參考飯店租賃協(xié)議之四

[參考]飯店租賃協(xié)議之四飯店租賃合同。

在如今這個時代很多時候我們都會使用到租賃合同，租賃合同中承租人可以取得租賃物的使用收益權(quán)。合同可以防止對方出現(xiàn)違約的情況，制定租賃合同時要注意把每一條條款寫清寫細(xì)。你知道如何簽訂一份租賃合同嗎？經(jīng)過搜索和整理，小編為大家呈現(xiàn)“[參考]飯店租賃協(xié)議之四〞，僅供您在工作和學(xué)習(xí)中參考。

出租人(簡稱甲方)：。

承租人(簡稱乙方)：。

乙方租賃甲方房屋用于經(jīng)營飯店及其他商業(yè)，現(xiàn)甲、乙雙方根據(jù)?中華人民共和國物權(quán)法》、?中華人民共和國合同法》等法律、法規(guī)及政策規(guī)定，雙方本著平等、自愿、有償、老實(shí)信用的原那么，訂立本合同。

第一條本合同項(xiàng)下租賃的房屋及用地坐落于安新縣鎮(zhèn)村，東至，西至，南至，北至。東長米，西長米，南長米，北長米，總面積大寫平方米(小寫平方米)。

第二條租賃年期為年，從20xx年月日起至20年月日止。租賃期滿后，在同等價格下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

第三條本合同項(xiàng)下房屋及用地的租金每年為人民幣大寫萬元(小寫元)。年月日支付當(dāng)年租金，爾后每期租金于每年的月日前付清。

第四條甲方將自建的房屋及土地出租給乙方使用，乙方在租賃期限內(nèi)享有占有、使用的權(quán)利，利用租賃的房屋從事商業(yè)活動。

第五條甲方同意在年月日前將房屋及用地交付給乙方使用。

第六條甲方保證租賃場地的邊界與其他單位、個人不發(fā)生爭議，如發(fā)生爭議由甲方負(fù)責(zé)解決。

第七條租賃期間，使用該房屋及土地所發(fā)生的水、電等費(fèi)用由乙方承當(dāng)。

第八條房屋使用要求和維修責(zé)任

(一)租賃期間，房屋及其從屬設(shè)施有損壞或故障，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。甲方拒不維修，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承當(dāng)。由于甲方怠于維修，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失的，甲方承當(dāng)責(zé)任。

(二)乙方可以對房屋裝修或者增設(shè)從屬設(shè)施和設(shè)備，乙方增設(shè)的從屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責(zé)任由乙方承當(dāng)。租賃期滿后乙方自行撤除或者雙方協(xié)商作價歸甲方。

第九條除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿之日返還該房屋。

第十條在租賃期內(nèi)乙方可以將租賃的房屋及土地轉(zhuǎn)租。

第十一條租賃期間，甲方如將其房屋及土地出賣、轉(zhuǎn)讓，不得影響乙方承租權(quán)。

第十二條對乙方依法使用的租賃房屋及土地，在本合同約定的使用年限屆滿前，甲方不得收回。

第十三條在本合同有效期間，甲、乙任何一方不經(jīng)對方書面同意，不得擅自變更或解除本合同。

第十四條由于不可抗力原因造成的本合同項(xiàng)下房屋及土地?zé)o法使用的，本合同終止，甲方已收取的租賃費(fèi)按實(shí)際殘余時限予以退還。

第十五條在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按房屋及土地年租賃金30%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實(shí)際損失。

第十六條因租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，造成他人財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任。乙方租賃過程中保證房屋平安，注意用水、用電、防火，如因乙方差錯發(fā)生火災(zāi)等事故，乙方承當(dāng)賠償責(zé)任。

第十七條雙方確認(rèn)，在簽署本合同前已仔細(xì)審閱過本合同的內(nèi)容，并完全了解本合同各條款的含義。

第十八條本合同一式二份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，本合同自雙方簽訂之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

飯店租賃合同樣本

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出租方：洪湖市********公司〔簡稱甲方〕

地址：

承租方：〔簡稱乙方〕

住址：

合同簽訂地點(diǎn)：洪湖市城關(guān)

為了促進(jìn)****飯店的開展，將該飯店升級為洪湖市一流賓館，甲乙雙方就****飯店的租賃事項(xiàng)，經(jīng)自愿協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議〔甲方經(jīng)民主決策通過〕。

第一條****飯店坐落于洪湖市號，本合同租賃標(biāo)的物范圍為****飯店主體樓、停車場和門面。

第二條租賃期從年月日至年

月日。

第三條租金前十年為壹拾貳萬元/年；后五年為壹拾叁點(diǎn)貳萬元/年。

第四條租金的支付期限和方式：合同簽字當(dāng)日，乙方支付兩年的租金，計(jì)人民幣貳拾肆萬元；從第三年度起，每年8月21日前支付甲方本年度租金。XX年甲方不收取乙方租金。

第五條乙方租賃飯店后，承租期間的水、電費(fèi)，電視收視費(fèi)，衛(wèi)生費(fèi)，工商管理費(fèi)，稅款等與租賃標(biāo)的有關(guān)的稅費(fèi)由乙方承當(dāng)。

但甲方要為乙方提供好各項(xiàng)效勞，協(xié)作乙方抵抗亂收費(fèi)。與甲方村民有關(guān)的糾紛，甲方有義務(wù)調(diào)解。協(xié)助落實(shí)本市政府招商引資的各項(xiàng)優(yōu)惠條件。

第六條乙方租賃****飯店后，只能將全部租賃標(biāo)的用于旅店業(yè)，不能用于其他用途。

第七條乙方在租賃期間可以給租賃標(biāo)的物重新命名。

第八條租賃期間乙方自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧。自主發(fā)展經(jīng)營活動，獨(dú)立承當(dāng)各項(xiàng)法律責(zé)任。甲方協(xié)助乙方另行辦理工商登記。

第九條承租期間租賃標(biāo)的物的維修、管理由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用、風(fēng)險也由乙方承當(dāng)。

第十條乙方承諾在合同簽訂后壹年內(nèi)完成對租賃標(biāo)的物的大型裝修，將飯店改建成洪湖市一流賓館。

有關(guān)主樓、停車場、鍋爐房等等施工計(jì)劃、平面圖效果圖，都是本合同的組成局部，乙方承諾完全按設(shè)計(jì)改建。

裝修增添完成后，乙方應(yīng)進(jìn)行日常維護(hù)，保持各項(xiàng)設(shè)施的可使用性，禁止人為損壞。

租賃期滿或因非雙方的原因及因乙方的違約解除本合同后，對裝修、改善添置物的處理是，除可由乙方處理外，其他一律留下所有權(quán)轉(zhuǎn)移甲方，甲方對乙方也不予任何補(bǔ)償。

