關于抵押合同范文錦集九篇

第關于抵押合同范文錦集九篇抵押合同篇1

為確保_________號借款合同〔以下簡稱借款合同〕的履行，甲方愿意以其有權處分的財產作抵押，乙方經審查，同意接受甲方的財產抵押，甲、乙雙方根據有關法律規(guī)定，經協商一致，約定如下條款：

第一條甲方以“抵押物清單〞〔附后〕所列之財產設定抵押。

第二條甲方抵押擔保的貸款金額〔大寫〕________元貸款期限自_____年____月____日至______年____月____日。

第三條甲方保證對抵押物依法享有所有權或經營管理權。

第四條甲方在本合同生效之日將抵押物權屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權屬證明文件由乙方代為保管。

第五條抵押擔保的范圍：貸款金額〔大寫〕__________元及利息、借款人應支付的違約金〔包括罰息〕、賠償金以及實現貸款債權和抵押權的費用〔包括律師費、訴訟費等〕。

第六條本合同的效力獨立于被擔保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力。

第七條本合同項下有關的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承當。

第八條抵押期間，甲方有義務妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時接受乙方的檢查。

第九條甲方應辦理抵押物在抵押期間的財產保險。財產保險的第一受益人為乙方。保險單證由乙方代為保管。

第十條抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導致抵押物價值減少，保險賠償金或損害賠償金應作為抵押財產，由甲方存入乙方指定的帳戶，抵押期間甲方不得動用。

第十一條抵押物價值減少，甲方應在30天內向乙方提供與減少的價值相當的擔保。

第十二條抵押期間，抵押物造成環(huán)境污染或造成其他損害，應由甲方獨立承當責任。

第十三條抵押期間，未經乙方書面同意，甲方不得贈與、遷移、出租、轉讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下抵押物。

第十四條抵押期間，經乙方書面同意，甲方轉讓抵押物所得的價款應優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔保的債權。

第十五條借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務，乙方有權以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優(yōu)先受償，實現抵押權。

第十六條發(fā)生以下情況之一，乙方有權提前處分抵押物實現抵押權、停止發(fā)放借款合同項下貸款或者提前收回借款合同項下已發(fā)放的貸款本息：

1、甲方被宣告破產或被解散。

2、甲方違反本合同第四條、第八條、第九條、第十一條、第十三條約定義務或發(fā)生其他嚴重違約行為。

3、借款合同履行期間借款人被宣告破產、被解散、擅自變更企業(yè)體制致乙方貸款債權落空、改變貸款用途、卷入或即將卷入重大的訴訟〔或仲裁〕程序、發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為等情況。

第十七條甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設定抵押權等情況而給乙方造成經濟損失的，應向乙方支付借款合同項下貸款金額________%的違約金，違約金缺乏以彌補乙方損失的，甲方還應就缺乏局部予以賠償。乙方有權就違約金、賠償金直接與甲方存款帳戶中的資金予以抵銷。

第十八條乙方依法處分抵押物所得的價款，按以下順序分配：

1、支付處分抵押物所需的費用；

2、清償借款人所欠乙方貸款利息；

3、清償借款人所欠乙方貸款本金、違約金〔包括罰息〕和賠償金等；

4、支付其他費用。

第十九條其他約定事項

________________________________________________________________________。

第二十條因本合同發(fā)生的關于動產抵押物的爭議，經協商解決達不成一致意見的，應當向乙方所在地人民法院提起訴訟。

第二十一條本合同自“抵押物清單〞中的抵押物均辦理登記之日起生效。

第二十二條本合同應由雙方法定代表人〔或其授權代理人〕簽字并加蓋公章。

第二十三條本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：〔公章〕________________乙方：〔公章〕________________

法定代表人：________________法定代表人：________________

________年________月________日________年________月________日

抵押合同篇2

抵押人(以下簡稱甲方)：__________________

地址：_______________________________________

聯系電話：_______________________________

抵押權人(以下簡稱乙方)：_______________

地址：_________________________________

聯系電話：______________________________

甲方愿意以其有權處分的財產作抵押從乙方借款，乙方同意接受甲方的財產抵押，甲、乙雙方根據有關法律規(guī)定，經協商一致，約定如下條款：

第一條甲方以“抵押物清單〞(附后)所列之財產設定抵押。

第二條甲方抵押擔保的借款本金(大寫)為______________元人民幣，借款期限為__月，月息自乙方將借款劃入甲方規(guī)定的帳戶之日起計算，即_______年_______月________日至_______年_____月_______日。

