安徽住宅工程質(zhì)量通病防治技術(shù)措

PAGEPAGE63附件二安徽省住宅工程質(zhì)量通病防治技術(shù)措施（試行）二OO九年九月目錄前言1總則2術(shù)語(yǔ)3基本規(guī)定4各方責(zé)任主體的質(zhì)量通病管理措施4.1建設(shè)單位4.2設(shè)計(jì)單位4.3施工單位4.4監(jiān)理單位5滲漏防治5.1地下室工程5.2樓地面工程5.3屋面工程5.4墻體工程5.5門窗工程6開裂防治6.1鋼筋混凝土現(xiàn)澆梁板6.2墻體工程6.3抹灰工程7幾何尺寸和平整度控制7.1室內(nèi)標(biāo)高7.2幾何尺寸控制7.3平整度控制8建筑節(jié)能工程質(zhì)量通病防治8.1材料8.2設(shè)計(jì)8.3施工8.4監(jiān)理《安徽省住宅工程質(zhì)量通病防治技術(shù)措施》（試行）1總則1.0.1

為提高我省住宅工程質(zhì)量水平，統(tǒng)一住宅工程質(zhì)量通病防治措施，結(jié)合本地區(qū)實(shí)際，制定本措施。1.0.2

本措施適用于我省新建住宅工程（含公寓樓、商住樓），其它工程可參照?qǐng)?zhí)行。1.0.3未開展質(zhì)量通病治理工作的住宅工程，不能參加省、市各級(jí)評(píng)優(yōu)評(píng)獎(jiǎng)活動(dòng)。1.0.4住宅工程設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、檢測(cè)、監(jiān)督等建設(shè)過(guò)程中，除執(zhí)行國(guó)家的有關(guān)法律、法規(guī)和工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等規(guī)定外，還應(yīng)執(zhí)行本技術(shù)措施的規(guī)定。2術(shù)語(yǔ)2.0.1

住宅工程供家庭居住使用的建筑工程。2.0.2

住宅工程防滲漏技術(shù)針對(duì)住宅工程的滲漏，從設(shè)計(jì)、材料、施工等方面采取的綜合性防治方法。2.0.3

住宅工程裂縫控制技術(shù)措施對(duì)住宅工程裂縫控制從設(shè)計(jì)、材料、施工等方面進(jìn)行的綜合有效防治方法、措施和要求。2.0.4抗裂砂漿采用抗裂劑與水泥、砂按一定重量比攪拌制成的砂漿。2.0.5防水隔離層防止建筑樓地面上各種液體或地下水、潮氣滲透樓地面等作用的構(gòu)造層。2.0.6見證取樣送檢施工單位在監(jiān)理工程師或建設(shè)單位代表見證下，按照有關(guān)規(guī)定從施工現(xiàn)場(chǎng)隨機(jī)抽取試樣，送至有見證檢測(cè)資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)的活動(dòng)。3基本規(guī)定3.0.1

通病防治由建設(shè)單位組織實(shí)施，參建各方質(zhì)量責(zé)任主體按各自職責(zé)執(zhí)行本措施，并在實(shí)施過(guò)程中采取相應(yīng)的管理辦法。3.0.2通病防治所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用應(yīng)列入工程概預(yù)算。對(duì)于施工合同已簽定的工程，如施工單位按照本措施要求組織實(shí)施，并經(jīng)設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、建設(shè)單位認(rèn)可而增加的費(fèi)用，應(yīng)在工程竣工決算時(shí)予以列支。3.0.3

設(shè)計(jì)單位應(yīng)明確質(zhì)量通病防治的設(shè)計(jì)措施，并將相關(guān)的設(shè)計(jì)措施和技術(shù)要求向有關(guān)單位進(jìn)行交底。3.0.4

施工單位應(yīng)編寫《住宅工程質(zhì)量通病防治方案》或在《施工組織設(shè)計(jì)》中單列章節(jié)，經(jīng)監(jiān)理、建設(shè)單位批準(zhǔn)后實(shí)施。3.0.5監(jiān)理單位應(yīng)審查施工單位提交的住宅工程質(zhì)量通病防治方案，并提出具體要求和監(jiān)控措施，列入《監(jiān)理規(guī)劃》、《監(jiān)理實(shí)施細(xì)則》。3.0.6施工圖設(shè)計(jì)文件審查機(jī)構(gòu)應(yīng)將住宅工程質(zhì)量通病防治的設(shè)計(jì)措施列入審查內(nèi)容，審查報(bào)告應(yīng)說(shuō)明質(zhì)量通病防治技術(shù)措施符合情況。3.0.7工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)將住宅工程質(zhì)量通病防治方案的落實(shí)作為監(jiān)督檢查的重點(diǎn)內(nèi)容。3.0.8工程中使用的新技術(shù)、新材料、新工藝，應(yīng)經(jīng)建設(shè)行政主管部門組織技術(shù)鑒定或持有建設(shè)行政主管部門的有效推廣證。3.0.9防水工程必須由具備相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的專業(yè)隊(duì)伍進(jìn)行施工，主要施工人員應(yīng)持有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的崗位證書。3.0.10防水材料質(zhì)量應(yīng)符合產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求和設(shè)計(jì)要求，并經(jīng)見證取樣檢測(cè)合格后方可使用。3.0.11住宅工程竣工驗(yàn)收時(shí)除執(zhí)行現(xiàn)有法律、法規(guī)和技術(shù)規(guī)程所規(guī)定的以外，還應(yīng)將住宅工程質(zhì)量通病防治作為重點(diǎn)檢查內(nèi)容并核查相關(guān)資料。4各方責(zé)任主體的質(zhì)量通病管理措施4.1建設(shè)單位4.1.1建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)依法委托具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、檢測(cè)單位承擔(dān)工程有關(guān)業(yè)務(wù)，依法簽訂合同，并在合同中明確通病防治的責(zé)任及獎(jiǎng)罰措施。。4.1.2建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，將施工圖設(shè)計(jì)文件送施工圖設(shè)計(jì)文件審查機(jī)構(gòu)審查。施工圖設(shè)計(jì)文件未經(jīng)審查合格的，不得使用。