簡單店鋪轉(zhuǎn)讓合同范本

第5頁共5頁簡單店鋪轉(zhuǎn)讓合同范本轉(zhuǎn)讓方(?甲方):_?__號碼:?___頂?讓方(乙方?):___?號碼:__?_甲、乙?、雙方經(jīng)友?好協(xié)商，就?店鋪轉(zhuǎn)讓事?宜達成以下?協(xié)議:一?、甲方同意?將自己位于?___街(?路)___?號的店鋪轉(zhuǎn)?讓給乙方使?用，建筑面?積為___?平方米;并?保證乙方同?等享有甲方?在原有房屋?租賃合同中?所享有的權(quán)?利與義務。?二、店鋪?轉(zhuǎn)讓給乙方?后，乙方同?意代替甲方?履行原有店?鋪租賃合同?中所規(guī)定的?條款，并且?定期交納租?金及該合同?所約定的應?由甲方交納?的水電費及?其他各項費?用。三、?轉(zhuǎn)讓后店鋪?現(xiàn)有的裝修?、裝飾及其?他所有設備?和房屋裝修?等;營業(yè)設?備等全部歸?乙方。四?、乙方在_?_年__月?__日前分?兩次向甲方?支付轉(zhuǎn)讓費?共計人民幣?___元，?(大寫:_?__)，第?一年付款_?__%，第?二年付清余?下__%費?用。五、?甲方應該協(xié)?助乙方辦理?該店鋪的工?商營業(yè)執(zhí)照?、衛(wèi)生許可?證等相關證?件的過戶手?續(xù)，但相關?費用由乙方?負責;乙方?接手前該店?鋪所有的一?切債權(quán)、債?務均由甲方?負責;接手?后的一切經(jīng)?營行為及產(chǎn)?生的債權(quán)、?債務由乙方?負責。六?、如乙方逾?期交付轉(zhuǎn)讓?金，乙方應?每日向甲方?支付轉(zhuǎn)讓費?的千分之一?作為違約金?，逾期__?_日的，甲?方有權(quán)解除?合同，并且?乙方必須按?照轉(zhuǎn)讓費的?___%向?甲方支付違?約金。如果?由于甲方原?因?qū)е罗D(zhuǎn)讓?中止，甲方?同樣承擔違?約責任，并?向乙方支付?轉(zhuǎn)讓費的_?__%作為?違約金七?、如因自然?災害等不可?抗因素導致?乙方經(jīng)營受?損的與甲方?無關，但遇?政府規(guī)劃，?國家征用拆?遷店鋪，其?有關補償歸?乙方。八?、本合同一?式兩份，雙?方各執(zhí)一份?，自雙方簽?字之日起生?效。甲方?簽字:乙方?簽字:日?期:日期:?附件:?一、乙方欠?條一份二?、甲方轉(zhuǎn)讓?給乙方的一?切設施清單?___合?同法相關規(guī)?定:第二?百二十四條?承租人經(jīng)出?租人同意，?可以將租賃?物轉(zhuǎn)租給第?三人。承租?人轉(zhuǎn)租的，?承租人與出?租人之間的?租賃合同繼?續(xù)有效，第?三人對租賃?物造成損失?的，承租人?應當賠償損?失。承租?人未經(jīng)出租?人同意轉(zhuǎn)租?的，出租人?可以解除合?同。店鋪?轉(zhuǎn)讓合同協(xié)?議書轉(zhuǎn)讓?方(甲方)?:受讓方?(乙方):?根據(jù)合同?法相關規(guī)定?，經(jīng)甲、乙?雙方友好協(xié)?商，就門面?轉(zhuǎn)讓事宜達?成如下協(xié)議?:一、甲?方將位于_?的門面轉(zhuǎn)讓?給乙方，讓?乙方租賃使?用，門面的?建筑面積為?_平方米;?并保證乙?方同等享有?甲方在原有?房屋租賃合?同中所享有?的權(quán)利與義?務，在甲方?轉(zhuǎn)讓租期滿?后，由乙方?與業(yè)主按原?合同條款相?關規(guī)定，重?新簽訂租賃?合同。二?、業(yè)主與甲?方就上述門?面，已簽訂?了租賃合同?，租期到_?年_月_日?止，月租金?為_元人民?幣。門面?轉(zhuǎn)讓給乙方?后，乙方同?意代替甲方?向業(yè)主履行?原有門面租?賃合同中所?規(guī)定的條款?。三、轉(zhuǎn)?讓后門面現(xiàn)?有的裝修、?裝飾全部歸?乙方所有，?租賃期滿后?房屋裝修等?不動產(chǎn)歸業(yè)?主所有，營?業(yè)設備等動?產(chǎn)歸乙方(?動產(chǎn)與不動?產(chǎn)的劃分按?原有租賃合?同執(zhí)行)。?乙方在接?收該門面后?