實用商鋪門面租賃合同范本（3篇）

實用商鋪門面租賃合同范本出租?方(下稱甲?方)：__?__身份證?：____?承租方(?下稱乙方)?：____?身份證：_?___甲?方同意將自?己的產(chǎn)權(quán)商?鋪出租給乙?方，雙方在?法律的基礎(chǔ)?上，經(jīng)友好?協(xié)商，制定?如下協(xié)議：?一、房屋?地址甲方?出租的商鋪?坐落于__?__，建筑?面積___?_平方米。?二、租賃?期限雙方?商定房屋租?期為___?_年，自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。三?、承租方有?下列情形之?一的，出租?方可以中止?合同，收回?房屋1、?承租方擅自?將房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)?借的;2?、承租方利?用承租房屋?進(jìn)行違法經(jīng)?營及犯罪活?動的;3?、承租方拖?欠租金累計?達(dá)天的，并?賠償違約金?____元?。合同期?滿后，如出?租方仍繼續(xù)?出租房屋，?承租方享有?優(yōu)先權(quán)。但?租金按當(dāng)時?的物價及周?圍門市租金?漲幅，由雙?方協(xié)商后作?適當(dāng)調(diào)整。?四、租金?及交納方式?1、每年?租金為人民?幣____?，大寫：_?___元整?。2、承?租方以現(xiàn)金?形式向出租?方支付租金?，租金暫定?為每年支付?一次，并必?須提前一個?月時間，于?____年?____月?____日?前交至出租?方。3、?承租方必須?按照約定時?間向甲方繳?納租金，如?無故拖欠，?甲方將有權(quán)?向乙方每天?按實欠租金?的____?%加收滯納?金。五、?租賃期間房?屋修繕出?租方將房屋?交給承租方?后，承租方?的裝修及修?繕，出租方?概不負(fù)責(zé)，?其經(jīng)營情況?也與出租方?無關(guān);租期?結(jié)束或中途?雙方協(xié)商解?除合同，承?租方不得破?壞已裝修部?分及房屋架?構(gòu)。六、?各項費用的?繳納1、?物業(yè)管理費?：乙方自行?向物業(yè)管理?公司交納;?2、水電?費：由乙方?自行繳納;?(水表底數(shù)?為____?度，電表底?數(shù)為___?_度，此度?數(shù)以后的費?用由乙方承?擔(dān)，直至合?同期滿)。?3、維修?費：租賃期?間，由于乙?方導(dǎo)致租賃?房屋的質(zhì)量?或房屋的內(nèi)?部設(shè)施損毀?，包括門窗?、水電等，?維修費由乙?方負(fù)責(zé)。?4、使用該?房屋進(jìn)行商?業(yè)活動產(chǎn)生?的其它各項?費用均由乙?方繳納，(?其中包括乙?方自已申請?安裝電話、?寬帶、有線?電視等設(shè)備?的費用)。?七、出租?方與承租方?的變更1?、如果出租?方將房產(chǎn)所?有權(quán)轉(zhuǎn)移給?第三方時，?合同對新的?房產(chǎn)所有者?繼續(xù)有效。?承租方出賣?房屋，須提?前____?個月通知承?租人，在同?等條件下，?承租人有優(yōu)?先購買權(quán)。?2、租賃?期間，乙方?如因轉(zhuǎn)讓或?其他原因?qū)?房屋轉(zhuǎn)租給?第三方使用?，必須事先?書面向甲方?申請，由第?三方書面確?認(rèn)，征得甲?方的書面同?意。取得使?用權(quán)的第三?方即成為本?合同的當(dāng)事?乙方，享有?原乙方的權(quán)?利，承擔(dān)原?乙方的義務(wù)?。八、違?約金和違約?責(zé)任1、?若出租方在?承租方?jīng)]有?違反本合同?的情況下提?前解除合同?或租給他人?，視為甲方?