4.1.3建設(shè)單位不得要求勘察、設(shè)計(jì)、施工單位違反法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，降低工程質(zhì)量或者壓縮勘察、設(shè)計(jì)和施工的合理周期；不得要求監(jiān)理單位違反法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，降低工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程監(jiān)理；不得擅自變更、修改已審查通過(guò)的施工圖設(shè)計(jì)文件。4.1.4督促建設(shè)各方制定和實(shí)施相關(guān)的通病防治專項(xiàng)施工方案和實(shí)施細(xì)則，審查并批準(zhǔn)施工單位提交的《住宅工程質(zhì)量通病防治專項(xiàng)施工方案》。4.1.5建設(shè)單位負(fù)責(zé)采購(gòu)的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備，應(yīng)保證其符合設(shè)計(jì)文件、有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及本措施的要求。4.1.6工程竣工交付使用后，建設(shè)單位應(yīng)督促物業(yè)公司應(yīng)加強(qiáng)管理，防止二次裝修損壞、破壞建筑物。4.1.7在保修期內(nèi)發(fā)生住宅工程質(zhì)量投訴的，負(fù)責(zé)查明責(zé)任，并組織有關(guān)責(zé)任方解決質(zhì)量問(wèn)題。4.2設(shè)計(jì)單位4.2.1設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)依據(jù)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件、城市規(guī)劃、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)以及國(guó)家規(guī)定的建設(shè)工程設(shè)計(jì)深度要求等進(jìn)行設(shè)計(jì)，并對(duì)設(shè)計(jì)的質(zhì)量負(fù)責(zé)。對(duì)易發(fā)生住宅工程質(zhì)量通病的部位和環(huán)節(jié)優(yōu)化、細(xì)化設(shè)計(jì)方案，并用節(jié)點(diǎn)構(gòu)造詳圖予以明確。4.2.2設(shè)計(jì)單位在設(shè)計(jì)文件中不得選用國(guó)家和省禁止使用的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備。對(duì)設(shè)計(jì)中采用新材料、新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備，應(yīng)明確施工要求、構(gòu)造措施和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.2.3設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)在建設(shè)工程開工前，向施工單位和監(jiān)理單位說(shuō)明設(shè)計(jì)意圖，解釋設(shè)計(jì)文件，并對(duì)住宅工程質(zhì)量通病防治的設(shè)計(jì)措施作相應(yīng)的設(shè)計(jì)交底。4.2.4

參與工程質(zhì)量通病的分析，并對(duì)影響結(jié)構(gòu)安全和使用功能的通病，提出相應(yīng)的技術(shù)處理方案。4.3施工單位4.3.1施工單位應(yīng)當(dāng)按照施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和經(jīng)審查合格的施工圖設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工，強(qiáng)化施工質(zhì)量過(guò)程控制。施工單位不得擅自修改設(shè)計(jì)文件，不得偷工減料，嚴(yán)禁使用未經(jīng)施工圖審查機(jī)構(gòu)審查通過(guò)的施工圖設(shè)計(jì)文件。4.3.2圖紙會(huì)審時(shí)，施工單位應(yīng)當(dāng)將設(shè)計(jì)不當(dāng)或不符合本規(guī)程的問(wèn)題以書面形式向設(shè)計(jì)單位提出改進(jìn)意見。4.3.3

施工單位應(yīng)在住宅工程開工前單獨(dú)編制《住宅工程質(zhì)量通病防治專項(xiàng)施工方案》，經(jīng)施工單位審核合格后報(bào)監(jiān)理（建設(shè)）單位審查批準(zhǔn)后實(shí)施。施工單位應(yīng)按經(jīng)審查批準(zhǔn)后的專項(xiàng)施工方案組織施工。4.3.4根據(jù)經(jīng)審查批準(zhǔn)后的《住宅工程質(zhì)量通病防治專項(xiàng)施工方案》，對(duì)作業(yè)班組進(jìn)行技術(shù)交底，并開展樣板示范。4.3.5施工單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家和省有關(guān)規(guī)定對(duì)建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備和建筑制品進(jìn)行檢驗(yàn)。涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件以及有關(guān)材料的見證取樣檢測(cè)，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定，由建設(shè)單位委托工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)。4.3.6經(jīng)檢驗(yàn)不符合工程設(shè)計(jì)要求、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備，施工單位不得使用。對(duì)建設(shè)單位要求使用不合格建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備，施工單位應(yīng)當(dāng)拒絕。4.3.7在采用新材料時(shí)、新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備，除應(yīng)有產(chǎn)品合格證、性能檢測(cè)報(bào)告和有效的新材料鑒定證書外，還應(yīng)進(jìn)行必要檢測(cè)。4.3.8在施工過(guò)程中，對(duì)于因后道工序會(huì)覆蓋的重要的質(zhì)量通病防治措施，施工單位應(yīng)在隱蔽前通知建設(shè)單位、監(jiān)理單位到場(chǎng)檢查、驗(yàn)收，并做好隱蔽驗(yàn)收記錄。4.3.9記錄、收集和整理住宅工程質(zhì)量通病防治的方案、材料檢測(cè)、施工措施、技術(shù)交底和隱蔽驗(yàn)收等相關(guān)資料。4.3.10工程完工后，總包單位應(yīng)認(rèn)真編寫《住宅工程質(zhì)量通病防治總結(jié)報(bào)告》。4.4監(jiān)理單位4.4.1監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)依照法律、法規(guī)以及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、經(jīng)審查合格的設(shè)計(jì)文件、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)工程承包合同和監(jiān)理合同，對(duì)施工質(zhì)量實(shí)施監(jiān)理。4.4.2

