招商地產(chǎn)品牌掃描與品牌檢驗(yàn)概述

招商地產(chǎn)

品牌掃描與品牌檢驗(yàn)品牌管家企劃系統(tǒng)信息收集品牌寫(xiě)真品牌檢驗(yàn)品牌概念和測(cè)試品牌傳播主題接觸點(diǎn)創(chuàng)意、戰(zhàn)略和活動(dòng)計(jì)劃第一階段第三階段品牌掃描品牌機(jī)會(huì)第二階段第一階段:品牌掃描信息收集品牌寫(xiě)真品牌檢驗(yàn)品牌概念和測(cè)試品牌傳播主題接觸點(diǎn)創(chuàng)意、戰(zhàn)略和活動(dòng)計(jì)劃第一階段第三階段品牌掃描品牌機(jī)會(huì)第二階段品牌管家企劃系統(tǒng)品牌掃描 奧美品牌小組通過(guò)檢驗(yàn)品牌在六個(gè)方面(產(chǎn)品、形象、顧客、通路、視覺(jué)和商譽(yù))的健康狀況，分析招商地產(chǎn)在市場(chǎng)上的強(qiáng)/弱勢(shì)、機(jī)會(huì)及面對(duì)的威脅，以擬定我們的品牌機(jī)會(huì)。

我們做了哪些功課深入訪問(wèn)(共15個(gè))招商地產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)及員工訪問(wèn),包括建筑師、物業(yè)管理人員、銷售人員業(yè)界人士訪問(wèn),包括策劃人、銷售代理人員、媒介記者收集資料，包括廣告宣傳品、品牌媒介花費(fèi)、市場(chǎng)趨勢(shì)分析、消費(fèi)者心態(tài)分析等走訪市場(chǎng)，參觀自身及競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手代表性樓盤(pán)(共9個(gè))消費(fèi)者座談會(huì)(共8組)招商住客華僑城住客蛇口的中價(jià)樓潛在買家蛇口的高價(jià)樓潛在買家萬(wàn)科住客中海住客深圳的中價(jià)樓潛在買家深圳的高價(jià)樓潛在買家品牌小組進(jìn)行“品牌掃描”討論會(huì),定出“品牌機(jī)會(huì)”競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手與招商地產(chǎn)的品牌掃描產(chǎn)品形象顧客通路視覺(jué)商譽(yù)設(shè)計(jì)獨(dú)特屋苑配套完善,但環(huán)境配合有待發(fā)展注重包裝管理完善設(shè)施好有後顧之憂貨“得”對(duì)板權(quán)威有信譽(yù)有經(jīng)驗(yàn)有人才有承諾

五彩斑斕品牌與產(chǎn)品掛鉤企業(yè)精神處處可見(jiàn)(萬(wàn)科-持續(xù)的超越)統(tǒng)一高檔形象於所有宣傳刊物都能發(fā)放出來(lái)廣告多-電視,平面,戶外王石作為企業(yè)發(fā)言人增強(qiáng)軟性廣告暴光率萬(wàn)科會(huì)可與非萬(wàn)科住戶保持聯(lián)繫銷售服務(wù)參次事後補(bǔ)救刑富人忠誠(chéng)自豪年輕,事業(yè)有成高層次龍頭老大產(chǎn)品形象高檔專業(yè),有實(shí)力全國(guó)性不斷創(chuàng)新與時(shí)並進(jìn)個(gè)性張揚(yáng)有品味陽(yáng)光燦爛有點(diǎn)高傲服務(wù)周到令人安心王石給予信心萬(wàn)科創(chuàng)新高檔形象鮮明產(chǎn)品形象顧客通路視覺(jué)商譽(yù)設(shè)計(jì)獨(dú)特屋苑配套完完善,但環(huán)環(huán)境配合有待發(fā)展注重包裝管理完善設(shè)施好有後顧之憂憂貨“得”對(duì)對(duì)板權(quán)威有信譽(yù)有經(jīng)驗(yàn)有人才有承諾五彩斑斕品牌與產(chǎn)品品掛鉤企業(yè)精神處處處可見