中介商鋪租賃合同范本3篇（3篇）

中介商鋪租賃合同范本3篇出租房?：(以下簡?稱甲方)_?___承?租方：(以?下簡稱乙方?)____?根據(jù)《中?華人民共和?國安全生產?法》、《中?和人民共和?國合同法》?和《中華人?民共和國消?防法》及行?業(yè)等有關規(guī)?定，為明確?出甲方與乙?方的權利義?務關系，經?雙方協(xié)商一?致，簽訂本?合同。第?一條房屋概?況房屋地?點、間數(shù)、?面積、房屋?質量。注：?乙方應對甲?方提供的房?屋概況進行?確認，否則?后果自負。?第二條租?賃要求和期?限租賃期?共____?年零___?_月，甲方?從____?年____?月____?日起將出租?房屋交付乙?方使用，至?____年?____月?____日?收回。乙方?須向甲方一?次性交納房?屋租金元、?安全抵押金?元(人民幣?)。乙方?有下列情形?之一的，甲?方有權終止?合同、收回?房屋：1?、乙方擅自?將房屋轉租?、轉讓或轉?借的;2?、乙方利用?承租房屋進?行非法活動?，損害公共?利益的，將?按照《中華?人民共和國?安全生產法?》第八十六?條規(guī)定，沒?收非法所得?，并處違法?所得一倍以?上五倍以下?的罰款;?3、乙方拖?欠租金和拒?不繳納的;?4、乙方?不服從甲方?管理，如出?現(xiàn)謾罵、威?脅甲方管理?人員的;?5、乙方不?按照要求配?備安全消防?設施的，將?按照《中華?人民共和國?消防法》第?四十三條規(guī)?定，責令限?期改正;逾?期不改正的?，責令停產?停業(yè)，可以?并處罰款，?并對其直接?負責的主管?人員和其他?直接責任人?員處罰款;?6、乙方?在租賃房屋?使用期間亂?拉亂扯線路?，私自安裝?其它設施存?在隱患，告?知不改正的?;7、乙?方未經甲方?同意，私自?改造影響房?屋結構的;?8、乙方?不按時足額?繳納房屋租?金和安全風?險抵押金的?。租賃合?同如因期滿?而終止時，?如乙方到期?無法找到房?屋，甲方在?條件允許的?情況下，酌?情延長乙方?的租賃期限?。如乙方?逾期不搬遷?，甲方有權?向人民法院?起訴和申請?執(zhí)行，甲方?因此所受損?失由乙方負?責賠償。?合同期滿后?，如甲方仍?繼續(xù)出租房?屋時，乙方?享有優(yōu)先權?。第三條?租金和租金?的交納期限?甲方應在?乙方租賃房?屋合同期滿?前____?個月通知乙?方繳納房屋?租金和安全?抵押金，乙?方自接到租?金繳納通知?書之日起，?應在___?_天內繳齊?租金和安全?抵押金。(?此條由甲方?和乙方協(xié)商?確定租金繳?納數(shù)額，但?甲方不得私?自任意抬高?租金)。?第四條租賃?期間房屋修?繕修繕房?屋是甲方的?義務。甲方?對房屋及其?設施應每隔?____月?(或年)認?真檢查、修?繕一次，以?保障乙方在?租賃房屋期?間的安全和?正常使用。?甲方維修?房屋時，乙?方應積極協(xié)?助，不得阻?撓施工。甲?方如確實無?力修繕，可?同乙方協(xié)商?合修，屆時?乙方付出的?修繕費用即?用以充抵租?金或由甲方?分期償還。?第五條甲?方與乙方的?權利與義務?的變更1?、如果甲方?將房屋所有?權轉移給第?三方時，合?同對新的房?屋所有權人?繼續(xù)有效。?2、甲方?所租賃的房?屋，由于國?家征用或者?其他原因，?需要拆遷房?屋時，甲方?須在___?_個月前通?知乙方。?3、乙方需?要與第三人?互換住房時?，應事先征?得甲方同意?;甲方酌情?考慮乙方的?要求。4?、租賃期間?，如乙方確?因特殊情況?