江西撫州濱湖世紀(jì)城超級(jí)大盤推廣思路提報(bào)課件

濱湖大盤獨(dú)領(lǐng)風(fēng)騷撫州濱湖世紀(jì)城推廣思路提報(bào)濱湖大盤獨(dú)領(lǐng)風(fēng)騷1目

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引言PART1推廣思路PART2案名建議PART3形象體系（小高層）PART4形象體系（別墅）PART5視覺表現(xiàn)PART6媒體執(zhí)行CONTENTS目

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引言CONTENTS2這是全撫州從未曾有過的超級(jí)體量大盤……這是誕生在全新城市核心的湖濱高端社區(qū)……從此開始，撫州，將邁入一個(gè)嶄新的人居天地!這是全撫州從未曾有過的超級(jí)體量大盤……3推廣思路PART1推廣思路PART14項(xiàng)目是——administer策略思考濱湖世紀(jì)城百萬平米大盤90-120平米濱湖小高層220-340平米臨水別墅一期推出兩種形態(tài)物業(yè)二期三期項(xiàng)目是——administer策略思考濱湖世紀(jì)城百萬平米大盤5首推整體形象！在推廣濱湖世紀(jì)城整體形象同時(shí)，帶推小高層的品質(zhì)與銷售！其次，推出一期的別墅產(chǎn)品，樹立起奢侈人居，別墅的獨(dú)立形象！由此，我們的推廣節(jié)奏為administer策略思考首推整體形象！由此，我們的推廣節(jié)奏為administer策略6案名建議PART2案名建議PART27濱湖世紀(jì)城別墅案名小高層案名湖濱壹號(hào)湖濱首府子案名闡釋體現(xiàn)出是濱湖世紀(jì)城的首期。首府，意味著位于湖畔前排，首享千畝湖景。首府，有“第一”之意，樹立項(xiàng)目高度形象。同時(shí)與“湖濱1號(hào)”，形成呼應(yīng)。濱湖世紀(jì)城別墅案名小高層案名湖濱壹號(hào)湖濱首府子案名闡釋8案名闡釋：公館，是指諸侯私邸、王公豪宅，統(tǒng)謂之公館。湖濱公館，突出項(xiàng)目在湖畔，并與項(xiàng)目客群氣質(zhì)吻合。湖濱公館，意味著是一個(gè)階層的居住領(lǐng)地，更是居住、文化、身份符號(hào)的集合。子案名二：湖濱公館案名闡釋：公館，是指諸侯私邸、王公豪宅，統(tǒng)謂之公館。湖濱公館9案名闡釋：領(lǐng)湖，體現(xiàn)出在湖畔，突出項(xiàng)目湖景觀賣點(diǎn)，區(qū)隔市場，引領(lǐng)城市湖居榮耀。領(lǐng)，有領(lǐng)袖之意，吻合城市高端客群的氣度。豪庭，突出項(xiàng)目的品質(zhì)感，以豪宅的氣質(zhì)，樹立項(xiàng)目高度形象。子案名三：領(lǐng)湖豪庭案名闡釋：領(lǐng)湖，體現(xiàn)出在湖畔，突出項(xiàng)目湖景觀賣點(diǎn)，區(qū)隔市場，10形象體系（小高層）PART3形象體系PART311環(huán)2300畝夢(mèng)湖百萬平米大盤體量50-280平米濱湖小高層居住、社交、商業(yè)綜合配套新城核心樓盤品質(zhì)堪稱區(qū)域樓王相對(duì)高價(jià)位目前配套不足項(xiàng)目關(guān)鍵詞。search核心價(jià)值尋找環(huán)2300畝夢(mèng)湖項(xiàng)目關(guān)鍵詞。search核心價(jià)值尋找12從職業(yè)上劃分：主力客群——政府公務(wù)員，私企老板，暴發(fā)戶，高級(jí)職業(yè)經(jīng)理人，高收入白領(lǐng)，教師……輔助客群——外地務(wù)工人員、周邊區(qū)縣向往城市生活的實(shí)力購買者從財(cái)富金字塔看：他們處在城市生活的上層，具有較高消費(fèi)水平。小高層目標(biāo)客群描述。search核心價(jià)值尋找從職業(yè)上劃分：小高層目標(biāo)客群描述。search核心價(jià)值尋找13撫州三線城市的特點(diǎn)，決定了城市居民購房的迫切程度、剛性需求強(qiáng)度，遠(yuǎn)不及北京、上海等一線城市！我們的目標(biāo)客群，大多都有固定居所，且都處于配套、氛圍較濃的老城。他們的主要購買誘因——升級(jí)居住品質(zhì)！獲得社會(huì)身份認(rèn)同！小高層目標(biāo)客群描述。search核心價(jià)值尋找撫州三線城市的特點(diǎn)，決定了城市居民購房的迫14從項(xiàng)目自身看，那一點(diǎn)最能成為拔升形象的突破口？那種廣告包裝最能形成階層的認(rèn)同？——我們不妨看看項(xiàng)目旁獨(dú)一無二的“夢(mèng)湖”。

？如何將客群需求與項(xiàng)目價(jià)值點(diǎn)對(duì)接search核心價(jià)值尋找從項(xiàng)目自身看，那一點(diǎn)最能成為拔升形象的突破口？？如何將客群需15——撫州市政歷史上最大的人工湖工程，是一個(gè)集蓄洪排澇、文化旅游、休閑娛樂、居家商貿(mào)等為一體的多功能景區(qū)工程，將城市與風(fēng)景完美融合，成為首個(gè)彰顯臨川文化，體現(xiàn)撫州人文精神的大型景觀載體。夢(mèng)湖總面積為2300畝，8100多米水岸線，綠化帶面積322.67畝，使市區(qū)新增公共綠地169公頃，人均新增公共綠地超過4㎡，大大超過國家園林城市的人均公共綠地面積標(biāo)準(zhǔn)（12㎡）。夢(mèng)湖的出現(xiàn)，對(duì)于提高撫州人居生活質(zhì)量，增加旅游價(jià)值，改善市政配套，改善投資環(huán)境，推動(dòng)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展具有積極的現(xiàn)實(shí)意義。夢(mèng)湖，為撫州帶來全新格局……夢(mèng)湖。search核心價(jià)值尋找——撫州市政歷史上最大的人工湖工程，是一個(gè)集蓄洪排澇、文化旅16——仁者樂山智者樂水。這句居住名言不僅適用于中國古代，在世界的富豪區(qū)，臨水而居，同樣是一種身份的象征！

既然如此，

如何包裝與項(xiàng)目最緊鄰的，獨(dú)一無二的夢(mèng)湖？search核心價(jià)值尋找既然如此，

如何包裝與項(xiàng)目最緊鄰的，獨(dú)一無二的夢(mèng)湖？sear17比弗利山莊：美國洛杉磯臨灣地帶最有名的富人區(qū)，方圓十多公里的居住區(qū)，是美國頂級(jí)知名人物居住的地方。霍克灣區(qū)：新西蘭霍克灣面臨浩瀚的太平洋，建筑風(fēng)格世界著名，有主題式的城市生活方式之稱。search核心價(jià)值尋找比弗利山莊：霍克灣區(qū)：search核心價(jià)值尋找18Noosa灣區(qū)：澳大利亞布里斯班附近著名的灣區(qū)旅游小鎮(zhèn)，意思為“天堂”，所有的建筑都依海而建，可以說Noosa灣區(qū)代表了世界真正意義的海岸豪宅。東京灣：20世紀(jì)80年代起，日本政府大手筆規(guī)劃出來的世界著名的富人區(qū)。是世界上第一個(gè)主要依靠人工規(guī)劃而締造的灣區(qū)，證明了社會(huì)、自然的文明共生。search核心價(jià)值尋找Noosa灣區(qū)：東京灣：search核心價(jià)值尋找19雙水灣：澳大利亞悉尼雙水灣由KELTIE海灣和BLACKBURN海灣組成，豪宅散布在沿途海岸，標(biāo)志著世界城市文明下的海濱生活魅力。淺水灣：淺水灣就如澳大利亞的黃金海岸，是香港最高尚的住宅區(qū)之一，淺水灣四周都是建筑華麗的豪宅，居住環(huán)境一流。search核心價(jià)值尋找雙水灣：淺水灣：search核心價(jià)值尋找20長島：美國富人區(qū)，豪宅的價(jià)錢都讓大部分人望而卻步。而現(xiàn)在長島的平均房價(jià)已是20年前的4.5倍。

伯瓷酒店：位于迪拜，阿拉伯灣海濱小鎮(zhèn)，世界上唯一的7星級(jí)酒店。全球富人最向往的地方。search核心價(jià)值尋找長島：伯瓷酒店：search核心價(jià)值尋找21世界上90%以上的富人區(qū)，都濱湖！濱水而居，是世界范圍內(nèi)身份與財(cái)富的象征！在撫州，在2300畝夢(mèng)湖畔，在8100米長的夢(mèng)湖水岸線邊，濱湖世紀(jì)城，正在讓有著國際標(biāo)準(zhǔn)的富人生活區(qū)，成形！而這一點(diǎn)，正能迎合客戶的炫富、追求居住的階層標(biāo)簽心理!search核心價(jià)值尋找世界上90%以上的富人區(qū)，都濱湖！search核心價(jià)值尋找22核心定位千畝夢(mèng)湖畔、百萬體量的search核心價(jià)值尋找撫州富人區(qū)核心定位千畝夢(mèng)湖畔、百萬體量的search核心價(jià)值尋找撫州富23濱湖生活富人生活區(qū)，名流聚會(huì)場，流淌著貴族的血液，吸引著豪門的眼光濱湖生活24通過對(duì)世界濱湖富人區(qū)的了解，結(jié)合夢(mèng)湖優(yōu)勢(shì)，清晰建立起濱湖世紀(jì)城在市場上獨(dú)特的形象，傳遞空間、客群之間的價(jià)值。通過對(duì)世界濱湖富人區(qū)的了解，25泊來一個(gè)國際富人生活區(qū)SLOGAN——泊來一個(gè)國際富人生活區(qū)SLOGAN——26創(chuàng)意體系創(chuàng)意體系27形象系列形象系列28國際富人生活區(qū)來了

撫州你準(zhǔn)備好了嗎？國際富人生活區(qū)，夢(mèng)湖之畔，震撼現(xiàn)世。開啟撫州新人居時(shí)代，展現(xiàn)一種身份的榮耀與尊貴，讓光耀宗族的夢(mèng)想在這里實(shí)現(xiàn)。形象系列——開篇稿濱湖世紀(jì)城Ⅰ期湖畔首府50-280㎡景觀豪宅率先登場。體量：100萬超大總體量，撫州前所未有；圈層：高品味上流生活居住區(qū)；生態(tài)：2300畝夢(mèng)湖，撫州最大生態(tài)景觀；建筑：現(xiàn)代簡約風(fēng)格，華貴尊耀；景觀：8100米水岸線，近攬湖岸風(fēng)光。開發(fā)商：永宸地產(chǎn)泊來一個(gè)國際富人生活區(qū)。0794—8251111國際富人生活區(qū)來了

