顧問(wèn)項(xiàng)目培訓(xùn)課程-工程管理實(shí)例課件

工程管理實(shí)例

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第一太平戴維斯物業(yè)顧問(wèn)（北京）有限公司

2022年12月17日工程管理實(shí)例

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第一太

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工程管理實(shí)例——現(xiàn)場(chǎng)照片資料管理工具管理機(jī)房管理設(shè)備管理制度上墻管理管理標(biāo)識(shí)

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工程管理實(shí)例——現(xiàn)資料管理

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資料管理

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管理要求資料室資料柜專人管理資料管理臺(tái)帳管理標(biāo)識(shí)借閱制度

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管理要求

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工具、儀表管理

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工具、儀表管理

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管理要求建立臺(tái)帳建立標(biāo)識(shí)統(tǒng)一管理借用制度定期檢查（檢驗(yàn)）

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管理要求

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機(jī)房管理——配電室

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機(jī)房管理——配電室

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機(jī)房管理——空調(diào)機(jī)房

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機(jī)房管理——空調(diào)機(jī)房

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機(jī)房管理——保安監(jiān)控室

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機(jī)房管理——保安監(jiān)控室

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機(jī)房管理要求建立門禁制度及警示標(biāo)識(shí)對(duì)設(shè)備、管道、閥門等做出標(biāo)識(shí)按規(guī)定巡視檢查并做出記錄機(jī)房?jī)?nèi)嚴(yán)禁堆放物品每日對(duì)機(jī)房進(jìn)行清潔，機(jī)房地面不得有積水、設(shè)備不得有積塵確保機(jī)房?jī)?nèi)的消防安全定期對(duì)機(jī)房的地面、墻面進(jìn)行修整

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機(jī)房管理要求

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設(shè)備管理——發(fā)電機(jī)電瓶

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設(shè)備管理——發(fā)電機(jī)電瓶

Savills世界領(lǐng)先物業(yè)服務(wù)公設(shè)備管理——發(fā)電機(jī)油罐

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設(shè)備管理——發(fā)電機(jī)油罐

Savills世界領(lǐng)先物業(yè)服務(wù)公設(shè)備管理——水泵房設(shè)備

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設(shè)備管理——水泵房設(shè)備

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設(shè)備管理——冷水機(jī)組

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設(shè)備管理——冷水機(jī)組

Savills世界領(lǐng)先物業(yè)服務(wù)公司設(shè)備管理——空調(diào)泵

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設(shè)備管理——空調(diào)泵

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設(shè)備管理——熱力循環(huán)泵

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設(shè)備管理——熱力循環(huán)泵

Savills世界領(lǐng)先物業(yè)服務(wù)公設(shè)備管理基本要求建立設(shè)備管理臺(tái)帳、設(shè)備維護(hù)檔案制定計(jì)劃性維修保養(yǎng)計(jì)劃按計(jì)劃定期巡視檢查并記錄按計(jì)劃完成各項(xiàng)保養(yǎng)工作并記錄設(shè)備表面/內(nèi)部清潔、油漆定時(shí)加（換）油、更換易損件設(shè)備的大、中、小修建立設(shè)備管理標(biāo)識(shí)設(shè)備資料、記錄管理

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設(shè)備管理基本要求

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制度上墻管理

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制度上墻管理

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制度上墻管理要求內(nèi)容規(guī)章制度崗位職責(zé)操作規(guī)程形式統(tǒng)一規(guī)格、統(tǒng)一尺寸、統(tǒng)一字體管理張貼位置、高度與管理文件保持一致更新同步

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制度上墻管理要求內(nèi)

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管理標(biāo)識(shí)——管道標(biāo)識(shí)

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管理標(biāo)識(shí)——管道標(biāo)

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管理標(biāo)識(shí)——工作標(biāo)識(shí)

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管理標(biāo)識(shí)——工作標(biāo)

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管理標(biāo)識(shí)——現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)識(shí)

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管理標(biāo)識(shí)——現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)

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標(biāo)識(shí)管理要求建立管理臺(tái)帳明確標(biāo)識(shí)管理責(zé)任標(biāo)識(shí)內(nèi)容準(zhǔn)確標(biāo)識(shí)風(fēng)格統(tǒng)一標(biāo)識(shí)的位置標(biāo)識(shí)的維護(hù)定期巡視檢查及時(shí)更換破損的標(biāo)識(shí)及時(shí)更換已做出變更的標(biāo)識(shí)

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標(biāo)識(shí)管理要求建立管

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物業(yè)服務(wù)THANK人所共譽(yù)YOU

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工程管理實(shí)例——現(xiàn)場(chǎng)照片資料管理工具管理機(jī)房管理設(shè)備管理制度上墻管理管理標(biāo)識(shí)

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工程管理實(shí)例——現(xiàn)資料管理

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資料管理

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管理要求資料室資料柜專人管理資料管理臺(tái)帳管理標(biāo)識(shí)借閱制度

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管理要求

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工具、儀表管理

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工具、儀表管理

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管理要求建立臺(tái)帳建立標(biāo)識(shí)統(tǒng)一管理借用制度定期檢查（檢驗(yàn)）

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管理要求

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機(jī)房管理——配電室

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機(jī)房管理——空調(diào)機(jī)房

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機(jī)房管理——空調(diào)機(jī)房

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機(jī)房管理要求建立門禁制度及警示標(biāo)識(shí)對(duì)設(shè)備、管道、閥門等做出標(biāo)識(shí)按規(guī)定巡視檢查并做出記錄機(jī)房?jī)?nèi)嚴(yán)禁堆放物品每日對(duì)機(jī)房進(jìn)行清潔，機(jī)房地面不得有積水、設(shè)備不得有積塵確保機(jī)房?jī)?nèi)的消防安全定期對(duì)機(jī)房的地面、墻面進(jìn)行修整

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機(jī)房管理要求

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設(shè)備管理——發(fā)電機(jī)電瓶

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設(shè)備管理——發(fā)電機(jī)電瓶

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設(shè)備管理——發(fā)電機(jī)油罐

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設(shè)備管理——水泵房設(shè)備

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設(shè)備管理——冷水機(jī)組

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設(shè)備管理——冷水機(jī)組

Savills世界領(lǐng)先物業(yè)服務(wù)公司設(shè)備管理——空調(diào)泵

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設(shè)備管理——空調(diào)泵

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設(shè)備管理——熱力循環(huán)泵

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設(shè)備管理基本要求

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制度上墻管理

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制度上墻管理要求內(nèi)容規(guī)章制度崗位職責(zé)操作規(guī)程形式統(tǒng)一規(guī)格、統(tǒng)一尺寸、統(tǒng)一字體管理張貼位置、高度與管理文件保持一致更新同步

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制度上墻管理要求內(nèi)

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管理標(biāo)識(shí)——管道標(biāo)識(shí)

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管理標(biāo)識(shí)——管道標(biāo)

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管理標(biāo)識(shí)——工作標(biāo)識(shí)

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管理標(biāo)識(shí)——工作標(biāo)

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管理標(biāo)識(shí)——