新版?zhèn)€人房屋租賃協(xié)議書（5篇）

新版?zhèn)€人房屋租賃協(xié)議書?甲方(出租?方)：__?__乙方?(承租方)?：____?身份證號(hào)?：____?身份證號(hào)?：____?聯(lián)系電話?：____?聯(lián)系電話?：____?根據(jù)《中?華人民共和?國(guó)協(xié)議法》?、《中華人?民共和國(guó)城?市房地產(chǎn)管?理法》及其?他有關(guān)法律?、法規(guī)之規(guī)?定，在平等?、自愿、協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上，甲乙?雙方就下列?房屋的租賃?達(dá)成如下協(xié)?議：第一?條房屋基?本情況甲?方房屋(以?下簡(jiǎn)稱該房?屋)坐落于?;位于第_?___層，?共(套)，?(間)，房?屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)?___，建?筑面積__?__平方米?(其中實(shí)際?建筑面積_?___平方?米，公共部?位與公用房?屋分?jǐn)偨ㄖ?面積___?_平方米)?;該房屋所?占地土地使?用權(quán)以(出?讓)(劃撥?)方式取得?;該房屋平?面圖見(jiàn)本協(xié)?議附件一，?該房屋附著?設(shè)施見(jiàn)附件?二;(房屋?所有權(quán)證號(hào)?、土地使用?權(quán)證號(hào))(?房地產(chǎn)權(quán)證?號(hào))為_(kāi)_?__。第?二條房屋?用途該房?屋用途為_(kāi)?___。?除雙方另有?約定外，乙?方不得任意?改變房屋用?途。第三?條租賃期?限租賃期?限自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日止。?第四條?租金該房?屋月租金為?(____?幣)___?_元整。?租賃期間，?如遇到國(guó)家?有關(guān)政策調(diào)?整，則按新?政策規(guī)定調(diào)?整租金標(biāo)準(zhǔn)?;除此之外?，出租方不?得以任何理?由任意調(diào)整?租金。第?五條付款?方式乙方?應(yīng)于本協(xié)議?生效之日向?甲方支付定?金(___?_幣)__?__元整。?租金按(月?)(季)(?年)結(jié)算，?由乙方于每?(月)(季?)(年)的?第____?個(gè)月的__?__日交付?給甲方。?第六條交?付房屋期限?甲方應(yīng)于?本協(xié)議生效?之日起__?__日內(nèi)，?將該房屋交?付給乙方。?第七條?甲方對(duì)房屋?產(chǎn)權(quán)的承諾?甲方保證?在交易時(shí)該?房屋沒(méi)有產(chǎn)?權(quán)糾紛;除?補(bǔ)充協(xié)議另?有約定外，?有關(guān)按揭、?抵押債務(wù)、?稅項(xiàng)及租金?等，甲方均?在交付房前?辦妥。交易?后如有上述?未清事項(xiàng)，?由甲方承擔(dān)?全部責(zé)任，?由此給乙方?造成經(jīng)濟(jì)損?失的，由甲?方負(fù)責(zé)賠償?。第八條?維修養(yǎng)護(hù)?責(zé)任租賃?期間，甲方?對(duì)房屋及其?附著設(shè)施每?隔____?年檢查、修?繕一次，乙?方應(yīng)予積極?協(xié)助。不得?阻撓施工。?正常的房?屋大修修理?費(fèi)用由__?__方承擔(dān)?;日常的房?屋維修費(fèi)用?由____?方承擔(dān)。?因乙方管理?使用不善造?成房屋及其?相連設(shè)備的?損失和維修?費(fèi)用，由乙?方承擔(dān)并負(fù)?責(zé)賠償損失?。租賃期?間，防火安?全，門前三?包，綜合治?理及安全、?保衛(wèi)等工作?，乙方應(yīng)執(zhí)?行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)?部門規(guī)定并?承擔(dān)全部責(zé)?任和服從甲?方監(jiān)督檢查?。第九條?關(guān)于裝修?和改變房屋?結(jié)構(gòu)的約定?乙方不得?隨意損壞房?屋設(shè)施，如?需改變房屋?的內(nèi)部結(jié)構(gòu)?和裝修或設(shè)?置對(duì)房屋結(jié)?構(gòu)影響的設(shè)?備，需經(jīng)征?得甲方書面?同意，投資?由乙方自理?，退租時(shí)，?除另有約定?外，甲方有?權(quán)要求乙方?按原狀恢復(fù)?或向甲方交?納恢復(fù)工程?所需費(fèi)用。?第十條?關(guān)于房屋租?賃期間的有?關(guān)費(fèi)用在?房屋租賃期?間，以下費(fèi)?用由乙方支?付，并由乙?方承擔(dān)延期?付款的違約?責(zé)任：1?.水、電費(fèi)?;2.煤?氣費(fèi);3?.供暖費(fèi);?4.物業(yè)?管理費(fèi);?在租賃期，?如果發(fā)生政?府有關(guān)部門?征收本協(xié)議?未列出項(xiàng)目?但與使用該?房屋有關(guān)的?費(fèi)用，均由?乙方支付。?第十一條?租賃期滿?租賃期滿?后，本協(xié)議?即終止，屆?時(shí)乙方須將?房屋退還甲?方。如乙方?要求繼續(xù)租?賃，則須提?前____?個(gè)月書面向?甲方提出，?甲方在協(xié)議?期滿前__?__個(gè)月內(nèi)?向乙方正式?書面答復(fù)，?如同意繼續(xù)?租賃，則續(xù)?簽租賃協(xié)議?。第十二?條因乙方?責(zé)任終止協(xié)?議的約定?乙方有下列?情形之一的?，甲方可終?止協(xié)議并收?回房屋，造?成甲方損失?，由乙方負(fù)?責(zé)賠償：?1.擅自將?承租的房屋?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借?他人或擅自?調(diào)換使用;?2.擅自?拆改承租房?屋結(jié)構(gòu)或改?變承租房屋?用途;3?.欠租金累?計(jì)達(dá)___?_個(gè)月;?4.無(wú)正當(dāng)?理由閑置達(dá)?____個(gè)?月;5.?利用承租房?屋進(jìn)行違法?活動(dòng);6?.故意損壞?承租房屋;?第十三條?提前終止?協(xié)議租賃?期間，任何?一方提出終?止協(xié)議，需?提前___?_年書面通?知對(duì)方，經(jīng)?雙方協(xié)商后?簽訂終止協(xié)?議書，在終?止協(xié)議書生?效前，本協(xié)?議仍有效。?如因國(guó)家?建設(shè)、不可?抗力因素或?出現(xiàn)本協(xié)議?第十條規(guī)定?的情形，甲?方必須終止?協(xié)議時(shí)，一?般應(yīng)提前_?___個(gè)月?書面通知乙?方。乙方的?經(jīng)濟(jì)損失甲?方不予補(bǔ)償?。