第三條甲方保證對抵押物依法享有所有權或經營管理權。甲方具有所有權并且沒有被用于抵押、擔保的物品。

第四條甲方在本合同生效之日將抵押物權屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權屬證明文件由乙方代為保管。

第五條抵押擔保的范圍：借款本金及利息、借款人應支付的違約金(包括罰息)、損害賠償金以及實現借款債權和抵押權的費用(包括但不限于律師費、訴訟費等)。

第六條本合同的效力獨立于被擔保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力。

第七條本合同項下有關的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承當。

第八條抵押期間內，甲方有義務妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時接受乙方的檢查.

第九條乙方認為抵押物在抵押期間需辦理財產保險的，甲方應辦理抵押物在抵押期間的財產保險，在財產保險單上應填寫或注明乙方為唯一受益人，并與保險人在保險單中特別約定，一旦發(fā)生保險事故，保險人應將保險賠償金直接劃付至乙方指定的帳戶。甲方應將保險單證交由乙方代為保管。

第十條抵押期間內，如果因第三人的行為導致抵押物價值減少的，損害賠償金應作為保證金，由甲方存入乙方指定的帳戶，在借款人未足額清償債務之前，甲方不得動用。抵押物價值未減少的局部，仍作為債權的擔保。

第十一條抵押物價值減少，甲方應在30天內向乙方提供與減少的價值相當的擔保。

第十二條抵押期間內，抵押物造成環(huán)境污染或造成其他損害，應由甲方獨立承當責任。

第十三條抵押期間內，未經乙方書面同意，甲方不得贈與、遷移、出租、轉讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下的抵押物。第十四條抵押期間內，經乙方書面同意，甲方轉讓抵押物所得的價款應由第三方直接將價款支付到乙方賬戶。價款清償借款及各項費用后，由乙方將剩余價款支付給甲方，如有缺乏，甲方仍需承未清償債權。

第十五條借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務，乙方有權以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款第一受償，實現抵押權。

第十六條抵押期間內，發(fā)生以下情況之一，乙方有權提前處分抵押物實現抵押權、停止借款或者提前收回借款本息：

1、甲方違反本合同第四條、第八條、第九條、第十一條、第十三條約定義務或發(fā)生其他嚴重違約行為;

2、借款人被宣告失蹤，而其財產代管人拒絕履行本合同的;

3、借款人喪失民事行為能力，而其監(jiān)護人拒絕履行本合同的`;

4、借款人死亡或被宣告死亡而其財產合法繼承人拒絕繼續(xù)履行本合同的;

5、借款人連續(xù)十五天不履行還款義務或有其他缺乏償債誠意的行為;

6、借款人卷入或即將卷入重大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛，足以影響其償債能力的。

第十七條甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設定抵押權等事實而給乙方造成經濟損失的，應向乙方支付借款本金某某年月日年月日

抵押合同篇3

合同編號：

抵押權人：、

抵押人：

合同簽訂地：

簽約重要提示

為了維護您的權益，請您在簽署本合同之前仔細閱讀以下事項：

一、請您在簽約前，再次檢查并確認以下事宜：

〔一〕您有權簽署本合同，假設依法需要取得他人同意的，您已經取得充分合法的授權；

〔二〕您已經認真閱讀并充分理解合同條款，并特別注意了其中有關責任承當、免除或限制興業(yè)銀行責任，以及字體加粗局部的內容；

〔三〕您已經充分理解合同條款的含義及相應的法律后果，并愿意接受這些條款的約束。

二、興業(yè)銀行提供的合同文本僅為示本，合同的特別約定條款中留有空白行，并在合同尾部增設了“補充條款〞，供各方對合同進行修改、增補或刪減使用。

三、如果您對本合同還有疑問，請及時向興業(yè)銀行咨詢。

為確保抵押權人與債務人在一定期限內連續(xù)發(fā)生的債務的清償，抵押人自愿以自有財產向抵押權人提供抵押擔保。為明確責任、恪守信用，雙方經協商，訂立本合同以茲共同遵守。

