2023個人房屋買賣簡易協(xié)議書（5篇）

2023個人房屋買賣簡易協(xié)議書甲方(售?房人)：?乙方(買房?人)：見?證人：第?一條甲方?自愿將其房?屋出售給乙?方，乙方也?已充分了解?該房屋具體?狀況，并自?愿買受該房?屋。該房屋?具體狀況如?下：(一?)座落于_?___，建?筑面積為_?___平方?米(此面積?不含地下室?面積);?(二)出售?房屋的所有?權證證號為?____;?(三)房?屋平面圖及?其四至見房?產(chǎn)證;該?房屋占用范?圍內(nèi)的土地?使用權隨該?房屋一并轉(zhuǎn)?讓。該房?屋的相關權?益隨該房屋?一并轉(zhuǎn)讓。?第二條購?房合同范本?甲方保證已?如實陳述上?述房屋權屬?狀況和其他?具體狀況，?保證該房屋?不受他人合?法追索。?第三條乙?方在___?_前付給甲?方定金(人?民幣)，(?大寫)__?__元，(?小寫)__?__元。?上述定金在?乙方最后一?次付款時充?抵房款在_?___時由?甲方退還乙?方。第四?條該房屋?協(xié)議價格為?(人民幣)?(大寫)_?___元，?(小寫)_?___元。?房價款的?支付方式和?支付時間為?:____?第五條?1、甲、乙?雙方定于_?___時正?式交付該房?屋;甲方應?在正式交付?房屋前騰空?該房屋。?2、雙方定?于____?前向有關部?門申請辦理?相關附屬設?施和相關權?益的更名手?續(xù)。3、?甲方未按規(guī)?定履行以上?義務的，則?按下列約定?承擔違約責?任：__?__。第?六條甲、?乙雙方確認?，雖然房屋?所有權證未?作記載，但?依法對該房?屋享有共有?權的權利人?均已書面同?意將該房屋?出售給乙方?。第七條?甲、乙雙?方同意，在?本契約生效?后____?日內(nèi)，共同?向房屋權屬?登記機關申?請辦理房屋?所有權轉(zhuǎn)移?登記;并在?乙方領取《?房屋所有權?證》后，按?有關規(guī)定向?土地管理部?門申請辦理?該房屋土地?使用權變更?手續(xù)。該?房屋土地使?用權的變更?手續(xù)按下列?約定辦理：?a、該房?屋土地使用?權為出讓取?得，其土地?使用權證證?載權利和相?關出讓合同?的權利、義?務一并轉(zhuǎn)讓?給乙方。?b、該房屋?土地使用權?為劃撥取得?，根據(jù)有關?規(guī)定，其轉(zhuǎn)?讓需交納土?地出讓金或?土地收益金?;雙方約定?，該費用由?□甲方承擔?□乙方承擔?。(自行選?擇)c、?除本條第二?款已有約定?外，辦理以?上手續(xù)應當?繳納的稅費?，由□甲、?乙雙方按國?家規(guī)定各自?承擔□甲方?承擔□乙方?承擔。(自?行選擇)?第八條甲?、乙雙方向?房屋權屬登?記機關申請?所有權轉(zhuǎn)移?登記，登記?機關準予登?記的，則雙?方提出申請?的時間為該?房屋權利轉(zhuǎn)?移時間。?第九條該?房屋毀損、?滅失的風險?自a、房?屋正式交付?之日b、?權利轉(zhuǎn)移之?日起轉(zhuǎn)移給?乙方。(自?行選擇)?第十條該?房屋正式交?付時，物業(yè)?管理、水、?電、燃氣、?有線電視、?通訊等相關?雜費，按下?列約定處理?：___?_(可雙?方自行約定?)第十一?條本契約?未盡事宜，?甲、乙雙方?可另行訂立?補充條款或?補充協(xié)議。?補充條款或?補充協(xié)議以?及本契約的?附件均為本?契約不可分?割的部分。?第十二條?本契約a?、自甲乙雙?方簽訂之日?b、自__?__之日起?生效。(空?白處可自行?約定)第?十三條甲?、乙雙方約?定補充條款?如下：_?___甲?方(簽章)?：乙方(簽?章)：地?址：地址：?2023個人房屋買賣簡易協(xié)議書（二）?