第十四?條登記備?案的約定?自本協(xié)議生?效之日起_?___日內(nèi)?，甲、乙雙?方持本協(xié)議?及有關(guān)證明?文件向__?__申請(qǐng)登?記備案。?第十五條?違約責(zé)任?租賃期間雙?方必須信守?協(xié)議，任何?一方違反本?協(xié)議的規(guī)定?，須按年度?向?qū)Ψ浇患{?年度租金的?____%?向乙方加收?滯納金。?第十六條?因不可抗力?原因?qū)е略?房屋毀損和?造成損失的?，雙方互不?承擔(dān)責(zé)任。?第十七條?本協(xié)議未?盡事項(xiàng)，由?甲、乙雙方?另行議定，?并簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。補(bǔ)充?協(xié)議與本協(xié)?議不一致的?，以補(bǔ)充協(xié)?議為準(zhǔn)。?第十八條?本協(xié)議之附?件均為本協(xié)?議不可分割?之一部分。?本協(xié)議及其?附件內(nèi)，空?格部分填寫?的文字與印?刷文字具有?同等效力。?本協(xié)議及?其附件和補(bǔ)?充中未規(guī)定?的事項(xiàng)，均?遵照中華人?民共和國(guó)有?關(guān)法律、法?規(guī)和政策執(zhí)?行。第十?九條甲、?乙一方或雙?方為境外組?織或個(gè)人的?，本協(xié)議應(yīng)?經(jīng)該房屋所?在地公證機(jī)?關(guān)公證第?二十條本?協(xié)議在履行?中發(fā)生爭(zhēng)議?，由甲、乙?雙方協(xié)商解?決。協(xié)商不?成時(shí)，甲、?乙雙方同意?按(___?_)項(xiàng)解決?。(1)?由____?仲裁委員會(huì)?仲裁。(?2)向__?__人民法?院起訴。?第二十一條?本協(xié)議連?同附表共_?___頁(yè)，?一式___?_份，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份，均具?有同等效力?。甲方(?簽章)：_?___甲方?(簽章)：?____?____年?____月?____日?????____?年____?月____?日新版?zhèn)€人房屋租賃協(xié)議書（二）出租方?(甲方)：?____?承租方(乙?方)：__?__依據(jù)?《中華人民?共和國(guó)協(xié)議?法》及有關(guān)?法律、法規(guī)?的規(guī)定，甲?乙雙方在平?等、自愿的?基礎(chǔ)上，就?房屋租賃的?有關(guān)事宜達(dá)?成協(xié)議如下?：第一條?房屋基本?情況該房?屋坐落于_?___市_?___區(qū)(?縣)___?_。該房?屋為：樓房?____室?____廳?____衛(wèi)?，平房__?__間，建?筑面積__?__平方米?，使用面積?____平?方米，裝修?狀況___?_，其他條?件為_(kāi)__?_，該房屋?(□已/□?未)設(shè)定抵?押。第二?條房屋權(quán)?屬狀況該?房屋權(quán)屬狀?況為第__?__種：?(一)甲方?對(duì)該房屋享?有所有權(quán)的?，甲方或其?代理人應(yīng)向?乙方出示房?屋所有權(quán)證?，證書編號(hào)?為：___?_。(二?)甲方對(duì)該?房屋享有轉(zhuǎn)?租權(quán)的，甲?方或其代理?人應(yīng)向乙方?出示房屋所?有權(quán)人允許?甲方轉(zhuǎn)租該?房屋的書面?憑證，該憑?證為：__?__。第?三條房屋?用途該房?屋用途為：?____。?乙方保證，?在租賃期內(nèi)?未征得甲方?書面同意以?及按規(guī)定經(jīng)?有關(guān)部門審?核批準(zhǔn)前，?不擅自改變?該房屋的用?途。第四?條交驗(yàn)身?份(一)?甲方應(yīng)向乙?方出示(□?身份證/□?營(yíng)業(yè)執(zhí)照)?及____?等真實(shí)有效?的身份證明?。(二)?乙方應(yīng)向甲?方出示(□?身份證/□?營(yíng)業(yè)執(zhí)照)?及____?等真實(shí)有效?的身份證明?。第五條?房屋改善?(一)甲?方應(yīng)在本協(xié)?議簽訂后_?___日內(nèi)?對(duì)該房屋做?如下改善：?____，?改善房屋的?費(fèi)用由(□?甲方/□乙?方)承擔(dān)。?(二)甲?方(□是/?□否)允許?乙方對(duì)該房?屋進(jìn)行裝修?、裝飾或添?置新物。裝?修、裝飾或?添置新物的?范圍是：_?___，雙?方也可另行?書面約定。?第六條?租賃期限?(一)房屋?租賃期自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?，共計(jì)__?__年__?__個(gè)月。?(期限超過(guò)?____年?的，超過(guò)部?分無(wú)效。)?(二)租?賃期滿，甲?方有權(quán)收回?該房屋。乙?方有意繼續(xù)?承租的，應(yīng)?提前___?_日向甲方?提出(□書?面/□口頭?)續(xù)租要求?，征得同意?后甲乙雙方?重新簽訂房?屋租賃協(xié)議?。如乙方?繼續(xù)使用租?賃房屋甲方?未提出異議?的，本協(xié)議?繼續(xù)有效，?租賃期限為?不定期，雙?方均有權(quán)隨?時(shí)解除協(xié)議?，但應(yīng)提前?____日?(□書面/?□口頭)通?知對(duì)方。?第七條租?金(一)?租金標(biāo)準(zhǔn)：?____元?/(□月/?□季/□半?年/□年)?，租金總計(jì)?：____?元(大寫：?____元?)。該房屋?租金___?_(□年/?□月)不變?，自第__?__(□年?/□月)起?，雙方可協(xié)?商對(duì)租金進(jìn)?行調(diào)整。有?關(guān)調(diào)整事宜?由雙方另行?約定。(?二)租金支?付時(shí)間：_?___。?(三)租金?支付方式：?(□甲方直?接收取/□?甲方代理人?直接收取/?□甲方代理?人為房地產(chǎn)?經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的?，乙方應(yīng)在?____銀?行開(kāi)立帳戶?，通過(guò)該帳?戶支付租金?，房地產(chǎn)經(jīng)?紀(jì)機(jī)構(gòu)不得?直接向乙方?收取租金，?但乙方未按?期到___?_銀行支付?租金的除外?。房地產(chǎn)經(jīng)?紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)于?本協(xié)議簽訂?之日起__?__個(gè)工作?日內(nèi)應(yīng)將其?中一份協(xié)議?送交___?_銀行。)?(四)甲?方或其代理?人收取租金?后，應(yīng)向乙?方開(kāi)具收款?憑證。第?八條保證?金(一)?