違約，負(fù)責(zé)?賠償違約金?元。2、?若乙方在甲?方?jīng)]有違反?本合同的情?況下提前解?除合同，視?為乙方違約?，乙方負(fù)責(zé)?賠償違約金?元。3、?承租方違反?合同，擅自?將承租房屋?轉(zhuǎn)給他人使?用的視為違?約，應(yīng)支付?違約金元。?如因此造成?承租房屋損?壞的，還應(yīng)?負(fù)責(zé)修復(fù)或?賠償。九?、免責(zé)條件?若租賃房?屋因不可抗?力的自然災(zāi)?害導(dǎo)致?lián)p毀?或造成承租?人損失的，?雙方互不承?擔(dān)責(zé)任。租?賃期間，若?乙方因不可?抗力的自然?災(zāi)害導(dǎo)致不?能使用租賃?房屋，乙方?需立即書面?通知甲方。?十、爭議?的解決方式?本合同如?出現(xiàn)爭議，?雙方應(yīng)友好?協(xié)商解決，?協(xié)商不成時?，任何一方?均可以向人?民法院起訴?。十一、?本合同如有?未盡事宜，?甲、乙雙方?應(yīng)在法律的?基礎(chǔ)上共同?協(xié)商，作出?補(bǔ)充規(guī)定，?補(bǔ)充規(guī)定與?本合同具有?同等效力。?十二、本?合同雙方簽?字蓋章后生?效，本合同?1式___?_份，甲、?乙雙方各執(zhí)?____份?。甲方(?簽章)：_?___?????乙方(簽?章)：__?__電話?：____???????電話：_?____?___年_?___月_?___日?????____年?____月?____日?實用商鋪門面租賃合同范本（二）出租?方(以下簡?稱甲方)：?____身?份證：__?__承租?方(以下簡?稱乙方)：?____身?份證：__?__承租?方：甲、乙?雙方依據(jù)《?中華人民共?和國合同法?》等有關(guān)法?律規(guī)定，本?著互惠互利?、友好合作?的宗旨，在?充分理解本?合同各條款?的基礎(chǔ)上達(dá)?成共識，特?簽定本合同?以便共同遵?守。一、?門面位置、?面積及用途?甲方將位?于____?房屋，面積?約____?平方米租賃?給乙方使用?，用于__?__。二?、租賃期限?1、本著?賃合同期限?為____?年，即從_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止(以下?簡稱合同期?限)。2?、合同期屆?滿，如乙方?需續(xù)簽本合?同，應(yīng)于期?滿前四十五?天向甲方提?出書面請求?，經(jīng)雙方協(xié)?商一致后方?可續(xù)簽，否?則視為乙方?放棄優(yōu)先承?租的權(quán)利。?3、合同?期滿前，如?乙方不租賃?經(jīng)營，應(yīng)于?四十五天前?以書面形式?提出申請，?經(jīng)甲方同意?后可終止合?同;若未經(jīng)?同意單方終?止合同，屬?于乙方違約?，乙方交納?的保證金不?予退還。?三、租金及?支付時間?本合同期內(nèi)?壹年租金為?____元?，于簽合同?時一次性付?清，在合同?期內(nèi)因市場?行情發(fā)生變?化需調(diào)整租?金，雙方協(xié)?商隨行情而?定。四、?合同保證金?的約定簽?訂合同時乙?方須向甲方?交納合同保?證金___?_元。合同?期滿乙方按?照甲方要求?辦理退租的?相關(guān)手續(xù)，?并由甲方對?其所承租房?屋進(jìn)行驗收?合格后，方?可憑租賃合?同和收據(jù)退?還保證金。?五、房屋?裝修1、?乙方進(jìn)行裝?修不得影響?、破壞房屋?整體結(jié)構(gòu)和?建筑風(fēng)格，?裝修費用由?乙方自行承?擔(dān)。2、?租賃期屆滿?，對乙方裝?修未撤除部?分，甲方不?于補(bǔ)償，其?所有權(quán)屬甲?方享有。?六、其他費?用1、水?、電等費用?