(jiàn)(萬(wàn)科-持續(xù)的的超越統(tǒng)一高檔形形象於所有有宣傳刊物物都能發(fā)放放出來(lái)廣告多-電視,平面,戶戶外王石作為企企業(yè)發(fā)言人人增強(qiáng)軟性性廣告暴光率率萬(wàn)科會(huì)可與與非萬(wàn)科住住戶保持聯(lián)聯(lián)繫銷售服務(wù)參參次事後補(bǔ)救型型富人忠誠(chéng)自豪年輕,事業(yè)業(yè)有成高層次龍頭老大產(chǎn)品形象高高檔專業(yè),有實(shí)實(shí)力全國(guó)性不斷創(chuàng)新與時(shí)並進(jìn)個(gè)性張揚(yáng)有品味陽(yáng)光燦爛有點(diǎn)高傲服務(wù)周週到到令人安心王石給予信信心萬(wàn)科產(chǎn)品形象顧客通路視覺(jué)商譽(yù)環(huán)境優(yōu)美處?kù)堵眠[區(qū)區(qū)、風(fēng)光明明媚高檔配套不切合生活需要要文化和娛樂(lè)樂(lè)融合鮮明綠色聯(lián)聯(lián)想，反映映環(huán)境綠化化實(shí)力雄厚，，和外資企企業(yè)合作的的，值得信信賴華僑城本身身是標(biāo)誌性性建築高貴華麗富人區(qū)發(fā)展多樣化化但局限地區(qū)區(qū)性發(fā)展陶醉感覺(jué)、、浪漫像花瓶不太成熟沒(méi)有家的感感覺(jué)暴發(fā)戶、名名人懂享受不適合小朋朋友美麗陶醉但但沒(méi)有家的感覺(jué)華僑城產(chǎn)品形象顧客通路視覺(jué)商譽(yù)環(huán)境優(yōu)美處?kù)堵眠[區(qū)區(qū)、風(fēng)光明明媚高檔配套不切合生活需要要文化和娛樂(lè)樂(lè)融合鮮明綠色聯(lián)聯(lián)想，反映映環(huán)境綠化化實(shí)力雄厚，，和外資企企業(yè)合作的的，值得信信賴華僑城本身身是標(biāo)誌性性建築高貴華麗富人區(qū)發(fā)展多樣化化但局限地區(qū)區(qū)性發(fā)展陶醉感覺(jué)、、浪漫像花瓶不太成熟沒(méi)有家的感感覺(jué)暴發(fā)戶、名名人懂享受不適合小朋朋友華僑城產(chǎn)品形象顧客通路視覺(jué)商譽(yù)平凡、實(shí)在在的家質(zhì)素良好包裝不花巧巧實(shí)用的商標(biāo)“老土土”宣傳品不夠夠吸引沒(méi)有鮮明視視象有信譽(yù)極度欠缺隱重、腳踏踏實(shí)地實(shí)而不華不會(huì)高不可可攀大眾化、人人文氣息不不足全國(guó)性中檔次家庭庭層次要求不不明顯對(duì)品牌沒(méi)有有強(qiáng)烈感覺(jué)覺(jué)中海實(shí)而不華欠缺新鮮感感無(wú)個(gè)性產(chǎn)品形象顧客通路視覺(jué)商譽(yù)平凡、實(shí)在在的家質(zhì)素良好包裝不花巧巧實(shí)用的商標(biāo)“老土土”宣傳品不夠夠吸引沒(méi)有鮮明視視象有信譽(yù)極度欠缺隱重、腳踏踏實(shí)地實(shí)而不華不會(huì)高不可可攀大眾化、人人文氣息不不足全國(guó)性中檔次家庭庭層次要求不不明顯對(duì)品牌沒(méi)有有強(qiáng)烈感覺(jué)覺(jué)中海產(chǎn)品形象顧客通路視覺(jué)商譽(yù)招商被定義為蛇蛇口生活,局限了企業(yè)發(fā)展溝通上過(guò)于于偏重訴求求休閑蛇口口生活被認(rèn)知為是是追隨者,

