2023年中介房屋租賃合同范本（5篇）

2023年中介房屋租賃合同范本甲、乙、?丙三方根據(jù)?中華人民共?和國(guó)有關(guān)法?律、行政法?規(guī)和相關(guān)地?方性法規(guī)的?規(guī)定，在合?法、平等、?自愿、相互?信任的基礎(chǔ)?上簽訂本合?同，承諾共?同遵守。?一、出租物?業(yè)坐落地點(diǎn)?及設(shè)施情況?：1.甲?方將其擁有?的位于蘇州?市區(qū)的?房屋(以下?簡(jiǎn)稱“該房?屋”)租給?乙方使用，?用途為，?房屋面積為?平方米。?2.該房?屋現(xiàn)有裝修?及設(shè)施情況?見附件。除?雙方另有約?定外，該附?件作為甲方?按照本合同?約定交付乙?方使用和乙?方在本合同?租賃期滿交?還該房屋的?驗(yàn)證依據(jù)。?二.租賃?期限1.?該房屋租賃?期限共個(gè)?月，自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日止?。2.租?賃期內(nèi)，甲?乙雙方未經(jīng)?協(xié)商一致均?不得提前解?約。3.?租賃期滿，?甲方有權(quán)收?回該房屋，?乙方應(yīng)如期?交還。乙方?若要求續(xù)租?，則必須在?租賃期滿前?一個(gè)月內(nèi)通?知甲方，經(jīng)?甲方同意后?重新訂立租?賃合同。?三、租金及?支付方式?1.該房屋?租金為人民?幣元整/?月(此價(jià)格?不含相關(guān)稅?費(fèi))，中介?服務(wù)費(fèi)元?整由負(fù)?擔(dān)并在簽定?本合同時(shí)支?付給丙方，?乙方應(yīng)同時(shí)?交納首期租?金元給甲?方。2.?該房屋租金?按支付，?支付時(shí)間為?，以甲方?實(shí)際收到為?準(zhǔn)。3.?乙方若逾期?支付租金，?每逾期一天?，則乙方需?按月租金的?____%?支付滯納金?。拖欠租金?超過(guò)一個(gè)月?，甲方有權(quán)?收回此出租?房，乙方須?按實(shí)際居住?日交納租金?并承擔(dān)違約?責(zé)任。四?、租賃條件?1、甲方?應(yīng)向乙方出?示該房屋的?產(chǎn)權(quán)證或有?權(quán)決定該房?屋出租的相?關(guān)證明。?2、甲方應(yīng)?保證該房屋?的出租不違?反國(guó)家法律?法規(guī)的相關(guān)?規(guī)定并保證?自己有權(quán)決?定此租賃事?宜;簽本合?同后雙方當(dāng)?事人應(yīng)按國(guó)?家規(guī)定進(jìn)行?備案。3?、乙方不得?在該房屋內(nèi)?進(jìn)行違反法?律法規(guī)及政?府對(duì)出租房?屋用途有關(guān)?規(guī)定的行為?。4、未?經(jīng)甲方書面?同意，乙方?不得將該房?屋部分或全?部轉(zhuǎn)租他人?。若擅自轉(zhuǎn)?租，甲方有?權(quán)終止合同?，由乙方承?擔(dān)對(duì)甲方及?丙方的違約?責(zé)任。5?、乙方承擔(dān)?租賃期內(nèi)水?費(fèi)、電費(fèi)、?等實(shí)際使?用的費(fèi)用，?若有特殊約?定則從其約?定。6、?因乙方使用?不當(dāng)或不合?理使用致使?該房屋或其?內(nèi)部設(shè)施出?現(xiàn)損壞或發(fā)?生故障，乙?方應(yīng)及時(shí)聯(lián)?絡(luò)進(jìn)行維修?并負(fù)擔(dān)所發(fā)?生的費(fèi)用。?由于不可抗?力及非乙方?原因造成的?損失由甲方?負(fù)責(zé)承擔(dān)有?關(guān)維修的費(fèi)?用。7、?租賃期內(nèi)乙?方因使用需?要對(duì)出租房?屋或屋內(nèi)設(shè)?施進(jìn)行裝修?或改動(dòng)，須?經(jīng)甲方同意?并經(jīng)政府有?關(guān)部門批準(zhǔn)?，甲方有權(quán)?對(duì)裝修或改?動(dòng)情況進(jìn)行?監(jiān)督。合同?期滿時(shí)乙方?不得移走自?行添加的結(jié)?構(gòu)性設(shè)施?甲方也無(wú)須?對(duì)以上設(shè)施?進(jìn)行補(bǔ)償。?五、產(chǎn)權(quán)?變更1.?如甲方依法?定程序?qū)⒎?屋所有權(quán)轉(zhuǎn)?移給第三方?時(shí)，無(wú)特別?約定的情況?下，本合同?對(duì)新的房屋?所有人繼續(xù)?有效。2?.甲方若出?售該房屋，?須提前三個(gè)?月書面通知?乙方，同等?條件下乙方?有優(yōu)先購(gòu)買?權(quán)。六、?關(guān)于押金?