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文檔簡(jiǎn)介

環(huán)保工程專業(yè)承包企業(yè)合同合集【-項(xiàng)目承包合同】

承包在國民經(jīng)濟(jì)開展中發(fā)揮著日益重要的作用。當(dāng)我們需要進(jìn)行項(xiàng)目承包時(shí),方便相關(guān)人員評(píng)估承包期間的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn),因而當(dāng)事雙方需要簽訂項(xiàng)目承包合同。合同一經(jīng)生效就受到法律的愛護(hù),當(dāng)事人需按照合同內(nèi)容履行相應(yīng)的義務(wù)。則標(biāo)準(zhǔn)的項(xiàng)目承包合同需要包含哪些內(nèi)容呢?下面是小編為大家整理的?環(huán)保項(xiàng)目專業(yè)承包企業(yè)合同》,敬請(qǐng)閱讀,希望能幫忙到有需要的朋友。

環(huán)保項(xiàng)目專業(yè)承包企業(yè)合同【篇一】

國際項(xiàng)目承包合同

〔一〕項(xiàng)目總承包合同

a國的一家業(yè)主和b國的一家國際建筑項(xiàng)目承包公司之間,就在a國的一座學(xué)校的施工建設(shè),簽訂了項(xiàng)目承包合同。現(xiàn)將合同全文介紹如下:

合同

日期:1983年3月30日

地點(diǎn):_____市

本合同經(jīng)下述雙方簽署:

1._______市衛(wèi)生局局長(zhǎng)______先生〔下列簡(jiǎn)稱甲方〕

2._______建筑項(xiàng)目承包公司海外項(xiàng)目部經(jīng)理_______先生〔1983年3月20日由______建筑項(xiàng)目承包公司授權(quán)〕〔下列簡(jiǎn)稱乙方〕

出生地:_______〔國家〕

國籍:_______〔國家〕

總部:_______〔國〕_______市

鑒于甲方要興建的______學(xué)校10000的教學(xué)樓,乙方提交報(bào)價(jià)已于1983年2月10日被_____市衛(wèi)生局招標(biāo)委員會(huì)接受并已中標(biāo)。根據(jù)___國___部1983年2月5日第318號(hào)決議,雙方締約于下:

〔一〕合同內(nèi)容

乙方要完全、準(zhǔn)確地按照該合同條款、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)圖紙、項(xiàng)目量表、價(jià)格表及與合同條款有關(guān)的書面協(xié)議,在____市對(duì)_____學(xué)校10000的教學(xué)樓〔該項(xiàng)目為樓房,包括全套家俱、設(shè)備、空調(diào)〕進(jìn)行施工。

乙方成認(rèn)自己對(duì)合同的正文和附件,已有正確的理解,在此根底上同意締約,按合同施工。

〔二〕合同金額

本合同總金額為_______第納爾。兌換美元的比例為70%。

這個(gè)金額是用單價(jià)乘實(shí)際項(xiàng)目量的辦法計(jì)算出來的,這是指“概算項(xiàng)目〞而言。至于“分段項(xiàng)目〞那么根據(jù)臨時(shí)報(bào)表進(jìn)行支付。臨時(shí)報(bào)表的書寫辦法應(yīng)是雙方在合同中一致同意的。對(duì)乙方的支付要根據(jù)合同及其附件的規(guī)定。

合同價(jià)格是固定的,它包括乙方為施工所承當(dāng)?shù)乃匈M(fèi)用、開支、義務(wù)、各種稅款,包括因施工不良而支出的項(xiàng)目維修費(fèi)及在合同期內(nèi)規(guī)定的保修、保養(yǎng)費(fèi)。乙方無權(quán)以任何理由要求增加合同價(jià)格,如市場(chǎng)物價(jià)上漲,貨幣價(jià)格浮動(dòng),生活費(fèi)用提高,工資的基限提高,調(diào)整稅法、關(guān)稅及稅務(wù),在a國國內(nèi)或國外新增加賦稅。

〔三〕工期

乙方必須根據(jù)本合同第___號(hào)附件的表明,在自移交場(chǎng)地之日起的380天之內(nèi)完成全部合同項(xiàng)目的施工。正式的節(jié)假日包括在工期之內(nèi)。如果乙方由于某些不可抗拒的原因而認(rèn)為不可能按期完工的話,可書面通知甲方,表明原因,并提出要求增加期限。如果乙方證實(shí)這些原因存在,合同期限可以適當(dāng)延長(zhǎng)。

〔四〕移交場(chǎng)地

根據(jù)甲方向乙方發(fā)出的通知,進(jìn)行工地交接,交接時(shí)須簽訂紀(jì)要,雙方各持一份。如果乙方或其接收?qǐng)龅氐拇碓谕ㄖ幸?guī)定的期限內(nèi)缺席,甲方可照常起草紀(jì)要,并將紀(jì)要的復(fù)印件寄給乙方。起草紀(jì)要之日等于乙方接收?qǐng)龅刂畷r(shí)。

〔五〕查看工地

乙方成認(rèn)在簽訂合同之前已查看了土地及周圍的環(huán)境,掌握了所有與項(xiàng)目施工有關(guān)或?qū)κ┕び杏绊懙那闆r,如地質(zhì)土壤情況、水源、當(dāng)?shù)貧夂蚯闆r、道路、交通流量、勞動(dòng)力的提供范圍等。由這些因素產(chǎn)生的后果均由乙方負(fù)責(zé)。

〔六〕履約保證金

用現(xiàn)金、信用支票,或按合同第十條規(guī)定的條件提供保函作保均可。按第五十六條規(guī)定,保函須在合同整個(gè)執(zhí)行期中都有效,直到最后交付項(xiàng)目為止。

該保證金始終都由甲方保留,作為乙方完美施工和履行甲方權(quán)利的保證。乙方應(yīng)在甲方發(fā)出掛號(hào)函件后,最多在一個(gè)月內(nèi),按可能業(yè)經(jīng)被扣除的金額的相同額度補(bǔ)足保證金。否那么,甲方有權(quán)沒收保證金的余額,或者從乙方手中收回項(xiàng)目,由甲方自行施工而由乙方承當(dāng)費(fèi)用。甲方有權(quán)索賠,只要用掛號(hào)函件通知乙方即可,無須訴諸法院或采取其它措施。

甲方有權(quán)從乙方在本合同的任何收益中索取其拖欠的債務(wù)。

〔七〕圖紙和標(biāo)準(zhǔn)完整無缺

甲方提交的任何技術(shù)表明、設(shè)計(jì)、繪圖中的所有錯(cuò)誤或疏忽,隨時(shí)可以更正。乙方應(yīng)親自審查標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)、圖紙的有效程度,并在適當(dāng)?shù)臅r(shí)候把自己的意見告訴甲方。在甲方接受這些意見的情況下,甲方就要對(duì)這些意見負(fù)責(zé),就如同是其自己提出來的一樣。

〔八〕施工進(jìn)度方案表

乙方自接收工地起,15天內(nèi)向甲方遞交一份施工方案,闡明為完本錢合同項(xiàng)目所采用的辦法、施工進(jìn)度、施工安頓、運(yùn)進(jìn)施工現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)備,以及建立臨時(shí)設(shè)施等。乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見和施工進(jìn)展情況,對(duì)自己的施工方案進(jìn)行調(diào)整。

〔九〕合同內(nèi)容的變更

甲方有權(quán)調(diào)整合同內(nèi)容,但增加或減少的項(xiàng)目量不得超過合同金額的15%。實(shí)際項(xiàng)目量的增加或減少在合同金額的15%之內(nèi),乙方無權(quán)要求任何補(bǔ)償。

根據(jù)本條款的規(guī)定,如果乙方認(rèn)為提出的調(diào)整會(huì)導(dǎo)致項(xiàng)目不能按期完工或交工,乙方可以自通知進(jìn)行調(diào)整之日起最多兩個(gè)星期內(nèi)向甲方提出延長(zhǎng)工期的要求。否那么,等于放棄權(quán)利。這樣,乙方就要在原工期內(nèi)完成包括調(diào)整局部在內(nèi)的項(xiàng)目,并交付使用。

甲方在收到乙方呈交的延期要求時(shí),可將工期延長(zhǎng)到其認(rèn)為是適當(dāng)?shù)臅r(shí)候。

〔十〕支付條件

3.對(duì)合乎條件與標(biāo)準(zhǔn)而且是實(shí)際上完成了的項(xiàng)目,甲方在雙方確定的單價(jià)根底上,向乙方支付其造價(jià)的__%。這些支付款項(xiàng)的應(yīng)根據(jù)本合同第二十五條的規(guī)定和每月完成的項(xiàng)目量報(bào)表而定。這些款項(xiàng)要在扣除本條第一款所述的預(yù)付款比例和先前業(yè)已支付的入庫材料費(fèi)后才能支付,每月支付金額不少于__第納爾。甲方支付本條規(guī)定的月項(xiàng)目進(jìn)度款,要在項(xiàng)目報(bào)表得到甲方認(rèn)可的45日之內(nèi)進(jìn)行。條件是完成的項(xiàng)目應(yīng)全部合乎本合同所規(guī)定的條件。

支付要在審查報(bào)表、支付申請(qǐng)單、并證實(shí)無誤后進(jìn)行。支付遲于45天時(shí),乙方可按____銀行規(guī)定的利息率索取利息。由于乙方對(duì)項(xiàng)目量的統(tǒng)計(jì)欠及時(shí),或者在制作項(xiàng)目量表時(shí)乙方〔或其代表〕外出,或甲方認(rèn)定項(xiàng)目的進(jìn)度差、乙方〔或其代表,或其分包人〕的表現(xiàn)差,甲方對(duì)其逾期支付不負(fù)責(zé)支付利息。同樣,由于報(bào)表出現(xiàn)缺陷、疏忽和錯(cuò)誤--不論是被甲方發(fā)現(xiàn)還是在支付前被a國任何稽核、監(jiān)督單位發(fā)現(xiàn)--甲方對(duì)其逾期支付也不承當(dāng)支付利息的責(zé)任。在這種情況下,可將支付〔月進(jìn)度〕款的時(shí)限適當(dāng)推遲,以便對(duì)報(bào)表進(jìn)行校正。本文規(guī)定的因遲付而享受利息的規(guī)定不適用予預(yù)付款、合同決算款、過期退回保證金,以及材料款。一言以蔽之,這個(gè)規(guī)定只適于月項(xiàng)目進(jìn)度款。

4.乙方應(yīng)向a國有關(guān)方面交的款項(xiàng),可從其與甲方簽訂的合同的收益中扣除。

6.在遵守貨幣管理法及有關(guān)規(guī)定的情況下,乙方可以把用于項(xiàng)目而從國外購來的進(jìn)口材料款、機(jī)械設(shè)備款匯往國外。也可根據(jù)現(xiàn)行規(guī)定和狀況,把本合同的盈余款額匯往國外。

〔十一〕信用證

為本合同施工而需要從國外進(jìn)口的材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi),乙方可以用一家a國的銀行所開的信用證兌換外匯。

這個(gè)金額確實(shí)定要根據(jù)乙方開信用證前向甲方提供的材料、設(shè)備單子總價(jià)而定。

信用證可以分著開。根據(jù)乙方向甲方提供的須進(jìn)口的每一批施工材料、設(shè)備的時(shí)間表而確定支付金額和日期。同時(shí)根據(jù)該表確定信用證的有效期。

1.每次裝運(yùn)支付75%金額時(shí),要提供以下憑證:

〔1〕五份認(rèn)證的原始帳單。

〔2〕一套貨運(yùn)單據(jù),證實(shí)已按正常的海運(yùn)價(jià)付過運(yùn)費(fèi)。

〔3〕由a國一家保險(xiǎn)公司為甲方開的為之承當(dāng)一切風(fēng)險(xiǎn)的保險(xiǎn)文件,從制造廠到a國工程現(xiàn)場(chǎng)均在保險(xiǎn)范圍。

〔4〕裝運(yùn)清單。

〔5〕根據(jù)本合同的規(guī)定,由甲方成認(rèn)和批準(zhǔn)的檢查證明。

〔6〕制造廠家的證明和a國駐國外使館或領(lǐng)事館在原件上認(rèn)證。

2.當(dāng)這些材料和設(shè)備根據(jù)工藝要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)安裝完畢后,甲方通知銀行并支付15%比例的信用證金額。

〔十二〕甲方有權(quán)檢查材料及其種類,只有甲方開了證明以后才允許啟運(yùn)。

海關(guān)稅收以及所有儲(chǔ)存費(fèi),運(yùn)往現(xiàn)場(chǎng)的開支,裝卸費(fèi),只要沒有得到有關(guān)方面豁免,都由乙方根據(jù)法律交付。