第一條定義與解釋

除本合同另有約定外，以下術語具有如下明確含義：

一、抵押人，指為主合同借款提供抵押擔保的自然人或法人，在本合同中，抵押人為主合同中的債務人或第三人及抵押物共有人。抵押權人為主合同中的債權人。

二、抵押物是抵押人提供應抵押權人的、其具有處分權的財產，不包括法律限制流通的財產。

三、抵押額度有效期，指為了明確本合同抵押擔保的債權范圍，由立約雙方明確約定的一個不中斷的連續(xù)期間。在該期間內發(fā)生的債權，不管債務人單筆債務的履行期限是否超過該期間，抵押人承諾以本合同項下抵押物對抵押最高本金限額項下的所有債務余額承當抵押擔保責任。

四、抵押最高本金限額，指為了明確本合同被抵押擔保的債權的范圍，由立約雙方明確約定的最高本金額度。在該債權限額項下，不管抵押權人與債務人發(fā)生債權的次數和每次的金額，抵押人對該債權額度項下所有債權余額〔含借款本金、利息、罰息、復利、違約金、損害賠償金、抵押權人實現債權的費用等〕承當擔保責任。

五、抵押權人對債務人的債務實行余額控制。該余額是指債務人對抵押權人在抵押額度有效期內發(fā)生的所有債務余額以及在最高額抵押權設立前已經存在的經抵押人同意轉入本合同約定擔保范圍的所有債務余額之和，包括未到期余額和已到期未清償余額局部。即：

〔一〕未到期余額，是指債務履行期限尚未屆滿所形成的各項待清償債務余額。

〔二〕已到期未清償余額，是指債務履行期限屆滿債務人和抵押人仍未履行清償義務的各項債務余額。

六、主合同，指在抵押額度有效期內，抵押權人與債務人簽訂的具體約定每筆債務金額、債務履行期限及其他權利、義務的合同，以及最高額抵押權設立前已經存在的經抵押人同意轉入最高額抵押擔保的債權債務合同。

七、抵押權人實現債權的費用，包括但不限于仲裁費、財產保全費、申請執(zhí)行費、律師費、辦案費、公告費、評估費、鑒定費、拍賣費、變賣費、抵押物處置費、過戶費、電訊費、差旅費等。

第二條對立約方的說明

見本合同第二十二條特別約定條款一。

第三條被抵押擔保的主合同債權

見本合同第二十二條特別約定條款二。

第四條被抵押擔保的債權范圍

本合同項下抵押擔保的債權為在抵押最高本金限額項下，抵押權人與債務人在抵押額度有效期內發(fā)生的所有債權余額以及在最高額抵押權設立前已經存在的經抵押人同意轉入本合同約定擔保范圍的債權余額〔包括但不限于借款本金、利息、罰息、復利、違約金、損害賠償金、抵押權人實現債權的費用等〕。

第五條抵押額度有效期

一、抵押額度有效期見本合同第二十二條特別約定條款三。

二、本合同項下抵押物擔保債務的發(fā)生日，除本合同另有約定外必須在抵押額度有效期內。債務到期日可以超過抵押額度有效期的到期日，即不管債務人單筆債務的到期日是否超過抵押額度有效期的到期日，抵押人承諾以本合同項下的抵押物對抵押最高本金限額項下所有的債務承當擔保責任。

第六條抵押最高本金限額

一、本合同項下的抵押最高本金限額見本合同第二十二條特別約定條款四。

二、在該最高本金限額內，不管抵押權人與債務人發(fā)生債權的次數和每次的金額，抵押擔保責任及于該最高本金額度項下的所有債權余額〔包括但不限于借款本金、利息、罰息、復利、違約金、損害賠償金、抵押權人實現債權的費用等〕。