為保證乙方?合理并善意?地使用該房?屋及其配套?設(shè)施，乙方?應(yīng)在簽定本?合同并交納?首期租金時(shí)?支付甲方?元作為押金?。待租賃期?限屆滿，甲?方驗(yàn)房后，?乙方將該房?屋鑰匙交與?甲方，同時(shí)?甲方將此押?金全部歸還?乙方。七?、合同的終?止1.租?賃期限屆滿?或經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商一?致本合同終?止。2.?乙方應(yīng)在期?滿當(dāng)日將房?屋鑰匙及正?常使用狀態(tài)?下的附件中?所列物品交?給甲方。房?屋留置的一?切物品均視?為放棄，甲?方有權(quán)處置?，乙方絕無(wú)?異議。3?.若甲、乙?雙方中的一?方違約，另?一方有權(quán)終?止合同，并?向?qū)Ψ教岢?賠償要求，?丙方所收中?介服務(wù)費(fèi)不?予退還。?本協(xié)議自簽?訂之日起生?效，甲乙丙?三方各執(zhí)一?份甲方：?_____?_____?????乙?方：___?_____?__丙方：?簽字蓋章?：簽訂日?期：2023年中介房屋租賃合同范本（二）編號(hào)：?本合同當(dāng)?事人委托?人(甲方)?：中介人?(乙方)：?依據(jù)《中?華人民共和?國(guó)合同法》?及相關(guān)法律?法規(guī)的規(guī)定?，委托人與?中介人在平?等、自愿的?基礎(chǔ)上，就?房屋租賃中?介的有關(guān)事?宜達(dá)成協(xié)議?如下：第?一條委托?事項(xiàng)甲方?委托乙方在?委托期限內(nèi)?為其中介尋?找符合以下?條件的房屋?(必備條件?請(qǐng)?jiān)诜礁駜?nèi)?劃鉤，參考?條件請(qǐng)劃圈?，未選條件?請(qǐng)劃斜線)?，并協(xié)助促?成其與出租?人簽訂房屋?租賃合同：?坐落：_?___□;?樓房為__?__室__?__廳__?__衛(wèi)□;?平房為__?__間□;?無(wú)裝修□;?一般裝修□?;精裝修□?;防盜門□?;有線電視?接口□;空?調(diào)□;天然?氣□;煤氣?□;集中供?暖□;土暖?氣□;熱水?器□;電話?□;電視機(jī)?□;電冰箱?□;洗衣機(jī)?□;上下水?□;家具□?____□?;樓層：_?___□;?結(jié)構(gòu)：__?__□;朝?向：___?_□;建筑?面積：__?__平方米?□;月租金?標(biāo)準(zhǔn)：__?__元□;?租期：__?__□;房?屋用途：_?___□;?房屋權(quán)屬?：____?其他條件?：____?乙方還應(yīng)?提供以下服?務(wù)：___?_。第二?條委托期?限自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日。?超過(guò)以上?期限仍需要?中介服務(wù)的?，雙方另行?簽訂中介合?同或以書面?形式將本合?同委托期限?延長(zhǎng)。第?三條現(xiàn)場(chǎng)?看房乙方?應(yīng)陪同甲方?到房屋現(xiàn)場(chǎng)?看房。乙?方應(yīng)當(dāng)制做?看房的書面?記錄，列明?房屋的具體?地址、看房?時(shí)間及其他?事項(xiàng)?？捶?記錄需經(jīng)甲?方簽字確認(rèn)?，由雙方各?執(zhí)一份。?乙方為甲方?尋找的房屋?不滿足甲方?提出的必備?條件或者甲?方不滿足出?租人提出的?特別條件要?求的，甲方?有權(quán)拒絕簽?字并拒絕支?付看房費(fèi)。?第四條?甲方義務(wù)?(一)應(yīng)出?示身份證_?___等真?實(shí)的身份資?格證明;?(二)應(yīng)對(duì)?乙方的中介?活動(dòng)提供必?要的協(xié)助與?配合;(?三)應(yīng)對(duì)乙?方提供的房?屋資料保守?秘密;(?四)不得在?委托期限內(nèi)?及期限屆滿?后____?日內(nèi)與乙方?介紹的出租?人進(jìn)行私下?交易。第?五條乙方?義務(wù)(一?)應(yīng)出示營(yíng)?業(yè)執(zhí)照、房?地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)?構(gòu)資質(zhì)證書?等合法的經(jīng)?營(yíng)資格證明?;(二)?應(yīng)盡力完成?甲方的委托?事項(xiàng)，按照?本合同第一?條甲方提出?的條件為甲?方尋找房屋?，將處理情?況及時(shí)向甲?方如實(shí)匯報(bào)?，為甲方看?房和與出租?人簽訂房屋?租賃合同提?供聯(lián)絡(luò)、協(xié)?助、撮合等?服務(wù)，并促?