需要退房，?必須提前個?月書面通知?甲方，解除?合同，應付?給甲方違約?金，違約金?以剩余租期?內應交租金?總額的%計?算。5、?租賃期間，?乙方不得擅?自改變房屋?的結構及用?途，乙方如?因故意或過?失造成租用?房屋和設施?的毀損，應?負責恢復原?狀或賠償經?濟損失，乙?方如需裝修?墻窗，須事?先征得甲方?同意。如拒?不修繕和賠?償，將在安?全抵押金中?扣除，由甲?方代其修繕?，所產生的?修繕費用由?乙方全部承?擔。6、?租賃期滿或?合同解除，?乙方必須按?時搬出全部?物件。搬遷?后日內房屋?里如仍有余?物，視為乙?方放棄所有?權，由甲方?處理。7?、租賃期滿?或合同解除?，如乙方逾?期不搬遷，?乙方應賠償?甲方因此所?受的損失，?必要時甲方?可以向人民?法院起訴和?申請執(zhí)行。?第六條違?約責任1?、甲方未按?前述合同條?款的規(guī)定向?乙方交付合?乎要求的房?屋的，應支?付違約金_?___元。?2、甲方?未按時交付?出租房屋供?乙方使用的?，應支付違?約金___?_元。3?、甲方未按?時(或未按?要求)修繕?出租房屋的?，應支付違?約金___?_元;如因?此造成乙方?人員人身受?到傷害或財?物受毀的，?負責賠償損?失。4、?乙方逾期交?付租金的，?除仍應及時?如數(shù)補交外?，應支付違?約金___?_元。5?、乙方違反?合同，擅自?將承租房屋?轉給他人使?用的，應支?付違約金_?___元;?如因此造成?承租房屋毀?壞的，還應?負責賠償。?第七條免?責條件房?屋如因不可?抗力的原因?導致毀損和?造成乙方損?失的，甲乙?雙方互不承?擔責任。?第八條爭議?的解決方式?本合同執(zhí)?行中如發(fā)生?糾紛，應通?過甲乙雙方?協(xié)商解決。?協(xié)商不成，?可提請當?shù)?房管部門調?解或人民法?院裁決。?第九條其他?約定事宜?本合同未盡?事宜，一律?按《中華人?民共和國合?同法》的有?關規(guī)定，經?合同雙方共?同協(xié)商，作?出補充規(guī)定?，補充規(guī)定?與本合同具?有同等效力?。本合同?正本一式_?___份，?甲方、乙方?各執(zhí)___?_份;合同?副本___?_份，送_?___部門?備案。甲?方(簽章)?：乙方(?簽章)：?簽約時間：?____年?____月?____日?有效期限至?____年?____月?____日?中介商鋪租賃合同范本3篇（二）出租?方(甲方)?：承租方?(乙方)：?根據(jù)《中?華人民共和?國經濟合同?法》及有關?規(guī)定，為明?確出租方與?承租方的權?利義務關系?，經雙方協(xié)?商，簽訂本?合同。一?、乙方租用?甲方地處一?間，經雙方?協(xié)調一致簽?訂此合同。?二、租賃?期限為月，?自____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日。?三、租賃費?用元，乙方?在簽訂合同?之日交清第?一期房租，?以后每年乙?方應提前一?個月交清下?一期房租，?乙方不能按?時交房屋租?賃費用時，?甲方有權停?止乙方營業(yè)?。四、乙?方在租賃期?間未經甲方?許可不能轉?租他人。如?乙方擅自將?房屋轉租他?人或進行非?法活動，甲?方有權解除?合同，收回?房屋。乙方?要依法經營?，搞好防范?措施，安全?用電。如乙?方管理不善?，出現(xiàn)火災?、水災，給?甲方造成經?濟損失，乙?方要負責賠?償(因房屋?本身原因或?不可抗力除?外)。五?、乙方租賃?房屋期間要?保持房屋結?