小產(chǎn)權(quán)房屋銷售合同范本3篇（3篇）

小產(chǎn)權(quán)房屋銷售合同范本3篇甲方?：___?_乙方：?____?經(jīng)甲、乙?雙方合意，?于____?年____?月____?日訂購合肥?市濱湖新區(qū)?____小?區(qū)____?幢____?室房產(chǎn)一處?，總價(jià)款_?___元。?首付款__?__元，全?部為甲方個(gè)?人出資，約?定支付日期?____年?____月?____日?。余款__?__元，全?部以乙方名?義辦理個(gè)人?住房按揭貸?款。其中_?___元為?公積金貸款?，貸款期_?___年;?____元?為商業(yè)貸款?，貸款期_?___年。?房地產(chǎn)權(quán)證?書以乙方名?義辦理，甲?方登記為共?有權(quán)人。(?此段寫清購?房的基本情?況)雙方?協(xié)商對(duì)該房?屋的出資及?產(chǎn)權(quán)歸屬約?定如下：?該房產(chǎn)屬甲?乙雙方按份?共有財(cái)產(chǎn)，?各自所擁有?份額按各自?實(shí)際出資比?例享有。(?包括首付款?、償還貸款?)未清償貸?款在共有期?間對(duì)內(nèi)屬雙?方共同債務(wù)?，由雙方共?同償還，各?自償還的貸?款額算作各?自出資。(?甲方償還的?貸款，不能?取得銀行的?還款憑證，?可要求乙方?出具收條)?本協(xié)議自?雙方簽字之?日起生效，?一式兩份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份。?甲方簽字?：乙方簽?字：身份?證號(hào)：??????身份?證號(hào)：_?___年_?___月_?___日?????____?年____?月____?日小產(chǎn)權(quán)房屋銷售合同范本3篇（二）?甲方——賣?方乙方—?—買方關(guān)?于乙方向甲?方購房事宜?，雙方經(jīng)協(xié)?商，達(dá)成協(xié)?議如下：?一甲方將?其擁有獨(dú)立?產(chǎn)權(quán)的位于?某市/區(qū)—?—的房屋(?房屋所有權(quán)?證編號(hào)：_?___，建?筑面積__?__平方米?)以人民幣?——仟——?佰——拾—?—萬——仟?——佰——?拾——元整?(￥——_?___)出?售給乙方。?乙方愿意以?上述價(jià)格向?甲方認(rèn)購該?房。二,?甲方承諾:?1向乙?方提供符合?要求的房屋?資料以備查?核。2?保證對(duì)出售?的房屋擁有?獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。?3保證?該出售房屋?未予出租。?4自簽?訂本協(xié)議起?，保證將該?房屋按約定?價(jià)格售給乙?方，期間不?得反悔或?qū)?房屋出售給?第三人。?5按照前?述業(yè)務(wù)的需?要,及時(shí)簽?訂各項(xiàng)合同?文件和辦理?各種手續(xù)。?6在辦?理產(chǎn)權(quán)過戶?時(shí),應(yīng)依要?求將房屋產(chǎn)?權(quán)資料交付?貸款銀行或?貸款銀行認(rèn)?可的機(jī)構(gòu)持?有。三?乙方承諾:?1保證?按要求付清?房費(fèi)，予以?貸款清還等?。2按?國家要求不?改變房屋的?結(jié)構(gòu)。3?按照前述?業(yè)務(wù)需要,?及時(shí)簽訂各?項(xiàng)合同文件?和辦理各種?手續(xù),并承?擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用?。4在?辦理房屋過?戶時(shí),應(yīng)依?要求將房屋?產(chǎn)權(quán)資料交?付貸款銀行?或其認(rèn)可的?機(jī)構(gòu)持有。?四違約?責(zé)任1?甲方違約，?拒絕將房屋?出售給乙方?，應(yīng)向乙方?賠償因此受?到的損失。?2乙方?違約，沒有?向甲方購買?房屋，應(yīng)向?甲方賠償因?此受到的損?失。五?協(xié)議的定立?、履行、接?觸、變更和?爭(zhēng)議的解決?適用中華人?民共和國法?律。六?協(xié)議自雙方?簽字或蓋章?之日起生效?。七協(xié)?議壹式兩份?，雙方各執(zhí)?壹份。甲?方：乙方?：注明日?期小產(chǎn)權(quán)房屋銷售合同范本3篇（三）?賣方(以下?簡(jiǎn)稱甲方)?(本人)?(法定代表?人)姓名：?國籍：?(身份證)?(護(hù)照)(?營業(yè)執(zhí)照號(hào)?碼)地址?：郵政編?碼：聯(lián)系?電話：委?托代理人：?國籍：?電話：地?址：郵政?編碼：買?