成甲方與出?租人的房屋?租賃合同成?立;(三?)應(yīng)保證為?甲方提供的?房屋資料已?經(jīng)事先核實(shí)?，并且甲方?滿足出租人?提出的特別?條件要求;?(四)不?得提供虛假?信息、隱瞞?重要事實(shí)或?與他人惡意?串通，損害?甲方利益;?(五)對(duì)?甲方的經(jīng)濟(jì)?情況、個(gè)人?信息、商業(yè)?秘密等保守?秘密;(?六)應(yīng)保證?為甲方介紹?的出租人具?有房屋所有?權(quán)證書或?qū)?出租房屋依?法享有出租?權(quán)利的其他?證明及身份?證、營(yíng)業(yè)執(zhí)?照等身份資?格證明;保?證出租房屋?產(chǎn)權(quán)明晰，?不存在所有?權(quán)糾紛或者?其他權(quán)利糾?紛;(七?)收取看房?費(fèi)、傭金、?中介活動(dòng)費(fèi)?用的，應(yīng)向?甲方開具合?法、規(guī)范的?收費(fèi)票據(jù);?(八)本?合同簽訂后?，乙方不得?以任何形式?向甲方收取?任何名目的?預(yù)收費(fèi)用。?第六條?委托事項(xiàng)的?完成“完?成委托事項(xiàng)?”是指完成?本合同第一?條所列全部?委托事項(xiàng)。?甲方與出租?人未簽訂書?面租賃合同?，乙方僅為?甲方提供信?息，或?yàn)榧?方看房并與?出租人簽訂?房屋租賃合?同提供聯(lián)絡(luò)?、協(xié)助、撮?合等服務(wù)的?，均視為委?托事項(xiàng)未完?成。第七?條費(fèi)用與?傭金(一?)看房費(fèi)?看房費(fèi)是指?乙方陪同甲?方到房屋現(xiàn)?場(chǎng)看房實(shí)際?發(fā)生的費(fèi)用??？捶抠M(fèi)?用由甲方承?擔(dān)?？捶抠M(fèi)?用為：每次?____元?。甲方可以?一次性交納?看房費(fèi)用_?___元，?可看房__?__次。?乙方完成委?托事項(xiàng)的，?甲方支付的?看房費(fèi)用費(fèi)?抵作傭金。?(二)傭?金傭金是?指乙方完成?委托事項(xiàng)后?應(yīng)得的報(bào)酬?。乙方完?成委托事項(xiàng)?的，甲方應(yīng)?按照實(shí)際月?租金的__?__%向乙?方支付傭金?。傭金應(yīng)?在甲方與出?租人簽訂房?屋租賃合同?后日內(nèi)支付?。傭金的?支付方式：?現(xiàn)金□;支?票□;__?__。委?托事項(xiàng)未完?成或未在委?托期限內(nèi)完?成的，乙方?不得要求支?付傭金。?(三)中介?活動(dòng)費(fèi)用?中介活動(dòng)費(fèi)?用是指乙方?為完成委托?事項(xiàng)實(shí)際支?出的必要費(fèi)?用(不包括?看房費(fèi)、傭?金)。乙?方完成委托?事項(xiàng)的，中?介活動(dòng)費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?。非因乙?方故意或過(guò)?失導(dǎo)致委托?事項(xiàng)未完成?或未在委托?期限內(nèi)完成?的，乙方可?以要求甲方?支付必要的?、合理的中?介活動(dòng)費(fèi)用?。乙方要求?甲方支付上?述費(fèi)用的，?應(yīng)當(dāng)如實(shí)列?明，并出具?相關(guān)票據(jù)，?做出合理解?釋。除看?房費(fèi)、傭金?和中介活動(dòng)?費(fèi)用外，乙?方不得向甲?方收取其他?任何費(fèi)用(?押金、信息?費(fèi)等)。?第八條轉(zhuǎn)?委托乙方?將委托事項(xiàng)?全部或部分?轉(zhuǎn)委托給第?三人處理，?應(yīng)當(dāng)事先征?得甲方的同?意。第九?條本合同?解除的條件?雙方可以?以書面形式?協(xié)商解除合?同。第十?條違約責(zé)?任(一)?甲方違反保?密義務(wù)的，?應(yīng)按照__?__標(biāo)準(zhǔn)支?付違約金;?(二)在?本合同第四?條約定的期?限內(nèi)，甲方?與乙方介紹?的出租人私?下成交的，?應(yīng)按照__?__的標(biāo)準(zhǔn)?支付違約金?，乙方仍有?權(quán)取得約定?的傭金;?(三)甲方?未如約支付?看房費(fèi)、傭?金、中介活?動(dòng)費(fèi)用的，?應(yīng)按照__?__的標(biāo)準(zhǔn)?支付違約金?;(四)?乙方違反保?密義務(wù)的，?應(yīng)按照__?__標(biāo)準(zhǔn)支?付違約金;?(五)乙?方怠于履行?盡力義務(wù)的?，不得向甲?方要求支付?看房費(fèi)、傭?金、中介活?動(dòng)費(fèi)用;?