無(wú)外在在包裝上的的創(chuàng)新國(guó)營(yíng)形象(保守，效效率低)廣告宣傳少少與局限于蛇口口公關(guān)宣傳缺乏乏新聞價(jià)值值企業(yè)有錢(qián)有有實(shí)力，信信譽(yù)好員工有責(zé)任任感，熱情情誠(chéng)懇，實(shí)實(shí)幹優(yōu)勢(shì)建基于于蛇口海濱濱在市區(qū)無(wú)樓樓盤(pán);欠缺缺標(biāo)志性建建築有做大型盤(pán)盤(pán)的經(jīng)驗(yàn)蛇口遠(yuǎn)，不是常住的的樓盤(pán)各項(xiàng)目並無(wú)無(wú)表現(xiàn)一致致精神樓盤(pán)外觀缺缺乏創(chuàng)新超標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)的品品質(zhì),但未未被認(rèn)認(rèn)知物管服服務(wù)水水準(zhǔn)參參差有招商商集團(tuán)團(tuán)網(wǎng)絡(luò)絡(luò)規(guī)劃開(kāi)開(kāi)始東東移只有住住戶才才能感感受到到的:建筑從從客戶戶出發(fā)發(fā),親親切服服務(wù),細(xì)緻交交樓標(biāo)標(biāo)準(zhǔn),主動(dòng)動(dòng)性與長(zhǎng)期照照顧消費(fèi)者對(duì)對(duì)企業(yè)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)色無(wú)無(wú)聯(lián)想想項(xiàng)目名名稱或視覺(jué)覺(jué)方面面的程程現(xiàn)與企業(yè)業(yè)的關(guān)關(guān)聯(lián)不不強(qiáng)商標(biāo)在在宣傳傳品上上缺乏乏一致致性商標(biāo)與與招商商集團(tuán)團(tuán)有關(guān)關(guān)聯(lián),增強(qiáng)強(qiáng)實(shí)力力感;同同時(shí)通通過(guò)招招商銀銀行而而增加加了曝曝光率率企業(yè)理念念缺乏乏宣傳傳基層員員工不不了解解企業(yè)業(yè)理念念營(yíng)商信信譽(yù)好好被認(rèn)知知為有有國(guó)營(yíng)營(yíng)作風(fēng)風(fēng)有社會(huì)會(huì)責(zé)任任感的的企業(yè)業(yè)口碑排排名較較主要要競(jìng)爭(zhēng)爭(zhēng)對(duì)手手低缺乏一一致的的企業(yè)品牌牌指引引給主主要的的通路路缺乏統(tǒng)統(tǒng)一的的企業(yè)業(yè)信息息發(fā)放放窗口口銷售人人員未未能一一致體體現(xiàn)企企業(yè)精精神與主要要通路路的關(guān)關(guān)系還還可增增進(jìn)，，及進(jìn)進(jìn)一步步傳遞遞品牌牌精神神住客感感到:“什么么都為我想想多一一些，，做多多一些些”,“象象一世世會(huì)照照顧我我”對(duì)非住住戶來(lái)來(lái)說(shuō),這不不是一一個(gè)常常住的的家顧客群群局限限在蛇蛇口或或與與蛇口口相關(guān)關(guān)的人人群產(chǎn)品形象顧客通路視覺(jué)商譽(yù)招商被定義義為蛇蛇口生生活,局限限了企業(yè)發(fā)發(fā)展溝通上上過(guò)于于偏重重訴求求休閑閑蛇口口生活活被認(rèn)知知為是是追隨隨者,無(wú)無(wú)外在在包裝裝上的的創(chuàng)新新國(guó)營(yíng)形形象(保守守，效效率低低)廣告宣宣傳少少與局限于于蛇口口公關(guān)宣傳傳缺乏乏新聞聞價(jià)值值企業(yè)有有錢(qián)有有實(shí)力力，信信譽(yù)好好員工有有責(zé)任任感，，熱情情誠(chéng)懇懇，實(shí)實(shí)幹優(yōu)勢(shì)建建基于于蛇口口海濱濱在市區(qū)區(qū)無(wú)樓樓盤(pán);欠缺缺標(biāo)志志性建建築有做大大型盤(pán)盤(pán)的經(jīng)驗(yàn)蛇口遠(yuǎn)，不是常常住的的樓盤(pán)各項(xiàng)目目並無(wú)無(wú)表現(xiàn)現(xiàn)一致致精神神樓盤(pán)外外觀缺缺乏創(chuàng)創(chuàng)新超標