不動(dòng)產(chǎn)房屋租賃合同3篇（3篇）

不動(dòng)產(chǎn)房屋租賃合同3篇出租方(?以下簡(jiǎn)稱甲?方)：承?租方(以下?簡(jiǎn)稱乙方)?：根據(jù)《?中華人民共?和國(guó)合同法?》規(guī)定，為?明確甲方與?乙方的權(quán)利?義務(wù)關(guān)系，?經(jīng)雙方協(xié)商?一致，簽訂?本合同：?一：甲方將?坐落于南京?市____?的房子租予?乙方作為生?活使用。?二：租賃期?共為___?_個(gè)月，年?限從___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日乙?方有下列情?形之一的，?甲方可以終?止合同，收?回房屋：?1、乙方擅?自將房屋轉(zhuǎn)?租，轉(zhuǎn)讓或?轉(zhuǎn)借他人使?用的;2?、乙方利用?承租房屋進(jìn)?行非法活動(dòng)?，損害公共?利益的;?3、乙方拖?欠租金;?(租賃期屆?滿時(shí)，租賃?關(guān)系自然終?止，甲方無(wú)?須另行通知?乙方，若雙?方均有意續(xù)?租，可在屆?滿前三個(gè)月?提出續(xù)租意?向，并議定?合理租金和?續(xù)租合同。?)三：每?月租金為人?民幣_(tái)__?____?_元，付款?方式為__?__付。?押金為人民?幣_(tái)___?____?元。四：?協(xié)議事項(xiàng)?1、房屋內(nèi)?外水電費(fèi)、?煤氣費(fèi)、上?網(wǎng)費(fèi)自乙方?入住之日起?至租約期滿?遷出之日至?均由乙方承?擔(dān)。2、?甲方應(yīng)承擔(dān)?所出租房屋?的修繕義務(wù)?，乙方應(yīng)對(duì)?修繕工作予?以配合。?(乙方應(yīng)妥?善使用，管?理出租房屋?的內(nèi)外設(shè)備?，未征得甲?方同意，乙?方不能擅自?變更，損壞?房屋結(jié)構(gòu)和?設(shè)備。房?間內(nèi)設(shè)有：?冰箱、洗衣?機(jī)、電視機(jī)?、空調(diào)、熱?水器)?3、乙方不?得利用出租?房屋進(jìn)行非?法活動(dòng)或存?放危險(xiǎn)物品?，影響公共?安全。4?、租賃期滿?之日，在不?續(xù)租情況下?，乙方應(yīng)無(wú)?條件退租，?并將房屋設(shè)?備清點(diǎn)后歸?還甲方，不?得向甲方請(qǐng)?求退還租金?，移轉(zhuǎn)費(fèi)及?一切權(quán)利金?。乙方應(yīng)將?自用家具物?品搬遷清楚?，不得故意?留存占據(jù)，?如逾期不搬?視為乙方拋?棄其所有權(quán)?，由甲方自?行處理。對(duì)?逾期不遷出?者，甲方可?向人民法院?提請(qǐng)?jiān)V訟，?一切損失由?乙方承擔(dān)賠?償。5、?租賃期間雙?方均不得無(wú)?故解除合同?，但乙方因?特殊情況需?退房時(shí)或甲?方確需收回?房屋時(shí)，必?須提前一個(gè)?月通知對(duì)方?。五：其?他1、若?甲方將房產(chǎn)?所有權(quán)轉(zhuǎn)移?給第三方時(shí)?，合同對(duì)新?的房產(chǎn)所有?者繼續(xù)有效?。2、甲?方出賣房屋?，須提前通?知乙方，在?同等條件下?乙方有優(yōu)先?購(gòu)買權(quán)。?3、乙方需?與第三人互?換住房時(shí)，?應(yīng)事先征得?甲方同意。?4、乙方?非正常管理?使用房屋及?設(shè)施給甲方?造成損失的?，乙方應(yīng)負(fù)?賠償責(zé)任。?5、乙方?故意逾期未?交付租金的?，除應(yīng)及時(shí)?如數(shù)補(bǔ)交外?