合同示范：終止房屋買賣合同可以再起訴嗎范文簡(jiǎn)短(5篇)

合同示范：終止房屋買賣合同可以再起訴嗎范文簡(jiǎn)短(5篇)【-房屋買賣合同模板】

在買賣過程中要注意很多事情，但是有很多人都無視買賣合同的存在。合同在買賣過程中是最有利的證據(jù)，不同的買賣交易所需要的買賣合同也是不一樣的。你知道怎樣才能擬定出一份優(yōu)質(zhì)的買賣合同嗎？下面是小編為大家整理的“合同示范：終止房屋買賣合同可以再起訴嗎范文簡(jiǎn)短(5篇)〞，僅供參考，歡迎大家閱讀。

終止房屋買賣合同可以再起訴嗎【篇一】

合同編號(hào)：

甲方：___________________乙方：___________________

身份證號(hào)碼：_____________身份證號(hào)碼：_____________

聯(lián)系：_______________聯(lián)系：_______________

根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等互利的根底上，經(jīng)充沛友好協(xié)商一致，自愿達(dá)成下列協(xié)議，以資遵守執(zhí)行。

一、甲乙雙方的根本情況

第一條甲方與乙方同屬一個(gè)集體經(jīng)濟(jì)組織，即屬于縣〔市、區(qū)〕鄉(xiāng)〔鎮(zhèn)〕村集體經(jīng)濟(jì)組織成員。

二、房屋宅基地登記與房屋根本情況

第二條房屋宅基地證〔集體建設(shè)用地使用證〕證號(hào)：，登記土地使用權(quán)人姓名〔戶主〕：，登記共有人姓名：。

第三條新建房屋位于鄉(xiāng)〔鎮(zhèn)〕村組〔寨〕號(hào)，占地面積為：平方米，房屋四至為：南抵，東鄰，北靠，西接。

房屋建筑面積平方米，系結(jié)構(gòu)，為層間。

房屋的'從屬物有：。

三、房屋價(jià)款與支付方式

第四條雙方約定房屋買賣價(jià)格為人民幣元〔大寫：元〕。

第五條房屋價(jià)款支付方式，雙方約定選擇下列第種付款方式：

〔一〕本合同簽字捺手印之日一次性支付，當(dāng)面點(diǎn)清。

〔二〕房屋交接之日，即甲方接到房屋鑰匙之日一次性支付，當(dāng)面點(diǎn)清。

〔三〕分期支付：本合同簽訂之日，乙方支付首期款：元，尾款元于房屋鑰匙交付之日支付。

〔四〕其他支付方式：

第六條按照第五條的付款方式，下列四種支付方式雙方均予認(rèn)可：

〔一〕現(xiàn)金支付；〔二〕銀行匯款；〔三〕微信轉(zhuǎn)賬；〔四〕支付寶轉(zhuǎn)賬。

四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

第七條甲方的權(quán)利與義務(wù)

〔一〕甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定要求乙方交付房屋并占有使用房屋，成為房屋所有權(quán)人。

〔二〕甲方應(yīng)按合同約定支付房屋價(jià)款。

〔三〕甲方應(yīng)向乙方提供屬于本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的相應(yīng)證明文件，包括居民身份證復(fù)印件、戶口簿登記頁復(fù)印件，并作為合同附件。

第八條乙方權(quán)利與義務(wù)

〔一〕乙方有權(quán)根據(jù)本合同規(guī)定要求甲方按約支付房屋交易價(jià)款。

〔二〕本合同簽訂之日到房屋交付之日期間，乙方不得損毀房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋門柱、墻壁、樓道樓梯等，除為房屋正常居住或使用外，不得采取任何致房屋損毀損壞的行為。

〔三〕本合同簽訂之日起到房屋交付之日期間，乙方不得破壞或切斷房屋原從屬或原使用的水、電、有線電視與網(wǎng)絡(luò)、煤氣或燃?xì)獾仍O(shè)施管線，該從屬設(shè)施相應(yīng)的登記證件亦應(yīng)在房屋交接時(shí)移交甲方。

〔四〕本房屋買賣合同簽訂后，乙方有義務(wù)將房屋有關(guān)的宅基地登記證書或集體建設(shè)用地使用證書及相應(yīng)行政規(guī)費(fèi)票據(jù)的原件作為合同附件交付甲方。

〔五〕甲方按照法律規(guī)定辦理宅基地使用手續(xù)或集體建設(shè)用地手續(xù)變更登記時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)予以積極配合，無正當(dāng)理由不得拒絕。

五、房屋的交付時(shí)間

第九條雙方約定房屋移交時(shí)間按下列第種方式執(zhí)行：

〔一〕本合同簽字之日。

〔二〕本合同約定的第一筆房屋價(jià)款支付到賬之日。

〔三〕本合同約定的最后一筆尾款支付到賬之日。

〔四〕本合同約定的房屋價(jià)款全部到賬之日。

〔五〕其他方式：。

六、雙方的承諾與保證

第十條乙方向甲方承諾與保證，如實(shí)告知甲方房屋的信息情況，包括但不限于房屋的宅基地登記證或集體建設(shè)用地使用證登記情況、房屋共有人情況、房屋存在的質(zhì)量或瑕疵情況、房屋抵押情況、房屋交易前的使用或出租情況等。

第十一條甲方向乙方承諾與保證，向乙方提供合乎購置資格的同一集體經(jīng)濟(jì)組織成員證明資料，并于本合同簽訂前或房屋交付前已查驗(yàn)新建房房屋的使用現(xiàn)狀，對(duì)房屋質(zhì)量或瑕疵現(xiàn)狀已知悉。

第十二條雙方出具的所有證明文件均為真實(shí)有效，否那么由此造成的損失，違約方應(yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任。

七、違約條款

第十三條乙方未如實(shí)告知房屋全部信息，甲方因此遭受損失的，乙方應(yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任。

第十四條乙方在房屋移交前不當(dāng)使用或管理不當(dāng)造成的房屋毀損或損失，甲方有權(quán)要求乙方承當(dāng)賠償責(zé)任。

第十五條乙方遲延交付新建房屋的，甲方有權(quán)以已付購房款總額為基數(shù)按月息%收取違約金，直至乙方交付房屋之日止。

第十六條甲方遲延支付房屋價(jià)款的，乙方有權(quán)要求甲方以應(yīng)付未付購房款總額為基數(shù)按月息%收取違約金，直至甲方付清全部購房款之日止。

第十七條因出現(xiàn)不可預(yù)見、不可防止、不可克服的事件，導(dǎo)致本合同無法有效及時(shí)履行的，雙方互不承當(dāng)違約責(zé)任。但是遭遇不可抗力方應(yīng)立即通過、微信等方式通知對(duì)方，并在通知后的三個(gè)工作日內(nèi)將不可抗力的書面有效證明及本合同無法有效及時(shí)履行的書面理由提交給對(duì)方確認(rèn)，否那么遭受不可抗力方需承當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、合同的變更、解除

第十八條雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更、解除本合同。

第十九條任何一方違反本合同任何條款約定的，在對(duì)方催告后十五個(gè)工作日內(nèi)沒有改過為全面履行的，守約方有權(quán)書面通知違約方解除合同，且有權(quán)要求違約方賠償相當(dāng)于合同總額%的違約金及所遭受的損失〔包括但不限于直接損失、可得利益、律師費(fèi)用等全部損失〕。

第二十條一方只主張違約責(zé)任，沒有主張解除合同的，合同應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行。一方收到解除合同的通知后，對(duì)解除有異議的，應(yīng)當(dāng)在十五個(gè)工作日內(nèi)向法定機(jī)關(guān)提出，否那么，視為對(duì)解除無異議。

九、爭(zhēng)議解決方式

第二十一條

1、本合同適用中華人民共和國(guó)有關(guān)法律，受中華人民共和國(guó)法律管轄。

2、本合同各方當(dāng)事人對(duì)本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。雙方約定，凡因本合同發(fā)生的一切爭(zhēng)議，當(dāng)和解或調(diào)解不成時(shí)，選擇以下第種方式解決：

〔1〕將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁；

〔2〕依法向人民法院提起訴訟。

十、附那么

第二十二條雙方在本合同簽訂時(shí)，應(yīng)提供經(jīng)核實(shí)的身份證明和相應(yīng)的資質(zhì)證明文件的復(fù)印件作為合同附件。

第二十三條變更住所地〔居住地〕、代表人〔聯(lián)系人〕、等聯(lián)絡(luò)方式的，變更方應(yīng)在變更后24小時(shí)內(nèi)以書面方式通知對(duì)方，否那么視為本合同載明的聯(lián)絡(luò)方式繼續(xù)有效。微信和短信內(nèi)容也作為雙方來往文件。通知、訴訟文書等文件以郵寄方式發(fā)送的，將文件按有效聯(lián)絡(luò)方式交給經(jīng)營(yíng)特快專遞的單位郵寄后，郵件被簽收或拒收均視為已經(jīng)送達(dá)。

第二十四條本合同的標(biāo)題僅為便于閱讀和對(duì)合同內(nèi)容的理解，不作為確定雙方權(quán)利義務(wù)的條款。

第二十五條房屋宅基地證或集體建設(shè)用地使用證原件，行政規(guī)費(fèi)收據(jù)原件以及房屋從屬水、電、煤氣或燃?xì)狻⒂芯€電視或網(wǎng)絡(luò)登記文件等原件在房屋交接時(shí)交由甲方保留，復(fù)印件由乙方保留。

