承包地流轉(zhuǎn)合同范本（3篇）

第11頁(yè)共11頁(yè)承包地流轉(zhuǎn)合同范本?轉(zhuǎn)讓方(以?下簡(jiǎn)稱甲方?):受讓?方(以下簡(jiǎn)?稱乙方):?甲乙雙方?按照《__?_農(nóng)村土地?承包法》等?有關(guān)法律法?規(guī)和國(guó)家有?關(guān)政策的規(guī)?定，本著依?法、自愿、?有償?shù)脑瓌t?，就農(nóng)村土?地承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜?協(xié)商一致，?訂立本合同?。一、轉(zhuǎn)?讓標(biāo)的甲?方將其承包?經(jīng)營(yíng)的位于?鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村?組地塊畝土?地的承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給?乙方從事生?產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。?二、轉(zhuǎn)讓期?限轉(zhuǎn)讓的?土地承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)年限為?年，即自年?月日起至年?月日止。?三、轉(zhuǎn)讓價(jià)?格轉(zhuǎn)讓的?土地承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)的總價(jià)?格為人民幣?元。甲方承?包經(jīng)營(yíng)相關(guān)?地塊時(shí)對(duì)該?地塊實(shí)際投?入資金和人?力改造的，?可收取合理?的補(bǔ)償金。?本合同的補(bǔ)?償金為元。?四、支付?方式和時(shí)間?乙方采取?下列第種方?式和時(shí)間支?付轉(zhuǎn)讓金和?補(bǔ)償金:?1、乙方采?用現(xiàn)金方式?支付轉(zhuǎn)讓金?和補(bǔ)償金，?支付的時(shí)間?為年月日。?2、乙方?采用實(shí)物方?式支付轉(zhuǎn)讓?金和補(bǔ)償金?，實(shí)物名稱?為，數(shù)量公?斤，時(shí)間為?年月日。?五、土地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)的?交付時(shí)間和?方式甲方?于年月日將?轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)的土地?交付乙方，?交付方式為?。六、承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)?讓和使用的?特別約定?1、甲方轉(zhuǎn)?讓土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)必須?經(jīng)發(fā)包方同?意，并由甲?方辦理認(rèn)可?手續(xù)，在合?同生效后終?止與發(fā)包方?的承包關(guān)系?。2、甲?方交付的承?包經(jīng)營(yíng)土地?必須符合雙?方約定的標(biāo)?準(zhǔn)。3、?乙方依約獲?得土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)后必?須與發(fā)包方?確立新的承?包關(guān)系。具?體手續(xù)由乙?方負(fù)責(zé)辦理?。4、乙?方獲得土地?承包經(jīng)營(yíng)權(quán)?后，依法享?有該土地的?使用、收益?、經(jīng)營(yíng)決策?和產(chǎn)品處置?權(quán)。5、?乙方必須按?土地畝數(shù)承?擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費(fèi)?和國(guó)家政策?規(guī)定的其他?義務(wù)。6?、乙方必須?管好用好承?包土地、保?護(hù)地力，不?得掠奪性經(jīng)?營(yíng)，并負(fù)責(zé)?保護(hù)好承包?土地上的林?木、排灌設(shè)?施等國(guó)家和?___財(cái)產(chǎn)?。7、乙?方不得改變?土地的農(nóng)業(yè)?用途。8?、其他約定?。七、違?約責(zé)任1?、甲乙雙方?在合同生效?后應(yīng)本著誠(chéng)?信的原則嚴(yán)?格履行合同?義務(wù)。如一?方當(dāng)事人違?