2024俱樂部與高爾夫球場租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024俱樂部與高爾夫球場租賃合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方：2024俱樂部1.2乙方：高爾夫球場管理方1.3合同相關(guān)術(shù)語解釋第二條：租賃場地及設(shè)施2.1租賃場地：高爾夫球場全部區(qū)域2.2租賃設(shè)施：包括但不限于球道、果嶺、球桿、球車等第三條：租賃期限3.1租賃開始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日第四條：租賃費用及支付方式4.1租賃費用：人民幣萬元整4.2支付方式：每季度支付一次，每次支付人民幣萬元整第五條：使用及管理5.1甲方有權(quán)按照合同約定使用租賃場地及設(shè)施5.2乙方應(yīng)保證場地的正常運營，并對設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)第六條：權(quán)利與義務(wù)6.1甲方應(yīng)遵守乙方的管理規(guī)定，不得損壞球場設(shè)施6.2乙方應(yīng)保證場地的安全，確保甲方人員的人身安全第七條：保險7.1乙方應(yīng)購買公眾責(zé)任保險，保障甲方人員在使用場地時的人身安全第八條：違約責(zé)任8.1甲方未按約定支付租賃費用的，乙方有權(quán)解除合同8.2乙方未按約定提供場地及設(shè)施的，甲方有權(quán)解除合同第九條：爭議解決9.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條：合同的變更和解除10.1雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面確認(rèn)第十一條：通知11.1任何一方發(fā)出的通知，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方第十二條：合同的生效、終止和解除12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2在租賃期滿后，本合同自行終止12.3如雙方同意提前解除合同，應(yīng)書面確認(rèn)第十三條：保密條款13.1雙方同意，在合同有效期內(nèi)和解除合同后，對對方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密第十四條：其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.3合同相關(guān)術(shù)語解釋1.3.1租賃場地：指乙方擁有或管理的高爾夫球場全部區(qū)域，包括但不限于球道、果嶺、發(fā)球區(qū)、球車等。1.3.2租賃期限：指本合同第二條所約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期之間的期限。1.3.3租賃費用：指甲方按照本合同第四條約定支付給乙方的租賃場地及設(shè)施的費用。1.3.4使用高峰期：指甲方預(yù)定的租賃場地及設(shè)施使用人數(shù)超過預(yù)定容納人數(shù)的時期。第八條：違約責(zé)任8.1甲方未按約定支付租賃費用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同租賃費用的10%。8.2乙方未按約定提供場地及設(shè)施的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同租賃費用的10%。8.3雙方未履行合同約定的其他義務(wù)的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金，違約金為本合同租賃費用的10%。第九條：爭議解決9.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：合同的變更和解除10.1雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面確認(rèn)。10.2合同變更或解除后，未履行部分的租賃費用應(yīng)按日計算并退還甲方。第十一條：通知11.1任何一方發(fā)出的通知，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。11.2通知送達(dá)時間為通知發(fā)出后的第三個工作日。第十二條：合同的生效、終止和解除12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2在租賃期滿后，本合同自行終止。12.3如雙方同意提前解除合同，應(yīng)書面確認(rèn)。第十三條：保密條款13.1雙方同意，在合同有效期內(nèi)和解除合同后，對對方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。13.2保密信息包括但不限于合同內(nèi)容、商業(yè)計劃、客戶信息等。第十四條：其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同的修改和補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方：指本合同之外的任何個人、團(tuán)體或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、保險公司、維修服務(wù)提供商等。1.2第三方責(zé)任：第三方介入本合同項下的事務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方向第三方訂購的任何產(chǎn)品或服務(wù)，由第三方直接向乙方提供，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險和責(zé)任。第二條：第三方介入的程序2.1甲方或乙方如需第三方介入本合同項下的事務(wù)，應(yīng)提前書面通知對方。2.2甲方或乙方在第三方介入前，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并承擔(dān)第三方介入所帶來的風(fēng)險和責(zé)任。第三條：第三方責(zé)任限額3.1第三方介入本合同項下的事務(wù)時，如發(fā)生損害或損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2甲乙雙方應(yīng)與第三方明確責(zé)任限額，并在合同中予以規(guī)定。責(zé)任限額可根據(jù)具體情況協(xié)商確定，如金額上限、賠償范圍等。