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)的品品質(zhì),但未未被認(rèn)認(rèn)知物管服服務(wù)水水準(zhǔn)參參差有招商商集團(tuán)團(tuán)網(wǎng)絡(luò)絡(luò)規(guī)劃開(kāi)開(kāi)始東東移只有住住戶才才能感感受到到的:建筑從從客戶戶出發(fā)發(fā),親親切服服務(wù),細(xì)緻交交樓標(biāo)標(biāo)準(zhǔn),主動(dòng)動(dòng)性與長(zhǎng)期照照顧消費(fèi)者對(duì)對(duì)企業(yè)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)色無(wú)無(wú)聯(lián)想想項(xiàng)目名名稱或視覺(jué)覺(jué)方面面的程程現(xiàn)與企業(yè)業(yè)的關(guān)關(guān)聯(lián)不不強(qiáng)商標(biāo)在在宣傳傳品上上缺乏乏一致致性商標(biāo)與與招商商集團(tuán)團(tuán)有關(guān)關(guān)聯(lián),增強(qiáng)強(qiáng)實(shí)力力感;同同時(shí)通通過(guò)招招商銀銀行而而增加加了曝曝光率率企業(yè)理念念缺乏乏宣傳傳基層員員工不不了解解企業(yè)業(yè)理念念營(yíng)商信信譽(yù)好好被認(rèn)知知為有有國(guó)營(yíng)營(yíng)作風(fēng)風(fēng)有社會(huì)會(huì)責(zé)任任感的的企業(yè)業(yè)口碑排排名較較主要要競(jìng)爭(zhēng)爭(zhēng)對(duì)手手低缺乏一一致的的企業(yè)品牌牌指引引給主主要的的通路路缺乏統(tǒng)統(tǒng)一的的企業(yè)業(yè)信息息發(fā)放放窗口口銷售人人員未未能一一致體體現(xiàn)企企業(yè)精精神與主要要通路路的關(guān)關(guān)系還還可增增進(jìn)，，及進(jìn)進(jìn)一步步傳遞遞品牌牌精神神住客感感到:“什么么都為我想想多一一些，，做多多一些些”,“象象一世世會(huì)照照顧我我”對(duì)非住住戶來(lái)來(lái)說(shuō),這不不是一一個(gè)常常住的的家顧客群群局限限在蛇蛇口或或與與蛇口口相關(guān)關(guān)的人人群產(chǎn)品形象顧客通路視覺(jué)商譽(yù)招商華僑城城萬(wàn)科中海這些發(fā)發(fā)現(xiàn)，，給我我們什什麼啟啟示?經(jīng)過(guò)深深入的的探討討，我我們也也感覺(jué)覺(jué)到招商地地產(chǎn)一一直是是由一個(gè)清清晰的意識(shí)驅(qū)驅(qū)動(dòng)著著…...“以人人為本本，以以客為為先””而這個(gè)個(gè)意識(shí)識(shí)，在產(chǎn)品品和規(guī)規(guī)劃上上尤其其明顯顯建築、、設(shè)計(jì)計(jì)和物物管皆皆從人人的需需要出出發(fā)超標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)的建建築品品質(zhì)以以求做做到適適合人人類安安居的的百年年住宅宅招商會(huì)會(huì)的宗宗旨是是為著著要讓讓客人人活得得開(kāi)心心售后關(guān)關(guān)係亦亦一直直維持持對(duì)客客人的的長(zhǎng)期期承擔(dān)擔(dān)及照照顧部份員員工亦亦體現(xiàn)現(xiàn)其主主動(dòng)、、為人人設(shè)想想、熱熱忱和和有責(zé)責(zé)任感感的態(tài)態(tài)度率先建建立CRM糸統(tǒng)，，務(wù)求求與客客人建建立長(zhǎng)長(zhǎng)期關(guān)關(guān)係當(dāng)基建建向西西移，，招商商的規(guī)規(guī)劃則則向東東發(fā)展展以迎迎合大大眾的的需要要從大社社區(qū)蛇蛇口的的各樣樣配套套規(guī)劃劃，可可見(jiàn)對(duì)對(duì)人需需要的的充份份掌握握...