約，應(yīng)向守?約一方支付?違約金。違?約金的數(shù)額?為人民幣元?。2、如?果違約金尚?不足以彌補(bǔ)?守約方經(jīng)濟(jì)?損失時(shí)，違?約方應(yīng)在違?約金之外增?加支付賠償?金，賠償金?的具體數(shù)額?依具體損失?情況確定。?八、爭(zhēng)議?條款因本?合同的訂立?、效力、履?行、變更及?終止等發(fā)生?爭(zhēng)議時(shí)，甲?乙雙方應(yīng)協(xié)?商解決，協(xié)?商不成的按?下列第種方?式解決:?1、提請(qǐng)村?民委員會(huì)、?鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人?民政府、農(nóng)?業(yè)承包合同?管理機(jī)關(guān)調(diào)?解;2、?提請(qǐng)___?仲裁;3?、向有管轄?權(quán)的人民法?院提起訴訟?。九、生?效條件甲?乙雙方約定?，本合同須?經(jīng)雙方簽字?并經(jīng)承包經(jīng)?營(yíng)土地所在?鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人?民政府農(nóng)村?經(jīng)營(yíng)管理機(jī)?構(gòu)簽證、備?案后生效。?十、其他?條款本合?同未盡事宜?，可經(jīng)雙方?協(xié)商一致簽?定補(bǔ)充協(xié)議?，補(bǔ)充協(xié)議?與本合同具?有同等效力?。本轉(zhuǎn)讓?合同一式四?份，甲乙雙?方各一份，?鑒證單位一?份、土地所?有權(quán)單位一?份。甲方?:(簽章)?乙方:(簽?章)法定?代表人:法?定代表人:?法定代表?人___號(hào)?:法定代表?人___號(hào)?:住址:?住址:簽?約日期:年?月日鑒證?單位:(簽?章)鑒證?日期:年月?日承包地流轉(zhuǎn)合同范本（二）?甲方(流出?方):__?_乙方(?流入方):?___雙?方同意對(duì)甲?方享有承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)、使?用權(quán)的土地?在有效期限?內(nèi)進(jìn)行流轉(zhuǎn)?，根據(jù)《_?__合同法?》、《__?_農(nóng)村土地?承包法》、?《___農(nóng)?村土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)?管理辦法》?及其它有關(guān)?法律法規(guī)的?規(guī)定，本著?公正、平等?、自愿、互?利、有償?shù)?原則，經(jīng)充?分協(xié)商，訂?立本合同。?一、流轉(zhuǎn)?標(biāo)的甲方?同意將其承?包經(jīng)營(yíng)的位?于___縣?(市)__?_鄉(xiāng)(鎮(zhèn))?___村_?__組__?_畝土地的?承包經(jīng)營(yíng)權(quán)?流轉(zhuǎn)給乙方?從事___?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。?二、流轉(zhuǎn)?土地方式、?用途甲方?采用以下第?轉(zhuǎn)包、出租?的方式將其?承包經(jīng)營(yíng)的?土地流轉(zhuǎn)給?乙方經(jīng)營(yíng)。?乙方不得?改變流轉(zhuǎn)土?地用途，用?于非農(nóng)生產(chǎn)?，合同雙方?約定___?。三、土?地承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)流轉(zhuǎn)的期?限和起止日?期雙方約?定土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)?期限為__?_年，從_?__年__?_月___?日起，至_?__年__?_月___?日止，期限?不得超過(guò)承?包土地的期?限。四、?流轉(zhuǎn)土地的?種類、面積?、等級(jí)、位?置甲方將?承包的耕地?___畝、?流轉(zhuǎn)給乙方?，該土地位?于___。?五、流轉(zhuǎn)?價(jià)款、補(bǔ)償?費(fèi)用及支付?方式、時(shí)間?(一)乙?方同意每年?___月_?__日前分?___次,?按___元?/畝或?qū)嵨?___公斤?/畝，合計(jì)?___元流?轉(zhuǎn)價(jià)款支付?給甲方。?六、土地交?付、收回的?時(shí)間與方式?甲方應(yīng)于?___年_?