為辦理信用證及付款手續(xù)上的需要,乙方負(fù)責(zé)向其在a國國內(nèi)外的開戶銀行提交一份合同副本。

〔十三〕完美施工

乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目圖紙、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和施工方案及專業(yè)技術(shù)規(guī)定的要求認(rèn)真地進(jìn)行施工。在施工中要使用優(yōu)質(zhì)材料、設(shè)備、機(jī)械,在投入使用之前,要給甲方項(xiàng)目師提供所有樣品,并給予充沛時(shí)間進(jìn)行認(rèn)可。

因材料有瑕疵,或制造粗糙,或施工錯(cuò)誤而致使甲方拒收的任何項(xiàng)目局部,需對(duì)之進(jìn)行修理或撤除時(shí),一切費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。

〔十四〕第三方保險(xiǎn)

乙方應(yīng)在一家保險(xiǎn)公司對(duì)因施工而使第三者及其財(cái)產(chǎn)蒙受損失的責(zé)任進(jìn)行保險(xiǎn)。不管什么情況,保險(xiǎn)金額均為____第納爾。為防止可能發(fā)生的工人和其他人員傷亡,防止給社會(huì)和個(gè)人造成損失,乙方須采取必要的措施,其中包括按交通規(guī)定設(shè)置白天與夜晚的路標(biāo)〔用標(biāo)記和指示燈〕。由于施工,由于乙方或其代理人,或其承包人,或其職工的不慎而可能造成的死亡、事故、損傷,乙方要負(fù)直接責(zé)任,并單獨(dú)承當(dāng)由此而引起的索賠和補(bǔ)償。

〔十五〕項(xiàng)目保險(xiǎn)

乙方應(yīng)在一家保險(xiǎn)公司交納保險(xiǎn)金,對(duì)現(xiàn)場(chǎng)已完成的項(xiàng)目、材料和器具遭到破壞、失火或被竊進(jìn)行保險(xiǎn)。保險(xiǎn)文件要為承包商承當(dāng)一切風(fēng)險(xiǎn)。根據(jù)本合同第五十四條,到項(xiàng)目初步接收時(shí)此項(xiàng)保險(xiǎn)才可結(jié)束。

〔十六〕乙方未盡保險(xiǎn)義務(wù)

乙方在動(dòng)工時(shí),要為其前兩條所規(guī)定的保險(xiǎn)義務(wù)提出已履行的證據(jù)。如對(duì)保險(xiǎn)未盡義務(wù),或沒有支付這筆款項(xiàng),甲方可以代為保險(xiǎn),承當(dāng)這筆費(fèi)用,可將這些費(fèi)用從乙方應(yīng)得的款項(xiàng)中扣除。在所有情況下,甲方都應(yīng)停止向乙方支付任何款項(xiàng)直至乙方的確已經(jīng)承當(dāng)此項(xiàng)保險(xiǎn)義務(wù)并支付這筆款項(xiàng)。

〔十七〕分包合同

不允許乙方將合同中規(guī)定的項(xiàng)目分包出去,但經(jīng)甲方的書面同意后,允許乙方和那些有能力和經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)施工公司,就合同中的局部項(xiàng)目的施工簽訂分包合同。在所在情況下,把局部項(xiàng)目分包出去的乙方,始終都要和他的分包人一起對(duì)執(zhí)行本合同共同負(fù)責(zé)。

〔十八〕轉(zhuǎn)讓合同

不允許乙方向他人轉(zhuǎn)讓整個(gè)或局部合同,如乙方違反這一條規(guī)定,合同就被廢除,履約保險(xiǎn)金就被沒收。這無須經(jīng)過任保法律手續(xù),也不影響甲方要求賠償損失的權(quán)利,如有必要,甲方還有權(quán)向乙方索取因物價(jià)上漲所增加的費(fèi)用。但允許簽約人將其應(yīng)得款的全部或部分轉(zhuǎn)讓給a國的一家銀行,條件如下:

1.針對(duì)甲方的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書面同意不能成立。

2.這種轉(zhuǎn)讓不影響甲方對(duì)乙方的權(quán)利。

3.一旦乙方向某銀行轉(zhuǎn)讓,就不能反悔,除非得到銀行的同意。

〔十九〕施工監(jiān)督

對(duì)簽約項(xiàng)目的施工監(jiān)督和對(duì)乙方施工的檢查,由甲方項(xiàng)目師或管理機(jī)構(gòu)授權(quán)的職員承當(dāng)。如甲方項(xiàng)目師認(rèn)為項(xiàng)目進(jìn)展遲緩,可以向乙方提出書面警告,要求增加工人,增加機(jī)器設(shè)備,加班以及采取其他以保證項(xiàng)目順利進(jìn)行和按時(shí)竣工的措施。所有這些費(fèi)用均由乙方承當(dāng)。

甲方項(xiàng)目師和他的職員有權(quán)在任何時(shí)候進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng),對(duì)施工的項(xiàng)目進(jìn)行檢查、管理,乃至發(fā)布旨在使施工順利進(jìn)行的命令和指示;這些指令應(yīng)書面通知乙方并記入現(xiàn)場(chǎng)記錄;乙方和他的工人、分包者應(yīng)執(zhí)行這些指令,而且不使用那些甲方項(xiàng)目師認(rèn)為不合乎合同條件或附件條件的材料。為了保證按技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同條件進(jìn)行施工,在甲方項(xiàng)目師認(rèn)為有必要時(shí),他們有權(quán)書面通知停工,或者不接受不合乎議定的材料和項(xiàng)目;同時(shí)允許在不影響項(xiàng)目造價(jià)、不違反合同宗旨的情況下,根據(jù)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行細(xì)小的調(diào)整和修改。對(duì)于那些需要增加費(fèi)用的項(xiàng)目應(yīng)經(jīng)甲方批準(zhǔn)。甲方項(xiàng)目師有權(quán)要求乙方做材料試驗(yàn)、材料分析、檢查材料強(qiáng)度和提交各工期的照片,這些費(fèi)用均由乙方承當(dāng)。只有甲方要求再次對(duì)這些材料進(jìn)行檢查和試驗(yàn),而且兩次試驗(yàn)結(jié)果都合乎技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求時(shí),甲方才承當(dāng)這筆費(fèi)用。

為繼續(xù)施工起見,乙方也可以要求甲方項(xiàng)目師進(jìn)行任何一項(xiàng)必要的檢查。這要由乙方向甲方項(xiàng)目師或其代表提交一份書面報(bào)告,由后者在報(bào)告的復(fù)印件上作收訖簽字。在這種情況下,甲方項(xiàng)目師應(yīng)作必要的檢查,并盡快提出意見,把檢查結(jié)果記入工地記錄。

〔二十〕甲方項(xiàng)目師辦公室

乙方應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)為甲方項(xiàng)目師提供辦公室。該辦公室應(yīng)完全合乎條件,包括全套設(shè)備。建立辦公室、供電、安裝設(shè)備的費(fèi)用全部由乙方承當(dāng)。

〔二十一〕乙方的現(xiàn)場(chǎng)代表

乙方應(yīng)指定現(xiàn)場(chǎng)代表,負(fù)責(zé)接收并執(zhí)行甲方項(xiàng)目師的指令,同時(shí)應(yīng)為他設(shè)立一個(gè)具有同等施工經(jīng)驗(yàn)、有高度技術(shù)水平的技術(shù)機(jī)構(gòu),該機(jī)構(gòu)成員在整個(gè)工作期間均應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)。

對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)代表和技術(shù)機(jī)構(gòu)成員的選配和更換,應(yīng)事先經(jīng)甲方同意。必要時(shí)甲方有權(quán)要求更換人選,這不影響乙方完美施工的責(zé)任。

〔二十二〕為管理工作和其他承包人提供方便

乙方和他所屬的工地負(fù)責(zé)人、代表、職工,要為甲方項(xiàng)目師提供必要的方便,包括到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查、測(cè)量、試驗(yàn)及其他工作,同時(shí)還應(yīng)關(guān)照到其他承包人在現(xiàn)場(chǎng)及其附近地方的施工,并為他們的施工發(fā)明有利條件。

〔二十三〕維護(hù)工地秩序

乙方負(fù)責(zé)維護(hù)現(xiàn)場(chǎng)秩序,對(duì)那些玩忽職守,拒絕執(zhí)行項(xiàng)目師指示,或者技術(shù)能力差,或有關(guān)當(dāng)局要求解雇的職工,乙方應(yīng)在接到甲方書面命令后的24小時(shí)內(nèi)把他們送出現(xiàn)場(chǎng);對(duì)任何擾亂工地治安的行為應(yīng)馬上報(bào)警。

〔二十四〕合同文件應(yīng)保留在工地

乙方現(xiàn)場(chǎng)至少應(yīng)保留兩套合同文本、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、項(xiàng)目圖紙及其他與本項(xiàng)目有關(guān)的文件,以便在甲方項(xiàng)目師或他的代表需要時(shí)參閱。

〔二十五〕已完項(xiàng)目的計(jì)算

乙方應(yīng)保留專門的記錄,把由雙方簽字的月統(tǒng)計(jì)表中反映出來的項(xiàng)目量記錄在案。

〔二十六〕設(shè)備處理

〔二十七〕保險(xiǎn)公共設(shè)施

如果在現(xiàn)場(chǎng)挖掘土方工作的過程中,發(fā)現(xiàn)電線、水管管道,或者其他東西,乙方應(yīng)立即停止挖掘工作,并及時(shí)報(bào)告甲方或?qū)iT機(jī)構(gòu)。乙方根據(jù)有關(guān)指示,負(fù)責(zé)修理那些被破壞的公共設(shè)施,并恢還原狀,費(fèi)用由乙方承當(dāng)。

〔二十八〕文物和有價(jià)值的物品

在施工過程中發(fā)現(xiàn)文物和有價(jià)值的物品時(shí),乙方在采取避免損壞、打碎的措施的同時(shí),應(yīng)立即告訴甲方、文物局和警察局,如果這些文物不易搬動(dòng),應(yīng)就地停工,并通知甲方代表和專門機(jī)構(gòu)或警察局。

〔二十九〕停工

只有根據(jù)甲方的書面命令,才允許乙方停工。在停工期間,乙方負(fù)責(zé)愛護(hù)項(xiàng)目。

如果停工的原因不是屬于乙方,則甲方應(yīng)向乙方補(bǔ)足相當(dāng)于停工時(shí)間的工期,如果停工時(shí)間超過6個(gè)月而原因又歸結(jié)于甲方,則乙方有權(quán)要求終止合同。

在這樣的情況下,乙方有權(quán)要求索取他已經(jīng)施工的項(xiàng)目費(fèi)用和停工期間的實(shí)際損失,但不許要求其他方面的賠償。

〔三十〕誤期罰款

如果乙方不能按照合同中規(guī)定的期限,或在其他業(yè)已議定的期限內(nèi)完成施工,他應(yīng)承當(dāng)誤期罰款。比示例下:

如果甲方認(rèn)為可以從已經(jīng)完成的項(xiàng)目中獲益的話,每誤期一天的罰款占延期項(xiàng)目總價(jià)的1%,如果甲方認(rèn)為不能從已經(jīng)完

環(huán)保項(xiàng)目專業(yè)承包企業(yè)合同【篇二】

項(xiàng)目承包合同

合同編號(hào):__________________

甲方〔發(fā)包方〕:_________________

地址:___________________________

郵碼:___________________________

:___________________________

法定代表人:_____________________

職務(wù):___________________________

乙方〔承包方〕:_________________

地址:___________________________

郵碼:___________________________

:___________________________

法定代表人:_____________________

職務(wù):___________________________

按照?民法典》的原那么,為明確甲乙雙方在施工過程中的權(quán)利義務(wù),促使雙方互相發(fā)明條件,搞好配合協(xié)作,多快好省地完成國家的根本建設(shè)任務(wù),經(jīng)甲乙雙方充沛協(xié)商,特簽訂本合同,以便共同遵守。

第一條

合同文件及解釋順序:_________

第二條

合同文件使用的語言文字、規(guī)范和適用法律:

1.合同語言:_________

2.適用法律法規(guī):_________

3.適用規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn):_________

第三條

圖紙:

1.圖紙?zhí)峁┤掌冢篲________

2.圖紙?zhí)峁┨讛?shù):_________

3.圖紙?zhí)厥獗C芤蠛唾M(fèi)用:_________

第四條

項(xiàng)目概況

1.項(xiàng)目名稱:_________

2.國家〔或各部委,或省,自治區(qū),市政府,計(jì)委,建委等有關(guān)單位〕對(duì)項(xiàng)目的批準(zhǔn)投資方案,項(xiàng)目工程表,申請(qǐng)建筑許可執(zhí)照,方案任務(wù)書,初步設(shè)計(jì),總概算等文件號(hào)。