監(jiān)理單位應(yīng)審查施工單位提交的住宅工程質(zhì)量通病防治專項(xiàng)方案。4.4.3編制《質(zhì)量通病防治監(jiān)理實(shí)施細(xì)則》，并提出具體要求和監(jiān)控措施。4.4.4配備常規(guī)的便攜式檢測(cè)儀器，加強(qiáng)對(duì)工程質(zhì)量的平行檢驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。4.4.5應(yīng)加強(qiáng)工序質(zhì)量監(jiān)控，強(qiáng)化事前控制，將治理住宅工程質(zhì)量通病作為工程質(zhì)量控制的重點(diǎn)。4.4.6應(yīng)督促施工單位建立嚴(yán)格的質(zhì)量自檢和專檢制度，認(rèn)真做好隱蔽工程和工序質(zhì)量的驗(yàn)收，對(duì)易產(chǎn)生住宅工程質(zhì)量通病的部位或工序，加強(qiáng)旁站、巡視和平行檢驗(yàn)工作，確保每一道工序符合要求后，再進(jìn)行下一道工序施工。4.4.7工程竣工時(shí)，應(yīng)將住宅工程質(zhì)量通病防治措施的實(shí)施情況和評(píng)價(jià)結(jié)果寫入《工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告》。5滲漏防治5.1地下室工程滲漏防治5.1.1設(shè)計(jì)地下室工程應(yīng)進(jìn)行防水設(shè)計(jì)，地下室防水設(shè)計(jì)應(yīng)包括：防水等級(jí)和設(shè)防要求、防水混凝土的抗?jié)B等級(jí)及其技術(shù)指標(biāo)、附加防水層選用的材料及其技術(shù)指標(biāo)、工程細(xì)部構(gòu)造的防水措施及技術(shù)要求、工程的防排水系統(tǒng)、地面擋水、截水系統(tǒng)及工程各種洞口的防倒灌措施等。明挖法施工的地下室工程的結(jié)構(gòu)自重應(yīng)大于靜水壓力造成的浮力，在自重不足時(shí)應(yīng)采取錨樁或其他抗浮措施。1、防水混凝土1）防水混凝土的設(shè)計(jì)抗?jié)B等級(jí)應(yīng)根據(jù)工程埋深、混凝土的強(qiáng)度等級(jí)、工程使用功能等確定，設(shè)計(jì)抗?jié)B等級(jí)應(yīng)符合表5.1.1-1的規(guī)定。表5.1.1-1防水混凝土設(shè)計(jì)抗?jié)B等級(jí)工程埋置深度H（m）設(shè)計(jì)抗?jié)B等級(jí)H<10P610≤H<20P820≤H<30P10H≥30P122）防水混凝土的環(huán)境溫度不得高于80℃。3）防水混凝土應(yīng)明確摻加外加劑、摻合料的品種及其主要技術(shù)指標(biāo)。4）防水混凝土結(jié)構(gòu)底板的混凝土墊層，強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)小于C15，厚度不應(yīng)小于100㎜，在軟弱土層中不得小于150㎜。5）防水混凝土結(jié)構(gòu)最小厚度不應(yīng)小于250㎜，鋼筋保護(hù)層厚度應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)的耐久性和工程環(huán)境選用，迎水面鋼筋保護(hù)層厚度不應(yīng)小于50㎜，并應(yīng)采取相應(yīng)抗裂措施。6）防水混凝土的設(shè)防高度應(yīng)充分考慮地下水、地表水和毛細(xì)管水對(duì)結(jié)構(gòu)的作用，以及由于人為因素而引起的周圍水文地質(zhì)變化的影響。7）地下室墻板迎水面?zhèn)人戒摻铋g距不宜大于150㎜，水平鋼筋應(yīng)設(shè)置在豎向鋼筋外側(cè)。2附加防水層1）附加防水層應(yīng)根據(jù)地下室防水等級(jí)、地下水位高低及壓力作用狀況、結(jié)構(gòu)構(gòu)造形式和施工工藝等因素，選擇確定附加防水層的品種規(guī)格、層數(shù)、厚度及主要技術(shù)指標(biāo)等要求。當(dāng)?shù)叵率曳浪燃?jí)為一級(jí)時(shí)，應(yīng)再增加兩道附加防水層，當(dāng)?shù)叵率曳浪燃?jí)為二級(jí)時(shí)，應(yīng)再增加一道附加防水層。2）經(jīng)常處在地下水環(huán)境，且受侵蝕性介質(zhì)作用或受振動(dòng)作用的地下工程，附加防水層宜采用卷材或涂料防水層。3）卷材及其膠粘劑應(yīng)具有良好的耐水性、耐久性、耐刺穿性、耐腐蝕性和延伸性。卷材防水層應(yīng)設(shè)置在混凝土結(jié)構(gòu)的迎水面，并應(yīng)在地下室外圍迎水面形成封閉的防水層。4）卷材防水層的基層宜采用1∶2.5水泥砂漿找平。卷材防水層陰陽(yáng)角處應(yīng)做成圓弧或45o坡角，其尺寸應(yīng)根據(jù)卷材品種確定。在陰陽(yáng)角等特殊部位，應(yīng)增做卷材加強(qiáng)層，加強(qiáng)層寬度宜為300～500㎜。5）無(wú)機(jī)防水涂料層宜用于結(jié)構(gòu)主體的背水面，有機(jī)防水涂料宜用于地下室結(jié)構(gòu)的迎水面，用于背水面的有機(jī)防水涂料應(yīng)具有較高的抗?jié)B性，且與基層有較好的粘結(jié)性。6）采用有機(jī)防水涂料時(shí)，基層陰陽(yáng)角應(yīng)做成圓弧形，陰角直徑宜大于50㎜，陽(yáng)角直徑宜大于10㎜，在底板轉(zhuǎn)角部位應(yīng)增加胎體增強(qiáng)材料，并應(yīng)增涂防水涂料。7）摻外加劑、摻合料的水泥基防水涂料厚度不得小于3.0㎜；水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料的用量不應(yīng)小于1.5kg/㎡，且厚度不應(yīng)小于1.0㎜；有機(jī)防水涂料的厚度不得小于1.2㎜。當(dāng)?shù)叵率曳浪燃?jí)為二級(jí)及以上時(shí)，不宜單獨(dú)使用水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料防水。