第十一條雙方約定，乙方投資在租賃物中的各項(xiàng)設(shè)施、裝修、設(shè)備的折舊使用年限為15年，同時約定實(shí)行每年6.67%的等額折舊率，即投資的價值每年減少率。

對租賃期間其他時間乙方的添置物的折舊年限與殘余的租賃時間等同。

本條的約定僅在甲方違約時作為計(jì)算乙方損失即殘余投資價值時適用。

第十一條乙方不得轉(zhuǎn)租。

第十二條甲方承諾在乙方承租后，對鍋爐房、洗滌房、職工餐廳的房屋封頂，墻外、墻內(nèi)、地面抹平的土建項(xiàng)目局部負(fù)責(zé)施工，500平方米項(xiàng)目局部的費(fèi)用自己承當(dāng)，超出500平方米局部的項(xiàng)目款由乙方承當(dāng)。

第十三條甲方假設(shè)承建乙方裝修項(xiàng)目的施工事項(xiàng)，雙方另訂合同，不屬本合同約定事項(xiàng)。

第十四條乙方租賃期內(nèi)發(fā)生的平安事故、工傷事故、意外損失等人為及自然災(zāi)害所造成的損失均由乙方承當(dāng)。

乙方的過錯造成租賃標(biāo)的物損壞、滅失的，乙方負(fù)責(zé)賠償。

第十五條乙方不得將租賃標(biāo)的物及裝修改善添置物用于擔(dān)保抵押。

第十六條合同解除條件

有以下情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，由乙方承當(dāng)違約責(zé)任。

1、乙方不按本合同第九條的約定對租賃物進(jìn)行裝修改建的；

2、乙方改變租賃物用途的；

3、乙方轉(zhuǎn)租的；

4、乙方拖欠租金達(dá)三個月的；

5、乙方拖欠職工工資達(dá)二個月的；

6、乙方拖欠稅費(fèi)達(dá)二個月的；

7、乙方已連續(xù)二個月沒有正常發(fā)展經(jīng)營活動的；

8、乙方違反本合同第十五條規(guī)定的；

9、乙方利用租賃物進(jìn)行涉嫌犯罪行為的。

有以下情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

1、甲方遲延交付租賃標(biāo)的物達(dá)三個月以上的；

2、甲方有針對乙方的成心侵權(quán)行為的；

第十七條租賃期滿，乙方返還租賃標(biāo)的物的時間是年

月日。

乙方返還租賃物時應(yīng)做到相關(guān)設(shè)備、設(shè)施能正常運(yùn)行。

第十八條因非甲乙雙方的原因?qū)е卤竞贤荒苈男械?，互不承?dāng)責(zé)任。

第十九條違約責(zé)任：乙方被甲方依法解除合同后的乙方的違約責(zé)任是，給付甲方貳拾萬元違約金；乙方對其投資的殘余價值的所有權(quán)丟失，對裝修及增添物，按本合同第九條第四款的規(guī)定辦理。乙方拖欠租金的另按日3‰承當(dāng)違約責(zé)任。違反第十七條第一款約定的，另按日500元賠償甲方損失；違反第二款約定的，承當(dāng)修繕責(zé)任。

甲方被乙方依法解除合同的違約責(zé)任是，賠付乙方貳拾萬元違約金；除此之外，還應(yīng)按本合同第十條的約定賠償乙方投資殘余價值的損失。

第二十條本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方可以協(xié)商解決，也可以直接向法院提出訴訟。

第二十一條本合同一式四份，具同等效力。本合同未盡事宜，雙方可以另行商定。對本合同的變更必須以書面形式為據(jù)，否那么為越權(quán)無效行為。

以上協(xié)議雙方共同遵照執(zhí)行。

甲方：洪湖市********公司乙方：

法定代表人：

甲方聯(lián)系：乙方聯(lián)系：

〔乙方為****飯店〕

二0**年*月*日

實(shí)用！飯店租賃合同范例(430字)

飯店租賃合同【篇一】

甲方：

乙方：

經(jīng)雙方協(xié)商，共同達(dá)成乙方租賃甲方鋪面協(xié)議如下：

一、甲方將白銀西部大市場中2區(qū)136號商鋪，面積為88.58㎡，出租給乙方使用。

二、房屋租賃期限為壹年，自年月日至年月日止，每平米為元。房屋租金每年一次性付清。大寫：元，小寫：元。乙方必須每年提前一個月支付下一年的房屋租金，如乙方在逾期時間內(nèi)未支付房屋租金10日內(nèi)甲方有權(quán)解除合同。年租金隨行就市，每年按10%-30%遞增。

三、甲方擁有該鋪面的所有權(quán)，乙方享有租賃期內(nèi)的使用權(quán)。乙方不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。不得隨意改動房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施。如須改動，乙方寫出書面材料，經(jīng)甲方和物業(yè)簽字同意后可改動。如有違反甲方有權(quán)終止合同收回商鋪。

四、乙方在租賃期內(nèi)，依法經(jīng)營，不得從事任何違法經(jīng)營活動。違者責(zé)任自負(fù)，在租期內(nèi)乙方承當(dāng)和按時交付水、電、暖、衛(wèi)生費(fèi)等一切費(fèi)用。(包括工商、稅務(wù)等各種稅費(fèi))。承當(dāng)房屋租賃期所發(fā)生的租房稅金(或產(chǎn)生的全部費(fèi)用)。

五、不管是租用期滿還是中途終止合同，乙方退還房屋時，甲方不承當(dāng)乙方任何裝修費(fèi)用，并且甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)項(xiàng)目所需費(fèi)用。

六、協(xié)議到期甲方有權(quán)收回該鋪面，乙方假設(shè)需繼續(xù)租該鋪面，必須簽合同并在租賃期滿之前一個月前與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方優(yōu)先租用。

七、協(xié)議到期，乙方要退還房時，須提前三個月通知甲方，必須保證房屋完整無損，不得撤除裝潢。并交清水、電、暖等一切所產(chǎn)生的費(fèi)用。以保證后期租房順利，否那么，乙方向甲方賠償損失。