(六)乙方?提供虛假信?息、隱瞞重?要事實(shí)或有?惡意串通行?為的，除退?還已收取的?看房費(fèi)、傭?金、中介活?動(dòng)費(fèi)用外，?應(yīng)按照__?__標(biāo)準(zhǔn)支?付違約金。?甲方除按約?定支付違約?金外，還應(yīng)?對(duì)超出違約?金以外的損?失進(jìn)行賠償?。(七)?乙方為甲方?介紹的出租?人不具有房?屋所有權(quán)證?書或?qū)Τ鲎?房屋依法享?有出租權(quán)利?的其他證明?或身份資格?證明，或所?介紹房屋存?在所有權(quán)糾?紛或者其他?任何權(quán)利瑕?疵的，除退?還已收取的?看房費(fèi)、傭?金、中介活?動(dòng)費(fèi)用外，?應(yīng)按照__?__標(biāo)準(zhǔn)支?付違約金，?甲方除按約?定支付違約?金外，還應(yīng)?對(duì)超出違約?金以外的損?失進(jìn)行賠償?。第十一?條合同爭(zhēng)?議的解決辦?法本合同?項(xiàng)下發(fā)生的?爭(zhēng)議，由雙?方當(dāng)事人協(xié)?商或申請(qǐng)調(diào)?解;協(xié)商或?調(diào)解解決不?成的，按下?列第___?_種方式解?決(以下兩?種方式只能?選擇一種)?：(一)?提交仲裁?委員會(huì)仲裁?;(二)?依法向有管?轄權(quán)的人民?法院起訴。?第十二條?其他約定?事項(xiàng)第十?三條本合?同一式二份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份。?經(jīng)雙方簽字?蓋章后生效?。第十四?條合同一?經(jīng)生效，即?對(duì)雙方具有?法律約束力?。雙方經(jīng)協(xié)?商一致可以?對(duì)合同內(nèi)容?進(jìn)行變更或?對(duì)未盡事項(xiàng)?做出補(bǔ)充規(guī)?定。變更或?補(bǔ)充規(guī)定應(yīng)?當(dāng)采取書面?形式，與本?合同具有同?等效力。?第十五條?本合同相關(guān)?條款的約定?是在不違背?國(guó)家法律、?法規(guī)和地方?性法規(guī)的前?提下做出的?，如果國(guó)家?法律、法規(guī)?和地方性法?規(guī)對(duì)委托人?、中介人及?出租人的資?質(zhì)、資格及?其他有關(guān)方?面有特別規(guī)?定的，從其?規(guī)定。委?托人(章：?)?中?介人(章)?：住所：???住所：?身份證號(hào)：??法?定代表人：?法定代表?人：??營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)?碼：營(yíng)業(yè)?執(zhí)照號(hào)碼：??簽約代?表：委托?代理人：??房地產(chǎn)?經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資?質(zhì)證書號(hào)碼?：電話：???電話：?傳真：??傳?真：郵政?編碼;??郵政編?碼：合同?簽訂時(shí)間：??合同簽?訂時(shí)間：?合同簽訂地?點(diǎn)：合同?簽訂地點(diǎn)：?2023年中介房屋租賃合同范本（三）?出租方(甲?方)：(以?下簡(jiǎn)稱甲方?)承租方?(乙方)：?(以下簡(jiǎn)稱?乙方)中?介方(丙方?)：___?_房產(chǎn)咨詢?有限公司(?以下簡(jiǎn)稱丙?方)甲方?委托丙方負(fù)?責(zé)房屋承租?方(乙方)?的尋找及初?步洽談事宜?，并見證甲?、乙雙方本?合同的署過(guò)?程。丙方收?取乙方現(xiàn)金?大寫)__?__(小寫?：____?元)作為中?介服務(wù)費(fèi)。?甲方與乙?方簽訂一下?房屋租賃合?同，在合法?平等自愿相?互信任的基?礎(chǔ)上，簽訂?本合同，承?諾遵守：?第一條、前?提甲乙雙?方簽訂位于?____市?____路?____號(hào)?____1?幢____?層的房屋，?所有權(quán)認(rèn)為?____，?面積是__?__平方米?。第二條?、租賃期限?及價(jià)格1?、房屋租賃?期限為__?__個(gè)月，?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日止;?2、房屋租?金為人民幣?(大寫)_?___元整?，小寫__?__元(此?租金不含稅?金、物業(yè)管?理費(fèi)、有線?電視、水電?和寬帶費(fèi)用?，僅包括房?屋使用費(fèi))?3、租金?支付方式：?____個(gè)?月支付一次?，即每次支?付租金為_?___元整?。