設(shè)計(jì)階段建設(shè)監(jiān)理工作基本程序

設(shè)計(jì)階段建設(shè)監(jiān)理工作基本程序一、主要任務(wù)：設(shè)計(jì)階段的建設(shè)監(jiān)理，一般指建設(shè)項(xiàng)目已經(jīng)取得立項(xiàng)批準(zhǔn)文件以及必需的有關(guān)批文后，從編制“設(shè)計(jì)要求文件”或“方案競賽文件”開始直至完成施工圖設(shè)計(jì)的全過程監(jiān)理，主要包括以下內(nèi)容：根據(jù)設(shè)計(jì)任務(wù)書等有關(guān)批文和資料編制“設(shè)計(jì)要求文件”或“方案競賽文件”。組織文件方案競賽和評定設(shè)計(jì)方案選擇勘察、設(shè)計(jì)單位，委托勘察、設(shè)計(jì)任務(wù)，辦理勘察和設(shè)計(jì)合同并督促檢查合同的實(shí)施。審查初步設(shè)計(jì)階段和施工圖設(shè)計(jì)階段的方案和設(shè)計(jì)文件。審查概預(yù)算。工作依據(jù):1、建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段監(jiān)理合同2、批準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告及設(shè)計(jì)任務(wù)書3、批準(zhǔn)的選址報(bào)告4、城市規(guī)劃部門的有關(guān)批文。5、建設(shè)單位提供的有關(guān)設(shè)計(jì)階段工程地質(zhì)、水文地質(zhì)勘察報(bào)告、區(qū)域圖1/5000—1/1000地形測量圖。6、地區(qū)氣象、地震等自然條件7、設(shè)計(jì)需要的其它資料和各種定額設(shè)計(jì)階段建設(shè)監(jiān)理細(xì)則監(jiān)理內(nèi)容根據(jù)監(jiān)理合同規(guī)定的設(shè)計(jì)監(jiān)理內(nèi)容，一般可包括:根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)的《設(shè)計(jì)任務(wù)書》、 《選址報(bào)告》及城市規(guī)劃部門的要求，編制設(shè)計(jì)具體的技術(shù)經(jīng)濟(jì)要求文件。結(jié)合建設(shè)項(xiàng)目的特點(diǎn)，搜集方案設(shè)計(jì)所需的主要技術(shù)、經(jīng)濟(jì)資料組織設(shè)計(jì)招標(biāo)或設(shè)計(jì)方案競賽，組織設(shè)計(jì)方案評選工作根據(jù)設(shè)計(jì)招標(biāo)或方案評選的結(jié)果，選擇設(shè)計(jì)單位，會同建設(shè)單位商簽設(shè)計(jì)合同并監(jiān)督合同實(shí)施。審查設(shè)計(jì)及概、預(yù)算?？刂乒こ淌褂霉δ堋⒃O(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和工程造價(jià)委派項(xiàng)目總監(jiān)，成立項(xiàng)目監(jiān)理組:主管領(lǐng)導(dǎo)委派項(xiàng)目總監(jiān)，成立項(xiàng)目監(jiān)理小組開展工作項(xiàng)目監(jiān)理小組的組成應(yīng)根據(jù)被監(jiān)理項(xiàng)目的需要合理安排各專業(yè)監(jiān)理工程師人選。項(xiàng)目總監(jiān)應(yīng)根據(jù)簽訂的監(jiān)理合同的規(guī)定和要求制定具體的監(jiān)理計(jì)劃和措施報(bào)公司計(jì)劃部門同意和領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)。消化批文、調(diào)查研究、確定設(shè)計(jì)原則項(xiàng)目總監(jiān)認(rèn)真組織各專業(yè)監(jiān)理工程師深入分析研究建設(shè)單位提出的有關(guān)建設(shè)項(xiàng)目的批文和技術(shù)資料，切實(shí)掌握被監(jiān)理項(xiàng)目的專業(yè)設(shè)計(jì)特點(diǎn)和關(guān)鍵問題。