甲方(出賣?人)：身?份證號碼：?住址：?乙方(買受?人)：身?份證號碼：?住址：?根據(jù)《中華?人民共和國?城市房地產(chǎn)?管理法》、?《中華人民?共和國合同?法》及相關?法律法規(guī)之?規(guī)定，甲、?乙雙方在平?等、自愿、?協(xié)商的基礎?上就買賣房?屋達成如下?協(xié)議，以茲?共同信守執(zhí)?行。一、?概況及轉(zhuǎn)讓?內(nèi)容甲方?自愿將坐落?在____?，套內(nèi)面積?平方米(以?甲方和房管?所證登記為?準)的房屋?出售給乙方?。二、合?同價款雙?方商定房地?產(chǎn)成交價格?為人民幣(?大寫)__?__(小寫?____元?)，成交價?格已經(jīng)包括?本合同第一?條所列全部?內(nèi)容轉(zhuǎn)讓之?價格。辦?理產(chǎn)權過戶?所需的稅費?按照國家規(guī)?定執(zhí)行，不?包含在合同?價款中，此?費用由乙方?承擔。三?、合同價款?的支付乙?方在本合同?簽訂之日起?____日?內(nèi)支付人民?幣(大寫)?(小寫元)?作為定金。?乙方在辦理?完房屋所有?權過戶后立?即支付合同?價款的全部?費用。四?、甲方義務?1.甲方?保證該房屋?不存在產(chǎn)權?糾紛;未設?定抵押、未?出租、未被?查封或存有?其他權利瑕?疵;甲方保?證其對該房?屋享有獨立?處分權;保?證該房屋不?被他人合法?追索。2?.甲方應如?實向乙方說?明該房屋使?用過程中的?重大事項，?提供購房、?物業(yè)、公共?修基金等手?續(xù)及合同;?結(jié)清房屋所?有權過戶前?的有關費用?(包括但不?限于物業(yè)管?理費、供水?、電力、、?天然氣、有?線電視、等?)，出示有?關交費證明?。3.甲?方應當共同?與乙方辦理?房屋所有權?、過戶手續(xù)?，為過戶提?供必要的文?件、資料和?便利。五?、乙方義務?1.按照?本合同約定?，及時支付?房款，如未?能在合同規(guī)?定時間能交?付余款，甲?方有權終止?合同并沒收?定金。2?.乙方應于?甲方共同辦?理房屋所有?權，使用權?過戶、物業(yè)?移交手續(xù)。?六、產(chǎn)權?過戶及入住?甲乙雙方?應當在本合?同簽訂之日?起____?日內(nèi)共同前?往房屋所在?地房屋行政?管理部門辦?理房屋所有?權過戶手續(xù)?，并按約由?支乙方付相?應稅費。?甲方應當在?房屋所有權?過戶完畢之?日起兩天內(nèi)?騰退房屋，?辦理完物業(yè)?更名等移交?手續(xù)，結(jié)算?所有有關費?用，以便乙?方入住，需?要乙方予以?協(xié)助的，乙?方應當協(xié)助?。七、違?約責任1?.甲方違約?(1)甲?方未履行甲?方義務，致?使乙方在本?合同簽訂之?日起三個月?內(nèi)不能取得?房屋所有權?或不能正常?使用該房屋?的，乙方有?權解除合同?，甲方應當?全額返還乙?方已經(jīng)支付?的價款，并?向乙方支付?合同價款_?___%的?違約金。?(2)甲方?不如實告知?乙方有關情?況，存在欺?詐行為致使?合同目的不?能實現(xiàn)的，?乙方有權解?除合同，并?有權要求甲?方雙倍返還?乙方已經(jīng)支?付的合同價?款。(3?)甲方未按?約結(jié)清有關?費用，影響?乙方正常使?用該房屋的?，甲方應當?自行及時結(jié)?清有關費用?，并向乙方?支付未結(jié)費?用____?%的違約金?。乙方已經(jīng)?代為支付該?費用的，甲?方還應當全?額返還。?2.乙方違?約(1)?乙方未按約?支付合同價?款的，自支?付期滿次日?起按照未付?金額的日萬?分之支付違?約金;逾期?超過日的，?甲方有權解?