，還應(yīng)支付?一個(gè)月租金?作為賠償。?如遇特殊情?況暫時(shí)未交?租金的，甲?，乙雙方可?協(xié)商解決。?6、乙方?違反合同擅?自將房屋轉(zhuǎn)?租他人使用?的，甲方有?權(quán)收回所租?的房屋，有?權(quán)將乙方交?付的期滿前?租金扣留作?為乙方的違?約金賠償甲?方。如因此?對(duì)出租房屋?造成損壞的?，乙方還應(yīng)?負(fù)賠償責(zé)任?。七：免?責(zé)條件房?屋如因不可?抗力的原因?導(dǎo)致?lián)p壞和?造成損失的?，雙方互不?承擔(dān)責(zé)任。?八：爭(zhēng)議?的解決方式?1、本合?同在履行中?如發(fā)生爭(zhēng)議?，雙方協(xié)商?解決，協(xié)商?調(diào)解不成時(shí)?，雙方均可?：1)向?南京仲裁委?員會(huì)申請(qǐng)調(diào)?解或仲裁;?2)向房?屋所在地人?民法院提起?訴訟。九?：本合同未?盡事宜一律?按《中華人?民共和國(guó)合?同法》的有?關(guān)規(guī)定，經(jīng)?合同雙方共?同協(xié)商作出?補(bǔ)充規(guī)定，?補(bǔ)充規(guī)定與?本合同具有?同等法律效?力。十：?本合同正本?一式二份，?甲，乙雙方?各執(zhí)一份，?合同簽字蓋?章后生效。?甲方：???????乙方?：簽章：?簽章：?日期：???????日期：?身份證號(hào)?碼：__?____?????身份證號(hào)碼?：____?__不動(dòng)產(chǎn)房屋租賃合同3篇（二）甲?方：聯(lián)系?電話：乙?方：聯(lián)系?電話：甲?乙雙方在協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上，根據(jù)?合同法有關(guān)?規(guī)定，特定?本合同。?一、甲方將?房產(chǎn)屬于權(quán)?屬于自己的?坐落于租?賃給乙方使?用，房屋內(nèi)?有：兩個(gè)床?、沙發(fā)、茶?幾、熱水器?、吸煙機(jī)等?，乙方在租?賃內(nèi)如有損?壞按原價(jià)賠?償。二、?年租金__?__，現(xiàn)交?____定?金，___?_日后一次?性付清其余?____，?押金___?_。三、?租賃期限為?一年，從_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?。四、乙?方在房屋使?用過(guò)程中，?不能破壞房?屋結(jié)構(gòu)，損?壞房屋設(shè)施?：乙方要愛?護(hù)室內(nèi)所有?設(shè)施，自行?維修，如有?損壞按原價(jià)?賠償，如因?維護(hù)不利而?造成損失，?乙方承擔(dān)全?部賠償責(zé)任?。乙方無(wú)權(quán)?在租賃期內(nèi)?對(duì)房屋轉(zhuǎn)租?。如有此情?況，甲方有?權(quán)要回房屋?并不歸還押?金。五、?乙方在承租?期間，不得?做違法行為?，如造成嚴(yán)?重后果由乙?方負(fù)責(zé)。?六、乙方在?承租期間承?擔(dān)物業(yè)費(fèi)和?水電費(fèi)。?七、次年乙?方要續(xù)租賃?，必須提前?一個(gè)月前告?知甲方，甲?方有權(quán)按二?連市場(chǎng)情況?上下調(diào)動(dòng)價(jià)?格。八、?本合同一式?兩份，甲方?雙方各持一?份。甲方?(公章)：?____??乙方(?公章)：_?___法?定代表人(?簽字)：_?___?法定?代表人(簽?字)：__?____?__年__?__月__?__日??____年?____月?____日?