商鋪承租合同協(xié)議（精選10篇）

第7頁(yè)共7頁(yè)商鋪承租合同協(xié)議〔精選10篇〕篇1：廠房合伙承租合同協(xié)議甲方：，身份證號(hào)：626x乙方：，身份證號(hào)：012x經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就合伙共同租賃山東**股份經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地事宜，達(dá)成如下協(xié)議。一、合作內(nèi)容合伙租用山東**(以下稱：業(yè)主方)所屬原大廈一樓，建筑面積約13000平方米，共同經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)。二、合作期限合伙租賃經(jīng)營(yíng)的時(shí)間以甲方與業(yè)主方簽訂的《租賃合同》租賃期限為準(zhǔn)，即11月1日起至10月31日止，期限順延同此合同。三、合作方式1、甲、乙雙方的合伙租賃經(jīng)營(yíng)投資比例為：甲方占總投資的60%，乙方占總投資的40%。合伙投資終止后，各合伙投資人的出資仍為個(gè)人所有，至?xí)r予以返還。2、以上總投資是指經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃費(fèi)、裝修費(fèi)、行政手續(xù)辦理費(fèi)等。所有前期的投入由雙方共同協(xié)商辦理。3、甲、乙應(yīng)提早10天將至少一個(gè)月的資金使用方案通報(bào)對(duì)方，便于各方籌集。四、利潤(rùn)分配、虧損分擔(dān)及債權(quán)債務(wù)1、合伙人對(duì)合伙企業(yè)利潤(rùn)的分配比例如下：合伙經(jīng)營(yíng)期間的利潤(rùn)分配按甲乙雙方投資比例分配，甲方占60%，乙方占40%。2、合伙人對(duì)合伙企業(yè)虧損的承當(dāng)比例：按投資比例承當(dāng)。3、合伙租賃每月結(jié)算一次，對(duì)前一時(shí)期的利潤(rùn)分配或者虧損分擔(dān)的詳細(xì)方案由甲乙協(xié)商確定并記錄在案。五、合作期間的經(jīng)營(yíng)管理1、合伙的議事方式為：由甲乙方共同經(jīng)營(yíng)管理，協(xié)商進(jìn)展。對(duì)員工的進(jìn)出及待遇，財(cái)務(wù)帳目的管理制度、內(nèi)部行政管理的責(zé)任分工等均由雙方共同協(xié)商負(fù)責(zé)。經(jīng)營(yíng)方針，重大決策(包括消費(fèi)銷售方案、利潤(rùn)分配、提留比例、人員安排等)采取一致通過(guò)的原那么。2、按照投資比例對(duì)整個(gè)經(jīng)營(yíng)面積劃分區(qū)域，分別由甲乙方各自管理，各自收取租金。3、財(cái)務(wù)的管理，由甲乙各委派一名人員共同進(jìn)展財(cái)務(wù)管理，應(yīng)每月初提供上月的本錢和毛利明細(xì)帳單。4、甲方應(yīng)當(dāng)每月向乙方報(bào)告一次，報(bào)告內(nèi)容包括：事務(wù)執(zhí)行情況及合伙的經(jīng)營(yíng)狀況和財(cái)務(wù)狀況。5、乙方有權(quán)監(jiān)視執(zhí)行事務(wù)的甲方，檢查其執(zhí)行合伙事務(wù)的情況，理解合伙企業(yè)的經(jīng)營(yíng)狀況和財(cái)務(wù)狀況，有權(quán)查閱帳簿。6、執(zhí)行合伙事務(wù)所產(chǎn)生的收益歸甲乙，所產(chǎn)生的虧損或者民事責(zé)任，由甲乙承當(dāng)。7、合伙的以下事務(wù)必須經(jīng)甲乙雙方同意：(1)處分合伙的不動(dòng)產(chǎn);(2)以合伙企業(yè)名義為別人提供擔(dān)保;(3)聘任合伙人以外的人擔(dān)任合伙企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理人員;(4)按照合伙協(xié)議約定的有關(guān)事項(xiàng)。6、執(zhí)行合伙事務(wù)的甲方或乙方超越合伙受權(quán)范圍履行職務(wù)，或者在履行職務(wù)過(guò)程中因成心或者重大過(guò)失給合伙企業(yè)造成損失的，依法承當(dāng)賠償責(zé)任。六、雙方權(quán)利、義務(wù)1、由甲方負(fù)責(zé)積極協(xié)調(diào)與業(yè)主方的關(guān)系，甲方應(yīng)及時(shí)按照甲方和業(yè)主方簽訂的《租賃合同》的要求履行合同，防止因合同履行存在瑕疵而導(dǎo)致業(yè)主方解除合同，乙方積極配合甲方履行合同。