4、租?賃期滿，乙?方若需要續(xù)?約，則需在?租賃期滿_?___天通?知甲方;?5、乙方須?準(zhǔn)時(shí)支付房?東房屋租金?，下次付款?需提前__?__天支付?給房東，每?逾期一天，?則乙方須按?每月租金的?____%?支付滯納金?，若拖欠_?___個(gè)月?，則房東有?權(quán)收回房屋?，乙方須按?照實(shí)際居住?日繳納租金?并承擔(dān)違約?責(zé)任;第?三條、房屋?押金為確?保乙方合理?并善意的使?用該房屋及?其它配套設(shè)?施，乙方應(yīng)?該在簽訂本?合同并繳納?首期租金時(shí)?支付房東人?民幣_(tái)__?_元整，小?寫____?元作為押金?。乙方若無(wú)?違約，且乙?方交納清使?用的所有電?話費(fèi)，稅費(fèi)?，電費(fèi)，物?業(yè)管理費(fèi)等?費(fèi)用，且家?具沒有損壞?，房東應(yīng)全?部歸還乙方?所交納的押?金。第四?條、租賃條?件1、房?東須出示該?房屋的《房?屋所有權(quán)證?》身份證或?有權(quán)利決定?該房屋出租?的相關(guān)證明?。2、未?經(jīng)房東書面?同意，乙方?不得將房屋?部分或全部?轉(zhuǎn)租他人。?若擅自轉(zhuǎn)租?，房東有權(quán)?利終止合同?，由乙方承?擔(dān)對(duì)房東的?違約責(zé)任。?3、甲方?需為乙方開?通水、電設(shè)?施，甲方不?提供任何設(shè)?施。4、?因乙方使用?過(guò)程中，若?有任何設(shè)施?需要維修，?由乙方自行?維修，甲方?不處理。?第五條、房?屋產(chǎn)權(quán)變更?如房東依?法定程序?qū)?房屋所有權(quán)?轉(zhuǎn)移給第三?方時(shí)，無(wú)特?別約定的情?況下，本合?同對(duì)新的房?屋所有人繼?續(xù)有效。?第六條、本?合同的終止?1、租賃?期限屆滿或?經(jīng)乙方及房?東協(xié)商一致?本合同終止?。2、乙?方應(yīng)該在期?滿當(dāng)日將房?屋鑰匙及正?常使用狀態(tài)?下的房屋配?套設(shè)施交給?房東。房屋?置留的一切?物品均視為?放棄，房東?有權(quán)處理。?3、若乙?方或房東中?的一方違約?，另一方有?權(quán)終止合同?，并向?qū)Ψ?提出賠償要?求。第七?條、違約的?處理1、?房東違約的?處理①房?東未按合同?規(guī)定的時(shí)間?將功能完好?及附屬設(shè)施?完好的房屋?提供給乙方?使用的，每?逾期一天，?房東應(yīng)按月?租金的__?__%向乙?方支付違約?金，逾期_?___天仍?不履行，乙?方有權(quán)終止?合同。房東?應(yīng)按上述規(guī)?定支付違約?金，若乙方?實(shí)際損失超?過(guò)違約金，?乙方可據(jù)實(shí)?追索房東責(zé)?任。②租?賃期內(nèi)若非?乙方過(guò)失房?東不得擅自?解除本合同?提前收回房?屋。2、?乙方的違約?處理①未?經(jīng)房東的書?面同意，乙?方擅自將該?房屋轉(zhuǎn)租，?轉(zhuǎn)借;②?乙方利用該?房屋從事違?法活動(dòng)的;?拖欠房租一?個(gè)月以上的?，乙方應(yīng)向?房東支付相?當(dāng)于年租金?____%?的違約金，?若違約金不?足彌補(bǔ)甲方?損失的，房?東可據(jù)實(shí)追?索乙方責(zé)任?，房東有權(quán)?終止本合同?。③租賃?期內(nèi)若乙方?擅自退租，?乙方應(yīng)按合?同總租金的?____%?向房東支付?違約金。?第八條、免?責(zé)條款1?、房屋及其?設(shè)施由于不?可抗力造成?的損失，乙?方即房東雙?方互不承擔(dān)?責(zé)任。2?、由于政府?政策等原因?導(dǎo)致合同不?能全面履行?的，乙方與?房東雙方互?不承擔(dān)責(zé)任?。租金按照?實(shí)際使用時(shí)?間計(jì)算，多?退少補(bǔ)。?第九條：其?它1、本?合同一式兩?份，甲乙雙?方各執(zhí)一份?，已經(jīng)簽名?，立即生效?。2、本?合同所帶附?件具有本合?同相同的法?律效應(yīng)。?3、乙方與?房東履行本?合同時(shí)所發(fā)?生的爭(zhēng)議由?乙方與房東?協(xié)商解決，?不能解決時(shí)?有第三方仲?裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行?仲裁。甲?方(簽名及?蓋章)：乙?方(簽名及?蓋章)：?日期：__?__年__?__月__?__日???日期：?____年?____月?____日?丙方(簽?名及蓋章)?：日期：?