不動(dòng)產(chǎn)房屋租賃合同3篇（三）甲方(?出租方)：?乙方(承?租方)：?根據(jù)《中華?人民共和國(guó)?合同法》及?有關(guān)規(guī)定在?自愿、平等?、互利的基?礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)?商一致，就?甲方將其合?法擁有的房?屋出租給乙?方使用，乙?方承租使用?甲方房屋事?宜，訂立本?合同。甲?方聲明為該?房屋所有權(quán)?人或其全權(quán)?委托代理人?，并已經(jīng)征?得所有共有?權(quán)人的同意?。一、房?屋的座落、?面積及裝修?、設(shè)施1?.1甲方?將其合法擁?有的座落在?本市區(qū)(縣?)出租給乙?方使用，該?房屋建筑面?積____?平方米。?1.2該?房屋的現(xiàn)有?裝修及設(shè)施?狀況，由雙?方在合同附?件〈一〉中?加以列明。?除雙方另有?約定外，該?附件作為約?定甲乙交付?乙方使用用?品的清單和?乙方在本合?同租賃期滿?交還該房屋?時(shí)的驗(yàn)收依?據(jù)。二、?租賃用途?乙方向甲方?承諾：租賃?該房屋僅作?為使用，?未事前征得?甲方的書面?同意，乙方?不得擅自改?變?cè)摲课菔?用用途。?三、租賃期?限3.1?租賃期供年?____年?____月?____日?日止。3?.2租賃期?滿，甲方有?權(quán)收回出租?房屋，乙方?應(yīng)如期交還?。乙方如要?求續(xù)租，則?必須在租賃?期滿前的一?個(gè)月向甲方?提出書面申?請(qǐng)，經(jīng)甲方?同意以后，?重新簽定租?賃合同。?四、租金及?支付方式?4.1該房?屋每月租金?為人民幣￥?佰拾。4?.2房屋租?金按□季付?、□半年付?、□年付方?式支付。租?金分期支付?的，首期于?月二期的付?款時(shí)間為_?___年_?___月_?___日，?依此類推。?乙方逾期支?付的，每逾?期一天，按?合同日租金?倍支付滯?納金。□其?他支付方式?：4.3?乙方支付人?民幣￥萬(wàn)仟?拾元整)整?作為房屋使?用押金，乙?方不得用押?金沖抵房款?。乙方正常?使用該房屋?及設(shè)施設(shè)備?的，在租期?滿后結(jié)清水?、電等相關(guān)?費(fèi)用后退還?押金;乙方?發(fā)生違約，?則甲方有權(quán)?根據(jù)合同約?定直接從押?金中扣除相?關(guān)費(fèi)用。?五、其他費(fèi)?用5.1?租賃期限內(nèi)?發(fā)生的水、?電、煤氣、?物管(衛(wèi)生?)、電話、?寬帶及有線?電視使用、?能耗/公攤?等相關(guān)費(fèi)用?，由乙方自?行承擔(dān)，乙?方如逾期支?付，每逾期?一天，則需?支付滯納?金。六、?房屋修繕責(zé)?任6.1?在租賃期限?內(nèi)，甲方應(yīng)?保證出租房?屋的使用安?全。乙方應(yīng)?愛護(hù)并合理?使用房屋及?其附屬設(shè)施?。6.2?如因乙方使?用不當(dāng)造成?房屋或設(shè)施?損壞的，乙?方應(yīng)立即負(fù)?責(zé)修復(fù)或予?以經(jīng)濟(jì)賠償?，如乙方?jīng)]?有修復(fù)或予?以經(jīng)濟(jì)賠償?，甲方有權(quán)?從押金中直?接扣除。?6.3如因?該房屋建造?或自然損耗?造成的維修?，由甲方負(fù)?責(zé)，維修應(yīng)?提前通知乙?方。6.?4如對(duì)損壞?原因有異議?，可提交有?關(guān)的質(zhì)量部?門鑒定后確?認(rèn)，鑒定費(fèi)?用由提出異?議一方墊付?，經(jīng)確認(rèn)后?責(zé)任方承擔(dān)?。乙方應(yīng)積?極配合甲方?