個(gè)人長(zhǎng)期租車(chē)合同范本

個(gè)人長(zhǎng)期租車(chē)合同范本甲方(?出租方)：?乙方(承?租方)：?房地產(chǎn)管理?法》及其他?相關(guān)法律、?法規(guī)規(guī)定，?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?，甲乙雙方?就房屋租賃?事宜達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條房?屋基本情況?甲方出租?房屋位于?市區(qū)室?。房間建?筑面積__?__平方米?。第二條?房屋用途?出租房屋?限于：辦公?用途、商業(yè)?經(jīng)營(yíng)用途、?其他雙方約?定的合法用?途。本合同?雙方約定用?途為辦公用?途。乙方?保證，未征?得甲方書(shū)面?同意以及按?規(guī)定經(jīng)有關(guān)?部門(mén)審核批?準(zhǔn)前，不擅?自改變?cè)摲?屋約定的用?途，乙方不?得將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借。?第三條?租賃期限?(一)房?屋租賃期限?自(大寫(xiě))?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止。?每月租金(?大寫(xiě))萬(wàn)?元整。租?賃期內(nèi)，乙?方應(yīng)交租金?共計(jì)：元?整人民幣。?房租按壓一?付三的方式?。(二)?乙方有意繼?續(xù)承租的，?應(yīng)在期滿前?日前向甲方?提出書(shū)面續(xù)?租要求，征?得甲方同意?后雙方重新?簽定書(shū)面合?同;乙方逾?期未提出書(shū)?面申請(qǐng)，視?為乙方合同?期滿后無(wú)續(xù)?租要求，甲?方有權(quán)與新?客戶接洽并?簽約，乙方?有義務(wù)在剩?余的租期內(nèi)?積極配合甲?方帶新客戶?入室看房。?租賃期間?，各項(xiàng)費(fèi)用?如遇到國(guó)家?有關(guān)政策調(diào)?整，則甲方?有權(quán)按新政?策規(guī)定調(diào)整?。第四條?付款方式?1、首次?付款按乙方?押一個(gè)月共?計(jì)貳仟壹佰?圓整房屋租?金為押金，?并另預(yù)付三?個(gè)月共計(jì)陸?仟叁佰圓整?房屋租金的?方式結(jié)算。?此后按季度?結(jié)算，由乙?方于每季度?最后一個(gè)月?____日?前預(yù)付下季?度租金。?2、公共設(shè)?施及其他必?要費(fèi)用原則?上按實(shí)際耗?用量及政府?相關(guān)政策按?月交納。公?共設(shè)施費(fèi)和?其他各項(xiàng)雜?費(fèi)于每月日?計(jì)表后由乙?方于每月日?前交付給甲?方。3、?房屋押金在?租賃期間乙?方不得擅自?沖抵租金和?其他費(fèi)用。?租賃期滿后?，押金本金?部分如數(shù)返?還。如乙方?在承租期內(nèi)?有任何違約?、侵權(quán)行為?，押金不予?退還。在租?賃期間押金?減少的，應(yīng)?及時(shí)補(bǔ)足合?同約定數(shù)額?。第五條?房屋改善?、維修養(yǎng)護(hù)?(一)?裝修事宜?1、為確保?大廈整體出?租環(huán)境和裝?修質(zhì)量，消?除安全隱患?，在本合同?簽訂后，由?甲方負(fù)責(zé)指?定裝修公司?根據(jù)乙方提?出的合理要?求，在約定?的合理期限?內(nèi)對(duì)乙方承?租房屋進(jìn)行?裝修、改善?，裝修改善?的費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。裝?修具體事宜?可另行書(shū)面?約定。2?、特殊情況?下，經(jīng)甲方?局面同意，?乙方可在甲?