裝飾裝修工程施工工藝及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)(學(xué)習(xí)版)

3.內(nèi)（外）墻面抹灰工程3.1

材料要求3.1.1

水泥：采用

32.5Mpa

及以上水泥，水泥進(jìn)場時應(yīng)具有出廠合格證、檢驗(yàn)報告。使用前對水泥的凝結(jié)時間、安定性（沸煮法試驗(yàn)合格）進(jìn)行復(fù)試，合格后方可使用。3.1.2

砂：中砂，顆粒要求堅硬潔凈，不得含有粘土，草根等雜物，并要求過篩，篩孔直徑為5mm。3.2

施工工藝3.2.1基層處理門窗框后要用

水泥砂漿塞密實(shí)，如是鋁合金框，抹灰面不得與框接觸；結(jié)構(gòu)施工洞及預(yù)留洞要提前堵塞嚴(yán)實(shí)；凸出部分要剔平，凹處提前刷凈，用水潤透后再分層抹平。。

抹灰前清除墻表面的塵土、污垢、油漬等，磚墻面提前一天。灑水濕潤，混凝土面采用界面劑毛化處理（先將建筑膠加水稀釋，配混凝土墻面上拉毛，厚度

3mm；注意混凝土墻面必須提前用水濕潤，待拉毛用手掰不動再進(jìn)行抹灰）

基層處理由專人負(fù)責(zé)，并做好記錄。抹灰墻面基層處理記錄表

抹灰厚度大于或等于

35mm、應(yīng)釘一層鋼板網(wǎng)，不同材料基體交接處，也應(yīng)釘一層鋼板網(wǎng)，每側(cè)寬度不小于100mm。鋼板往面抹灰應(yīng)辦理隱蔽驗(yàn)收記錄。3.2.2內(nèi)墻抹灰施工工藝要點(diǎn)

控制線打灰餅。，抹灰，

水泥砂漿據(jù)現(xiàn)場情況可做細(xì)微調(diào)整）抹子搓毛。墻3、抹面層砂漿：底層抹好后，第二天即可抹面層砂漿，首先將墻

水泥砂漿底灰粘牢，緊跟抹上壓光厚度的面層砂漿，并用刮杠橫豎刮平。小抹子搓平，鐵抹子溜光壓實(shí)。待表面無明水后，用刷子蘸水按垂直于地20mm范圍內(nèi)。如果面層為面磚，則不再做面層抹灰。3.2.3特殊部位處理措施：線，做鑿毛處理后。35mm20mm上一層鋼板網(wǎng)，再抹第二層打底砂漿。3、養(yǎng)護(hù)：等面層凝固后要及時噴水養(yǎng)護(hù)7d。3.3

質(zhì)量驗(yàn)收3.3.1

劃分檢驗(yàn)批50

個自然間為一個檢驗(yàn)批。施工前與監(jiān)理單位一起，根據(jù)實(shí)際工程量劃分檢驗(yàn)批數(shù)量。3.3.2驗(yàn)收組織詳見《管理保證體系及質(zhì)量管理措施》一節(jié)。3.3.3技術(shù)資料檢查1、水泥、砂等原材料合格證、水泥復(fù)試報告。2、基層處理施工記錄、隱蔽驗(yàn)收記錄。3、檢驗(yàn)批驗(yàn)收記錄。3.3.4外觀質(zhì)量檢查1、各抹灰層及與基層之間要粘結(jié)牢固，無脫層、空鼓、裂縫和爆灰。2、飾面為涂料的抹灰層表面光滑、潔凈，顏色均勻，無抹紋，線角、灰線平直方正、清晰。3、飾面為面磚表面平整、毛面一致。整齊、光滑，管道后面抹灰平整。3.3.5表面允許偏差項(xiàng)目檢查內(nèi)墻抹灰允許偏差表

4.內(nèi)（外）墻飾面磚粘貼工程4.1

適用范圍陶瓷磚、陶瓷錦磚（陶瓷馬賽克）

玻璃錦磚（玻璃馬賽克）的粘貼；采用直接粘貼的天然石材等。4.2

材料要求4.2.1

水泥：采用

32.5Mpa

及以上水泥，水泥進(jìn)場時應(yīng)具有出廠合格證、檢測報告；使用前對水泥的凝結(jié)時間、安定性（沸煮法試驗(yàn)4.2.2

面磚：面磚的品種、規(guī)格、顏色符合設(shè)計要求；進(jìn)場時具有產(chǎn)品合格證，性能檢測報告；外墻陶瓷面磚要取樣做吸水率（北京地區(qū)規(guī)范要求控制