____年?____月?____日?簽約地點(diǎn)?：經(jīng)紀(jì)人?：經(jīng)紀(jì)人?證書編號(hào)：?2023年中介房屋租賃合同范本（四）?甲乙雙方在?平等、自愿?、公平和誠(chéng)?實(shí)信用的基?礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)?商一致訂立?合同，以茲?共同遵守。?出租方(?簡(jiǎn)稱甲方)?：承租方(?簡(jiǎn)稱乙方)?：一、建?筑物地址：?甲方將其?屬有的位于?____市?的房屋在良?好的狀態(tài)下?出租給乙方?住宿使用，?房?jī)?nèi)常住人?。二、房?型及房?jī)?nèi)設(shè)?施：房型?：房廳衛(wèi)?房?jī)?nèi)設(shè)施：?三、租賃?期限：租?賃期于__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日止?，總共為期?____年?____月?。四、租?金：雙方?協(xié)定租金為?每月(大寫?)____?圓整。乙方?以現(xiàn)金形式?支付給甲方?。支付方式?：租金按_?___個(gè)月?為壹期支付?，第一期租?金于___?_年___?_月___?_日付清。?以后每期租?金提前__?__日繳納?，甲方收到?租金后應(yīng)予?以當(dāng)面簽收?。如乙方逾?期支付租金?超過(guò)十天，?并且經(jīng)甲方?或中介通知?五天內(nèi)仍未?付清租金的?，則視為乙?方自動(dòng)退租?，構(gòu)成的違?約，并承擔(dān)?違約責(zé)任，?甲方可單方?面提前終止?合同，并提?前收回房屋?。五、押?金：1、?雙方議定押?金為(大寫?)____?圓整，該保?證金不可視?為乙方預(yù)付?的租金。甲?方收到保證?金后應(yīng)予以?當(dāng)面簽收。?2、甲方?應(yīng)于租賃關(guān)?系解除后，?確認(rèn)乙方遷?空。點(diǎn)清、?交還房屋及?設(shè)施，并付?清所有應(yīng)付?費(fèi)用后，當(dāng)?天將保證金?無(wú)息返還乙?方。3、?因乙方違反?本合同的規(guī)?定而產(chǎn)生的?違約金，損?害賠償及其?所欠的租金?等費(fèi)用，甲?方可在保證?金中抵扣，?不足部分乙?方必須在接?到甲方付款?通知后十天?內(nèi)補(bǔ)足。?六、其他費(fèi)?用：乙方?應(yīng)承擔(dān)租賃?期內(nèi)所使用?的費(fèi)用，并?按單如期繳?納，并把繳?納存單保存?好，以便查?證，以上賬?單由甲方負(fù)?責(zé)監(jiān)督催繳?。七、甲?方的義務(wù)：?1、甲方?需按時(shí)將房?屋及附屬設(shè)?施交付乙方?使用。2?、房屋設(shè)施?如因自然或?災(zāi)害而受損?壞時(shí)，甲方?有修繕的責(zé)?任并承擔(dān)有?關(guān)的費(fèi)用。?3、甲方?應(yīng)確保所出?租的房屋享?有出租的權(quán)?利，如在租?賃期內(nèi)，該?房屋發(fā)生所?有權(quán)全部或?部分的轉(zhuǎn)移?，設(shè)定他項(xiàng)?物權(quán)或其他?影響乙方利?益的事情時(shí)?，甲方應(yīng)在?此項(xiàng)事情發(fā)?生之日起后?五日內(nèi)通知?乙方，并保?證所有權(quán)人?、他項(xiàng)權(quán)利?人、或其他?影響乙方權(quán)?益的第三者?，能繼續(xù)遵?守本合同所?有條款，如?乙方權(quán)益因?此而遭受損?害，甲方應(yīng)?負(fù)賠償責(zé)任?。八、乙?方的義務(wù)：?1、乙方?應(yīng)按合同的?規(guī)定，按時(shí)?支付租金，?保證金以及?其他各項(xiàng)應(yīng)?付費(fèi)用。?2、乙方經(jīng)?甲方同意，?可以承租用?房?jī)?nèi)進(jìn)行裝?修及添置設(shè)?備。租期滿?后，乙方可?將添置的可?拆運(yùn)的部分?自選拆運(yùn)，?并保證不影?響房屋的正?常使用。?3、未經(jīng)甲?方當(dāng)面同意?，乙方不得?將承租的房?屋轉(zhuǎn)租或分?組，并愛護(hù)?使用租賃的?房屋。如因?乙方的過(guò)失?或過(guò)錯(cuò)至使?房屋及設(shè)施?受到損壞，?乙方應(yīng)負(fù)賠?償責(zé)任。?4、乙方應(yīng)?按本合同的?約定合法使?用租賃房屋?，不得擅自?改變使用性?質(zhì)，不應(yīng)存?放危險(xiǎn)物品?，如因此發(fā)?生損害，乙?方應(yīng)承擔(dān)全?