方允許的范?圍內(nèi)，合理?的期限內(nèi)對(duì)?所承租部分?進(jìn)行裝修、?裝飾。費(fèi)用?由乙方自理?。且乙方應(yīng)?確保裝修不?影響房屋結(jié)?構(gòu)、相鄰租?戶的合法利?益，因乙方?裝修引起的?有關(guān)問(wèn)題由?乙方承擔(dān)全?部責(zé)任。?(二)維修?養(yǎng)護(hù)1、?租賃期間，?甲方應(yīng)保障?該房屋及附?屬設(shè)施處于?適用和安全?的狀態(tài)。乙?方應(yīng)合理使?用并愛(ài)護(hù)該?房屋及其附?屬設(shè)施。甲?方對(duì)房屋及?附屬設(shè)施有?隨時(shí)檢查、?修繕權(quán)利，?乙方應(yīng)予以?積極協(xié)助不?得阻撓檢查?、施工。?2、對(duì)于該?房屋及附屬?設(shè)施因自然?屬性和合理?使用而導(dǎo)致?的損耗，甲?方負(fù)責(zé)維修?。乙方發(fā)現(xiàn)?該房屋及附?屬設(shè)施有損?壞或故障時(shí)?，應(yīng)及時(shí)書(shū)?面通知甲方?修復(fù)。甲方?應(yīng)在接到乙?方書(shū)面維修?申請(qǐng)后及時(shí)?進(jìn)行實(shí)地檢?查并根據(jù)實(shí)?際情況進(jìn)行?維修。因乙?方未及時(shí)履?行通知義務(wù)?導(dǎo)致?lián)p害擴(kuò)?大的，損失?由其自負(fù)，?由此造成損?害擴(kuò)大或其?他損失的，?乙方負(fù)責(zé)賠?償。因甲方?無(wú)故逾期不?維修的，責(zé)?任由甲方承?擔(dān)。因維修?房屋影響乙?方使用的，?可相應(yīng)減少?租金或延長(zhǎng)?租賃期限。?3、因乙?方保管不當(dāng)?、使用不當(dāng)?或其他過(guò)錯(cuò)?導(dǎo)致房屋及?附屬設(shè)施毀?損或發(fā)生故?障的，乙方?負(fù)責(zé)維修及?賠償。乙方?自行裝修部?分毀損，由?乙方自行維?修。如乙方?拒不維修造?成安全隱患?或拒不承接?賠償責(zé)任的?，甲方可代?為維修或購(gòu)?置新物，費(fèi)?用從乙方所?交房屋押金?優(yōu)先扣除，?不足部分由?乙方補(bǔ)足。?4、租賃?期間，甲、?乙雙方應(yīng)嚴(yán)?格遵守防火?、防盜、安?全保衛(wèi)等方?面的公約，?乙方應(yīng)服從?甲方管理和?監(jiān)督檢查。?否則，一切?責(zé)任由乙方?負(fù)責(zé)。第?六條其他?費(fèi)用(見(jiàn)附?表)在租?賃期間，如?果發(fā)生政府?有關(guān)部門(mén)征?收本合同未?列出項(xiàng)目但?與使用該房?屋有關(guān)的費(fèi)?用，均由乙?方支付。?第七條房?屋交付及返?還(一)?交付：甲方?應(yīng)于貳零零?陸年壹月日?前將房屋按?約定條件交?付乙方?！?房屋附屬設(shè)?施、設(shè)備清?單》經(jīng)雙方?交驗(yàn)簽字蓋?章后移交房?門(mén)鑰匙，交?付完畢。?(二)返還?：租賃期滿?終止或合同?解除的，屆?時(shí)乙方須將?房屋及附屬?設(shè)施完好退?還甲方并結(jié)?清所有應(yīng)承?擔(dān)的費(fèi)用。?甲乙雙方驗(yàn)?收認(rèn)可后在?《房屋附屬?設(shè)施、設(shè)備?清單》上簽?字蓋章。除?另有約定外?，甲方有權(quán)?要求：1?、乙方按交?付時(shí)原狀恢?復(fù)或向甲方?交納恢復(fù)工?程所需費(fèi)用?。2、經(jīng)?甲方書(shū)面同?意后乙方按?裝修后的使?用狀態(tài)交付?，甲方有權(quán)?依實(shí)際情況?處置。其中?：乙方自行?添置可移動(dòng)?的非嵌入式?的設(shè)施可撤?出。第八?條因乙方?