3.項(xiàng)目編號(hào):_________;施工許可證號(hào):_________;營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào):_________

4.項(xiàng)目地點(diǎn):_________

5.項(xiàng)目范圍:本合同全部項(xiàng)目建筑安裝面積共計(jì)_________平方米〔各單項(xiàng)項(xiàng)目建筑安裝面積詳見項(xiàng)目工程一覽表〕。

6.承包方式:_________〔如按預(yù)算實(shí)行包工包料,屬于乙方及甲方負(fù)責(zé)供給之材料,乙方將材料品種、規(guī)格、數(shù)量、交貨時(shí)間、技術(shù)要求等用附表詳細(xì)注明〕。

第五條

項(xiàng)目期限

1.根據(jù)國家工期定額和使用需要,商定項(xiàng)目工期為_________天〔日歷天〕,自_________年_________月_______日動(dòng)工至_______年_________月_________日竣工驗(yàn)收〔附各單位項(xiàng)目開竣工日期,見附表一〕。

2.動(dòng)工前_________天,乙方向甲方發(fā)出動(dòng)工通知書。

3.如遇以下情況,經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)代表簽證后,工期相應(yīng)順延:

〔1〕按施工準(zhǔn)備規(guī)定,不能提供施工場(chǎng)地、水、電源道路未能接通,障礙物未能去除,影響進(jìn)場(chǎng)施工;

〔2〕凡甲方負(fù)責(zé)供給的材料、設(shè)備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗(yàn)時(shí)發(fā)現(xiàn)缺陷需要修、配、代、換而影響進(jìn)度;

〔3〕不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)計(jì)變更,提供的項(xiàng)目地質(zhì)資料不準(zhǔn),致使設(shè)計(jì)計(jì)劃改變或由于施工無法進(jìn)行的原因而影響進(jìn)度;

〔4〕在施工中如因停電、停水8小時(shí)以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上〔每次連續(xù)4小時(shí)以上〕,影響正常施工;

〔5〕非乙方原因而監(jiān)理簽證不及時(shí)而影響下一道工序施工;

〔6〕未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、項(xiàng)目進(jìn)度款或代購材料差價(jià)款而影響施工;

〔7〕人力不可抗拒的因素而延誤工期。

第六條

項(xiàng)目質(zhì)量和檢查驗(yàn)收

1.乙方必須嚴(yán)格按施工圖紙、表明文件和國家頒發(fā)的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程進(jìn)行施工,并接受甲方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理項(xiàng)目師或項(xiàng)目師代表的監(jiān)督檢查。

2.甲方聘用的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理項(xiàng)目師或項(xiàng)目師代表,必須以書面通知乙方其姓名、身份及所承當(dāng)?shù)娜蝿?wù)。

3.乙方確定的施工現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人及技術(shù)負(fù)責(zé)人、專門技術(shù)人員及管理人員,必須以書面形式將其姓名、身份、所分擔(dān)的工作通知監(jiān)理項(xiàng)目師或項(xiàng)目師代表。

4.乙方應(yīng)按項(xiàng)目進(jìn)度,及時(shí)提供關(guān)于項(xiàng)目質(zhì)量的技術(shù)資料,如材料、設(shè)備合格證、試驗(yàn)、試壓、測(cè)試、報(bào)告等的影印件。材料代用必須經(jīng)過設(shè)計(jì)單位和甲方同意并簽證后,方可使用。

5.隱蔽項(xiàng)目由乙方自檢后,填寫?隱蔽項(xiàng)目驗(yàn)收單》通知現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理項(xiàng)目師或項(xiàng)目師代表檢查驗(yàn)收,監(jiān)理項(xiàng)目師接到通知后________小時(shí)內(nèi)應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn),認(rèn)可簽證后,方可進(jìn)行下一工序施工。監(jiān)理項(xiàng)目師未接的檢查驗(yàn)收,乙方經(jīng)質(zhì)量檢查部門檢驗(yàn)確認(rèn)合格后,即可隱蔽繼續(xù)施工,甲方應(yīng)予成認(rèn)并辦理檢驗(yàn)合格手續(xù)。如提出異議,經(jīng)復(fù)查合格者,其費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé);不合格者,由乙方負(fù)責(zé),因此而造成工期損失由責(zé)任方負(fù)責(zé)。

6.電氣照明、通風(fēng)、水暖、衛(wèi)生項(xiàng)目和機(jī)電安裝項(xiàng)目竣工后,必須按照_________等有關(guān)規(guī)定進(jìn)行技術(shù)檢驗(yàn)。屬于單體試車,由乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行。無論由誰負(fù)責(zé)試車,雙方均應(yīng)相互配合,共同進(jìn)行。試車中需要的動(dòng)力、燃料、油料、材料、儀器、專用工具、技術(shù)勞務(wù)費(fèi)用等,由甲方提供。其費(fèi)用包括在定額內(nèi)的,由乙方負(fù)擔(dān);定額中未包括的,由甲方負(fù)擔(dān)。

7.設(shè)備安裝項(xiàng)目,由乙方會(huì)同甲方將已完項(xiàng)目〔設(shè)備根底〕向安裝單位辦理中間交工手續(xù),并作為竣工驗(yàn)收的依據(jù)。

8.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收,應(yīng)以施工圖紙、技術(shù)交底紀(jì)要、設(shè)計(jì)更改通知、國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量檢驗(yàn)規(guī)范為依據(jù)。

9.項(xiàng)目竣工后,乙方按規(guī)定整理提供完整的技術(shù)檔案資料,并發(fā)出竣工通知書,經(jīng)雙方協(xié)商確定驗(yàn)收時(shí)間,由甲方組織有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后,雙方簽署交工驗(yàn)收證書,并將項(xiàng)目移交給甲方管理,如甲方拖延接收,其保管費(fèi)用和造成的損失由甲方承當(dāng)。交工驗(yàn)收中如發(fā)現(xiàn)有不合乎質(zhì)量要求,需要返工的項(xiàng)目,應(yīng)分清責(zé)任。屬施工原因造成的,按雙方驗(yàn)收時(shí)商定的時(shí)間,由乙方負(fù)責(zé)修好再進(jìn)行檢驗(yàn)??⒐と掌谝宰詈髾z驗(yàn)合格的日期為準(zhǔn)。

10.已竣工未驗(yàn)收項(xiàng)目,在交工前由乙方負(fù)責(zé)保管,甲方不得動(dòng)用,假設(shè)甲方已經(jīng)使用,即視同交驗(yàn)。由于乙方原因,應(yīng)交工驗(yàn)收而不交不驗(yàn)的項(xiàng)目,除按拖延工期條款處理外,并賠償因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。

11.項(xiàng)目交工驗(yàn)收后,土建項(xiàng)目保修期為1年,采暖項(xiàng)目保修期為一個(gè)采暖期,水電項(xiàng)目保修期為半年。保修證書在交工驗(yàn)收后由乙方填寫交給甲方。由施工造成的項(xiàng)目質(zhì)量問題,甲方應(yīng)書面通知乙方并約定時(shí)間進(jìn)行修理。在保修期內(nèi)乙方拒不修理時(shí),甲方可動(dòng)用預(yù)留保修款請(qǐng)人修理,超支局部應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)。

第七條

項(xiàng)目合同總價(jià)

1.本項(xiàng)目合同總價(jià)為人民幣_(tái)________元。

2.如遇以下情況,合同總價(jià)作相應(yīng)調(diào)整:

〔1〕合同總價(jià)內(nèi)經(jīng)雙方確認(rèn)的暫估價(jià)變化;

〔2〕在合同工期內(nèi)政策性調(diào)整所發(fā)生的材料差價(jià)、工資、費(fèi)率及其它費(fèi)用的變化;

〔3〕重大設(shè)計(jì)發(fā)生變更;

〔4〕在施工中新增加了項(xiàng)目工程;

〔5〕其它_________。

第八條

項(xiàng)目?jī)r(jià)款的支付與結(jié)算

項(xiàng)目?jī)r(jià)款的支付和結(jié)算,應(yīng)根據(jù)中國人民建設(shè)銀行制定的“根本建設(shè)項(xiàng)目?jī)r(jià)款結(jié)算方法〞執(zhí)行。

1.本合同簽訂后_________日內(nèi),甲方支付不少于合同總價(jià)〔或當(dāng)年投資額〕的_________%備料款,計(jì)人民幣_(tái)________元;臨時(shí)設(shè)施費(fèi),為土建項(xiàng)目合同總造價(jià)的_________%,計(jì)人民幣_(tái)________元,安裝項(xiàng)目為人工費(fèi)的_________%,計(jì)人民幣_(tái)________元;材料設(shè)備差價(jià)_________元,分_________次支付,每次支付時(shí)間、金額_________。

2.甲方收到乙方的項(xiàng)目進(jìn)度月報(bào)后必須在________日內(nèi)按核實(shí)的項(xiàng)目進(jìn)度支付進(jìn)度款,項(xiàng)目進(jìn)度款支付到達(dá)合同總價(jià)的_______%時(shí),按規(guī)定比例逐步開始扣回備料款。

3.項(xiàng)目?jī)r(jià)款支付到達(dá)合同總價(jià)款的95%時(shí),不再按進(jìn)度付款,辦完交工驗(yàn)收后,待保修期滿連本息〔財(cái)政撥款不計(jì)息〕一次支付給乙方。

4.如甲方拖欠項(xiàng)目進(jìn)度款或尾款,應(yīng)向乙方支付拖欠金額日萬分之_________的違約金。

5.確因甲方拖欠項(xiàng)目款、代購材料價(jià)差款而影響項(xiàng)目進(jìn)度,造成乙方的停、窩工損失的,應(yīng)由甲方承當(dāng)。

6.本合同造價(jià)結(jié)算方式:_________。

7.乙方在單項(xiàng)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后_________天內(nèi),將竣工結(jié)算文件送交甲方和經(jīng)辦銀行審查,甲方在接到結(jié)算文件_________天內(nèi)審查完畢,如到期未提出書面異議,乙方可請(qǐng)求經(jīng)辦銀行審定后撥款。

第九條

施工準(zhǔn)備

1.甲方在動(dòng)工前應(yīng)辦妥征地拆遷;申請(qǐng)領(lǐng)取建筑執(zhí)照;去除施工場(chǎng)地范圍內(nèi)影響施工的原有管線,綠化等障礙物;解決施工用地〔包括材料,構(gòu)件的堆放和中轉(zhuǎn)場(chǎng)地,搭建大型臨時(shí)設(shè)施用地〕;解決施工用水源,電源和運(yùn)輸?shù)缆返慕油ǎ幌蛞曳教峁┧许?xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙;組織設(shè)計(jì)、施工單位進(jìn)行項(xiàng)目設(shè)計(jì)交底。

2.乙方在動(dòng)工前應(yīng)組織有關(guān)人員學(xué)習(xí)和熟悉圖紙,參與設(shè)計(jì)交底,編好施工圖預(yù)算,負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)或施工計(jì)劃,進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)平面布置,搭建施工臨時(shí)設(shè)施,安頓施工總進(jìn)度方案,儲(chǔ)藏材料,加工構(gòu)件,做好一切施工準(zhǔn)備。

第十條

材料、設(shè)備供給

1.本項(xiàng)目所需的全部建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備等物資的供給辦法:_________。

2.材料、設(shè)備供給范圍的劃分和檢驗(yàn):

〔1〕進(jìn)口特殊材料、有色金屬統(tǒng)配、部管物資和二、三類電機(jī)產(chǎn)品,由甲方組織供給到現(xiàn)場(chǎng)或指定地點(diǎn)。如在規(guī)定交貨地點(diǎn)之外交貨,其發(fā)生的超運(yùn)距運(yùn)費(fèi)和其他費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

〔2〕成套設(shè)備和專用設(shè)備,由甲方負(fù)責(zé)招標(biāo)、定貨、供給和商品檢驗(yàn)后交付乙方。對(duì)提前到貨的設(shè)備應(yīng)由甲方設(shè)庫保留,安裝時(shí)交付乙方妥善保管,不得挪用,喪失或損壞。

〔3〕本項(xiàng)目所需材料、設(shè)備除在“甲方供給的材料、設(shè)備明細(xì)表〞明確由甲方供給外,其余材料均由乙方組織供給。

〔4〕所有材料設(shè)備、成品、半成品均應(yīng)附有合格證,都要檢查驗(yàn)收,簽交物資驗(yàn)收合格單方可進(jìn)場(chǎng),已進(jìn)場(chǎng)的物資未經(jīng)甲方許可簽署出場(chǎng)證書,不得運(yùn)出場(chǎng)外。