__月__?_日前將流?轉(zhuǎn)土地交付?乙方。乙方?應(yīng)于___?年___月?___日前?將流轉(zhuǎn)土地?交回甲方。?交付、交?回方式為_?__。并由?雙方指定的?第三人__?_予以監(jiān)證?。七、甲?方的權(quán)利和?義務(wù)(一?)按照合同?規(guī)定收取土?地流轉(zhuǎn)費(fèi)和?補(bǔ)償費(fèi)用，?按照合同約?定的期限交?付、收回流?轉(zhuǎn)的土地。?(二)協(xié)?助和督促乙?方按合同行?使土地經(jīng)營(yíng)?權(quán),合理、?環(huán)保正常使?用土地，協(xié)?助解決該土?地在使用中?產(chǎn)生的用水?、用電、道?路、邊界及?其他方面的?糾紛，不得?干預(yù)乙方正?常的生產(chǎn)經(jīng)?營(yíng)活動(dòng)。?(三)不得?將該土地在?合同規(guī)定的?期限內(nèi)再流?轉(zhuǎn)。八、?乙方的權(quán)利?和義務(wù)(?一)按合同?約定流轉(zhuǎn)的?土地具有在?國(guó)家法律、?法規(guī)和政策?允許范圍內(nèi)?，從事生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的?自主生產(chǎn)經(jīng)?營(yíng)權(quán)，經(jīng)營(yíng)?決策權(quán)，產(chǎn)?品收益、處?置權(quán)。(?二)按照合?同規(guī)定按時(shí)?足額交納土?地流轉(zhuǎn)費(fèi)用?及補(bǔ)償費(fèi)用?，不得擅自?改變流轉(zhuǎn)土?地用途,不?得使其荒蕪?，不得對(duì)土?地、水源進(jìn)?行毀滅性、?破壞性、傷?害性的操作?和生產(chǎn)。履?約期間不能?依法保護(hù)，?造成損失的?，乙方自行?承擔(dān)責(zé)任。?(三)未?經(jīng)甲方同意?或終止合同?，土地不得?擅自流轉(zhuǎn)。?九、合同?的變更和解?除有下列?情況之一者?，本合同可?以變更或解?除。(一?)經(jīng)當(dāng)事人?雙方協(xié)商一?致，又不損?害國(guó)家、_?__和個(gè)人?利益的;(?二)訂立合?同所依據(jù)的?國(guó)家政策發(fā)?生重大調(diào)整?和變化的;?(三)一?方違約，使?合同無(wú)法履?行的;(?四)乙方喪?失經(jīng)營(yíng)能力?使合同不能?履行的;?(五)因不?可抗力使合?同無(wú)法履行?的。十、?違約責(zé)任?(一)甲方?不按合同規(guī)?定時(shí)間向乙?方交付流轉(zhuǎn)?土地，或不?完全交付流?轉(zhuǎn)土地，應(yīng)?向乙方支付?違約金__?_元。(?二)甲方違?約干預(yù)乙方?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，?擅自變更或?解除合同，?給乙方造成?損失的，由?甲方承擔(dān)賠?償責(zé)任,應(yīng)?支付乙方賠?償金___?元。(三?)乙方不按?合同規(guī)定時(shí)?間向甲方交?回流轉(zhuǎn)土地?、或不完全?交回流轉(zhuǎn)土?地，應(yīng)向甲?支付違約金?___元。?(四)乙?方違背合同?規(guī)定，給甲?方造成損失?的,由乙方?承擔(dān)賠償責(zé)?任,向甲方?償付賠償金?___元。?(五)乙?方有下列情?況之一者，?甲方有權(quán)收?回土地經(jīng)營(yíng)?權(quán)。1.?不按合同規(guī)?定用途使用?土地的;?2.對(duì)土地?、水源進(jìn)行?毀滅性、破?壞性、傷害?性的操作和?生產(chǎn),荒蕪?土地的,破?壞地上附著?物的;3?.不按時(shí)交?納土地流轉(zhuǎn)?費(fèi)的。十?一、特別約?定(一)?本合同在土?地流轉(zhuǎn)過(guò)程?中，如遇國(guó)?家征用或農(nóng)?業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施?使用該土地?時(shí)，雙方應(yīng)?無(wú)條件服從?，并約定以?下第___?種方式獲取?國(guó)家征用土?地補(bǔ)償費(fèi)和?地上種苗、?構(gòu)筑物補(bǔ)償?費(fèi)。1.?甲方收取;?2.乙方?收取;3?.雙方各自?收取___?﹪;4.?甲方收取土?地補(bǔ)償費(fèi),?乙方收取地?上種苗、構(gòu)?