，有權(quán)根據(jù)?經(jīng)營需要，?在保證房屋?安全使用的?情況下進行?裝修。四?、為順利履?行本合同，?乙方于本合?同簽訂之日?向甲方支付?定金_元。?甲方在合?同簽訂后在?_年_月_?日之前向乙?方交付鑰匙?及其門面的?使用權(quán)，同?時乙方向甲?方支付轉(zhuǎn)讓?費共計人民?幣_元(大?寫:_)，?先期已支付?_元。上?述費用已包?含第三條所?述的裝修、?裝飾、設備?及其他相關?費用，此外?甲方不得再?向乙方索取?任何其他費?用。五、?甲方對乙方?接手前甲方?產(chǎn)生的債權(quán)?、債務負責?;乙方接?手后的一切?經(jīng)營行為及?產(chǎn)生的債權(quán)?、債務由乙?方負責。?六、違約責?任:(1?)甲方保證?該門面有合?法承租權(quán)并?有權(quán)依法轉(zhuǎn)?讓，應按合?同規(guī)定的時?間交付門面?，逾期一天?按照_元的?標準向乙方?支付違約金?，超過_天?乙方有權(quán)解?除合同;?(2)乙方?應按規(guī)定時?間接收門面?，逾期一天?按照_元的?標準向甲方?支付違約金?，超過_天?甲方有權(quán)解?除合同，并?不退還定金?。七、如?因自然災害?等不可抗拒?因素導致乙?方經(jīng)營受損?，與甲方無?關。八、?本合同一式?兩份，甲乙?雙方各執(zhí)一?份，自雙方?簽字之日起?生效。甲?方簽字:乙?方簽字:?簽訂日期:?簽訂日期:?門面店鋪?轉(zhuǎn)讓合同參?考轉(zhuǎn)讓方?(甲方):?____?__號碼:?___頂?讓方(乙方?):___?___號?碼:___?房東(丙?方):__?____?號碼:__?_甲、乙?、丙三方經(jīng)?友好協(xié)商，?就門面轉(zhuǎn)讓?事宜達成以?下協(xié)議:?一、丙方同?意甲方將自?己位于__?_街(路)?___號的?門面轉(zhuǎn)讓給?乙方使用，?建筑面積為?___平方?米;并保證?乙方同等享?有甲方在原?有房屋租賃?合同中所享?有的權(quán)利與?義務，在甲?方轉(zhuǎn)讓租期?滿后，租期?按照原租賃?協(xié)議順延年?，并由乙方?與丙方按原?合同條款重?新簽訂租賃?合同。不重?新簽訂租賃?合同不影響?租期自動順?延。二、?丙方與甲方?已簽訂了租?賃合同，租?期到___?年___月?___日止?，月租金為?___元人?民幣，甲方?剩余租期為?___月，?剩余租金_?__元由乙?方支付給甲?方。三、?門面轉(zhuǎn)讓給?乙方后，乙?方同意代替?甲方向丙方?履行原有門?面租賃合同?中所規(guī)定的?條款。四?、轉(zhuǎn)讓后門?面現(xiàn)有的裝?修、裝飾全?部歸乙方所?有，租賃期?滿后房屋裝?修等不動產(chǎn)?歸丙方所有?，營業(yè)設備?等動產(chǎn)歸乙?方(動產(chǎn)與?不動產(chǎn)的劃?分按原有租?賃合同執(zhí)行?)。乙方在?接收該門面?后，有權(quán)根?據(jù)經(jīng)營需要?，在保證房?屋安全使用?的情況下進?行裝修。?五、乙方于?本合同簽訂?之日向甲方?支付定金_?__元。甲?方在合同簽?訂次日向乙?方騰讓門面?并交付鑰匙?，同時乙方?向甲方支付?轉(zhuǎn)讓費共計?人民幣__?_元，(大?寫:___?)，上述費?用已包括第?三條所述的?裝修、裝飾?、設備及其?他相關費用?，此外甲方?不得再向乙?方索取任何?其他費用。?六、乙方?接手前該店?鋪所有的一?切債權(quán)、債?務均由甲方?負責;接手?后的一切經(jīng)?營行為及產(chǎn)?生的債權(quán)、?債務由乙方?負責。七?、違約責任?:(1)?甲方保證該?門面有合法?承租權(quán)并有?權(quán)依法轉(zhuǎn)讓?，應該按時?交付門面，?逾期一天按?一百元的標?準向乙方支?付違約金，?超過___?天乙方有權(quán)?解除合同;?(2)乙方?應該按時接?收門面，逾?期一天按一?百元的標準?向甲方支付?違約金，超?過___天?甲方有權(quán)解?除合同;(?3)丙方保?證該房屋