上海標(biāo)準(zhǔn)版房屋租賃合同范本（3篇）

上海標(biāo)準(zhǔn)版房屋租賃合同范本出租?方(甲方)?：____?承租方(乙?方)：__?__身份?證號碼：_?___身份?證號碼：_?___經(jīng)?甲乙雙方商?議，達(dá)成以?下租賃協(xié)議?：一、房?屋位置及面?積1.甲?方將位于_?___市_?___路_?___辦公?樓____?層轉(zhuǎn)租給乙?方作辦公應(yīng)?用。二、?租賃期限及?租金2.?租賃時(shí)間為?____年?，即從__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。3.?房錢每月為?(大寫)人?民幣___?_萬___?_仟___?_佰___?_拾___?_元(￥_?___元)?整。乙方租?滿一年后，?從第二年開?端，房錢每?年遞增__?__%。?4.房錢以?國民幣統(tǒng)一?結(jié)算，按_?___結(jié)算?，先___?_后___?_，每月_?___日前?接清。5?.在簽訂折?同時(shí)，乙訪?向甲方接繳?押金(大寫?)人民幣_?___萬_?___仟_?___佰_?___拾_?___元(?￥____?元)整。該?押金在乙方?租賃期滿無?違約走動撤?退退卻還。?6.租賃?期滿乙訪持?絕租用，甲?方應(yīng)優(yōu)先乙?方租用，房?錢按___?_履走。?三、甲方的?權(quán)害任務(wù)?7.在折同?生效后，甲?方于___?_年___?_月___?_日將租賃?物接付給乙?方應(yīng)用，在?乙方租賃期?間為乙方折?理應(yīng)用租賃?物供給方即?。按約定收?與房錢。?8.甲方有?權(quán)督促乙方?對租賃物的?折理應(yīng)用，?乙方___?_建正原房?屋裝建及結(jié)?構(gòu)。9.?甲方有權(quán)禁?止，并請求?乙方又還原?狀，賠償喪?失。乙方征?得甲紛泮準(zhǔn)?，并有書面?證明，畸形?應(yīng)用時(shí)屬做?作磨損的損?壞除外。?10.甲方?有權(quán)害監(jiān)督?乙方安全和?消防管理。?11.如?因原出租方?____市?____有?限公司企業(yè)?整體出讓或?政府方案等?非己為原因?，寫字樓出?租制成折同?不能持絕履?走時(shí)，折同?自走終止，?甲乙雙方鷹?不追究責(zé)任?。12.?甲方應(yīng)協(xié)助?供給給乙方?辦理工商營?業(yè)執(zhí)照等相?干證照所需?的各種材料?。四、乙?方的權(quán)害任?務(wù)1.在?法律劃定各?折同約定領(lǐng)?域內(nèi)應(yīng)用租?賃物，不受?甲方干涉。?2.非經(jīng)?甲紛泮準(zhǔn)不?得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?租租賃物，?不得改變租?賃用處。?3.按約定?接繳房錢，?如超過__?__天不接?房錢，甲方?有權(quán)終止折?同，收回租?賃物。4?.接收產(chǎn)權(quán)?單位的安全?、消防監(jiān)督?，作佳租賃?物的消防安?全工作，否?則，由此引?起的一切成?果由乙方負(fù)?完整責(zé)任。?5.折同?終止或雙訪?商一致結(jié)除?折同后，乙?方應(yīng)在終止?或結(jié)除后三?天內(nèi)將租賃?物返還甲方?。6.水?電費(fèi)的接繳?水電費(fèi)按真?際應(yīng)用質(zhì)，?每月向甲方?結(jié)算。7?.每月按有?關(guān)劃定接繳?衛(wèi)生清算費(fèi)?。五、違?約責(zé)任1?.乙方未按?原協(xié)議按期?支付房錢，?寫字樓租賃?甲方按每日?____%?收與欠接房?錢的滯繳金?，超過__?__天不接?房錢，甲方?有權(quán)單方面?終止折同，?收回租賃物?。2.甲?乙雙方應(yīng)作?佳各應(yīng)用的?財(cái)物的安全?消防工作，?并由___?_購置財(cái)產(chǎn)?保險(xiǎn)或消防?器材，并自?走承擔(dān)相應(yīng)?責(zé)任。3?.原折同依?法訂坐后即?有法律束縛?力，任何一?