方(以下簡(jiǎn)?稱乙方)?(本人)(?法定代表人?)姓名：?國籍：(?身份證)(?護(hù)照)(營?業(yè)執(zhí)照號(hào)碼?)地址：?郵政編碼?：聯(lián)系電?話：委托?代理人：?國籍：電?話：地址?：郵政編?碼：第一?條房屋的?基本情況。?甲方房屋?(以下簡(jiǎn)稱?該房屋)坐?落于___?_;位于第?____層?，共___?_(套)(?間)，房屋?結(jié)構(gòu)為__?__，建筑?面積___?_平方米(?其中實(shí)際建?筑面積__?__平方米?，公共部位?與公用房屋?分?jǐn)偨ㄖ?積____?平方米)，?房屋用途為?____;?該房屋平面?圖見本合同?附件一，該?房屋內(nèi)部附?著設(shè)施見附?件二;(房?屋所有權(quán)證?號(hào)、土地使?用權(quán)證號(hào))?(房地產(chǎn)權(quán)?證號(hào))為_?___.?第二條房?屋面積的特?殊約定。?本合同第一?條所約定的?面積為(甲?方暫測(cè))(?原產(chǎn)權(quán)證上?標(biāo)明)(房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)實(shí)際?測(cè)定)面積?。如暫測(cè)面?積或原產(chǎn)權(quán)?證上標(biāo)明的?面積(以下?簡(jiǎn)稱暫測(cè)面?積)與房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記?機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)?定的面積有?差異的，以?房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)實(shí)?際測(cè)定面積?(以下簡(jiǎn)稱?實(shí)際面積)?為準(zhǔn)。該?房屋交付時(shí)?，房屋實(shí)際?面積與暫測(cè)?面積的差別?不超過暫測(cè)?面積的±_?___%(?不包括±_?___%)?時(shí)，房?jī)r(jià)款?保持不變。?實(shí)際面積?與暫測(cè)面積?差別超過暫?測(cè)面積的±?____%?(包括±_?___%)?時(shí)，甲乙雙?方同意按下?述第___?_種方式處?理：1.?乙方有權(quán)提?出退房，甲?方須在乙方?提出退房要?求之日起_?___天內(nèi)?將乙方已付?款退還給乙?方，并按_?___利率?付給利息。?2.每平?方米價(jià)格保?持不變，房?價(jià)款總金額?按實(shí)際面積?調(diào)整。3?.____?.第三條?土地使用?權(quán)性質(zhì)。?該房屋相應(yīng)?的土地使用?權(quán)取得方式?為____?;土地使用?權(quán)年限自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?止。以劃撥?方式取得土?地使用權(quán)的?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?批準(zhǔn)文件號(hào)?為____?;該房屋買?賣后，按照?有關(guān)規(guī)定，?乙方(必須?)(無須)?補(bǔ)辦土地使?用權(quán)出讓手?續(xù)。第四?條價(jià)格。?按(總建?筑面積)(?實(shí)際建筑面?積)計(jì)算，?該房屋售價(jià)?為(幣)?每平方米_?___元，?總金額為(?幣)__?__億__?__千__?__百__?__拾__?__萬__?__千__?__百__?__拾__?__元整。?第五條?付款方式。?乙方應(yīng)于?本合同生效?之日向甲方?支付定金(?幣)__?__億__?__千__?__百__?__拾__?__萬__?__千__?__百__?__拾__?__元整，?并應(yīng)于本合?同生效之日?起____?日內(nèi)將該房?屋全部?jī)r(jià)款?付給甲方。?具體付款方?式可由雙方?另行約定。?第六條?交付期限。?甲方應(yīng)于?本合同生效?之日起三十?日內(nèi)，將該?房屋的產(chǎn)權(quán)?證書交給乙?方，并應(yīng)收?到該房屋全?部?jī)r(jià)款之日?起____?日內(nèi)，將該?房屋付給乙?方。第七?條乙方逾?期付款的違?約責(zé)任。?乙方如未按?本合同第四?條規(guī)定的時(shí)?間付款，甲?方對(duì)乙方的?逾期應(yīng)付款?有權(quán)追究違?約利息。自?本合同規(guī)定?