％～

次以上為合格）復(fù)試。4.2.3

砂：中砂，顆粒要求堅硬潔凈，不得含有粘土，草根等雜物，并要求過篩，篩孔直徑為5mm。4.2.4

建筑膠：要有出廠合格證，檢測報告中各項(xiàng)指標(biāo)要符合國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求。4.2.5

花崗石、大理石：品種、規(guī)格、花紋、等級、表面光潔度等符合設(shè)計要求；進(jìn)場時應(yīng)具有產(chǎn)品合格證、檢測報告；用于室內(nèi)的花崗石的面積大于

200m時，應(yīng)做放射性復(fù)試。4.2.6

天然石材的背面涂刷防堿涂料，防止石材表面泛堿。4.3

基底要求4.3.1

外墻面在抹完抗裂砂漿面層砂漿后，用木抹子搓毛，并經(jīng)驗(yàn)收合格。4.3.2

內(nèi)墻面水泥砂漿打完底，找方、找平后即可，不做面層砂漿，表面質(zhì)量驗(yàn)收合格。4.3.3

正式粘貼前，清除表面塵土，并灑水濕潤，基層含水率控制在

15％～25％。4.4

樣板（間）粘貼4.4.2內(nèi)墻樣板粘貼案，進(jìn)行試貼，完成后由設(shè)計單位、建設(shè)（監(jiān)理）單位、公司技術(shù)、質(zhì)量部共同驗(yàn)收合格后，以此為樣板進(jìn)行大面積粘貼。內(nèi)（外）墻飾面磚樣板（間）驗(yàn)收記錄表

4.5

施工工藝要點(diǎn)4.5.2內(nèi)墻面磚（石材）施工要點(diǎn)1、工藝流程：彈線找規(guī)矩→排磚→貼磚餅→浸磚→粘貼→擦縫、清理。2、施工工藝：（1）彈線找規(guī)矩：

在完成的底灰（找平層）上，根據(jù)室內(nèi)

50（30）控制線，彈出每面墻的垂直、水平控制線。（2）排磚：根據(jù)磚的規(guī)格、墻面尺寸及門洞口尺寸，進(jìn)行預(yù)排磚；排磚原則：整個墻面，門、窗洞兩側(cè)盡量保持對稱；不得有小于1／3

的破磚，破磚盡量布置在隱蔽處；排完后彈出每層、每列磚的控制線。（3）貼磚餅：在每面墻面上、下貼不少于四塊磚餅，用以控制墻面的垂直度和平整度。（4）面磚粘貼：放入水中浸泡

2

小時以上取出晾干待用。②制漿：

采用水泥砂漿內(nèi)摻一定比例的建筑膠制成聚合

物

膠

拌合均勻后，加一定量的膠液

(按說明書的要求)

拌和后，兩小時內(nèi)用完，嚴(yán)禁二次加水。完，拌好的粘結(jié)材料不可二次加水。③粘貼：根據(jù)排磚線，從最下層的上一層磚開始貼，根據(jù)墻面控制磚餅，先貼兩端，然后拉水平控制線粘貼；粘貼時在磚的背后涂滿平和垂直，用尺杠測量面磚平整度。（5）擦縫、清理：面磚粘結(jié)牢固后（一般多余的灰漿清除；然后用干凈的棉絲浸白水泥漿，沿縫用力擦試，再用潮濕干凈的棉絲將磚表面擦試干凈，最后用細(xì)不銹鋼鐵絲，壓實(shí)、順直磚縫。（6）錦磚（馬賽克）粘貼要點(diǎn)①用以內(nèi)、外墻的錦磚粘貼方法的彈線、排磚、粘貼等均與相應(yīng)的內(nèi)、外墻面磚粘貼方法相同。②在粘結(jié)材料初凝前，用棕刷將紙板潤透，再輕輕揭去紙板；并及時對表面的磚塊進(jìn)行調(diào)整。③勾縫、擦縫：按外墻面的分格將分格縫勾直、修補(bǔ)好；對磚與磚之間的縫隙根據(jù)其大小采取勾縫或擦縫；做法同內(nèi)、外墻勾縫、擦縫。4.6