但值得得注意意的是，除了產(chǎn)產(chǎn)品和和規(guī)劃上，招商地地產(chǎn)在在其他他方面面卻未未能體體現(xiàn)這這個(gè)意意識(shí)在形象象上，，沒(méi)有有形成成一個(gè)個(gè)核心心價(jià)值值；甚甚至由由于對(duì)對(duì)國(guó)營(yíng)營(yíng)背景景的模模糊認(rèn)認(rèn)知，，讓人人聯(lián)想想到品品牌不不夠創(chuàng)創(chuàng)新或或不會(huì)會(huì)以客客為先先在顧客客方面面，對(duì)對(duì)與蛇蛇口沒(méi)沒(méi)有關(guān)關(guān)係的的客戶戶群來(lái)來(lái)說(shuō)，，亦感感受不不到招招商地地產(chǎn)以以人為為本的的意識(shí)識(shí)在商譽(yù)譽(yù)上(除了了蛇口口)，，亦亦未有有樹(shù)立立此意意識(shí)，，以致致偏好好度、、曝光光率和和口碑碑未見(jiàn)見(jiàn)突出出在視覺(jué)覺(jué)方面面，未未能表表現(xiàn)或或溝通通意識(shí)識(shí)在渠道道上，，意識(shí)識(shí)的體體現(xiàn)水水平參參差問(wèn)題在在那里里？“以人人為本本，以以客為為先””的的意識(shí)識(shí)--對(duì)於那些與與品牌牌沒(méi)有有深入入經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)的人人是無(wú)法法感受到到………這包括括未入入住過(guò)過(guò)招商商樓盤(pán)盤(pán)的客戶，，還有那那些沒(méi)沒(méi)有機(jī)機(jī)會(huì)深深入接接觸招商地地產(chǎn)核核心企企業(yè)人人員的的基層層員工工和外界界/第第三單單位企業(yè)目目標(biāo)在三年年內(nèi)成成為被被公認(rèn)認(rèn)為深圳最最優(yōu)秀秀的發(fā)發(fā)展商商品牌牌讓沒(méi)有有經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)過(guò)品牌的的人認(rèn)同招商商的理念我們面面對(duì)的挑戰(zhàn)必須將將“以人人為本本，以以客為為先””的意識(shí)識(shí)深化，並形形成一一個(gè)更具相關(guān)性性的理念念我們面面對(duì)的挑戰(zhàn)人們需需要甚甚麼？？“要買買就買買三房房一廳廳的，，畢竟竟以后后父母母也要要來(lái)住住，不不光是是老人人，以以后還還會(huì)有有自己己的孩孩子啊??！””“現(xiàn)在在我爸爸媽搬搬出來(lái)來(lái)了，，就沒(méi)沒(méi)地方方住了了，兩房一一廳比比較小小，想想換個(gè)個(gè)環(huán)境境好些些的………””“我也也是想想把父父母接接過(guò)來(lái)來(lái)，我我有很很多朋朋友在在這邊邊買房，，想把把父母母接過(guò)過(guò)來(lái)，，想買買靠海海的房房子。。”(潛在在買家家)中國(guó)，，尤其其大城城市如如深圳圳，充滿未未來(lái)和和機(jī)會(huì)會(huì)，人們願(yuàn)願(yuàn)意花花一段段長(zhǎng)時(shí)時(shí)間，，去創(chuàng)出出自己己的一一片天天地，，希望可可以讓讓自己己和家家人一一起生生活得更好好、更更安穩(wěn)穩(wěn)。再加上上中國(guó)國(guó)人的的傳統(tǒng)統(tǒng)安居居樂(lè)業(yè)業(yè)觀念念….