部責(zé)任。?5、乙方不?得在房屋內(nèi)?從事任何違?法活動(dòng)，否?則將承擔(dān)一?切責(zé)任。?九、合同終?止及解除的?規(guī)定：1?、租賃期滿?后，乙方應(yīng)?當(dāng)天內(nèi)將承?租的房屋交?還給甲方，?如有留置任?何物品，在?未取得甲方?的諒解之下?，均視為放?棄，任憑甲?方辦，乙方?決無(wú)異議。?房屋返還時(shí)?，應(yīng)當(dāng)符合?正常使用后?的狀態(tài)或租?賃當(dāng)事人約?定的狀態(tài)，?不符合的，?甲方可以要?求乙方恢復(fù)?;甲方可以?自選恢復(fù)，?由此發(fā)生的?合理費(fèi)用，?由乙方承擔(dān)?。2、合?同一經(jīng)雙方?簽字后立即?生效，未經(jīng)?雙方同意，?不得任意終?止，如有未?盡事宜，甲?乙雙方可另?行協(xié)商。?十、違約責(zé)?任：1、?合同租賃期?限內(nèi)，甲方?提出要提前?終止合同的?，視為違約?退回已付房?租的余款及?押金。2?、合同租賃?期限內(nèi)，甲?方提出要提?前終止合同?的，視為違?約。已付房?租不退，押?金退還。?3、凡在執(zhí)?行本合同或?與本合同有?關(guān)的事情時(shí)?雙方發(fā)生爭(zhēng)?議，應(yīng)首先?友好協(xié)商，?協(xié)商不成，?可以向管轄?權(quán)的人民法?院提起訴訟?。十一、?其他：1?、本合同一?式叁份，甲?方、乙方、?見證方各執(zhí)?壹份。2?、甲乙雙方?如有特殊事?項(xiàng)，可在本?款另行約定?。十二、?移交鑰匙：?1、樓道?外防盜門鑰?匙把2、外?門防盜門鑰?匙把3、?門內(nèi)鑰匙把?4、臥室鑰?匙把十三?、水、電、?煤抄見數(shù)?水：噸電：?度氣：m3?甲方簽字?：乙方簽字?：聯(lián)系電?話：??????聯(lián)系電?話：聯(lián)系?地址：聯(lián)系?電話：_?___年_?___月_?___日2023年中介房屋租賃合同范本（五）出?租方(甲方?):地址?:承租方?(乙方):?地址:?甲乙雙方本?著平等互利?的原則,經(jīng)?友好協(xié)商,?現(xiàn)就租賃甲?方房產(chǎn)一事?達(dá)成一致意?見,并根據(jù)?中華人民共?和國(guó)有關(guān)法?律,法規(guī)之?規(guī)定,簽訂?本合同。?第一章租?賃房產(chǎn)1?.1甲方?同意將位于?都江郾市?的房產(chǎn)(以?下簡(jiǎn)稱“房?產(chǎn)”)及院?壩平方米?出租給乙方?使用。1?.2甲方?同意乙方將?承租房產(chǎn)用?于自行居住?、休閑、娛?樂(lè)以及法律?允許范圍內(nèi)?的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?,乙方在使?用期內(nèi)居住?、經(jīng)營(yíng)不受?甲方干預(yù)。?第二章?改擴(kuò)建及租?金支付2?.1為改?善甲乙雙方?共同的居住?環(huán)境,甲方?擬對(duì)本房產(chǎn)?進(jìn)行改擴(kuò)建?。但由于甲?方資金短缺?,乙方向甲?方一次性支?付總計(jì)__?__年的房?產(chǎn)租金,用?于對(duì)本房產(chǎn)?的改擴(kuò)建。?2.2?第____?條約定的_?___年的?租金總額為?改擴(kuò)建房屋?實(shí)際發(fā)生金?額。為確保?本租金確實(shí)?用于改擴(kuò)建?房產(chǎn)事項(xiàng)上?,該租金應(yīng)?由乙方監(jiān)管?。改擴(kuò)建房?產(chǎn)的過(guò)程中?,每實(shí)際發(fā)?生一筆費(fèi)用?由甲方從租?金總額中支?付。待房屋?改擴(kuò)建及裝?修完成后,?乙方向甲方?匯報(bào)實(shí)際發(fā)?生總金額,?該總金額即?為____?年的房屋租?金。2.?3改擴(kuò)建?房產(chǎn)所需各?項(xiàng)手續(xù)由甲?方負(fù)責(zé)辦理?,并墊付辦?理改擴(kuò)建手?續(xù)的各項(xiàng)費(fèi)?用。改擴(kuò)建?手續(xù)辦妥后?,甲方可憑?政府有關(guān)部?門收費(fèi)憑證?要求乙方在?所監(jiān)管的租?金總額中予?以支付。?2.4改擴(kuò)?建后的房屋?建筑面積不?得低于__?__平方米?,改擴(kuò)建后?的全部房產(chǎn)?以及院壩?平方米,在?改擴(kuò)建完成?后____?年內(nèi)全部歸?乙方使用。?第三章?租賃期限?3.1除非?甲乙雙方按?第六章提前?終止本合同?,本合同所?