〔5〕已進(jìn)場(chǎng)的物資,假設(shè)發(fā)現(xiàn)有不合格者,供料一方必須迅速將其運(yùn)出場(chǎng)外。

〔6〕具有合格證書的建筑材料、設(shè)備,任何一方如有異議要求檢驗(yàn)時(shí),可以重新檢驗(yàn),檢驗(yàn)后如屬合格產(chǎn)品,其檢驗(yàn)費(fèi)用由要求檢驗(yàn)的一方承當(dāng);如屬不合格產(chǎn)品,檢驗(yàn)費(fèi)用由供料一方負(fù)擔(dān)。

〔7〕沒有合格證書,且未經(jīng)試驗(yàn)鑒定或經(jīng)過試驗(yàn)鑒定為不合格的建筑材料、設(shè)備、構(gòu)配件等,雙方均不得用于本項(xiàng)目。假設(shè)屬材料人員失職或其它原因造成不良后果,由責(zé)任一方負(fù)責(zé)。

〔8〕任何一方強(qiáng)迫對(duì)方使用不合格的建筑材料、設(shè)備和構(gòu)配件于本項(xiàng)目的,都要簽證記錄在案,由此引起的一切后果由強(qiáng)迫一方負(fù)責(zé)。

3.材料價(jià)差及實(shí)物價(jià)格的結(jié)算。

〔1〕甲方提交的主要材料指標(biāo),由乙方采購供貨的,應(yīng)根據(jù)指標(biāo)的性質(zhì)、發(fā)生的政策性調(diào)價(jià)等,以建筑安裝材料預(yù)算價(jià)格為依據(jù),逐項(xiàng)計(jì)算出原價(jià)價(jià)差或預(yù)算價(jià)差,均由甲方負(fù)責(zé)補(bǔ)差。此價(jià)差未包括在本合同承包造價(jià)之內(nèi)的,不得列入項(xiàng)目直接費(fèi)。

〔2〕甲方提供的主要材料實(shí)物,按甲方提供實(shí)物時(shí)建筑安裝材料價(jià)格結(jié)算價(jià)款。

〔3〕除甲方供給的材料、設(shè)備外,甲方指定廠家、品種讓乙方購置和供給其所指定的材料、設(shè)備的,其價(jià)款按實(shí)結(jié)算。

〔4〕甲方委托乙方代購的材料、設(shè)備,按雙方商定的價(jià)格,由乙方收取代購款包干使用,甲方應(yīng)于本合同簽訂后一天內(nèi)一次付清。

〔5〕甲方提供的材料、設(shè)備的指標(biāo)或?qū)嵨?,必須是本合同?xiàng)目用的材料和設(shè)備,規(guī)格品種與實(shí)際需要不相符時(shí),由乙方協(xié)助進(jìn)行調(diào)劑串換使用,由甲方給付乙方勞務(wù)費(fèi)_________元〔或乙方不收取勞務(wù)費(fèi)〕。

〔6〕甲方供給的木材、成材指標(biāo)或?qū)嵨?、硬雜木均按有關(guān)規(guī)定辦理,其量差、價(jià)差由甲方承當(dāng)。

第十一條

施工與設(shè)計(jì)變更

1.乙方在組織施工中必須堅(jiān)持“百年大計(jì),質(zhì)量第一〞的方針,要根據(jù)國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量檢驗(yàn)規(guī)范,以及設(shè)計(jì)要求組織施工,要求全部項(xiàng)目到達(dá)合格規(guī)范。

2.在組織施工中,要堅(jiān)持按圖施工,任何一方不得隨意變更設(shè)計(jì),如遇以下情況造成乙方窩工、返工和材料、構(gòu)件的積壓倒運(yùn),勞動(dòng)力,機(jī)械調(diào)遷等損失,應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān):

〔1〕施工中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或有嚴(yán)重不合理的地方,乙方應(yīng)以書面通知甲方,由甲方在七天內(nèi)與原設(shè)計(jì)單位商定提出修改或變更設(shè)計(jì)文件,經(jīng)甲乙雙方辦理有關(guān)手續(xù)前方準(zhǔn)繼續(xù)施工;

〔2〕施工中如遇設(shè)計(jì)變更后超出原設(shè)計(jì)規(guī)范或規(guī)模時(shí),須經(jīng)原批準(zhǔn)單位審批同意,甲乙雙方辦理有關(guān)手續(xù)前方可施工。在設(shè)計(jì)變更尚未批準(zhǔn)前,任何一方不得強(qiáng)行施工;

〔3〕在施工中如遇中途停建,緩建,甲乙雙方對(duì)在建項(xiàng)目應(yīng)商定做到平安部位。

3.在施工中由于乙方本身原因造成的停工,返工,材料,構(gòu)件的倒運(yùn),機(jī)械二次進(jìn)場(chǎng)等損失,均由乙方自行負(fù)擔(dān)。

4.乙方要嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽項(xiàng)目驗(yàn)收制度,凡隱蔽項(xiàng)目完成后,必須經(jīng)過驗(yàn)收作出記錄方能進(jìn)行下一工序的施工。一般隱蔽項(xiàng)目由乙方自行檢查驗(yàn)收,并作好記錄;重大或復(fù)雜隱蔽項(xiàng)目應(yīng)由乙方書面通知甲方和設(shè)計(jì)單位共同進(jìn)行驗(yàn)收,并辦理隱蔽驗(yàn)收手續(xù)。如甲方與設(shè)計(jì)單位屆時(shí)未加入,乙方可自行檢查驗(yàn)收,并應(yīng)作好記錄,甲方應(yīng)予成認(rèn)。如甲方以后提出檢查時(shí),檢查結(jié)果不合乎要求者,其檢查費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);合乎要求者,其檢查費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

5.在組織施工過程中,如遇特殊情況甲方對(duì)某個(gè)單項(xiàng)項(xiàng)目提出加快提前完成而采取特殊施工辦法時(shí),因此所增加的各項(xiàng)施工費(fèi)用,應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。在組織施工前,甲乙雙方應(yīng)辦妥改變施工辦法的手續(xù)。

第十二條

甲方駐工地代表:

1.甲方駐工地代表及委派人員名單:_________

2.實(shí)行社會(huì)監(jiān)理的總監(jiān)理項(xiàng)目師姓名及其被授權(quán)范圍〔如果有〕:_________

第十三條

乙方駐工地代表:_________

第十四條

甲方工作

1.施工場(chǎng)地具備動(dòng)工條件和完成時(shí)間的要求:_________

2.水、電、電訊等施工管線進(jìn)入施工場(chǎng)地的時(shí)間、地點(diǎn)和供給要求:_________

3.施工場(chǎng)地內(nèi)主要交通干道及其與公共道路的開通時(shí)間和起止地點(diǎn):_________

4.項(xiàng)目地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料的提供時(shí)間:_________

5.辦理證件、批件的名稱和完成時(shí)間:_________

6.水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)位置提供和交驗(yàn)要求:_________

7.會(huì)審圖紙和設(shè)計(jì)交底的時(shí)間:_________

8.施工場(chǎng)地周圍建筑物和地下管線的愛護(hù)要求:_________

第十五條

乙方工作

1.施工圖和配套設(shè)計(jì)名稱、完成時(shí)間及要求:_________

2.提供方案、報(bào)表的名稱、時(shí)間和份數(shù):_________

3.施工防護(hù)工作的要求:_________

4.向甲方代表提供辦公和生活設(shè)施的要求:_________

5.對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)交通和噪音的要求:_________

6.成品愛護(hù)的要求:_________

7.施工場(chǎng)地周圍建筑物和地下管線的愛護(hù)要求:_________

8.施工場(chǎng)地整衛(wèi)生的要求:_________

第十六條

獎(jiǎng)勵(lì),懲辦與仲裁

1.乙方在保證項(xiàng)目質(zhì)量的前提下提出修改設(shè)計(jì)的合理化倡議,經(jīng)甲方和原設(shè)計(jì)單位同意方可施工,由此而節(jié)約的項(xiàng)目投資,百分之_________歸乙方,百分之_________歸設(shè)計(jì)單位。

2.由于乙方責(zé)任未按本合同規(guī)定的日期竣工,以竣工驗(yàn)收合格日期計(jì)算,每逾期一天,應(yīng)按該項(xiàng)項(xiàng)目的預(yù)算造價(jià)〔包工不包料項(xiàng)目按預(yù)算人工費(fèi)計(jì)算〕,由乙方償付給甲方萬分之____的違約金。如乙方采取措施提前竣工,每提前一天,由甲方付給乙方萬分之_______的獎(jiǎng)勵(lì)。獎(jiǎng)金由甲方收益中開支或從甲方節(jié)約的投資中支付。如甲方確無資金來源,可不實(shí)行獎(jiǎng)罰條款,乙方應(yīng)從全局出發(fā),不因此推遲交工。

3.甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項(xiàng),如逾期不付,那么視同貸款,拖延方應(yīng)增付應(yīng)付而未付款項(xiàng)的利息。

4.施工合同由各級(jí)建設(shè)銀行監(jiān)督執(zhí)行。施工中的經(jīng)濟(jì)糾紛,應(yīng)本著實(shí)事求是的原那么,協(xié)商解決,如雙方協(xié)商不能解決時(shí),根據(jù)一方當(dāng)事人的請(qǐng)求,可以提交有管轄權(quán)的工商行政管理部門仲裁。

第十七條

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和工傷事故

1.甲方派_________同志為駐現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人,乙方派_________同志為現(xiàn)場(chǎng)施工負(fù)責(zé)人,共同履行本合同的各項(xiàng)規(guī)定。

2.乙方有責(zé)任教育工人嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程,平安施工,防火防盜。在施工中發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失,均由乙方負(fù)責(zé),乙方不得因此影響項(xiàng)目進(jìn)度。

第十八條

保修

1.保修內(nèi)容、范圍:_________

2.保修期限:_________

3.保修金額和支付辦法:_________

4.保修金利率:_________

第十九條

爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商或調(diào)解不成的,按以下第_________種方式解決:

1.提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;

2.依法向_________人民法院起訴。

第二十條

違約責(zé)任

乙方的責(zé)任:

1.項(xiàng)目質(zhì)量不合乎合同規(guī)定的,負(fù)責(zé)無償修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的,償付逾期違約金。

2.項(xiàng)目不能按合同規(guī)定的工期交付使用的,按合同中第十六條關(guān)于建設(shè)工期提前或拖后的獎(jiǎng)罰規(guī)定償付逾期罰款。

甲方的責(zé)任:

1.未能按照合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任,除竣工日期得以順延外,還應(yīng)賠償乙方由此造成的實(shí)際損失。

2.項(xiàng)目中途停建、緩建或由于設(shè)計(jì)變更以及設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成的返工,應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失。同時(shí),賠償乙方由此造成的停工、窩工、返工、倒運(yùn)、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實(shí)際損失。

3.項(xiàng)目未經(jīng)驗(yàn)收,甲方提前使用或擅自動(dòng)用,由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題,由甲方承當(dāng)責(zé)任。

4.乙方驗(yàn)收通知書送達(dá)_________日后不進(jìn)行驗(yàn)收的,按規(guī)定償付逾期違約金。

5.不按合同規(guī)定撥付項(xiàng)目款,按銀行有關(guān)逾期付款方法的規(guī)定延付金額每日萬分之_________償付乙方賠償金。

第二十一條

項(xiàng)目分包

1.分包單位和分包項(xiàng)目?jī)?nèi)容:_________

2.分包項(xiàng)目?jī)r(jià)款的結(jié)算方法:_________

第二十二條

不可抗力

不可抗力發(fā)生后,乙方應(yīng)迅速采取措施,盡力減少損失,并在24小時(shí)內(nèi)向甲方代表通報(bào)受害情況,按協(xié)議條款約定的時(shí)間向甲方報(bào)告損失情況和清理、修復(fù)的費(fèi)用。災(zāi)害繼續(xù)發(fā)生,乙方應(yīng)每隔10天向甲方報(bào)告一次災(zāi)害情況,直到災(zāi)害結(jié)束。甲方應(yīng)對(duì)災(zāi)壞處理提供必要條件。

因?yàn)?zāi)害發(fā)生的費(fèi)用由雙方分別承當(dāng):

1.項(xiàng)目本身的損害由甲方承當(dāng);

2.人員傷亡由其所屬單位負(fù)責(zé),并承當(dāng)相應(yīng)費(fèi)用;