撫州你準(zhǔn)備好了嗎？國際富人生活區(qū)，292300畝大湖

泊來一個(gè)國際富人生活區(qū)90%的富人區(qū)，都是濱湖而建，撫州80%的水域，僅有20%擁有。濱湖世紀(jì)城，2300畝夢(mèng)湖，泊來國際富人生活區(qū)，比肩世界知名灣區(qū)生活，開啟撫州新人居。形象系列——主形象稿體量：100萬超大總體量，撫州前所未有；圈層：高品味上流生活居住區(qū)；生態(tài)：2300畝夢(mèng)湖，撫州最大生態(tài)景觀；建筑：現(xiàn)代簡約風(fēng)格，華貴尊耀；景觀：8100米水岸線，近攬湖岸風(fēng)光。開發(fā)商：永宸地產(chǎn)泊來一個(gè)國際富人生活區(qū)。0794—8251111濱湖世紀(jì)城Ⅰ期湖畔首府50-280㎡景觀豪宅率先登場。2300畝大湖

泊來一個(gè)國際富人生活區(qū)90%的富人區(qū)，都是濱3090%的國際富人生活區(qū)，都濱湖世界富人大湖灣：香港淺水灣、悉尼雙水灣、美國比佛利山莊、長島富人區(qū)、柏林白湖富人區(qū)……這些濱湖居住區(qū)，幾乎90%是富人聚集區(qū)。形象系列——主形象稿體量：100萬超大總體量，撫州前所未有；圈層：高品味上流生活居住區(qū)；生態(tài)：2300畝夢(mèng)湖，撫州最大生態(tài)景觀；建筑：現(xiàn)代簡約風(fēng)格，華貴尊耀；景觀：8100米水岸線，近攬湖岸風(fēng)光。開發(fā)商：永宸地產(chǎn)泊來一個(gè)國際富人生活區(qū)。0794—8251111濱湖世紀(jì)城Ⅰ期湖畔首府50-280㎡景觀豪宅率先登場。90%的國際富人生活區(qū)，都濱湖世界富人大湖灣：香港淺水灣、悉31節(jié)點(diǎn)系列節(jié)點(diǎn)系列32美國紐約，英國倫敦，法國巴黎，意大利佛羅倫薩……這些主流城市，演繹著貴族的曠世傳奇。濱湖百萬城，撫州主城生活，夢(mèng)湖上流，再寫主角財(cái)富際遇?！?月1日濱湖世紀(jì)城盛情開盤節(jié)點(diǎn)系列——開盤稿體量：100萬超大總體量，撫州前所未有；圈層：高品味上流生活居住區(qū)；生態(tài)：2300畝夢(mèng)湖，撫州最大生態(tài)景觀；建筑：現(xiàn)代簡約風(fēng)格，華貴尊耀；景觀：8100米水岸線，近攬湖岸風(fēng)光。開發(fā)商：永宸地產(chǎn)泊來一個(gè)國際富人生活區(qū)。0794—8251111開城相見泊岸富人灣區(qū)！濱湖世紀(jì)城Ⅰ期湖畔首府50-280㎡景觀豪宅率先登場。美國紐約，英國倫敦，法國巴黎，意大利佛羅倫薩……這些主流城市33濱湖掀熱潮，沸騰在撫州夢(mèng)湖畔，首席百萬大盤，高品質(zhì)生活城，上流新貴生活區(qū)，激起品質(zhì)人居新風(fēng)，震撼全撫州?！獮I湖世紀(jì)城，火爆銷售200套節(jié)點(diǎn)系列——熱銷稿體量：100萬超大總體量，撫州前所未有；圈層：高品味上流生活居住區(qū)；生態(tài)：2300畝夢(mèng)湖，撫州最大生態(tài)景觀；建筑：現(xiàn)代簡約風(fēng)格，華貴尊耀；景觀：8100米水岸線，近攬湖岸風(fēng)光。開發(fā)商：永宸地產(chǎn)泊來一個(gè)國際富人生活區(qū)。0794—8251111濱湖世紀(jì)城Ⅰ期湖畔首府50-280㎡景觀豪宅率先登場。濱湖掀熱潮，沸騰在撫州夢(mèng)湖畔，首席百萬大盤，高品質(zhì)生活城，上34掌燈。賞城9月5號(hào)，2008撫州夢(mèng)湖國慶彩燈盛會(huì)，在萬眾矚目中精彩亮相，燈火璀璨，火樹銀花，映照出夢(mèng)湖主流財(cái)富新生活。——濱湖世紀(jì)城賀夢(mèng)湖燈會(huì)璀璨開幕節(jié)點(diǎn)系列——燈會(huì)稿1體量：100萬超大總體量，撫州前所未有；圈層：高品味上流生活居住區(qū)；生態(tài)：2300畝夢(mèng)湖，撫州最大生態(tài)景觀；建筑：現(xiàn)代簡約風(fēng)格，華貴尊耀；景觀：8100米水岸線，近攬湖岸風(fēng)光。開發(fā)商：永宸地產(chǎn)泊來一個(gè)國際富人生活區(qū)。0794—8251111濱湖世紀(jì)城Ⅰ期湖畔首府50-280㎡景觀豪宅率先登場。掌燈。賞城9月5號(hào)，2008撫州夢(mèng)湖國慶彩燈盛會(huì)，在萬眾矚目352008撫州夢(mèng)湖國慶彩燈盛會(huì)，照亮撫州城市財(cái)富人居；濱湖世紀(jì)城售樓處，泊來世界奢華《國際名燈展》同期開幕，敬請(qǐng)鑒賞。——9月5號(hào)，濱湖世紀(jì)城“國際名燈展”與“夢(mèng)湖燈會(huì)”同期上演中西合璧，燈峰造極體量：100萬超大總體量，撫州前所未有；圈層：高品味上流生活居住區(qū)；生態(tài)：2300畝夢(mèng)湖，撫州最大生態(tài)景觀；建筑：現(xiàn)代簡約風(fēng)格，華貴尊耀；景觀：8100米水岸線，近攬湖岸風(fēng)光。開發(fā)商：永宸地產(chǎn)泊來一個(gè)國際富人生活區(qū)。0794—8251111節(jié)點(diǎn)系列——燈會(huì)稿2濱湖世紀(jì)城Ⅰ期湖畔首府50-280㎡景觀豪宅率先登場。2008撫州夢(mèng)湖國慶彩燈盛會(huì)，照亮撫州城市財(cái)富人居；——9月36軟文體系軟文體系37泊來一個(gè)國際富人生活區(qū)——濱湖世紀(jì)城夢(mèng)湖畔百萬生活城登陸撫州內(nèi)容概要：梳理項(xiàng)目價(jià)值點(diǎn)，從地理優(yōu)勢(shì)，項(xiàng)目特色，建筑風(fēng)格，人文思想等方面與知名灣區(qū)生活對(duì)比，貫穿“泊來一個(gè)國際富人生活區(qū)”的概念，拔高項(xiàng)目形象，形成與同區(qū)域產(chǎn)品差異化訴求，樹立百萬大盤良好形象，吸引區(qū)域內(nèi)財(cái)富階層高品質(zhì)客群，為開盤蓄客打下良好的基礎(chǔ)，以期項(xiàng)目順利開盤。形象稿泊來一個(gè)國際富人生活區(qū)——濱湖世紀(jì)城夢(mèng)湖畔百萬生活城38生長在富人灣區(qū)的水景宅邸——濱湖世紀(jì)城，高層水景宅邸，亮相撫州內(nèi)容概要：重點(diǎn)講述小高層，從地理環(huán)境，建筑特色，戶型結(jié)構(gòu)，等方面介紹小高層絕佳的產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)。貫穿“富人區(qū)”概念，吸引撫州以及周邊地區(qū)的財(cái)富人群，樹立項(xiàng)目高端形象，達(dá)到蓄客的目的。小高層產(chǎn)品通稿生長在富人灣區(qū)的水景宅邸——濱湖世紀(jì)城，高層水景宅邸，亮相撫39開城相見，泊岸富人灣區(qū)——夢(mèng)湖首席百萬城，濱湖世紀(jì)城震撼開盤內(nèi)容概要：傳達(dá)開盤信息，項(xiàng)目開盤鉅獻(xiàn)，運(yùn)用項(xiàng)目優(yōu)勢(shì)特色，訴求前期重點(diǎn)價(jià)值，始終貫穿“富人生活區(qū)”概念，讓概念深入人心，與區(qū)域內(nèi)財(cái)富人群形成心理對(duì)位，聚攏高質(zhì)量客戶，挖掘潛在客戶，為項(xiàng)目成功開盤做氛圍宣傳，并為項(xiàng)目熱銷期造勢(shì)。開盤軟文稿開城相見，泊岸富人灣區(qū)——夢(mèng)湖首席百萬城，濱湖世紀(jì)城震撼開盤40濱湖掀熱潮，沸騰在撫州——濱湖世紀(jì)城全城熱銷200套內(nèi)容概要：項(xiàng)目在此階段，已經(jīng)有了一定的形象和知名度，此時(shí)的軟宣是為銷售做造勢(shì)宣傳，營造一個(gè)良好的銷售氛圍，繼續(xù)訴求高品質(zhì)人居生活，形成城市階級(jí)化心理。通過氛圍的營造帶動(dòng)潛在客戶，和觀望者，促進(jìn)項(xiàng)目成交。熱銷軟文稿濱湖掀熱潮，沸騰在撫州——濱湖世紀(jì)城全城熱銷200套內(nèi)容概要41公關(guān)活動(dòng)公關(guān)活動(dòng)42公關(guān)活動(dòng)宗旨濱湖世紀(jì)城，為撫州帶來全新的國際富人生活區(qū)。這不僅是一種物理性質(zhì)的建筑，更是一種全新的生活方式！所以，我們的公關(guān)活動(dòng)，應(yīng)以“締造富人名流的國際生活”為宗旨，進(jìn)行相關(guān)創(chuàng)意。公關(guān)活動(dòng)宗旨43奢品人生

——國際富人生活方式體驗(yàn)主題活動(dòng)一奢品人生主題活動(dòng)一44活動(dòng)地點(diǎn)：售樓處活動(dòng)形式：紅酒/雪茄/藍(lán)山咖啡品鑒會(huì)邀請(qǐng)政府公務(wù)員，私企老板和高收入白領(lǐng)參會(huì)，塑造項(xiàng)目高品質(zhì)生活方式。理財(cái)講座根據(jù)城市缺少專業(yè)理財(cái)講座的特點(diǎn)，收攏高收入人群前來參加，收集客戶資料，積累高質(zhì)量客群。名流子女高爾夫夏令營針對(duì)孩子的高雅運(yùn)動(dòng)培養(yǎng)。在項(xiàng)目周邊區(qū)域開辟小小的推桿練習(xí)場，組織青少年高爾夫輔導(dǎo)夏令營，讓濱湖世紀(jì)城的高雅、名流匯聚的形象，走進(jìn)更多人的心目中！