3、變形縫、后澆帶、穿墻管(盒)、樁頭1）設(shè)計(jì)中應(yīng)明確后澆帶、變形縫以、穿墻管(盒)及樁頭等細(xì)部的防水構(gòu)造、防水措施、選用的材料及其技術(shù)指標(biāo)或明確選用標(biāo)準(zhǔn)、通用圖集的索引號(hào)。2）地下工程中用于伸縮的變形縫宜少設(shè)，當(dāng)必須設(shè)置時(shí)，宜設(shè)置在結(jié)構(gòu)截面的突變處、地面荷載的懸殊段和地質(zhì)明顯不同的地方，并應(yīng)根據(jù)地下水壓、水質(zhì)、防水等級(jí)、地基和結(jié)構(gòu)變形情況，選擇合適的構(gòu)造形式和材料。3）變形縫處混凝土結(jié)構(gòu)的厚度不應(yīng)小于300㎜。用于沉降的變形縫最大允許沉降差值不應(yīng)大于30㎜。4）后澆帶應(yīng)設(shè)在受力和變形較小的部位，寬度宜為700㎜～1000㎜。5）穿墻管與內(nèi)墻角、凹凸部位的距離應(yīng)大于250㎜，相鄰穿墻管間的距離應(yīng)大于300㎜。穿墻管線較多時(shí)，宜相對(duì)集中，并應(yīng)采用穿墻盒方法。6）樁頭應(yīng)進(jìn)行防水構(gòu)造節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)，并且樁頭防水應(yīng)與主體防水層連為一體，形成整體防水性。5.1.2材料1、防水混凝土1）防水混凝土可通過(guò)調(diào)整配合比，或摻加外加劑、摻合料等措施配置而成，其最小抗?jié)B等級(jí)不得小于P6。防水混凝土的施工配合比應(yīng)通過(guò)試驗(yàn)確定，試配混凝土的抗?jié)B等級(jí)應(yīng)比設(shè)計(jì)要求高0.2Mpa。2）用于防水混凝土的水泥宜采用硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥，不得使用過(guò)期或受潮結(jié)塊的水泥，并不得將不同品種或強(qiáng)度等級(jí)的水泥混用。3）防水混凝土中摻入的粉煤灰的級(jí)別不應(yīng)低于Ⅱ級(jí)，其摻量宜為膠凝材料總量的20%～30%。4）根據(jù)工程需要，防水混凝土中需摻入的外加劑的品種和用量應(yīng)經(jīng)試驗(yàn)確定，所用外加劑應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量要求，并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行見證取樣和送檢。5）防水混凝土用石子最大粒徑不宜大于40㎜，泵送時(shí)其最大粒徑不應(yīng)大于輸送管徑的1/4。防水混凝土用砂應(yīng)選用中粗砂。2附加防水層1）附加防水層使用的防水材料及配套材料應(yīng)有產(chǎn)品合格證書和性能檢測(cè)報(bào)告，材料的品種、規(guī)格、性能等應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行見證取樣和送檢。2）卷材防水層的厚度應(yīng)符合表5.1.2的規(guī)定。表5.1.2不不同品種卷材材的厚度卷材品種高聚物改性瀝青類類防水卷材合成高分子類防水水卷材彈性體改性瀝青防防水卷材、改改性瀝青聚乙乙烯防水卷材材自粘聚合物改性瀝青防水卷材三元乙丙橡膠防水水卷材聚氯乙烯防水卷材材聚乙烯丙綸復(fù)合防水卷材高分子自粘膠膜防水卷材聚酯氈胎體無(wú)胎體單層厚度(㎜)≥4≥3≥1.5≥1.5≥1.5卷材≥0.9粘接料≥1.3芯材厚度≥0.66≥1.2雙層總厚度(㎜)≥(4+3)≥(3+3)≥(1.5+1.5)≥(1.2+1.2)≥(1.2+1.2)卷材≥(0.7+0.7))粘接料≥(1.33+1.3))芯材厚度≥0.55—3）防水涂料品種的選選擇應(yīng)符合下下列規(guī)定：①潮濕基層宜選用與與潮濕基面粘粘結(jié)力大的無(wú)無(wú)機(jī)防水涂料料或有機(jī)防水水涂料，也可可采用先涂無(wú)無(wú)機(jī)防水涂料料而后再涂有有機(jī)防水涂料料構(gòu)成復(fù)合防防水涂層；②②冬期施工宜宜選用反應(yīng)型型涂料；③埋置深度較較深的重要工工程、有振動(dòng)動(dòng)或有較大變變形的工程，宜宜選用高彈性性防水涂料；；④有腐蝕性的的地下環(huán)境宜宜選用耐腐蝕蝕性較好的有有機(jī)防水涂料料，并應(yīng)做剛性性保護(hù)層；3、變形縫、后澆帶帶、穿墻管(盒)、樁頭1）澆筑后澆帶用的的補(bǔ)償收縮混混凝土其抗壓和抗抗?jié)B強(qiáng)度等級(jí)級(jí)不應(yīng)低于兩兩側(cè)混凝土。采采用摻膨脹劑劑的補(bǔ)償收縮縮混凝土，水水中養(yǎng)護(hù)14d后的限制膨膨脹率不應(yīng)小小于0.0155%。2）遇水膨脹止水條條(膠)應(yīng)具有緩脹脹性能，7d的凈膨脹率率不宜大于最最終膨脹率的的60%，最終膨脹脹率宜大于220%。3）樁頭所用防水材料料應(yīng)具有良好好的粘結(jié)性、濕濕固化性。5.1.3施施工1、防水混凝土1）防水混凝土施工工前應(yīng)做好排排水工作，不不得在有積水水的環(huán)境中澆澆筑混凝土。2）防水混凝土配料應(yīng)應(yīng)按配合比準(zhǔn)準(zhǔn)確稱量，嚴(yán)禁采采用體積比配配料，計(jì)量器器具必須定期期標(biāo)定。3）使用減水劑時(shí)，減減水劑宜配制制成一定濃度度的溶液。4）防水混凝土應(yīng)分分層連續(xù)澆筑，分層厚度不得大于500㎜。防防水混凝土應(yīng)應(yīng)采用機(jī)械振搗搗，避免漏振振、欠振和超超振，澆筑時(shí)應(yīng)及及時(shí)排除泌水水。防水混凝凝土終凝前應(yīng)應(yīng)進(jìn)行表面二二次抹壓，以以減少混凝土土表面的細(xì)微微龜裂。5）防水混凝土拌合物物在運(yùn)輸后如如出現(xiàn)離析，必須進(jìn)行二二次攪拌。當(dāng)當(dāng)坍落度損失失后不能滿足足施工要求時(shí)時(shí)，應(yīng)加入原原水膠比的水水泥漿或摻加加同品種的減減水劑進(jìn)行攪攪拌，嚴(yán)禁直接加加水。6）防水混凝土應(yīng)連續(xù)續(xù)澆筑，少留留施工縫。當(dāng)當(dāng)留設(shè)施工縫縫時(shí)，墻體水水平施工縫應(yīng)應(yīng)留在高出底底板表面不小小于300㎜的墻體上。拱拱(板)墻結(jié)合的水水平施工縫，宜宜留在拱(板)墻接縫線以以下150～300㎜處。墻體有有預(yù)留孔洞時(shí)時(shí)，施工縫距距孔洞邊緣不不應(yīng)小于300㎜。垂直施工縫縫位置宜留在在變形縫處。7）水平施工縫澆筑混混凝土前，應(yīng)將其表面面浮漿和雜物物清除，然后后鋪設(shè)混凝土土界面劑或水水泥基滲透結(jié)結(jié)晶型防水涂涂料等材料，再再鋪30～50㎜厚的1：1水泥砂漿，并并及時(shí)澆筑混混凝土。