3.造成乙方設(shè)備、機(jī)械的損壞及停工等損失,由乙方承當(dāng);

4.所需清理修復(fù)工作的責(zé)任與費(fèi)用的承當(dāng),雙方另簽補(bǔ)充協(xié)議約定。

第二十三條

保險(xiǎn)

1.乙方應(yīng)為運(yùn)至施工場(chǎng)地內(nèi)的材料和設(shè)備辦理保險(xiǎn)。

2.乙方必須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害保險(xiǎn),并為施工場(chǎng)地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn),支付保險(xiǎn)費(fèi)用。

3.保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí),甲乙雙方均有責(zé)任盡力采取必要的措施,避免或者減少損失。

第二十四條

附那么

1.本合同條款如對(duì)特別情況尚有未盡事宜,雙方可根據(jù)具體情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定議定附那么條款,作為本合同之附件,與本合同具有同等效力,但不得與本合同抵觸。

2.本合同訂立之前雙方簽訂的項(xiàng)目協(xié)議書,在簽訂本合同后,可作為本合同之附件,與本合同抵觸之處,以本合同為準(zhǔn)。

〔1〕預(yù)算審查手續(xù),由建設(shè)單位將建筑安裝項(xiàng)目承包合同〔附施工圖預(yù)算〕送市建設(shè)項(xiàng)目合同預(yù)算審查處審查。要求鑒證的,可到建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局進(jìn)行鑒證。

〔2〕在本合同簽訂之前,雙方簽訂的施工準(zhǔn)備合同〔項(xiàng)目協(xié)議書〕,可做為本合同之附件。雙方確認(rèn)的往來信函、傳真、電子郵件等,將作為本合同的組成局部,具有合同的效力。

〔3〕招標(biāo)項(xiàng)目,按?_________市建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)、投標(biāo)暫行方法》簽訂合同。

〔4〕雙方商定的其他事項(xiàng):_________

第二十五條

合同的生效與終止

本合同自協(xié)議條款約定的生效之日起生效。在竣工結(jié)算、甲方支付完畢,乙方將項(xiàng)目交付甲方后,除有關(guān)保修條款仍然生效外,其它條款即告終止,保修期滿后,有關(guān)保修條款終止。

第二十六條

合同份數(shù)

合同正本兩份,具有同等效力,由甲乙雙方簽字蓋章后分別保留。副本份數(shù)按協(xié)議條款約定,由甲乙雙方分送有關(guān)部門。

甲方〔蓋章〕:_______________

乙方〔蓋章〕:_______________

法定代表人〔簽字〕:_________

法定代表人〔簽字〕:_________

委托代理人〔簽字〕:_________

委托代理人〔簽字〕:_________

_________年_______月_______日

_________年_______月_______日

簽訂地點(diǎn):___________________

簽訂地點(diǎn):___________________

附件

附表一

項(xiàng)目工程一覽表〔建設(shè)單位:_________〕

序號(hào)

項(xiàng)目名稱

設(shè)計(jì)單位

棟數(shù)

結(jié)構(gòu)

層數(shù)

面積

資金來源

批準(zhǔn)文號(hào)

投資總額〔元〕

項(xiàng)目總造價(jià)〔元〕

動(dòng)工時(shí)間

竣工時(shí)間

備注

注:維修、屋外、管道、給排水等工程也應(yīng)按此表逐項(xiàng)填寫。

附表二

甲方供給的材料、設(shè)備明細(xì)表

材料設(shè)備名稱

單位

品種

規(guī)格

數(shù)量

單價(jià)

金額

供給時(shí)間

供給地點(diǎn)

驗(yàn)交方式

環(huán)保項(xiàng)目專業(yè)承包企業(yè)合同【篇三】

國際土木建筑項(xiàng)目承包合同

十一_缺陷責(zé)任

__第八十二條_缺陷責(zé)任

__82.1_在本合同中,缺陷責(zé)任期是指投標(biāo)書附件中指定的缺陷責(zé)任期間,并從以下時(shí)間起算:

__〔a〕從項(xiàng)目師根據(jù)第81條證明的項(xiàng)目竣工的日期;或者

__〔b〕在項(xiàng)目師根據(jù)第81條簽發(fā)了一份以上證書的情況下,各個(gè)被證明了的日期。

__82.2_為在缺陷責(zé)任期滿后立即或一旦可行即將按合同要求的條件并以使項(xiàng)目師稱心的狀態(tài)將項(xiàng)目移交給雇主,承包商應(yīng):

__〔a〕在移交證書注明的日期之后,切實(shí)盡快地完成在當(dāng)時(shí)尚未完成的工作;以及

__82.3_如果項(xiàng)目師認(rèn)為上款所述工作的必要性是由于以下情況之一引起的,那么所有此類工作應(yīng)由承包商以自己的費(fèi)用進(jìn)行;

__〔a〕當(dāng)由承包商負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)的局部永久項(xiàng)目出現(xiàn)了任何失誤;

__〔b〕由于承包商的疏忽或者未能按合同規(guī)定履行承包商方面的明確的或隱含的任何義務(wù)。

__82.4_當(dāng)承包商未能在合理的時(shí)間內(nèi)執(zhí)行這些指示時(shí),雇主有權(quán)雇用他人從事該項(xiàng)工作,并給付報(bào)酬。如果項(xiàng)目師認(rèn)為該項(xiàng)工作按合同規(guī)定應(yīng)由承包商自費(fèi)進(jìn)行,那么在與雇主和承包商協(xié)商之后,項(xiàng)目師應(yīng)確定所有由此造成或隨之產(chǎn)生的費(fèi)用,此費(fèi)用應(yīng)由雇主向承包商索取,并可由雇主從其應(yīng)支付或?qū)⒅Ц冻邪痰目铐?xiàng)中扣除,項(xiàng)目師應(yīng)相應(yīng)地通知承包商,并將一份副本呈交雇主。

十二_變更

__第八十三條_變更

__〔a〕增加或減少合同中所包括的任何工作的數(shù)量;

__〔b〕省略任何這類工作;

__〔c〕改變?nèi)魏未祟惞ぷ鞯男再|(zhì)、質(zhì)量或類型;

__〔d〕改變項(xiàng)目任何局部的標(biāo)高、基線、位置和尺寸;

__〔e〕實(shí)施項(xiàng)目竣工所必需的任何種類的附加工作;

__〔f〕改變項(xiàng)目任何局部的任何規(guī)定的施工順序或時(shí)間安頓。

__83.2_沒有項(xiàng)目師的指示承包商不得作任何變更。當(dāng)項(xiàng)目量的增加或減少不是因按本條發(fā)出的指示所造成的,而是由于項(xiàng)目量超出或少于項(xiàng)目量表中所規(guī)定者,那么不必發(fā)出增加或減少項(xiàng)目量的指示。

__第八十四條_變更估價(jià)

__84.1_第83條所述的所有變更以及按照第84條予以確定的合同價(jià)格的任何增加,如項(xiàng)目師認(rèn)為適當(dāng),應(yīng)以合同中規(guī)定的費(fèi)率及價(jià)格進(jìn)行估價(jià)。如合同中未包括適用于該變更工作的費(fèi)率或價(jià)格,那么應(yīng)在合理的范圍內(nèi)使用合同中的費(fèi)率和價(jià)格作為估價(jià)的基穿如做不到這一點(diǎn),在項(xiàng)目師與雇主和承包商協(xié)商之后,項(xiàng)目師和承包商應(yīng)商定一個(gè)適宜的費(fèi)率或價(jià)格。當(dāng)雙方意見不一致時(shí),項(xiàng)目師應(yīng)確定他認(rèn)為適宜的此類費(fèi)率或價(jià)格,并相應(yīng)地通知承包商,同時(shí)將一份副本呈交雇主。在費(fèi)率或價(jià)格經(jīng)同意或決定之前,項(xiàng)目師應(yīng)確定暫行費(fèi)率或價(jià)格,以使有可作為暫付款包含在按第92條發(fā)出的證書中。

__〔a〕由承包商將其索取額外付款或者變更費(fèi)率或價(jià)格的意圖通知項(xiàng)目師;

__〔b〕由項(xiàng)目師將其變更費(fèi)率或價(jià)格的意圖通知承包商。

__84.3_如果在頒發(fā)整個(gè)項(xiàng)目的移交證書時(shí),發(fā)現(xiàn)由于:

__〔a〕按84.1、84.2款估價(jià)的所有變更工作,以及

__84.4_如果項(xiàng)目師認(rèn)為必要或可行時(shí),可以發(fā)出指示,規(guī)定在計(jì)日的根底上實(shí)施任何變更工作。對(duì)此類變更工作應(yīng)按合同中包括的計(jì)日工作表中所定工程和承包商在其投標(biāo)書中所確定的費(fèi)率和價(jià)格,向承包商付款。

__承包商應(yīng)向項(xiàng)目師提供可能需要的證實(shí)所付款額的收據(jù)或其他憑證,并且在訂購材料之前,向項(xiàng)目師提交訂貨報(bào)價(jià)單供批準(zhǔn)。

__對(duì)此類按計(jì)日工作制實(shí)施的項(xiàng)目,承包商應(yīng)在該項(xiàng)目持續(xù)進(jìn)行過程中,向項(xiàng)目師提交受雇從事該工作的所有工人的姓名、工種和工時(shí)確實(shí)切清單一式兩份,以及說明所用該項(xiàng)項(xiàng)目所用和所需材料和承包商設(shè)備的種類和數(shù)量的報(bào)表一式兩份,根據(jù)此類計(jì)日工作表中規(guī)定的附加百分比中包括的承包商設(shè)備除外。如內(nèi)容正確或經(jīng)同意時(shí),項(xiàng)目師將在每種清單和報(bào)表的一份上簽字并退還給承包商。

十三_索賠程序

__第八十五條_索賠通知

__85.1_盡管本合同有任何其他規(guī)定,如果承包商根據(jù)本合同的任何條款或其他有關(guān)規(guī)定打算索取任何追加付款的話,他都應(yīng)在引起索賠的事件第一次發(fā)生后28天內(nèi),將其索賠意向通知項(xiàng)目師,并將一份副本呈交雇主。

__85.2_當(dāng)?shù)冢福担笨钏傅乃髻r事件發(fā)生時(shí),承包商應(yīng)有同期記錄。根據(jù)第85.1款,項(xiàng)目師收到通知后,在不必成認(rèn)雇主責(zé)任的情況下,應(yīng)對(duì)此類同期記錄進(jìn)行審查并可指示承包商保持合理的同期記錄。這種記錄可用作已發(fā)出索賠通知的補(bǔ)充材料。承包商應(yīng)允許項(xiàng)目師審查所有根據(jù)本款保留的記錄,并在項(xiàng)目師發(fā)出提示時(shí),向項(xiàng)目師提供記錄的副本。

__第八十六條_索賠證明

__86.2_如果承包商在尋求任何索賠時(shí)未能遵守本條款的各項(xiàng)規(guī)定,他有權(quán)得到的有關(guān)付款將不超過項(xiàng)目師或根據(jù)第99.3款指定的任何仲裁人或幾位仲裁人通過同期記錄核實(shí)估價(jià)的索賠總額。

__第八十七條_索賠的支付

__87.1_在項(xiàng)目師與雇主和承包商適當(dāng)協(xié)商之后,認(rèn)為根據(jù)承包商所提供的足夠充沛的細(xì)節(jié)使項(xiàng)目師有可能確定出應(yīng)付的金額時(shí),承包商有權(quán)要求將項(xiàng)目師可能認(rèn)為應(yīng)支付給他的索賠金額納入項(xiàng)目師按第92條簽署的任何臨時(shí)付款。

__如承包商提供的細(xì)節(jié)缺乏以證實(shí)全部的索賠,那么承包商應(yīng)有權(quán)得到已滿足項(xiàng)目師要求的那局部細(xì)節(jié)所證明的有關(guān)局部的索賠。項(xiàng)目師應(yīng)將按本款所作的任何決定通知承包商,并將一份副本呈交雇主。

十四_承包商的設(shè)備、臨時(shí)項(xiàng)目和材料

__第八十八條_項(xiàng)目專用的承包商的設(shè)備、臨時(shí)項(xiàng)目和材料

__88.3_對(duì)于承包商提出要求時(shí),雇主應(yīng)盡最大的努力協(xié)助承包商辦理項(xiàng)目所需的承包商的設(shè)備、材料及其他物品的海關(guān)手續(xù)。

__88.4_對(duì)于承包商為本項(xiàng)目目的而進(jìn)口的任何承包商的設(shè)備,當(dāng)承包商根據(jù)本合同條款將該設(shè)備撤離時(shí),雇主應(yīng)在需要時(shí)盡其最大努力協(xié)助承包商獲得政府對(duì)承包商設(shè)備再出口的任何必要的許可。