第二十六條本合同自雙方簽章之日起生效。一式四份，甲乙雙方各持兩份，具有同等法律效力。

〔下列無正文〕

甲方：_____________________乙方：______________________

住址：_____________________住址：______________________

聯(lián)系：_________________聯(lián)系：__________________

開戶銀行：_________________開戶銀行：__________________

賬號(hào)：_____________________賬號(hào)：______________________

_______年_______月______日_______年_______月_______日

簽訂地點(diǎn)：__________________簽訂地點(diǎn)：__________________

終止房屋買賣合同可以再起訴嗎【篇二】

出賣人(甲方)

根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自

愿、公平和老實(shí)信用的原那么，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。

(一)甲方依法取得的房地產(chǎn)購房合同號(hào)為：GF-20xx-0171。

(二)房地產(chǎn)座落：貴陽市小河區(qū)樂街小區(qū)櫻花園2座5單元6層10號(hào)

(三)房地產(chǎn)建筑面積：70.96平方米。該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)面積：/平方米。

(四)隨該房地產(chǎn)同時(shí)轉(zhuǎn)讓的設(shè)備及裝飾情況見本合同附件一。

(五)甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系(包括交房、租賃、戶口等其他關(guān)系)見本合同附件四。

第二條甲方保證該房地產(chǎn)權(quán)屬無爭(zhēng)議，在將房地產(chǎn)發(fā)售前，已經(jīng)與其配偶及房地產(chǎn)權(quán)證內(nèi)的權(quán)利人協(xié)商一致，假設(shè)發(fā)售后配偶再提出異議的，由權(quán)利人承當(dāng)法律責(zé)任，并已如實(shí)陳說房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、設(shè)備、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系，乙方對(duì)甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況充沛了解，自愿買受該房地產(chǎn)。

第三條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣大寫：叁拾壹萬玖仟元整〔凈收價(jià)〕，小寫：〔￥319000.00〕?！布僭O(shè)與到產(chǎn)權(quán)處和地稅局申報(bào)的過戶價(jià)格有沖突的，以本合同協(xié)定的價(jià)格為實(shí)際成交價(jià)格〕。

第四條甲乙雙方的付款方式和付款時(shí)間由甲、乙雙方在本合同附件二中約定明確，乙方交付房?jī)r(jià)款后，甲方應(yīng)開具收款憑證給乙方。

第五條甲乙雙方的交房方式和交房時(shí)間由甲、乙雙方在本合同附件四中約定明確，甲方騰出該房屋并通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收交接。乙方應(yīng)對(duì)房屋及其裝飾、設(shè)備情況進(jìn)行查驗(yàn)。查驗(yàn)后甲方將房屋鑰匙交付給乙方。

第六條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接期間，凡已納入本合同附件一的各項(xiàng)房屋裝飾及從屬設(shè)施被損壞或被撤除的，應(yīng)按被損壞或被撤除的房屋裝飾及從屬設(shè)施估值雙倍向乙方支付違約金。

終止房屋買賣合同可以再起訴嗎【篇三】

根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，甲、乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋狀況：甲方的房屋位于房，三房二廳一廚一衛(wèi)二陽臺(tái),建筑面積約平方米，屬住宅用途。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：本房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為元人民幣，乙方簽定本協(xié)議時(shí)一次性支付元給甲方，以銀行轉(zhuǎn)帳付款方式，乙方付清購房款后，本合同生效。

三、交付期限：甲方收齊乙方轉(zhuǎn)讓款后，即時(shí)將房屋交付給乙方。

四、甲方責(zé)任：甲方保證交接時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承當(dāng)全部責(zé)任。

五、乙方責(zé)任：乙方對(duì)該房屋的產(chǎn)權(quán)情況、結(jié)構(gòu)情況、目前的使用狀況在轉(zhuǎn)讓前已有分明的認(rèn)識(shí)，并對(duì)上述情況承當(dāng)該房屋轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任。乙方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按公共部位分?jǐn)偯娣e承當(dāng)義務(wù)。

六、本房屋轉(zhuǎn)讓前發(fā)生的債權(quán)債務(wù)及電費(fèi)、水費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)，轉(zhuǎn)讓后發(fā)生的債權(quán)債務(wù)及電費(fèi)、水費(fèi)等費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

七、其他約定：1、本房屋不能辦理房產(chǎn)證，如因國(guó)家政策法規(guī)改變而可以補(bǔ)辦房產(chǎn)證的，所有費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。2、本房屋的主體建筑物使用期約

為60年，因發(fā)生不可抗拒的火災(zāi)、水災(zāi)、地震、戰(zhàn)爭(zhēng)等災(zāi)害或自然損耗而造成不能繼續(xù)使用的，乙方不能向甲方或建設(shè)單位追索任何責(zé)任或賠償。3、本房屋如因政府的城建規(guī)劃需要征收征用的，屬于該房屋的拆遷補(bǔ)償歸房屋持有人〔乙方〕所有。

八、本協(xié)議一式二份，由甲方、乙方各執(zhí)一份，執(zhí)行本協(xié)議如有爭(zhēng)

議的，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由有管轄權(quán)的人民法院裁決。

甲方：〔指?！骋曳剑骸仓改！澈炞秩掌冢篲___年___月___日簽字日期：____年___月___日

建設(shè)單位意見：茲證明甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，達(dá)成上述房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議。

建設(shè)單位:

年月日

終止房屋買賣合同可以再起訴嗎【篇四】

賣方：〔下列簡(jiǎn)稱甲方〕____________

買人：〔下列簡(jiǎn)稱乙方〕____________

根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法》、?中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)

一、甲方自愿將坐落于____________________________________________________________，建筑面積為____________平方米，發(fā)售給乙方。

二、上述房屋包括從屬設(shè)備，經(jīng)雙方約定房屋價(jià)格〔人民幣〕：____________；總款共計(jì)人民幣：____________〔大寫〕雙方約定，本協(xié)議簽訂之日，乙方一次性交清房款；甲方同時(shí)將房屋鑰匙、房屋產(chǎn)權(quán)證明及身份證復(fù)印件交付給乙方。同時(shí)雙方應(yīng)該同時(shí)為對(duì)方出具相應(yīng)的收到憑證。

四、甲方必須保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)為交易本人，絕無他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛或產(chǎn)權(quán)親屬關(guān)系。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并賠償乙方因此而受到的經(jīng)濟(jì)損失。

五、雙方對(duì)房屋質(zhì)量無異議，房屋交付后，因房屋質(zhì)量引起的糾紛，雙方不相互承當(dāng)賠償責(zé)任。

六、，甲方并未辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，對(duì)此乙方完全知曉。乙方同意甲方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)過戶的。

七、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶登記時(shí)，甲方應(yīng)予全力協(xié)助。如因甲方的延誤，致使影響產(chǎn)。

八、合同生效后，房屋升值與甲方無關(guān)。

九、本協(xié)議簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅收、費(fèi)用，概由甲方負(fù)責(zé)。本協(xié)議簽訂后。

十、甲方在房屋發(fā)售給乙方即乙方付清房款與甲方簽訂本合同后不得將房屋另行轉(zhuǎn)讓給他人，如假設(shè)違約本約定應(yīng)賠償房款總價(jià)外還應(yīng)賠付房款總價(jià)款____________%的違約金。

終止房屋買賣合同可以再起訴嗎【篇五】

開展商〔甲方〕：

法定代表人/委托代理人：

買受人〔乙方〕：

身份證號(hào)碼：

甲方與乙方于年月日簽訂了購置位于

商品房的?中山市商品房買賣合同》〔合同編號(hào)號(hào)：〕，合同約定建筑面積：m2，購房總價(jià)：元，已于年月日在中山市房地產(chǎn)交易登記管理所〔下稱交易所〕辦理了合同登記備案手續(xù)?，F(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定終止該合同，并達(dá)成協(xié)議如下：

1、甲乙雙方簽訂的上述商品房買賣合同于本協(xié)議書生效之日起正式終止。

2、本協(xié)議書自甲乙雙方簽訂之日起生效。

3、終止上述商品房買賣合同備案的手續(xù)費(fèi)由方承當(dāng)。

4、本協(xié)議一式二份，由交易所留底存檔。

甲方：〔簽章〕乙方：〔簽章〕

法定代表人/委托代理人：〔簽章〕法定代表人/委托代理人：〔簽章〕

年月日

【第3份】商品房買賣合同終止協(xié)議書

出賣人：(下列簡(jiǎn)稱甲方)

買受人：(下列簡(jiǎn)稱乙方)

鑒于甲、乙雙方就乙方購置甲方開發(fā)的金地格林花園車庫(下稱“車庫〞)事宜于年月日簽訂一份?商品房買賣合同》(編號(hào)：，下稱“購房合同〞)，現(xiàn)經(jīng)雙方本著平等、自愿、互利的原那么協(xié)商一致，就該購房合同的解除和終止事宜，特達(dá)成下列協(xié)議以資雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。

一、甲方同意乙方退房。乙方在本協(xié)生效之日起天之內(nèi)，持上述車庫購房合同及付款收據(jù)原件等相關(guān)資料，向甲方辦理退房手續(xù)。