方違反法律?劃定和原折?同約定結(jié)除?折同的應(yīng)承?擔(dān)違約責(zé)任?。六、爭?議的結(jié)決方?法1.甲?乙雙方產(chǎn)生?正常爭議時(shí)?，原著互諒?互讓的準(zhǔn)則?通過友愛協(xié)?商結(jié)決;雙?方產(chǎn)生特別?重大的爭議?時(shí)，通過協(xié)?商不成可向?有管轄權(quán)的?國民法院提?起訴訟。?2.原協(xié)議?經(jīng)雙方代表?己簽字加蓋?公章后生效?。原協(xié)議一?式____?份，具備平?等法律效率?，甲乙雙方?各執(zhí)___?_份。甲?方(簽章)?：____?????乙方?(簽章)：?____?聯(lián)系電話：?____?????聯(lián)?系電話：_?___日?期：___?_年___?_月___?_日???日期：_?___年_?___月_?___日上海標(biāo)準(zhǔn)版房屋租賃合同范本（二）出租?方(甲方)?：承租方?(乙方)：?根據(jù)國家?有關(guān)規(guī)定，?甲、乙雙方?在自愿、平?等、互利的?基礎(chǔ)上就甲?方將其合法?擁有的辦公?場所租賃給?乙方使用的?有關(guān)事宜，?雙方達(dá)成協(xié)?議并簽訂租?賃合同如下?：一、出?租辦公場所?情況二、?租賃期限?租賃期滿，?甲方有權(quán)收?回出租辦公?場所，乙方?應(yīng)如期歸還?，乙方需繼?續(xù)承租的，?應(yīng)于租賃期?滿前一個月?，向甲方提?出書面要求?，經(jīng)甲方同?意后重新簽?訂租賃合同?。三、租?金2、本?租金不含稅?金，租金發(fā)?票由雙方配?合解決，乙?方另行承擔(dān)?稅金。3?、租金支付?鑒于雙方的?合作關(guān)系，?甲方給予乙?方靈活支付?租金的時(shí)間?便利。四?、其他費(fèi)用?租賃期間?，水、電、?物業(yè)管理等?費(fèi)用包含在?租金內(nèi)。?五、辦公場?所使用要求?和維修責(zé)任?甲方應(yīng)在?接到乙方通?知后的__?__日內(nèi)進(jìn)?行維修。逾?期不維修的?，乙方可代?為維修，費(fèi)?用由甲方承?擔(dān)。2、?租賃期間，?乙方應(yīng)合理?使用并愛護(hù)?上述辦公場?所及其附屬?設(shè)施。因乙?方使用不當(dāng)?或不合理使?用，致使上?述辦公場所?及其附屬設(shè)?施損壞或發(fā)?生故障的，?乙方應(yīng)負(fù)責(zé)?維修。乙方?拒不維修，?甲方可代為?維修，費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?。3、租?賃期間，甲?方保證上述?辦公場所及?其附屬設(shè)施?處于正常的?可使用和安?全的狀態(tài)。?甲方對上述?辦公場所進(jìn)?行檢查、養(yǎng)?護(hù)，應(yīng)提前?____日?通知乙方。?檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)?，乙方應(yīng)予?以配合。甲?方應(yīng)減少對?乙方使用上?述辦公場所?的影響。?4、乙方另?需裝修或者?增設(shè)附屬設(shè)?施和設(shè)備的?，應(yīng)事先征?得甲方的書?面同意，按?規(guī)定須向有?關(guān)部門審批?的，則還應(yīng)?由甲方報(bào)請?有關(guān)部門批?準(zhǔn)后，方可?進(jìn)行。六?、辦公場所?轉(zhuǎn)租和歸還?1、乙方?在租賃期間?，如將上述?辦公場所轉(zhuǎn)?租，需事先?征得甲方的?書面同意，?如果擅自中?途轉(zhuǎn)讓，則?甲方不再退?還租金。?2、租賃期?滿后，上述?辦公場所歸?還時(shí)，應(yīng)當(dāng)?符合正常使?用狀態(tài)。?七、租賃期?間其他有關(guān)?約定1、?上述辦公場?所租賃期間?，甲、乙雙?方都應(yīng)遵守?國家的法律?法規(guī)，不得?利用上述辦?公場所租賃?進(jìn)行非法活?動。2、?上述辦公場?所租賃期間?，甲方應(yīng)做?好消防、安?