__88.6_如果雇主按第88.5款簽訂了租用承包商設(shè)備的任何協(xié)議,雇主根據(jù)該協(xié)議正當(dāng)支付的所有款項(xiàng)及所有由于簽訂該協(xié)議所發(fā)生的費(fèi)用,均應(yīng)視為根據(jù)第95條實(shí)施和完成項(xiàng)目以及修補(bǔ)其任何缺陷的專用的一局部。

__88.7_在為該項(xiàng)目任何部位的施工而簽訂了任何分包合同的地方,承包商應(yīng)將本條中有關(guān)分包商帶入現(xiàn)場(chǎng)的承包商的設(shè)備、臨時(shí)項(xiàng)目及材料的規(guī)定編入此類分包合同中。

十五_項(xiàng)目測(cè)量

__第八十九條_項(xiàng)目量

__89.1_項(xiàng)目量表中開列的項(xiàng)目量是該項(xiàng)目的估算項(xiàng)目量,它們不能作為承包商履行本合同義務(wù)過程中應(yīng)予完成的項(xiàng)目的實(shí)際和確切的項(xiàng)目量。

__89.2_除另有規(guī)定外,項(xiàng)目師應(yīng)按合同通過測(cè)量來核定和確定項(xiàng)目的價(jià)值,并根據(jù)第92條,承包商應(yīng)得到該價(jià)值的付款。當(dāng)項(xiàng)目師要求對(duì)任何部位進(jìn)行測(cè)量時(shí),他應(yīng)及時(shí)地通知承包商授權(quán)的代理人,代理人應(yīng):

__89.3_無論通常的和當(dāng)?shù)氐牧?xí)慣如何,項(xiàng)目測(cè)量應(yīng)該測(cè)量?jī)糁?,但合同另有?guī)定除外。

__89.4_為按照第92.1款提交報(bào)表,承包商應(yīng)在接到中標(biāo)函后28天內(nèi)把包含在投標(biāo)書中的第一包干工程的分項(xiàng)表提交給項(xiàng)目師。該分項(xiàng)表應(yīng)得到項(xiàng)目師的批準(zhǔn)。

十六_暫定金額__

__第九十條_定義和使用

__90.2_對(duì)于每筆暫定金額,項(xiàng)目師有權(quán)指示以下人員實(shí)施工作、提供貨物、材料、設(shè)備或效勞;

__〔b〕按下文定義的指定分包商,據(jù)此,支付給承包商的金額應(yīng)按第91.4款確定和支付。

__90.3_除那些按投標(biāo)書中所列之費(fèi)率或價(jià)格進(jìn)行估價(jià)的工作外,承包商應(yīng)向項(xiàng)目師出示與暫定金額開支有關(guān)的所有報(bào)價(jià)單、發(fā)票、憑證和賬單或收據(jù)。

十七_(dá)指定的分包商

__第九十一條_指定的分包商

__91.1_可能已經(jīng)或?qū)⒂晒椭骰蝽?xiàng)目師指定、選定和批準(zhǔn)的進(jìn)行與合同中所列暫定金額有關(guān)的任何項(xiàng)目的施工或任何貨物、材料、項(xiàng)目設(shè)備或效勞的提供的所有專業(yè)人員、商人、零售商及其他人員,以及根據(jù)合同規(guī)定,要求承包商進(jìn)行分包的一切有關(guān)人員,在從事這些工作的實(shí)施或貨物、材料、項(xiàng)目設(shè)備或效勞的提供過程中,均應(yīng)視為承包商雇用的分包商,并在此合同中稱為“指定的分包商〞。

__91.2_雇主或項(xiàng)目師不應(yīng)要求承包商或認(rèn)為承包商有任何義務(wù)去雇用承包商有理由反對(duì)雇用的任何指定的分包商,或去雇用任何拒絕按下述規(guī)定與承包商簽訂分包合同的指定的分包商;

__91.4_由任何指定的分包商已實(shí)施的所有的工作或已提供的貨物、材料、項(xiàng)目設(shè)備或效勞,承包商有權(quán)得到:

__〔a〕按項(xiàng)目師的指示,并根據(jù)分包合同的規(guī)定,由承包商已付出或應(yīng)付出的實(shí)際金額;

__〔b〕由承包商提供的有關(guān)勞務(wù)費(fèi)用,其金額按項(xiàng)目量表中所列,或者,假設(shè)項(xiàng)目師按第90.2〔a〕款規(guī)定發(fā)出指示根據(jù)第96條加以確定;

__〔c〕有關(guān)所有其他費(fèi)用和利潤(rùn),其金額按已支付或應(yīng)支付的實(shí)際價(jià)格百分率計(jì)算;當(dāng)項(xiàng)目量表中已對(duì)有關(guān)暫定金額比率作出規(guī)定時(shí),那么按承包商對(duì)該工程所填寫之比率計(jì)算;或者,當(dāng)未作好此項(xiàng)規(guī)定時(shí),那么按承包商在投標(biāo)書附件中填寫的,并在項(xiàng)目量表中為此目的在某一專項(xiàng)中作出這種規(guī)定時(shí)加以重復(fù)填寫的比率計(jì)算。

__〔a〕以書面材料使項(xiàng)目師同意他有正當(dāng)?shù)睦碛煽哿艋蚓芙^付給該項(xiàng)款額;并

十八_發(fā)出證書與支付

__第九十二條_報(bào)表與支付

__92.1_承包商應(yīng)在每個(gè)月末按項(xiàng)目師可隨時(shí)指定的格式向項(xiàng)目師提交一式6份報(bào)表,每份均應(yīng)由項(xiàng)目師按第37.1~2款規(guī)定批準(zhǔn)的承包商代表簽字,報(bào)表應(yīng)表明承包商認(rèn)為自己有權(quán)到月底得到波及下列方面的款項(xiàng):

__〔a〕已實(shí)施的永久項(xiàng)目的價(jià)值:

__〔b〕項(xiàng)目量表中的任何其他工程,包括承包商的設(shè)備、臨時(shí)項(xiàng)目、計(jì)日工及類似工程;

__〔c〕表列材料及承包商在工地交付的準(zhǔn)備為永久項(xiàng)目配套而尚未裝到該項(xiàng)目之中的項(xiàng)目設(shè)備的發(fā)票價(jià)值的百分比,如投標(biāo)書中所注明的;

__〔d〕按第102、103條進(jìn)行的調(diào)整;

__〔e〕按合同規(guī)定承包商有權(quán)得到的任何其他金額。

__〔a〕保存按投標(biāo)書附件注明的保存金百分率乘以承包商根據(jù)第92.1款〔a〕、〔b〕、〔c〕和〔e〕項(xiàng)有權(quán)得到的款額而計(jì)算出的保存金額直至該保存的款額到達(dá)投標(biāo)書附件中規(guī)定的保存金限額為止;以及

__〔b〕扣除第80條規(guī)定之外的承包商到期應(yīng)付給雇主的任何金額。

__但是,如果在各次保存與扣除金額之后的凈額少于投標(biāo)書附件中規(guī)定的臨時(shí)支付證書的最小限額時(shí),項(xiàng)目師沒有義務(wù)按本款開具任何證書。盡管有本條款或任何其他合同條款的規(guī)定,在承包商提交履約保證,并經(jīng)雇主批準(zhǔn)之前,項(xiàng)目師將不對(duì)任何支付款額開具證書。

__92.3_〔a〕當(dāng)頒發(fā)整個(gè)項(xiàng)目的移交證書之時(shí),項(xiàng)目師應(yīng)為把一半保存金付給承包商開具證書,或是在頒發(fā)永久項(xiàng)目的一區(qū)段或局部的移交證書時(shí),項(xiàng)目師應(yīng)為把由他決定的與永久項(xiàng)目的這一區(qū)段或局部的價(jià)值相應(yīng)的保存金付給承包商開具證書;_

__92.4_項(xiàng)目師可通過任何臨時(shí)證書對(duì)他所簽發(fā)過的任何原有的證書進(jìn)行任何修正或更改,如果他對(duì)任何工作執(zhí)行情況不稱心,他有權(quán)在任何臨時(shí)證書中刪去或減少該工作的價(jià)值。

__92.5_頒發(fā)有關(guān)整個(gè)項(xiàng)目的移交證書之后84天內(nèi),承包商應(yīng)向項(xiàng)目師呈交一份竣工報(bào)表,該報(bào)表應(yīng)附有按項(xiàng)目師批準(zhǔn)的格式編寫的證明文件,詳細(xì)地表明下列內(nèi)容:

__〔a〕到該移交證書注明的日期為止,根據(jù)合同所完成的所有工作最終價(jià)值:

__〔b〕承包商根據(jù)合同認(rèn)為應(yīng)付給他的,任何進(jìn)一步款項(xiàng);以及

__〔c〕承包商認(rèn)為根據(jù)合同將支付給他的估算數(shù)額。

__估算數(shù)額應(yīng)在此竣工報(bào)表中獨(dú)自列出。項(xiàng)目師應(yīng)根據(jù)第92.2款開具支付證書。

__92.6_根據(jù)第94.1款在頒發(fā)缺陷責(zé)任證書后的56天之內(nèi),承包商應(yīng)向項(xiàng)目師提交一份最終報(bào)表草案供項(xiàng)目師考慮,該草案應(yīng)附有按項(xiàng)目師批準(zhǔn)的格式編寫的證明文件,詳細(xì)地表明下列內(nèi)容:

__〔a〕根據(jù)合同所完成的所有工作的價(jià)值;以及

__〔b〕承包商根據(jù)合同認(rèn)為應(yīng)支付給他的任何進(jìn)一步的款項(xiàng)。

__如果項(xiàng)目師不同意或是不能證實(shí)該最終報(bào)表草案的任何一局部,那么承包商應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目師的合理要求提交進(jìn)一步的資料,并對(duì)草案進(jìn)行修改以使雙方可能到達(dá)一致。隨后,承包商應(yīng)編制并向項(xiàng)目師提交雙方同意的最終報(bào)表。

__92.7_在提交最終報(bào)表時(shí),承包商應(yīng)給雇主一份書面結(jié)算單,進(jìn)一步證實(shí)最終報(bào)表中的總額,相當(dāng)于由合同引起的或與合同有關(guān)的全部和最后確定應(yīng)支付給承包商的所有金額,并將一份副本呈交項(xiàng)目師。但該清單只是在根據(jù)第104.8款頒發(fā)的最終證書規(guī)定的應(yīng)支付的款項(xiàng)支付之后,以及第27.1款提及的履約保證書退還給承包商之后才能生效。

__92.8_在接到最終報(bào)表及書面結(jié)算單后28天內(nèi),項(xiàng)目師應(yīng)向雇主發(fā)出一份最終證書,并將一份副本呈交承包商,表明:

__〔a〕項(xiàng)目師認(rèn)為按照合同最終應(yīng)支付的款額;

__〔b〕在對(duì)雇主以前支付的所有款額和根據(jù)合同雇主有權(quán)得到的全部金額加以確認(rèn)后,雇主還應(yīng)支付給承包商,或者承包商還應(yīng)支付給雇主的余額。

__92.9_除非承包商在其最終報(bào)表中以及在第92.5款提及的竣工報(bào)表中已經(jīng)包括索賠事宜,對(duì)由合同及項(xiàng)目實(shí)施引起的或與之有關(guān)的任何問題和事件,雇主不應(yīng)對(duì)承包商負(fù)有責(zé)任。

__92.10_在項(xiàng)目師按本條款或合同的任何其他條款頒發(fā)的任何臨時(shí)證書中規(guī)定的應(yīng)支付給承包商的款額,在該臨時(shí)證書被送交雇主后28天內(nèi),或在第92.8款提及的最終證書送交雇主后56天內(nèi),由雇主支付給承包商,但應(yīng)受第80條的約束。如果雇主未能在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付,那么雇主應(yīng)按投標(biāo)書附件中規(guī)定的利率,從應(yīng)付之日起計(jì)向承包商支付全部付款額的利息。本款之規(guī)定不損害承包商根據(jù)第101條應(yīng)享有的權(quán)利。