各專業(yè)工程師應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和關(guān)鍵問題， 通過調(diào)查研究，提出專業(yè)設(shè)計(jì)的項(xiàng)目設(shè)計(jì)原則和具體的技術(shù)要求。總工程師對各專業(yè)監(jiān)理工程師提出的項(xiàng)目設(shè)計(jì)原則和設(shè)計(jì)技術(shù)要求， 負(fù)責(zé)組織審查。項(xiàng)目總監(jiān)負(fù)責(zé)組織各專業(yè)工程師與建設(shè)單位就各專業(yè)的設(shè)計(jì)原則及設(shè)計(jì)要求進(jìn)行磋商和修正四、制定《設(shè)計(jì)要求》文件項(xiàng)目總監(jiān)對各專業(yè)提出的設(shè)計(jì)要求和設(shè)計(jì)原則，根據(jù)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)任務(wù)書及其它有關(guān)批文的精神，負(fù)責(zé)匯編制定監(jiān)理項(xiàng)目的《設(shè)計(jì)要求》文件，并經(jīng)各專業(yè)監(jiān)理工程師簽字。監(jiān)理項(xiàng)目的《設(shè)計(jì)要求》文件，須經(jīng)公司總工程師審定簽字作為正式監(jiān)理文件送建設(shè)單位認(rèn)定。項(xiàng)目總監(jiān)負(fù)責(zé)將公司審定的《設(shè)計(jì)要求》文件交建設(shè)單位進(jìn)行簽認(rèn)，建設(shè)單位簽認(rèn)的《設(shè)計(jì)要求》文件將作為建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)的指導(dǎo)性技術(shù)文件。4、建設(shè)項(xiàng)目《設(shè)計(jì)要求》文件內(nèi)容參照附錄五、組織設(shè)計(jì)招標(biāo)或設(shè)計(jì)方案競賽項(xiàng)目總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)組織制定《設(shè)計(jì)招標(biāo)》文件（或設(shè)計(jì)方案競賽條件）工作。招標(biāo)文件須經(jīng)公司總工程師審查后送建設(shè)單位簽認(rèn)?！对O(shè)計(jì)招標(biāo)》文件參照附錄二。項(xiàng)目總監(jiān)負(fù)責(zé)向有關(guān)設(shè)計(jì)單位發(fā)出招標(biāo)邀請和招標(biāo)文件。 如果采取公開招標(biāo)時(shí)，在發(fā)出招標(biāo)邀請和招標(biāo)文件前，應(yīng)會同建設(shè)單位對參加投標(biāo)的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行資格審查。設(shè)計(jì)招標(biāo)工作按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。項(xiàng)目總監(jiān)會同建設(shè)單位共同組織招標(biāo)單位現(xiàn)場踏勘并就招標(biāo)文件及有關(guān)設(shè)計(jì)問題進(jìn)行答疑，有關(guān)答疑的情況應(yīng)由項(xiàng)目總監(jiān)整理以書面形式作為招標(biāo)文件的補(bǔ)充資料。項(xiàng)目總監(jiān)負(fù)責(zé)組織設(shè)計(jì)招標(biāo)評標(biāo)或設(shè)計(jì)方案評選工作，公司總工程師 (必要時(shí)可邀請有關(guān)專家)參加，通過評選向建設(shè)單位推薦若干個(gè)優(yōu)選方案，由建設(shè)單位確定最終方案。