新二房東租房合同范本（2篇）

第5頁共5頁新二房東租房合同范本出租方：?(以下簡稱?甲方)承?租方：(以?下簡稱乙方?)甲、乙?雙方就房屋?租賃事宜，?達成如下協(xié)?議：一、?甲方將位于?___市_?__街道_?__小區(qū)_?__號樓_?__號的房?屋出租給乙?方居住使用?，租賃期限?自___年?___月_?__日至_?__年__?_月___?日，計__?_個月。?二、本房屋?月租金為人?民幣___?元，按月/?季度/年結?算。每月月?初/每季季?初/每年年?初___日?內，乙方向?甲方支付全?月/季/年?租金。三?、乙方租賃?期間，水費?、電費、取?暖費、燃氣?費、電話費?、物業(yè)費以?及其它由乙?方居住而產?生的費用由?乙方負擔。?租賃結束時?，乙方須交?清欠費。?四、乙方同?意預交元作?為保證金，?合同終止時?，當作房租?沖抵。五?、房屋租賃?期為，從年?月日至年月?日。在此期?間，任何一?方要求終止?合同，須提?前三個月通?知對方，并?償付對方總?租金的違約?金;如果甲?方轉讓該房?屋，乙方有?優(yōu)先購買權?。六、因?租用該房屋?所發(fā)生的除?土地費、大?修費以外的?其它費用，?由乙方承擔?。七、在?承租期間，?未經(jīng)甲方同?意，乙方無?權轉租或轉?借該房屋;?不得改變房?屋結構及其?用途，由于?乙方人為原?因造成該房?屋及其配套?設施損壞的?，由乙方承?擔賠償責任?。八、甲?方保證該房?屋無產權糾?紛;乙方因?經(jīng)營需要，?要求甲方提?供房屋產權?證明或其它?有關證明材?料的，甲方?應予以協(xié)助?。九、就?本合同發(fā)生?糾紛，雙方?協(xié)商解決，?協(xié)商不成，?任何一方均?有權向__?_開發(fā)區(qū)人?民法院提起?訴訟，請求?司法解決。?十、本合?同連一式_?__份，甲?、乙雙方各?執(zhí)___份?，自雙方簽?字之日起生?效。甲方?：乙方：?日期：新二房東租房合同范本（二）簽約?日期：年月?日甲方：?_____?_號碼：_?__乙方?代表：__?____號?碼：___?第一條本?合同所指標?的為___?。第二條?甲方作為聯(lián)?系人，負責?和房東聯(lián)系?。乙方向甲?方支付房租?，享有房間?、臥室的完?全獨立使用?權，以及公?共區(qū)域的共?同使用權。?乙方確保次?臥常居人數(shù)?上限為人，?甲方確保主?臥常居人數(shù)?上限為人，?乙方如果要?增加合租人?數(shù)，必須取?得甲方同意?，重新訂立?合同，方可?進行。第?三條租金支?付形式為，?在合同訂立?時，乙方向?甲方交房屋?押金元(押?金會在合租?關系正常中?止時退還)?，當月房租?元。以后房?屋租金交納?日期為每月?號，水電燃?氣物管等其?他費用以相?關費用單日?期為準。本?次合同正常?終止期為年?月日。第?四條共同使?用區(qū)域為客?廳、廚房、?衛(wèi)生間、陽?臺及這些區(qū)?域里面的相?關設施。?第五條合租?期間物業(yè)管?理費、有線?電視費由甲?、乙兩方平?攤，每方二?分之一;水?、電、煤氣?按實際居住?人數(shù)分攤(?本合同規(guī)定?為人)，雙?方任何一方?做飯產生的?相關水電、?煤氣費用不?再另行收取?。第六條?合租期間，?本著和平、?友好相處的?原則，對方?的合理建議?，應積極采?納，不得隨?意的干擾對?方的私人空?間，雙方應?共同維護居?住環(huán)境的衛(wèi)?生、安全，?如因對方過?失造成的財?產等損失，?