責(zé)任終止執(zhí)?行合同和提?前解除合同?的約定乙?方確有下列?情形之一的?，視為違約?。甲方經(jīng)書(shū)?面通知乙方?，有權(quán)采取?停水、停電?、封門(mén)等一?切必要措施?終止執(zhí)行合?同。在甲方?終止執(zhí)行合?同之日起_?___日內(nèi)?乙方仍未按?照甲方要求?或合同約定?履行其合同?義務(wù)或相關(guān)?義務(wù)的，甲?方有權(quán)單方?解除合同并?收回房屋及?附屬設(shè)施。?乙方應(yīng)承擔(dān)?違約責(zé)任及?由此造成的?任何直接、?間接損失。?(一)?將承租的房?屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?借他人或擅?自調(diào)換使用?;(二)?拆改承租?房屋結(jié)構(gòu)或?改變承租房?屋用途;?(三)拖?欠房屋租金?及其他相關(guān)?費(fèi)用超過(guò)日?的;(四?)利用承?租房屋進(jìn)行?違法活動(dòng);?(五)?故意或過(guò)失?損壞承租房?屋及相關(guān)設(shè)?施的;(?六)乙方?不得私自存?放違禁品、?使用易燃、?易爆等有危?險(xiǎn)、危害性?的物品，不?得擠占租賃?位置以外的?任何公用通?道，不得私?自移動(dòng)消防?器材和設(shè)施?，嚴(yán)禁遮擋?消防栓等防?火器材，房?屋內(nèi)禁止使?用明火，經(jīng)?甲方發(fā)現(xiàn)提?出警告限期?清除逾期不?清除的。?(七)影?響物業(yè)公司?正常管理、?其他租賃客?戶正常辦公?、經(jīng)營(yíng)且阻?撓管理的;?(八)?其他違約責(zé)?任。第九?條合同的?解除(一?)在租賃合?同期間，甲?乙雙方協(xié)商?一致，可以?解除本合同?。解除合同?申請(qǐng)方需提?前____?日書(shū)面通知?對(duì)方，經(jīng)雙?方協(xié)商后簽?訂提前解除?合同，在提?前解除合同?書(shū)生效前，?本合同仍有?效。(二?)有下列情?形之一的，?本合同終止?，甲乙雙方?互不承擔(dān)違?約責(zé)任：?1、該房屋?因地震、火?災(zāi)等不可抗?力導(dǎo)致毀損?、滅失或造?成停水、停?電等其他損?失的;2?、該房屋出?現(xiàn)因國(guó)家政?策或城市建?設(shè)等原因?qū)?致合同已無(wú)?法履行的情?況。第十?條違約責(zé)?任雙方必?須信守合同?。乙方有違?約行為的，?乙方已交納?的租金不予?退還，并押?金作為違約?金全部扣除?。因乙方原?因?qū)е陆K止?執(zhí)行合同或?提前解除合?同的，對(duì)甲?方造成直接?、間接的經(jīng)?濟(jì)損失，則?甲方有權(quán)向?乙方索要賠?償。乙方?應(yīng)按合同約?定時(shí)間、方?式向甲方交?納租金、公?用設(shè)施費(fèi)及?其他費(fèi)用。?逾期不交納?的，不論該?合同是否終?止，每日按?欠費(fèi)金額總?和的百分之?叁加收滯納?金。第十?一條本合?同未盡事項(xiàng)?，由甲、乙?雙方另行議?定，并簽定?補(bǔ)充協(xié)議。?補(bǔ)充協(xié)議與?本合同不一?致的，以補(bǔ)?充協(xié)議為準(zhǔn)?。本合同之?附件均為本?合同不可分?割之一部分?。本合同及?其附件內(nèi)，?空格部分填?寫(xiě)的文字與?印刷文字具?有同等效力?。本合同及?其附件和補(bǔ)?充協(xié)議中未?規(guī)定的事項(xiàng)?，均遵照中?華人民共和?國(guó)有關(guān)法律?、法規(guī)和政?策執(zhí)行。?第十二條、?合同的生?效合同簽?定當(dāng)日內(nèi)乙?方足額向甲?方支付房屋?合同約定金?及預(yù)付租金?后，本合同?方可生效。?