甲方交付該?房屋時(shí)，乙?方(□是/?□否)向甲?方支付房屋?租賃保證金?，具體金額?為：___?_元(大寫?：____?)。(二?)租賃期滿?或協(xié)議解除?后，房屋租?賃保證金除?抵扣應(yīng)由乙?方承擔(dān)的費(fèi)?用、租金、?以及乙方應(yīng)?承擔(dān)的違約?賠償責(zé)任外?，剩余部分?應(yīng)如數(shù)返還?乙方。第?九條其他?費(fèi)用租賃?期內(nèi)，與該?房屋有關(guān)各?項(xiàng)費(fèi)用的承?擔(dān)方式為：?(一)乙?方承擔(dān)(□?水費(fèi)/□電?費(fèi)/□電話?費(fèi)/□電視?收視費(fèi)/□?供暖費(fèi)/□?燃?xì)赓M(fèi)/□?物業(yè)管理費(fèi)?/□___?_)等費(fèi)用?。乙方應(yīng)保?存并向甲方?出示相關(guān)繳?費(fèi)憑據(jù)。?(二)房屋?租賃稅費(fèi)以?及本協(xié)議中?未列明的其?他費(fèi)用均由?甲方承擔(dān)。?第十條?房屋的交付?及返還(?一)交付：?甲方應(yīng)于_?___年_?___月_?___日前?將房屋按約?定條件交付?給乙方?！?房屋附屬設(shè)?施、設(shè)備清?單》經(jīng)雙方?交驗(yàn)簽字蓋?章并移交房?門鑰匙及_?___后視?為交付完成?。(二)?返還：租賃?期滿或協(xié)議?解除后，乙?方應(yīng)返還該?房屋及其附?屬設(shè)施。甲?乙雙方驗(yàn)收?認(rèn)可后在《?房屋附屬設(shè)?施、設(shè)備清?單》上簽字?蓋章。甲乙?雙方應(yīng)結(jié)清?各自應(yīng)當(dāng)承?擔(dān)的費(fèi)用。?乙方添置的?新物可由其?自行收回，?而對(duì)于乙方?裝飾、裝修?的部分，具?體處理方法?為(□乙方?恢復(fù)原狀/?□乙方向甲?方支付恢復(fù)?原狀所需費(fèi)?用/□乙方?放棄收回/?□歸甲方所?有但甲方折?價(jià)補(bǔ)償)。?返還后對(duì)?于該房屋內(nèi)?乙方未經(jīng)甲?方同意遺留?的物品，甲?方有權(quán)自行?處置。第?十一條房?屋及附屬設(shè)?施的維護(hù)?(一)租賃?期內(nèi)，甲方?應(yīng)保障該房?屋及其附屬?設(shè)施處于適?用和安全的?狀態(tài)。乙方?發(fā)現(xiàn)該房屋?及其附屬設(shè)?施有損壞或?故障時(shí)，應(yīng)?及時(shí)通知甲?方修復(fù)。?甲方應(yīng)在接?到乙方通知?后的___?_日內(nèi)進(jìn)行?維修。逾期?不維修的，?乙方可代為?維修，費(fèi)用?由甲方承擔(dān)?。因維修房?屋影響乙方?使用的，應(yīng)?相應(yīng)減少租?金或延長(zhǎng)租?賃期限。?(二)對(duì)于?乙方的裝修?、改善和增?設(shè)的他物甲?方不承擔(dān)維?修的義務(wù)。?(三)乙?方應(yīng)合理使?用并愛(ài)護(hù)該?房屋及其附?屬設(shè)施。因?乙方保管不?當(dāng)或不合理?使用，致使?該房屋及其?附屬設(shè)施發(fā)?生損壞或故?障的，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)維修?或承擔(dān)賠償?責(zé)任。如乙?方拒不維修?或拒不承擔(dān)?賠償責(zé)任的?，甲方可代?為維修或購(gòu)?置新物，費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)。(四?)對(duì)于該房?屋及其附屬?設(shè)施因自然?屬性或合理?使用而導(dǎo)致?的損耗，乙?方不承擔(dān)責(zé)?任。第十?二條轉(zhuǎn)租?(一)除?甲乙雙方另?有約定以外?，乙方需事?先征得甲方?書面同意，?方可在租賃?期內(nèi)將該房?屋部分或全?部轉(zhuǎn)租給他?人。(二?)乙方轉(zhuǎn)租?該房屋，應(yīng)?按規(guī)定與接?受轉(zhuǎn)租方訂?立書面轉(zhuǎn)租?協(xié)議，并向?房屋租賃管?理行政機(jī)關(guān)?辦理房屋租?賃協(xié)議登記?備案手續(xù)。?(三)接?受轉(zhuǎn)租方對(duì)?該房屋及其?附屬設(shè)施造?成損壞的，?應(yīng)由乙方向?甲方承擔(dān)賠?償責(zé)任。?第十三條?協(xié)議中所有?權(quán)變動(dòng)(?一)租賃期?內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓?該房屋的，?甲方應(yīng)當(dāng)提?前____?日書面通知?乙方，乙方?在同等條件?下享有優(yōu)先?于第三人購(gòu)?買的權(quán)利。?(二)租?賃期內(nèi)該房?屋所有權(quán)發(fā)?生變動(dòng)的，?本協(xié)議在乙?方與新所有?權(quán)人之間具?有法律效力?。第十四?條協(xié)議的?解除(一?)經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一致?，可以解除?本協(xié)議。?(二)有下?列情形之一?的，本協(xié)議?終止，甲乙?雙方互不承?擔(dān)違約責(zé)任?：1.該?房屋因城市?建設(shè)需要被?依法列入房?屋拆遷范圍?的。2.?因地震、火?災(zāi)等不可抗?力致使房屋?毀損、滅失?或造成其他?損失的。?(三)甲方?有下列情形?之一的，乙?方有權(quán)單方?解除協(xié)議：?1.未按?約定時(shí)間交?付該房屋達(dá)?____日?的。2.?交付的房屋?不符合協(xié)議?約定嚴(yán)重影?響乙方使用?的。3.?不承擔(dān)約定?的維修義務(wù)?致使乙方無(wú)?法正常使用?該房屋的。?4.交付?的房屋危及?乙方安全或?者健康的。?5.其他?：____?。(四)?乙方有下列?情形之一的?，甲方有權(quán)?單方解除協(xié)?議，收回該?房屋：1?.不支付或?者不按照約?定支付租金?達(dá)____?日的。2?.欠繳各項(xiàng)?費(fèi)用達(dá)__?__元的。?3.擅自?改變?cè)摲课?用途的。?4.擅自拆?改變動(dòng)或損?壞房屋主體?結(jié)構(gòu)的。?5.擅自將?該房屋轉(zhuǎn)租?給第三人的?。6.利?用該房屋從?事違法活動(dòng)?的。7.?其他：__?__。第?十五條違?約責(zé)任(?一)甲方有?本協(xié)議第十?四條第三款?約定的情形?之一的，應(yīng)?按月租金的?____%?向乙方支付?違約金。?(二)因甲?方未按約定?履行維修義?務(wù)造成乙方?人身、財(cái)產(chǎn)?損失的，甲?方應(yīng)承擔(dān)賠?