第七條抵押物

一、抵押物的詳細情況見本合同第二十二條特別約定條款五。

抵押權的效力及于抵押物的從物、從權利、代位權、附和物、混合物、加工物和孳息。

二、抵押人應以其具有處分權的財產作為抵押物。如果抵押財產中包括法律限制流通的財產，抵押人有義務在抵押財產清單中注明。

三、在抵押有效期內，無論任何原因導致上述抵押物價值總額減少至缺乏以擔保全部借款本息時，抵押權人有權要求抵押人恢復抵押物的價值或者提供與減少的價值相當的擔保。

第八條抵押期間

見本合同第二十二條特別約定條款六。

第九條抵押物的保險

一、抵押人可自愿選擇是否為抵押物辦理保險。抵押人如對抵押物已辦理保險的，抵押權人有權要求抵押人在本合同生效之日起五日內辦理以抵押權人為第一受益人的保險權益轉讓手續(xù)；假設抵押人對抵押物尚未辦理保險并選擇投保的，那么應按抵押權人的要求辦妥足額抵押物財產保險。

二、抵押人保證保險在抵押期間內持續(xù)有效。未經抵押權人書面同意，抵押人不得修改或變更保險單的任何條款或對保單作任何改變。抵押人不得以任何理由中斷或撤銷保險，或任憑及允許該保險被撤消、取消、終止或過期失效。因抵押人的上述行為對抵押權人造成損失的，由抵押人負全部責任。

三、抵押權人應為該保險項下的第一受益人，保險賠償金如缺乏以清償擔保債務的，抵押權人有權向債務人另行追償。

四、借款期間，本筆借款的抵押物保險見本合同第二十二條特別約定條款七。

第十條抵押登記

一、在本合同簽訂后，抵押人、抵押權人應依照《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國擔保法》及其他法律法規(guī)的有關規(guī)定，共同到抵押登記部門辦理抵押財產登記手續(xù)。抵押人辦理抵押財產登記手續(xù)的，有關登記文件由抵押權人占管。

具體要求見本合同第二十二條特別約定條款六。

二、抵押物所生孳息需要辦理抵押登記手續(xù)的，抵押人應當辦妥抵押物所生孳息的抵押登記手續(xù)。

三、抵押人以抵押物辦理最高額抵押登記的，對最高本金限額內每一筆債務均有效，不再逐筆辦理抵押登記手續(xù)，但雙方當事人另有約定或抵押登記部門另有規(guī)定的除外。

四、在所有借款本息清償完畢前，抵押登記期滿的，抵押人必須配合抵押權人辦理續(xù)抵押登記手續(xù)。

抵押合同篇4

貸款人：

借款人：

抵押人：

經貸款人、借款人和抵押人充分協商，根據國家法律法規(guī)規(guī)定，簽訂如下最高額抵押借款合同：

第一條貸款人同意向借款人發(fā)放如下內容的借款：

1、借款種類：

2、借款用途：

3、借款期間：年月日至年月日。

4、借款最高余額：人民幣元〔大寫〕。

5、利率為月息某某‰。

6、還款方式：按月歸還利息；單筆借款到期，清息還本。

第二條借款人的義務：

1、向貸款人提供真實的借款申請資料；

2、按照合同約定及時足額歸還借款本息；

3、按照合同約定的借款用途使用借款，不得擅自改變借款用途；4、接受貸款人對其借款使用情況的了解、調查和監(jiān)督；5、對外提供擔保或者自身經營情況惡化時，必須及時通知貸款人；6、身份證件、住所地、家庭關系等個人情況變更時，必須在變更前及時通知貸款人；7、依法應當承當的其他義務。第三條抵押人的義務：