二、甲方辦理完所有退房手續(xù)后，立即退還乙方全部購房款元(大寫：)，并無須支付任何利息。

三、甲、乙雙方自愿協(xié)商解除購房合同，雙方同意任何一方無須向?qū)Ψ街Ц哆`約金或賠償金。

四、截止本協(xié)議簽訂之日，甲乙雙方就上述?商品房買賣合同》(編號(hào)：)的簽訂，以及該合同已經(jīng)履行和未履行的權(quán)利義務(wù)，均無任何異議，互不查究責(zé)任及損失。

五、自本協(xié)議生效之日起，上述?商品房買賣合同》(編號(hào)：)終止履行，合同規(guī)定的雙方所有的權(quán)利義務(wù)終止，甲、乙雙方不再對(duì)該合同承當(dāng)本協(xié)議書規(guī)定范圍之外的任何法律責(zé)任。

六、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人簽字或蓋章后生效。

七、本協(xié)議一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。

八、爭(zhēng)議解決條款：本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如不能解決，那么雙方均可向廣州仲裁委員會(huì)(東莞分會(huì))申請(qǐng)仲裁。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

簽約日期：簽約日期：

簡(jiǎn)單商品買賣合同模板簡(jiǎn)短5篇

簡(jiǎn)單商品買賣合同模板【篇一】

合同編號(hào)：

甲方(賣方)：(個(gè)人寫明姓名、性別、年齡、住址，單位寫明名稱、法定代表人、住所)

乙方(買方)：(個(gè)人寫明姓名、性別、年齡、住址，單位寫明名稱、法定代表人、住所)

買賣雙方依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律的規(guī)定，經(jīng)過平等協(xié)商，就×××(合同的名稱)達(dá)成協(xié)議：

第一條(順序可以用條文式，也可以用

一、二、三……)賣方向買方提供×××××(買賣合同的標(biāo)的，可以用列表形式，把出賣物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、單價(jià)、總價(jià)款等寫分明)，總價(jià)值××××元。

第二條交提貨方式(應(yīng)明確是買方自提貨，還是賣方送貨上門；是車板交付，還是賣方倉庫交付。不同的交付方式，其責(zé)任是不一樣的)

第三條質(zhì)量規(guī)范(要明確依據(jù)什么規(guī)范驗(yàn)收貨物的質(zhì)量，有國(guó)家規(guī)范的，應(yīng)當(dāng)用國(guó)家規(guī)范，沒有國(guó)家規(guī)范，可以由雙方商定質(zhì)量規(guī)范)

第四條賣方應(yīng)當(dāng)提供××××部門(有的買賣物須經(jīng)主管部門批準(zhǔn)，這個(gè)條款是必要的，否那么買賣物所有權(quán)轉(zhuǎn)讓可能無效)出具的證明文件(或者批準(zhǔn)證書)，因文件不全而導(dǎo)致物的所有權(quán)不能及時(shí)轉(zhuǎn)移給買方的，賣方應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任。

第五條價(jià)格條款(要明確貨物的價(jià)值及其貨款的支付方式)

第六條數(shù)量條款(寫明數(shù)量多少，必須用通用的計(jì)算方式)

第七條驗(yàn)收方式條款(可以明確賣方應(yīng)當(dāng)提供據(jù)以驗(yàn)收的必要的技術(shù)資料或者樣品。驗(yàn)收后，對(duì)標(biāo)的物的質(zhì)量有異議的，應(yīng)當(dāng)明確在什么時(shí)間向?qū)Ψ教岢?，方為有?

第八條合同履行期限

第九條擔(dān)保條款(雙方可以依據(jù)擔(dān)保法的規(guī)定，要求對(duì)方提供相應(yīng)的擔(dān)保。示例，質(zhì)量保證金、保證人保證、抵押等)

第十條包裝條款(要明確包裝的條件，包裝物是否回收，包裝物的價(jià)款由誰承當(dāng)?shù)葍?nèi)容)

第十一條質(zhì)量異議條款(要規(guī)定在什么時(shí)間內(nèi)對(duì)買賣的貨物質(zhì)量提出異議才是合法有效的)

第十二條變更和解除合同條款(要明確在什么條件下一方可以向?qū)Ψ教岢鲎兏蛘呓獬贤囊?，?duì)方應(yīng)當(dāng)在多少日內(nèi)回復(fù)，不回復(fù)的是否就是默認(rèn)對(duì)方的要求等)

第十三條違約責(zé)任條款(明確不履行合同規(guī)定義務(wù)應(yīng)承當(dāng)何種責(zé)任)

第十四條本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自簽字之日起生效。

甲方：________(簽字或者蓋章)

乙方：________(簽字或者蓋章)

________年____月____日

簡(jiǎn)單商品買賣合同模板【篇二】

出賣人：

法定代表人：：

買受人：：

根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法》、?中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，出賣人和買受人在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的根底上就商品房買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條工程建設(shè)依據(jù)

出賣人以出讓方式取得位于______________________號(hào)地塊的國(guó)有土地使用權(quán)，土地使用面積為______平方米，買受人購置的商品房所有土地用途為住宅，土地使用年限自____年____月___日起至____年___月____日止。

第二條買受人所購商品房的根本情況

該商品房為第一條規(guī)定工程中的一幢第一單元四層一號(hào)。該房號(hào)為暫定編號(hào)，最終以公安行政管理部門審核的房號(hào)為準(zhǔn)。

該商品房的用途為住宅，層高為2、8米。該商品房朝向?yàn)樽背稀?/p>

該商品房為預(yù)售商品房，出賣人委托預(yù)測(cè)該商品房面積的房產(chǎn)測(cè)繪機(jī)構(gòu)是通江縣精全測(cè)繪隊(duì)，其預(yù)測(cè)建筑面積共____平方米。

第三條抵押情況

該商品房所分?jǐn)偟耐恋厥褂脵?quán)及在建項(xiàng)目均未設(shè)定抵押。

第四條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款

按照建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為每平方米______元人民幣，總價(jià)款________元人民幣。

第五條付款方式

采取分期付款。第一次在簽訂合同時(shí)付該房總價(jià)款的____%，第二次在交付使用時(shí)一次性付清下余款項(xiàng)。

第六條出賣人保證該商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，因出賣人原因造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。

第七條逾期付款責(zé)任

買受人未按照約定的時(shí)間付款的，逾期在____日之內(nèi)，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，買受人按日計(jì)算向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之___的違約金，并于實(shí)際支付應(yīng)付款之日起___日內(nèi)向出賣人支付違約金，合同繼續(xù)履行。

第八條交付條件

出賣人應(yīng)當(dāng)在房屋竣工驗(yàn)收后向買受人交付該商品房。

第九條市政根底設(shè)施和其他設(shè)施的承諾

水、電、氣均通到用戶門口。

第十條逾期交房責(zé)任

除不可抗力外，出賣人未按約定的期限和條件將該商品房交付買受人的，按照房屋總價(jià)款3‰作違約處理。

第十一條面積差別處理

該商品房交付時(shí)，出賣人應(yīng)當(dāng)向買受人公示其委托的有資質(zhì)的房產(chǎn)測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的商品房面積實(shí)測(cè)技術(shù)報(bào)告書，并向買受人提供該商品房的面積實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)〔下列簡(jiǎn)稱實(shí)測(cè)面積〕。實(shí)測(cè)面積與約定面積發(fā)生誤差的，雙方協(xié)商處理。

第十二條交接手續(xù)

驗(yàn)收交接后，雙方簽署商品房交接單。

第十三條產(chǎn)權(quán)登記

出賣人應(yīng)當(dāng)在____年____月____日前，取得該商品房所在樓棟的權(quán)屬證明。如因出賣人的責(zé)任未能在本款約定期限內(nèi)取得該商品房所在樓棟的權(quán)屬證明的，按照買受人全部已付款的____%向買受人支付違約金。

第十四條不可抗力

因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，局部或全部免除責(zé)任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力事件結(jié)束之日起_____日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明。

第十五條爭(zhēng)議解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向通江縣人民法院起訴。

第十六條本合同自雙方簽字〔蓋章〕之日起生效。雙方可以根據(jù)具體情況對(duì)本合同中未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更或補(bǔ)充，但補(bǔ)充協(xié)議中含有不合理地減輕或免除本合同中約定應(yīng)當(dāng)由出賣人承當(dāng)?shù)呢?zé)任或不合理地加重買受人責(zé)任、排除買受人主要權(quán)利內(nèi)容的，仍以本合同為準(zhǔn)。對(duì)本合同的解除，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十七條本合同一式二份，具有同等法律效力，其中出賣人一人，買受人一份。

出賣人〔簽章〕：買受人〔簽章〕：

法定代表人：

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

簽訂時(shí)間：___年___月___日簽訂時(shí)間：___年___月__日

簡(jiǎn)單商品買賣合同模板(篇三)

根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法》、?中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，就乙方向甲方購置商品房，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方用地依據(jù)及商品房坐落位置

甲方以_________方式取得位于_____________________________、編號(hào)為_________的地塊的土地使用權(quán)。

［土地使用權(quán)出讓合同號(hào)／土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號(hào)］為______________。

劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為______________。

土地使用權(quán)證號(hào)為______________，土地面積為_________。地塊規(guī)劃用途為_________，土地使用權(quán)年限自______年_____月_____日至______年______月______日止。

甲方經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，［現(xiàn)定名／暫定名］______________，主體建筑物的性質(zhì)為_________，屬________結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為_________層。項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃許可證號(hào)為______________。