人們所所需要要的………是一個(gè)個(gè)可以以“落地地生根根”的的地方方深化““以以人為為本，，以客客為先先”--重新定定義招招商地地產(chǎn)為為“讓人人找到到歸屬屬感””的品品牌品牌機(jī)機(jī)會(huì)品牌機(jī)會(huì)將將會(huì)是品牌牌對(duì)內(nèi)、對(duì)外擬定溝通策策略的的基礎(chǔ)礎(chǔ)。第二階段:品牌檢檢驗(yàn)信息收收集品牌寫(xiě)真品牌檢驗(yàn)品牌概概念和和測(cè)試品牌傳播主主題接觸點(diǎn)點(diǎn)創(chuàng)意、戰(zhàn)略略和活動(dòng)計(jì)計(jì)劃第一階階段第三階階段品牌掃描品牌機(jī)會(huì)第二階階段品牌管家企劃系統(tǒng)品牌檢檢驗(yàn)要為招招商地地產(chǎn)找找出獨(dú)獨(dú)特而而又能能與消消費(fèi)者者建立立強(qiáng)烈烈感情情聯(lián)系系的定定位和和核心心價(jià)值值，我我們必必須了了解招招商地地產(chǎn)的的優(yōu)勢(shì)勢(shì)和已已建立立的基基礎(chǔ)：：1.招招商地地產(chǎn)忠忠誠(chéng)客客戶與與招商商地產(chǎn)產(chǎn)的感感情聯(lián)聯(lián)系2.建建基于于招商商地產(chǎn)產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)意識(shí)識(shí)品牌檢檢驗(yàn)與此同同時(shí)，，分析析主要要競(jìng)爭(zhēng)爭(zhēng)對(duì)手手的核核心價(jià)價(jià)值，，去尋尋找招招商地地產(chǎn)的的獨(dú)特特之處處。然然后，，擬定定招商商地產(chǎn)產(chǎn)品牌牌精髓髓，發(fā)發(fā)展出出品牌牌寫(xiě)真真－即即品牌牌定位位、核核心價(jià)價(jià)值的的演譯譯。我們們做做了了哪哪些些功功課課共8組組消消費(fèi)費(fèi)者者座座談?wù)剷?huì)會(huì):挖掘掘出出目目標(biāo)標(biāo)對(duì)對(duì)像像對(duì)對(duì)招商商地地產(chǎn)產(chǎn)和和主要要競(jìng)爭(zhēng)爭(zhēng)對(duì)對(duì)手的的理理性性評(píng)價(jià)價(jià)和感感性性聯(lián)系,探探索索出出品牌牌的有有形形和和無(wú)無(wú)形形資資產(chǎn)產(chǎn)招商商住住客客華僑僑城城住住客客蛇口口的的中中價(jià)價(jià)樓樓潛潛在在買買家家蛇口口的的高高價(jià)價(jià)樓樓潛潛在在買買家家萬(wàn)科科住住客客中海海住住客客深圳圳的的中中價(jià)價(jià)樓樓潛潛在在買買家家深圳圳的的高高價(jià)價(jià)樓樓潛潛在在買買家家品牌牌小小組組通通過(guò)過(guò)““品品牌牌檢檢驗(yàn)驗(yàn)””,發(fā)發(fā)展展““品品牌牌寫(xiě)寫(xiě)真真””競(jìng)爭(zhēng)爭(zhēng)對(duì)對(duì)手手與與消消費(fèi)費(fèi)者者在在感感性性上上的的聯(lián)聯(lián)系系萬(wàn)科科“我我覺(jué)覺(jué)得得很很陽(yáng)陽(yáng)光光，，因因?yàn)闉樽∽〉牡亩级际鞘悄贻p輕人人吧吧，，我我有有一一種種陽(yáng)陽(yáng)光光燦燦爛爛的的感感覺(jué)覺(jué)。?！薄薄八牡念侇伾鞘瞧卟什世_繽紛紛,五五彩彩斑斑斕斕…………””“我我選選擇擇這個(gè)個(gè)腳腳印印…………因因?yàn)闉槿f(wàn)萬(wàn)科科給給人人留留下下的的感覺(jué)覺(jué)是是一一步步一一個(gè)個(gè)實(shí)實(shí)印印，，給給人人非非常常深深刻刻的的印印象象。?！