活動(dòng)地點(diǎn)：45江西撫州濱湖世紀(jì)城超級(jí)大盤推廣思路提報(bào)46燈峰造極

——濱湖世紀(jì)城國際奢華品牌名燈展主題活動(dòng)二燈峰造極主題活動(dòng)二47⊕活動(dòng)地點(diǎn)：售樓處⊕活動(dòng)形式：國慶，撫州將舉辦全城矚目的撫州燈會(huì)，屆時(shí)，全城將賞燈。借此機(jī)會(huì)，我們?cè)诰酂魰?huì)現(xiàn)場不遠(yuǎn)的售樓處，舉辦國際名貴燈展—《國際名燈展》，以現(xiàn)代的、國際的視野，向撫州人獻(xiàn)上一臺(tái)華麗的國際名流名品燈具展！⊕活動(dòng)地點(diǎn)：48世界一級(jí)水晶，采用尖端科技鉆研，切割精細(xì)，品質(zhì)卓越。優(yōu)質(zhì)燈架配上璀璨水晶珠，風(fēng)格獨(dú)特，品質(zhì)優(yōu)雅，這樣的完美配搭使居室增添高雅氣質(zhì)和美感。典雅型燈架配上七彩亮麗的水晶珠更顯豪華。施華洛世奇水晶燈Baccarat水晶燈歷史可追溯到1764年路易十五時(shí)期。Baccarat瑰麗而顯赫的各類水晶珍品已經(jīng)遍及世界各地，已經(jīng)成為顯赫、尊貴的代名詞。法國、英國、俄國、印度皇室都是此品牌的愛用者。燈瑪特頂級(jí)品牌MOOLLONA燈飾，設(shè)計(jì)沿襲中世紀(jì)巴洛克裝飾風(fēng)格，軒昂的空間意識(shí)，莊重的色調(diào)處理，大膽的光影布置，匠心獨(dú)具的線條組合，彰顯出歐洲皇室貴族氣息。MOOLLONA燈飾世界一級(jí)水晶，采用尖端科技鉆研，切割精細(xì)，品質(zhì)卓越。優(yōu)質(zhì)燈架49第二套思路從百萬規(guī)模說起第二套思路50百萬，不只是一組簡單的數(shù)字……百萬，不只是一組簡單的數(shù)字……51百萬生活之城引領(lǐng)新時(shí)代色彩的一種生活方式，在這里起航……百萬生活之城引領(lǐng)新時(shí)代色彩的一種生活方式，在這里起航……百萬生活之城引領(lǐng)新時(shí)代色彩的一種生活方式，在這里起航……百萬生活之城引領(lǐng)新時(shí)代色彩的一種生活方式，在這里起航……百萬生活之城引領(lǐng)新時(shí)代色彩的一種生活方式，在這里起航……百萬52百萬生活之城一片布滿生機(jī)的生態(tài)綠洲在此閲讀自然的底色；感受時(shí)代的潮流，呼吸生命的鮮氧百萬生活之城一片布滿生機(jī)的生態(tài)綠洲在此閲讀自然的底色；感受時(shí)代的潮流，呼吸生命的鮮氧百萬生活之城一片布滿生機(jī)的生態(tài)綠洲在此閲讀自然的底色；感受時(shí)代的潮流，呼吸生命的鮮氧百萬生活之城一片布滿生機(jī)的生態(tài)綠洲在此閲讀自然的底色；感受時(shí)53百萬生活之城集娛樂、渡假、休閑、社交、棲居于一體……一個(gè)獨(dú)立于城市之上的360度生活國度。百萬生活之城集娛樂、渡假、休閑、社交、棲居于一體……一個(gè)獨(dú)立54百萬生活之城一種高雅愜意的生活格調(diào)。GOLF.雪茄和大HOUSE,絕不是華麗的物質(zhì)堆砌，而是一個(gè)階層的標(biāo)簽百萬生活之城55一個(gè)造城者的豐功偉績；一個(gè)推進(jìn)新城市進(jìn)程的劃時(shí)代大盤；一個(gè)百萬規(guī)模的生活國度；一個(gè)改變和定義城市人居法則的建筑航母；一切引領(lǐng)城市潮流的財(cái)富精英人士。在這里，都能找到全新的生活註解……一個(gè)造城者的豐功偉績；56

站在造城的高度上，詮釋生活——站在造城的高度上，詮釋生活——57創(chuàng)想人居從此造城SLOGAN創(chuàng)想人居從此造城SLOGAN58創(chuàng)意體系創(chuàng)意體系59形象系列形象系列60城載380萬撫州人的人居理想凝聚數(shù)百萬撫州人的人居夢(mèng)想，承載一個(gè)城市的人居向往，筑造至高無上的名品城邦，讓撫州人居生活走進(jìn)榮譽(yù)的殿堂。形象系列——主形象稿體量：100萬超大總體量，撫州前所未有；圈層：高品味上流生活居住區(qū)；生態(tài)：2300畝夢(mèng)湖，撫州最大生態(tài)景觀；建筑：現(xiàn)代簡約風(fēng)格，華貴尊耀；景觀：8100米水岸線，近攬湖岸風(fēng)光。開發(fā)商：永宸地產(chǎn)創(chuàng)想人居，從此造城。0794—8251111濱湖世紀(jì)城Ⅰ期湖畔首府50-280㎡景觀豪宅率先登場。城載380萬撫州人的人居理想凝聚數(shù)百萬撫州人的人居夢(mèng)想，承61城就百萬大盤與千畝大湖的風(fēng)云際會(huì)2300畝夢(mèng)湖，撫州罕見生態(tài)景觀；一百萬生活城，撫州空前人居版圖。湖與城的曠世際會(huì)，筑就撫州高尚人居，謹(jǐn)獻(xiàn)給尊重生活的智者。形象系列——核心價(jià)值稿體量：100萬超大總體量，撫州前所未有；圈層：高品味上流生活居住區(qū)；生態(tài)：2300畝夢(mèng)湖，撫州最大生態(tài)景觀；建筑：現(xiàn)代簡約風(fēng)格，華貴尊耀；景觀：8100米水岸線，近攬湖岸風(fēng)光。開發(fā)商：永宸地產(chǎn)創(chuàng)想人居，從此造城。0794—8251111濱湖世紀(jì)城Ⅰ期湖畔首府50-280㎡景觀豪宅率先登場。城就百萬大盤與千畝大湖的風(fēng)云際會(huì)2300畝夢(mèng)湖，撫州罕見生62城全景觀高層與低密院墅的罕世聯(lián)袂夢(mèng)湖之畔，品味非凡，以景觀高層與低密院墅的罕世組合，筑就撫州高貴上層生活區(qū)，成全一個(gè)財(cái)富階級(jí)的人居夢(mèng)。形象系列——核心價(jià)值稿體量：100萬超大總體量，撫州前所未有；圈層：高品味上流生活居住區(qū)；生態(tài)：2300畝夢(mèng)湖，撫州最大生態(tài)景觀；建筑：現(xiàn)代簡約風(fēng)格，華貴尊耀；景觀：8100米水岸線，近攬湖岸風(fēng)光。開發(fā)商：永宸地產(chǎn)創(chuàng)想人居，從此造城。0794—8251111濱湖世紀(jì)城Ⅰ期湖畔首府50-280㎡景觀豪宅率先登場。城全景觀高層與低密院墅的罕世聯(lián)袂夢(mèng)湖之畔，品味非凡，以景觀63節(jié)點(diǎn)系列節(jié)點(diǎn)系列642009

城熟綻放

——1月1日濱湖世紀(jì)城盛情開盤推窗觀2300畝夢(mèng)湖風(fēng)光，開門踏1百萬上層城邦；一個(gè)城市的劃時(shí)代版圖即將開啟，一個(gè)階層的高品位人居即將實(shí)現(xiàn)。節(jié)點(diǎn)系列——開盤稿體量：100萬超大總體量，撫州前所未有；圈層：高品味上流生活居住區(qū)；生態(tài)：2300畝夢(mèng)湖，撫州最大生態(tài)景觀；建筑：現(xiàn)代簡約風(fēng)格，華貴尊耀；景觀：8100米水岸線，近攬湖岸風(fēng)光。開發(fā)商：永宸地產(chǎn)創(chuàng)想人居，從此造城。0794—8251111濱湖世紀(jì)城Ⅰ期湖畔首府50-280㎡景觀豪宅率先登場。2009城熟綻放

——1月1日濱湖世紀(jì)城盛情開盤推窗觀265城蒙厚愛熱銷1000萬

——濱湖世紀(jì)城開盤熱銷200套1百萬人居版圖，造就撫州高尚生活；2千畝夢(mèng)湖，造就撫州品質(zhì)人生。撫州精英人群的寵愛，成就濱湖世紀(jì)城銷售奇跡。節(jié)點(diǎn)系列——熱銷稿體量：100萬超大總體量，撫州前所未有；圈層：高品味上流生活居住區(qū)；生態(tài)：2300畝夢(mèng)湖，撫州最大生態(tài)景觀；建筑：現(xiàn)代簡約風(fēng)格，華貴尊耀；景觀：8100米水岸線，近攬湖岸風(fēng)光。開發(fā)商：永宸地產(chǎn)創(chuàng)想人居，從此造城。0794—8251111濱湖世紀(jì)城Ⅰ期湖畔首府50-280㎡景觀豪宅率先登場。城蒙厚愛熱銷1000萬

——濱湖世紀(jì)城開盤熱銷200套166城勝追擊再推100席

——濱湖世紀(jì)城90-120m2景觀豪邸撫州再次沸騰，夢(mèng)湖畔激情澎湃，濱湖世紀(jì)城再度震撼推出百席觀景豪邸，讓撫州品質(zhì)人居又上新高。節(jié)點(diǎn)系列——熱銷稿體量：100萬超大總體量，撫州前所未有；圈層：高品味上流生活居住區(qū)；生態(tài)：2300畝夢(mèng)湖，撫州最大生態(tài)景觀；建筑：現(xiàn)代簡約風(fēng)格，華貴尊耀；景觀：8100米水岸線，近攬湖岸風(fēng)光。開發(fā)商：永宸地產(chǎn)創(chuàng)想人居，從此造城。0794—8251111濱湖世紀(jì)城Ⅰ期湖畔首府50-280㎡景觀豪宅率先登場。城勝追擊再推100席

——濱湖世紀(jì)城90-120m2景觀67軟文體系軟文體系68一個(gè)偉大的造城記——濱湖世紀(jì)城，開啟撫州人居的造城時(shí)代內(nèi)容概要：整體貫穿“造城”概念，體現(xiàn)開發(fā)商的社會(huì)責(zé)任感，和項(xiàng)目的品質(zhì)人居。根據(jù)項(xiàng)目的兩大特點(diǎn)：百萬體量、千畝夢(mèng)湖的絕對(duì)優(yōu)勢(shì)，訴求撫州進(jìn)一個(gè)新的人居時(shí)代，開啟前所未有的高品質(zhì)人居生活。項(xiàng)目通稿一個(gè)偉大的造城記——濱湖世紀(jì)城，開啟撫州人居的造城時(shí)代內(nèi)容概69——濱湖世紀(jì)城，百萬平米人居之城盛裝開盤內(nèi)容概要：傳達(dá)開盤信息，告知濱湖世紀(jì)城，以環(huán)夢(mèng)湖首席百萬生活城的形象，出現(xiàn)在世人的面前，主要訴求“撫州走進(jìn)了新的人居時(shí)代”。樹立項(xiàng)目價(jià)值點(diǎn)，從地理、建筑、戶型等方面提升品質(zhì)。內(nèi)文始終貫穿“造城”概念，以體現(xiàn)一個(gè)不一樣的人居。一次劃時(shí)代的城熟綻放