當(dāng)建設(shè)項(xiàng)目為建筑設(shè)計(jì)方案需要向城市規(guī)劃部門報(bào)批時(shí)，項(xiàng)目總監(jiān)應(yīng)督促中選單位向城建規(guī)劃部門及時(shí)辦理上報(bào)方案程序。取得城市規(guī)劃部門對設(shè)計(jì)方案的批準(zhǔn)。六、選擇勘察設(shè)計(jì)單位，簽訂勘察設(shè)計(jì)合同，實(shí)行設(shè)計(jì)技術(shù)磋商和施工圖方案的中間審查根據(jù)招標(biāo)或方案競賽最后批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)方案，項(xiàng)目總監(jiān)應(yīng)做好選擇設(shè)計(jì)單位工作，并會同建設(shè)單位商簽設(shè)計(jì)合同。如設(shè)計(jì)承包單位需要向其他單位委托設(shè)計(jì)分包時(shí)，則項(xiàng)目總監(jiān)應(yīng)對設(shè)計(jì)分包單位的資質(zhì)進(jìn)行審查認(rèn)可。 簽訂勘察合同，提出勘察任務(wù)。項(xiàng)目總監(jiān)負(fù)責(zé)組織各專業(yè)監(jiān)理工程師與設(shè)計(jì)單位進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)的技術(shù)磋商，重點(diǎn)控制工程的使用功能、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)的主要參數(shù)。項(xiàng)目總監(jiān)會同建設(shè)單位組織施工圖階段設(shè)計(jì)方案的中間審查， 以保證批準(zhǔn)的方案在施工圖階段的落實(shí)。中間審查的監(jiān)理意見書由項(xiàng)目總監(jiān)整理并簽署提交設(shè)計(jì)單位。中間審查主要內(nèi)容一般包括：設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)及主要參數(shù)的取值是否合理;是否滿足工程使用功能;工程地質(zhì)勘察情況;地基基礎(chǔ)處理;結(jié)構(gòu)選型及抗地震設(shè)防等;建筑防火及安全、衛(wèi)生設(shè)施;特殊設(shè)施的設(shè)計(jì)(如人防、防震、空調(diào)、屏蔽等)七、 審查設(shè)計(jì)文件和概、預(yù)算項(xiàng)目總監(jiān)理師負(fù)責(zé)組織各專業(yè)監(jiān)理工程師審查設(shè)計(jì)單位提交的設(shè)計(jì)文件內(nèi)容是否完整，深度是否滿足施工和材料設(shè)備定貨的要求。如不能滿足要求應(yīng)提出監(jiān)理審查意見敦促設(shè)計(jì)單位解決。技經(jīng)監(jiān)理工程師應(yīng)對設(shè)計(jì)概(預(yù))算進(jìn)行審查，是否符合工程投資限額如施工圖設(shè)計(jì)需要接受政府設(shè)計(jì)監(jiān)督部門的質(zhì)量審查時(shí)，項(xiàng)目總監(jiān)負(fù)責(zé)督促設(shè)計(jì)單位按規(guī)定及時(shí)上報(bào)有關(guān)設(shè)計(jì)圖紙和設(shè)計(jì)資料。本貼為：設(shè)計(jì)階段建設(shè)監(jiān)理工作基本程序，請轉(zhuǎn)發(fā)紅塵紫陌，有轟轟烈烈的昨日，也有平淡如水的今天。在生活平平仄仄的韻腳中，一直都泛著故事的清香，我看到每一寸的光陰都落在我的宣紙上，跌進(jìn)每一個(gè)方方正正的小楷里，沉香、迷醉。秋光靜好，窗外陽光和細(xì)微的風(fēng)都好，我也尚好。不去向秋寒暄，只愿坐在十月的門扉，寫一闕清麗的小詩，送給秋天；在一杯香茗里欣然，讀一抹秋意闌珊，依著深秋，細(xì)嗅桂花的香馥，賞她們的淡定從容地綻放。聽風(fēng)穿過幽幽長廊，在平淡簡約的人生中，把日子過成云卷云舒，行云流水的模樣，過成一幅畫，一首詩。有你，有我，有愛，有暖，就好。在安靜恬淡的時(shí)光里，勾勒我們最美的今天和明天。醉一簾秋之幽夢，寫一行小字，念一個(gè)遠(yuǎn)方，癡一生眷戀。一記流年，一寸相思。