月租人民?幣___元?，經營甲方?店鋪，付款?辦法：__?_年租金總?額人民幣_?__元，在?合同簽訂時?交清。三?、租賃期間?雙方的權利?和義務1?、乙方在簽?訂合同時須?向甲方繳交?店鋪設施抵?押金人民幣?___元，?押金不計息?。2、乙?方擁有店鋪?經營、管理?和使用權，?任何單位和?個人不得干?涉和侵犯。?店鋪的所有?權和水電房?籍及主水管?至水表處理?。3、乙?方經營店鋪?的一切費用?（包括投資?成本、水電?費、店鋪裝?修、稅費及?一切債務等?）除店鋪租?賃稅外概由?乙方負責。?4、乙方?應愛護店鋪?設施，如有?或損壞，乙?方應按市場?價賠償或負?責修復。乙?方如需對門?店進行改裝?，須經甲方?同意同意后?方可訊息工?期，基費用?由乙方負責?。5、乙?方必須遵守?交通和公共?秩序，保持?店鋪門前暢?通和落實門?前“三包”?，如有違反?，所造成的?一切損失概?由乙方負責?。6、乙?方不得在租?賃范圍堆放?帶腐蝕性或?危險性物品?，否則造成?一切后果均?由乙方負責?。7、乙?方應在國家?法律政策允?許的內經營?，遵紀守法?，服從有關?部門的監(jiān)督?管理，不得?搞非法經營?，否則造成?后果由乙方?負責。8?、乙方如需?轉包他人，?應事先以書?面報告甲方?，甲方在接?到報告后十?五天內作出?答復，并簽?訂變更協(xié)議?，轉包他人?仍按本合同?條款執(zhí)行。?未經同意甲?方擅自轉包?他人，按違?約處理。?9、本合同?不因甲方代?表人變動而?變更。1?0、如因乙?方人為或第?三人造成的?一切損失由?乙方承擔。?在租賃期內?店鋪如在租?賃期內遇風?災地震自然?災害而造成?重大損失，?補充協(xié)議與?本合同具有?同等法律效?力。11?、本合同在?履行中如有?未盡事宜，?由雙方協(xié)商?并簽訂補充?協(xié)議，補充?協(xié)議與本合?同同等法律?效力。四?、期滿規(guī)定?1、乙方?應在期滿前?兩天內搬遷?完畢，近期?將租賃范圍?交還甲方。?2、租賃?屆滿，店鋪?的用水電設?施無償歸甲?方。3、?乙方在租賃?期間裝修的?固定設施無?償歸甲方，?可動設施乙?方必須在期?滿前五天內?處理完畢，?乙方應負責?修復或按價?賠償。4?、乙方繳交?甲方的押金?，待雙方交?接清楚后由?甲方付還乙?方。五、?本合同自簽?訂之日起，?雙方必須共?同遵照執(zhí)行?，任何一方?不得違約或?廢止合同。?如有違約?，違約方應?賠償對方對?方人民幣_