按照乙方日?常使用數(shù)(?計量)，按?相關(guān)部門統(tǒng)?一收費標(biāo)準(zhǔn)?按月繳納。?2、乙方?經(jīng)營所發(fā)生?的各項稅費?，由其自行?承擔(dān)。七?、雙方的權(quán)?利、義務(wù)?1、甲方的?權(quán)利、義務(wù)?：(一)?甲方應(yīng)保證?租賃物的完?好并能夠正?常使用;?(二)對乙?方使用的租?賃物裝修時?的方案進(jìn)行?審批，適時?提出修改建?議，并對方?案的實施進(jìn)?行監(jiān)督;?2、乙方的?權(quán)利、義務(wù)?：(一)?按國家法律?、法規(guī)和商?業(yè)公司規(guī)定?的經(jīng)營范圍?進(jìn)行合法經(jīng)?營;(二?)乙方在經(jīng)?營中的債權(quán)?債務(wù)及因經(jīng)?營活動所引?起的賠償責(zé)?任由乙方自?行承擔(dān);?(三)乙方?不得利用所?承租門店進(jìn)?行非法活動?，不得私自?轉(zhuǎn)租;(?四)對租賃?房屋裝修時?，執(zhí)行甲方?審批同意的?裝修方案;?(五)合?同期內(nèi)，除?房屋主體外?的其他設(shè)施?由乙方負(fù)責(zé)?維修(如卷?門、水電設(shè)?施等)，費?用由乙方承?擔(dān);(六?)合同有效?期內(nèi)，對所?租賃的房屋?及配套設(shè)施?擁有合法的?使用權(quán);?八、違約責(zé)?任以上條?款甲、乙雙?方共同遵守?，如一方違?約，違約方?應(yīng)向守約方?賠償實際發(fā)?生的各種經(jīng)?濟(jì)損失。租?賃期內(nèi)如因?國家政策、?城市規(guī)劃和?甲方不可抗?拒的因素致?使合同不能?履行，本合?同自行終止?，雙方均不?承擔(dān)違約責(zé)?任。九、?補(bǔ)充條款?未盡事宜，?甲、乙雙方?協(xié)商處理。?十、附則?本協(xié)議一?式兩份，雙?方各執(zhí)一份?，自甲、乙?雙方簽字或?蓋章之日即?生效。甲?方(簽章)?：____?????乙方?(簽章)：?____?電話：__?__??????電話?：____?____?年____?月____?日????___?_年___?_月___?_日實用商鋪門面租賃合同范本（三）?出租方(以?下簡稱甲方?)：___?_???身份證號碼?：____?承租方(?以下簡稱乙?方)：__?__???身份證號?碼：___?_根據(jù)《?中華人民共?和國合同法?》及有關(guān)規(guī)?定，為明確?甲方與乙方?的權(quán)利義務(wù)?關(guān)系，雙方?在自愿、平?等、等價有?償?shù)脑瓌t下?經(jīng)過充分協(xié)?商，特定立?本合同。?第一條租賃?內(nèi)容一、?甲方將位于?____門?面租賃給乙?方。甲方對?所出租的房?屋具有合法?產(chǎn)權(quán)。二?、甲租賃給?乙方的房屋?建筑面積為?____平?方米，使用?面積為__?__平方米?。三、甲?方同意乙方?所租房屋作?為經(jīng)營用，?其范圍以乙?方營業(yè)執(zhí)照?為準(zhǔn)。四?、甲方為乙?方提供的房?間內(nèi)有：消?防設(shè)施及供?配電等設(shè)備?。上述設(shè)備?的運行及維?修費用，包?含在租金之?內(nèi)，乙方不?再另行付費?。第二條?租賃期限?五、租賃期?____年?，自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。第三條?租金及其它?費用六、?合同有效年?度租金共計?為____?元(人民幣?)。七、?每一個租賃?年度按月計?算。八、?電費按日常?實際使用數(shù)?(計量)收?