構設施原樣?，在未征得?甲方同意下?，不得進行?隨意改造。?如需要改造?，改造費用?由乙方承擔?，乙方在租?賃期間損壞?設施由乙方?負責維修。?六、甲方?在出租房屋?期間，承擔?土地改變用?途使用稅、?房屋出租稅?以上兩項費?用，其他稅?費(包括水?、電費及取?暖費)由乙?方承擔。?七、甲方在?出租房屋期?間，不承擔?國家征用、?擴路、退建?給乙方造成?的損失。但?發(fā)生此類事?件，甲方愿?意退給乙方?未使用期間?的房屋租賃?費用。八?、乙方在租?金相同的情?況下享有優(yōu)?先承租權。?乙方應在合?同期滿前一?個月向甲方?聲明是否續(xù)?租。如乙方?繼續(xù)租用，?雙方商定租?賃事項，簽?訂合同。如?乙方不再續(xù)?租，甲方有?權在合同期?滿前一個月?中在房屋門?上張貼出租?廣告。九?、合同期滿?，乙方不再?使用該房屋?時，保持房?屋原樣交付?甲方。乙方?可以在房屋?門側張貼遷?址廣告一個?月。十、?房屋租賃期?間，雙方不?得借故解除?合同。任何?一方要求解?除合同，須?提前二個月?書面通知對?方，并向對?方支付三個?月的租金作?為違約金。?十一、此?合同經簽字?生效，甲、?乙雙方共同?遵守，合同?一式兩份，?共同持有。?甲方簽字?：乙方簽?字：中介商鋪租賃合同范本3篇（三）?訂立合同當?事人雙方：?出租方(?以下簡稱甲?方)：承?租方(以下?簡稱乙方)?：根據(jù)國?家有關法律?、法規(guī)的規(guī)?定，在平等?、自愿、協(xié)?商一致的基?礎上，就乙?方向甲方租?賃商業(yè)房屋?一事，甲、?乙雙方達成?如下事項：?第一條：?出租地址?甲方將，?建筑面積為?的房屋，?出租給乙方?作為場地?使用，其經?營范圍在租?賃期內不得?擅自更改，?否則視為乙?方違約。乙?方同意承租?，租賃面積?最終以產權?管理機關核?定的面積為?準。第二?條：租賃期?限租賃期?從____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止，?共計年個?月。本合同?期滿后，在?同等條件下?，乙方有優(yōu)?先承租權。?如乙方需要?續(xù)租，須提?前天向甲?方提出續(xù)租?書面申請，?雙方重新議?定租金后，?方可簽訂續(xù)?租合同。否?則，視為乙?方不再繼續(xù)?租賃。第?三條：租賃?保證金甲?乙雙方商定?本房租賃保?證金為元?(人民幣大?寫：)，?在本合同簽?訂之日起一?次性支付。?甲乙雙方商?定在租賃期?滿或合同正?常終止后十?五日內，若?乙方無拖欠?房租及其他?費用時，對?商鋪無損壞?，不影響房?屋的二次租?賃，甲方將?租賃保證金?全額退還給?乙方(保證?金不計息)?。第四條?：租金價格?與租金交付?時間每平方?米月租金單?價為元，?月租金共計?(按產權建?筑面積計)?元(大寫?：____?__)支?付方式為季?度支付，由?乙方在上一?期租金到期?前____?日內預付下?一期租金。?第五條：?租賃期間的?商鋪修繕和?裝修1、?乙方應按妥?善使用商鋪?內的設施，?保護房屋原?結構和設備?不受破壞(?因室內裝修?、裝飾需要?，經業(yè)主同?意拆除室內?隔墻及墻內?設施、設備?除外)2?、乙方因使?用需要，在?不影響房屋?結構和外觀?的前提下，?可以對所承?租商鋪進行?裝修，裝修?費用由乙方?承擔，但其?裝修方案應?事先得到甲?方同意后再?向物備注：?房屋水電?和物業(yè)等費?用由乙方承?擔并負責辦?理業(yè)管理方?申請施工。?乙方在辦理?