除合同。?(2)因乙?方原因不能?辦理房屋所?有權過戶的?，甲方履行?期限順延，?乙方應向甲?方支付合同?總金額%的?違約金。?八、房屋風?險的轉(zhuǎn)移?房屋毀損、?滅失的風險?自乙方自取?得房屋所有?權證書之日?起移轉(zhuǎn)至乙?方。九、?爭議解決?在執(zhí)行本協(xié)?議的過程中?，如甲、乙?雙方發(fā)生爭?議，先協(xié)商?解決。協(xié)商?不成時，任?何一方均可?向房屋所在?地有管轄權?的人民法院?提起訴訟。?十、合同?生效生效?;本合同一?式三份，具?有同等法律?效力，甲乙?雙方各執(zhí)一?份，房屋行?政管理部門?一份。甲?方(簽章)?：乙方(簽?章)：聯(lián)?系電話：??????聯(lián)?系電話：?____年?____月?____日?????___?_年___?_月___?_日2023個人房屋買賣簡易協(xié)議書（三）甲方：?乙方：?甲乙雙方經(jīng)?過平等、充?分協(xié)商，就?雙方共同投?資購買物業(yè)?之相關事宜?達成如下協(xié)?議，以資信?守：一、?甲乙雙方共?同投資，購?買一套位于?上海市，房?產(chǎn)總價款萬?元人民幣。?二、出資?金額、出資?比例甲方出?資元人民幣?。乙方出資?元人民幣。?甲方、乙方?各出資__?__%。?三、產(chǎn)權比?例甲方享?有共同所購?物業(yè)___?_%的產(chǎn)權?。乙方享有?共同所購物?業(yè)____?%的產(chǎn)權。?四、物業(yè)?考察、購買?甲乙雙方?共同對擬購?房產(chǎn)進行實?際考察、了?解。五、?購置物業(yè)法?律文件簽署?、款項支付?、購房手續(xù)?辦理及委托?授權甲方?委托乙方由?乙方全權辦?理購房定金?、首付款、?及其他購置?房產(chǎn)相關款?項的支付、?《房產(chǎn)預售?合同》等法?律文件的簽?署、房產(chǎn)抵?押按揭貸款?辦理、房產(chǎn)?交接、房屋?所有權證辦?理、水電煤?有線電視開?通或入戶等?所有購房相?關手續(xù)。由?方依法出具?經(jīng)過公證認?證的授權委?托書，并詳?細載明委托?事項及委托?權限、委托?期限。委?托人有權監(jiān)?督和過問委?托事項的辦?理情況和進?展情況，受?托人應按委?托人的要求?報告受托事?項的辦理情?況和進展情?況，如有重?要情況應及?時向委托人?報告或通知?。六、房?地產(chǎn)權證署?名、辦理、?保管所購?物業(yè)的所有?權憑證要依?法載明共有?比例情況，?即甲乙各享?有____?%的房屋產(chǎn)?權，房地產(chǎn)?權證由乙方?依法辦理并?由乙方妥善?保管。七?、物業(yè)裝飾?裝修由方負?責辦理，所?需費用各承?擔____?%。八、?物業(yè)管理、?出租及收益?分配比例?由方負責所?購房產(chǎn)的管?護、維護、?出租、收取?房屋租金等?物業(yè)管理事?務，但出租?價格應征得?甲方的書面?同意，《房?屋出租合同?》應在正式?簽署前取得?甲方或甲方?委托律師得?書面同意。?乙方收取承?租人的房屋?租金后應及?時歸還銀行?按揭貸款本?息，余額視?為房產(chǎn)收益?由甲乙雙方?各分享__?__%，每?一個月結(jié)算?一次。九?、購置物業(yè)?稅費承擔?購房及按揭?貸款、產(chǎn)權?登記所支出?的公正費、?保險費、房?產(chǎn)交易稅費?、產(chǎn)權登記?稅費、律師?費、維修基?金、物業(yè)管?理費、水電?煤有線電視?開通或入戶?費、中介費?(委托中介?出租物業(yè))?、房屋租金?稅費等相關?費用由甲乙?雙方各承擔?____%?