筑物補(bǔ)償費(fèi)?。(二)?本合同履約?期間，不因?___經(jīng)濟(jì)?___的分?立、合并,?負(fù)責(zé)人變更?，雙方法定?代表人變更?而變更或解?除。(三?)本合同終?止，原土地?上新建附著?構(gòu)筑物，雙?方同意按以?下第___?種方式處理?。1.歸?甲方所有，?甲方不作補(bǔ)?償;2.?歸甲方所有?，甲方合理?補(bǔ)償乙方_?__元;?3.由乙方?按時(shí)拆除，?恢復(fù)原貌,?甲方不作補(bǔ)?償。(四?)國(guó)家征用?土地、鄉(xiāng)(?鎮(zhèn))土地流?轉(zhuǎn)管理部門?、村___?經(jīng)濟(jì)___?、村委會(huì)收?回原土地重?新分配使用?,本合同終?止。土地收?回重新分配?給甲方或新?承包經(jīng)營(yíng)人?使用后，乙?方應(yīng)重新簽?訂土地流轉(zhuǎn)?合同。十?二、爭(zhēng)議的?解決方式?在履行本合?同過(guò)程中發(fā)?生的爭(zhēng)議，?由雙方協(xié)商?解決，也可?由轄區(qū)的工?商行政管理?部門調(diào)解;?協(xié)商或調(diào)解?不成的，按?下列第__?_種方式解?決。(一?)提交__?_仲裁;?(二)依法?向___人?民法院起訴?。十三、?其它約定?本合同一式?四份，甲方?、乙方各一?份,鄉(xiāng)(鎮(zhèn)?)土地流轉(zhuǎn)?管理部門、?村___經(jīng)?濟(jì)___或?村委會(huì)(原?發(fā)包人)各?一份,自雙?方簽字或蓋?章之日起生?效。如果?是轉(zhuǎn)讓土地?合同，應(yīng)以?原發(fā)包人同?意之日起生?效。本合?同未盡事宜?，由雙方共?同協(xié)商，達(dá)?成一致意見?，形成書面?補(bǔ)充協(xié)議。?補(bǔ)充協(xié)議與?本合同具有?同等法律效?力。雙方?約定的其他?事項(xiàng)___?。甲方:?乙方:?年月日承包地流轉(zhuǎn)合同范本（三）甲方:?住址:?___號(hào)碼?:乙方:?住址:?___號(hào)碼?:甲乙雙?方本著平等?協(xié)商、自愿?有償、誠(chéng)實(shí)?守信的原則?按照《農(nóng)村?土地承包法?》、《森林?法》、《合?同法》、《?民法通則》?等有關(guān)法律?、法規(guī)和規(guī)?章的規(guī)定，?特訂立本林?地的承包經(jīng)?營(yíng)轉(zhuǎn)讓合同?。一、林?地名稱、坐?落、面積、?用途林地?名稱:合同?檔的為該林?地的承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)林地?所有人:?甲方林權(quán)證?號(hào):坐落?:林地類?型:面積?:畝，共一?宗。第一?宗(畝)，?四至界限為?:東至責(zé)任?山;西至責(zé)?任山，南至?責(zé)任山;北?至責(zé)任山。?詳細(xì)四至?界線見本合?同附件1的?附圖。用?途:本轉(zhuǎn)讓?林地必須用?于林業(yè)生產(chǎn)?，未經(jīng)縣級(jí)?以上林業(yè)行?政管理部門?依法批準(zhǔn)，?不得改變林?地用途，用?于非林建設(shè)?。二、轉(zhuǎn)?讓期限和起?止時(shí)間以?轉(zhuǎn)讓方式流?轉(zhuǎn)，流轉(zhuǎn)的?期限為年，?從年月日起?至年月日止?。三、甲?乙雙方權(quán)利?和義務(wù)(?一)甲方的?權(quán)利1、?依法轉(zhuǎn)讓已?登記取得林?權(quán)證的林地?承包經(jīng)營(yíng)權(quán)?。2、按?照合同約定?收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)?。3、向?發(fā)包方提供?乙方的有關(guān)?情況。4?、法律、法?規(guī)、規(guī)章規(guī)?定的其他權(quán)?利。(二?)甲方的義?務(wù)1、本?和同生效之?日交付林地?(法律規(guī)定?保護(hù)的珍貴?、瀕危、稀?有、有益的?野生動(dòng)物、?植物和地下?礦藏、埋藏?物除外)，?向縣級(jí)以上?人民政策申?請(qǐng)權(quán)屬變更?登記，并幫?助乙方申領(lǐng)?林權(quán)證，處?理有關(guān)流轉(zhuǎn)?的事宜;確?保轉(zhuǎn)讓林地?產(chǎn)權(quán)清晰、?未設(shè)定擔(dān)保?;第三人對(duì)?本合同轉(zhuǎn)讓?的承包地主?張權(quán)利的，?