本房屋位于_________市_________區(qū)〔縣〕___________路_________號(hào)_________樓_________層_________室，施工進(jìn)度情況參照由甲方提供的照片；房屋所在樓房共有_________單元_________層，乙方所購房屋以自然習(xí)慣計(jì)數(shù)處于_________單元_________層，朝向?yàn)開________，房屋結(jié)構(gòu)為_________，房屋用途為_________。

第二條面積確認(rèn)及面積差別處理

根據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式，本條規(guī)定以［建筑面積］［套內(nèi)建筑面積］〔本條款中均簡(jiǎn)稱面積〕為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差別處理。

當(dāng)事人選擇按套計(jì)價(jià)的，不適用本條約定。

合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差別的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。

商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差別，雙方同意按第_________種方式進(jìn)行處理：

1．雙方自行約定：________________________________________。

2．雙方同意按下列原那么處理：

〔1〕面積誤差比絕對(duì)值在3％以內(nèi)〔含3％〕的，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款；

〔2〕面積誤差比絕對(duì)值超出3％時(shí)，乙方有權(quán)退房。

乙方退房的，甲方在乙方提出退房之日起30天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按_________利率付給利息。

乙方不退房的.，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí)，面積誤差比在3％以內(nèi)〔含3％〕局部的房?jī)r(jià)款由乙方補(bǔ)足；超出3％局部的房?jī)r(jià)款由甲方承當(dāng)，產(chǎn)權(quán)歸乙方。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同登記面積時(shí)，面積誤差比絕對(duì)值在3％以內(nèi)〔含3％〕局部的房?jī)r(jià)款由甲方返還乙方；絕對(duì)值超出3％局部的房?jī)r(jià)款由甲方雙倍返還乙方。

產(chǎn)權(quán)登記面積－合同約定面積

面積誤差比＝——————————————×100％

合同約定面積

因設(shè)計(jì)變更造成面積差別，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議。

第三條甲方發(fā)售的樓宇須經(jīng)_________市建筑質(zhì)量檢驗(yàn)部門驗(yàn)審合格，如質(zhì)量不合格時(shí)，乙方有權(quán)提出退房，退房后甲方應(yīng)將乙方付款在三十天內(nèi)退回。

第四條價(jià)格與費(fèi)用

甲方與乙方約定按下述第_________種方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款：

1．按建筑面積計(jì)算，該商品房單位為〔_________幣〕每平方米_________元，總金額〔_________幣〕_________元整。

2．按套內(nèi)建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為〔_________幣〕每平方米_________元，總金額〔_________幣〕_________元整。

3．按套〔單元〕計(jì)算，該商品房總價(jià)款為〔_________幣〕_________元整。

4．_________________________________________________________。

除上述房?jī)r(jià)款外，甲方依據(jù)有關(guān)規(guī)定收取以下稅費(fèi)：

1．代收_________，計(jì)〔幣〕_________元整；

2．代收_________，計(jì)〔幣〕_________元整；

3．_________________________________________________________。

上述代收稅費(fèi)合計(jì)〔幣〕_________元整。

第五條價(jià)格與費(fèi)用調(diào)整的特殊約定

該商品房出現(xiàn)以下情況之一時(shí)，房?jī)r(jià)款和代政府收取的稅費(fèi)可作相應(yīng)調(diào)整：

1．由于該商品房屬于政府定價(jià)的預(yù)售商品房，有權(quán)批準(zhǔn)單位最后核定的價(jià)格與本合同第四條規(guī)定的價(jià)格不一致，按政府有關(guān)部門最后核定的每平方米價(jià)風(fēng)格整。

2．預(yù)售商品房開發(fā)建設(shè)過程中，甲方代政府收取的稅費(fèi)規(guī)范調(diào)整時(shí)，按實(shí)際發(fā)生額調(diào)整。

3．_________________________________________________________。

第六條付款時(shí)間約定

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金〔_________幣〕_________元整，并按下列時(shí)間如期將房?jī)r(jià)款當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定的_________銀行〔帳戶名稱：_________，帳號(hào)：_________〕；

1．_________年_________月_________日前支付全部房?jī)r(jià)款的_________％，計(jì)〔幣〕_________元；

2．_________年_________月_________日前支付全部房?jī)r(jià)款的_________％，計(jì)〔幣〕_________元；

3．__________________________________________________________。

第七條交接商品房時(shí)的付款額約定

在雙方交接該商品房時(shí)，乙方累計(jì)支付的款額應(yīng)當(dāng)占全部房?jī)r(jià)款的_________％，計(jì)〔幣〕_________元。其余房?jī)r(jià)款在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦完權(quán)屬登記手續(xù)之日起_________天內(nèi)付清。

第八條乙方逾期付款的違約責(zé)任

乙方如未按本合同第六條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)查究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天至實(shí)際付款之日止，月利息按_________計(jì)算。逾期超過______天后，即視為乙方履行本合同。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第______種約定，查究乙方的違約責(zé)任：

1．終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_________％向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額局部由乙方據(jù)實(shí)賠償。

2．乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_________％向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

3．___________________________________________________________。

第九條交付期限

甲方應(yīng)當(dāng)在______年______月______日前，依照國(guó)家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備以下第______種條件，并合乎本合同約定的商品房交付乙方使用：

1．該商品房經(jīng)驗(yàn)收合格。

2．該商品房經(jīng)綜合驗(yàn)收合格。

3．該商品房經(jīng)分期綜合驗(yàn)收合格。

4．該商品房取得商品住宅交付使用批準(zhǔn)文件。

5．___________________________________________________________。

除房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)依法作出不予過戶決定外，上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以_________〔市／區(qū)／縣〕房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)受理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶申請(qǐng)之日為準(zhǔn)。

上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房地產(chǎn)_________〔權(quán)利轉(zhuǎn)移／轉(zhuǎn)移占有〕之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

如遇特殊原因可延期交付使用，但延期不得超過三百六十天，特殊原因是：

〔1〕人力不可抗拒的自然災(zāi)害；

〔2〕施工中遇到異常的困難及重大技術(shù)問題不能及時(shí)解決的；

〔3〕其它非甲方所能控制的事件。

上述原因必須經(jīng)_________市有關(guān)主管部門的證明文件為依據(jù)，方能延期交付使用。

交付時(shí)，甲方提交建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)督部門出具的?_________市建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量合格證書》，并辦妥全部交接手續(xù)。

甲方同意按?建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量管理方法》、?_________市建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定，自房屋交付之日起對(duì)乙方購買的房屋進(jìn)行保修。

第十條甲方逾期交付的違約責(zé)任

除本合同第九條規(guī)定的特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方查究違約利息。按本合同第九條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在_____個(gè)月內(nèi)胺______利率計(jì)算；自第_____個(gè)月起，月利息那么按______利率計(jì)算。逾期超過_____個(gè)月，那么視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按以下第_____種約定，查究甲方的違約責(zé)任：

1．終止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的______％向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額局部由甲乙方據(jù)實(shí)賠償。

2．甲方按乙方累計(jì)已付款的______％向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

3．____________________________________________________________。

第十一條交接

商品房到達(dá)交付使用條件后，甲方應(yīng)當(dāng)書面通知乙方辦理交付手續(xù)。雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)出示本合同第九條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。所購商品房為住宅的，甲方還需提供?住宅質(zhì)量保證書》和?住宅使用表明書》。甲方不出示證明文件或出示證明文件不齊全，乙方有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由甲方承當(dāng)。

由于乙方原因，未能按期交付的，雙方同意按下列方式處理：__________________。

因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國(guó)家交納，契稅由乙方向國(guó)家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

第十二條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

甲方應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用后_________日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由甲方提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。如因甲方的責(zé)任，乙方不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按以下第_________項(xiàng)處理：

1．乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起_____日內(nèi)將乙方已付房?jī)r(jià)款退還給乙方，并按已付房?jī)r(jià)款的_____％賠償乙方損失

2．乙方不退房，甲方按已付房?jī)r(jià)款的_________％向乙方支付違約金。

3．____________________________________________________________。

第十三條關(guān)于物業(yè)管理的約定

該商品房移交后，乙方承諾遵守小區(qū)〔樓宇〕管理委員會(huì)選聘的物業(yè)管理公司制定的物業(yè)管理規(guī)定；在小區(qū)〔樓宇〕管理委員會(huì)未選定物業(yè)管理機(jī)構(gòu)之前，甲方指定_________公司負(fù)責(zé)物業(yè)管理，乙方遵守負(fù)責(zé)物業(yè)管理的公司制定的物業(yè)管理規(guī)定。

第十四條保修責(zé)任

自乙方實(shí)際接收該商品房之日起，甲方對(duì)該商品房的以下部位和設(shè)施承當(dāng)建筑施工質(zhì)量保修責(zé)任，保修期內(nèi)的保修費(fèi)用由甲方承當(dāng)

1．墻面保修_________月；

2．地面保修_________月；

3．頂棚保修_________月；

4．門窗保修_________月；

5．上水保修_________月；

6．下水保修_________月；

7．暖氣保修_________月；

8．煤氣保修_________月；

9．電路保修_________月；

10．_________保修_________月。

保修期內(nèi)，因不可抗力的因素，或其他非甲方原因造成的損壞，甲方無須承當(dāng)責(zé)任，但可協(xié)助維修，維修費(fèi)用由乙方承當(dāng)。

第十五條雙方可以就以下事項(xiàng)約定

1．該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)_________________________________；