八、未盡事宜，甲乙以方協(xié)商解決。

九、此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

飯店租賃合同【篇二】

本合同當(dāng)事人

出租方〔下列簡稱甲方〕

承租方〔下列簡稱乙方〕

根據(jù)?中華人民共和國合同法》及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的根底上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、甲方出租房屋。

二、租賃期限為一年，自起至止。

三、租賃用途和續(xù)租

1、乙方向甲方承諾，租賃該房作為開飯店使用，租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還，乙方如要求續(xù)租，那么必須在租賃期滿三個月前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

2、租賃期滿，乙方自愿不再續(xù)租的情況下，甲方有權(quán)收回，如乙方想繼續(xù)租賃，享有優(yōu)先權(quán)，甲方應(yīng)予以繼續(xù)租賃，同等條件下，優(yōu)先關(guān)照乙方。

四、租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

1、甲方在租賃期間的房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法繳納，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收合同未列出工程但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

2、乙方應(yīng)按時交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。

五、該房屋年租金元，大寫支付方式為支付，甲方收款后提供應(yīng)乙方有效的收款憑證。

六、房屋修繕和使用

1、租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用平安。甲方進(jìn)行維修須提前通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合，對于乙方的裝修裝飾局部，甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

2、乙方應(yīng)合理使用承租房屋，如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。

3、乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備必須事先征得甲方的同意方可施工。

七、租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租。轉(zhuǎn)借承租房屋。甲方在乙方承租期間不得出租或轉(zhuǎn)租，而推掉乙方承租。

八、本合同日期統(tǒng)一以公歷為準(zhǔn)。

九、本合同自雙方簽字后生效。

十、本合同及附件一式三份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，公證機(jī)關(guān)存檔一份，具有同等的法律效力。

簽約日期：

簽約地點(diǎn)：

飯店租賃合同(篇三)

出租方(下列簡稱甲方)：

承租方(下列簡稱乙方)：

根據(jù)?經(jīng)濟(jì)合同法》及其租賃合同的有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，特制定本合同，以供遵守。

一、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將自有的約三百平方米二層樓房出租給乙方作為飯店經(jīng)營場所。

二、租賃期為年。從年月日始，至年月日止。租金每年為萬元整。支付方式為一年一交，以收條為憑。

三、租賃期間，乙方如裝修、增項(xiàng)、改造需甲方同意方可進(jìn)行，費(fèi)用自理。期滿后一切不可移動的設(shè)施歸甲方所有，其中包括餐桌，餐具等設(shè)備。

四、租賃期間，甲方負(fù)責(zé)安裝供暖設(shè)備并負(fù)責(zé)供暖。取暖費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等均由乙方自行承當(dāng)。

五、合同期間，乙方對房屋有使用權(quán)，并負(fù)責(zé)維護(hù)、保養(yǎng)，房屋結(jié)構(gòu)不能改變，如遇跑水、門窗損壞等均由乙方負(fù)責(zé)。

六、本合同有效期滿，甲方將租賃房屋繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。甲、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)簽訂新合同。

七、租賃期間、平安問題由乙方完全負(fù)責(zé)并遵守樓紀(jì)樓規(guī)，不得影響鄰里休息或在本租房內(nèi)進(jìn)行從事違法違紀(jì)或危害社會公德之事。

八、租金必須在每年的1月15日之前交齊，如未及時交納租金及時其他應(yīng)承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用，否那么甲方有權(quán)收回房屋，由此造成的損失由乙方承當(dāng)。

九、租賃期間乙方對房屋有使用權(quán)，不準(zhǔn)轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，如遇房屋發(fā)售，乙方無條件服從，合同終止。

十、租賃期間如甲方自供暖期間溫度未到達(dá)國家規(guī)定18度乙方有權(quán)不交取暖費(fèi)，如入網(wǎng)取暖情況與甲方無關(guān)。

十一、合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同一式兩份，

甲、乙雙方各執(zhí)一份。從簽訂之日起生效。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

簽訂日期：年月日

優(yōu)選：飯店租賃合同簡單170字

如今有很多時候都會進(jìn)行租賃，此時就會使用到租賃合同，租賃合同可以時間限制劃分成定期租賃和不定期租賃。合同在租賃過程中是最有利的證據(jù)，簽訂租賃合同前一定要先看看合同的內(nèi)容。值得推薦的租賃合同有哪些？下面是小編為大家整理的“優(yōu)選：飯店租賃合同簡單170字〞，希望對您的工作和生活有所幫忙。

飯店租賃合同(篇一)

出租人(簡稱甲方)：。

承租人(簡稱乙方)：。

乙方租賃甲方房屋用于經(jīng)營飯店及其他商業(yè)，現(xiàn)甲、乙雙方根據(jù)?中華人民共和國物權(quán)法》、?中華人民共和國合同法》等法律、法規(guī)及政策規(guī)定，雙方本著平等、自愿、有償、老實(shí)信用的原那么，訂立本合同。

第一條本合同項(xiàng)下租賃的房屋及用地坐落于安新縣鎮(zhèn)村，東至，西至，南至，北至。東長米，西長米，南長米，北長米，總面積大寫平方米(小寫平方米)。

第二條租賃年期為年，從20xx年月日起至20年月日止。租賃期滿后，在同等價格下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

第三條本合同項(xiàng)下房屋及用地的租金每年為人民幣大寫萬元(小寫元)。年月日支付當(dāng)年租金，爾后每期租金于每年的月日前付清。

第四條甲方將自建的房屋及土地出租給乙方使用，乙方在租賃期限內(nèi)享有占有、使用的權(quán)利，利用租賃的房屋從事商業(yè)活動。

第五條甲方同意在年月日前將房屋及用地交付給乙方使用。

第六條甲方保證租賃場地的邊界與其他單位、個人不發(fā)生爭議，如發(fā)生爭議由甲方負(fù)責(zé)解決。

第七條租賃期間，使用該房屋及土地所發(fā)生的水、電等費(fèi)用由乙方承當(dāng)。

第八條房屋使用要求和維修責(zé)任

(一)租賃期間，房屋及其從屬設(shè)施有損壞或故障，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。甲方拒不維修，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承當(dāng)。由于甲方怠于維修，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失的，甲方承當(dāng)責(zé)任。

(二)乙方可以對房屋裝修或者增設(shè)從屬設(shè)施和設(shè)備，乙方增設(shè)的從屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責(zé)任由乙方承當(dāng)。租賃期滿后乙方自行撤除或者雙方協(xié)商作價歸甲方。