1、向貸款人提供真實的抵押資料；

2、催促借款人按照合同約定及時足額歸還借款本息；

3、監(jiān)督借款人按照合同約定的借款用途使用借款；

4、對外提供擔?；蛘咦陨斫洜I情況惡化時，必須及時通知貸款人；

5、身份證件、住所地、家庭關系等個人情況變更時，必須在變更前及時通知貸款人；

6、在抵押有效期內，未經貸款人書面同意，不得以轉讓、出租等形式處置抵押物；

7、抵押物發(fā)生毀損、滅失時，必須在事故發(fā)生3日內向貸款人報告，并提供其他相應價值的財產重新設定抵押；

8、抵押物發(fā)生毀損、滅失所得的賠償，應當優(yōu)先歸還借款本息；

9、依法應當承當的其他義務。

第四條貸款人的義務：

1、按照合同約定及時足額向借款人發(fā)放貸款；

2、對得知的借款人、抵押人家庭、債務、財產、經營等情況保密；

3、不得向借款人收取法律規(guī)定以外的費用；

4、依法應當承當的其他義務。

第五條借款實行“一次核定、周轉使用、隨用隨貸、余額控制〞，在合同約定的借款期間和最高余額內，不再逐筆辦理抵押登記手續(xù)和簽訂借款合同，每筆借款的金額、期限等內容以借款借據為準。

借款申請書、借款借據及借款人按照貸款人要求提供的其他資料，均作為本合同的組成局部，與本合同具有同等法律約束力。

第六條抵押擔保的范圍包括借款本金、利息、復利、罰息、實現債權的費用。

第七條貸款人及借款人協商對合同條款履行進行變更的，除借款期間和最高余額外，不需征得抵押人同意，抵押人對變更后的合同繼續(xù)承當抵押擔保責任。

第八條借款人因特殊情況不能按期歸還借款的，應在借款到期前天內向貸款人提出書面申請，經貸款人同意后可以展期。

抵押合同篇5

編號

貸款方：

借款方：

借款方為取得借款，貸款方為確保貸款平安，經借貸雙方協商同意，特簽訂本財產抵押契約。雙方在共同遵守國家法律和信貸政策的前提下，保證恪守以下條款：

第一條借款方自愿以本單位所擁有的財產作為貸款抵押物抵押給貸款方：包括固定資產元;可封存的流動資產元，有價證券元;其它元(詳見抵押物清單)，評估現值共計萬元。抵押期限最長不超過一年。即從年月日起，至年月日止，貸款方根據抵押率不得超過現值的70%的規(guī)定，同意以借款方抵押物為條件，核定借款方最高貸款額度萬元。在這個額度內，按照中國工商銀行貸款方法和信貸政策，可以一次申請貸款，也可分次申請借款，在抵押期限內，貸款歸還后可以申請貸款，但借款期不得超過抵押期。

第二條經貸款方同意，抵押清單所列由借款方保管(使用)的抵押財產。抵押期間借款方可繼續(xù)使用、保管，并負責保養(yǎng)、維修，其費用開支由借款方負擔。在借款方保管(使用或封存)的抵押物，未經貸款方同意，借款方不得變賣、轉移、租借或另行抵押。在抵押期間，屬借款方保管使用的抵押物如有損壞、損失或變質，由借款方負責，并在十日內通知貸款方由借款方另行提供其他等值的財產作為抵押物，或由貸款方核減相應的貸款額。抵押清單所列的由貸款方保管的抵押物，自本契約簽訂之時，移交貸款方保管。

第三條借款方不能按期還清借款本息時，貸款方有權處理抵押物，收回貸款本息。如處理抵押物缺乏以收回貸款本息時，借款方應用其他資金歸還。

第四條在抵押期間，如充當抵押物的有價證券到期兌現，由借貸雙方共同負責辦理并歸還貸款。

第五條在抵押期間，如發(fā)生抵押物價格下降時，貸款方相應調低放款額度。

第六條抵押物必須參加財產保險(有價證券等除外)。如遇保險公司不同意保險或續(xù)保，借款方應另找意外財產損失擔保人。在抵押期間抵押物保險到期，借款方應負責續(xù)保，并將續(xù)保的保險單交貸款方保管，如發(fā)生災害損失，借款方必須以保險理賠款歸還貸款本息。

第七條抵押物的保險、鑒定、登記、運輸、保管以及合同公證等費用開支由借款方負擔。

第八條貸款方有權隨時對借方保管和使用的抵押物進行監(jiān)督檢查，借款方須在工作上保證協助。

第九條抵押合同依法需變更或解除的，必須經借貸雙方協商同意。協商未成之前，原抵押合同繼續(xù)有效。

第十條借款方發(fā)生合并、分立時，由變更后的當事人承當或分別承當履行合同的義務和享受應有的權利。

第十一條借貸雙方根據實際情況共同商定增加以下條款：

第十二條本契約自借貸雙方簽字并經公證后即具有法律效力，借款方按合同規(guī)定歸還全部貸款本息(含提前還清貸款本息)，抵押物返還借款方，本契約自動終止。

第十三條本契約一式三份，簽約方和公證機關各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。并與借款合同一起保存。

附件：1.抵押物清單張。

2.