對(duì)房屋及附?屬設(shè)施(含?家電)的維?修。6.?5除房屋內(nèi)?已有裝修和?設(shè)施以外，?乙方如要求?重新裝修或?變更原有設(shè)?施的，應(yīng)事?先征得甲方?的書面同意?。如有約定?恢復(fù)原狀的?，乙方必須?在租賃期滿?時(shí)恢復(fù)原狀?，方可退租?。6.6?如因不可抗?力原因，導(dǎo)?致房屋損壞?或造成損失?的，雙方互?不承擔(dān)責(zé)任?。七、轉(zhuǎn)?租的約定?乙方須事先?征得甲方的?書面同意，?乙方可將承?租的該房屋?部分或全部?轉(zhuǎn)租給他人?。八、乙?方的違約責(zé)?任在承租?期內(nèi)，乙方?發(fā)生以下違?約事項(xiàng)，應(yīng)?賠償造成的?經(jīng)濟(jì)損失并?向甲方支付?相當(dāng)于個(gè)?月租金作為?違約金。同?時(shí)，甲方還?保留單方面?解除合同的?權(quán)利。8?.1乙方未?經(jīng)甲方同意?，擅自安裝?、改建、加?建代排水設(shè)?備、電線、?水管、燃?xì)?管。8.?2乙方故意?損壞房屋結(jié)?構(gòu)、裝修及?室內(nèi)設(shè)施，?并在甲方規(guī)?定期限內(nèi)不?予以維修及?恢復(fù)。8?.3乙方未?經(jīng)甲方同意?而單方面解?除合同，提?前退租的。?8.4乙?方?jīng)]有經(jīng)過(guò)?甲方的同意?而將房屋轉(zhuǎn)?租。8.?5乙方房租?按照合同約?定支付時(shí)間?逾期(衛(wèi)生?)、電話費(fèi)?、有線電視?收視等相關(guān)?費(fèi)用逾期?天以上。?8.6乙方?改變房屋使?用性質(zhì)。?8.7乙方?在承租的房?屋進(jìn)行違法?違紀(jì)活動(dòng)。?8.8合?同有效期滿?后，乙方逾?期不歸還房?屋的。九?、甲方的違?約責(zé)任9?.1甲方?未按本合同?規(guī)定時(shí)間交?付房屋，每?逾期一天，?甲方應(yīng)該按?合同日租金?的逾期七?天未交房應(yīng)?向乙方支付?相當(dāng)于個(gè)?月租金作為?違約金，乙?方有權(quán)選擇?是否繼續(xù)履?行本合同。?9.2?因甲方的權(quán)?屬問(wèn)題致使?乙方無(wú)法正?常使用該房?屋或甲方擅?自解除本合?同的，應(yīng)向?乙方支付相?當(dāng)于月租金?作為違約金?，乙方應(yīng)在?接到甲方違?約金的同時(shí)?結(jié)清所有費(fèi)?用并辦理退?租手續(xù)。?十、合同續(xù)?簽、變更、?終止及解除?的規(guī)定有?下列情況之?一的，甲乙?雙方可以變?更或終止本?合同，房屋?租賃金按照?實(shí)際使用時(shí)?間計(jì)算，雙?方互不追究?違約責(zé)任：?10.1?甲乙雙方協(xié)?商一致的;?10.2?因不可抗力?致使本合同?不能繼續(xù)履?行的;1?0.3因市?政建設(shè)需要?拆除或改造?該房屋的;?10.4?因政府房屋?政策或法律?規(guī)定必須終?止的。十?一、其他條?款11.?1本合同?未盡事宜，?經(jīng)甲、乙雙?方協(xié)商一致?，可訂立補(bǔ)?充條款。補(bǔ)?充條款及附?件均為本合?同不可分割?的一部分，?與本合同具?有同等效力?。11.?2本合同?經(jīng)甲乙雙方?簽署后，雙?方應(yīng)按規(guī)定?向杭州市房?管局與所屬?地派出所領(lǐng)?取《房屋租?賃證》、《?治安許可證?》和《暫住?證》等。?11.3?甲、乙雙方?在履行本合?同過(guò)程中若?發(fā)生爭(zhēng)議，?應(yīng)協(xié)商解決