完相關手續(xù)?后，方可進?場裝修并服?從物業(yè)管理?方的統(tǒng)一管?理。租賃期?滿后裝修物?的權屬處理?，雙方商定?：(1)?租賃期滿，?甲、乙雙方?未達成房商?鋪續(xù)租協(xié)議?時，甲方同?意乙方拆除?室內固定裝?修物和搬離?可移動設施?、設備，乙?方承擔隔墻?及室內設施?恢復責任。?(2)租?賃期滿，甲?、乙雙方未?達成該商鋪?續(xù)租協(xié)議時?，甲方同意?乙方拆除室?內固定裝修?物時，乙方?應將承租范?圍內拆除的?隔墻及室內?設施復原。?(3)租?賃期內，若?乙方整體轉?讓未到期的?該商鋪使用?權時，需經?甲方同意，?并滿足甲、?乙雙方原簽?訂的房屋租?賃合同條件?，并且租金?不低于當年?每平方米的?單價。受讓?方需與甲方?重新簽訂房?屋租租賃合?同，裝修物?權歸屬乙方?處置。第?六條：甲、?乙雙方責任?和義務1?、甲方應對?出租房屋的?合法性承擔?法律責任。?2、乙方?在合同期內?必須嚴格遵?守法律、法?規(guī)，在國家?法律、法規(guī)?允許的范圍?內從事經營?活動。3?、甲方在本?合同簽訂前?與物業(yè)管理?公司簽訂的?《前期物業(yè)?管理服務協(xié)?議》及相關?物業(yè)管理文?件中所享有?的權利和義?務(繳納維?修基金除外?)，在本合?同期內，轉?由乙方享有?并履行(包?括物業(yè)管理?費、水電氣?費、公共區(qū)?域發(fā)生費用?等各費用的?交納)，甲?方與物業(yè)公?司已簽訂物?業(yè)管理合同?、相關文件?作為本合同?附件。4?、甲方出售?房屋應當通?知乙方，若?乙方在__?__日內未?表示購買的?，視為乙方?放棄優(yōu)先購?買權。5?、乙方應遵?守《用戶手?冊》、《裝?修守則》以?及本物業(yè)的?其它管理制?度。并與物?業(yè)管理公司?簽訂《房屋?裝飾、裝修?管理協(xié)議》?、《物業(yè)管?理服務協(xié)議?》、《消防?安全責任書?》及其它物?業(yè)管理文件?，以上文件?作為本合同?附件。6?、該房屋的?質量保險費?用由產權人?承擔。乙方?在租賃期間?的人身、財?產(貨品等?)的安全及?保險費用由?乙方自行承?擔。乙方在?租賃期間對?該房屋造成?的損毀由乙?方承擔相應?賠償責任。?第七條：?違約責任?1、乙方有?下列情形之?一的，甲方?有權單方終?止合同，收?回本房屋，?保證金不予?退還，并保?留追究違約?責任的權利?：(1)?擅自改變租?賃商鋪的經?營范圍;?(2)利用?承租商鋪進?行非法活動?，損害公共?利益和甲方?利益。(?3)拖欠房?屋租金累計?____日?以上。2?、甲方不得?無故提前終?止合同，若?甲方需要提?前終止合同?，甲方應提?前三個月以?書面形式通?知乙方，經?雙方同意方?可終止合同?，但甲方應?向乙方一次?性支付元?的違約金，?并賠償乙方?裝修損失。?3、乙方?不得無故提?前終止合同?，若乙方需?要提前解除?或終止合同?，乙方應提?前三個月以?書面形式通?知甲方，經?雙方同意方?可終止合同?。乙方享有?轉讓權。乙?方轉讓，須?告知甲方并?征得甲方同?意。4、?因甲方轉讓?房產所發(fā)生?的債權債務?與乙方無關?。乙方的經?營權受國家?相關法律法?規(guī)的保護。?第八條：?免責條款?如有不可抗?力原因導致?房屋損毀，?造成甲、乙?雙方損失，?雙方互不承?擔賠償責任?;如因此而?終止合同，?租金按實際?使用時間結?算，多退少?補，甲方退?還乙方全額?保證金。?第九條：解?決爭議的方?式本