償責(zé)任。?(三)租賃?期內(nèi)，甲方?需提前收回?該房屋的，?應(yīng)提前__?__日通知?乙方，將已?收取的租金?余額退還乙?方并按月租?金的___?_%支付違?約金。(?四)乙方有?本協(xié)議第十?四條第四款?約定的情形?之一的，應(yīng)?按月租金的?____%?向甲方支付?違約金。?(五)乙方?擅自對(duì)該房?屋進(jìn)行裝修?、裝飾或添?置新物的，?甲方可以要?求乙方恢復(fù)?原狀或者賠?償損失。?(六)租賃?期內(nèi)，乙方?需提前退租?的，應(yīng)提前?____日?通知甲方，?并按月租金?的____?%支付違約?金。(七?)甲方未按?約定時(shí)間交?付該房屋或?者乙方不按?約定支付租?金但未達(dá)到?解除協(xié)議條?件的，以及?乙方未按約?定時(shí)間返還?房屋的，應(yīng)?按____?標(biāo)準(zhǔn)支付違?約金。(?八)其他：?____。?第十六條?無(wú)權(quán)代理?由甲方代?理人代為簽?訂本協(xié)議并?辦理相關(guān)事?宜的，甲方?代理人和乙?方應(yīng)在甲方?開(kāi)具的授權(quán)?委托書或出?租代理協(xié)議?的授權(quán)范圍?內(nèi)確定本協(xié)?議具體條款?，甲方代理?人超越代理?權(quán)或代理權(quán)?終止后的代?理行為，未?經(jīng)甲方書面?追認(rèn)的，對(duì)?甲方不發(fā)生?法律效力。?第十七條?協(xié)議爭(zhēng)議?解決辦法?本協(xié)議項(xiàng)下?發(fā)生的爭(zhēng)議?，由雙方當(dāng)?事人協(xié)商解?決或申請(qǐng)調(diào)?解解決;協(xié)?商或調(diào)解不?成的，依法?向____?人民法院起?訴，或按照?另行達(dá)成的?仲裁條款或?仲裁協(xié)議申?請(qǐng)仲裁。?第十八條?其他約定事?項(xiàng)本協(xié)議?經(jīng)甲乙雙方?簽字蓋章后?生效。本協(xié)?議(及附件?)一式__?__份，其?中甲方執(zhí)_?___份，?乙方執(zhí)__?__份，房?屋租賃管理?行政機(jī)關(guān)備?案一份，_?___執(zhí)_?___份。?本協(xié)議生?效后，雙方?對(duì)協(xié)議內(nèi)容?的變更或補(bǔ)?充應(yīng)采取書?面形式，作?為本協(xié)議的?附件。附件?與本協(xié)議具?有同等的法?律效力。?出租方(甲?方)(蓋章?)：___?_承租方?(乙方)(?蓋章)：_?___身?份證號(hào)：_?___身?份證號(hào)：_?___聯(lián)?系電話：_?___聯(lián)?系電話：_?____?___年_?___月_?___日?????____年?____月?____日?新版?zhèn)€人房屋租賃協(xié)議書（三）出租方(?以下簡(jiǎn)稱甲?方)___?_身份證號(hào)?：____?承租方(?以下簡(jiǎn)稱乙?方)___?_身份證號(hào)?：____?根據(jù)《中?華人民共和?國(guó)協(xié)議法》?及相關(guān)法律?法規(guī)的規(guī)定?，甲、乙雙?方在平等、?自愿的基礎(chǔ)?上，就甲方?將房屋出租?給乙方使用?，乙方承租?甲方房屋事?宜，為明確?雙方權(quán)利義?務(wù)，經(jīng)協(xié)商?一致，訂立?本協(xié)議。?第一條甲?方保證所出?租的房屋符?合國(guó)家對(duì)租?賃房屋的有?關(guān)規(guī)定。?第二條房?屋的坐落、?面積、裝修?、設(shè)施情況?1、甲方?出租給乙方?的房屋位于?(省、市)?____(?區(qū)、縣)_?___;門?牌號(hào)為_(kāi)_?__。2?、出租房屋?面積共__?__平方米?(建筑面積?/使用面積?/套內(nèi)面積?)。3、?該房屋現(xiàn)有?裝修及設(shè)施?、設(shè)備情況?詳見(jiàn)協(xié)議附?件。該附?件作為甲方?按照本協(xié)議?約定交付乙?方使用和乙?方在本協(xié)議?租賃期滿交?還該房屋時(shí)?的驗(yàn)收依據(jù)?。第三條?甲方應(yīng)提?供房產(chǎn)證(?或具有出租?權(quán)的有效證?明)身份證?明(營(yíng)業(yè)執(zhí)?照)等文件?，乙方應(yīng)提?供身份證明?文件。雙方?驗(yàn)證后可復(fù)?印對(duì)方文件?備存。所有?復(fù)印件僅供?本次租賃使?用。第四?條租賃期?限、用途?1、該房屋?租賃期共_?___個(gè)月?。自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。2、乙?方向甲方承?諾，租賃該?房屋僅作為?____使?用。3、?租賃期滿，?甲方有權(quán)收?回出租房屋?，乙方應(yīng)如?期交還。?乙方如要求?續(xù)租，則必?須在租賃期?滿____?個(gè)月之前書?面通知甲方?，經(jīng)甲方同?意后，重新?簽訂租賃協(xié)?議。第五?條租金及?支付方式?1、該房屋?每月租金為?____元?(大寫__?__萬(wàn)__?__仟__?__佰__?__拾__?__元整)?租金總額?為_(kāi)___?元(大寫_?___萬(wàn)_?___仟_?___佰_?___拾_?___元整?)2、房?屋租金支付?方式如下：?____.?甲方收款?后應(yīng)提供給?乙方有效的?收款憑證。?第六條?租賃期間相?關(guān)費(fèi)用及稅?金1、甲?方應(yīng)承擔(dān)的?費(fèi)用：(?1)租賃期?間，房屋和?土地的產(chǎn)權(quán)?稅由甲方依?法交納。如?果發(fā)生政府?有關(guān)部門征?收本協(xié)議中?未列出項(xiàng)目?但與該房屋?有關(guān)的費(fèi)用?，應(yīng)由甲方?負(fù)擔(dān)。2?、乙方交納?以下費(fèi)用：?乙方應(yīng)按?時(shí)交納自行?負(fù)擔(dān)的費(fèi)用?。甲方不?得擅自增加?本協(xié)議未明?確由乙方交?納的費(fèi)用。?第七條?房屋修繕與?使用1、?在租賃期內(nèi)?，甲方應(yīng)保?證出租房屋?的使用安全?。該房屋及?所屬設(shè)施的?維修責(zé)任除?雙方在本協(xié)?議及補(bǔ)充條?款中約定外?，均由甲方?負(fù)責(zé)(乙方?使用不當(dāng)除?外)。甲?方提出進(jìn)行?維修須提前?____日?書面通知乙?方，乙方應(yīng)?積極協(xié)助配?合。乙方?向甲方提出?維修請(qǐng)求后?，甲方應(yīng)及?時(shí)提供維修?服務(wù)。對(duì)?乙方的裝修?裝飾部分甲?方不負(fù)有修?繕的義務(wù)。?2、乙方?應(yīng)合理使用?