開盤稿——濱湖世紀(jì)城，百萬平米人居之城盛裝開盤內(nèi)容概要：一次劃時(shí)70——濱湖世紀(jì)城，1月1日，開盤當(dāng)天熱銷1000萬內(nèi)容概要：營造熱銷氛圍，為項(xiàng)目的順利成交打下良好基礎(chǔ)，講述品質(zhì)人居與品位享受。繼續(xù)訴求項(xiàng)目建筑、體量、形態(tài)等價(jià)值點(diǎn)，挖掘潛在客群，促進(jìn)觀望者成交。一個(gè)熱城洋溢的撫州熱銷稿——濱湖世紀(jì)城，1月1日，開盤當(dāng)天熱銷1000萬內(nèi)容概要：一71第三套思路新居住標(biāo)準(zhǔn)第三套思路72版圖競爭力新城市規(guī)劃新城市藍(lán)圖未來這里,將是一個(gè)獨(dú)立于老城之上的新城市國度1這里如同北京的亦莊、上海的浦東引領(lǐng)未來城市生活的一種趨勢(shì)。版圖競爭力新城市規(guī)劃新城市藍(lán)圖1這里如同北京的亦莊、上海73產(chǎn)品競爭力2規(guī)模競爭力環(huán)境競爭力產(chǎn)品競爭力前所未有的百萬大盤規(guī)模小盤命運(yùn)，只能依托于區(qū)域?qū)傩?，大盤效應(yīng)，卻可以改寫區(qū)域價(jià)值，且擁有更完善的綜合商業(yè)配套產(chǎn)品競爭力2規(guī)模競爭力環(huán)境競爭力產(chǎn)品競爭力前所未有的百萬大盤74產(chǎn)品競爭力3規(guī)模競爭力環(huán)境競爭力品質(zhì)競爭力2300畝夢(mèng)湖前所未有締造一片充滿生機(jī)的城市綠洲一個(gè)崛起的新生態(tài)生活城產(chǎn)品競爭力3規(guī)模競爭力環(huán)境競爭力品質(zhì)競爭力2300畝夢(mèng)湖前所75產(chǎn)品競爭力4規(guī)模競爭力環(huán)境競爭力品質(zhì)競爭力高端院墅/高檔城市宅邸成功階層的專屬生活城高品位生活的象征產(chǎn)品競爭力4規(guī)模競爭力環(huán)境競爭力品質(zhì)競爭力高端院墅/高檔城市76本案創(chuàng)意定位本案創(chuàng)意定位77樹立撫州城市生活新標(biāo)準(zhǔn)、新高度筑造人居樣板城【創(chuàng)意定位目標(biāo)】樹立撫州城市生活新標(biāo)準(zhǔn)、新高度【創(chuàng)意定位目標(biāo)】78本案是城市大盤時(shí)代的一個(gè)里程碑。前所未有的百萬規(guī)模，綜合生活配套……本案是城市大盤時(shí)代的一個(gè)里程碑。前所未有的百萬規(guī)模，綜合生活79本案是生態(tài)人居的一個(gè)樣板城。前所未有的2300畝夢(mèng)湖，8100米水岸線，西湖公園旁……本案是生態(tài)人居的一個(gè)樣板城。前所未有的2300畝夢(mèng)湖，81080本案是品位生活的一種新標(biāo)高。低密度院墅，高檔水岸宅邸，城市生活的至高禮遇……本案是品位生活的一種新標(biāo)高。低密度院墅，高檔水岸宅邸，城市生81濱湖世紀(jì)城重新定義撫州的城市人居標(biāo)準(zhǔn)——全撫州向這里看齊——濱湖世紀(jì)城重新定義撫州的城市人居標(biāo)準(zhǔn)——全撫州向這里看齊82SLOGAN夢(mèng)湖上流奢居范本。注釋：本案坐落于夢(mèng)湖北岸，故為上流版圖。同時(shí)意味著這里是代表撫州的最高生活禮遇。濱湖世紀(jì)城，即是奢適人居的樣板生活城與典范之城SLOGAN夢(mèng)湖上流奢居范本。注釋：本案坐落于夢(mèng)湖北岸，故83創(chuàng)意體系創(chuàng)意體系84形象系列形象系列85全撫州向這里看齊讓城市人居邁上一個(gè)新臺(tái)階一種前所未有的生態(tài)人居新視野；一個(gè)史無前例的百萬平米首席大盤；一席重新界定城市生活標(biāo)高的上流專屬地……開創(chuàng)城市棲居的全新里程碑。千畝湖畔百萬住城濱湖世紀(jì)城Ⅰ期湖濱首府50-280平米奢景宅邸率先登場湖濱壹號(hào)稀藏美墅同期亮相VIP象系列——開篇稿生態(tài)之最:2300畝夢(mèng)湖景觀，譜就首席生態(tài)國度。規(guī)模之最:百萬建筑規(guī)模，締造城市人居航母。

建筑之最:超低密度簡歐美墅＋奢景宅邸，演繹空間傳奇。

品位之最：撫州首席名流專屬地，展露至高禮遇。全撫州向這里看齊讓城市人居邁上一個(gè)新臺(tái)階一種前所未有的生態(tài)人86夢(mèng)湖上流奢居范本兩千畝夢(mèng)湖景觀，開創(chuàng)城市生態(tài)之最；百萬平米地產(chǎn)大盤，締造城市人居之最；上流階層專屬地，譜寫撫州品位之最。從此領(lǐng)創(chuàng)撫州生活新標(biāo)準(zhǔn)VIP象系列——主形象稿生態(tài)之最:2300畝夢(mèng)湖景觀，譜就首席生態(tài)國度。規(guī)模之最:百萬建筑規(guī)模，締造城市人居航母。

建筑之最:超低密度簡歐美墅＋奢景宅邸，演繹空間傳奇。

品位之最：撫州首席名流專屬地，展露至高禮遇。濱湖世紀(jì)城Ⅰ期湖濱首府50-280平米奢景宅邸率先登場湖濱壹號(hào)稀藏美墅同期亮相夢(mèng)湖上流奢居范本兩千畝夢(mèng)湖景觀，開創(chuàng)城市生態(tài)之最；百萬平米87景之奢。2300畝夢(mèng)湖撫州前所未有千畝夢(mèng)湖景觀讓人居生態(tài)，邁上一個(gè)新臺(tái)階濱湖世紀(jì)城夢(mèng)湖上流奢居范本VIP象系列——系列稿生態(tài)之最:2300畝夢(mèng)湖景觀，譜就首席生態(tài)國度。規(guī)模之最:百萬建筑規(guī)模，締造城市人居航母。

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品位之最：撫州首席名流專屬地，展露至高禮遇。濱湖世紀(jì)城Ⅰ期湖濱首府50-280平米奢景宅邸率先登場湖濱壹號(hào)稀藏美墅同期亮相景之奢。2300畝夢(mèng)湖千畝夢(mèng)湖景觀讓人居生態(tài)，邁上一個(gè)新臺(tái)88城之奢。百萬棲居版圖撫州史無前例百萬平米城市大盤讓人居理想，邁上一個(gè)新臺(tái)階濱湖世紀(jì)城夢(mèng)湖上流奢居范本VIP象系列——系列稿生態(tài)之最:2300畝夢(mèng)湖景觀，譜就首席生態(tài)國度。規(guī)模之最:百萬建筑規(guī)模，締造城市人居航母。

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品位之最：撫州首席名流專屬地，展露至高禮遇。濱湖世紀(jì)城Ⅰ期湖濱首府50-280平米奢景宅邸率先登場湖濱壹號(hào)稀藏美墅同期亮相城之奢。百萬棲居版圖百萬平米城市大盤讓人居理想，邁上一個(gè)新89水之奢。8.1公里水岸線撫州惟我獨(dú)尊獨(dú)擁8100米夢(mèng)湖水岸線讓擇湖人居，邁上一個(gè)新臺(tái)階濱湖世紀(jì)城夢(mèng)湖上流奢居范本VIP象系列——系列稿生態(tài)之最:2300畝夢(mèng)湖景觀，譜就首席生態(tài)國度。規(guī)模之最:百萬建筑規(guī)模，締造城市人居航母。

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品位之最：撫州首席名流專屬地，展露至高禮遇。濱湖世紀(jì)城Ⅰ期湖濱首府50-280平米奢景宅邸率先登場湖濱壹號(hào)稀藏美墅同期亮相水之奢。8.1公里水岸線獨(dú)擁8100米夢(mèng)湖水岸線讓擇湖人居90宅之奢。低密度湖景官邸撫州無與倫比50-280平米低密水岸奢景官邸，讓人居品位,邁上一個(gè)新臺(tái)階濱湖世紀(jì)城夢(mèng)湖上流奢居范本VIP象系列——系列稿生態(tài)之最:2300畝夢(mèng)湖景觀，譜就首席生態(tài)國度。規(guī)模之最:百萬建筑規(guī)模，締造城市人居航母。

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暖流來襲，搶灘夢(mèng)湖濱湖世紀(jì)城百萬生活城，盛世熱銷，開盤3天狂銷200套。濱湖世紀(jì)城夢(mèng)湖上流奢居范本VIP點(diǎn)系列——熱銷稿生態(tài)之最:2300畝夢(mèng)湖景觀，譜就首席生態(tài)國度。規(guī)模之最:百萬建筑規(guī)模，締造城市人居航母。