不許海誓山盟，只許你在，我就在。你是我前世今生的愛，是刻在心頭的一枚朱砂。任由塵世千般云煙散盡，任由風(fēng)沙凝固成沙漠的墻，你依然是我生命的風(fēng)景。人生苦短，且行且珍惜。十月如詩，就讓我獨(dú)醉其中吧！行走紅塵，做最簡單的自己。簡單讓人快樂，快樂的人，都是因?yàn)楹唵?。心豁達(dá)，坦然，不存勾心斗角。從容面對人生，做最好的自己，巧笑嫣然，你若盛開，蝴蝶自來。那就做一朵花吧！優(yōu)雅綻放，優(yōu)雅凋落，不帶憂傷，只記美好。這個(gè)秋日，一切都很美，陽光淺淺，云舞蒼穹，閑風(fēng)淡淡。撿拾一片薄如蟬翼的枯葉，寫著季節(jié)流轉(zhuǎn)的故事，沉淀著歲月的風(fēng)華。安靜的享受生命途徑上的一山一水。執(zhí)筆揮墨，耕耘愛的世界，輕聲吟唱?dú)q月安好，把一縷縷醉人的情懷，婉約成小字里的風(fēng)月千里，泅成指尖上的浪漫和馨香。靜立于秋光澈里，賞碧水云天，攜來閑云幾片，柔風(fēng)幾縷，縫進(jìn)歲月的香囊里，將唯美雅致收藏，醉臥美好時(shí)光。秋，是靜美的，是收獲的，是滿載希望而歸的季節(jié)。秋只因葉落，蕨蕤消，花殘瘦影，不免總給人一種無邊蕭瑟。然而秋，也有秋的美。如黃巢《不第后賦菊》詩中有句：待到秋來九月八，我花開后百花殺。是不是聽起來特別霸道有味。誰說秋實(shí)悲涼的，百花殘了何妨？我菊正艷艷，香影欹滿山。還有一句歌詞叫：春游百花，秋有月。秋天的月，要比任何季節(jié)都美，都明亮，都讓人迷戀陶然。秋有赤楓把美麗的秋燃燒成通紅火辣，秋有萬千銀杏如蝶，秋哪有蕭索？秋一直很美，你可有發(fā)現(xiàn)美的眼睛呢？每一個(gè)季節(jié)，都有著不同的旖旎。人生何嘗不是如四季，有青春絕艷的花季，也有老驥伏楊的暮年。容顏老去，青春不復(fù)，所有的美好不會消失，一直珍藏著。即便時(shí)光變得荒蕪，而你我一直永如初見，彼此溫柔以待。走進(jìn)十月，驀然回首，你我都在，惟愿光陰路上，且行且惜，寂靜相伴，無悔一生。紅塵紫陌，有轟轟烈烈的昨日，也有平淡如水的今天。在生活平平仄仄的韻腳中，一直都泛著故事的清香，我看到每一寸的光陰都落在我的宣紙上，跌進(jìn)每一個(gè)方方正正的小楷里，沉香、迷醉。秋光靜好，窗外陽光和細(xì)微的風(fēng)都好，我也尚好。不去向秋寒暄，只愿坐在十月的門扉，寫一闕清麗的小詩，送給秋天；在一杯香茗里欣然，讀一抹秋意闌珊，依著深秋，細(xì)嗅桂花的香馥，賞她們的淡定從容地綻放。聽風(fēng)穿過幽幽長廊，在平淡簡約的人生中，把日子過成云卷云舒，行云流水的模樣，過成一幅畫，一首詩。有你，有我，有愛，有暖，就好。在安靜恬淡的時(shí)光里，勾勒我們最美的今天和明天。醉一簾秋之幽夢，寫一行小字，念一個(gè)遠(yuǎn)方，癡一生眷戀。一記流年，一寸相思。不許海誓山盟，只許你在，我就在。你是我前世今生的愛，是刻在心頭的一枚朱砂。任由塵世千般云煙散盡，任由風(fēng)沙凝固成沙漠的墻，你依然是我生命的風(fēng)景。人生苦短，且行且珍惜。十月如詩，就讓我獨(dú)醉其中吧！行走紅塵，做最簡單的自己。簡單讓人快樂，快樂的人，都是因?yàn)楹唵巍Ｐ幕磉_(dá)，坦然，不存勾心斗角。從容面對人生，做最好的自己，巧笑嫣然，你若盛開，蝴蝶自來。那就做一朵花吧！優(yōu)雅綻放，優(yōu)雅凋落，不帶憂傷，只記美好。這個(gè)秋日，一切都很美，陽光淺淺，云舞蒼穹，閑風(fēng)淡淡。撿拾一片薄如蟬翼的枯葉，寫著季節(jié)流轉(zhuǎn)的故事，沉淀著歲月的風(fēng)華。安靜的享受生命途徑上的一山一水。執(zhí)筆揮墨，耕耘愛的世界，輕聲吟唱?dú)q月安好，把一縷縷醉人的情懷，婉約成小字里的風(fēng)月千里，泅成指尖上的浪漫和馨香。靜立于秋光澈里，賞碧水云天，攜來閑云幾片，柔風(fēng)幾縷,縫進(jìn)歲月的香囊里，將唯美雅致收藏，醉臥美好時(shí)光。秋，是靜美的，是收獲的，是滿載希望而歸的季節(jié)。秋只因葉落，蕨蕤消，花殘瘦影，不免總給人一種無邊蕭瑟。然而秋，也有秋的美。如黃巢《不第后賦菊》詩中有句：待到秋來九月八，我花開后百花殺。是不是聽起來特別霸道有味。誰說秋實(shí)悲涼的，百花殘了何妨？我菊正艷艷，香影欹滿山。還有一句歌詞叫：春游百花，秋有