薄薄案咚厮刭|(zhì)質(zhì)的的。。年年輕輕的的，，事事業(yè)業(yè)有有成成的的。。””“中中年年四四十十歲歲左左右右的的男男士士。。穿穿名名牌牌西西裝裝。。有點(diǎn)點(diǎn)高高傲傲，，有有傲傲氣氣的的，，自自負(fù)負(fù)。?！薄薄澳悄鞘鞘菦](méi)沒(méi)帶帶鑰鑰匙匙，，是是進(jìn)進(jìn)不不了了家家。。他的的樣樣子子很很自自豪豪,我我進(jìn)進(jìn)不不了了門(mén)門(mén)。?！薄薄安徊缓虾先喝?，，根根本本不不合合群群，，距距離離太太大大了了。?！薄薄昂秃退猿燥堬?zhí)珢瀽灹肆?，，不不能能一一起起吃吃飯飯。。””“普普通通朋朋友友。。比比較較正正規(guī)規(guī)地地在在談?wù)勔灰恍┬┦率虑榍?。?！薄薄昂秃腿f(wàn)萬(wàn)科科在在一一起起好好象象有有壓壓力力。?！薄笨偫ɡ▉?lái)來(lái)說(shuō)說(shuō)，，萬(wàn)萬(wàn)科科就就是是…………追求求的的是是多多姿姿多多彩彩的的演演譯譯要求求的的就就是是要要突突出出自自我我目標(biāo)標(biāo)為為著著要要引引來(lái)來(lái)別別人人的的羨羨慕慕………….體現(xiàn)現(xiàn)我我的的成成功功華僑僑城城“進(jìn)進(jìn)了了一一個(gè)個(gè)旅旅游游區(qū)區(qū)，，很很熱熱鬧鬧的的.是是風(fēng)風(fēng)景景區(qū)區(qū)，，很多多人人在在看看，，舞舞獅獅的的，，但但越越走走越越靜靜，，里面面有有花花草草樹(shù)樹(shù)木木，，后后來(lái)來(lái)累累了了,坐坐下下來(lái)來(lái)喝喝杯杯東東西西……...””“沒(méi)沒(méi)有有家家的的感感覺(jué)覺(jué),象象酒酒店店。?！薄薄疤仗兆碜碓谠诶锢锩婷媪肆耍?，把把日日常常的的煩煩絲絲都都忘得得一一干干二二凈凈啦啦，，反反正正整整個(gè)個(gè)人人都都放放松松，，在里里面面游游呀呀游游，，在在里里面面漫漫步步。?！薄薄安滩虨憺?-他他是是這這里里的的住住客客,我我相相信信他他的的眼眼光光是是沒(méi)沒(méi)問(wèn)問(wèn)題題，，因因?yàn)闉樗杏衅菲肺段?懂懂得得享享受受。。””“看看到到是是什什么么人人嗎嗎？？是是小小姐姐。。漂漂亮亮的的小小姐姐。?！薄薄昂芎苊烂?。?；ɑㄆ科渴绞降牡模?，有有一一點(diǎn)點(diǎn)點(diǎn)點(diǎn)距距離離感感。。””總括括來(lái)來(lái)說(shuō)說(shuō)，，華華僑僑城城就就是是…………沉醉于于生生活活的的享享樂(lè)樂(lè)，，享受受美美麗麗的的表表面面…………中海?！艾F(xiàn)現(xiàn)在在住住中中海海，，樓樓上上樓樓下下的的不不認(rèn)認(rèn)識(shí)識(shí)，，感覺(jué)覺(jué)很很陌陌生生。。記記得得在在老老家家，，一出出門(mén)門(mén)都都認(rèn)認(rèn)識(shí)識(shí)，，一一出出事事都都來(lái)來(lái)幫幫忙忙。?！薄薄坝杏袕垙堃我巫幼?，，椅椅子子是是空空的的。?！薄薄皩?shí)實(shí)用用。。沒(méi)沒(méi)什什么么突突出出的的地地方方嗎嗎…………””“缺乏乏人人文文氣氣息息””“返返樸樸歸歸真真嘛嘛??！””“有有安安靜靜的的感感覺(jué)覺(jué)，，可可以以躺躺在在草草坪坪上上感感覺(jué)覺(jué)特特別別好好.””“是很很多多上上班班的的。。大大眾眾化化的的。。層層次次要要求求不不明明顯顯。?！薄薄半S隨意意的的。。上上班班一一族族。?！薄薄跋嘞嗵幪幍玫脕?lái)來(lái)。。我我覺(jué)覺(jué)得得應(yīng)應(yīng)該該是是AA制的的朋朋友友，，各買買各各的的單單，，不不是是那那種種特特別別合合得得來(lái)來(lái)的的。?！