第九條除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿之日返還該房屋。

第十條在租賃期內(nèi)乙方可以將租賃的房屋及土地轉(zhuǎn)租。

第十一條租賃期間，甲方如將其房屋及土地出賣、轉(zhuǎn)讓，不得影響乙方承租權(quán)。

第十二條對乙方依法使用的租賃房屋及土地，在本合同約定的使用年限屆滿前，甲方不得收回。

第十三條在本合同有效期間，甲、乙任何一方不經(jīng)對方書面同意，不得擅自變更或解除本合同。

第十四條由于不可抗力原因造成的本合同項(xiàng)下房屋及土地?zé)o法使用的，本合同終止，甲方已收取的租賃費(fèi)按實(shí)際殘余時限予以退還。

第十五條在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按房屋及土地年租賃金30%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實(shí)際損失。

第十六條因租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，造成他人財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任。乙方租賃過程中保證房屋平安，注意用水、用電、防火，如因乙方差錯發(fā)生火災(zāi)等事故，乙方承當(dāng)賠償責(zé)任。

第十七條雙方確認(rèn)，在簽署本合同前已仔細(xì)審閱過本合同的內(nèi)容，并完全了解本合同各條款的含義。

第十八條本合同一式二份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，本合同自雙方簽訂之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

飯店租賃合同(篇二)

甲方：

乙方：

經(jīng)雙方協(xié)商，共同達(dá)成乙方租賃甲方鋪面協(xié)議如下：

一、甲方將白銀西部大市場中2區(qū)136號商鋪，面積為88.58㎡，出租給乙方使用。

二、房屋租賃期限為壹年，自年月日至年月日止，每平米為元。房屋租金每年一次性付清。大寫：元，小寫：元。乙方必須每年提前一個月支付下一年的房屋租金，如乙方在逾期時間內(nèi)未支付房屋租金10日內(nèi)甲方有權(quán)解除合同。年租金隨行就市，每年按10%-30%遞增。

三、甲方擁有該鋪面的所有權(quán)，乙方享有租賃期內(nèi)的使用權(quán)。乙方不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。不得隨意改動房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施。如須改動，乙方寫出書面材料，經(jīng)甲方和物業(yè)簽字同意后可改動。如有違反甲方有權(quán)終止合同收回商鋪。

四、乙方在租賃期內(nèi)，依法經(jīng)營，不得從事任何違法經(jīng)營活動。違者責(zé)任自負(fù)，在租期內(nèi)乙方承當(dāng)和按時交付水、電、暖、衛(wèi)生費(fèi)等一切費(fèi)用。(包括工商、稅務(wù)等各種稅費(fèi))。承當(dāng)房屋租賃期所發(fā)生的租房稅金(或產(chǎn)生的全部費(fèi)用)。

五、不管是租用期滿還是中途終止合同，乙方退還房屋時，甲方不承當(dāng)乙方任何裝修費(fèi)用，并且甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)項(xiàng)目所需費(fèi)用。

六、協(xié)議到期甲方有權(quán)收回該鋪面，乙方假設(shè)需繼續(xù)租該鋪面，必須簽合同并在租賃期滿之前一個月前與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方優(yōu)先租用。

七、協(xié)議到期，乙方要退還房時，須提前三個月通知甲方，必須保證房屋完整無損，不得撤除裝潢。并交清水、電、暖等一切所產(chǎn)生的費(fèi)用。以保證后期租房順利，否那么，乙方向甲方賠償損失。

八、未盡事宜，甲乙以方協(xié)商解決。

九、此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

飯店租賃合同【篇三】

合同編號：

訂立合同當(dāng)事人雙方：

出租方〔下列簡稱“甲方〞〕：

承租方〔下列簡稱“乙方〞〕：

根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的根底上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方租賃遠(yuǎn)大荷蘭水街商業(yè)房屋事宜訂立本合同如下：

第一條出租場地

1.1甲方將座落于市區(qū)號局部房屋出租予乙方使用。

1.2本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)為甲方經(jīng)合法取得房產(chǎn)使用權(quán)，保證不影響乙方的權(quán)益。

1.3該場地的具體位臵在本合同附件一〔位臵平面圖〕中予以標(biāo)注，該承租面積為___________平方米。

1.4乙方的物業(yè)管理由____〔物業(yè)公司〕_____承當(dāng)，乙方對相關(guān)物業(yè)管理規(guī)約。

1.5在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)其正常經(jīng)營需要與所有其他租戶共同平等地使用公共局部，包括但不限于樓梯、通道、衛(wèi)生間、電梯、電動扶梯等，但甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對公共局部的使用予以合理的臨時限制，但該等限制不應(yīng)影響乙方的正常經(jīng)營。

1.6乙方承租本合同項(xiàng)下的期限：自年月日起〔起租日〕至年月日〔期滿日〕止。如因甲方原因而延遲交付租賃房屋的日期的，那么本合同履行期限及免租裝修期等作相應(yīng)順延，甲乙雙方需要對此進(jìn)行書面確認(rèn)。如因乙方原因而使交付租賃房屋的日期延遲的，那么本合同履行期限及免租裝修期等不作相應(yīng)變更。

第二條房屋用途及經(jīng)營限制

2.1.該場地只供乙方用于經(jīng)營___________,甲方保證該出租場地可被用于合乎本合同約定用途的經(jīng)營，乙方經(jīng)營業(yè)態(tài)、品類及品牌須合乎甲方整體規(guī)劃計(jì)劃。

2.2本合同簽訂前，甲方應(yīng)向乙方出示本合同項(xiàng)下房產(chǎn)的?房屋所有權(quán)證》及其他能夠

證明權(quán)利合法來源的有效證明文件，以及?企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》、?法定代表人身份證明》、?組織機(jī)構(gòu)代碼證》、?稅務(wù)登記證》的復(fù)印件。乙方須向甲方提供?企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》、?稅務(wù)登記證》、?組織機(jī)構(gòu)代碼證》、?法定代表人身份證明》等復(fù)印件。

2.2在租賃期限內(nèi)，乙方不得在租賃場地內(nèi)從事與本合同2.1條所述營業(yè)之外的其他用途。乙方亦不得改變經(jīng)營業(yè)態(tài)、品類及品牌，乙方在該房產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營活動前，應(yīng)向政府有關(guān)部門申請并獲得經(jīng)營本合同2.1條所述營業(yè)執(zhí)照、批準(zhǔn)證書或許可證〔如法律、法規(guī)要求〕，甲方可根據(jù)實(shí)際情況提供必要的協(xié)助，相關(guān)費(fèi)用由乙方承當(dāng)。