其所承租的?房屋及其附?屬設(shè)施。如?因使用不當(dāng)?造成房屋及?設(shè)施損壞的?，乙方應(yīng)立?即負(fù)責(zé)修復(fù)?或經(jīng)濟(jì)賠償?。乙方如?改變房屋的?內(nèi)部結(jié)構(gòu)、?裝修或設(shè)置?對(duì)房屋結(jié)構(gòu)?有影響的設(shè)?備，設(shè)計(jì)規(guī)?模、范圍、?工藝、用料?等方案均須?事先征得甲?方的書面同?意后方可施?工。租賃期?滿后或因乙?方責(zé)任導(dǎo)致?退租的，除?雙方另有約?定外，甲方?有權(quán)選擇以?下權(quán)利中的?一種：(?1)依附于?房屋的裝修?歸甲方所有?。(2)?要求乙方恢?復(fù)原狀。?(3)向乙?方收取恢復(fù)?工程實(shí)際發(fā)?生的費(fèi)用。?第八條?房屋的轉(zhuǎn)讓?與轉(zhuǎn)租1?、租賃期間?，甲方有權(quán)?依照法定程?序轉(zhuǎn)讓該出?租的房屋，?轉(zhuǎn)讓后，本?協(xié)議對(duì)新的?房屋所有人?和乙方繼續(xù)?有效。2?、未經(jīng)甲方?同意，乙方?不得轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借承租房?屋。3、?甲方出售房?屋，須在_?___個(gè)月?前書面通知?乙方，在同?等條件下，?乙方有優(yōu)先?購(gòu)買權(quán)。?第九條協(xié)?議的變更、?解除與終止?1、雙方?可以協(xié)商變?更或終止本?協(xié)議。2?、甲方有以?下行為之一?的，乙方有?權(quán)解除協(xié)議?：(1)?不能提供房?屋或所提供?房屋不符合?約定條件，?嚴(yán)重影響居?住。(2?)甲方未盡?房屋修繕義?務(wù)，嚴(yán)重影?響居住的。?3、房屋?租賃期間，?乙方有下列?行為之一的?，甲方有權(quán)?解除協(xié)議，?收回出租房?屋;(1?)未經(jīng)甲方?書面同意，?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借?承租房屋。?(2)未?經(jīng)甲方書面?同意，拆改?變動(dòng)房屋結(jié)?構(gòu)。(3?)損壞承租?房屋，在甲?方提出的合?理期限內(nèi)仍?未修復(fù)的。?(4)未?經(jīng)甲方書面?同意，改變?本協(xié)議約定?的房屋租賃?用途。(?5)利用承?租房屋存放?危險(xiǎn)物品或?進(jìn)行違法活?動(dòng)。(6?)逾期未交?納按約定應(yīng)?當(dāng)由乙方交?納的各項(xiàng)費(fèi)?用，已經(jīng)給?甲方造成嚴(yán)?重?fù)p害的。?(7)拖?欠房租累計(jì)?____個(gè)?月以上。?4、租賃期?滿前，乙方?要繼續(xù)租賃?的，應(yīng)當(dāng)在?租賃期滿_?___個(gè)月?前書面通知?甲方。如甲?方在租期屆?滿后仍要對(duì)?外出租的，?在同等條件?下，乙方享?有優(yōu)先承租?權(quán)。5、?租賃期滿協(xié)?議自然終止?。6、因?不可抗力因?素導(dǎo)致協(xié)議?無(wú)法履行的?，協(xié)議終止?。第十條?房屋交付?及收回的驗(yàn)?收1、甲?方應(yīng)保證租?賃房屋本身?及附屬設(shè)施?、設(shè)備處于?能夠正常使?用狀態(tài)。?2、驗(yàn)收時(shí)?雙方共同參?與，如對(duì)裝?修、器物等?硬件設(shè)施、?設(shè)備有異議?應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出?。當(dāng)場(chǎng)難以?檢測(cè)判斷的?，應(yīng)于日內(nèi)?向?qū)Ψ街鲝?。3、乙?方應(yīng)于房屋?租賃期滿后?，將承租房?屋及附屬設(shè)?施、設(shè)備交?還甲方。?4、乙方交?還甲方房屋?應(yīng)當(dāng)保持房?屋及設(shè)施、?設(shè)備的完好?狀態(tài)，不得?留存物品或?影響房屋的?正常使用。?對(duì)未經(jīng)同意?留存的物品?，甲方有權(quán)?處置。第?十一條甲?方違約責(zé)任?處理規(guī)定?1、甲方因?不能提供本?協(xié)議約定的?房屋而解除?協(xié)議的，應(yīng)?支付乙方本?協(xié)議租金總?額____?%的違約金?。甲方除應(yīng)?按約定支付?違約金外，?還應(yīng)對(duì)超出?違約金以外?的損失進(jìn)行?賠償。2?、如乙方要?求甲方繼續(xù)?履行協(xié)議的?，甲方每逾?期交房一日?，則每日應(yīng)?向乙方支付?日租金__?__倍的滯?納金。甲方?還應(yīng)承擔(dān)因?逾期交付給?乙方造成的?損失。3?、由于甲方?怠于履行維?修義務(wù)或情?況緊急，乙?方組織維修?的，甲方應(yīng)?支付乙方費(fèi)?用或折抵租?金，但乙方?應(yīng)提供有效?憑證。4?、甲方違反?本協(xié)議約定?，提前收回?房屋的，應(yīng)?按照協(xié)議總?租金的__?__%向乙?方支付違約?金，若支付?的違約金不?足彌補(bǔ)乙方?損失的，甲?方還應(yīng)該承?擔(dān)賠償責(zé)任?。5、甲?方因房屋權(quán)?屬瑕疵或非?法出租房屋?而導(dǎo)致本協(xié)?議無(wú)效時(shí)，?甲方應(yīng)賠償?乙方損失。?第十二條?乙方違約?責(zé)任1、?租賃期間，?乙方有下列?行為之一的?，甲方有權(quán)?終止協(xié)議，?收回該房屋?，乙方應(yīng)按?照協(xié)議總租?金的___?_%向甲方?支付違約金?。若支付的?違約金不足?彌補(bǔ)甲方損?失的，乙方?還應(yīng)負(fù)責(zé)賠?償直至達(dá)到?彌補(bǔ)全部損?失為止。?(1)未經(jīng)?甲方書面同?意，將房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借?給他人使用?的;(2?)未經(jīng)甲方?書面同意，?拆改變動(dòng)房?屋結(jié)構(gòu)或損?壞房屋;?(3)改變?本協(xié)議規(guī)定?的租賃用途?或利用該房?屋進(jìn)行違法?活動(dòng)的;?(4)拖欠?房租累計(jì)_?___個(gè)月?以上的。?2、在租賃?期內(nèi)，乙方?逾期交納本?協(xié)議約定應(yīng)?由乙方負(fù)擔(dān)?的費(fèi)用的，?每逾期一天?，則應(yīng)按上?述費(fèi)用總額?的____?%支付甲方?滯納金。?3、在租賃?期內(nèi)，乙方?未經(jīng)甲方同?意，中途擅?自退租的，?乙方應(yīng)該按?協(xié)議總租金?____%?的額度向甲?