3.

4.

借款方公章：貸款方公章：

法人代表章：法人代表章：

年月日年月日

抵押合同篇6

抵押權人：___________________________(下稱甲方)

抵押人：______________________________(下稱乙方)

甲、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國物權法》及其他有關法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，經協商一致，訂立本合同，以便共同遵守執(zhí)行。

一、主合同信息

1、________年____月____日，甲方作為出借人與借款人____________(以下簡稱“債務人〞))于簽訂的編號_________為的《______借款合同》(以下簡稱“主合同〞)

2、乙方經認真閱讀并對主合同充分理解，為確保主合同的履行、甲方權利的實現，乙方同意依照本合同的約定為債務人在主合同項下的債務提供抵押擔保。

二、抵押物狀況

1、乙方提供的抵押財產是：

房產地址：__________________

房產證號：__________________

建筑面積：__________________

(以下稱“抵押物〞)。

2、抵押權的效力及于抵押物及其從物、從權利、附著物、附合物、加工物、孳息及代位物。

3、乙方向甲方陳述和保證：本合同簽訂之日，抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣押、已經設定抵(質)押權或被采取強制措施等的情況如下：_______________________________________

三、抵押擔保的范圍

1、乙方抵押擔保的范圍包括以下范圍：

(1)主合同中的主債權;

(2)利息、復利、罰息、違約金、損害賠償金;

(3)實現債權和擔保權利的費用(包括但不限于訴訟費或仲裁費、律師費、差旅費、保全費、公告費、保險費、評估費、拍賣費、保管費、鑒定費等所有其他應付合理費用)。

2、乙方抵押擔保的范圍不包括：__________________

3、雙方確認：乙方抵押擔保的所有債務(無論何種名義)金額不超過_____________________元。

四、抵押物的登記

1、乙方應在本合同簽訂之日起____日內向房屋抵押登記機關辦理抵押登記手續(xù)，并在登記手續(xù)辦妥之日起三日內將他項權利證明交抵押權人保管。如涉及相關手續(xù)費用，由乙方承當。

房產證交由抵押人保管。

2、抵押登記事項發(fā)生變化時，依法需要進行變更登記的，甲方與乙方應在登記事項變更之日起___內到有關登記部門辦理變更登記。否那么，乙方要對所擔保主合同項下的借款本息、違約金、實現債權的費用等承當連帶歸還責任。

五、其它權利義務

1、乙方具有完全的民事權利能力和民事行為能力，能以自身名義履行本合同的義務并承當民事責任。

2、如抵押物存在其它共有人，那么乙方確認已經征得其它共有人的同意。

3、乙方在簽署和履行本合同過程中向甲方提供的全部文件、資料及信息是真實、準確、完整和有效的。

4、在本合同抵押擔保范圍內的全部債權按期得到清償后，甲方應協助乙方辦理注銷抵押登記，甲方應將保管的抵押財產產權或使用權憑證和其他有效證明文件退還乙方。

5、本合同項下的抵押財產由乙方占有、管理和使用。乙方應合理使用并妥善保管抵押物。

6、未經甲方書面同意，乙方不應有任何使抵押物價值減損或可能減損的行為;不應以轉讓、贈與、出租、設定擔保物權等任何方式處分抵押物。

7、乙方應配合甲方對抵押物的使用、保管、保養(yǎng)狀況及權屬維持情況進行檢查。

8、保險：乙方應為抵押物購置以下保險_________________________________

六、保證條款

1、因以下原因致使抵押權不成立或未生效的，乙方應對債務人在主合同項下的債務承當連帶保證責任：

乙方未按本合同約定辦理抵押物登記手續(xù);