第三條租金、費(fèi)用及支付方式

3.1租金

3.1.1在本合同期限內(nèi)，乙方承租本合同項(xiàng)下房產(chǎn)的租金總額為￥__________元〔大寫：人民幣圓整〕。

A．自年月日起至年月日，月租金￥元〔大寫：人民

幣圓整〕。其中，首期租金〔從年月日起至年月日〕：￥元〔大寫：人民幣圓整〕乙方須在合同簽訂之日起60日內(nèi)全部支付給甲方。

B.自年月日起至年月

日，月租金￥元〔大寫：人民幣圓整〕。

C.自年月日起至年月日，月租金￥元〔大寫：人民幣圓整〕。

D.自年月日起至年月日，月租金￥元〔大寫：人民幣圓整〕。

3.1.2每階段租金支付方式按季度支付，乙方須在每季度開始前15個工作日向甲方支付該季度租金，甲方應(yīng)在收到乙方租金后十個工作日內(nèi)開具房屋租賃發(fā)票。

3.2物業(yè)管理費(fèi)

3.2.1物業(yè)管理費(fèi)的計(jì)算面積為：__________平方米〔具體位臵見附件一〕，物業(yè)管理費(fèi)：元/平方米/月，物業(yè)管理費(fèi)包括本工程的公用區(qū)域的各項(xiàng)費(fèi)用，包括中央空調(diào)運(yùn)行費(fèi)用、公共電梯等設(shè)備運(yùn)行費(fèi)用、日常垃圾清運(yùn)費(fèi)、公共區(qū)域保安費(fèi)、清潔費(fèi)、綠化費(fèi)用、公共部位水電費(fèi)、公共設(shè)備的維修和保養(yǎng)費(fèi)用等。

3.2.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式：按季度支付，乙方須于每季度第一個月5日前支付下一個季度的管理費(fèi)〔其中首季度管理費(fèi)于租賃房屋交付之日支付〕，甲方應(yīng)在收到乙方物業(yè)管理費(fèi)后十個工作日內(nèi)開具等額發(fā)票。

3.2保證金

3.1.1甲、乙雙方確定本房屋租賃保證金為￥元、物業(yè)履約保證金為￥元、水電保證金￥元、裝修保證金￥元，共計(jì)￥元〔大寫：人民幣圓整〕。乙方須在合同簽訂之日將上述保證金一次性支付給甲方。

3.3.2甲、乙雙方商定在租賃期滿或本合同終止后三十日內(nèi)，乙方需持甲方出具的原始憑證請求返還，假設(shè)乙方無違約行為且對房屋及其從屬設(shè)施設(shè)備無損壞或未有須扣除費(fèi)用等情形的，甲方將各項(xiàng)保證金全額無息退還給乙方，如乙方不能提供原始憑證，甲方不予退還保證金。

3.3.3在本合同履行期限內(nèi)，乙方有任何違反本合同約定之行為，甲方有權(quán)在各項(xiàng)保證金內(nèi)扣除相應(yīng)數(shù)額作為違約金，缺乏局部，乙方須在接到甲方書面通知后七個工作日予以補(bǔ)交。

3.3水、電費(fèi)的代收代繳：

水電用表可以獨(dú)立抄表，甲方須按水：元/噸、電元/度的規(guī)范向乙方收取費(fèi)用并提供水、電費(fèi)發(fā)票，如在租賃期間遇有國家政策和規(guī)定調(diào)整水電費(fèi)的，甲方有權(quán)對水電費(fèi)的規(guī)范進(jìn)行調(diào)整，乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方調(diào)整后的規(guī)范繳納水電費(fèi)。

3.4其他費(fèi)用

乙方須自行負(fù)擔(dān)與該場地使用有關(guān)的費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、寬帶費(fèi)、車位費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。

3.5保險

3.5.1乙方需在房屋交付完成之日前自行為該場地在裝修期間可能遇到的風(fēng)險購置保險，包括但不限于裝修項(xiàng)目一切險和第三者責(zé)任險，保險責(zé)任期間為開始裝修之日起至開始營業(yè)之日止。

3.5.2乙方應(yīng)在開業(yè)前自行為該場地可能遇到的風(fēng)險購置保險，該等保險的責(zé)任期間從乙方開業(yè)日至本合同期限屆滿之日止，該等險種至少應(yīng)包括財(cái)產(chǎn)一切險、公眾責(zé)任險。

3.6除法律規(guī)定或按本合同約定由甲方代扣代繳的以外，乙方須自行向有關(guān)部門支付因租賃及經(jīng)營而產(chǎn)生的一切稅費(fèi)。

3.7乙方采用種方式向甲方付款：

A.現(xiàn)金；B.支票；C.轉(zhuǎn)賬

3.8甲方銀行賬戶如下：

開戶銀行：

收款人名稱：

銀行賬號：

第四條房屋交付與返還

4.1甲方應(yīng)于合同簽訂后的15日內(nèi)向乙方出具?交房通知書》，通知乙方該場地的交付日〔下稱“該交付日〞〕，甲方應(yīng)當(dāng)于該交付日前交付該場地，而乙方無正當(dāng)理由的應(yīng)當(dāng)于該交付日前接受交付。

4.2甲乙雙方交付/接收該場地時，應(yīng)于租賃場地交接當(dāng)日在?租賃交付清單》的交接文件上簽字并蓋章〔作為附件三〕，交接文件應(yīng)當(dāng)載明交接日期及交付狀況，該場地交付狀況以?租賃交付清單》所載為準(zhǔn)。

4.3甲方應(yīng)于該場地交付時向乙方表明承租該場地的建筑物的狀況，包括空調(diào)、照明、用電、消防等使用考前須知。乙方接收該場地時，應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎和適當(dāng)?shù)臋z查該場地。

4.4假設(shè)因乙方原因，乙方?jīng)]有在該交付日與甲方辦理該場地的驗(yàn)收、交接手續(xù)，那么乙方應(yīng)被視為在該交付日辦理了該場地的驗(yàn)收、交接手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方自該交付日起支付在正常交付情況下乙方應(yīng)當(dāng)支付的費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)等。假設(shè)乙方在交付日后30日內(nèi)未辦理該場地的進(jìn)場裝修手續(xù)并進(jìn)場施工的，甲方有權(quán)書面通知乙方解除本合同，且乙方應(yīng)當(dāng)向甲方承當(dāng)本合同租金總額20%的違約金。