__第九十三條_僅憑缺陷責(zé)任證書的批準(zhǔn)

__93.1_只有第94條規(guī)定的缺陷責(zé)任證書能被視為構(gòu)成對(duì)項(xiàng)目的批準(zhǔn)。

__第九十四條_缺陷責(zé)任證書

__94.1_在項(xiàng)目師頒發(fā)缺陷責(zé)任證書并送交雇主,同時(shí)將一份副本送交承包商,申明承包商已盡其義務(wù)完成其施工和竣工,并修補(bǔ)其中缺陷,到達(dá)使項(xiàng)目師稱心的日期之前,不應(yīng)認(rèn)為該合同已經(jīng)結(jié)束。缺陷責(zé)任證書應(yīng)由項(xiàng)目師在缺陷責(zé)任期終止后28天內(nèi)頒發(fā),或者,如果不同的缺陷責(zé)任期適用于永久項(xiàng)目的不同區(qū)段或局部時(shí),那么在最后一個(gè)缺陷責(zé)任期終止或根據(jù)第82條,在任何被指示進(jìn)行的項(xiàng)目已完成并到達(dá)項(xiàng)目師稱心之后盡快簽發(fā)。但頒發(fā)缺陷責(zé)任證書不應(yīng)作為將92.3款規(guī)定的第二局部保存金支付給承包商的先決條件。

__94.2_盡管頒發(fā)了缺陷責(zé)任證書,但承包商和雇主仍應(yīng)對(duì)在缺陷責(zé)任證書頒發(fā)時(shí)尚未履行的義務(wù)承當(dāng)責(zé)任。為了確定任何此類義務(wù)的性質(zhì)和范圍,合同應(yīng)被認(rèn)為對(duì)合同雙方仍然有效。

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環(huán)保項(xiàng)目專業(yè)承包企業(yè)合同【篇四】

基坑支護(hù)錨桿項(xiàng)目承發(fā)包合同

發(fā)〔總〕包單位:〔甲方〕________________________

承〔分〕包單位:〔乙方〕________________________

根據(jù)_______________和?中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》,以及有關(guān)規(guī)定,結(jié)合本項(xiàng)目的具體情況,雙方經(jīng)充沛協(xié)商,簽訂本合同,共同遵守。

第一條

項(xiàng)目名稱:支護(hù)錨桿項(xiàng)目

建設(shè)地點(diǎn):_____________________________

第二條

建設(shè)規(guī)模、面積〔項(xiàng)目量〕和承發(fā)包項(xiàng)目的范圍及內(nèi)容:

本項(xiàng)目包括〔按照?qǐng)D紙擋施1,2計(jì)算〕:

1.基坑?xùn)|側(cè)錨桿施工,邊長(zhǎng)______米,錨桿______條。

2.基坑南側(cè)錨桿施工,邊長(zhǎng)______米,錨桿______條。

兩項(xiàng)合計(jì),錨桿______條,總項(xiàng)目量為______延米。

3.錨桿孔徑為φ140,錨桿長(zhǎng)分別為10,12,16,20米,錨桿主筋采用1φ25或1φ40。工作內(nèi)容包括搭設(shè)平臺(tái)架、錨桿鉆孔、錨桿設(shè)置及灌漿。

第三條

本合同所承包項(xiàng)目的工期定為______個(gè)工作天,工期計(jì)算的起止時(shí)間是:______年____月____日動(dòng)工,______年____月___日竣工。

在履約過程中,根據(jù)變更設(shè)計(jì)所影響的工期和甲方責(zé)任、不可抗力所延誤的工期等因素,經(jīng)甲、乙方簽證認(rèn)可后,進(jìn)行調(diào)整,從而最后確定竣工日期,乙方應(yīng)按此竣工日期竣工。

第四條

項(xiàng)目質(zhì)量規(guī)范及保修條件、期限,按本條第〔一、二〕項(xiàng)執(zhí)行:

〔一〕按照國家及施《市的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

〔二〕按照國家?現(xiàn)行建筑施工標(biāo)準(zhǔn)大全》有關(guān)規(guī)范執(zhí)行,項(xiàng)目包修壹年。

第五條

承包方式

實(shí)行大包干。即包工、包材料、包質(zhì)量、包工期。

錨桿每米單價(jià)包干:180元/米〔包稅金〕。乙方負(fù)責(zé)按建設(shè)單位結(jié)算的總造價(jià)開發(fā)票,其中屬于甲方的稅金由甲方支付給乙方。

第七條

甲方應(yīng)負(fù)責(zé)完成以下工作:

1.在動(dòng)工前三天完成“三通一平〞〔包括進(jìn)場(chǎng)道路〕,接通水、電源和辦理報(bào)建、臨時(shí)場(chǎng)地、占用道路等的批準(zhǔn)手續(xù)。同時(shí)向乙方提交施工〔安裝〕圖紙與表明書和有關(guān)的技術(shù)資料各一份;水電安裝圖紙_____份;地質(zhì)勘探資料一份;建筑〔安裝〕許可證和報(bào)建審核意見書。

2.提供現(xiàn)場(chǎng)水電接點(diǎn),材料堆放點(diǎn)及臨時(shí)設(shè)施。

3.基坑南側(cè)的地下管路,如煤氣管、水管等,動(dòng)工前應(yīng)在施工圖中標(biāo)明。

4.按時(shí)向乙方撥付項(xiàng)目款。

第八條

乙方應(yīng)負(fù)責(zé)完成以下工作:

1.在動(dòng)工前

天完成組織施工圖會(huì)審、編制施工組織設(shè)計(jì),并送交甲方,作為甲方檢查監(jiān)督執(zhí)行施工方案的依據(jù)。

2.全面負(fù)責(zé)錨桿施工,保質(zhì)保量按期完成任務(wù)。

3.完工后,提供有效的竣工資料三份。

第九條

乙方承包的任務(wù),非經(jīng)甲方同意,不得隨意分包給第三方。

乙方必須嚴(yán)格按照施工圖與表明書以及施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和操作規(guī)程進(jìn)行施工,按規(guī)定做好試件和材料的試驗(yàn),確保項(xiàng)目質(zhì)量,按期完工。在項(xiàng)目質(zhì)量上必須接受質(zhì)量監(jiān)督部門和甲方的監(jiān)督,甲方發(fā)現(xiàn)其在主要形象上拖進(jìn)度_____天時(shí),或在主要項(xiàng)目上存在重大質(zhì)量問題時(shí),經(jīng)質(zhì)監(jiān)部門確認(rèn)后,甲方應(yīng)以書面通知乙方,乙方在____天內(nèi)必須采取有效措施糾正。否那么甲方有權(quán)采取措施直至終止合同,調(diào)換施工隊(duì)伍。因此所造成的實(shí)際損失,由乙方負(fù)責(zé)。

乙方在施工過程中,發(fā)現(xiàn)施工圖紙與表明書不符,重要結(jié)構(gòu)或關(guān)鍵部位所需的材料規(guī)格、質(zhì)量不合乎設(shè)計(jì)要求,或設(shè)備有缺陷時(shí),應(yīng)立即以書面通知甲方。甲方應(yīng)在

天內(nèi)會(huì)同設(shè)計(jì)單位進(jìn)行處理,并辦理技術(shù)簽證。否那么,乙方有權(quán)停工,除工期順延外,因此所造成的窩工損失由甲方負(fù)責(zé)。

第十條

甲方派為駐工地代表,對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督,檢查驗(yàn)收隱蔽項(xiàng)目、辦理中間交工項(xiàng)目驗(yàn)收簽證手續(xù),催促乙方按規(guī)定搞好試件、材料試驗(yàn)和各項(xiàng)技術(shù)資料及報(bào)表整理,負(fù)責(zé)簽證、解決應(yīng)由甲方解決的問題,以及其它事宜。

〔一〕項(xiàng)目所需材料,全部由乙方負(fù)責(zé),其費(fèi)用和材料價(jià)格已按市建委穗建〔198

號(hào)文的規(guī)定列入造價(jià)內(nèi),在施工過程中,如材料價(jià)格變動(dòng),按市有關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。

〔二〕施工過程中,材料價(jià)格如有變動(dòng),不再調(diào)整。

第十二條

項(xiàng)目?jī)r(jià)款的支付和結(jié)算必須劃〔匯〕入乙方的開戶銀行:______________行,帳號(hào):_______________,否那么,由此所造成的一切后果均由甲方負(fù)責(zé)。乙方不得將項(xiàng)目款轉(zhuǎn)入第三方帳戶或挪作他用。

一、項(xiàng)目備料款和進(jìn)度款按本款第〔

〕項(xiàng)執(zhí)行:

〔一〕按市建設(shè)銀行項(xiàng)目?jī)r(jià)款結(jié)算方法的撥付規(guī)定辦理,即在合同簽訂______天內(nèi),按總造價(jià)〔當(dāng)年方案〕的百分之______預(yù)付備料款,進(jìn)度款按項(xiàng)目進(jìn)度百分之______時(shí)付款百分之______,項(xiàng)目進(jìn)度百分之______時(shí)付款百分之______,項(xiàng)目進(jìn)度百分之______時(shí)再付百分之______,其余項(xiàng)目進(jìn)度款由預(yù)付備料款抵充,留下尾款百分之五待審定竣工結(jié)算后付清。

〔二〕項(xiàng)目款支付方法:

1.在乙方進(jìn)場(chǎng)之日,按項(xiàng)目總造價(jià)______%支付備料款,即______萬元。

2.項(xiàng)目進(jìn)度達(dá)______%時(shí),按項(xiàng)目總造價(jià)______%支付進(jìn)度款,即______萬元。

3.項(xiàng)目進(jìn)度達(dá)______%時(shí),按項(xiàng)目總造價(jià)______%支付進(jìn)度款,即______萬元。

4.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格,除按項(xiàng)目總造價(jià)______%待保修期滿后支付外,其余一次付清。

二、項(xiàng)目結(jié)算:

乙方應(yīng)在全部項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后______天內(nèi)提出竣工結(jié)算,送甲方和經(jīng)辦銀行審核,甲方應(yīng)在接到結(jié)算之日起______天內(nèi)提出意見,逾期視作同意,由經(jīng)辦銀行劃帳,結(jié)算尾數(shù)。

雙方對(duì)竣工結(jié)算確認(rèn)后______天內(nèi),應(yīng)進(jìn)行退補(bǔ)結(jié)算。

第十三條

甲方因生產(chǎn)或使用需要,確需變更設(shè)計(jì)時(shí),應(yīng)書面通知乙方,并提供由原設(shè)計(jì)單位出具的變更設(shè)計(jì)的技術(shù)資料,按規(guī)定辦理變更項(xiàng)目手續(xù),簽訂補(bǔ)充協(xié)議或變更合同,造價(jià)按項(xiàng)目增減的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整和結(jié)算。

項(xiàng)目中途停建、緩建或由于設(shè)計(jì)變更以及設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成的返工,甲方應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失,同時(shí)經(jīng)有關(guān)部門審定后賠償乙方因此而造成的停工、窩工、返工、倒運(yùn)、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷,材料和構(gòu)件積壓的損失。

第十四條

項(xiàng)目交工驗(yàn)收

1.項(xiàng)目交工驗(yàn)收,應(yīng)以施工圖紙及表明書、圖紙會(huì)審記錄、有關(guān)變更增減的書面文件、國家頒發(fā)的施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量檢驗(yàn)規(guī)范為依據(jù)。

2.隱蔽項(xiàng)目在隱蔽前______天,由乙方通知甲方到場(chǎng)檢查,甲方不按時(shí)到現(xiàn)場(chǎng)檢查的,乙方可自行檢查后隱蔽,并認(rèn)真如實(shí)填寫隱蔽記錄,甲方應(yīng)予成認(rèn)。假設(shè)事后甲方提出復(fù)查的,復(fù)查合格,所有費(fèi)用和因此造成乙方的經(jīng)濟(jì)損失,由甲方承當(dāng),所耽擱的時(shí)間應(yīng)順延工期;復(fù)查不合格,檢查費(fèi)用由甲方承當(dāng),乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返修。假設(shè)乙方未通知甲方到場(chǎng)檢查,單方完成隱蔽項(xiàng)目的,甲方有權(quán)要求重新檢查,不管檢查結(jié)果是否合格,一切費(fèi)用由乙方承當(dāng)。