特殊部位、節(jié)點(diǎn)細(xì)部做法4.6.1

陽角做法：所有陽角處內(nèi)、外墻面磚均磨成45o角，粘貼時對角粘貼。

陽角做

陽角做

法4.6.2

陰角做法：陰角縫隙不小于磚縫大小，不得留死縫，粘貼后用水泥砂漿勾實(shí)。

陰角做

法4.6.3

門（窗）上口做法：門（窗）上口立面磚切割成

45o角，立面磚比平面磚標(biāo)高低

1—2mm；平面磚距離立面磚10mm，勾縫勾出滴水槽。平面距門窗框留10×10mm

的小槽，用以注耐侯膠（注：此工序和窗間柔性填塞物由門窗安裝單位實(shí)施）

10

1-2門（窗）上口做法門（窗）上口做法4.6.4

窗臺做法窗臺平面磚和立面磚均切割成

標(biāo)高低于窗框留置

10×10

的小槽，用以注耐侯密封膠。

4.6.5

女兒墻做法：

窗臺做法貼磚屋面女兒墻陽角處面磚切割成45o5%泛水，女兒墻挑檐立面磚下口切割成45o，形成鷹嘴。4.7

質(zhì)量驗(yàn)收4.7.1劃分檢驗(yàn)批：1、外墻面磚驗(yàn)收批：相同材料、工藝和施工條件的室內(nèi)飾面磚工程，每

500～1000m應(yīng)劃為一個驗(yàn)收批，不足

500m也應(yīng)劃為一個驗(yàn)收批。2、內(nèi)墻面磚驗(yàn)收批：相同材料、工藝和施工條件的室內(nèi)抹灰每50

個自然間為一個檢驗(yàn)批。3、現(xiàn)場根據(jù)實(shí)際工程量，和監(jiān)理單位一起確定驗(yàn)收批數(shù)量。4.7.2驗(yàn)收組織詳見《管理保證體系及質(zhì)量管理措施》一節(jié)。4.7.3技術(shù)資料檢查1、面磚的設(shè)計圖，樣板（間）的驗(yàn)收記錄。2、原材料（磚、水泥等）合格證、復(fù)試報告。3、基層處理施工記錄、隱蔽驗(yàn)收記錄。4、外墻面磚樣板粘結(jié)強(qiáng)度試驗(yàn)報告。5、檢驗(yàn)批驗(yàn)收記錄。4.7.4外觀質(zhì)量檢查1、面磚無空鼓、裂縫。2、飾面磚表面平整、潔凈、色澤協(xié)調(diào)一致，無裂痕和產(chǎn)口缺陷。3、陰、陽角搭接方式，符合設(shè)計和方案要求。4、按縫平直、光滑，填嵌連續(xù)、密實(shí)，寬窄一致。5、門、窗上口、陽臺、雨罩下檐等有排水要求部位，所做的滴水槽順直、清析，深度一致，坡向正確。6、非整磚的位置適宜，套割吻合，邊緣整齊。外墻突出墻面的厚度一致。7、天然石材表面無泛堿現(xiàn)象。4.7.5表面允許偏差項(xiàng)目檢查。飾面磚粘貼允許偏差表

5.內(nèi)（外）墻涂飾工程5.1

適用范圍在內(nèi)、外墻面，室內(nèi)木門、防火門等表面，進(jìn)行的水性涂料涂飾，溶劑性涂料涂飾；厚質(zhì)涂料涂飾，薄質(zhì)涂料涂飾及美術(shù)涂飾施工。5.2

材料要求5.2.1涂料：1、水性和溶劑性涂料的品種、型號、性能符合設(shè)計要求；進(jìn)場時外墻涂料要求為同一批號產(chǎn)品。2、用于室內(nèi)的涂料還有具應(yīng)環(huán)保檢測報告，其中：水性涂料：

化合物（

g/L游離甲醛 溶劑性涂料：化合物（

g/L苯 3、膩?zhàn)樱壕哂辛己玫乃苄?、易涂性和粘結(jié)性；進(jìn)場時具備產(chǎn)口合格證和檢測報告。5.3

基層和施工要求5.3.1

水泥砂漿、抗裂砂漿基層：施工完成，并驗(yàn)收合格，墻面基底基本干燥，基層含水率不得大于10％。：5.3.2木質(zhì)基層（木門、木飾面等）

含水率不大于12％。：5.3.3

內(nèi)輕質(zhì)板隔墻：板與板接縫處，用石膏膩?zhàn)犹钊麧M；干燥后再用聚醋酸乙烯膠粘液（白乳膠）貼一層耐堿玻纖網(wǎng)格布或布條；干燥后將接縫處用膩?zhàn)庸纹健?.3.4