費，每月_?___日前?交上月電費?(甲方出示?供電局收費?發(fā)票)其它?費用，雙方?協(xié)商補(bǔ)充于?本條款內(nèi)。?第四條雙?方的權(quán)利和?義務(wù)九、?甲方(一?)甲方應(yīng)保?證所出租的?房屋及設(shè)施?完好并能夠?正常使用，?并負(fù)責(zé)年檢?及日常維護(hù)?保養(yǎng)、維修?;凡遇到政?府部門要求?需對有關(guān)設(shè)?施進(jìn)行改造?時，所有費?用由甲方負(fù)?責(zé)。(二?)對乙方所?租賃的房屋?裝修或改造?時的方案進(jìn)?行監(jiān)督和審?查并及時提?出意見。?(三)負(fù)責(zé)?協(xié)調(diào)本地區(qū)?各有關(guān)部門?的關(guān)系，并?為乙方辦理?營業(yè)執(zhí)照提?供有效的房?產(chǎn)證明及相?關(guān)手續(xù)。?(四)甲方?保證室內(nèi)原?有的電線、?電纜滿足乙?方正常營業(yè)?使用，并經(jīng)?常檢查其完?好性(乙方?自設(shè)除外)?，發(fā)現(xiàn)問題?應(yīng)及時向乙?方通報。由?于供電線路?問題給乙方?造成經(jīng)濟(jì)損?失，甲方應(yīng)?給予乙方全?額賠償。?(五)在合?同期內(nèi)，甲?方不得再次?引進(jìn)同類(?飾品)商戶?。如違約應(yīng)?向乙方賠償?____元?人民幣經(jīng)濟(jì)?損失費，并?清除該商戶?。(六)?甲方應(yīng)保證?出租房屋的?消防設(shè)施符?合行業(yè)規(guī)定?，并向乙方?提供管轄區(qū)?防火部門出?具的電、火?檢合格證書?復(fù)印件。?(七)上述?設(shè)備、設(shè)施?出現(xiàn)問題甲?方應(yīng)及時修?復(fù)或更換，?如甲方不能?及時實施，?乙方有權(quán)代?為修復(fù)或更?換，費用(?以發(fā)票為準(zhǔn)?)由房租扣?除。十、?乙方(一?)在國家法?律、法規(guī)、?政策允許的?范圍內(nèi)進(jìn)行?經(jīng)營及辦公?。(二)?合同有效期?內(nèi)，對所租?賃的房屋及?設(shè)施擁有合?法使用權(quán)。?(三)按?合同內(nèi)容交?納租金及其?它費用。?第五條付款?方式及時間?十一、乙?方在簽訂合?同時付給甲?方____?元人民幣為?定金，在正?式入住后五?日內(nèi)，定金?轉(zhuǎn)為租金，?并將租金余?額____?元人民幣一?次性付給甲?方。十二?、乙方向甲?方支付的各?項費用可采?用銀行轉(zhuǎn)帳?、支票、匯?票或現(xiàn)金等?方式。第?六條房屋裝?修或改造?十三、乙方?如需要對所?租賃房屋進(jìn)?行裝修或改?造時，必須?先征得甲方?書面同意，?改造的費用?由乙方自負(fù)?。在合同終?止、解除租?賃關(guān)系時，?乙方裝修或?改造與房屋?有關(guān)的設(shè)施?全部歸甲方?所有(可移?動設(shè)施除外?)。十四?、乙方的裝?修作業(yè)不得?影響到商鋪?整體建筑的?框架結(jié)構(gòu)，?不得影響其?安全性，否?則由乙方負(fù)?責(zé)賠償所引?致的一切損?失，并由其?承擔(dān)相關(guān)的?法律責(zé)任。?第七條續(xù)?租十五、?在本合同期?滿后，乙方?有優(yōu)先續(xù)租?權(quán)。十六?、乙方如需?續(xù)租，應(yīng)在?租期屆滿前?二個月向甲?方提出，并?簽訂新租賃?合同。第?八條其它?十七、甲方?和乙方中任?何一方法定?代表人變更?、企業(yè)遷址?、合并，不?影響本合同?繼續(xù)履行。?變更、合并?后的一方即?成為本合