，并以現(xiàn)金?支付。十?、物權行使?甲乙雙方?共同行使所?購房產(chǎn)的占?有、出租、?使用、收益?、處分等權?利，如有一?方依法書面?授權，另一?方也可以代?為行使，但?房產(chǎn)買賣、?抵押、擔保?必須有雙方?書面同意。?十一、物?業(yè)出賣及優(yōu)?先購買權行?使如甲乙?雙方共同決?定出售所購?房產(chǎn)，應依?法進行并辦?理相關手續(xù)?，盈利或虧?損均由甲乙?雙方各自享?有或承擔_?___%。?在同等條件?(市場價或?評估價)下?，甲乙雙方?任何一方均?有優(yōu)先購買?權。如果?一方?jīng)Q定出?售房產(chǎn)，應?書面通知另?一方，如果?另一方不同?意出售房產(chǎn)?，應書面告?知。不同意?出售的一方?應按公平價?格(市場價?或評估價)?購買同意出?售的一方的?房產(chǎn)份額。?如果接到出?售房產(chǎn)通知?后____?日內(nèi)不予書?面答復則視?為同意出售?房產(chǎn);如果?不同意出售?房產(chǎn)又不愿?意購買或_?___日內(nèi)?不以實際行?動履行購買?承諾的，視?為同意出售?房產(chǎn)，并應?給預積極配?合。十二?、甲乙雙方?以按揭貸款?的方式購買?物業(yè)，具體?約定如下：?1、購房?首付款元(?包括定金)?人民幣(房?款總價款的?____%?)由甲乙雙?方各付__?__%，并?以現(xiàn)金支付?;2、主?貸人為乙方?先生;3?、按揭貸款?的期限為年?;4、由?甲乙雙方每?月向貸款銀?行償還貸款?本息，各自?承擔___?_%;房產(chǎn)?出租后，以?房屋租金每?月向貸款銀?行償還貸款?本息，不足?部分由甲乙?雙方各自支?付____?%。十三?、甲乙雙方?所購房產(chǎn)的?實際產(chǎn)權由?甲乙雙方按?本協(xié)議約定?共有，所有?權由雙方共?同行使。?十四、適用?法律本協(xié)?議適用中華?人民共和國?法律。十?五、本協(xié)議?變更或解除?1、甲乙?雙方協(xié)商一?致，可以變?更或解除本?協(xié)議;2?、符合本協(xié)?議相關條款?約定的，可?以變更或解?除本協(xié)議;?3、未經(jīng)?甲乙雙方協(xié)?商一致，本?協(xié)議不得變?更或解除;?十六、爭?議解決辦法?凡涉及本?協(xié)議的生效?、履行、解?釋等而產(chǎn)生?的爭議，先?由甲乙雙方?協(xié)商解決，?如十五日內(nèi)?協(xié)商無果，?雙方均可提?交上海仲裁?委員會并按?該會的仲裁?規(guī)則進行仲?裁，仲裁裁?決是終局的?、一次性的?，甲乙雙方?均應嚴格遵?守和執(zhí)行。?十七、違?約責任：?甲乙雙方均?應嚴格信守?本協(xié)議，不?得違約，如?有違約，違?約方應向守?約方賠償因?違約方違約?而遭受的一?切經(jīng)濟損失?。十八、?本協(xié)議未盡?事宜，由甲?乙雙方另行?協(xié)商，并簽?署書面文件?。十九、?本協(xié)議正本?一式六份，?甲方貳份，?乙方貳份，?律師事務所?保存貳份，?各份具有同?等法律效力?。二十、?本協(xié)議自甲?乙雙方簽字?蓋章之日起?生效。甲?方：___?_____?__?????乙方：_?_____?____?國藉：國藉?：住址：?住址：身?份證號：身?份證號：?電話：???????電話：?通訊地址?：通訊地址?：郵編：?郵編：2023個人房屋買賣簡易協(xié)議書（四）出售?方：___?_(以下簡?稱：甲方)?購買方：?____(?以下簡稱：?乙方)經(jīng)?甲乙雙方友?好協(xié)商，就?乙方向甲方?購買房屋，?