第四條：第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方介入本合同項下的事務(wù)時，不代表甲乙雙方之間的關(guān)系發(fā)生變化。甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2第三方與甲乙雙方之間的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條：第三方介入的終止5.1甲乙雙方如需終止第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方。5.2第三方在接到終止通知后，應(yīng)立即停止介入本合同項下的事務(wù)。第六條：第三方違約處理6.1如第三方未按照約定提供產(chǎn)品或服務(wù)，甲方或乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方如發(fā)生違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為本合同租賃費用的10%。第七條：第三方保密義務(wù)7.1第三方應(yīng)承擔(dān)與甲乙雙方之間的保密義務(wù)，包括但不限于合同內(nèi)容、商業(yè)計劃、客戶信息等。7.2保密期限自本合同生效之日起，至合同終止或解除之日止。第八條：第三方合規(guī)要求8.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。8.2第三方在提供產(chǎn)品或服務(wù)過程中，如涉及許可或資質(zhì)要求，第三方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條：第三方保險要求9.1第三方應(yīng)購買必要的保險，包括但不限于公共責(zé)任保險、職業(yè)責(zé)任保險等。9.2保險費用由第三方承擔(dān)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供保險單據(jù)。第十條：第三方資料提供10.1第三方應(yīng)向甲乙雙方提供真實、準(zhǔn)確的資料，包括但不限于企業(yè)資質(zhì)、營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。10.2甲乙雙方有權(quán)對第三方提供的資料進(jìn)行核實，第三方應(yīng)予以配合。第十一條：第三方變更11.1如第三方發(fā)生變更，如名稱、地址、法定代表人等，第三方應(yīng)立即書面通知甲乙雙方。11.2第三方未履行通知義務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條：第三方退出12.1第三方如需退出本合同，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方。12.2第三方退出后，本合同項下未履行的事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。第十三條：第三方與其他方的合同13.1第三方與甲乙雙方之間的合同，不得影響甲乙雙方履行本合同的義務(wù)。13.2第三方與甲乙雙方之間的合同，如涉及本合同項下的權(quán)益，應(yīng)事先征得甲乙雙方的同意。第十四條：第三方介入的額外條款14.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可與第三方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)予以遵守。第十五條：合同的生效、終止和解除15.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。15.2在合同終止或解除后，本合同項下的權(quán)利義務(wù)關(guān)系立即終止。15.3本合同的終止或解除不影響甲乙雙方追究第三方在本合同項下的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃場地及設(shè)施清單附件2：租賃費用支付憑證附件3：場地及設(shè)施使用規(guī)則附件4：第三方介入?yún)f(xié)議附件5：保險單據(jù)附件6：甲乙雙方及第三方之間的通訊記錄附件1詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃場地的具體位置、面積、設(shè)施等。設(shè)施清單應(yīng)包括球道、果嶺、球桿、球車等所有租賃范圍內(nèi)的設(shè)施。附件2詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)包括租賃費用的金額、支付日期、支付方式等詳細(xì)信息。支付憑證應(yīng)有甲乙雙方的蓋章確認(rèn)。附件3詳細(xì)要求：使用規(guī)則應(yīng)包括使用時間、使用人數(shù)、禁止行為等具體規(guī)定。規(guī)則應(yīng)有甲乙雙方的簽字確認(rèn)。附件4詳細(xì)要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方介入的事項、期限、責(zé)任等。協(xié)議應(yīng)有甲乙雙方及第三方的簽字確認(rèn)。附件5詳細(xì)要求：保險單據(jù)應(yīng)包括保險的名稱、保險期限、保險金額等詳細(xì)信息。保險單據(jù)應(yīng)有保險公司的蓋章確認(rèn)。附件6詳細(xì)要求：通訊記錄應(yīng)包括甲乙雙方及第三方之間的所有通訊記錄，包括但不限于郵件、短信、電話錄音等。通訊記錄應(yīng)有雙方的確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定支付租賃費用。2.乙方未按約定提供租賃場地及設(shè)施。3.第三方未按約定提供產(chǎn)品或服務(wù)。4.甲方未按約定使用租賃場地及設(shè)施。5.乙方未按約定維護(hù)租賃場地及設(shè)施。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為本合同租賃費用的10%。2.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約行為持續(xù)發(fā)生，甲乙雙方有權(quán)解除合同。示例說明：如甲方未按約定支付租賃費用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同租賃費用的10%。說明三：法律名詞及解釋：1.民事權(quán)利能力：指法人或其他組織依法享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。2.民事行為能力：指法人或