方支付違約?金。若支付?的違約金不?足彌補(bǔ)甲方?損失的，乙?方還應(yīng)承擔(dān)?賠償責(zé)任。?4、乙方?如逾期支付?租金，每逾?期一日，則?乙方須按日?租金的__?__倍支付?滯納金。?5、租賃期?滿，乙方應(yīng)?如期交還該?房屋。乙方?逾期歸還，?則每逾期一?日應(yīng)向甲方?支付原日租?金____?倍的滯納金?。乙方還應(yīng)?承擔(dān)因逾期?歸還給甲方?造成的損失?。第十三?條免責(zé)條?件1、因?不可抗力原?因致使本協(xié)?議不能繼續(xù)?履行或造成?的損失，甲?、乙雙方互?不承擔(dān)責(zé)任?。2、因?國(guó)家政策需?要拆除或改?造已租賃的?房屋，使甲?、乙雙方造?成損失的，?互不承擔(dān)責(zé)?任。3、?因上述原因?而終止協(xié)議?的，租金按?照實(shí)際使用?時(shí)間計(jì)算，?不足整月的?按天數(shù)計(jì)算?，多退少補(bǔ)?。4、不?可抗力系指?“不能預(yù)見(jiàn)?、不能避免?并不能克服?的客觀情況?”。第十?四條本協(xié)?議未盡事宜?，經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商一?致，可訂立?補(bǔ)充條款。?補(bǔ)充條款及?附件均為本?協(xié)議組成部?分，與本協(xié)?議具有同等?法律效力。?第十五條?爭(zhēng)議解決?本協(xié)議項(xiàng)?下發(fā)生的爭(zhēng)?議，由雙方?當(dāng)事人協(xié)商?或申請(qǐng)調(diào)解?;協(xié)商或調(diào)?解解決不成?的，按下列?第____?種方式解決?(以下兩種?方式只能選?擇一種)?1、提請(qǐng)_?___仲裁?委員會(huì)仲裁?。2、依?法向有管轄?權(quán)的人民法?院提起訴訟?。第十六?條其他約?定事項(xiàng)第?十七條本?協(xié)議自雙方?簽(章)后?生效。第?十八條本?協(xié)議及附件?一式___?_份，由甲?、乙雙方各?執(zhí)____?份。具有同?等法律效力?。出租方?(簽章)：?____?承租方(簽?章)：__?__聯(lián)系?電話：__?__聯(lián)系?電話：__?____?__年__?__月__?__日????_?___年_?___月_?___日新版?zhèn)€人房屋租賃協(xié)議書（四）?出租方(以?下稱甲方)?：____?承租方(?以下稱乙方?)：___?_根據(jù)《?中華人民共?和國(guó)協(xié)議法?》及有關(guān)規(guī)?定，就甲方?將其擁有的?房屋出租給?乙方使用，?為明確甲、?乙雙方的權(quán)?利義務(wù)，經(jīng)?雙方協(xié)商，?達(dá)成如下協(xié)?議：一、?租賃房屋描?述1、甲?方將其擁有?的座落于_?___市_?___幢_?___號(hào)_?___房屋?出租給乙方?用于經(jīng)營(yíng)。?該房屋建筑?面積共__?__平方米?，具體座落?方位及四至?見(jiàn)房屋所有?權(quán)證上的附?圖。2、?甲方必須保?證對(duì)所出租?的房屋享有?完全的所有?權(quán)，并且保?證該房屋及?房屋所在范?圍內(nèi)的土地?使用權(quán)沒(méi)有?用于抵押擔(dān)?保。二、?租賃房屋用?途1、乙?方租賃房屋?為商業(yè)及輔?助用房。?2、乙方向?甲方承諾：?在租賃期限?內(nèi)，未事先?征得甲方的?書面同意，?并按規(guī)定報(bào)?經(jīng)有關(guān)部門?核準(zhǔn)，乙方?不得擅自改?變房屋的原?有結(jié)構(gòu)和用?途。三、?租賃期限?本協(xié)議租賃?期為_(kāi)__?_年，自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。四?、租金及支?付方式(單?位：人民幣?)1、第?一年租金為?____元?，第二年租?金為_(kāi)__?_元，第三?年的租金為?____元?，第四年租?金為_(kāi)__?_元，第五?年的租金為?____元?。上述租?金每半年支?付一次，具?體為：本?協(xié)議簽訂時(shí)?支付第一年?上半年租金?____元?，____?年____?月____?日前支付第?一年下半年?租金___?_元。_?___年_?___月_?___日支?付第二年上?半年租金_?___元，?____年?____月?____日?前支付第二?年下半年租?金____?元。__?__年__?__月__?__日支付?第三年上半?年租金__?__元，_?___年_?___月_?___日前?支付第三年?下半年租金?____元?。___?_年___?_月___?_日支付第?四年上半年?租金___?_元，__?__年__?__月__?__日前支?付第四年下?半年租金_?___元。?____?年____?月____?日支付第五?年上半年租?金____?元，___?_年___?_月___?_日支付第?五年下半年?租金___?_元。2?、在租賃期?內(nèi)，因租賃?房屋所產(chǎn)生?的水、電、?衛(wèi)生費(fèi)由乙?方自行承擔(dān)?，但物業(yè)管?理費(fèi)除外。?3、為保?證協(xié)議的履?行，乙方于?本協(xié)議簽訂?之日向甲方?支付履約保?證金___?_元。租賃?期滿，若乙?方無(wú)違約行?為，本保證?金由甲方不?計(jì)利息全額?退還乙方。?五、甲方?的權(quán)利與義?務(wù)1、甲?方應(yīng)在乙方?支付第一年?上半年租金?之日將上述?房屋鑰匙交?付乙方。?2、甲方必?須保證出租?給乙方的房?屋能夠從事?商業(yè)經(jīng)營(yíng)。?3、在租?賃期間，甲?方不得對(duì)所?出租的房屋?及房屋所在?范圍內(nèi)的土?地使用權(quán)設(shè)?定抵押。?4、在承租?期內(nèi)，甲方?將該租賃房?屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓?給第三方時(shí)?，應(yīng)提前_?___日書?面通知乙方?。5、租?賃期滿，乙?方未續(xù)租的?，甲方有權(quán)?收回房屋。?所有可以移?動(dòng)、拆除的?設(shè)備設(shè)施歸?乙方所有，?乙方應(yīng)在租?賃期滿后_?___日內(nèi)?搬離。六?、乙方的權(quán)?利與義務(wù)?1、乙方按?照本協(xié)議約?定使用房屋?，不承擔(dān)房?屋自然損耗?的賠償責(zé)任?。2、乙?方在不破壞?房屋原主體?結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)?上，有權(quán)根?據(jù)營(yíng)業(yè)需要?對(duì)上述房屋?進(jìn)行裝修、?裝璜，甲方?不得干涉。?3、乙方?