薄笨偫ɡ▉?lái)來(lái)說(shuō)說(shuō)，，中中海海就就是是…………生活活缺缺乏乏沖沖擊擊與與色色彩彩平平平淡淡淡淡日子子就就是是這這么么過(guò)過(guò)?！，F(xiàn)時(shí)時(shí)，，競(jìng)競(jìng)爭(zhēng)爭(zhēng)市市場(chǎng)場(chǎng)只只是是提提供供了了表面面標(biāo)標(biāo)簽簽效效應(yīng)應(yīng)…………這雖雖然然可可以以吸吸引引到到消消費(fèi)費(fèi)者者，，但與與他他們們的的關(guān)關(guān)系系，，始始終終有有距距離離，，無(wú)法法建建立立一一個(gè)個(gè)深深入入而穩(wěn)穩(wěn)固固的的關(guān)關(guān)系系…………招商商地地產(chǎn)產(chǎn)機(jī)機(jī)會(huì)會(huì):超越越表表面面標(biāo)標(biāo)簽簽效效應(yīng)應(yīng)因?yàn)闉閷?duì)對(duì)消消費(fèi)費(fèi)者者來(lái)來(lái)說(shuō)說(shuō)，，更更重重要要的的是是……………...一一個(gè)個(gè)可可以以““落落地地生生根根””的的地地方方，，希望望可可以以找找尋尋到到歸歸屬屬感感。。而這這正正是是招招商商地地產(chǎn)產(chǎn)的優(yōu)優(yōu)勢(shì)勢(shì)企業(yè)業(yè)的的領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)意意識(shí)識(shí)領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)層層對(duì)對(duì)企企業(yè)業(yè)的的期期待待“如如果果一一個(gè)個(gè)企企業(yè)業(yè)沒(méi)沒(méi)有有了了責(zé)責(zé)任任感感，，就就連連把把事事情情做做好好的的壓壓力力和和動(dòng)動(dòng)力力都都沒(méi)沒(méi)有有了了。?！薄薄爱a(chǎn)品品必必須須要要適適合合人人居居住住，，考考慮慮多多一一些些人人的的需需要要。?！薄薄皬?qiáng)調(diào)個(gè)性化化服務(wù)、提提倡要跟客客戶交朋友友?！必?zé)任感以人為本、、以客為先先建造百年住住宅企業(yè)強(qiáng)調(diào)的的……事實(shí)上，我我們的企業(yè)意識(shí)已已經(jīng)非常接近消費(fèi)者者的訴求…...客戶對(duì)招商商地產(chǎn)這品品牌的感性性聯(lián)系一說(shuō)起“招招商地產(chǎn)””，首先想到的的是……“它是很快快就能讓你你松馳過(guò)來(lái)來(lái)的那種感感覺(jué)，就象象充足了電電一樣”“想到大海海，很休閑閑放松”“環(huán)境綠化化很好，鳥(niǎo)鳥(niǎo)語(yǔ)花香””“有主人家風(fēng)風(fēng)范……像像蛇口管管家?！薄八巧呖诳谖ㄒ话l(fā)展展商，很多多東西都是是它建的””“是招商局局屬下的，，有錢(qián)………可以做很很多，他們們比較舍得得花錢(qián)?！薄边€有一些更更深的感覺(jué)覺(jué)……“我感覺(jué)就就是很親切切啊，就像像回到了家家一樣。””“一家人有有老有少在在一起玩，，感覺(jué)很悠悠閑、很溫溫馨?！薄啊?..有一些優(yōu)優(yōu)美的歌曲曲，然后就就有很浪漫漫的情調(diào)，，然后我就就帶了一本本書(shū)在那里里看?！薄案舯诘娜巳税。筻忇徲疑岫纪νφf(shuō)得來(lái)的的，挺好的，那那里住的人人也挺友善善的?！薄白≡谝黄鹌鹗嗄甑牡?，隔壁住住的也十幾幾年。我們的關(guān)系系很好的，，經(jīng)常在一一