住房買賣協(xié)議書范文

住房買賣協(xié)議書范文住房買賣協(xié)議書本合同雙方當事人賣方身份證號買方身份證號甲乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下協(xié)議條款。一、甲方房屋坐落于建筑面積平方米，房屋用途為。二、雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為總金額萬元。三、乙方于年月日向甲方支付首付款萬元。待房屋過戶后公積金貸款支付剩余房款萬元乙方保證房屋過戶后一個月內(nèi)付清余款。四、甲方應(yīng)于乙方付清全部房款之時，將上述房屋及全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行接收。接收后房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)利歸乙方行使，該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費、水費、電訊費、網(wǎng)費等相關(guān)費用由乙方負責支付。五、甲方負責將該房屋所有權(quán)更改給乙方所有。辦理產(chǎn)權(quán)時所發(fā)生的相關(guān)費用由乙方承擔。六、甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。七、甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，并保證不管以后房價如何上漲，絕不反悔。八、除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息。甲方保證在房款付清時，將房屋交付乙方，否則乙方有權(quán)追究甲方責任。九、甲方及配偶共同擁有一套住房，辦理房產(chǎn)證所產(chǎn)生的費用，全部由乙方承擔。若甲方及配偶擁有兩套及以上住房，所發(fā)生的相關(guān)費用，全部由甲方承擔。十、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十一、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。甲方乙方聯(lián)系電話聯(lián)系電話年月日年月日住房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方工作單位:住址:身份證號:受讓方工作單位:住址:身份證號:經(jīng)自愿協(xié)商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況轉(zhuǎn)讓房屋位于路號單元層室，建筑面積平方米，實際使用面積平方米。第二條轉(zhuǎn)讓價格雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為元整，大寫。第三條付款方式雙方一致同意購房款由乙方首付元整，大寫。剩余15萬元由乙方替甲方償還許昌銀行按揭貸款，乙方必須在2019年月日前將銀行貸全部還清并同甲方辦理過戶手續(xù)。甲方在收款時應(yīng)向乙方出具收據(jù)。第四條房屋交付甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。第五條房屋過戶房屋交付乙方后，甲方應(yīng)當在商定時間內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，辦理過戶手續(xù)相關(guān)費用由乙方承擔。第六條甲方的承諾保證甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該房屋首付購房款、房屋維修基金款、天然氣管道安裝費、契稅及其他應(yīng)當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。合同生效后，甲方不再承擔任何費用。第七條乙方的承諾保證乙方保證按時替甲方償還許昌銀行按揭貸款，還款日為每月的19日，還款時限為xx年月日至2019年月日，并保證在2019年月日之前將余款全部還清和配合甲方辦理過戶手續(xù)。合同生效后，之后所產(chǎn)生費用將全部由乙方承擔。第八條違約責任。甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)承擔全部購房款20%的違約金。乙方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)替甲方償還許昌銀行按揭貸款，未能在2019年月日之前將余款全部還清并配合辦理過戶手續(xù)，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔全部購房款20%的違約金。第九條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。第九條本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十一條擔保人甲方年月日本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。乙方年月日住房買賣合同書甲方乙方為保護甲、乙雙方合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國合同法》，雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上簽定本合同，希共同信守。一、甲方自愿將座落在住房壹套，結(jié)構(gòu)，樓層，面積壯，戶型，賣給乙方，并由乙方享受其一切權(quán)益，成交價格人民幣。二、房屋產(chǎn)權(quán)證號，土地使用證號等證件齊全。三、付款方式甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證及土地使用證交給乙方保管，乙方一次性支付房款人民幣，甲方在年月日至年月日以前協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。四、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，一概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失由甲方負責賠償。五、違約責任1、乙方中途悔約，并賠付違約金。2、甲方中途悔約，并賠付違約金。3、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲、乙雙方可采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成時，可向人民法院起訴。六、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行議定，其補充議定書經(jīng)甲、乙雙方簽章后與本合同具有同等效力。七、本協(xié)議書一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)份。甲方乙方身份證號身份證號聯(lián)系電話聯(lián)系電話1住房買賣合同出賣方買受方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國合同管理法》及其它相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上特簽訂本合同，其具體條款如下一、乙方購買甲方的住房一套，位于xxx住房六樓，住房建筑面積約平方米，該商住樓屬磚混結(jié)構(gòu)。二、計價方式與價款甲方與乙方約定按住房建筑面積計算，住房房價款，每平方米為元整，，上述房價款未含房產(chǎn)證稅費、水電開戶費、房屋維修基金費。三、付款方式在簽訂本合同時，萬元整，下余款待甲方將房產(chǎn)證交予乙方，乙方方可付清。四、交接房屋達到交付使用條件后，甲方電話通知乙方，房款到位后，此房可交予乙方裝修或使用。五、雙方權(quán)利和義務(wù)甲方為乙方辦理房產(chǎn)證、水電開戶，但辦證一切費用由乙方負責承擔。甲方領(lǐng)取房產(chǎn)證后交予乙方，上述辦證所需繳納的稅費和費用，由乙方另交付給甲方作為辦證款用，辦證費用按國家部門標準收取。如乙方未按合同付清所有房款和辦證款，甲方有權(quán)將住房另行處理，后果由乙方自負。六、如本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。七、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，本合同及其附件與本合同內(nèi)空格部分填寫的文字及數(shù)字與印刷文字具有同等效力。八、本合同自雙方簽訂之日起生效，經(jīng)雙方簽字生效。甲方乙方年月日住房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書轉(zhuǎn)讓人購房人甲雙方本著自愿、誠信、負責的原則，經(jīng)過慎重考慮，認真協(xié)商，甲方將農(nóng)四師軍墾花苑小區(qū)高層住宅樓）集資建房轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守。第一條、住房位置和建筑面積甲方自愿轉(zhuǎn)讓給方的住房們于伊寧市軍墾路軍墾花苑小區(qū)高層住宅樓號層號，方現(xiàn)自愿購買甲方邊轉(zhuǎn)讓的住房建筑面積為125.50平方米。第二條、交付房款和交接住房方式甲方在選定其所購住房后，負責配合方按師集資建房工作辦公室的有關(guān)規(guī)定交清首付房款10萬元，并辦理好簽訂《農(nóng)四師集資建房購房協(xié)議書》等事宜。同時，方應(yīng)及時向甲方一次性付清住房資格轉(zhuǎn)讓費萬元，其住房款按師集資建房的通知時間交清房款，從此以后，住房使用權(quán)和所有權(quán)歸方摶有。第三條、責任約定甲方為方提供的有關(guān)證明文件必須合法有效，因文件資料不全而導致甲骨文方住房的所有權(quán)不能按時轉(zhuǎn)移給方，甲骨文方應(yīng)承擔相應(yīng)責任感。在辦理轉(zhuǎn)讓過戶，領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》和《土地使用證》等事宜中所發(fā)生的交納土地公讓金，稅費等費用均由方負責。第四條、使用承諾方在使用該住房期間，應(yīng)自覺遵守軍墾社區(qū)物業(yè)公司的管理規(guī)定，不午違反有關(guān)規(guī)定擅自改變房屋的用途，主體結(jié)構(gòu)和管線設(shè)施等結(jié)構(gòu)。方有權(quán)與其它權(quán)利人共同使用與該房屋有關(guān)的共同部位和設(shè)施，并按照共同房屋分攤面積承擔義務(wù)。第五條、房屋產(chǎn)權(quán)集資建房的住房屬政策性保障房。甲雙方在履行完成雙方約