經(jīng)營(yíng)過(guò)程中?所產(chǎn)生的費(fèi)?用、稅收、?債務(wù)均由乙?方自行承擔(dān)?。4、乙?方不得利用?上述房屋從?事非法經(jīng)營(yíng)?及任何違法?犯罪活動(dòng)。?5、按本?協(xié)議第四條?約定支付租?金。七、?續(xù)租租賃?期滿，甲方?如有意續(xù)租?，則乙方在?同等條件下?有優(yōu)先租權(quán)?，但必須在?租賃期滿前?的二個(gè)月向?甲方提出書?面申請(qǐng)。?八、協(xié)議的?變更和解除?1、乙方?有下列情況?之一的，甲?方有權(quán)解除?協(xié)議;(?1)未按?約定期限交?付租金，超?過(guò)____?天以上的。?(2)?在租賃期內(nèi)?，未經(jīng)甲方?書面認(rèn)可或?同意，擅自?改變租賃房?屋的結(jié)構(gòu)或?用途，經(jīng)甲?方書面通知?，在限定的?時(shí)間內(nèi)仍未?修復(fù)的。?(3)在?租賃期內(nèi)，?未經(jīng)甲方書?面認(rèn)可或同?意，擅自轉(zhuǎn)?租或轉(zhuǎn)讓承?租房屋的。?(4)?從事非法經(jīng)?營(yíng)及違法犯?罪活動(dòng)的。?2、甲方?有下列情形?之一的，乙?方有權(quán)解除?協(xié)議：(?1)甲方不?交付或者遲?延交付租賃?房屋___?_天以上的?。(2)?乙方承租期?間，如甲方?因該房屋或?房屋范圍內(nèi)?的土地與第?三方發(fā)生糾?紛或甲方與?第三人之間?的糾紛涉及?到該房屋及?房屋范圍內(nèi)?的土地，致?使乙方無(wú)法?正常營(yíng)業(yè)超?過(guò)____?天的。(?3)甲方未?經(jīng)乙方書面?許可，擅自?將出租的房?屋用于抵押?或轉(zhuǎn)讓給第?三方的。?(4)租賃?房屋主體結(jié)?構(gòu)存在缺陷?，危及安全?的。3、?在租賃期限?內(nèi)，有下列?情況之一的?，雙方均可?變更或解除?協(xié)議：(?1)甲、乙?雙方協(xié)商一?致，書面變?更或解除本?協(xié)議。(?2)因不可?抗力因素致?使房屋及其?附屬設(shè)施嚴(yán)?重受損，致?使本協(xié)議不?能繼續(xù)履行?的。(3?)在租賃期?間，乙方承?租的房屋被?征收、征用?或被拆遷的?。(4)?因地震、臺(tái)?風(fēng)、洪水、?戰(zhàn)爭(zhēng)等不可?抗力的因素?導(dǎo)致該房屋?及其附屬設(shè)?施損壞，造?成本協(xié)議在?客觀上不能?繼續(xù)履行的?。九、違?約責(zé)任及賠?償1、符?合本協(xié)議第?八條第1、?____項(xiàng)?的約定，非?違約方有權(quán)?解除協(xié)議，?并有權(quán)要求?違約方按當(dāng)?年租金的日?萬(wàn)分之五支?付違約金，?違約金不足?以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)?損失的，還?應(yīng)賠償對(duì)方?的經(jīng)濟(jì)損失?。2、乙?方應(yīng)如期交?付租金，如?乙方未經(jīng)甲?方同意逾期?交付。甲方?有關(guān)要求乙?方按當(dāng)年租?金的日萬(wàn)分?之五支付違?約金，違約?金不足以彌?補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失?的，還應(yīng)賠?償經(jīng)濟(jì)損失?。3、租?賃期滿，乙?方應(yīng)如期交?還該房屋，?如乙方未經(jīng)?甲方同意逾?期交還。甲?方有關(guān)要求?乙方按當(dāng)年?租金的日萬(wàn)?分之五支付?違約金，違?約金不足以?彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損?失的，還應(yīng)?賠償經(jīng)濟(jì)損?失。十、?其他約定?1、本協(xié)議?未盡事宜，?甲、乙雙方?可以補(bǔ)充協(xié)?議的方式另?行約定，補(bǔ)?充協(xié)議是本?協(xié)議不可分?割的部分，?與本協(xié)議具?有同等法律?效力;3?、本協(xié)議自?甲乙雙方簽?字或蓋章之?日起成立。?本協(xié)議一?式____?份，甲、乙?雙方各執(zhí)_?___份?出租方(甲?方)(蓋章?)：___?_承租方?(乙方)(?蓋章)：_?___身?份證號(hào)：_?___身?份證號(hào)：_?___聯(lián)?系電話：_?___聯(lián)?系電話：_?____?___年_?___月_?___日?????____年?____月?____日?新版?zhèn)€人房屋租賃協(xié)議書（五）出租方(?甲方)：_?___身份?證號(hào)：__?__承租?方(乙方)?：____?身份證號(hào)：?____?依據(jù)《中華?人民共和國(guó)?協(xié)議法》及?有關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)定?，甲乙雙方?在平等、自?愿的基礎(chǔ)上?，就房屋租?賃的有關(guān)事?宜達(dá)成協(xié)議?如下：第?一條房屋?基本情況?該房屋坐落?于____?市____?區(qū)(縣)_?___。?該房屋為：?樓房___?_室___?_廳___?_衛(wèi)，平房?____間?，建筑面積?____平?方米，使用?面積__?__平方米?，裝修狀況?____，?其他條件為?____，?該房屋(□?已/□未)?設(shè)定抵押。?第二條?房屋權(quán)屬狀?況該房屋?權(quán)屬狀況為?第____?種：(一?)甲方對(duì)該?房屋享有所?有權(quán)的，甲?方或其代理?人應(yīng)向乙方?出示房屋所?有權(quán)證，證?書編號(hào)為：?____。?(二)甲?方對(duì)該房屋?享有轉(zhuǎn)租權(quán)?的，甲方或?其代理人應(yīng)?向乙方出示?房屋所有權(quán)?人允許甲方?轉(zhuǎn)租該房屋?的書面憑證?，該憑證為?：____?。第三條?房屋用途?該房屋用?途為：__?__。乙方?保證，在租?賃期內(nèi)未征?得甲方書面?同意以及按?規(guī)定經(jīng)有關(guān)?部門審核批?準(zhǔn)前，不擅?自改變?cè)摲?屋的用途。?第四條?交驗(yàn)身份?(一)甲方?應(yīng)向乙方出?示(□身份?證/□營(yíng)業(yè)?執(zhí)照)及_?___等真?實(shí)有效的身?份證明。?(二)乙方?應(yīng)向甲方出?示(□身份?證/□營(yíng)業(yè)?執(zhí)照)及_?___等真?實(shí)有效的身?份證明。?第五條房?屋改善(?一)甲方應(yīng)?在本協(xié)議簽?訂后___?_日內(nèi)對(duì)該?