4.5因甲方原因而遲延交付，本合同所規(guī)定的免租裝修期及租賃期限等均將根據(jù)遲延后的期限而相應(yīng)順延。假設(shè)甲方延遲交付超過30天且經(jīng)乙方書面催告后五個工作日內(nèi)仍未交付的，乙方有權(quán)解除合同，且甲方應(yīng)返還乙方已支付的各項(xiàng)費(fèi)用，并賠償乙方由此遭受的直接損失。

4.6乙方應(yīng)于本合同終止后當(dāng)日交還租賃場地，乙方自費(fèi)將該場地內(nèi)的所有動產(chǎn)〔從屬設(shè)施/設(shè)備除外〕搬離該場地，場地之裝修及所有不可撤除的屬甲方所有，甲方無須給予乙方補(bǔ)償，因甲方違約行為導(dǎo)致合同終止的除外。

4.7乙方自費(fèi)將場地內(nèi)的所有物品搬離該場地，并將場地恢復(fù)至交付時的狀態(tài)，正常使用導(dǎo)致的折舊除外。

4.8本合同終止后，乙方未按照約定交還該場地的，那么甲方有權(quán)自行清理該場地內(nèi)的一切動產(chǎn)，由此產(chǎn)生的清理費(fèi)用由乙方支付〔或在租賃保證金內(nèi)扣除〕，乙方物品如因此有所遺

失或損毀的，甲方不負(fù)賠償責(zé)任。

第五條裝修與改建

5.1乙方所租賃場地的'裝修計(jì)劃須經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)，并與物業(yè)管理公司簽訂?裝修施工管理協(xié)議》后，乙方方可進(jìn)場施工。甲方為其提供冷暖、照明、消防設(shè)施、根本的電力供給及其他有關(guān)根本設(shè)施、條件，但乙方應(yīng)承當(dāng)由此產(chǎn)生的相應(yīng)費(fèi)用。

5.2租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其從屬物品、設(shè)施設(shè)備處于平安和適用的狀態(tài)；

5.3乙方應(yīng)保證于年月日前開業(yè)，乙方免租裝修期：自年月日起至年月日，共日。在此期間，乙方無需交付租金，但仍需承當(dāng)物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)以及裝修或經(jīng)營活動而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。

5.4假設(shè)因乙方原因，于免租裝修期屆滿后第一個月內(nèi)未能完成裝修并開業(yè)，乙方可繼續(xù)裝修，但須按約定向甲方支付租金、管理費(fèi)及其他實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用，同時乙方應(yīng)支付逾期開業(yè)的違約金〔每逾期一天開業(yè)，應(yīng)向甲方交納相當(dāng)于當(dāng)月租金的1%〕。假設(shè)在裝修免租期屆滿后30日內(nèi)仍未完成裝修并開業(yè)狀態(tài)的，甲方有權(quán)書面通知乙方解除本合同。

5.4假設(shè)因甲方的原因，乙方于免租裝修期內(nèi)未能進(jìn)行裝修的，乙方的裝修免租期、及租賃期限等應(yīng)相應(yīng)的予以延長,開業(yè)日也相應(yīng)推遲。

5.5未事先征得甲方的書面同意，乙方不得對該房屋進(jìn)行改建、增建，不得以任何形式毀壞該房屋的主體結(jié)構(gòu)，如乙方對該房屋做出任何修建，或安裝任何從屬物、裝臵、附加物，即使該等裝修、改建或安裝已得到甲方的同意，乙方在合同終止交還該商鋪時，可還原、移去或拆走該等改建、從屬物、裝臵及附加物或其任何局部。

5.6在該場地使用過程中，如非乙方原因，該房屋中甲方提供的設(shè)施出現(xiàn)阻礙平安、正常使用的損壞時，乙方應(yīng)及時通知甲方，并采取有效措施避免損失擴(kuò)大。甲方應(yīng)在接到乙方通知后3日內(nèi)根據(jù)損壞情況進(jìn)行及時維修，逾期不維修的，乙方可代為維修，相應(yīng)費(fèi)用由甲方承當(dāng)。

5.7因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其從屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承當(dāng)賠償責(zé)任。

5.8租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)正常使用并保護(hù)該房屋內(nèi)部的各項(xiàng)設(shè)施，包括但不限于地板、墻面、所有店面、門窗、電氣設(shè)施、燃?xì)庠O(shè)施、給排水設(shè)施、消防設(shè)施、空調(diào)設(shè)施、線纜和管道等，并盡力確保其處于正常租用的使用狀態(tài)。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

代表：代表：

簽約日期：年月日

簽約地址：

飯店租賃合同【篇四】

出租方(下列簡稱甲方)：

承租方(下列簡稱乙方)：

根據(jù)?經(jīng)濟(jì)合同法》及其租賃合同的有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，特制定本合同，以供遵守。

一、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將自有的約三百平方米二層樓房出租給乙方作為飯店經(jīng)營場所。

二、租賃期為年。從年月日始，至年月日止。租金每年為萬元整。支付方式為一年一交，以收條為憑。

三、租賃期間，乙方如裝修、增項(xiàng)、改造需甲方同意方可進(jìn)行，費(fèi)用自理。期滿后一切不可移動的設(shè)施歸甲方所有，其中包括餐桌，餐具等設(shè)備。

四、租賃期間，甲方負(fù)責(zé)安裝供暖設(shè)備并負(fù)責(zé)供暖。取暖費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等均由乙方自行承當(dāng)。

五、合同期間，乙方對房屋有使用權(quán)，并負(fù)責(zé)維護(hù)、保養(yǎng)，房屋結(jié)構(gòu)不能改變，如遇跑水、門窗損壞等均由乙方負(fù)責(zé)。

六、本合同有效期滿，甲方將租賃房屋繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。甲、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)簽訂新合同。

七、租賃期間、平安問題由乙方完全負(fù)責(zé)并遵守樓紀(jì)樓規(guī)，不得影響鄰里休息或在本租房內(nèi)進(jìn)行從事違法違紀(jì)或危害社會公德之事。

八、租金必須在每年的1月15日之前交齊，如未及時交納租金及時其他應(yīng)承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用，否那么甲方有權(quán)收回房屋，由此造成的損失由乙方承當(dāng)。

九、租賃期間乙方對房屋有使用權(quán)，不準(zhǔn)轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，如遇房屋發(fā)售，乙方無條件服從，合同終止。