由甲方負(fù)責(zé)?處理，并不?得影響乙方?的權(quán)利。?2、尊重和?維護(hù)發(fā)包人?的林地所有?權(quán)，既是報(bào)?經(jīng)發(fā)包方同?意。3、?轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)不得損?害相鄰森林?林地權(quán)利和?農(nóng)村___?經(jīng)濟(jì)___?的合法權(quán)益?。4、法?律、法規(guī)、?規(guī)章規(guī)定的?其他義務(wù)。?(二)乙?方的權(quán)利?1、于本合?同生產(chǎn)之日?接受林地(?法律規(guī)定保?護(hù)的珍貴、?瀕危、稀有?、有益的野?生動(dòng)物、植?物和地下礦?藏、埋藏物?除外)，向?縣級(jí)以上林?業(yè)行政主管?部門申領(lǐng)林?權(quán)證。2?、依法享有?甲方對(duì)發(fā)包?人享有的林?地承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)等權(quán)利;?對(duì)承包的林?地占有、使?用、收益權(quán)?及其承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)的依法?流轉(zhuǎn)權(quán)、收?益權(quán)(承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)可以?依法再行轉(zhuǎn)?讓，也可出?租、入股或?者以其它方?式流轉(zhuǎn)，其?它方式承包?的，還可抵?押);享有?國(guó)家相關(guān)扶?持、優(yōu)惠政?策;承包林?地被依法征?收、征用、?占有的，有?權(quán)利依法獲?得相應(yīng)補(bǔ)償?;對(duì)在承包?期內(nèi)非法變?更、解除承?包合同、收?回承包林地?的行為進(jìn)行?抗辨，依法?行使損害賠?償請(qǐng)求權(quán)。?3、知悉?甲方承包經(jīng)?營(yíng)情況和林?地的有關(guān)情?況。4、?法律、法規(guī)?、規(guī)章規(guī)定?的其它權(quán)利?。(四)?乙方的義務(wù)?1、按照?合同約定交?付轉(zhuǎn)讓費(fèi)。?2、全面?履行甲方對(duì)?林地的發(fā)包?人應(yīng)當(dāng)履行?的各項(xiàng)義務(wù)?;維持承包?林地的林業(yè)?用途，未經(jīng)?縣級(jí)以上林?業(yè)行政主管?部門依法批?準(zhǔn)，不得改?變林地用途?，用于非林?建設(shè);依法?保護(hù)和合理?利用林地，?不斷加大對(duì)?承包林地的?投入，提高?其生產(chǎn)能力?，提升其使?用價(jià)值，推?進(jìn)開發(fā)利用?進(jìn)度;不拋?荒承包林地?，不損害林?地和森林資?源，不給林?地造成永久?性損害，不?自行或準(zhǔn)許?他人在承包?林地內(nèi)毀林?開荒、采石?、取土、建?窯等;保_?__律規(guī)定?保護(hù)的珍貴?、瀕危、稀?有、有益的?野生動(dòng)物和?植物;采伐?林木應(yīng)有計(jì)?劃地依法進(jìn)?行;制止在?林地違章用?火的行為，?一旦發(fā)生森?林火災(zāi)和病?蟲害、林木?盜伐事件，?應(yīng)積極采取?措施，并及?時(shí)向有關(guān)部?門報(bào)告;服?從、支持縣?(區(qū))鄉(xiāng)(?鎮(zhèn))林地利?用總體規(guī)劃?;接受發(fā)包?人依法進(jìn)行?的監(jiān)督、指?導(dǎo)。3、?向發(fā)包人通?報(bào)有關(guān)情況?，善意履行?合同有關(guān)附?填義務(wù)。?4、法律、?法規(guī)、規(guī)章?規(guī)定的其他?義務(wù)。四?、轉(zhuǎn)讓費(fèi)及?支付時(shí)間、?方式轉(zhuǎn)讓?費(fèi)每年元，?合計(jì)元，(?大寫:)，?自年月日起?以一次性付?方式支付。?五、違法?責(zé)任甲乙?雙方在合同?生產(chǎn)后，應(yīng)?當(dāng)善意履行?義務(wù)，不符?合規(guī)定且無(wú)?合理事由的?，應(yīng)向守約?方支付違約?金元(大寫?:);若造?成損失的，?應(yīng)當(dāng)采取補(bǔ)?救措施，履?行減損義務(wù)?，承擔(dān)賠償?責(zé)任，是否?繼續(xù)履行合?同由守約