8）垂直施工縫澆筑混混凝土前，應(yīng)將其表面面清理干凈，再再涂刷混凝土土界面處理劑劑或水泥基滲滲透結(jié)晶型防防水涂料，并并及時(shí)澆筑混混凝土。9）大體積防水混凝土土澆筑混凝土土前，應(yīng)采取取適當(dāng)?shù)拇胧┦?，消除混凝凝土?nèi)外溫差差對(duì)質(zhì)量的影影響。10）防水混凝土土結(jié)構(gòu)內(nèi)部設(shè)設(shè)置的各種鋼鋼筋或綁扎鐵鐵絲，不得接接觸模板。用用于固定模板板的螺栓必須須穿過(guò)混凝土土結(jié)構(gòu)時(shí)，可可采用工具式式螺栓或螺栓栓加堵頭，螺螺栓上應(yīng)加焊焊方形止水環(huán)環(huán)。拆模后應(yīng)應(yīng)將留下的凹凹槽用密封材材料封堵密實(shí)實(shí)，并應(yīng)用聚聚合物水泥砂砂漿抹平。11）防水混凝土終凝后后應(yīng)立即進(jìn)行行養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)護(hù)時(shí)間不得少少于14d。2、附加防水層1）卷材防水層的基面面應(yīng)堅(jiān)實(shí)、平整整、清潔、干干燥，當(dāng)基面潮濕濕時(shí)，應(yīng)涂刷刷濕固化型膠膠粘劑或潮濕濕界面隔離劑劑。2）鋪貼卷材嚴(yán)禁在雨雨天、雪天、五五級(jí)及以上大大風(fēng)中施工；；冷粘法、自自粘法施工的環(huán)境氣溫溫不宜低于55℃，熱熔法、焊焊接法施工的的環(huán)境氣溫不不宜低于-10℃。施工過(guò)程程中下雨或下下雪時(shí)，應(yīng)做做好已鋪卷材材的防護(hù)工作作。3）不同品種防水卷材材的搭接寬度度，應(yīng)符合表表5.1.33的要求。表5.1.3防防水卷材搭接接寬度卷材品種搭接寬度(㎜)彈性體改性瀝青防防水卷材100改性瀝青聚乙烯胎胎防水卷材100自粘聚合物改性瀝瀝青防水卷材材80三元乙丙橡膠防水水卷材100/60(膠粘劑/膠膠粘帶)聚氯乙烯防水卷材材60/80(單焊焊縫/雙焊縫)100(膠粘劑))聚乙烯丙綸復(fù)合防防水卷材100(粘結(jié)料))高分子自粘膠膜防防水卷材70/80(白粘粘膠/膠粘帶)4）結(jié)構(gòu)底板墊層混凝凝土部位的防防水卷材可采采用空鋪法或或點(diǎn)粘法施工工，側(cè)墻采用外外防外貼法的的卷材及頂板板部位的卷材材應(yīng)采用滿粘粘法施工。5）卷材防水層經(jīng)檢查查合格后，應(yīng)應(yīng)及時(shí)做保護(hù)護(hù)層，保護(hù)層層應(yīng)符合下列列規(guī)定：①頂板卷材防水層上上的細(xì)石混凝凝土保護(hù)層厚厚度，采用機(jī)械碾碾壓回填土?xí)r時(shí)，不宜小于于70㎜，采用人工回回填土?xí)r，不不宜小于50㎜；防水層與與保護(hù)層之間間應(yīng)設(shè)置隔離層層。②底板卷材防水層上上的細(xì)石混凝凝土保護(hù)層厚厚度不應(yīng)小于于50㎜。③側(cè)墻卷材防水層宜宜采用軟質(zhì)保保護(hù)材料或鋪鋪抹20㎜厚1：2.5水泥砂漿。6）無(wú)機(jī)防水涂料基層層表面應(yīng)干凈凈、平整、無(wú)無(wú)浮漿和明顯顯積水。有機(jī)機(jī)防水涂料基基層表面應(yīng)基基本干燥，不不應(yīng)有氣孔、凹凹凸不平、蜂蜂窩麻面等缺缺陷。7）涂料防水層嚴(yán)禁在在雨天、霧天天、五級(jí)及以以上大風(fēng)時(shí)施施工，不得在在施工環(huán)境溫溫度低于5℃及高于35℃或烈日暴曬曬時(shí)施工。涂涂膜固化前如如有降雨可能能時(shí)，應(yīng)及時(shí)時(shí)做好已完涂涂層的保護(hù)工工作。8）多組份防水涂料應(yīng)應(yīng)計(jì)量準(zhǔn)確，采采用機(jī)械拌和和，混合均勻勻。9）防水涂料應(yīng)分層刷刷涂或噴涂，涂涂層應(yīng)均勻，不不得漏刷漏涂涂；接槎寬度度不應(yīng)小于11OO㎜。10）有機(jī)防水涂料施工工完后應(yīng)及時(shí)時(shí)做保護(hù)層，保保護(hù)層應(yīng)符合合下列規(guī)定：：①底板、頂板應(yīng)采用用20㎜厚1：2．5水泥砂漿層層和40～50㎜厚的細(xì)石混混凝土保護(hù)層層，防水層與與保護(hù)層之間間宜設(shè)置隔離離層；②側(cè)墻背水面保護(hù)層層應(yīng)采用20㎜厚1：2．5水泥砂漿；；③側(cè)墻迎水面保護(hù)層層宜選用軟質(zhì)質(zhì)保護(hù)材料或或20㎜厚1：2．5水泥砂漿。3、變形縫、后澆帶帶、穿墻管(盒)、樁頭1）中埋式橡膠止水水帶應(yīng)埋設(shè)在在變形縫橫截截面的中部，其其中間空心圓圓環(huán)應(yīng)與變形形縫的中心線線重合。中埋埋式橡膠止水水帶的接縫宜宜為一處，應(yīng)應(yīng)設(shè)在邊墻較較高處，不得得設(shè)在結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)角處，接頭頭宜采用熱壓壓焊接。嚴(yán)禁禁在橡膠止水帶的的中心圓環(huán)處處穿孔。2）金屬止水帶宜折邊邊，接頭應(yīng)滿滿焊，焊縫嚴(yán)嚴(yán)密。3）變形縫用木絲板、麻麻絲或聚氯乙乙烯泡沫塑料料板填縫時(shí)，木木絲板或麻絲絲應(yīng)經(jīng)瀝青浸浸透。4）后澆帶應(yīng)采用補(bǔ)償償收縮混凝土,澆筑前必須須清除接縫處處的浮漿和污污染，接縫處處的理同本措施第5.1.33條第1款第7項(xiàng)的規(guī)定。5）后澆帶混凝土澆筑筑時(shí)間應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求求，一次澆筑完成成，進(jìn)行潮濕養(yǎng)養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)期期不低于28天。6）穿墻管(盒)應(yīng)應(yīng)在澆筑混凝凝土前預(yù)埋。穿墻管的金屬止水環(huán)宜為方形，止水環(huán)與管一定要滿焊密實(shí)。穿墻管伸出外墻的部位，應(yīng)采取防止回填土?xí)r將管體損壞的措施。7）樁頭防水施工時(shí)時(shí)，應(yīng)按設(shè)計(jì)計(jì)要求將樁頂頂剔鑿至混凝凝土密實(shí)處，并并應(yīng)將樁頭清洗干干凈；破樁后后如發(fā)現(xiàn)滲漏漏水，應(yīng)及時(shí)時(shí)采取堵漏措措施；涂刷水水泥基滲透結(jié)結(jié)晶型防水涂涂料時(shí)，應(yīng)連連續(xù)、均勻，不不得少涂或漏漏涂，并應(yīng)及及時(shí)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)護(hù)。5.2樓地面工程程滲漏防治5.2.1設(shè)計(jì)1、衛(wèi)生間和有防水要要求的樓(地)面應(yīng)進(jìn)行防水水設(shè)計(jì)，防水水設(shè)計(jì)應(yīng)明確確細(xì)部的防水水構(gòu)造、防水水措施、選用用的材料及其其技術(shù)指標(biāo)或或明確選用標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、通用圖圖集的索引號(hào)號(hào)。