建筑之最:超低密度簡歐美墅＋奢景宅邸，演繹空間傳奇。

品位之最：撫州首席名流專屬地，展露至高禮遇。濱湖世紀(jì)城Ⅰ期湖濱首府50-280平米奢景宅邸率先登場湖濱壹號(hào)稀藏美墅同期亮相暖流來襲，搶灘夢(mèng)湖濱湖世紀(jì)城百萬生活城，盛世熱銷，開盤395軟文體系軟文體系96通過百萬生活城的規(guī)模體量、2300畝湖景生態(tài)、低密度品質(zhì)產(chǎn)品等三個(gè)新標(biāo)準(zhǔn)訴求，創(chuàng)造出撫州人居生活的新高，同時(shí)體現(xiàn)出開發(fā)商的責(zé)任。大盤通稿讓城市人居邁上一個(gè)新臺(tái)階——濱湖世紀(jì)城，百萬生活城，人居樣板城。通過百萬生活城的規(guī)模體量、2300畝湖景生態(tài)、低密度品質(zhì)產(chǎn)品97講述燈會(huì)現(xiàn)場盛況，彰顯企業(yè)的人居關(guān)懷與社會(huì)責(zé)任感。樹立大盤氣質(zhì)，將項(xiàng)目的高品質(zhì)生活融入活動(dòng)之中，開啟夢(mèng)湖人居新高度，華燈初上時(shí)夢(mèng)湖新紀(jì)元——濱湖世紀(jì)城，牽手2008撫州夢(mèng)湖國慶彩燈盛會(huì)燈會(huì)稿講述燈會(huì)現(xiàn)場盛況，彰顯企業(yè)的人居關(guān)懷與社會(huì)責(zé)任感。樹立大盤氣98訴求項(xiàng)目是一個(gè)低密度、高品質(zhì)產(chǎn)品，通過建筑品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)、空間標(biāo)準(zhǔn)，全面體現(xiàn)項(xiàng)目的產(chǎn)品價(jià)值及居住價(jià)值。小高層產(chǎn)品通稿奏響夢(mèng)湖的人居典范——濱湖世紀(jì)城１期湖濱首府，90-120平米水景宅邸率先問世訴求項(xiàng)目是一個(gè)低密度、高品質(zhì)產(chǎn)品，通過建筑品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)、空間標(biāo)準(zhǔn)99重點(diǎn)傳達(dá)項(xiàng)目開盤信息、當(dāng)天銷售情況，及現(xiàn)場氛圍。翻開城市人居的新華章——濱湖世紀(jì)城百萬生活城，１月１日磅礴開盤，舉世首映開盤稿重點(diǎn)傳達(dá)項(xiàng)目開盤信息、當(dāng)天銷售情況，及現(xiàn)場氛圍。翻開城市人居100重點(diǎn)傳達(dá)項(xiàng)目熱銷情況，及項(xiàng)目熱銷的理由：即是項(xiàng)目三大新高標(biāo)，項(xiàng)目規(guī)模、人居環(huán)境、產(chǎn)品品質(zhì)。暖流來襲搶灘夢(mèng)湖——濱湖世紀(jì)城百萬生活城，盛世熱銷，開盤3天狂銷200套熱銷稿重點(diǎn)傳達(dá)項(xiàng)目熱銷情況，及項(xiàng)目熱銷的理由：暖流來襲搶灘夢(mèng)湖熱101形象體系（別墅）PART4形象體系PART4102search核心價(jià)值尋找【唯一別墅區(qū)】撫州夢(mèng)湖區(qū)域內(nèi)唯一別墅區(qū)域。對(duì)于其他項(xiàng)目而言，沒有可比性。稀缺，決定身份。這是一個(gè)注定只為少數(shù)人準(zhǔn)備的生活特區(qū)。search核心價(jià)值尋找【唯一別墅區(qū)】撫州夢(mèng)湖區(qū)域內(nèi)唯一別墅103大湖畔極少墅SLOGAN——大湖畔極少墅SLOGAN——104創(chuàng)意體系創(chuàng)意體系105大湖畔極少墅撫州極少墅，夢(mèng)湖畔絕無僅有的國際品質(zhì)生活，僅為極少數(shù)社會(huì)精英量身打造，彰顯身價(jià)尊崇，恭迎社會(huì)精英名流品鑒。主形象稿VIP：0794—8251111體量：100萬超大總體量，圈層：高品味上流生活居住區(qū)；建筑：低密院墅，水景聯(lián)排，簡歐風(fēng)格，華貴尊耀；景觀：2300畝夢(mèng)湖風(fēng)景，8.1千米水岸線；開發(fā)商：永宸地產(chǎn)大湖畔極少墅撫州極少墅，夢(mèng)湖畔絕無僅有的國際品質(zhì)生活，僅106全撫州，在奢想夢(mèng)湖極少墅，全撫州的人居生活向往，僅為極少數(shù)社會(huì)上層人士奢享，坐擁夢(mèng)湖2300畝，獨(dú)享撫州尊貴，讓別人的仰望成為一種習(xí)慣。濱湖世紀(jì)城Ⅰ期之湖濱壹號(hào)200—311㎡水韻院墅隆重面世主形象稿大湖畔極少墅VIP：0794—8251111體量：100萬超大總體量，圈層：高品味上流生活居住區(qū)；建筑：低密院墅，水景聯(lián)排，簡歐風(fēng)格，華貴尊耀；景觀：2300畝夢(mèng)湖風(fēng)景，8.1千米水岸線；開發(fā)商：永宸地產(chǎn)極少數(shù)，在奢享全撫州，在奢想夢(mèng)湖極少墅，全撫州的人居生活向往，僅為極少數(shù)社107軟文體系軟文體系108大湖畔極少墅——濱湖世紀(jì)城，至尊院墅盛裝開啟內(nèi)容概要：延續(xù)前期樹立的“泊來一個(gè)國際富人生活區(qū)”概念的高端形象，貫穿一種“極少數(shù)人的極少墅”態(tài)度，打造稀缺高端院墅，從建筑形態(tài)，裝修風(fēng)格，罕有稀缺等方面為產(chǎn)品增加附加值，達(dá)到拔高產(chǎn)品形象，增加產(chǎn)品價(jià)值的目的。軟文通稿大湖畔極少墅——濱湖世紀(jì)城，至尊院墅盛裝開啟內(nèi)容概要：軟109視覺表現(xiàn)PART5視覺表現(xiàn)PART5110VI系統(tǒng)（小高層）方案一VI系統(tǒng)（小高層）方案一111江西撫州濱湖世紀(jì)城超級(jí)大盤推廣思路提報(bào)112江西撫州濱湖世紀(jì)城超級(jí)大盤推廣思路提報(bào)113江西撫州濱湖世紀(jì)城超級(jí)大盤推廣思路提報(bào)114江西撫州濱湖世紀(jì)城超級(jí)大盤推廣思路提報(bào)115江西撫州濱湖世紀(jì)城超級(jí)大盤推廣思路提報(bào)116江西撫州濱湖世紀(jì)城超級(jí)大盤推廣思路提報(bào)117江西撫州濱湖世紀(jì)城超級(jí)大盤推廣思路提報(bào)118VI系統(tǒng)（小高層）方案二VI系統(tǒng)（小高層）方案二119江西撫州濱湖世紀(jì)城超級(jí)大盤推廣思路提報(bào)120江西撫州濱湖世紀(jì)城超級(jí)大盤推廣思路提報(bào)121江西撫州濱湖世紀(jì)城超級(jí)大盤推廣思路提報(bào)122江西撫州濱湖世紀(jì)城超級(jí)大盤推廣思路提報(bào)123江西撫州濱湖世紀(jì)城超級(jí)大盤推廣思路提報(bào)124江西撫州濱湖世紀(jì)城超級(jí)大盤推廣思路提報(bào)125江西撫州濱湖世紀(jì)城超級(jí)大盤推廣思路提報(bào)126平面表現(xiàn)（小高層）平面表現(xiàn)（小高層）127《富人區(qū)》系列《富人區(qū)》系列128江西撫州濱湖世紀(jì)城超級(jí)大盤推廣思路提報(bào)129江西撫州濱湖世紀(jì)城超級(jí)大盤推廣思路提報(bào)130《造城》系列《造城》系列131江西撫州濱湖世紀(jì)城超級(jí)大盤推廣思路提報(bào)132《人居新標(biāo)準(zhǔn)》系列《人居新標(biāo)準(zhǔn)》系列133江西撫州濱湖世紀(jì)城超級(jí)大盤推廣思路提報(bào)134江西撫州濱湖世紀(jì)城超級(jí)大盤推廣思路提報(bào)135VI系統(tǒng)（別墅）方案一VI系統(tǒng)（別墅）方案一136江西撫州濱湖世紀(jì)城超級(jí)大盤推廣思路提報(bào)137江西撫州濱湖世紀(jì)城超級(jí)大盤推廣思路提報(bào)138江西撫州濱湖世紀(jì)城超級(jí)大盤推廣思路提報(bào)139江西撫州濱湖世紀(jì)城超級(jí)大盤推廣思路提報(bào)140江西撫州濱湖世紀(jì)城超級(jí)大盤推廣思路提報(bào)141江西撫州濱湖世紀(jì)城超級(jí)大盤推廣思路提報(bào)142江西撫州濱湖世紀(jì)城超級(jí)大盤推廣思路提報(bào)143VI系統(tǒng)（別墅）方案二VI系統(tǒng)（別墅）方案二144江西撫州濱湖世紀(jì)城超級(jí)大盤推廣思路提報(bào)145江西撫州濱湖世紀(jì)城超級(jí)大盤推廣思路提報(bào)146江西撫州濱湖世紀(jì)城超級(jí)大盤推廣思路提報(bào)147江西撫州濱湖世紀(jì)城超級(jí)大盤推廣思路提報(bào)148江西撫州濱湖世紀(jì)城超級(jí)大盤推廣思路提報(bào)149江西撫州濱湖世紀(jì)城超級(jí)大盤推廣思路提報(bào)150江西撫州濱湖世紀(jì)城超級(jí)大盤推廣思路提報(bào)151別墅形象稿別墅形象稿152江西撫州濱湖世紀(jì)城超級(jí)大盤推廣思路提報(bào)153媒體執(zhí)行PART6媒體執(zhí)行PART6154媒體渠道的選擇建議

推廣階段劃分

各階段媒體投放概要媒體渠道的選擇建議

155媒體渠道的選擇建議媒體渠道的選擇建議156主流媒體：【電視類】撫州電視臺(tái)目前撫州地區(qū)主要電視媒體為撫州電視臺(tái)，區(qū)域覆蓋面廣，且其房產(chǎn)欄目《家住撫州》是地區(qū)比較專業(yè)的房地產(chǎn)頻道。同時(shí)，撫州電視臺(tái)能對(duì)進(jìn)行多家電視臺(tái)廣告插播，如CCTV5等，但是這種做法是違規(guī)的。投放建議：利用特定時(shí)間段，受眾對(duì)某一事件的特別關(guān)注度，集中投放廣告。媒體渠道選擇建議主流媒體：媒體渠道選擇建議157主流媒體：【戶外類】高炮以及大牌目前撫州地區(qū)在外經(jīng)商等人士較多，設(shè)置戶外廣告牌比較有利于這部分受眾能第一時(shí)間獲取本項(xiàng)目資訊，同時(shí)戶外廣告設(shè)置能夠輻射到撫州市轄下縣、鄉(xiāng)，對(duì)郊縣目標(biāo)客群，是很好的廣告告知媒體。媒體渠道選擇建議主流媒體：媒體渠道選擇建議158主流媒體：【報(bào)紙類】《撫州日?qǐng)?bào)》、《臨川晚報(bào)》目前撫州地區(qū)主要報(bào)紙媒體為《撫州日?qǐng)?bào)》《臨川晚報(bào)》

，前者市場發(fā)行量全市最大、主城區(qū)量最多，受眾比較普遍而且高端，屬于政府報(bào)紙，主要以政府、機(jī)關(guān)等單位，受眾主要服務(wù)于公務(wù)員，受眾具有較強(qiáng)的消費(fèi)能力，是項(xiàng)目未來的主要客戶群；后者是發(fā)行不到1萬份的小報(bào)，以社會(huì)新聞為主，讀者為消遣市民，政府機(jī)關(guān)人員幾乎不看。媒體渠道選擇建議主流媒體：媒體渠道選擇建議159輔助媒體：【點(diǎn)對(duì)點(diǎn)類】郵政DM在銷售開展過程中此方法將可能是對(duì)本項(xiàng)目信息以及銷售情況的發(fā)布是最直接也是最見成效的。利用郵政資源，將DM海報(bào)或折頁直接發(fā)送到某特定區(qū)域的受眾?！军c(diǎn)對(duì)點(diǎn)類】短信在重要的時(shí)間節(jié)點(diǎn)前后，給特定的手機(jī)號(hào)段用戶發(fā)送項(xiàng)目銷售相關(guān)信息，起到點(diǎn)對(duì)點(diǎn)的營銷方式。媒體渠道選擇建議輔助媒體：媒體渠道選擇建議160輔助媒體：【廣播類】撫州交通電臺(tái)、新聞臺(tái)等因地區(qū)較小，電臺(tái)受眾面主要集中在年輕人，而這一群體目前尚無足夠的經(jīng)濟(jì)實(shí)力進(jìn)行如此龐大的房地產(chǎn)消費(fèi)，故而僅作為次要媒體進(jìn)行宣傳，宣傳的主要形式在輔助主要媒體推廣期間作本項(xiàng)目銷售信息發(fā)布?！疽苿?dòng)電視類】長途大巴車載移動(dòng)電視長途大巴是一種覆蓋率較廣，且受眾關(guān)注度較高的媒體形式，可以選擇在大城市務(wù)工人員集中返城的春節(jié)、國慶等時(shí)段，在此媒體上集中投放項(xiàng)目專題片，起到“未到撫州先知濱湖世紀(jì)城”的效果。媒體渠道選擇建議輔助媒體：媒體渠道選擇建議161輔助媒體：【平面媒體類】《撫州廣播電視報(bào)》、《現(xiàn)代撫州》雜志此兩種媒體雖然受眾面較窄，但對(duì)于地區(qū)報(bào)紙媒體類是能夠選擇的四個(gè)媒體中的兩個(gè)，又因其發(fā)行量的時(shí)間限制，只能根據(jù)項(xiàng)目營銷開展情況進(jìn)行媒體資訊的補(bǔ)充報(bào)道。媒體渠道選擇建議輔助媒體：媒體渠道選擇建議162推廣階段劃分推廣階段劃分163第一階段蓄勢(shì)期時(shí)間2008年8-9月中主題:城市新藍(lán)圖夢(mèng)湖宜居新版圖目的:借助政策話題及夢(mèng)湖話題，濱湖世紀(jì)城的百萬大盤啟動(dòng)階段推廣劃分第二階段蓄客期時(shí)間2008年9月中-12月中主題:百萬大盤緣定夢(mèng)湖目的:樹立整體及一期產(chǎn)品形象，為后期客戶積累和產(chǎn)品銷售做后盾第三階段開盤時(shí)間2008年12月中－09年2月主題:百萬宜居大盤盛世開盤熱銷目的:點(diǎn)對(duì)點(diǎn)圈子營銷熱銷拉升項(xiàng)目影響力第一階段蓄勢(shì)期時(shí)間2008年8-9月中階段推廣164各階段媒體推廣概要各階段媒體推廣概要165第一階段蓄勢(shì)期時(shí)間2008年8-9月中階段主題：