十、租賃期間如甲方自供暖期間溫度未到達(dá)國家規(guī)定18度乙方有權(quán)不交取暖費(fèi)，如入網(wǎng)取暖情況與甲方無關(guān)。

十一、合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同一式兩份，

甲、乙雙方各執(zhí)一份。從簽訂之日起生效。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

簽訂日期：年月日

飯店租賃合同(篇五)

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方自愿平等，友好協(xié)商，并依據(jù)?中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，就一間門面整體出租事宜簽訂本合同如下：

第一條：甲方自愿將坐落在西區(qū)黛眉地質(zhì)廣場西北角飯店一間出租給乙方，面積約60平方米，該飯店所有相關(guān)設(shè)施經(jīng)雙方協(xié)商以餐桌、板凳、氣罐、氣灶、廚房設(shè)備、余貨等等。

第二條：房屋租期每年，租期從20xx年3月12日至20xx年3月12日，租期為24個月，共計(jì)甲方享有優(yōu)先收回權(quán)，如乙方繼續(xù)經(jīng)營，雙方協(xié)定該房屋租金至20xx年3月12日不變，但租金一次性付清(注必須在20xx年3月份前交清)，以后一切事宜，乙方、房東雙方共同協(xié)商。

第三條：該飯店出租前的債權(quán)、權(quán)務(wù)由甲方承當(dāng)，乙方在該合同簽訂之日起所發(fā)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方承當(dāng)。乙方在租期內(nèi)有權(quán)出租，但無權(quán)轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)，屋內(nèi)動產(chǎn)可隨意支配。

第四條：違約責(zé)任

乙方不按照合同約定將出租價款交付給甲方，應(yīng)向甲方承當(dāng)出租總價款每日百分之一的違約責(zé)任。甲方未能及時將合同項(xiàng)下之權(quán)利移交給乙方，應(yīng)向乙方承當(dāng)出租總價款每百分之一的違約責(zé)任。

陳上述違約責(zé)任規(guī)定外，出現(xiàn)本合同其它爭議和違約責(zé)任將按照?合同法》規(guī)定執(zhí)行或者到人民法院擔(dān)任訴訟。

第五條：本合同雙方共同簽署，正本一式兩份，每份文本的條款內(nèi)容均具有同等法律效力。雙方各執(zhí)一份。

第六條：本合同自雙方簽訂蓋章之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

解除房屋租賃合同之四

1、房屋租賃合同解除時，房屋租賃物上的添附物或其殘值如何處理《

?合同法》第二百二十三條第二款規(guī)定：“承租人未經(jīng)出租人同意，對房屋租賃物進(jìn)行改善或增設(shè)他物的，出租人可以要求承租人恢還原狀或者賠償損失。〞因此，房屋租賃合同解除時，添附物可以取回的，由添附人取回，不能取回的，房屋租賃雙方對房屋添附的處理有約定的按約定，沒有約定的，可以視不同情況分別處理：

一、未經(jīng)房屋租賃出租人同意，承租人自行決定添附的，承租人應(yīng)當(dāng)自行將添附物除去。如不能除去的，房屋租賃出租人一般不必補(bǔ)償。因?yàn)樵谶@種情況下，如果要求出租人給予補(bǔ)償，對出租人而言，該補(bǔ)償將構(gòu)成強(qiáng)制得利的補(bǔ)償。而依照不當(dāng)?shù)美囊?guī)那么，強(qiáng)制得利是不應(yīng)補(bǔ)償?shù)摹?/p>

二、經(jīng)過房屋租賃出租人同意的添附，在房屋租賃合同解除后，由于該添附物不能取回，已經(jīng)成為添附方的損失。對于這種損失，原那么上按照過錯承當(dāng)賠償責(zé)任。如雖系承租方違約，但所留裝潢物對于出租方確有再利用價值的，可由出租方酌情給予補(bǔ)償。

2、房屋租賃合同當(dāng)事人約定，房屋租賃物上的添附物或其殘值在合同終止時歸出租人?，F(xiàn)因一方當(dāng)事人違約而致合同提前被解除的，添附物歸屬如何確定《

如果房屋租賃雙方約定合同終止時添附物歸出租人的，那么該約定屬于關(guān)于添附物歸屬的附條件的約定。即以房屋租賃合同正常履行完畢，作為將添附物價值完全移轉(zhuǎn)給出租人的條件。因此，根據(jù)附條件法律行為的規(guī)那么，如因出租人違約而致條件不能成就的，那么承租人取回添附物;添附物不能取回的，承租人可以參照上條，要求房屋租賃出租人賠償。如果因房屋租賃承租人違約導(dǎo)致合同解除的，視為阻止條件成就的行為，應(yīng)當(dāng)確認(rèn)添附物歸出租人所有;同時，房屋租賃出租人也不必給予承租人賠償。但是，所留裝潢物對于出租方確有再利用價值的，參照上條規(guī)定處理。

[范例參考]設(shè)備租賃協(xié)議之五

人們對法律越來越了解，也越來越離不開租賃合同，租賃合同只可以讓承租人獲得使用收益權(quán)，而不能獲得所有權(quán)。合同可以防止很多不必要的糾紛，制定租賃合同時要合乎法律法規(guī)。一份租賃合同應(yīng)該包含哪些內(nèi)容呢？下面是由小編為大家整理的“[范例參考]設(shè)備租賃協(xié)議之五〞，供大家參考，希望能幫忙到有需要的朋友。

甲方：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx乙方：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本著平等、互利的原那么，達(dá)成如下共識：

甲方愿意向乙方提供出租業(yè)務(wù)，同時有責(zé)任向乙方提供租賃品之外的免費(fèi)技術(shù)支持、維護(hù)等軟性效勞，務(wù)必讓乙方有一個良好的使用環(huán)境，配合乙方于租賃期內(nèi)的一切可能的使用和操作時的幫忙。一、概要

(1)甲方保證向乙方提供如下表所示的配置機(jī)器，并且電腦各部件，如：主機(jī)、屏幕、硬盤、鍵盤、PCMCIA插槽、調(diào)制解調(diào)器(MODEM)、網(wǎng)卡等運(yùn)行良好。并且主動向乙方介紹及展示其性能和技術(shù)參數(shù)規(guī)格等信息，絕不可有欺騙的成分;

(2)甲方免費(fèi)向乙方提供使用過程當(dāng)中的技術(shù)指導(dǎo)和咨詢，技術(shù)支持采用：乙方上門、、WEB、E-mail等形式，甲方不承諾上門效勞(特殊情況除外);