2、下沉式衛(wèi)生間應(yīng)在在結(jié)構(gòu)下沉部部位和填充回回填后分別設(shè)設(shè)置防水層。3、衛(wèi)生間和有防水要要求的樓(地)面及層間退臺(tái)臺(tái)屋面、頂層層露臺(tái)、平臺(tái)臺(tái)等周邊墻體體除門洞外，應(yīng)應(yīng)向上設(shè)計(jì)一道同墻寬、高度度不小于2000㎜(且應(yīng)符合墻體砌砌塊的模數(shù))的鋼筋混凝土防防水翻邊。4、衛(wèi)生間和有防水要要求的樓(地)面標(biāo)高，應(yīng)比室內(nèi)其其他房間樓(地)面低30㎜，并且高低低交接處的樓樓板負(fù)筋宜采采用分離式設(shè)設(shè)計(jì)，以保證證澆筑混凝土土?xí)r樓(地)面標(biāo)高差。5、衛(wèi)生間及有防水要要求的樓(地)面，防水層層沿墻面上翻翻高度不小于于300㎜；有水噴噴濺到的墻面面，防水層沿沿墻面上翻高高度不小于1800㎜。6、管道穿過(guò)衛(wèi)生間間和有防水要要求的樓(地)面處，必須須設(shè)置套管，套套管頂部至少少高出裝飾面面層50㎜。7、一般單面臨墻的管管道，離墻應(yīng)應(yīng)不小于50mm，雙面面臨墻的管道道，一邊離墻墻不小于50mm，另一一邊離墻不小小于80mm。8、毛胚房衛(wèi)生間的的大便器、小小便器、浴盆盆、洗臉盆及及拖布盆的排排水管管口應(yīng)應(yīng)高出毛地面面80～100㎜。5.2.2材料1、衛(wèi)生間及有防水水要求的樓((地)面的防水材料料，宜采用高聚聚物改性瀝青青防水涂料、合合成高分子防防水涂料或高高聚物改性瀝瀝青卷材及聚聚乙烯丙綸卷卷材，基層處處理劑應(yīng)選用用與涂料、卷卷材相配套的的材料。2、防水涂料、卷材及及配套材料應(yīng)應(yīng)有產(chǎn)品合格格證書和性能能檢測(cè)報(bào)告，材材料的品種、規(guī)規(guī)格、性能等等應(yīng)符合國(guó)家家現(xiàn)行產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，并按有有關(guān)規(guī)定進(jìn)行行見證取樣和和送檢。3、下沉式衛(wèi)生間填充充層宜采用輕輕質(zhì)材料，材材料的品種、規(guī)規(guī)格、性能等等必須符合國(guó)國(guó)家現(xiàn)行產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求求。5.2.3施工1、鋼筋混凝土防水水翻邊應(yīng)與樓層板混混凝土同時(shí)澆澆筑。2、管道、地漏預(yù)留洞洞口應(yīng)保證洞洞口成型尺寸寸和位置準(zhǔn)確確，嚴(yán)禁隨意意開鑿洞口，預(yù)預(yù)留洞口的處處理應(yīng)符合下下列規(guī)定：1）管道安裝前，預(yù)留留洞口周邊應(yīng)鑿毛毛，并仔細(xì)剔剔鑿成上大下小小的喇叭口形形。2）預(yù)留洞口的封堵應(yīng)應(yīng)采用可靠的的模板支設(shè)措措施，底模應(yīng)具有有足夠的強(qiáng)度度和剛度。3）封堵前應(yīng)將洞口清清洗干凈，并并涂刷加膠水水HYPERLINK"/baike/detail.asp?t=泥漿"泥漿作粘結(jié)層層。4）封堵應(yīng)分兩次進(jìn)行行，第一次采采用摻有抗裂防滲劑劑的微膨脹細(xì)石石混凝土澆筑筑至洞高的2/3處，待混凝土土凝固后進(jìn)行行4h蓄水試驗(yàn)；；無(wú)滲漏后，用用摻入抗裂防防滲劑的水泥泥砂漿二次填塞密實(shí)，并在管管道四周形成成10mm×10mm的凹凹槽，用防水水油膏嵌實(shí)。5）管道安裝、有防水水要求的樓地地面施工完成成后，應(yīng)進(jìn)行24h蓄水試驗(yàn)，蓄水深度為20㎜～30㎜。3、立管與套管的間隙隙應(yīng)用防水嵌嵌縫材料封堵堵密實(shí)。4、防水層施工前應(yīng)先先將基層清理干凈凈，陰角處粉粉成小圓弧，圓弧應(yīng)符合選選用的防水材材料的要求。防水層應(yīng)鋪鋪涂至套管的的上口。在突突出樓（地）面面的管根、陰陰陽(yáng)角等部位位，應(yīng)做防水水附加層增強(qiáng)強(qiáng)。5、找平層、防水層層、面層施工工前，基層應(yīng)應(yīng)清掃、沖洗洗干凈，并與與下一層應(yīng)結(jié)結(jié)合牢固，無(wú)無(wú)空鼓、裂紋紋；面層表面面不應(yīng)有裂紋紋、脫皮、麻麻面、起砂等等缺陷。6、樓地面找平層向地地漏放坡1%～1.5％，地漏口口要比相鄰樓樓地面低5㎜。7、煙道、設(shè)備管井根根部向上300㎜的范圍內(nèi)宜宜采用聚合物物防水砂漿粉粉刷，或采用用柔性防水層層。8、衛(wèi)生間墻面防水砂砂漿應(yīng)進(jìn)行不不少于2次的刮糙。5.3屋面工程滲漏防治治5.3.1、設(shè)計(jì)計(jì)1、屋面防水應(yīng)根據(jù)工工程特點(diǎn)、地地區(qū)自然條件件等，按照防防水等級(jí)的設(shè)設(shè)防要求，進(jìn)進(jìn)行防水構(gòu)造造設(shè)計(jì)，屋面面細(xì)部節(jié)點(diǎn)應(yīng)應(yīng)有構(gòu)造詳圖圖，并明確防防水材料的品品種、厚度。涂涂膜防水層應(yīng)應(yīng)以厚度明確確表示。2、小高層及高層屋面面應(yīng)設(shè)計(jì)二道道防水設(shè)防，并并應(yīng)有一道卷卷材防水。3、屋面坡度應(yīng)符合設(shè)設(shè)計(jì)規(guī)范要求求，平屋面采采用結(jié)構(gòu)找坡坡不得小于3%，材料找坡坡不得小于2%。天溝、沿沿溝縱向找坡坡不得小于1%，溝底水水落差不得超超過(guò)200㎜。4、采用柔性與剛性性防水層復(fù)合合使用時(shí)，應(yīng)應(yīng)將柔性防水水層放在剛性性防水層下部部，并應(yīng)在兩兩防水層間設(shè)設(shè)置隔離層。合成高分子卷材或涂膜的上部，不得采用熱熔型卷材或涂料。卷材與涂膜復(fù)合使用時(shí)，涂膜宜放在下部。5、作為防水層基層的的找平層的厚度度和技術(shù)要求求要符合規(guī)范范要求，找平層應(yīng)設(shè)設(shè)分格縫，分分格縫縱橫間間距不大于33m,縫寬為5～20mm，并并嵌填密封材材料。6、當(dāng)采用塊狀、散狀狀的吸濕性屋面面保溫材料，室內(nèi)空氣濕度較大(大于75%)時(shí)，應(yīng)設(shè)置隔氣層，并應(yīng)在屋面與墻面交接處沿墻面向上連接鋪設(shè)，高出保溫層上表面不小于150mm。7、保溫層厚度應(yīng)經(jīng)熱熱工計(jì)算確定定，保溫材料不宜宜采用散狀的吸濕性性材料。8、塊狀、散狀屋面保保溫層應(yīng)設(shè)置置排汽系統(tǒng)。