圍繞“關(guān)于撫州新城市規(guī)劃”、“夢(mèng)湖宜居新版圖”及“夢(mèng)湖在起航，夢(mèng)想在開幕”三大主題的軟性宣傳。媒體發(fā)布策略：此階段為項(xiàng)目的前期準(zhǔn)備期，售樓處還未正式開放，銷售資料尚未到位。所以，建議此階段暫不考慮投放報(bào)紙類硬廣。重點(diǎn)啟動(dòng)戶外形象廣告、報(bào)紙軟文宣傳，進(jìn)行前期市場告知、預(yù)熱準(zhǔn)備。主要媒體：報(bào)紙軟文、戶外路牌第一階段蓄勢(shì)期時(shí)間2008年8-9月中166第一階段蓄勢(shì)期媒體發(fā)布概要階段主流媒體：【報(bào)紙類】《撫州日?qǐng)?bào)》

《臨川晚報(bào)》軟文頻率：每周至少一篇，理想狀態(tài)每周兩篇【戶外類】高炮以及大牌頻率：更換兩次畫面第一階段蓄勢(shì)期媒體發(fā)布概要階段主流媒體：167第二階段蓄客期時(shí)間2008年9月中——12月中階段主題：

濱湖世紀(jì)城對(duì)外推廣引爆期。迅速以大量活動(dòng)、鋪天蓋地的廣告，擴(kuò)大項(xiàng)目知名度，占領(lǐng)市場！媒體發(fā)布策略：此階段為項(xiàng)目的重要蓄客期，重要時(shí)間節(jié)點(diǎn)有售樓處開放、項(xiàng)目開工典禮、項(xiàng)目推介酒會(huì)。因?yàn)榇穗A段應(yīng)為推廣的強(qiáng)勢(shì)期，在媒體選擇上應(yīng)多方面選擇，擴(kuò)大項(xiàng)目知名度，迅速占領(lǐng)市場份額。重點(diǎn)媒體應(yīng)放在報(bào)紙硬廣、戶外及現(xiàn)場包裝上。主要媒體：報(bào)紙夾報(bào)、戶外路牌、現(xiàn)場包裝輔助媒體：電視、DM第二階段蓄客期時(shí)間2008年9月中——12月中168第二階段蓄勢(shì)期媒體發(fā)布概要主流媒體：

【報(bào)紙類】《撫州日?qǐng)?bào)》

《臨川晚報(bào)》頻率：每兩周硬廣夾報(bào)、軟文各一次《撫州廣播電視報(bào)》、《現(xiàn)代撫州》雜志頻率：每期一支硬廣夾報(bào)主流媒體：

【戶外類】高炮以及大牌頻率：更換三次畫面輔助媒體：

【電視類】撫州電視臺(tái)《家住撫州》專題片頻率：一期一次輔助媒體：

【點(diǎn)對(duì)點(diǎn)類】郵政DM頻率：每兩周一次第二階段蓄勢(shì)期媒體發(fā)布概要主流媒體：【報(bào)紙類】《撫169第三階段開盤強(qiáng)銷期時(shí)間2008年12月中——09年春節(jié)階段主題：

濱湖世紀(jì)城開盤熱銷。媒體發(fā)布策略：此階段為項(xiàng)目的開盤期，重要的時(shí)間節(jié)點(diǎn)是元旦的開盤活動(dòng)。此階段應(yīng)在市場上鮮明的宣傳項(xiàng)目產(chǎn)品賣點(diǎn)及開盤熱銷形式。因此在媒體的選擇上，應(yīng)挑選受眾較廣的載體。并針對(duì)前期媒體推廣的反饋?zhàn)鲠槍?duì)性的點(diǎn)對(duì)點(diǎn)營銷。階段主流媒體：戶外、DM、短信輔助媒體：長途大巴移動(dòng)電視、報(bào)紙夾報(bào)第三階段開盤強(qiáng)銷期時(shí)間2008年12月中——09年170第三階段開盤強(qiáng)銷期媒體發(fā)布概要主流媒體：【戶外類】高炮以及大牌頻率：更換一次畫面主流媒體：【點(diǎn)對(duì)點(diǎn)類】郵政DM頻率：開盤當(dāng)月兩周一次，之后每月一次主流媒體：【點(diǎn)對(duì)點(diǎn)類】短信頻率：每月兩次，春節(jié)前一次拜年短信輔助媒體：【電視類】長途大巴車載移動(dòng)電視頻率：集中選擇從省城返鄉(xiāng)、或者從撫州發(fā)往下屬富裕郊縣的長途車。輔助媒體：【報(bào)紙類】《臨川晚報(bào)》頻率：兩周1次整版硬廣夾報(bào)，兩周一次軟文第三階段開盤強(qiáng)銷期媒體發(fā)布概要171THANKS！THANKS！172濱湖大盤獨(dú)領(lǐng)風(fēng)騷撫州濱湖世紀(jì)城推廣思路提報(bào)濱湖大盤獨(dú)領(lǐng)風(fēng)騷173目

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引言PART1推廣思路PART2案名建議PART3形象體系（小高層）PART4形象體系（別墅）PART5視覺表現(xiàn)PART6媒體執(zhí)行CONTENTS目

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引言CONTENTS174這是全撫州從未曾有過的超級(jí)體量大盤……這是誕生在全新城市核心的湖濱高端社區(qū)……從此開始，撫州，將邁入一個(gè)嶄新的人居天地!這是全撫州從未曾有過的超級(jí)體量大盤……175推廣思路PART1推廣思路PART1176項(xiàng)目是——administer策略思考濱湖世紀(jì)城百萬平米大盤90-120平米濱湖小高層220-340平米臨水別墅一期推出兩種形態(tài)物業(yè)二期三期項(xiàng)目是——administer策略思考濱湖世紀(jì)城百萬平米大盤177首推整體形象！在推廣濱湖世紀(jì)城整體形象同時(shí)，帶推小高層的品質(zhì)與銷售！其次，推出一期的別墅產(chǎn)品，樹立起奢侈人居，別墅的獨(dú)立形象！由此，我們的推廣節(jié)奏為administer策略思考首推整體形象！由此，我們的推廣節(jié)奏為administer策略178案名建議PART2案名建議PART2179濱湖世紀(jì)城別墅案名小高層案名湖濱壹號(hào)湖濱首府子案名闡釋體現(xiàn)出是濱湖世紀(jì)城的首期。首府，意味著位于湖畔前排，首享千畝湖景。首府，有“第一”之意，樹立項(xiàng)目高度形象。同時(shí)與“湖濱1號(hào)”，形成呼應(yīng)。濱湖世紀(jì)城別墅案名小高層案名湖濱壹號(hào)湖濱首府子案名闡釋180案名闡釋：公館，是指諸侯私邸、王公豪宅，統(tǒng)謂之公館。湖濱公館，突出項(xiàng)目在湖畔，并與項(xiàng)目客群氣質(zhì)吻合。湖濱公館，意味著是一個(gè)階層的居住領(lǐng)地，更是居住、文化、身份符號(hào)的集合。子案名二：湖濱公館案名闡釋：公館，是指諸侯私邸、王公豪宅，統(tǒng)謂之公館。湖濱公館181案名闡釋：領(lǐng)湖，體現(xiàn)出在湖畔，突出項(xiàng)目湖景觀賣點(diǎn)，區(qū)隔市場，引領(lǐng)城市湖居榮耀。領(lǐng)，有領(lǐng)袖之意，吻合城市高端客群的氣度。豪庭，突出項(xiàng)目的品質(zhì)感，以豪宅的氣質(zhì)，樹立項(xiàng)目高度形象。子案名三：領(lǐng)湖豪庭案名闡釋：領(lǐng)湖，體現(xiàn)出在湖畔，突出項(xiàng)目湖景觀賣點(diǎn)，區(qū)隔市場，182形象體系（小高層）PART3形象體系PART3183環(huán)2300畝夢(mèng)湖百萬平米大盤體量50-280平米濱湖小高層居住、社交、商業(yè)綜合配套新城核心樓盤品質(zhì)堪稱區(qū)域樓王相對(duì)高價(jià)位目前配套不足項(xiàng)目關(guān)鍵詞。search核心價(jià)值尋找環(huán)2300畝夢(mèng)湖項(xiàng)目關(guān)鍵詞。search核心價(jià)值尋找184從職業(yè)上劃分：主力客群——政府公務(wù)員，私企老板，暴發(fā)戶，高級(jí)職業(yè)經(jīng)理人，高收入白領(lǐng)，教師……輔助客群——外地務(wù)工人員、周邊區(qū)縣向往城市生活的實(shí)力購買者從財(cái)富金字塔看：他們處在城市生活的上層，具有較高消費(fèi)水平。小高層目標(biāo)客群描述。search核心價(jià)值尋找從職業(yè)上劃分：小高層目標(biāo)客群描述。search核心價(jià)值尋找185撫州三線城市的特點(diǎn)，決定了城市居民購房的迫切程度、剛性需求強(qiáng)度，遠(yuǎn)不及北京、上海等一線城市！我們的目標(biāo)客群，大多都有固定居所，且都處于配套、氛圍較濃的老城。他們的主要購買誘因——升級(jí)居住品質(zhì)！獲得社會(huì)身份認(rèn)同！小高層目標(biāo)客群描述。search核心價(jià)值尋找撫州三線城市的特點(diǎn)，決定了城市居民購房的迫186從項(xiàng)目自身看，那一點(diǎn)最能成為拔升形象的突破口？那種廣告包裝最能形成階層的認(rèn)同？——我們不妨看看項(xiàng)目旁獨(dú)一無二的“夢(mèng)湖”。