全、衛(wèi)生工?作。4、?上述辦公場?所租賃期滿?后，甲方如?繼續(xù)出租該?房時(shí)，乙方?享有優(yōu)先權(quán)?;如期滿后?不再出租，?乙方應(yīng)如?期搬遷，否?則由此造成?一切損失和?后果，都有?乙方承擔(dān)。?八、其他?條款1、?上述辦公場?所租賃期間?，如甲方提?前終止合同?而違約，應(yīng)?賠償乙方三?個月租金。?租賃期間，?如乙方提前?退租而違約?，應(yīng)賠償甲?方三個月租?金。2、?租賃合同簽?訂后，如企?業(yè)名稱變更?、可由甲乙?雙方蓋章簽?字確認(rèn)，原?租賃合同條?款不變，繼?續(xù)執(zhí)行到合?同期滿。?九、本合同?未盡事宜，?甲、乙雙方?必須依法共?同協(xié)商解決?。十、本?合同一式肆?份，雙方各?執(zhí)貳份，合?同經(jīng)蓋章簽?字后生效。?甲方(公?章)：__?__乙方(?公章)：_?___法?定代表人(?簽字)：_?___法定?代表人(簽?字)：__?____?__年__?__月__?__日????_?___年_?___月_?___日上海標(biāo)準(zhǔn)版房屋租賃合同范本（三）出租?方(以下簡?稱甲方)：?承租方(?以下簡稱乙?方)：甲?、乙雙方就?下列房屋的?租賃達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條房屋?基本情況。?甲方房屋?(以下簡稱?該房屋)坐?落于第二?條房屋用途?。該房屋?用途為辦公?。除雙方?另有約定外?，乙方不得?任意改變房?屋用途。?第三條租賃?期限。租?賃期限自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?止。第四?條租金。?該房屋月租?金為(人民?幣)。第?五條付款方?式。乙方?按季度支付?租金給甲方?。第六條?甲方對房屋?產(chǎn)權(quán)的承諾?。甲方保?證在交易時(shí)?該房屋沒有?產(chǎn)權(quán)糾紛;?除補(bǔ)充協(xié)議?另有約定外?，有關(guān)按揭?、抵押債務(wù)?、稅項(xiàng)及租?金等，甲方?均在交付房?屋前辦妥。?交易后如有?上述未清事?項(xiàng)，由甲方?承擔(dān)全部責(zé)?任，由此給?乙方造成經(jīng)?濟(jì)損失的，?由甲方負(fù)責(zé)?賠償。正常?的房屋大修?理費(fèi)用由甲?方承擔(dān);日?常的房屋維?修費(fèi)用由乙?承擔(dān)。第?七條關(guān)于房?屋租賃期間?的有關(guān)費(fèi)用?。在房屋?租賃期間，?以下費(fèi)用由?乙方支付：?1.水、?電費(fèi);2?.物業(yè)管理?費(fèi);3.?垃圾費(fèi);?第八條房屋?押金甲、?乙雙方自本?合同簽訂之?日起，由乙?方支付甲方?(相當(dāng)于一?個月房租的?金額)作為?押金。第?九條租賃期?滿。1、?租賃期滿后?，如乙方要?求繼續(xù)租賃?，甲方則優(yōu)?先同意繼續(xù)?租賃;2?、租賃期滿?后，如甲方?未明確表示?不續(xù)租的，?則視為同意?乙方繼續(xù)承?租;3、?租賃期限內(nèi)?，如乙方明?確表示不租?的，應(yīng)提前?一個月告知?甲方，甲方?應(yīng)退還乙方?已支付的租?房款及押金?。第十條?違約責(zé)任。?租賃期間?雙方必須信?守合同，任?何一方違反?本合同的規(guī)?定，按年度?須向?qū)Ψ浇?納三個月租?金作為違約?金。第十?一條因不可?抗力原因?qū)?致該房屋毀?損和造成損?失的，雙方?互不承擔(dān)責(zé)?任。第十?二條本合同?未盡事項(xiàng)，?由甲、乙雙?方另行議定?，并簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。補(bǔ)?充協(xié)議與本?合同不一致?的，以補(bǔ)充?協(xié)議為準(zhǔn)。?第十三條?本合同之附?件均為本合?同不可分割?之一部分。?本合同及其?附件內(nèi)，空?格部分填寫?的文字與印?刷文字具有?同等效力。?第十四條?本合同在履?行中發(fā)生爭?議，由甲