(3)在租賃的使用過程當(dāng)中，乙方務(wù)必保護(hù)儀器設(shè)備，妥善保管，小心使用，切勿橫蠻操作，粗魯對待;更不可私自拆卸(憑易碎紙標(biāo)簽判斷)，否那么如有損壞或機(jī)身外表嚴(yán)重?fù)p傷者，按維修價格或還原所需費(fèi)用收取賠償費(fèi);

(4)租約期滿后，乙方需帶齊所有設(shè)備和協(xié)議書，收據(jù)等，償還給甲方，同時甲方把押金全額退還給乙方;電腦如有遺失，甲方有權(quán)利沒收押金，需延期者，需事先致電甲方，并告知需延期的時間，以便甲方重新安頓其他租賃業(yè)務(wù)，否那么，逾期未償還者，每天以1%收取滯納金;

三、電腦配置及其詳細(xì)清單工程：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx序列號：xxxxxxxxxxxxxxxxxx數(shù)量：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx其他表明：xxxxxxxxxxxxxxxx品牌/型號：xxxxxxxxxxxxxxx主機(jī)序列號：xxxxxxxxxxxxxx詳細(xì)配置：xxxxxxxxxxxxxxxx光盤驅(qū)動器：xxxxxxxxxxxxxx軟盤驅(qū)動器：xxxxxxxxxxxxxx調(diào)制解調(diào)器：xxxxxxxxxxxxxx

網(wǎng)絡(luò)適配器：xxxxxxxxxxxxxx電池：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx電源適配器：xxxxxxxxxxxxxx外界鼠標(biāo)：xxxxxxxxxxxxxxxx專用背包：xxxxxxxxxxxxxxxx其他：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

四、本合同一經(jīng)簽字，立即生效，如有未盡事宜，請雙方共同協(xié)商解決，或參照中華人民共和國?合同法》執(zhí)行，如有與國家有關(guān)法律抵觸的，以國家相關(guān)法律為準(zhǔn);

五、本合同內(nèi)容共二頁，一式二份，甲方乙方各持一份;同時為取回押金的憑證，請乙方妥善保管。

甲方簽章：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx年xxxxxxx月xxxxxxx日

乙方簽章：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx年xxxxxxx月xxxxxxx日

小編分享：正規(guī)房屋租賃協(xié)議之四

出租方〔甲方〕：

承租方〔乙方〕：

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于______市〔縣〕房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年______月______日至______年______月______日，計(jì)12個月。

二、本房屋月租金為人民幣15000元，乙方向甲方一次性支付租金。

三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費(fèi)。

四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承當(dāng)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢還原狀。

五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，那么須提前2個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后10天內(nèi)回答。如同意繼續(xù)租賃，那么續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。假設(shè)一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金一年15000元。

七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八、甲方交給乙方的一共用具，如有損壞乙方照價賠償，清單用具附后。

九、本合同連一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

_____年____月____日

網(wǎng)友薦稿：房屋租賃合同之四

開公司租房合同樣本最新

甲方(出租方)：______________________

身份證號碼____________________________

乙方(承租方)：_____________________

身份證號碼____________________________

經(jīng)乙方實(shí)地看房無疑，現(xiàn)就乙方租賃甲方房屋一事，達(dá)成下列協(xié)議：

1.甲方房屋座落在__________________________建筑面積約______㎡，該房屋現(xiàn)有裝修_______設(shè)施情況：_________________________以上裝修及設(shè)施作為甲方按照本合同交付乙方使用和乙方在本合同到期交還該房屋的驗(yàn)證依據(jù)。

2.乙方搬入時，水________度，電________度,

煤氣__________度。

3.租房合同期限共______個月，自________年____月____日至________年____月____日止。如要續(xù)租，

在同等條件下，乙方優(yōu)先。

4.租金及交納方式：甲方直接向乙方收取，每月租金為人民幣小寫￥______元/月，(大寫)____________元/月，按____個月付一次，其中第一次乙方付人民幣_______元給甲方，在________年____月____日前付清;從第二次開始，每次提前_____天交納，合同期內(nèi)租金不變。

5.租房押金：小寫￥_______元，大寫_______________元，到期各項(xiàng)費(fèi)用結(jié)算后多退少補(bǔ)。

6.甲方提供完好的房屋及設(shè)施，并按國家規(guī)定辦理好有關(guān)租賃手續(xù)，在租住期間，乙方必須按規(guī)定日期付清所有水電費(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)、管道煤氣費(fèi)等實(shí)際使用的費(fèi)用，假設(shè)有特殊約定那么從其約定;如未付清，甲方有權(quán)催促付清并可終止本合同。

7.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、抵押，出賣該房屋，不得用該房屋進(jìn)行非法活動或非法牟利，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)，不得影響鄰居關(guān)系。如為外來人員，必須主動辦理暫住戶口手續(xù)，假設(shè)發(fā)生非法事件，后果乙方自負(fù)，并承當(dāng)違約責(zé)任。

8.乙方因使用不當(dāng)或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時聯(lián)絡(luò)進(jìn)行維修并負(fù)擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用;房屋、設(shè)施、設(shè)備因老化等自然性損壞由乙方告知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)責(zé)任;由于不可抗力因素造成房屋損毀等，本合同自然終止，互不承當(dāng)違約責(zé)任。

9.本合同簽訂后即產(chǎn)生法律效力，如果一方違約那么由違約方支付守約方相當(dāng)一個月租金的違約金，并承當(dāng)由此給對方造成的損失。

10.本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，經(jīng)合同雙方協(xié)商作出的補(bǔ)充規(guī)定，與本合同具有同等效力;如果雙方履行合同過程中發(fā)生糾紛，雙方先協(xié)商，協(xié)商不成提請房屋所在地人民法院裁決。

11.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字即生效，視作中介成功，中介效勞費(fèi)______元,并在簽訂本合同時由乙方支付給丙方，日后雙方發(fā)生變更，租賃中介費(fèi)不退還。

12.如果乙方要求甲方和中介方開具房租發(fā)票或中介費(fèi)發(fā)票，稅費(fèi)由乙方承當(dāng)。

13.所有費(fèi)用結(jié)算以收條或銀行匯款單為準(zhǔn)。

14.本合同一式三份，甲、乙雙方和中介方各執(zhí)一份。

15.備注

甲方簽字___________________

乙方簽字_____________________

聯(lián)系_________