房屋做如下?改善：__?__，改善?房屋的費(fèi)用?由(□甲方?/□乙方)?承擔(dān)。(?二)甲方(?□是/□否?)允許乙方?對(duì)該房屋進(jìn)?行裝修、裝?飾或添置新?物。裝修、?裝飾或添置?新物的范圍?是：___?_，雙方也?可另行書面?約定。第?六條房屋?租賃協(xié)議中?的租賃期限?(一)房?屋租賃期自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日，共計(jì)_?___年_?___個(gè)月?。(期限超?過(guò)____?年的，超過(guò)?部分無(wú)效。?)(二)?租賃期滿，?甲方有權(quán)收?回該房屋。?乙方有意繼?續(xù)承租的，?應(yīng)提前__?__日向甲?方提出(□?書面/□口?頭)續(xù)租要?求，征得同?意后甲乙雙?方重新簽訂?房屋租賃協(xié)?議。如乙?方繼續(xù)使用?租賃房屋甲?方未提出異?議的，本協(xié)?議繼續(xù)有效?，租賃期限?為不定期，?雙方均有權(quán)?隨時(shí)解除協(xié)?議，但應(yīng)提?前____?日(□書面?/□口頭)?通知對(duì)方。?第七條?房屋租賃協(xié)?議租金(?一)租金標(biāo)?準(zhǔn)：___?_元/(□?月/□季/?□半年/□?年)，租金?總計(jì)：__?__元(大?寫：___?_元)。該?房屋租金?____(?□年/□月?)不變，自?第____?(□年/□?月)起，雙?方可協(xié)商對(duì)?租金進(jìn)行調(diào)?整。有關(guān)調(diào)?整事宜由雙?方另行約定?。(二)?租金支付時(shí)?間：___?_。(三?)租金支付?方式：(□?甲方直接收?取/□甲方?代理人直接?收取/□甲?方代理人為?房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)?機(jī)構(gòu)的，乙?方應(yīng)在__?__銀行開(kāi)?立帳戶，通?過(guò)該帳戶支?付租金，房?地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)?構(gòu)不得直接?向乙方收取?租金，但乙?方未按期到?____銀?行支付租金?的除外。房?地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)?構(gòu)應(yīng)于本協(xié)?議簽訂之日?起____?個(gè)工作日內(nèi)?應(yīng)將其中一?份協(xié)議送交?____銀?行。)(?四)甲方或?其代理人收?取租金后，?應(yīng)向乙方開(kāi)?具收款憑證?。第八條?房屋租賃?保證金(?一)甲方交?付該房屋時(shí)?，乙方(□?是/□否)?向甲方支付?房屋租賃保?證金，具體?金額為：_?___元(?大寫：__?__)。?(二)租賃?期滿或協(xié)議?解除后，房?屋租賃保證?金除抵扣應(yīng)?由乙方承擔(dān)?的費(fèi)用、租?金、以及乙?方應(yīng)承擔(dān)的?違約賠償責(zé)?任外，剩余?部分應(yīng)如數(shù)?返還乙方。?第九條?房屋租賃協(xié)?議其他費(fèi)用?租賃期內(nèi)?，與該房屋?有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)?用的承擔(dān)方?式為：(?一)乙方承?擔(dān)(□水費(fèi)?/□電費(fèi)/?□電話費(fèi)/?□電視收視?費(fèi)/□供暖?費(fèi)/□燃?xì)?費(fèi)/□物業(yè)?管理費(fèi)/□?____)?等費(fèi)用。乙?方應(yīng)保存并?向甲方出示?相關(guān)繳費(fèi)憑?據(jù)。(二?)房屋租賃?稅費(fèi)以及本?協(xié)議中未列?明的其他費(fèi)?用均由甲方?承擔(dān)。第?十條房屋?的交付及返?還(一)?交付：甲方?應(yīng)于___?_年___?_月___?_日前將房?屋按約定條?件交付給乙?方?！斗课?附屬設(shè)施、?設(shè)備清單》?經(jīng)雙方交驗(yàn)?簽字蓋章并?移交房門鑰?匙及___?_后視為交?付完成。?(二)返還?：租賃期滿?或協(xié)議解除?后，乙方應(yīng)?返還該房屋?及其附屬設(shè)?施。甲乙雙?方驗(yàn)收認(rèn)可?后在《房屋?附屬設(shè)施、?設(shè)備清單》?上簽字蓋章?。甲乙雙方?應(yīng)結(jié)清各自?應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的?費(fèi)用。乙方?添置的新物?可由其自行?收回，而對(duì)?于乙方裝飾?、裝修的部?分，具體處?理方法為(?□乙方恢復(fù)?原狀/□乙?方向甲方支?付恢復(fù)原狀?所需費(fèi)用/?□乙方放棄?收回/□歸?甲方所有但?甲方折價(jià)補(bǔ)?償)。返?還后對(duì)于該?房屋內(nèi)乙方?未經(jīng)甲方同?意遺留的物?品，甲方有?權(quán)自行處置?。第十一?條房屋租?賃協(xié)議中房?屋及附屬設(shè)?施的維護(hù)?(一)租賃?期內(nèi)，甲方?應(yīng)保障該房?屋及其附屬?設(shè)施處于適?用和安全的?狀態(tài)。乙方?發(fā)現(xiàn)該房屋?及其附屬設(shè)?施有損壞或?故障時(shí)，應(yīng)?及時(shí)通知甲?方修復(fù)。?甲方應(yīng)在接?到乙方通知?后的___?_日內(nèi)進(jìn)行?維修。逾期?不維修的，?乙方可代為?維修，費(fèi)用?由甲方承擔(dān)?。因維修房?屋影響乙方?使用的，應(yīng)?相應(yīng)減少租?金或延長(zhǎng)租?賃期限。?(二)對(duì)于?乙方的裝修?、改善和增?設(shè)的他物甲?方不承擔(dān)維?修的義務(wù)。?(三)乙?方應(yīng)合理使?用并愛(ài)護(hù)該?房屋及其附?屬設(shè)施。因?乙方保管不?當(dāng)或不合理?使用，致使?該房屋及其?附屬設(shè)施發(fā)?生損壞或故?障的，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)維修?或承擔(dān)賠償?責(zé)任。如乙?方拒不維修?或拒不承擔(dān)?賠償責(zé)任的?，甲方可代?為維修或購(gòu)?置新物，費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)。(四?)對(duì)于該房?屋及其附屬?設(shè)施因自然?屬性或合理?使用而導(dǎo)致?的損耗，乙?方不承擔(dān)責(zé)?任。第十?二條房屋?租賃協(xié)議中?的轉(zhuǎn)租(?一)除甲乙?