排汽道應(yīng)縱橫橫交錯(cuò)，暢通通，其間距根根據(jù)保溫層厚厚度確定，最最大不宜超過(guò)過(guò)3m，排汽道位置應(yīng)應(yīng)與找平層分分格縫的位置置一致。9、剛性防水屋應(yīng)采用用細(xì)石防水混混凝土，其強(qiáng)強(qiáng)度等級(jí)不小小于C30、厚度不小小于40mm，并應(yīng)應(yīng)配置雙向鋼鋼筋網(wǎng)片（間間距不大于250）。分格逢間距距不應(yīng)大于33m，縫寬不不應(yīng)大于300mm，且不不小于12mmm。剛性防防層與山墻、女兒墻及突突出屋面結(jié)構(gòu)構(gòu)的交接處，應(yīng)應(yīng)留寬度為30㎜的分格縫，分格縫應(yīng)做柔性密封封處理，并鋪鋪設(shè)高度寬度度均不小于2250mm卷卷材泛水附加加層。10、水泥砂漿、細(xì)細(xì)石混凝土、塊塊體材料等保護(hù)層與防水水層之間應(yīng)設(shè)設(shè)置隔離層。11、水泥砂漿、細(xì)石混混凝土、塊體體材料保護(hù)層層應(yīng)設(shè)置分格格縫，并明確確分格縫的密密封材料。分分格縫寬不宜宜小于20㎜，遇女兒墻墻、山墻及突突出物處的分分格縫寬度為為30㎜。其縱橫最大大間距：水泥泥砂漿不大于于1m，細(xì)石混混凝土不大于于3m；塊體材料料不大于9m，并應(yīng)與找平平層分格縫、排汽道的位置綜合考慮。12、屋面女兒墻、壓頂頂?shù)冗^(guò)長(zhǎng)的縱縱向構(gòu)件，應(yīng)應(yīng)沿縱向每33米設(shè)置鋼筋混混凝土構(gòu)造柱柱，女兒墻、壓壓頂粉刷層每每隔3米及易產(chǎn)生變變形開裂部位位設(shè)分格縫，分分格縫寬為110mm，縫縫內(nèi)嵌填密封封材料。13、在屋面上安裝太陽(yáng)陽(yáng)能熱水、光光伏系統(tǒng)時(shí)，應(yīng)應(yīng)與建筑工程程統(tǒng)一規(guī)劃、同同步設(shè)計(jì)、同同步施工、同同步驗(yàn)收。太太陽(yáng)能熱水、光光伏系統(tǒng)支架架應(yīng)與主體結(jié)構(gòu)牢固固連接，連接處應(yīng)進(jìn)進(jìn)行防水細(xì)部部節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)。5.3.2、材料料1、屋面工程所采用用的防水及配配套材料等應(yīng)應(yīng)有產(chǎn)品合格格證書和性能能檢測(cè)報(bào)告，材料的品種、規(guī)格、性能等應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行見證取樣和送檢。2、作為防水層基層的的水泥砂漿找平層的體積積配合比為1:2.5～1:3，并且宜摻摻抗裂纖維；；細(xì)石混凝土找平層層的強(qiáng)度不低于C20。3、保溫材料不宜用水水泥膨脹珍珠珠巖、水泥膨膨脹蛭石等水水溶性保溫材材料。倒置式屋面面應(yīng)采用吸水水率小、長(zhǎng)期期浸水不腐爛爛的保溫材料料。4、卷材、涂膜厚度應(yīng)應(yīng)符合表5..3.2的規(guī)定。表5.3.2卷卷材、涂膜厚厚度選用表屋面防水等級(jí)設(shè)防道數(shù)合成高分子防水卷材高聚物改性瀝青防水卷材高聚物改性瀝青防水涂料合成高分子防水涂料Ⅰ級(jí)三道及以上設(shè)防不應(yīng)小于1.5mmm不應(yīng)小于3mm-不應(yīng)小于1.5mmmⅡ級(jí)二道設(shè)防不應(yīng)小于1.2mmm不應(yīng)小于3mm不應(yīng)小于3mm不應(yīng)小于1.5mmmⅢ級(jí)一道設(shè)防不應(yīng)小于1.2mmm不應(yīng)小于4mm不應(yīng)小于3mm不應(yīng)小于2mmⅣ級(jí)一道設(shè)防--不應(yīng)小于2mm-5、防水層應(yīng)根據(jù)防防水等級(jí)及不不同使用部位位的要求分別別選用與基層層粘結(jié)力強(qiáng)、耐耐紫外線、耐耐腐蝕、耐霉霉?fàn)€、耐穿刺刺性能好的材材料。防水材材料與配套材材料、復(fù)合使使用的兩種防防水材料之間間應(yīng)具有相容容性。6、密封材料應(yīng)具有有彈塑性、粘粘結(jié)性、施工工性、耐候性性、密封性、水水密性、氣密密性和位移性性。5.3.3施工工1、屋面工程施工前，必必須編制專項(xiàng)項(xiàng)施工方案或或技術(shù)措施，經(jīng)經(jīng)施工企業(yè)技技術(shù)部門和監(jiān)監(jiān)理單位審查確認(rèn)認(rèn)后方可組織織施工。2、屋面找平層施工應(yīng)應(yīng)滿足下列要要求：1）找平層施工前應(yīng)應(yīng)按照設(shè)計(jì)及及本措施的要求確定分格格縫的寬度、位置和間距，以及及分格縫的成成型方式。2）水泥砂漿、細(xì)石混混凝土找平層層應(yīng)嚴(yán)格控制制水灰比，攪攪拌均勻，隨隨拌隨用。攤攤鋪前基層應(yīng)應(yīng)清掃干凈，用用水充分濕潤(rùn)潤(rùn)。攤鋪后應(yīng)應(yīng)用靠尺刮平平，木抹子搓搓壓，并用鐵鐵抹子分兩次次壓實(shí)和收光光，并及時(shí)進(jìn)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。3）防水層基層的找平平層與突出屋屋面結(jié)構(gòu)的交交接處，以及及找平層的轉(zhuǎn)角角處，均應(yīng)做做成圓弧形，高聚物改性瀝青防水卷材圓的弧半徑不小于50㎜，合成高分子防水卷材的弧半徑不小于20㎜。內(nèi)部排水的水落口周圍，找平層應(yīng)做成略低的凹坑。4）施工后，應(yīng)及時(shí)用用塑料薄膜或或草簾覆蓋澆澆水養(yǎng)護(hù)，使使其表面保持持濕潤(rùn)，養(yǎng)護(hù)護(hù)時(shí)間不少于于7天。5）找平層分格縫應(yīng)填填嵌密封材料料。3、保溫層施工應(yīng)滿足足下列要求：：1）保溫層施工前的的基層應(yīng)平整整、干燥、干干凈。2）板狀材料保溫層應(yīng)應(yīng)鋪平墊穩(wěn)，上上下層接縫應(yīng)應(yīng)相互錯(cuò)開，板板間縫隙應(yīng)采采用同類材料料嵌填密實(shí)；；整體材料保保溫層應(yīng)平整整、壓實(shí)。3）保溫層排汽道應(yīng)縱縱橫貫通，排排汽出口應(yīng)埋埋設(shè)排汽管，排汽管管宜設(shè)置在結(jié)結(jié)構(gòu)層上，穿穿過(guò)保溫層及及排汽道的管管壁四周應(yīng)打打排氣孔，排排氣管應(yīng)做防防水處理。4、防水層施工應(yīng)滿足足下列要求：：1）防水層施工前，基基層必須干凈凈、干燥，并并先做好細(xì)部部節(jié)點(diǎn)的構(gòu)造造處理、排汽汽道的空鋪條條處理等。2）屋面坡度小于3％％時(shí)，卷材宜宜平行屋脊鋪鋪貼；屋面坡坡度大于3％或屋面受受震動(dòng)時(shí)，卷卷材可平行或或垂直屋脊鋪鋪貼。