達成如下協(xié)?議：第一?條房屋基本?情況1、?甲方所售房?屋所有權證?號為“__?__號”，?房屋土地使?用權證號為?“____?號”;該房?屋的土地使?用權取得方?式為：__?__，土地?使用年限自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日止;2?、甲方所售?房屋位于_?___市_?___路_?___號營?業(yè)房第__?__樓(現(xiàn)?為____?花園___?_酒店所在?房屋)。?第二條房屋?價格及其他?1、甲方?所售房屋建?筑面積為：?____平?方米(以房?產(chǎn)證面積為?準);2?、甲方所售?房屋單價為?：____?元/平方米?;房款總計?為____?。3、因?甲方與現(xiàn)有?租房人簽訂?的租房價格?低，甲方同?意在按每平?方____?元的標準對?超出現(xiàn)有租?房價格的部?分在房屋售?價中提前進?行抵扣(計?算時限為_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?，計算面積?以房產(chǎn)證上?面積為準)?，經(jīng)過甲乙?雙方共同測?算，抵扣的?總價款為：?____(?大寫:__?__)4?、乙方實際?應付甲方的?房屋總價款?為(抵扣后?的總價)：?____(?大寫___?_)5、?以上房屋買?賣的一切過?戶手續(xù)的辦?理及其所產(chǎn)?生的一切稅?收和其他費?用全部由甲?方負責承擔?并支付。?第三條雙方?權利義務?1、甲方協(xié)?助乙方在_?___年_?___月_?___日前?與現(xiàn)有租房?人新的租房?協(xié)議簽訂完?畢，租房費?用及租房時?間等相關事?項另行協(xié)商?，新的租房?協(xié)議作為本?協(xié)議的補充?協(xié)議，新的?租房協(xié)議自?簽訂之日起?生效，同時?乙方即成為?房屋新的出?租房。2?、乙方在與?現(xiàn)有租房人?簽訂新的租?房協(xié)議生效?后，于__?__日內(nèi)支?付甲方購房?訂金___?_元(大寫?：____?)。待甲方?將房產(chǎn)證、?土地使用證?過戶辦理到?乙方或乙方?指定人的名?下后，乙方?在辦理完房?屋抵押貸款?手續(xù)后，將?剩余房款一?次性支付給?甲方，不得?以任何理由?拖欠甲方剩?余房款。?3、新的租?房協(xié)議簽訂?后，甲方于?____日?內(nèi)負責將房?屋及房屋相?關手續(xù)交接?給乙方。?4、甲方在?收到乙方購?房訂金后，?在三個月內(nèi)?負責將該房?屋產(chǎn)權證、?土地使用證?過戶到乙方?或乙方指定?人名下，否?正造成的損?失由甲方承?擔。5、?甲方保證在?交接房屋時?沒有產(chǎn)權糾?紛和財務糾?紛，有關按?揭、抵押債?務、稅項、?水電、物管?費等甲方均?在交接前辦?妥。交接后?如有上述未?清事項，由?甲方承擔全?部責任甲方?對該房屋地?震修復后的?工程質(zhì)量(?工程質(zhì)量應?是國家規(guī)定?的相關部門?驗收合格)?負責。第?四條違約責?任1、該?協(xié)議簽訂生?效后，甲乙?雙方不得以?任何理由違?約;2、?如乙方違約?，甲方不退?還乙方交納?的購房訂金?，該訂金作?為甲方的經(jīng)?濟損失賠償?費;3、?如甲方違約?，甲方按乙?方支付的訂?金總額__?__倍賠償?給乙方，作?為乙方經(jīng)濟?損失賠償費?。第五條?其他1、?本協(xié)議未盡?事宜，由甲?、乙雙方另?行議定，并?簽訂補充協(xié)?議，補充協(xié)?議與本協(xié)議?具同等法律?效力。2?、協(xié)議在履