2、凡因甲方或乙方單方原因造成未能按約與履行業(yè)主方簽訂的《租賃合同》而出現(xiàn)損失的，由責(zé)任方承當(dāng)，并承當(dāng)給對(duì)方造成的損失。七、合同效力本合同不因甲方與業(yè)主方簽訂的合同無(wú)效、爭(zhēng)議等而無(wú)效。因甲方過(guò)錯(cuò)造本錢合同無(wú)效的，甲方應(yīng)賠償乙方由此所造成的一切損失(包括可得利益的損失)。八、不可抗力1、合同有效期間，因不可抗力(如洪水、地震、火災(zāi)等自然災(zāi)害及戰(zhàn)爭(zhēng)等人力無(wú)法抗拒、不能意料又不可防止的事件)致使本合同不能履行，不視為違約。2、合伙租賃期間如遇不可抗拒的風(fēng)險(xiǎn)或其他風(fēng)險(xiǎn)按投資比例共同承當(dāng)。九、違約責(zé)任1、合伙人利用職務(wù)上的便利，將合伙人企業(yè)財(cái)物非法占為己有或者挪用合伙企業(yè)資金歸個(gè)人使用的，依法承當(dāng)民事責(zé)任;2、合伙人違背合伙協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)依法承當(dāng)違約責(zé)任。3、合作期間一方出現(xiàn)重大失誤，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，損失方有權(quán)終止本合同，一切后果由失誤方承當(dāng)。十、合同解除和終止經(jīng)雙方協(xié)商一致，可于合同屆滿前提早解除本合同，雙方辦理結(jié)束算后，本合同自動(dòng)終止。十一、爭(zhēng)議解決方式因本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方可以協(xié)商解決。也可向臨沂仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、補(bǔ)充協(xié)議本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以就修改、補(bǔ)充、完善之事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十三、其他本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(簽字)：乙方(簽字)：篇2：商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：江蘇寧供農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)開(kāi)展受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，在自愿、平等、互利的根底上，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。一、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1、甲方轉(zhuǎn)讓位于(目前為)。商鋪房屋內(nèi)裝修。2、標(biāo)的的交付：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章生效后，甲方保證方正式交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。交付之日前該商鋪經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的一切費(fèi)用由甲方承當(dāng)。3、標(biāo)的的轉(zhuǎn)讓費(fèi)：經(jīng)雙方協(xié)商一致，標(biāo)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)為人民幣(￥)。該轉(zhuǎn)讓費(fèi)中包含年月日至年月日期間房屋租金元整(￥)，房屋押金元整(￥)，物業(yè)管理費(fèi)元整(￥)。4、轉(zhuǎn)讓費(fèi)支付期限與方式：轉(zhuǎn)讓費(fèi)在協(xié)議簽字蓋章生效5個(gè)工作日內(nèi)付清。二、甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)1、甲方需提供標(biāo)的物的相關(guān)收據(jù)。三、其他條款1、甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，具有完全民事行為才能，有關(guān)人員具有相應(yīng)的受權(quán)，對(duì)各自的受權(quán)義務(wù)責(zé)任清楚明白，并自愿按合同的約定嚴(yán)格執(zhí)行。2、本協(xié)議簽訂生效日起，甲方與產(chǎn)權(quán)人簽訂的位于商