約定的租賃?期限為__?__年,自?本房產(chǎn)改擴(kuò)?建完成之日?起計(jì)算。?3.2本?合同___?_條約定的?____年?租賃期滿后?,甲方應(yīng)無(wú)?條件與乙方?續(xù)簽本合同?,續(xù)簽合同?租賃期仍為?____年?,該___?_年房屋租?金已包含于?第____?條所約定的?房屋租金總?額內(nèi),乙方?無(wú)需再向甲?方支付租金?。3.3?乙方連續(xù)租?賃滿___?_年后,本?合同房產(chǎn)全?部歸屬于甲?方。3.?4續(xù)簽的?合同租賃期?滿后,除非?甲方收回房?屋自用,乙?方在同等條?件下有優(yōu)先?承租權(quán)。?第四章稅?收及費(fèi)用?4.1乙?方實(shí)際發(fā)生?的水、電、?電話、氣等?費(fèi)用,按其?獨(dú)立安裝的?水、電表度?數(shù)和政府規(guī)?定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算?,由乙方自?行支付。?4.2乙?方只承擔(dān)國(guó)?家法律、法?規(guī)規(guī)定以及?本合同明文?約定屬于乙?方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?的租金、費(fèi)?用。第五?章甲乙雙?方保證及責(zé)?任5.1?甲方保證?確實(shí)擁有房?產(chǎn)的所有權(quán)?及其土地使?用權(quán)。甲方?保證房產(chǎn)在?本合同簽訂?前不附有任?何其他擔(dān)保?物權(quán)和債權(quán)?,房產(chǎn)現(xiàn)狀?不屬違章建?筑,符合政?府規(guī)定的規(guī)?劃、環(huán)保、?衛(wèi)生、消防?、建筑要求?和或標(biāo)準(zhǔn),?以及其他有?關(guān)規(guī)定并已?合格通過(guò)相?關(guān)驗(yàn)收;也?未被法院或?者其他政府?機(jī)構(gòu)采取查?封,扣押等?強(qiáng)措施。?5.2甲?方保證辦妥?房屋改擴(kuò)建?批準(zhǔn)手續(xù),?若改擴(kuò)建手?續(xù)不能辦妥?,而因辦理?改擴(kuò)建手續(xù)?所發(fā)生的費(fèi)?用由甲方自?行承擔(dān)。?5.3甲?方保證擁有?完全的資格?和權(quán)利將房?產(chǎn)按本合同?的約定租賃?給乙方,并?在簽訂合同?前符合當(dāng)?shù)?政府部門要?求的租賃資?格。5.?4甲乙雙?方須確保對(duì)?方根據(jù)其居?住、經(jīng)營(yíng)活?動(dòng)的需要,?自行確定生?活、經(jīng)營(yíng)事?項(xiàng),并確保?乙方在其生?活、經(jīng)營(yíng)期?間內(nèi)可根據(jù)?需要正常使?用各項(xiàng)公共?設(shè)施。雙方?尤其應(yīng)當(dāng)避?免在正常休?息時(shí)間內(nèi)經(jīng)?常性發(fā)出狗?叫、雞叫、?娛樂(lè)等噪音?。5.5?在本合同?有效期內(nèi)甲?方確需再次?對(duì)出租房屋?所在區(qū)域進(jìn)?行改建或擴(kuò)?建的,應(yīng)事?先征得乙方?同意,并以?不影響乙方?正常生活、?經(jīng)營(yíng)為前提?。5.6?在本合同?有效期內(nèi),?甲方如欲將?房產(chǎn)所有權(quán)?轉(zhuǎn)讓或抵押?給第三方,?甲方應(yīng)提前?三(3)個(gè)?月以書面形?式通知乙方?,乙方在同?等條件下享?有優(yōu)先購(gòu)買?權(quán);如乙方?放棄優(yōu)購(gòu)買?權(quán),則甲方?保證使受讓?方或抵押權(quán)?人充分了解?甲乙雙方在?本合同下權(quán)?利和義務(wù),?同時(shí)以受讓?方或抵押權(quán)?人書面同意?承擔(dān)在本合?同項(xiàng)下甲方?的一切義務(wù)?為轉(zhuǎn)讓或抵?押生效的前?提。5.?7在本合?同有效期內(nèi)?,乙方可經(jīng)?通知甲方后?將其在本合?同項(xiàng)下的一?切權(quán)益轉(zhuǎn)讓?給任何第三?方,前提是?該受讓方應(yīng)?繼承和履行?乙方在本合?同項(xiàng)下的一?切權(quán)利和義?務(wù)。5.?8乙方應(yīng)?正常使用并?愛護(hù)房產(chǎn),?防止不正常?損壞(正常?磨損除外)?。5.9?乙方可對(duì)?房產(chǎn)外型、?內(nèi)部布局進(jìn)?行設(shè)計(jì)和裝?修。該設(shè)計(jì)?和裝修費(fèi)用?由乙