2．該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán)_______________________________；

3．該商品房所在樓宇的命名權(quán)_____________________________________；

4．該商品房所在小區(qū)的命名權(quán)_____________________________________；

5．_____________________________________________________________。

第十六條乙方的房屋僅作_________使用，乙方使用期間不得擅自改變?cè)撋唐贩恐课萁Y(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，乙方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承當(dāng)義務(wù)。

甲方不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共設(shè)施、公共用地的使用性質(zhì)。

乙方所購樓宇，如發(fā)生出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等法律行為，應(yīng)經(jīng)_________市公證處辦理公證后，由_________市房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、登記手續(xù)。

第十七條甲方關(guān)于裝飾、設(shè)備規(guī)范承諾的違約責(zé)任

甲方交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備規(guī)范應(yīng)合乎雙方約定的規(guī)范。達(dá)不到約定規(guī)范的，乙方有權(quán)要求甲方按照下述第__種方式處理

1．甲方賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價(jià)。

2．______________________________________________________________。

第十八條甲方關(guān)于根底設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾

甲方承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的以下根底設(shè)施、公共配套建筑按下列日期到達(dá)使用條件：___________________。

如果在規(guī)定日期內(nèi)未到達(dá)使用條件，雙方同意按下列方式處理：__________。

第十九條甲方保證在交接時(shí)該商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，保證在交接時(shí)已去除該商品房原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。如交接后發(fā)生該商品房交接前即存在的財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承當(dāng)全部責(zé)任。

第二十條自該商品房交付之日起，_________［_________號(hào)劃撥土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件／甲方與_________簽訂的_________號(hào)土地使用權(quán)出讓合同］中規(guī)定的甲方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)移給乙方。

第二十一條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。

第二十二條本合同之附件均為本合同不可分割之一局部。本合同及其附件內(nèi)，空格局部填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第二十三條甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該商品房所在地公證機(jī)關(guān)公證。

第二十四條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由_________仲裁委員會(huì)仲裁?！布住⒁译p方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴?！?/p>

第二十五條本合同_________［經(jīng)甲、乙雙方簽字／經(jīng)_________公證〔指外銷房〕］之日起生效。

第二十六條本合同生效后，甲乙雙方任何一方無正當(dāng)理由要求終止合同的，除雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議外，責(zé)任方須按本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的有關(guān)條款之規(guī)定承當(dāng)違約責(zé)任，并按實(shí)際已付款〔已收款〕的_________％賠償對(duì)方損失。

第二十七條本合同自生效之日起_________天內(nèi)，由甲方向______________申請(qǐng)登記備案。

第二十八條本合同連同附件共_________頁，一式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，_________各執(zhí)一份，均具有同等效力。

本合同用鋼筆填寫的與打字油印的文字，均具有同等效力。

甲方〔蓋章〕：___________________乙方〔蓋章〕：__________________

代表人〔代理人〕〔簽字〕：_______代表人〔代理人〕〔簽字〕：______

_________年_________月_________日_________年________月_________日

附件

附件一房屋平面圖〔略〕

附件二公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成表明〔略〕

附件三裝飾、設(shè)備規(guī)范

1．外墻：___________________

2．內(nèi)墻：___________________

3．頂棚：___________________

4．地面：___________________

5．門窗：___________________

6．廚房：___________________

7．衛(wèi)生間：_________________

8．陽臺(tái)：___________________

9．電梯：___________________

10．其他：__________________

附件四合同補(bǔ)充協(xié)議〔略〕

為加強(qiáng)______________〔下列簡(jiǎn)稱“本物業(yè)〞〕和管理，維護(hù)全體業(yè)主和物業(yè)使用人的合法權(quán)益，維護(hù)公共環(huán)境和秩序，保障物業(yè)的平安與合理使用，根據(jù)國(guó)家有關(guān)物業(yè)管理的法規(guī)政策制訂本公約。全體業(yè)主和物業(yè)使用人均須自覺遵守。

第一條在使用、經(jīng)營(yíng)、轉(zhuǎn)讓所擁有物業(yè)時(shí)，應(yīng)遵守物業(yè)管理法規(guī)政策的規(guī)定。

第二條執(zhí)行業(yè)主委員會(huì)或業(yè)主大會(huì)的決議、決定。

第三條委托物業(yè)管理企業(yè)負(fù)責(zé)房屋、設(shè)施、設(shè)備、環(huán)境衛(wèi)生，公共秩序、保安、綠化等管理，全體業(yè)主和物業(yè)使用人應(yīng)遵守物業(yè)管理企業(yè)根據(jù)政府有關(guān)法規(guī)政策和業(yè)主委員會(huì)委托制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

第四條全體業(yè)主和物業(yè)使用人應(yīng)積極配合物業(yè)管理企業(yè)的各項(xiàng)管理工作。

第五條業(yè)主或物業(yè)使用人對(duì)物業(yè)管理企業(yè)和管理工作如有意見或倡議，可直接向物業(yè)管理企業(yè)提出，發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)可通過業(yè)主委員會(huì)直轄市解決。

第六條加強(qiáng)平安防備意識(shí)，自覺遵守有關(guān)平安防備的規(guī)章制度，做好防火防盜工作，確保家庭人身財(cái)產(chǎn)平安。

第七條業(yè)主或物業(yè)使用人裝修房屋，應(yīng)遵守有關(guān)物業(yè)裝修的制度，并事先告知物業(yè)管理企業(yè)。物業(yè)管理企業(yè)對(duì)裝修房屋活動(dòng)進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督，并將考前須知和禁止行為告知業(yè)主和物業(yè)使用人。業(yè)主或物業(yè)使用人違規(guī)、違章裝修房屋或阻礙他人正常使用物來的現(xiàn)象〔如滲、漏、堵、冒等〕，應(yīng)當(dāng)及時(shí)糾正，造成他人物業(yè)損失的應(yīng)承當(dāng)賠償損失，對(duì)拒不改過的，物業(yè)管理公司可采取相應(yīng)措施制止其行為，并及時(shí)告知業(yè)主委員并報(bào)有關(guān)行政管理部門貪污處理。

第八條業(yè)主發(fā)委托物業(yè)管理企業(yè)對(duì)其自用部位和毗連部位的有關(guān)設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用。

第九條凡房屋建筑及附恬設(shè)施設(shè)備已經(jīng)或可能阻礙、危害毗連房屋的他人利益、平安、或有礙外觀統(tǒng)一、市容觀瞻的，按規(guī)定應(yīng)有由業(yè)主獨(dú)自或聯(lián)合維修、養(yǎng)護(hù)的，業(yè)主及時(shí)進(jìn)行維涵養(yǎng)護(hù)，拒不進(jìn)行維涵養(yǎng)護(hù)的，由業(yè)主委員會(huì)委托物業(yè)管理企業(yè)進(jìn)行維涵養(yǎng)護(hù)，其費(fèi)用由當(dāng)事業(yè)主按規(guī)定分?jǐn)偂?/p>

第十條與其他非業(yè)主使用人建立僉租賃關(guān)系時(shí)，應(yīng)告知并要求對(duì)方遵守本業(yè)主公約和物業(yè)管理規(guī)定，并承當(dāng)連帶責(zé)任。

第十一條在本物業(yè)范圍內(nèi)，不得有以下行為：

1．擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、外貌含外墻、外門窗、陽臺(tái)等部位的顏色、形狀和規(guī)格．、設(shè)計(jì)用途、功能和布局等；

2．對(duì)房屋的內(nèi)外承重墻、梁、柱、板、陽臺(tái)進(jìn)行違章鑿、拆、搭、建；

3．占用或損壞樓梯、通道、屋面、平臺(tái)、道路、停車場(chǎng)、自行車房棚．等公用設(shè)施及場(chǎng)地；

4．損壞、排除或改造供電、供水、供氣、供暖、通訊、有線電視、排水、排污、消防等公用設(shè)施；

5．隨意堆放雜物、丟棄垃圾、高空拋物；

6．違反規(guī)定寄存易燃、易爆、劇毒、放射性等物品和排放有毒、有害、危險(xiǎn)物質(zhì)等；

7．踐踏、占用綠化用地；損壞、涂畫園林建筑小品；

8．在公共場(chǎng)所、道路兩側(cè)亂設(shè)攤點(diǎn)；

9．影響市容光煥發(fā)觀瞻的亂搭、亂貼、亂掛、設(shè)立廣告牌；

10．隨意停放車輛；

11．聚從喧鬧、噪聲擾民等危害公共利益或其他不道德的行為；

12．違反規(guī)定飼養(yǎng)家禽、家畜及寵物；

13．法律、法規(guī)及政府規(guī)定禁止的共他行為。

第十二條人為造成公共設(shè)施設(shè)備或其他業(yè)主設(shè)施設(shè)備損壞，由造成損壞責(zé)任人負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償經(jīng)濟(jì)損失。

第十三條按規(guī)定交納物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)收取的各項(xiàng)效勞費(fèi)用。

第十四條業(yè)主使用本物業(yè)內(nèi)有償使用的文化娛樂體育設(shè)施和停車場(chǎng)等公用設(shè)施條場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)按規(guī)定交納費(fèi)用。

第十五條自覺維護(hù)公共場(chǎng)所的整潔、美觀、暢通及公用設(shè)施的完好。

第十六條加強(qiáng)精神文明建設(shè)，弘揚(yáng)社會(huì)主義道德風(fēng)氣，互助友愛，和睦相處，共同發(fā)明良好的工作和生活環(huán)境。

