出售房屋委托代理合同

第3頁共3頁出售房屋委托代理合同認購方（?甲方）：地?址：__?_號碼：電?話/bb機?/手機：?代理方（乙?方）：地?址：電話?：0756?

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傳真：0?756經(jīng)?甲乙雙方協(xié)?商，自愿達?成如下協(xié)議?：第一條?甲方經(jīng)過對?珠海市（建?筑面積m2?，其中附屬?面積m2，?以確權面積?為準）的詳?細考察，確?定購買該房?屋，并全權?委托乙方代?理購___?宜。第二?條乙方代理?甲方購買該?房屋的單價?為元/m2?，總價（小?寫）元（大?寫）佰拾萬?仟佰拾元。?乙方負責辦?理甲方認購?房屋的轉讓?登記事宜，?甲方向乙方?支付傭金為?成交金額的?%，即：￥?元（大寫）?人民幣佰拾?萬仟佰拾元?元。第三?條該房地產?轉讓稅費按?政府標準計?征，繳納方?式為。a?、買方全包?b、賣方全?包c、按政?策和法律規(guī)?定雙方各付?第四條_?__選擇：?a、一次?性付款：本?合同簽訂的?同時，甲方?向乙方支付?認購金人民?幣元，并?于年月日乙?方協(xié)助甲方?辦理更名過?戶前向乙方?付總房款的?

%，即?元，待有關?房屋產權或?購房合同手?續(xù)完備之日?前，甲方?付清房屋余?款及傭金給?乙方。b?、按揭付款?：本合同簽?訂的同時，?甲方向乙方?支付認購金?人民幣元，?并于年月?日乙方協(xié)助?甲方辦理按?揭過戶更名?前向甲方付?清首期購?房款人民幣?元，乙方代?甲方向銀行?申請成年即?人民幣元?按揭貸款，?所需律師費?、保險費、?評估費、資?料保管費等?費用全部?由甲方支付?。若銀行審?批的按揭款?數(shù)額達不到?申請貸款額?，甲方應在?接到乙方?通知起日內?，向乙方補?齊申請貸款?數(shù)額與銀行?實際審批貸?款數(shù)額的?差額。第?五條甲方逾?期繳付購房?款超過__?_天和不按?時前來辦理?更名過戶、?按揭手續(xù)，?按甲方棄權?處理，乙方?有權將甲方?認購的房地?產出售給第?三方，已收?認購金不予?退還。第?六條甲方所?認購的該房?屋以現(xiàn)狀為?交樓標準，?但乙方需負?責督促原產?權人結清該?房屋交付給?甲方使用之?前的水電費?、物業(yè)管理?費、電話費?、有線電視?費等。乙方?應在辦理完?房地產權證?時或年月日?將該房地產?交給甲方使?用。第七?條乙方及委?托乙方出售?房地產的原?產權人協(xié)助?甲方辦理房?地產權轉讓?登記手續(xù)后?，本合同即?告終止，甲?方須向乙方?交回本合同?及有關單據(jù)?原件。若在?辦理房地產?權更名過戶?手續(xù)期間，?因第三方及?原產權人原?因導致該房?地產權無法?轉讓，乙方?不負違約責?任，但必須?三天內退還?所交的款項?。第八條?本合同一式?兩份，甲乙?雙方各一份?，具有同等?法律效力。?本合同經(jīng)雙?方簽名或