按法律規(guī)定?進行賠償。?第七條朋?友來訪，應?盡量保持安?靜，以不干?擾對方學習?、生活為宜?。超過__?_個朋友來?訪，應提前?告知對方，?原則上不得?留宿客人，?如有特殊情?況，需提前?告知，雙方?同意后方可?。留宿超過?一周，超過?部分需按比?例支付水電?煤氣費用。?第八條平?時私人做飯?或搭火，根?據(jù)雙方的飲?食習慣，協(xié)?商解決。因?生活需要，?添置設施發(fā)?生的費用，?依具體情況?而定。第?九條在租住?期間，雙方?應本著“節(jié)?約、愛惜”?的原則，不?得浪費水、?電、煤氣等?，應共同維?護設施的安?全。第十?條乙方如需?退房，應提?前___個?月告知甲方?。租住不滿?___月，?租金按一個?月收取，否?則直到甲方?找到合租人?為止。第?十一條合租?期間人為損?害房間財產?，裝修、浸?泡地板，磕?碰門家具，?弄臟墻壁，?具體賠償金?額具體約定?。第十二?條乙方具有?續(xù)租的優(yōu)先?權。第十?三條因為合?租的特殊性?質，甲方和?房東租賃關?系中止時，?本合租合同?自動失效，?甲方不負違?約責任。甲?方也必須在?與房東解除?合約前__?_個月，知?會乙方。?第十四條乙?方發(fā)生如下?情況，可以?視為違反合?同原則，甲?方可以勸退?乙方，終止?合同1.?未經(jīng)甲方同?意，留宿社?會閑雜人員?2.利用?房屋做其他?有___律?規(guī)定的事情?3.拖欠?房屋租金等?相關費用_?__天以上?第十五條?甲方發(fā)生如?下情況，可?以視為違反?合同原則，?乙方可以提?前終止合同?1.未經(jīng)?乙方同意，?留宿社會閑?雜人員2?.利用房屋?做其他有_?__律規(guī)定?的事情第?十六條本合?同自訂立之?日起，即告?生效。第?十七條本合?同一式兩份?，由甲方、?乙方各執(zhí)一?份。附：?電表數(shù)__?_煤氣數(shù)_?__水表數(shù)?___附?件：原房屋?合同復印件?，暫住證復?印件甲方?簽字：__?_乙方簽字?：___?聯(lián)系電話：?___聯(lián)系?電話：__?_與二房?東簽訂租房?合同的注意?事項1、?租客與二房?東碰面時，?要察言觀色?，通過言語?間的交流，?了解其性格?、愛好等方?面是否與自?己相似，是?不是最佳的?合租伙伴，?也好避免日?后發(fā)生不必?要的麻煩。?2、租房?者可以要求?查看“二房?東”與原房?主所簽訂的?租賃合同，?因為，轉租?合同的終止?日期不得超?過原租賃合?同規(guī)定的終?止日期，否?則，就會對?租房者產生?較大風險。?3、“二?房東”如果?將租賃屋轉?租，必須要?經(jīng)過原房主?的同意或承?諾，否則是?無效的。如?果是部分轉?租，則要看?“原房主”?和“二房東?”的租約，?是否有限制?不允許轉租?，如果沒有?限制，那么?，租房者便?可與“二房?東”簽約。?4、租房?者與“二房?東”私下簽?署協(xié)議時，?一定要將合?同條款細節(jié)?寫清楚。如?：房屋租賃?期限是半年?或一年;付?款方式是押?一付二還是?押一付三等?;對于租賃?期間的水、?電、煤、氣?、有線電視?、上網(wǎng)費用?等如何分攤?;將這些條?款詳細寫清?楚之后作為?合同附件收?好，日后一?旦發(fā)生糾紛?時也能免去?些許風險。?同時，承租?過程中注意?保留收款憑?證，付款憑?證等相關證?據(jù)，以防日?后發(fā)生不必?要的糾紛。?目前市場?上二房東卷?款逃跑事件?，租客被趕?出租住房屋?等惡性事