簡(jiǎn)單商品買賣合同模板【篇四】

合同編號(hào)_____________________

____市稻谷買賣合同(版)

賣方(甲方)_________________________

買方(乙方)_________________________

根據(jù)(中華人民共和國(guó)合同法)、(糧食流通管理?xiàng)l例)及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著公平、公道和老實(shí)信用的原那么，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商就稻谷買賣有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議如下：

第一條品種、數(shù)量、等級(jí)

品種：___________________________________。

數(shù)量：___________________________________。

等級(jí)：___________________________________。

生產(chǎn)年份：___________________________________。

縫口規(guī)范：___________________________________。

第二條質(zhì)量規(guī)范質(zhì)量規(guī)范：___________________________________。

第三條包裝包裝要求：___________________________________。

包裝費(fèi)用由_________方承當(dāng)。

第四條價(jià)款單價(jià)：_______________元公斤。

總價(jià)款：_______________元。

第五條交付方式

1．時(shí)間與數(shù)量

(1)甲方于________年____月____日向乙方交付________公斤。

(2)___________________________________________________。

2．方式按照以下第______項(xiàng)方式執(zhí)行：

(1)乙方自行提貨。

(2)甲方按照約定的地點(diǎn)________________交貨。

(3)其他：_______________________________。

3．運(yùn)輸費(fèi)用運(yùn)輸費(fèi)用_______元噸，由_______方承當(dāng)。

第六條驗(yàn)收雙方按合同約定的數(shù)量和質(zhì)量規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收，并開具驗(yàn)收單。對(duì)驗(yàn)收結(jié)果有異議的以權(quán)威機(jī)構(gòu)檢測(cè)的結(jié)果為準(zhǔn)，檢測(cè)費(fèi)用由責(zé)任方承當(dāng)。

第七條價(jià)款支付按以下第_______項(xiàng)方式支付價(jià)款。

1．即時(shí)結(jié)清。

2．乙方在稻谷交付后______內(nèi)結(jié)清。

3．其他方式：_______________________________。

第八條違約責(zé)任1.甲方少交或乙方少收合同約定稻谷數(shù)量的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц渡俳换蛏偈盏竟葍r(jià)款______%的違約金。

2．甲方遲延交貨或乙方遲延提貨的，每遲延____日，按合同價(jià)款_______%的規(guī)范向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

3．乙方逾期支付價(jià)款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期支付價(jià)款每日______%的規(guī)范向甲方支付違約金。

4．甲方交付的稻谷質(zhì)量不合乎約定的，乙方有權(quán)要求調(diào)換，由此造成損失的，甲方應(yīng)予以賠償。

5．其他違約責(zé)任：_______________________________。

第九條其他約定事項(xiàng)_____________________________________。

第十條爭(zhēng)議的解決本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或者申請(qǐng)調(diào)解解決；或選擇以下第_______種方式解決。

1．提交上海仲裁委員會(huì)仲裁。

2．依法向人民法院起訴。

第十一條附那么本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，本合同一式____份，

甲方_____份，

乙方______份，

均具同等法律效力。

甲方______________________

乙方_____________________

住所______________________

住所_____________________

法定代理人______________________

法定代理人_____________________

委托代理人______________________

委托代理人_____________________

________________________

_______________________

XX編碼________________________

XX編碼_______________________

聯(lián)系________________________

聯(lián)系_______________________

簽約地點(diǎn)________________________

簽約地點(diǎn)_______________________

簽約日期________________________

簽約日期

簡(jiǎn)單商品買賣合同模板(篇五)

甲方〔發(fā)售方〕：

乙方〔購置方〕：

王XX、乙雙方協(xié)商就甲方向乙方發(fā)售潤(rùn)滑油事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、供貨數(shù)量：昆侖牌46液壓油〔每桶2464元每桶170公斤〕250桶。

二、貨款金額

三、供貨地點(diǎn)：甲方負(fù)責(zé)乙方購置的潤(rùn)滑油發(fā)至乙方指定的哈爾濱____區(qū)，乙方負(fù)責(zé)接貨驗(yàn)收，并簽收回執(zhí)單給甲方。甲方憑乙方或乙方指定接貨人簽收的回執(zhí)單向乙方收取結(jié)算貨款。

四、結(jié)算方式：乙方在貨到后，每月定期付給甲方貨款總額的5%，年底付清殘余貨款。

五、違約責(zé)任：

1、甲方必須保證及時(shí)供貨，并保證質(zhì)量，由此產(chǎn)生的違約責(zé)任由甲方承當(dāng)。

2、乙方必須按合同約定及時(shí)向甲方返還貨款，如在約定期限內(nèi)未及時(shí)結(jié)清貨款，乙方須還殘余金額并按殘余金額的5%給予甲方賠償。

六、其他：此合同一式二份，具有同等法律效力，經(jīng)甲乙雙方簽字后生效

甲方：乙方：XXX

實(shí)用精選：軟件買賣合同簡(jiǎn)短5篇

軟件買賣合同【篇一】

出賣方：______下列簡(jiǎn)稱甲方；

購置方：______下列簡(jiǎn)稱乙方。

根據(jù)國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守。

第一條乙方購置甲方座落在____市____街____巷____號(hào)的。

第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：___________________。

第三條付款時(shí)間與方法：

1、乙方應(yīng)于__年__月__日前向甲方付清房產(chǎn)款項(xiàng)〔交款日期以匯款時(shí)〕。

2、乙方面交給甲方現(xiàn)金____元；其余_________元均由乙方。

第四條甲方應(yīng)于__年__月__日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。

第五條稅費(fèi)分擔(dān)

1、甲方承當(dāng)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的___%的交易費(fèi)；

2、乙方承當(dāng)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的____%的交易費(fèi)；

第六條違約責(zé)任

1、乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應(yīng)向甲方償付違約局部；

2、甲方必須按期將房產(chǎn)交付甲方使用，否那么，每逾期一天，應(yīng)向乙方償付違；

第七條本合同主體

1、甲方是____、____、____、____，共____人，委托代理人____即甲方代表人。

2、乙方是____單位，代表人是____。

第八條本合同經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。

第九條本合同一式__份。甲方產(chǎn)權(quán)人各一份。乙方一份。____房產(chǎn)管理局、____公證處各一份。

甲方：____

乙方：____

20xx年xx月xx日

軟件買賣合同(篇二)

合同編號(hào)：

甲方：

乙方：

根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，共同簽訂本合同，以茲信守履行。

一、經(jīng)雙方協(xié)商，甲方向乙方購置產(chǎn)品的如下：

二、合同總金額：人民幣75800元〔大寫：柒萬伍仟捌佰元整〕。本合同金額為含稅金額。

三、合同有效期：合同有效期自____年___月___日至____年___月___日止。

四、軟件質(zhì)量要求及技術(shù)指標(biāo)：合乎國(guó)家及甲方指定的規(guī)范。

五、交付上線時(shí)間：乙方必須在合同簽署后于收到甲方首付款之日起30日〔工作日〕內(nèi)完成

軟件系統(tǒng)開發(fā)。在開發(fā)完成后2個(gè)工作日內(nèi)乙方交付軟件系統(tǒng)給甲方，然后在4個(gè)工作日內(nèi)乙方幫甲方完成軟件系統(tǒng)安裝部署、調(diào)試〔到達(dá)可正常使用狀態(tài)〕。

六、甲方?_______軟件系統(tǒng)需求表明書〉作為本合同附件。

七、付款方式：

1、自合同簽定之日起10個(gè)工作日內(nèi)甲方支付給乙方本合同總金額的30%作為首付款，即人民幣_(tái)______元；

2、乙方將以上軟件交付給甲方經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，并給甲方做完培訓(xùn)安裝及調(diào)試，甲方員工可以獨(dú)立正確的操作的，甲方再付乙方本合同總金額的60%，即人民幣45480元〔大寫：肆萬伍仟肆佰捌拾元整〕；

3、本合同總金額殘余的10%，即人民幣自甲方驗(yàn)收合格之日起6個(gè)月，管理軟件無質(zhì)量瑕疵的，甲方將該款項(xiàng)全額支付給乙方。

4、乙方于收到甲方支付的款項(xiàng)后于3日內(nèi)向甲方出具當(dāng)批次款項(xiàng)的合法票據(jù)〔含稅〕。

八、交付件：PC端管理系統(tǒng)+PCWEB版+安卓端APP+蘋果端APP+文檔手冊(cè)，APP基于手機(jī)原生開發(fā)，附件中功能體現(xiàn)在APP端，PCWEB版根據(jù)乙方規(guī)范版本功能。

九、乙方提供的效勞

1、免費(fèi)提供上述所列軟件的載體光盤和使用表明書〔電子文檔〕。

2、負(fù)責(zé)把上述軟件安裝到甲方計(jì)算機(jī)內(nèi)，進(jìn)行軟件初始化與上線輔導(dǎo)等，并進(jìn)行調(diào)試，使之可正常運(yùn)行。

3、免費(fèi)向甲方提供上述軟件的技術(shù)培訓(xùn)。

4、免費(fèi)永久熱線咨詢，指導(dǎo)效勞。

5、在效勞期內(nèi)，乙方定期上門拜訪和實(shí)地考察甲方系統(tǒng)使用情況。

6、第一年免費(fèi)上門指導(dǎo)維護(hù)效勞截止時(shí)間：____年___月___日。之后按500元/次或總額的10%/年收取效勞費(fèi)。