？如何將客群需求與項(xiàng)目價(jià)值點(diǎn)對(duì)接search核心價(jià)值尋找從項(xiàng)目自身看，那一點(diǎn)最能成為拔升形象的突破口？？如何將客群需187——撫州市政歷史上最大的人工湖工程，是一個(gè)集蓄洪排澇、文化旅游、休閑娛樂、居家商貿(mào)等為一體的多功能景區(qū)工程，將城市與風(fēng)景完美融合，成為首個(gè)彰顯臨川文化，體現(xiàn)撫州人文精神的大型景觀載體。夢(mèng)湖總面積為2300畝，8100多米水岸線，綠化帶面積322.67畝，使市區(qū)新增公共綠地169公頃，人均新增公共綠地超過4㎡，大大超過國家園林城市的人均公共綠地面積標(biāo)準(zhǔn)（12㎡）。夢(mèng)湖的出現(xiàn)，對(duì)于提高撫州人居生活質(zhì)量，增加旅游價(jià)值，改善市政配套，改善投資環(huán)境，推動(dòng)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展具有積極的現(xiàn)實(shí)意義。夢(mèng)湖，為撫州帶來全新格局……夢(mèng)湖。search核心價(jià)值尋找——撫州市政歷史上最大的人工湖工程，是一個(gè)集蓄洪排澇、文化旅188——仁者樂山智者樂水。這句居住名言不僅適用于中國古代，在世界的富豪區(qū)，臨水而居，同樣是一種身份的象征！

既然如此，

如何包裝與項(xiàng)目最緊鄰的，獨(dú)一無二的夢(mèng)湖？search核心價(jià)值尋找既然如此，

如何包裝與項(xiàng)目最緊鄰的，獨(dú)一無二的夢(mèng)湖？sear189比弗利山莊：美國洛杉磯臨灣地帶最有名的富人區(qū)，方圓十多公里的居住區(qū)，是美國頂級(jí)知名人物居住的地方?；艨藶硡^(qū)：新西蘭霍克灣面臨浩瀚的太平洋，建筑風(fēng)格世界著名，有主題式的城市生活方式之稱。search核心價(jià)值尋找比弗利山莊：霍克灣區(qū)：search核心價(jià)值尋找190Noosa灣區(qū)：澳大利亞布里斯班附近著名的灣區(qū)旅游小鎮(zhèn)，意思為“天堂”，所有的建筑都依海而建，可以說Noosa灣區(qū)代表了世界真正意義的海岸豪宅。東京灣：20世紀(jì)80年代起，日本政府大手筆規(guī)劃出來的世界著名的富人區(qū)。是世界上第一個(gè)主要依靠人工規(guī)劃而締造的灣區(qū)，證明了社會(huì)、自然的文明共生。search核心價(jià)值尋找Noosa灣區(qū)：東京灣：search核心價(jià)值尋找191雙水灣：澳大利亞悉尼雙水灣由KELTIE海灣和BLACKBURN海灣組成，豪宅散布在沿途海岸，標(biāo)志著世界城市文明下的海濱生活魅力。淺水灣：淺水灣就如澳大利亞的黃金海岸，是香港最高尚的住宅區(qū)之一，淺水灣四周都是建筑華麗的豪宅，居住環(huán)境一流。search核心價(jià)值尋找雙水灣：淺水灣：search核心價(jià)值尋找192長島：美國富人區(qū)，豪宅的價(jià)錢都讓大部分人望而卻步。而現(xiàn)在長島的平均房價(jià)已是20年前的4.5倍。

伯瓷酒店：位于迪拜，阿拉伯灣海濱小鎮(zhèn)，世界上唯一的7星級(jí)酒店。全球富人最向往的地方。search核心價(jià)值尋找長島：伯瓷酒店：search核心價(jià)值尋找193世界上90%以上的富人區(qū)，都濱湖！濱水而居，是世界范圍內(nèi)身份與財(cái)富的象征！在撫州，在2300畝夢(mèng)湖畔，在8100米長的夢(mèng)湖水岸線邊，濱湖世紀(jì)城，正在讓有著國際標(biāo)準(zhǔn)的富人生活區(qū)，成形！而這一點(diǎn)，正能迎合客戶的炫富、追求居住的階層標(biāo)簽心理!search核心價(jià)值尋找世界上90%以上的富人區(qū)，都濱湖！search核心價(jià)值尋找194核心定位千畝夢(mèng)湖畔、百萬體量的search核心價(jià)值尋找撫州富人區(qū)核心定位千畝夢(mèng)湖畔、百萬體量的search核心價(jià)值尋找撫州富195濱湖生活富人生活區(qū)，名流聚會(huì)場，流淌著貴族的血液，吸引著豪門的眼光濱湖生活196通過對(duì)世界濱湖富人區(qū)的了解，結(jié)合夢(mèng)湖優(yōu)勢(shì)，清晰建立起濱湖世紀(jì)城在市場上獨(dú)特的形象，傳遞空間、客群之間的價(jià)值。通過對(duì)世界濱湖富人區(qū)的了解，197泊來一個(gè)國際富人生活區(qū)SLOGAN——泊來一個(gè)國際富人生活區(qū)SLOGAN——198創(chuàng)意體系創(chuàng)意體系199形象系列形象系列200國際富人生活區(qū)來了

撫州你準(zhǔn)備好了嗎？國際富人生活區(qū)，夢(mèng)湖之畔，震撼現(xiàn)世。開啟撫州新人居時(shí)代，展現(xiàn)一種身份的榮耀與尊貴，讓光耀宗族的夢(mèng)想在這里實(shí)現(xiàn)。形象系列——開篇稿濱湖世紀(jì)城Ⅰ期湖畔首府50-280㎡景觀豪宅率先登場。體量：100萬超大總體量，撫州前所未有；圈層：高品味上流生活居住區(qū)；生態(tài)：2300畝夢(mèng)湖，撫州最大生態(tài)景觀；建筑：現(xiàn)代簡約風(fēng)格，華貴尊耀；景觀：8100米水岸線，近攬湖岸風(fēng)光。開發(fā)商：永宸地產(chǎn)泊來一個(gè)國際富人生活區(qū)。0794—8251111國際富人生活區(qū)來了

撫州你準(zhǔn)備好了嗎？國際富人生活區(qū)，2012300畝大湖

泊來一個(gè)國際富人生活區(qū)90%的富人區(qū)，都是濱湖而建，撫州80%的水域，僅有20%擁有。濱湖世紀(jì)城，2300畝夢(mèng)湖，泊來國際富人生活區(qū)，比肩世界知名灣區(qū)生活，開啟撫州新人居。形象系列——主形象稿體量：100萬超大總體量，撫州前所未有；圈層：高品味上流生活居住區(qū)；生態(tài)：2300畝夢(mèng)湖，撫州最大生態(tài)景觀；建筑：現(xiàn)代簡約風(fēng)格，華貴尊耀；景觀：8100米水岸線，近攬湖岸風(fēng)光。開發(fā)商：永宸地產(chǎn)泊來一個(gè)國際富人生活區(qū)。0794—8251111濱湖世紀(jì)城Ⅰ期湖畔首府50-280㎡景觀豪宅率先登場。2300畝大湖

泊來一個(gè)國際富人生活區(qū)90%的富人區(qū)，都是濱20290%的國際富人生活區(qū)，都濱湖世界富人大湖灣：香港淺水灣、悉尼雙水灣、美國比佛利山莊、長島富人區(qū)、柏林白湖富人區(qū)……這些濱湖居住區(qū)，幾乎90%是富人聚集區(qū)。形象系列——主形象稿體量：100萬超大總體量，撫州前所未有；圈層：高品味上流生活居住區(qū)；生態(tài)：2300畝夢(mèng)湖，撫州最大生態(tài)景觀；建筑：現(xiàn)代簡約風(fēng)格，華貴尊耀；景觀：8100米水岸線，近攬湖岸風(fēng)光。開發(fā)商：永宸地產(chǎn)泊來一個(gè)國際富人生活區(qū)。0794—8251111濱湖世紀(jì)城Ⅰ期湖畔首府50-280㎡景觀豪宅率先登場。90%的國際富人生活區(qū)，都濱湖世界富人大湖灣：香港淺水灣、悉203節(jié)點(diǎn)系列節(jié)點(diǎn)系列204美國紐約，英國倫敦，法國巴黎，意大利佛羅倫薩……這些主流城市，演繹著貴族的曠世傳奇。濱湖百萬城，撫州主城生活，夢(mèng)湖上流，再寫主角財(cái)富際遇。——1月1日濱湖世紀(jì)城盛情開盤節(jié)點(diǎn)系列——開盤稿體量：100萬超大總體量，撫州前所未有；圈層：高品味上流生活居住區(qū)；生態(tài)：2300畝夢(mèng)湖，撫州最大生態(tài)景觀；建筑：現(xiàn)代簡約風(fēng)格，華貴尊耀；景觀：8100米水岸線，近攬湖岸風(fēng)光。開發(fā)商：永宸地產(chǎn)泊來一個(gè)國際富人生活區(qū)。0794—8251111開城相見泊岸富人灣區(qū)！濱湖世紀(jì)城Ⅰ期湖畔首府50-280㎡景觀豪宅率先登場。美國紐約，英國倫敦，法國巴黎，意大利佛羅倫薩……這些主流城市205濱湖掀熱潮，沸騰在撫州夢(mèng)湖畔，首席百萬大盤，高品質(zhì)生活城，上流新貴生活區(qū)，激起品質(zhì)人居新風(fēng)，震撼全撫州?！獮I湖世紀(jì)城，火爆銷售200套節(jié)點(diǎn)系列——熱銷稿體量：100萬超大總體量，撫州前所未有；圈層：高品味上流生活居住區(qū)；生態(tài)：2300畝夢(mèng)湖，撫州最大生態(tài)景觀；建筑：現(xiàn)代簡約風(fēng)格，華貴尊耀；景觀：8100米水岸線，近攬湖岸風(fēng)光。開發(fā)商：永宸地產(chǎn)泊來一個(gè)國際富人生活區(qū)。0794—8251111濱湖世紀(jì)城Ⅰ期湖畔首府50-280㎡景觀豪宅率先登場。濱湖掀熱潮，沸騰在撫州夢(mèng)湖畔，首席百萬大盤，高品質(zhì)生活城，上206掌燈。賞城9月5號(hào)，2008撫州夢(mèng)湖國慶彩燈盛會(huì)，在萬眾矚目中精彩亮相，燈火璀璨，火樹銀花，映照出夢(mèng)湖主流財(cái)富新生活?！獮I湖世紀(jì)城賀夢(mèng)湖燈會(huì)璀璨開幕節(jié)點(diǎn)系列——燈會(huì)稿1體量：100萬超大總體量，撫州前所未有；圈層：高品味上流生活居住區(qū)；生態(tài)：2300畝夢(mèng)湖，撫州最大生態(tài)景觀；建筑：現(xiàn)代簡約風(fēng)格，華貴尊耀；景觀：8100米水岸線，近攬湖岸風(fēng)光。開發(fā)商：永宸地產(chǎn)泊來一個(gè)國際富人生活區(qū)。0794—8251111濱湖世紀(jì)城Ⅰ期湖畔首府50-280㎡景觀豪宅率先登場。掌燈。賞城9月5號(hào)，2008撫州夢(mèng)湖國慶彩燈盛會(huì)，在萬眾矚目2072008撫州夢(mèng)湖國慶彩燈盛會(huì)，照亮撫州城市財(cái)富人居；濱湖世紀(jì)城售樓處，泊來世界奢華《國際名燈展》同期開幕，敬請(qǐng)鑒賞?！?月5號(hào)，濱湖世紀(jì)城“國際名燈展”與“夢(mèng)湖燈會(huì)”同期上演中西合璧，燈峰造極體量：100萬超大總體量，撫州前所未有；圈層：高品味上流生活居住區(qū)；生態(tài)：2300畝夢(mèng)湖，撫州最大生態(tài)景觀；建筑：現(xiàn)代簡約風(fēng)格，華貴尊耀；景觀：8100米水岸線，近攬湖岸風(fēng)光。開發(fā)商：永宸地產(chǎn)泊來一個(gè)國際富人生活區(qū)。0794—8251111節(jié)點(diǎn)系列——燈會(huì)稿2濱湖世紀(jì)城Ⅰ期湖畔首府50-280㎡景觀豪宅率先登場。2008撫州夢(mèng)湖國慶彩燈盛會(huì)，照亮撫州城市財(cái)富人居；——9月208軟文體系軟文體系209泊來一個(gè)國際富人生活區(qū)——濱湖世紀(jì)城夢(mèng)湖畔百萬生活城登陸撫州內(nèi)容概要：梳理項(xiàng)目價(jià)值點(diǎn)，從地理優(yōu)勢(shì)，項(xiàng)目特色，建筑風(fēng)格，人文思想等方面與知名灣區(qū)生活對(duì)比，貫穿“泊來一個(gè)國際富人生活區(qū)”的概念，拔高項(xiàng)目形象，形成與同區(qū)域產(chǎn)品差異化訴求，樹立百萬大盤良好形象，吸引區(qū)域內(nèi)財(cái)富階層高品質(zhì)客群，為開盤蓄客打下良好的基礎(chǔ)，以期項(xiàng)目順利開盤。形象稿泊來一個(gè)國際富人生活區(qū)——濱湖世紀(jì)城夢(mèng)湖畔百萬生活城210生長在富人灣區(qū)的水景宅邸——濱湖世紀(jì)城，高層水景宅邸，亮相撫州內(nèi)容概要：重點(diǎn)講述小高層，從地理環(huán)境，建筑特色，戶型結(jié)構(gòu)，等方面介紹小高層絕佳的產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)。貫穿“富人區(qū)”概念，吸引撫州以及周邊地區(qū)的財(cái)富人群，樹立項(xiàng)目高端形象，達(dá)到蓄客的目的。小高層產(chǎn)品通稿生長在富人灣區(qū)的水景宅邸——濱湖世紀(jì)城，高層水景宅邸，亮相撫211開城相見，泊岸富人灣區(qū)——夢(mèng)湖首席百萬城，濱湖世紀(jì)城震撼開盤內(nèi)容概要：傳達(dá)開盤信息，項(xiàng)目開盤鉅獻(xiàn)，運(yùn)用項(xiàng)目優(yōu)勢(shì)特色，訴求前期重點(diǎn)價(jià)值，始終貫穿“富人生活區(qū)”概念，讓概念深入人心，與區(qū)域內(nèi)財(cái)富人群形成心理對(duì)位，聚攏高質(zhì)量客戶，挖掘潛在客戶，為項(xiàng)目成功開盤做氛圍宣傳，并為項(xiàng)目熱銷期造勢(shì)。開盤軟文稿開城相見，泊岸富人灣區(qū)——夢(mèng)湖首席百萬城，濱湖世紀(jì)城震撼開盤212濱湖掀熱潮，沸騰在撫州——濱湖世紀(jì)城全城熱銷200套內(nèi)容概要：項(xiàng)目在此階段，已經(jīng)有了一定的形象和知名度，此時(shí)的軟宣是為銷售做造勢(shì)宣傳，營造一個(gè)良好的銷售氛圍，繼續(xù)訴求高品質(zhì)人居生活，形成城市階級(jí)化心理。通過氛圍的營造帶動(dòng)潛在客戶，和觀望者，促進(jìn)項(xiàng)目成交。熱銷軟文稿濱湖掀熱潮，沸騰在撫州——濱湖世紀(jì)城全城熱銷200套內(nèi)容概要213公關(guān)活動(dòng)公關(guān)活動(dòng)214公關(guān)活動(dòng)宗旨濱湖世紀(jì)城，為撫州帶來全新的國際富人生活區(qū)。這不僅是一種物理性質(zhì)的建筑，更是一種全新的生活方式！所以，我們的公關(guān)活動(dòng)，應(yīng)以“締造富人名流的國際生活”為宗旨，進(jìn)行相關(guān)創(chuàng)意。公關(guān)活動(dòng)宗旨215奢品人生