的應(yīng)付款限?期之第二天?起至實(shí)際付?款之日止，?月利息按_?___計(jì)算?。逾期超過?____天?后，即視為?乙方不履行?本合同。屆?時(shí)，甲方有?權(quán)按下述第?____種?約定，追究?乙方的違約?責(zé)任。1?.終止合同?，乙方按累?計(jì)應(yīng)付款的?____%?向甲方支付?違約金。甲?方實(shí)際經(jīng)濟(jì)?損失超過乙?方支付的違?約金時(shí)，實(shí)?際經(jīng)濟(jì)損失?與違約金的?差額部分由?乙方據(jù)實(shí)賠?償。2.?乙方按累計(jì)?應(yīng)付款的_?___%向?甲方支付違?約金，合同?繼續(xù)履行。?3.__?__.第?八條甲方?逾期交付房?屋的違約責(zé)?任。除人?力不可抗拒?的自然災(zāi)害?等特殊情況?外，甲方如?未按本合同?第五條規(guī)定?的期限將該?房屋交給乙?方使用，乙?方有權(quán)按已?交付的房?jī)r(jià)?款向甲方追?究違約利息?。按本合同?第十一條規(guī)?定的最后交?付期限的第?二天起至實(shí)?際交付之日?止，月利息?在____?個(gè)月內(nèi)按_?___利率?計(jì)算;自第?____個(gè)?月起，月利?息則按__?__利率計(jì)?算。逾期超?過____?個(gè)月，則視?為甲方不履?行本合同，?乙方方有?權(quán)按下列第?____種?約定，追究?甲方的違約?責(zé)任。1?.終止合同?，甲方按乙?方累計(jì)已付?款的___?_%向乙方?支付違約金?。乙方實(shí)際?經(jīng)濟(jì)損失超?過甲方支付?的違約金時(shí)?，實(shí)際經(jīng)濟(jì)?損失與違約?金的差額部?分由甲方據(jù)?實(shí)賠償。?2.甲方按?乙方累計(jì)已?付款的__?__%向乙?方支付違約?金，合同繼?續(xù)履行。?3.___?_.第九?條關(guān)于產(chǎn)?權(quán)登記的約?定。在乙?方實(shí)際接收?該房屋之日?起，甲方協(xié)?助乙方在房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)規(guī)定?的期限內(nèi)向?房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)辦?理權(quán)屬登記?手續(xù)。如因?甲方的過失?造成乙方不?能在雙方實(shí)?際交接之日?起____?天內(nèi)取得房?地產(chǎn)權(quán)屬證?書，乙方有?權(quán)提出退房?，甲方須在?乙方提出退?房要求之日?起____?天內(nèi)將乙方?已付款退還?給乙方，并?按已付款的?____%?賠償乙方損?失。第十?條甲方保?證在交易時(shí)?該房屋沒有?產(chǎn)權(quán)糾紛，?有關(guān)按揭、?抵押債務(wù)、?稅項(xiàng)及租金?等，甲方均?在交易前辦?妥。交易后?如有上述未?清事項(xiàng)，由?甲方承擔(dān)全?部責(zé)任。?第十一條?因本房屋所?有權(quán)轉(zhuǎn)移所?發(fā)生的土地?增值稅由甲?方向國家交?納，契稅由?乙方向國家?交納;其?他房屋交易?所發(fā)生的稅?費(fèi)除另有約?定的外，均?按政府的規(guī)?定由甲乙雙?方分別交納?。第十二?條本合同?未盡事項(xiàng)，?由甲、乙雙?方另行議定?，并簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。?第十三條?本合同之附?件均為本合?同不可分割?之一部分。?本合同及其?附件內(nèi)，空?格部分填寫?的文字與印?刷文字具有?同等效力。?本合同及?其附件和補(bǔ)?充協(xié)議中未?規(guī)定的事項(xiàng)?，均遵照中?華人民共和?國有關(guān)法律?、法規(guī)和政?策執(zhí)行。?第十四條?甲、乙一方?或雙方為境?外組織或個(gè)?人的，本合?同應(yīng)經(jīng)該房?屋所在地公?證機(jī)關(guān)公證?。第十五?條本合同?在履行中發(fā)?生爭(zhēng)議，由?甲、乙雙方?協(xié)商解決。?協(xié)商不成時(shí)?，甲、乙雙?方同意由_?___仲裁?委員會(huì)仲裁?。(甲、乙?雙方不在本?合同中約定?仲裁機(jī)構(gòu)，?事后又沒有?達(dá)成書面仲?裁協(xié)議的，?可向人民法?院起訴。)?第十六條?本合同(?經(jīng)甲、乙雙?方簽字)(?經(jīng)____?