乙方在本合同中所作陳述與保證不真實;

因乙方的其他原因導致本合同抵押權不成立或未生效。

2、乙方基于本條承當保證擔保的范圍，與本協議約定的抵押擔保的范圍一致。

3、保證期間為主債務履行期限屆滿之日起兩年。主合同中約定債務人可分期履行還款義務的，保證期間按各期還款義務分別計算，自每期債務履行期限屆滿之日起，計至最后一期債務履行期限屆滿之日后兩年止。債權人宣布主合同項下債務全部提前到期的，以其宣布的提前到期日為主債務履行期限屆滿日。

七、其它

1、甲方的聯系信息如下：

通訊地址：_____________________________________________

電話：__________________________________________________________________

乙方的聯系信息如下：

通訊地址：_____________________________________________

法定代表人或授權代表：______________________________

電話：__________________________________________________________________

2、本協議一式三份，甲乙雙方各留一份，一份交抵押登記機關。

3、本協議簽訂后即生效，其中的抵押權在辦理法律規(guī)定的登記手續(xù)后生效。

本協議簽訂時間：________年____月____日

甲方(蓋章)：_____________________________________

法定代表人或授權代表(簽字)：_____________________________________

乙方(蓋章)：_____________________________________

法定代表人或授權代表(簽字)：_____________________________________

抵押合同篇7

甲方：

乙方：

根據《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國擔保法》之規(guī)定，經甲、乙雙方友好協商，就甲方為乙方提供擔保后的反擔保事宜成如下合同條款，以共同遵守：

第一條反擔保的依據

乙方與銀行于2023年某某月某某日簽訂了一份《借款合同》(編號為：)。甲方依據其與貸款銀行的約定為乙方就該筆貸款提供了擔保，擔保金額為乙方的借款本金元人民幣。

為減少甲方的擔保風險，乙方愿意依據本合同約定提供如下反擔保：以乙方現有的以及將有的生產設備(包括運輸車輛、攪拌機、電腦等)、飼養(yǎng)的牛以及其他產品及半成品為甲方提供浮動抵押擔保。

第二條擔保物的狀況

乙方是從事肉牛飼養(yǎng)及農產品生產加工的企業(yè)，現有肉牛頭，機器設備。

第三條擔保范圍

本合同項下的擔保范圍包括但不限于甲方在借款合同中約定的全部保證擔保范圍，甲方因履行借款擔保及向乙方行使追索權、實現反擔保權利而導致的一切支付均在本反擔保范圍之內。包括：1)甲方與銀行簽訂的擔保合同約定的由甲方履行保證人義務代乙方歸還的全部款項(含罰息、違約金、損害賠償金等);2)上述代償款自支付之日起的利息;3)實現追償權、抵押權的費用(訴訟費、律師費、拍賣費等);4)本合同規(guī)定的違約金、賠償金及其他費用。

第四條抵押物的登記

由甲、乙雙方共同辦理抵押登記的有關手續(xù)，由乙方交納登記費用;依法需要進行變更登記的，乙方負責在登記事項變更之日起15日內辦理變更登記手續(xù)。

第五條浮動抵押財產確實定

乙方向甲方設定反擔保的抵押財產自以下情形之一發(fā)生時確定：

1)甲方為乙方擔保的銀行貸款期限屆滿，乙方未予歸還;

2)乙方被宣告破產或者被撤銷;

3)乙方將貸款挪作他用;

4)乙方飼養(yǎng)的牛缺乏頭，或總價值缺乏元，乙方未按本合同約定提供與減少價值相當的擔保的;

5)乙方在日常經營過程中不遵循公平交易原那么處分已設定動產浮動抵押的抵押物的;

6)法律法規(guī)規(guī)定抵押權人可實現抵押權的其他情形。

第六條乙方的承諾及義務

1)乙方向甲方及銀行提供的所有文件和資料等都準確、真實、完整和有效;

2)乙方是抵押物的完全的所有者或依法享有處分權，抵押物不存在所有權或處分權方面的爭議;