——國際富人生活方式體驗(yàn)主題活動(dòng)一奢品人生主題活動(dòng)一216活動(dòng)地點(diǎn)：售樓處活動(dòng)形式：紅酒/雪茄/藍(lán)山咖啡品鑒會(huì)邀請(qǐng)政府公務(wù)員，私企老板和高收入白領(lǐng)參會(huì)，塑造項(xiàng)目高品質(zhì)生活方式。理財(cái)講座根據(jù)城市缺少專業(yè)理財(cái)講座的特點(diǎn)，收攏高收入人群前來參加，收集客戶資料，積累高質(zhì)量客群。名流子女高爾夫夏令營針對(duì)孩子的高雅運(yùn)動(dòng)培養(yǎng)。在項(xiàng)目周邊區(qū)域開辟小小的推桿練習(xí)場，組織青少年高爾夫輔導(dǎo)夏令營，讓濱湖世紀(jì)城的高雅、名流匯聚的形象，走進(jìn)更多人的心目中！

活動(dòng)地點(diǎn)：217江西撫州濱湖世紀(jì)城超級(jí)大盤推廣思路提報(bào)218燈峰造極

——濱湖世紀(jì)城國際奢華品牌名燈展主題活動(dòng)二燈峰造極主題活動(dòng)二219⊕活動(dòng)地點(diǎn)：售樓處⊕活動(dòng)形式：國慶，撫州將舉辦全城矚目的撫州燈會(huì)，屆時(shí)，全城將賞燈。借此機(jī)會(huì)，我們?cè)诰酂魰?huì)現(xiàn)場不遠(yuǎn)的售樓處，舉辦國際名貴燈展—《國際名燈展》，以現(xiàn)代的、國際的視野，向撫州人獻(xiàn)上一臺(tái)華麗的國際名流名品燈具展！⊕活動(dòng)地點(diǎn)：220世界一級(jí)水晶，采用尖端科技鉆研，切割精細(xì)，品質(zhì)卓越。優(yōu)質(zhì)燈架配上璀璨水晶珠，風(fēng)格獨(dú)特，品質(zhì)優(yōu)雅，這樣的完美配搭使居室增添高雅氣質(zhì)和美感。典雅型燈架配上七彩亮麗的水晶珠更顯豪華。施華洛世奇水晶燈Baccarat水晶燈歷史可追溯到1764年路易十五時(shí)期。Baccarat瑰麗而顯赫的各類水晶珍品已經(jīng)遍及世界各地，已經(jīng)成為顯赫、尊貴的代名詞。法國、英國、俄國、印度皇室都是此品牌的愛用者。燈瑪特頂級(jí)品牌MOOLLONA燈飾，設(shè)計(jì)沿襲中世紀(jì)巴洛克裝飾風(fēng)格，軒昂的空間意識(shí)，莊重的色調(diào)處理，大膽的光影布置，匠心獨(dú)具的線條組合，彰顯出歐洲皇室貴族氣息。MOOLLONA燈飾世界一級(jí)水晶，采用尖端科技鉆研，切割精細(xì)，品質(zhì)卓越。優(yōu)質(zhì)燈架221第二套思路從百萬規(guī)模說起第二套思路222百萬，不只是一組簡單的數(shù)字……百萬，不只是一組簡單的數(shù)字……223百萬生活之城引領(lǐng)新時(shí)代色彩的一種生活方式，在這里起航……百萬生活之城引領(lǐng)新時(shí)代色彩的一種生活方式，在這里起航……百萬生活之城引領(lǐng)新時(shí)代色彩的一種生活方式，在這里起航……百萬生活之城引領(lǐng)新時(shí)代色彩的一種生活方式，在這里起航……百萬生活之城引領(lǐng)新時(shí)代色彩的一種生活方式，在這里起航……百萬224百萬生活之城一片布滿生機(jī)的生態(tài)綠洲在此閲讀自然的底色；感受時(shí)代的潮流，呼吸生命的鮮氧百萬生活之城一片布滿生機(jī)的生態(tài)綠洲在此閲讀自然的底色；感受時(shí)代的潮流，呼吸生命的鮮氧百萬生活之城一片布滿生機(jī)的生態(tài)綠洲在此閲讀自然的底色；感受時(shí)代的潮流，呼吸生命的鮮氧百萬生活之城一片布滿生機(jī)的生態(tài)綠洲在此閲讀自然的底色；感受時(shí)225百萬生活之城集娛樂、渡假、休閑、社交、棲居于一體……一個(gè)獨(dú)立于城市之上的360度生活國度。百萬生活之城集娛樂、渡假、休閑、社交、棲居于一體……一個(gè)獨(dú)立226百萬生活之城一種高雅愜意的生活格調(diào)。GOLF.雪茄和大HOUSE,絕不是華麗的物質(zhì)堆砌，而是一個(gè)階層的標(biāo)簽百萬生活之城227一個(gè)造城者的豐功偉績；一個(gè)推進(jìn)新城市進(jìn)程的劃時(shí)代大盤；一個(gè)百萬規(guī)模的生活國度；一個(gè)改變和定義城市人居法則的建筑航母；一切引領(lǐng)城市潮流的財(cái)富精英人士。在這里，都能找到全新的生活註解……一個(gè)造城者的豐功偉績；228

站在造城的高度上，詮釋生活——站在造城的高度上，詮釋生活——229創(chuàng)想人居從此造城SLOGAN創(chuàng)想人居從此造城SLOGAN230創(chuàng)意體系創(chuàng)意體系231形象系列形象系列232城載380萬撫州人的人居理想凝聚數(shù)百萬撫州人的人居夢(mèng)想，承載一個(gè)城市的人居向往，筑造至高無上的名品城邦，讓撫州人居生活走進(jìn)榮譽(yù)的殿堂。形象系列——主形象稿體量：100萬超大總體量，撫州前所未有；圈層：高品味上流生活居住區(qū)；生態(tài)：2300畝夢(mèng)湖，撫州最大生態(tài)景觀；建筑：現(xiàn)代簡約風(fēng)格，華貴尊耀；景觀：8100米水岸線，近攬湖岸風(fēng)光。開發(fā)商：永宸地產(chǎn)創(chuàng)想人居，從此造城。0794—8251111濱湖世紀(jì)城Ⅰ期湖畔首府50-280㎡景觀豪宅率先登場。城載380萬撫州人的人居理想凝聚數(shù)百萬撫州人的人居夢(mèng)想，承233城就百萬大盤與千畝大湖的風(fēng)云際會(huì)2300畝夢(mèng)湖，撫州罕見生態(tài)景觀；一百萬生活城，撫州空前人居版圖。湖與城的曠世際會(huì)，筑就撫州高尚人居，謹(jǐn)獻(xiàn)給尊重生活的智者。形象系列——核心價(jià)值稿體量：100萬超大總體量，撫州前所未有；圈層：高品味上流生活居住區(qū)；生態(tài)：2300畝夢(mèng)湖，撫州最大生態(tài)景觀；建筑：現(xiàn)代簡約風(fēng)格，華貴尊耀；景觀：8100米水岸線，近攬湖岸風(fēng)光。開發(fā)商：永宸地產(chǎn)創(chuàng)想人居，從此造城。0794—8251111濱湖世紀(jì)城Ⅰ期湖畔首府50-280㎡景觀豪宅率先登場。城就百萬大盤與千畝大湖的風(fēng)云際會(huì)2300畝夢(mèng)湖，撫州罕見生234城全景觀高層與低密院墅的罕世聯(lián)袂夢(mèng)湖之畔，品味非凡，以景觀高層與低密院墅的罕世組合，筑就撫州高貴上層生活區(qū)，成全一個(gè)財(cái)