7、乙方向甲方提供本工程實(shí)施售后效勞人員24小時(shí)的聯(lián)系，以確保應(yīng)急效勞。

8、后續(xù)甲方如有新需求開發(fā)〔如2期，3期等〕，乙方須按照實(shí)際工作量計(jì)算開發(fā)費(fèi)用，按照實(shí)際

工作量計(jì)算費(fèi)用，超出1000元/人天的那么按不大于人民幣1000元/人天的費(fèi)用計(jì)。

十、乙方責(zé)任

1、乙方接到甲方通過、信函、傳真、電子郵件、網(wǎng)上提交等方式提出關(guān)于_______軟件的效勞請(qǐng)求后，必須在二十四小時(shí)內(nèi)回應(yīng)并協(xié)助處理問題。

2、乙方效勞人員效勞完畢后，需甲方對(duì)效勞情況檢查和文字確認(rèn)。

3、乙方除向甲方提供協(xié)議中規(guī)定的效勞工程外，有義務(wù)給甲方人員在使用_______軟件過程中出現(xiàn)的技術(shù)問題提供指導(dǎo)，以提高甲方人員應(yīng)用水平。

4、未經(jīng)甲方許可，乙方效勞人員不得對(duì)甲方數(shù)據(jù)進(jìn)行增刪、修改、復(fù)制、傳送、記錄。

5、乙方在對(duì)甲方提供所購置軟件同版本永久免費(fèi)升級(jí)效勞。

6、如乙方未能按時(shí)向甲方提供合乎甲乙雙方協(xié)商確定的軟件系統(tǒng)，乙方應(yīng)當(dāng)按合同總額的1‰/天向向甲方支付違約金。乙方逾期超過15日〔工作日〕的，甲方可以單方解除合同，乙方退還甲方已支付的所有價(jià)款并支付相當(dāng)于本合同總金額10%的違約金。

7、乙方未嚴(yán)格履行售后效勞給甲方造成損失的，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方損失向甲方支付不超過本合同總金額30%的違約金。

十一、甲方責(zé)任

1、甲方應(yīng)配備專人對(duì)上述軟件的使用進(jìn)行管理和維護(hù)。

2、甲方應(yīng)確保上述軟件的運(yùn)行環(huán)境〔包括計(jì)算機(jī)及相關(guān)硬件設(shè)備〕平安，為軟件正常運(yùn)行提供保障。

3、甲方應(yīng)做好日常數(shù)據(jù)備份工作，并將備份數(shù)據(jù)進(jìn)行妥善保管。

4、甲方在應(yīng)用過程中出現(xiàn)異常，務(wù)必做好詳細(xì)記錄，便于乙方迅速做出診斷，及時(shí)解決故障，并配合乙方效勞人員做好維護(hù)檔案。

十二、雙方權(quán)益

2、甲方對(duì)上述軟件的數(shù)據(jù)文件進(jìn)行的不當(dāng)處理而造成的后果，由甲方負(fù)責(zé)。

3、上述軟件的版權(quán)完全由乙方擁有，甲方擁有上述軟件的使用權(quán)，不能違反?著作權(quán)法》、?計(jì)算機(jī)軟件愛護(hù)條例》等法律法規(guī)所規(guī)定的義務(wù)，不能對(duì)上述軟件局部進(jìn)行復(fù)制、發(fā)行、翻譯、修改、注釋、合成及編譯至源代碼等處理或者許可他人使用其相關(guān)的程序、文件、源碼和反編譯等。否那么乙方有權(quán)查究甲辦法律責(zé)任和要求經(jīng)濟(jì)損失賠償。

4、如甲方未能按上述商定時(shí)間支付貨款；乙方將保存按合同總額1‰/天向甲方收取滯納金的權(quán)利。

5、如甲方不按時(shí)支付貨款，乙方有權(quán)催告甲方付款，假設(shè)經(jīng)書面催告甲方仍然拒絕付款的情況下，乙方有權(quán)停止軟件使用權(quán)或售后效勞，直到收齊貨款和滯納金，由此給甲方系統(tǒng)造成的任何問題，乙方概不負(fù)責(zé)。

6、本合同中硬件產(chǎn)品如遇廠家停產(chǎn)或市場(chǎng)缺貨的情況，雙方可友好協(xié)商更換同等品質(zhì)、同等價(jià)格硬件產(chǎn)品。

十三、知識(shí)產(chǎn)權(quán)

乙方應(yīng)保證甲方及其關(guān)聯(lián)公司購置、使用該軟件系統(tǒng)及其他交付件免受任何第三方提出的侵犯其所有權(quán)、使用權(quán)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等權(quán)利的主張。所提供的軟件系統(tǒng)及其他交付件使用到他人的軟包括商業(yè)標(biāo)識(shí)、著作權(quán)、專利在內(nèi)的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)應(yīng)當(dāng)取得所有權(quán)或者永久使用權(quán)。乙方提供的軟件系統(tǒng)如果是通過復(fù)制、局部復(fù)制、抄襲、翻譯、反向項(xiàng)目等方式獲得的侵害第三方所有權(quán)、使用權(quán)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)的衍生作品的，乙方應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)排除妨害，因乙方提供的軟件系統(tǒng)及交付件存在前述權(quán)利瑕疵或糾紛的，乙方須與第三方交涉、加入相應(yīng)訴訟、仲裁，并承當(dāng)可能發(fā)生的一切法律責(zé)任和費(fèi)用。乙方未在合理期限內(nèi)排除妨害的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付相當(dāng)于本合同30%的違約金，并賠償甲方所有損失。

十四、商業(yè)秘密

1、乙方承諾所提供的軟件系統(tǒng)均不存在收集或泄露甲方商業(yè)信息〔包括但不限于：產(chǎn)品信息、客戶信息等〕的行為。如果因乙方軟件系統(tǒng)瑕疵導(dǎo)致甲方商業(yè)信息泄露，甲方有權(quán)隨時(shí)終止合同，并保存查究乙方的法律責(zé)任和相應(yīng)經(jīng)濟(jì)責(zé)任的權(quán)利。

2、乙方承諾不以任何目的〔包括學(xué)習(xí)或研究等目的〕，以任何方式和媒介復(fù)制、復(fù)制利用或供第三方使用甲方數(shù)據(jù)庫中的數(shù)據(jù)。如因乙方造成甲方數(shù)據(jù)泄露，甲方有權(quán)單方面解除合同，并保存查究乙方的法律責(zé)任和相應(yīng)經(jīng)濟(jì)責(zé)任的權(quán)利。

3、甲乙雙方針對(duì)本合同所訂立之內(nèi)容及工程相關(guān)訊息及本合同訂立、履行過程中所得悉的商業(yè)信息應(yīng)互負(fù)保密之義務(wù)，不得任意泄露于不相關(guān)的第三人并約束各自員工遵守保密義務(wù)。任何一方違反該義務(wù)均應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于本合同總金額30%的違約金。

十五、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

十六、解決合同糾紛方式

與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方可友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可向甲方所在地的人民法院起訴。

十七、合同生效

本合同經(jīng)雙辦法定代表人或者授權(quán)的代表人簽字并加蓋公章或合同專用章后生效，合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。經(jīng)雙方簽字并蓋章的補(bǔ)充協(xié)議屬于本合同的組成局部，與本合同具有同等效力

甲方：

乙方：

地址：

地址：

：

：

開戶行：

帳號(hào)：

授權(quán)代理人：

授權(quán)代理人：

甲方蓋章：

乙方蓋章：

簽訂日期：

簽訂日期：

軟件買賣合同【篇三】

買方〔甲方〕：

賣方〔乙方〕：

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，在平等互利的原那么下，就甲方向乙方購置_________軟件的事宜〔下列簡(jiǎn)稱本軟件〕達(dá)成協(xié)議如下：

一、標(biāo)的物

1、軟件名稱：

2、軟件用途：

3、軟件類型：

4、購置數(shù)量：

二、費(fèi)用構(gòu)成與付款方式

1、費(fèi)用構(gòu)成：甲方購置的軟件，每套費(fèi)用為人民幣：_________元整，合計(jì)費(fèi)用為人民幣：_________元整。甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，甲方支付預(yù)付款：_________元整，等乙方交付產(chǎn)品時(shí)，甲方付清余款。

2、付款及交貨方式：甲方現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬的方式將貨款付給乙方。乙方在收到甲方的預(yù)付款后_________個(gè)工作日內(nèi)，將本系統(tǒng)的壓縮包發(fā)送給甲方，同時(shí)將本合同、發(fā)票一同寄給甲方。

三、乙方職責(zé)

1、提供該軟件_________套。

2、乙方對(duì)本軟件提供_________年的免費(fèi)升級(jí)效勞。自購置之日起，_________年內(nèi)假設(shè)乙方開發(fā)出本軟件的升級(jí)版本后，甲方可以免費(fèi)升級(jí)至相應(yīng)版本。免費(fèi)升級(jí)效勞到期后，甲方可以優(yōu)惠價(jià)格購置新版本，具體優(yōu)惠價(jià)格以乙方官方網(wǎng)站中頒布的為準(zhǔn)。