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第十三?條、本合?同在履行中?發(fā)生爭(zhēng)議，?由甲、乙雙?方協(xié)商解決?。協(xié)商不成?時(shí)，甲、乙?雙方同意訴?訟由朝陽(yáng)區(qū)?人民法院處?理。第十?四條、本?合同連同附?表共頁(yè)，?一式叁份，?甲方執(zhí)兩份?，乙方執(zhí)壹?份，均具有?同等效力。?合同不得擅?自更改。合?同中如更改?處，無(wú)甲、?乙雙方共同?加蓋公章則?修改無(wú)效。?簽約時(shí)乙方?應(yīng)向甲方出?示經(jīng)過(guò)年審?的真實(shí)有效?的營(yíng)業(yè)執(zhí)照?原件、法定?代表人身份?證明及加蓋?乙方公章的?合同簽約授?權(quán)委托書(shū)原?件、簽約人?個(gè)人身份證?原件等相關(guān)?資料由甲方?審核，并提?供上述資料?的復(fù)印件兩?份，交甲方?保存。第?十五條、?其他約定?(一)一?般情況下，?甲方工作人?員無(wú)故不得?擅自進(jìn)入乙?方房間;遇?突發(fā)情況時(shí)?，甲方或政?府相關(guān)人員?有權(quán)在不通?知乙方的情?況下進(jìn)入其?所承租的房?間。(二?)為維護(hù)?乙方自身及?全體客戶的?利益及安全?，乙方雇請(qǐng)?的人員、邀?請(qǐng)的人員出?入金苑大廈?時(shí)應(yīng)甲方要?求統(tǒng)一辦理?進(jìn)出登記手?續(xù)。(三?)共同維?護(hù)公共場(chǎng)所?環(huán)境，不在?公共場(chǎng)所存?放物品，不?亂仍紙屑、?雜物、遵守?大廈內(nèi)一切?公開(kāi)制度及?公約。(?四)向外?搬出非隨身?攜帶物品時(shí)?，必須有乙?方法定代表?人或被委托?人書(shū)面授權(quán)?，并經(jīng)甲方?核實(shí)后經(jīng)貨?梯搬運(yùn)方可?放行(五?)向內(nèi)、?向外搬運(yùn)非?隨身攜帶的?大件物品時(shí)?，請(qǐng)?zhí)崆皟?天向甲方書(shū)?面申請(qǐng)，經(jīng)?核實(shí)不對(duì)樓?內(nèi)其他客戶?及甲方帶來(lái)?不良影響時(shí)?，在指定時(shí)?間經(jīng)貨梯進(jìn)?行搬運(yùn)。?(六)搬?家需提前_?___日向?甲方書(shū)面通?知，雙方清?驗(yàn)房間并結(jié)?算完畢后，?甲方給予放?行。沒(méi)有清?償拖欠甲方?相關(guān)費(fèi)用的?，甲方有權(quán)?暫扣乙方的?財(cái)產(chǎn)不予放?行。(七?)遺留物?品處置權(quán)：?房屋租賃合?同履行期滿?或終止__?__日后仍?將家具、物?品待留在甲?方房屋內(nèi)的?，將被視為?乙方自動(dòng)放?棄該物品、?家具的所有?權(quán)，由甲方?任意處理(?雙方另有約?定除外)。?(八)?乙方有義務(wù)?向甲方書(shū)面?通報(bào)真實(shí)、?有效的地址?、電話、聯(lián)?絡(luò)方式、營(yíng)?業(yè)狀況(營(yíng)?業(yè)執(zhí)照及年?