3.項(xiàng)目〔包括單項(xiàng)項(xiàng)目〕竣工前五天,由乙方通知甲方組織有關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收工作在項(xiàng)目竣工后_____天〔單項(xiàng)項(xiàng)目七天〕內(nèi)進(jìn)行,并應(yīng)按期驗(yàn)收完畢。項(xiàng)目質(zhì)量及項(xiàng)目?jī)?nèi)容合乎要求的,雙方在?竣工項(xiàng)目驗(yàn)收證明書》上簽章,同時(shí)乙方將全部有效的技術(shù)檔案資料向甲方移交。如項(xiàng)目質(zhì)量不合格或項(xiàng)目?jī)?nèi)容尚未完成者,由乙方在商定的期限內(nèi)進(jìn)行翻修或補(bǔ)建后,再進(jìn)行驗(yàn)收,直至到達(dá)合乎規(guī)范和要求為止。并按最后驗(yàn)收合格的日期作為竣工日期,由此支付的一切費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。甲方逾期組織驗(yàn)收的,除應(yīng)向乙方償付違約金外,如果驗(yàn)收合格的,按本款規(guī)定的驗(yàn)收日期作為竣工日期;驗(yàn)收不合格需翻修的,按實(shí)際逾期天數(shù)順延工期。

項(xiàng)目〔包括單項(xiàng)項(xiàng)目〕未經(jīng)驗(yàn)收,甲方提前使用或擅自動(dòng)用,因此而發(fā)生的質(zhì)量或其它問題,由甲方承當(dāng)責(zé)任。

4.項(xiàng)目竣工后,應(yīng)繪制竣工圖。項(xiàng)目變更不大的,由乙方在原施工圖上加上注明,提交甲方存檔。項(xiàng)目變更較大的,由乙方另繪竣工圖。

5.錨桿抗拔力按設(shè)計(jì)要求,即錨1抗拔力10T,錨2抗拔力20T,根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收。不合格須補(bǔ)做,費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

第十五條

獎(jiǎng)勵(lì)

1.提前竣工或趕工獎(jiǎng)勵(lì):___________________

2.乙方按期竣工,并經(jīng)項(xiàng)目質(zhì)監(jiān)部門和主管部門檢查鑒定或認(rèn)可的優(yōu)良級(jí)品項(xiàng)目的,甲方同意按項(xiàng)目總造價(jià)______分之______獎(jiǎng)勵(lì)給乙方。

第十六條

違約責(zé)任

1.甲方逾期供給材料、設(shè)備或逾期履行第七條各項(xiàng)規(guī)定之一者,從逾期______天次日起,除應(yīng)負(fù)擔(dān)乙方的實(shí)際損失外,并按拖延天數(shù)順延工期。

2.甲方不按期撥付項(xiàng)目款,從超過______天次日起,按拖欠數(shù)額,按照銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定向乙方償付逾期付款違約金。同時(shí),乙方有權(quán)停止施工,直至結(jié)清之日,停工期間的窩工和其它損失按實(shí)由甲方承當(dāng),工期順延。

3.乙方逾期竣工,從逾期______天次日起,每逾期一天,按項(xiàng)目總造價(jià)〔單項(xiàng)項(xiàng)目按該項(xiàng)項(xiàng)目造價(jià)〕的______分之______向甲方償付違約金。

4.甲方逾期組織驗(yàn)收交工項(xiàng)目〔包括單項(xiàng)項(xiàng)目〕,乙方逾期提交竣工結(jié)算的,從逾期______天次日起,每逾期一天按項(xiàng)目總造價(jià)〔單項(xiàng)項(xiàng)目按該單項(xiàng)項(xiàng)目造價(jià)〕的萬分之

向?qū)Ψ絻敻哆`約。

5.一方逾期結(jié)清或退回項(xiàng)目尾款者,從逾期______天次日起,按應(yīng)結(jié)清或退回?cái)?shù)額,對(duì)比銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定,向?qū)Ψ絻敻队馄谶`約金。

第十七條

遇人力不可抗拒的災(zāi)害損失,按本條第〔二〕項(xiàng)處理:

〔一〕報(bào)上級(jí)有關(guān)部門裁定。

〔二〕工期順延。

第十八條

其它事項(xiàng)及補(bǔ)充條款

1.有關(guān)本項(xiàng)目的施工圖紙與表明書和會(huì)審記錄,以及圖表、資料,雙方進(jìn)行的有關(guān)會(huì)議,洽談?dòng)涗?,雙方協(xié)商同意并經(jīng)雙方當(dāng)事人簽證的有關(guān)修改設(shè)計(jì)的變更文件等,都是據(jù)以施工和交工驗(yàn)收的技術(shù)資料,也是本合同的組成局部。

2.乙方應(yīng)加強(qiáng)防火、防盜、施工平安防護(hù)措施和加強(qiáng)對(duì)施工隊(duì)伍的管理,遵守和執(zhí)行平安、文明和深夜施工等的規(guī)定。否那么,導(dǎo)致造成的損失和有關(guān)部門按規(guī)定給予的處分或查究賠償?shù)慕?jīng)濟(jì)損失均由乙方負(fù)擔(dān)。

本合同自簽訂之日起生效,到項(xiàng)目交工驗(yàn)收和結(jié)清項(xiàng)目款之日自然失效。

本合同正本四份,雙方各執(zhí)二份;

副本______份,雙方各執(zhí)______份;送建委、雙方主管業(yè)務(wù)部門、經(jīng)辦銀行、稅務(wù)局、工商局及有關(guān)單位各一份。

甲方:_________________

乙方:_________________

鑒證單位意見:_________

______年______月_____日

環(huán)保項(xiàng)目專業(yè)承包企業(yè)合同【篇五】

國際項(xiàng)目承包合同

國際項(xiàng)目承包是指一個(gè)國家的政府部門、公司、企業(yè)或工程所有人〔一般稱項(xiàng)目業(yè)主或發(fā)包人〕委托國外的項(xiàng)目承包人負(fù)責(zé)按規(guī)定的條件承當(dāng)完成某項(xiàng)項(xiàng)目任務(wù)。國際項(xiàng)目承包是一種綜合性的國際經(jīng)濟(jì)合作方式,是國際技術(shù)貿(mào)易的一種方式,也是國際勞務(wù)合作的一種方式。之所以將這種方式作為國際技術(shù)貿(mào)易的一種方式,是因?yàn)閲H承包項(xiàng)目工程建設(shè)過程中,包含有大量的技術(shù)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容,特別是工程建設(shè)的后期,承包人要培訓(xùn)業(yè)主的技術(shù)人員,提供所需的技術(shù)知識(shí)〔專利技術(shù)、專有技術(shù)〕,以保證工程的正常運(yùn)行。

一.項(xiàng)目承包合同的根本內(nèi)容

招標(biāo)成交的國際項(xiàng)目承包合同不是采取單一合同方式,而是采取另一種合同方式,這種合同是由一些有關(guān)文件組成的,通常稱為合同文件〔contract

documents〕。

合同文件包括:招標(biāo)通知書、投標(biāo)須知、合同條件、投標(biāo)書、中標(biāo)通知書和協(xié)議書等。

按照國際上通用的"合同條件",一般包括下列內(nèi)容:

1.監(jiān)理項(xiàng)目師和監(jiān)理項(xiàng)目師代表權(quán)責(zé)條款

合同中應(yīng)該規(guī)定,發(fā)包人須將其任命的監(jiān)理項(xiàng)目師及時(shí)通知承包人,監(jiān)理項(xiàng)目師是發(fā)包人的代理人,在監(jiān)理項(xiàng)目師當(dāng)選定監(jiān)理項(xiàng)目師代表負(fù)責(zé)監(jiān)督項(xiàng)目施工和處理履約中出現(xiàn)的問題。

2.項(xiàng)目承包的轉(zhuǎn)讓和分包條款

合同一般規(guī)定,承包人未經(jīng)發(fā)包人或其代理人同意,不得將全部合同、合同的任何局部、合同的任何利益和權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三者。經(jīng)發(fā)包人或其代理人同意,承包人方可把局部項(xiàng)目分包給他人,但原承包人仍對(duì)全部項(xiàng)目負(fù)責(zé)。

3.承包人一般義務(wù)條款

根據(jù)合同規(guī)定,承包人應(yīng)該負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程的全部設(shè)計(jì)和施工,并無償提供為施工所必備的勞務(wù)、材料、機(jī)器設(shè)備及管理知識(shí)。

4.特殊自然條件和人為障礙條款

項(xiàng)目承包合同,一般來說履行合同時(shí)間較長(zhǎng),在履行合同中,可能會(huì)由于特殊自然條件和人為原因給項(xiàng)目的施工帶來困難,必須采取一定的措施才能排除,示例,增加施工機(jī)械設(shè)備、勞動(dòng)力、材料等,這樣就要增加承包費(fèi)用或推遲項(xiàng)目進(jìn)度。以上問題須經(jīng)監(jiān)理項(xiàng)目師或監(jiān)理項(xiàng)目師的代表確認(rèn),發(fā)包人才能償付額外增加的費(fèi)用或同意項(xiàng)目延期。

5.竣工和推遲竣工條款

合同中規(guī)定竣工時(shí)間和規(guī)范,項(xiàng)目完成后承包人經(jīng)監(jiān)理項(xiàng)目師或其代表驗(yàn)收無誤后發(fā)給竣工證明,標(biāo)志著項(xiàng)目工程已全部竣工。如果出現(xiàn)一些特殊情況,如,項(xiàng)目變更、自然條件變化、人為障礙使項(xiàng)目延誤,承包人經(jīng)監(jiān)理項(xiàng)目師同意,可以延長(zhǎng)項(xiàng)目的竣工期限。

6.專利權(quán)和專有技術(shù)條款

承包人或分包人須向發(fā)包人提供專利和專有技術(shù),并承當(dāng)被第三方控告合同范圍內(nèi)專利權(quán)為非法、以及專利權(quán)被第三方侵犯時(shí)的責(zé)任;承包人提供的專有技術(shù),雙方應(yīng)訂立保密條款。

7.維修條款

合同中的維修條款是表明維修期限和維修費(fèi)用的負(fù)擔(dān)問題。維修期限一般是從竣工證書簽發(fā)之日起計(jì)算,一般土木項(xiàng)目維修期為十二個(gè)月。在維修期內(nèi),承包人應(yīng)按監(jiān)理項(xiàng)目師的要求,對(duì)項(xiàng)目缺陷進(jìn)行維修、返工或彌補(bǔ)等。如果項(xiàng)目的缺陷是由于承包人的疏忽造成,由承包人負(fù)擔(dān)由此而引起的費(fèi)用。如果由于其他原因造成,由發(fā)包人負(fù)擔(dān)費(fèi)用。

8.項(xiàng)目變更條款

合同簽訂后,發(fā)包人或監(jiān)理項(xiàng)目師有權(quán)改變合同中規(guī)定的項(xiàng)目工程,承包人應(yīng)按變更后的項(xiàng)目工程要求進(jìn)行施工。因項(xiàng)目變更增加或減少的費(fèi)用,應(yīng)在合同的總價(jià)中予以調(diào)整,工期也要相應(yīng)改變。

9.支付條款

支付條款一般規(guī)定在合同條件的"特殊條件"之中,主要包括:

〔1〕預(yù)付款:項(xiàng)目動(dòng)工前,發(fā)包人應(yīng)按合同規(guī)定支付給承包人一局部預(yù)付款,預(yù)付款金額一般是合同總價(jià)的5-15%以便承包人購買機(jī)械設(shè)備和采購材料等。

〔2〕臨時(shí)結(jié)算:發(fā)包人每月向承包人支付一次,發(fā)包人每月支付的金額應(yīng)扣除承包人的保存金,保存金通常是每月支付金額的5-10%左右,但保存金的累計(jì)金額到達(dá)合同總價(jià)款的5%時(shí),就不再扣留,承包人交付的保存金應(yīng)在項(xiàng)目竣工和維修期滿后全部退還給承包人。

〔3〕支付期限:一般規(guī)定,在監(jiān)理項(xiàng)目師簽發(fā)給結(jié)算單之日起十五至三十天以內(nèi),發(fā)包人要向承包人付清費(fèi)用。

〔4〕遲付加息:如果發(fā)包人不按規(guī)定付款,應(yīng)按項(xiàng)目工程所在國中央銀行放款利率加息。后結(jié)算證書之日起三十天內(nèi),發(fā)包人付清全部?jī)r(jià)款。

10

.違約懲辦條款

合同項(xiàng)下的雙方當(dāng)事人在履行合同過程中,可能會(huì)出現(xiàn)違約的行為,針對(duì)各方違約的情況,分別訂立違約懲辦條款。

〔1〕對(duì)承包人違約的懲辦:承包人但凡未經(jīng)發(fā)包人書面同意而轉(zhuǎn)讓和分包承包項(xiàng)目;承包人但凡無正當(dāng)理由不按時(shí)動(dòng)工;承包人未按合同規(guī)定規(guī)范準(zhǔn)備材料;承包人不聽從監(jiān)理項(xiàng)目師的正當(dāng)警告;承包人無視項(xiàng)目質(zhì)量等,均屬承包人的違約行為。對(duì)此,發(fā)包

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