3、乙方對(duì)提供本軟件當(dāng)前所購置版本的小范圍修改定制效勞。假設(shè)改動(dòng)量較大，那么為收費(fèi)效勞，具體的功能需求及費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)定。甲方升級(jí)到新版本時(shí)，乙方不再提供免費(fèi)的修改定制效勞。

4、乙方對(duì)甲方提供必要的軟件安裝效勞及技術(shù)支持效勞。甲方在使用過程中遇到問題，可通過電子郵件、、論壇、qq聊天及其他方式向乙方尋求技術(shù)支持。

四、甲方職責(zé)

甲方應(yīng)按照合同的規(guī)定向乙方支付合同價(jià)款。甲方未經(jīng)乙方的同意，不得將接觸到的乙方秘密披露給第三方。

五、限制條款

1、本軟件產(chǎn)品的所有版權(quán)都?xì)w乙方所有，受?中華人民共和國(guó)計(jì)算機(jī)軟件愛護(hù)條例》等知識(shí)產(chǎn)權(quán)法律及國(guó)際條約與慣例的愛護(hù)。甲方通過本合同獲得本軟件的'使用權(quán)。

2、甲方不得將一份本授權(quán)安裝為兩個(gè)或兩個(gè)以上的拷貝使用。

3、未經(jīng)乙方的書面授權(quán)，甲方不能以任何目的〔包括學(xué)習(xí)或研究等目的〕，以任何方式和媒介復(fù)制、轉(zhuǎn)載和傳播_________提供應(yīng)第三人或公眾使用。

4、甲方禁止以任何形式的重新分發(fā)，更不得利用非法重新分發(fā)獲利。也不得對(duì)本軟件進(jìn)行出租、租借、發(fā)放許可證、發(fā)售或抵押。

5、如果甲方未能遵守本協(xié)議的條款，甲方的授權(quán)將被終止及收回。乙方有權(quán)隨時(shí)終止授權(quán)，責(zé)令甲方停止損害，并保存查究甲方的法律責(zé)任和相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

六、免責(zé)條款

1、該軟件及所附帶的文件是作為不提供任何明確的或隱含的賠償或擔(dān)保的形式發(fā)售的。

2、乙方應(yīng)保證交付的產(chǎn)品在使用時(shí)不會(huì)損害機(jī)器硬件與其他軟件，在適用法律允許的最大范圍內(nèi)，乙方在可不因使用或不能使用本軟件產(chǎn)品所發(fā)生的特殊的、意外的、非直接或間接的損失承當(dāng)賠償責(zé)任。

3、甲方必須了解使用本軟件的風(fēng)險(xiǎn)。

七、其他條款

1、甲方一旦開始安裝使用本軟件，即被視為完全理解并接受本協(xié)議的各項(xiàng)條款，在享有上述條款授予的權(quán)力的同時(shí)，受到相關(guān)的約束和限制。協(xié)議許可范圍以外的行為，將直接違反本協(xié)議并構(gòu)成侵權(quán)，乙方有權(quán)隨時(shí)終止授權(quán)，責(zé)令停止損害，并保存查究相關(guān)責(zé)任的權(quán)力。

2、如果甲方未遵守本條款的任一約定，違約的，乙方有權(quán)立即終止本條款的執(zhí)行，且甲方必須立即終止使用本軟件并銷毀本軟件產(chǎn)品的所有副本。這項(xiàng)要求對(duì)各種拷貝形式有效。

3、本條款內(nèi)容與我國(guó)法律法規(guī)不相一致的局部，以國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定為準(zhǔn)。

4、本協(xié)議一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。

5、因履行本合同過程中雙方發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向合同簽訂地、合同履行地的人民法院起訴。

甲方：

地址：

授權(quán)代表：

聯(lián)系方式：

合同簽訂地：

合同履行地：

簽約時(shí)間：__________年________月________日

乙方：

地址：

聯(lián)系方式：

合同簽訂地：

合同履行地：

簽約時(shí)間：__________年________月________日

軟件買賣合同(篇四)

甲方：XXXXXXXXX乙方：XXXXXXXXX

地址：XXXXXXXXX地址：XXXXXXXXX

：XXXXXXXXX：XXXXXXXXX

傳真：XXXXXXXXX傳真：XXXXXXXXX

法人代表：XXXXXXXXX法人代表：XXXXXXXXX

甲乙雙方在平等、自愿、公開和老實(shí)信用的根底上，為共同推廣XXXXXXXXX軟件系統(tǒng)，到達(dá)良好的合作效果，實(shí)現(xiàn)開發(fā)商與代理商的雙贏目標(biāo)，就乙方為甲方銷售?XXXXXXXXX軟件》使用許可協(xié)議有關(guān)事宜協(xié)商一致，現(xiàn)簽定代理經(jīng)銷合同，以保證雙方的利益。

第一條甲方給予乙方合法代理銷售甲方產(chǎn)品資格，在本協(xié)議簽定生效之日起，乙方成為甲方?XXXXXXXXX軟件》XXXXXXXXX省唯一的銷售代理經(jīng)銷商。

第二條乙方需交納加盟費(fèi)人民幣XXXXXXXXX萬元整后，方可正式成為甲方的代理經(jīng)銷商。如當(dāng)年銷售額到達(dá)人民幣XXXXXXXXX萬元以上，加盟費(fèi)返還乙方。

第三條自協(xié)議簽定之日起至合同結(jié)束時(shí)，甲方將向乙方提供下列效勞：

1.給予乙方在XXXXXXXXX省范圍內(nèi)合法銷售甲方產(chǎn)品資格。

2.在收到乙方貨款后，及時(shí)向乙方提供相應(yīng)的軟件產(chǎn)品。

3.作為軟件開發(fā)商，甲方為乙方提供全方位效勞。包括：技術(shù)支持、人員培訓(xùn)、軟件演示、安裝調(diào)試、版本升級(jí)。

4.為乙方提供優(yōu)惠的甲方產(chǎn)品代理價(jià)格，甲方給予乙方所銷售軟件的銷售折扣，具體數(shù)額如下：年銷售額XXXXXXXXX以上，軟件折扣為五折。年銷售額XXXXXXXXX下列，軟件折扣為七折。

5.為乙方提供全面的資料，有?XXXXXXXXX軟件》銷售授權(quán)書一份，?XXXXXXXXX軟件》為期一年的試用版一套、全套擁護(hù)手冊(cè)，?XXXXXXXXX軟件》演示版光盤及宣傳彩頁假設(shè)干，XXXXXXXXX一冊(cè)。在收到乙方的加盟費(fèi)人民幣XXXXXXXXX萬元后發(fā)出。

6.對(duì)于甲方軟件本身質(zhì)量問題所引起的故障，甲方將進(jìn)行終身維護(hù)。

7.乙方假設(shè)需對(duì)甲方軟件進(jìn)行改動(dòng)并進(jìn)行二次開發(fā)，需另訂協(xié)議作為合同的附件，由甲方另收開發(fā)費(fèi)用。

第四條自協(xié)議簽定之日起，乙方應(yīng)遵守如下條款：

1.乙方為甲方銷售的計(jì)算機(jī)軟件系統(tǒng)的著作權(quán)、版權(quán)和其他知識(shí)產(chǎn)權(quán)等始終為甲方所有。乙方不得單獨(dú)或與任何第三方對(duì)軟件系統(tǒng)(包括正式版和試用版)進(jìn)行翻制、復(fù)制、解密、反編譯、反匯編和其他反向項(xiàng)目，否那么甲方有權(quán)查究乙辦法律責(zé)任和要求經(jīng)濟(jì)損失賠償(賠償金不少于人民幣五十萬)。

2.乙方所有銷售的甲方產(chǎn)品均須從甲方合法獲得，絕不采用預(yù)裝的辦法將一份甲方產(chǎn)品提供應(yīng)多個(gè)用戶，即乙方在向用戶提供甲方產(chǎn)品的時(shí)候，必須保證一份甲方產(chǎn)品只能提供應(yīng)一個(gè)用戶。

3.乙方只能將甲方產(chǎn)品提供應(yīng)最終用戶，未經(jīng)甲方同意不得將甲方產(chǎn)品提供應(yīng)任何想利用甲方產(chǎn)品牟利或進(jìn)行分發(fā)的單位或個(gè)人。

4.乙方不得做任何影響甲方名譽(yù)或產(chǎn)品信譽(yù)的事情。

5.乙方不得采取其他任何辦法違法銷售或分發(fā)甲方產(chǎn)品，給甲方造成損失。

6.乙方在軟件銷售及其它任何行為中所引起的糾紛或法律責(zé)任與甲方無關(guān)，甲方不承當(dāng)任何責(zé)任。

7.乙方為甲方銷售計(jì)算機(jī)軟件系統(tǒng)使用許可協(xié)議而發(fā)生的乙方的銷售費(fèi)用由乙方承當(dāng)。

第五條違約責(zé)任

乙方假設(shè)違反協(xié)議中規(guī)定，進(jìn)行銷售或分發(fā)，愿按違約銷售或分發(fā)的份數(shù)，以二十倍于所銷售或分發(fā)的甲方軟件的市場(chǎng)零售價(jià)的金額賠償給甲方。

乙方假設(shè)違反協(xié)議中規(guī)定，侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，愿接受甲方不低于XXXXXXXXX元的經(jīng)濟(jì)索賠。

假設(shè)雙方發(fā)生爭(zhēng)議，須依法解決時(shí)，任何一方均可將