輕質(zhì)隔墻板及陶?；炷疗鲶w隔墻與結(jié)構(gòu)混凝土墻體交接處，用聚醋酸乙烯膠粘液（白乳膠）貼一層低堿玻纖網(wǎng)格布或布條，每邊寬度不小于5.3.5

地下室墻面、頂棚，廚房、衛(wèi)生間頂棚，全部使用耐水膩?zhàn)印?.3.6的溫度停止涂刷施工。5.3.7施工前按設(shè)計的涂料顏色、分格等做一個樣板墻，經(jīng)業(yè)主、設(shè)計及監(jiān)理驗(yàn)收后方可大面積施工，并做好驗(yàn)收記錄。外墻涂飾樣板驗(yàn)收記錄表

5.4

施工工藝要點(diǎn)（結(jié)合萬科做法及合同）5.4.1外墻涂飾工程1、工藝流程：刷底漆→滿刮膩?zhàn)印鷩姡ㄋⅲ┑谝煌繉印已a(bǔ)膩?zhàn)樱瓏姡ㄋⅲ┑诙劳繉印鷩姡ㄋⅲ┟嫱俊克⒎指窨p。2、施工工藝：涂料相配套的抗堿封閉底漆，防止墻面析堿破壞涂層。（（用

400

目的砂紙打磨平整。

注：厚質(zhì)涂料可不刮膩?zhàn)樱?）噴（刷）第一道涂層：以每塊分格縫之間的板塊為單位，用不可太厚。仔細(xì)檢查后，用膩?zhàn)友a(bǔ)平，打磨平整。（5）刷第二道涂料：做法同第一道涂層。

厚質(zhì)涂料可不做第二道涂層，直接刷面層涂料）（6）噴（刷）面層涂料：面層涂料噴（刷）要均勻，不得漏刷、流墜；接搓設(shè)置在分格縫處。右邊沿貼美紋紙，以保證分格順直，防止污染大墻面；然后用棕刷涂刷分格縫。對設(shè)裝飾線的外墻面，先在大墻面上，根據(jù)圖紙要求，彈出裝飾線的上、下，左、右邊線，再沿線貼美紋紙，再有棕刷涂刷裝飾線。5.4.2內(nèi)墻涂飾工程1、工藝流程：刷底漆→滿刮膩?zhàn)印鷩姡ㄋⅲ┑谝煌繉印已a(bǔ)膩?zhàn)樱瓏姡ㄋⅲ┑诙劳繉印鷩姡ㄋⅲ┟嫱俊?、施工工藝：料相配套的抗堿封閉底漆，防止墻面析堿破壞涂層?；蛩⒁坏狼逵头獾住＃?）滿刮膩?zhàn)樱旱灼岣稍锖螅貌讳P鋼刮板在墻面上滿刮膩?zhàn)樱?/p>

目的砂紙打磨平整。先（3）噴（刷）第一道涂層：噴（刷）前，

將房間內(nèi)的門、窗框先時以每個房間為單位，用專用噴槍或滾刷進(jìn)行噴（刷）內(nèi)墻涂料，第一道涂層用料可稍稀一些，涂刷不可太厚。仔細(xì)檢查后，用膩?zhàn)友a(bǔ)平，打磨平整。（5）刷第二道涂料：做法同第一道涂層。（6）噴（刷）面層涂料：面層涂料噴（刷）要均勻，不得漏刷、流墜。5.5

質(zhì)量驗(yàn)收5.5.1檢驗(yàn)批劃分：1、外墻涂飾檢驗(yàn)批劃分：室外涂飾工程每一棟樓的同類涂料涂飾的墻，每

500～1000m應(yīng)劃為一個驗(yàn)收批，不足

500m也應(yīng)劃為一個驗(yàn)收批。2、內(nèi)墻涂飾檢驗(yàn)批劃分：室內(nèi)涂飾工程同類涂料的涂飾的墻面每

50

間（大面積房間、走廊按涂飾面積30m為一間）應(yīng)劃分一個檢驗(yàn)批。3、根據(jù)實(shí)際工程量，和監(jiān)理單位一起確定驗(yàn)收