3)乙方不存在已經發(fā)生或即將發(fā)生的有可能影響甲方接受其為乙方的以下事件：

A、抵押物存在被查封、扣押、監(jiān)管或者已設定抵押等情形;

B、存在重大訴訟案件、非訴訟法律糾紛及行政處分、爭議;

C、存在重大債務或負債;

D、存在尚未披露向第三人擔保的情形;

E、存在尚未披露的擔保財產其他共有人;

F、抵押財產存在未為甲方所明確了解、接受的明確或隱蔽的質量瑕疵;

G、其他業(yè)已影響乙方財務狀況及擔保能力的情況。

4)乙方保證決不以任何理由阻礙或變相阻礙、干擾甲方依本合同約定處分擔保財產;

5)乙方保證不出現因其成心或過失影響擔保財產價值及行使權利的情形;

6)乙方如涉及任何工商及其他部門之變更、注銷登記情形，應立即通報甲方并將變更登記后的副本或注銷結果向甲方報告;

第七條甲方的權利

1)甲方履行了保證責任后有權向乙方追償款項。乙方保證在接到甲方書面通知后7日內即時支付甲方全部代償金額及應付費用;

2)甲方有權對乙方使用貸款的情況及經營狀況進行監(jiān)督檢查;

第八條違約責任

乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方支付本合同擔?？偨痤~10%的違約金。

第九條抵押權的實現

本合同第五條約定情形出現，甲方可以與乙方協議以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款優(yōu)先受償。抵押財產折價或者拍賣、變賣后缺乏清償債務，甲方有權就缺乏局部向乙方追償。

第十條合同獨立性

本合同所設立的抵押反擔保具有獨立性，不因前述《借款合同》、《擔保合同》無效而無效，亦不因乙方發(fā)生分立、合并而免除。

第十一條本合同履行中發(fā)生爭議，雙方協商解決;不愿協商或協商不成，雙方約定向甲方所在地人民法院起訴。

第十二條本合同經甲、乙雙方簽字蓋章生效。

第十三條本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，抵押交登記機關留存一份。

甲方：乙方：

20某某年某某月某某日：

抵押合同篇8

抵押人_________愿將其在建工程作抵押物，以擔保債務按期清償，擔保的范圍為抵押貸款的本息及罰息，經與抵押權人_________協商，于_________年_________月_________日在_________簽訂本抵押貸款合同。

一、抵押在建工程狀況：_________。

1。坐落位置：_________區(qū)_________街路_________胡同_________號。開工許可證_________號。工程設計總面積：_________m2。

2。建筑結構：_________。設計層數：_________。用途：_________。

3。資金來源：_________。方案批準文號：_________。工程總造價：_________元整。

4。已完成局部：層數_________。建筑面積_________平方米。評估現值：_________元整。

5。土地使用權取得方式：_________。使用年限：_________。

6。土地面積：_________。地區(qū)類別：_________。

7。土地使用性質：_________土地證號：_________。

8。土地評估現值：_________元整。

9。在建工程及土地總值：_________元整。

二、抵押人將上述在建工程全部/局部，抵押給抵押權人，并將在建工程有關要件：方案批件、規(guī)劃許可證、用地許可證，開工許可證、_________交_________保管。

三、抵押權人同意在建工程評估現值_________%以內提供貸款。貸熬總額為：〔幣種：_________〕_________元整。

抵押貸款期限_________個月，從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

付款方式：_________

四、抵押人保證將該款項用于_________。抵押人同意按本合同所定之貸款利率〔年/月利率〕_________%支付利息。如遇國家調整利率或計息方法，自調整之日起按調整后的規(guī)定計息。

五、還款方式：_________。

六、雙方商定，抵押在建工程的保險事宜按以下第_________款辦理。

1。由抵押人向保險公司投保。保險費用由抵押人負擔，保險憑證交抵押權人保管。在本合同有效期內，當抵押工程因保險事由毀損滅失時，抵押權人為該保險賠償金及支配人。保險賠償金如缺乏清付貸款本息和罰息，抵押權人有權另行追索?！惨淹侗５?，填寫以下〔1〕〔2〕款〕

〔1〕投保價值：_________元整。

〔2〕保險期限：_________個月，從_________年_________月_________日起至