坡度大大于25％的屋面面采用卷材作作防水層時(shí)，應(yīng)應(yīng)采取固定措措施，固定點(diǎn)點(diǎn)應(yīng)密封嚴(yán)密密。3）卷材應(yīng)從低處向高高處鋪貼；天天溝、檐溝宜宜順天溝、檐檐溝方向從水水落口處向分分水線方向鋪鋪貼，盡量減減少搭接。上上下層卷材不不得相互垂直直鋪貼。4）卷材采用搭接法時(shí)時(shí)，上下層及及相鄰兩幅卷卷材的搭接縫縫應(yīng)錯(cuò)開，搭搭接縫應(yīng)采用用材料性能相相容的密封材材料封嚴(yán)，搭搭接寬度應(yīng)符符合表5.3.3的要求。表5.3.3卷材搭搭接寬度（㎜㎜）鋪貼方法卷材種類短邊搭接長(zhǎng)邊搭接滿粘法空鋪、點(diǎn)粘、條粘粘法滿粘法空鋪、點(diǎn)粘、條粘粘法瀝青防水卷材10015070100高聚物改性瀝青防防水卷材8010080100合成高分子防水卷卷材膠粘劑8010080100膠粘帶50605060單縫焊60，有效焊接寬寬度不小于225雙縫焊80，有效焊接寬寬度10×2+空腔寬5）涂膜防水胎體的增增強(qiáng)材料，屋屋面坡度小于于15％時(shí)可平平行屋脊鋪設(shè)設(shè)；屋面坡度度大于15％時(shí)應(yīng)垂垂直于屋脊鋪鋪設(shè)。上下層層胎體增強(qiáng)材材料不得相互互垂直鋪設(shè)。6）涂膜防水胎體的長(zhǎng)長(zhǎng)邊搭接寬度度不應(yīng)小于550㎜，短邊搭接接寬度不應(yīng)小小于70㎜；采用二層層胎體時(shí)，上上下層搭接縫縫應(yīng)錯(cuò)開，其其間距不應(yīng)少少于每幅寬度度的1/3。7）屋面防水施工完畢畢后，應(yīng)進(jìn)行行蓄水或淋水水試驗(yàn)。5、防水細(xì)部構(gòu)造施工工應(yīng)滿足下列列要求：1）天溝、檐溝的防水水細(xì)部構(gòu)造：：溝內(nèi)附加層層在天溝、檐檐溝與屋面交交接處宜空鋪鋪，空鋪的寬寬度不應(yīng)小于于200㎜；涂膜收頭頭應(yīng)用防水涂涂料多遍涂刷刷或用密封材材料封嚴(yán)。2）檐口的防水構(gòu)造：：檐口8000㎜范圍內(nèi)的卷卷材應(yīng)采取滿滿粘法；卷材材收頭應(yīng)壓入入凹槽，采用用金屬壓條釘釘壓，并用密密封材料封口口；涂膜收頭頭應(yīng)用防水涂涂料多遍涂刷刷或用密封材材料封嚴(yán)；檐檐口下端應(yīng)抹抹出鷹嘴或滴滴水槽。3）女兒墻泛水的防水水構(gòu)造：墻上上的卷材或涂涂膜防水收頭頭可直接鋪壓壓在女兒墻壓壓頂下，也可可壓入墻凹槽槽內(nèi)密封，凹凹槽距屋面面面層不應(yīng)小于于250㎜；混凝土墻墻上的卷材收收頭應(yīng)采用鍍鍍鋅鋼板壓條條或不銹鋼壓壓條釘壓固定定，釘距小于于或等于450㎜，并用密封封材料封嚴(yán)；；泛水處的卷卷材應(yīng)采取滿滿粘法；泛水水宜采取隔熱熱防曬措施。4）水落口的防水構(gòu)造造：水落口上上口的標(biāo)高應(yīng)應(yīng)設(shè)置在溝底底的最低處；；防水層貼入入水落口內(nèi)不不應(yīng)小于500㎜；水落口周周圍直徑5000㎜范圍內(nèi)的坡坡度不應(yīng)小于于5％，并先采采用防水涂料料或密封材料料涂封，其厚厚度不應(yīng)小于于2㎜；水落口與與基層接觸處處應(yīng)留寬200㎜、深20㎜凹槽，并嵌嵌填密封材料料。平面水落口不不得采用平面篦子子。5）變形縫的防水構(gòu)造造：變形縫的的泛水高度不不應(yīng)小于2550㎜；防水層應(yīng)應(yīng)鋪貼到變形形縫兩側(cè)砌體體的上部；變變形縫內(nèi)應(yīng)填填充聚苯乙烯烯材料，上部部填放襯墊材材料，并用卷卷材封蓋；變變形縫頂部宜宜用混凝土蓋蓋板，混凝土土蓋板的接縫縫應(yīng)用密封材材料嵌填。6）伸出屋面管道的防防水構(gòu)造：管管道根部應(yīng)抹抹出高于面層層不小于300㎜的圓臺(tái)，并并與結(jié)構(gòu)混凝凝土基層粘結(jié)結(jié)牢固；管道道周圍與面層層應(yīng)預(yù)留200㎜×20㎜的凹槽，并并用密封材料料嵌填嚴(yán)密；；管道根部四四周應(yīng)增設(shè)附附加層，寬度度和高度均不不應(yīng)小于3000㎜；管道上的的防水層收頭頭處應(yīng)用夾箍箍緊固，并用用密封材料封封嚴(yán)。6、保護(hù)層施工應(yīng)滿滿足下列要求求：1）細(xì)石混凝土保護(hù)層層應(yīng)設(shè)置鋼筋筋網(wǎng)片，鋼筋筋網(wǎng)片宜采用焊接型型網(wǎng)片。細(xì)石混凝土土保護(hù)層澆搗搗時(shí)，混凝土土宜先鋪三分分之二厚度并并攤平，再放放置雙向鋼筋網(wǎng)片片，并在分格格縫處斷開，后鋪三分之一的混凝土，澆筑密實(shí)，收水后分二次壓光，抹壓時(shí)不應(yīng)在表面加漿或撒干水泥。保水養(yǎng)護(hù)不少于14天。2）保護(hù)層應(yīng)按照設(shè)計(jì)計(jì)及本措施的要求設(shè)設(shè)置分格縫，保保護(hù)層分格縫縫不宜采用切切割法施工成成型。分格縫應(yīng)上下貫通，縫縫內(nèi)不得有水水泥砂槳粘結(jié)結(jié)，在分格縫縫和周邊縫隙隙干凈、干燥燥后用與密封封材料相匹配配的基層處理理劑涂刷，待待其表面干燥燥后，立即嵌嵌填防水油膏膏密封，材料料底層應(yīng)填襯襯泡沫棒。分格縫上宜粘貼左、右右均不小于2200mm寬寬的卷材保護(hù)護(hù)層。3）在天溝、檐溝與細(xì)細(xì)石混凝土防防護(hù)層的交接接處，也應(yīng)留分格縫并用密密封材料嵌填填嚴(yán)密。7、平瓦屋面1）平瓦屋面鋪設(shè)前應(yīng)應(yīng)進(jìn)行試排，然然后彈出縱橫橫垂直線、屋屋脊線、沿口口線，再進(jìn)行行施工，并應(yīng)應(yīng)有相應(yīng)的防防止瓦片滑移移措施。2）脊瓦在兩坡面瓦上上的搭蓋寬度度，每邊不應(yīng)應(yīng)小于40mmm。3）瓦伸入天溝、檐溝溝的長(zhǎng)度為550～70mm。4）天溝、檐溝的防水水層伸入瓦內(nèi)內(nèi)寬度不應(yīng)小小于150mmm。5）瓦頭挑出封檐板的的長(zhǎng)度為500～70mm。6）突出屋面的墻或煙煙囪的側(cè)面瓦瓦伸入泛水寬寬度不應(yīng)小于于50mm。8、油氈瓦屋面1）鋪設(shè)前應(yīng)進(jìn)行試排排，然后彈出出縱橫垂直線線、屋脊線、沿沿口線，再進(jìn)進(jìn)行施工。2）如為混凝土基層，油油氈瓦應(yīng)用專專用水泥鋼釘釘與冷瀝青瑪瑪碲脂粘結(jié)固固定在混凝土土基層上；如如為木基層，鋪鋪瓦前應(yīng)在木木基層上鋪設(shè)設(shè)一層瀝青防防水卷材墊氈氈，用油氈釘釘鋪釘，釘帽帽應(yīng)蓋在墊氈氈下面。3）脊瓦與兩坡面油氈氈瓦搭蓋寬度度每邊不小于于100mmm；脊瓦與脊脊瓦的壓蓋面面不小于脊瓦瓦面積的1//2；油氈瓦瓦在屋面與突突出屋面結(jié)構(gòu)構(gòu)的交接處鋪鋪貼高度不小小于250mmm。9、架空屋面1）架空隔熱制品支座座底面的卷材材、涂膜防水水層上應(yīng)采取取加強(qiáng)措施，操操作時(shí)不得損損壞已完工的的防水層。2）架空隔熱制品下應(yīng)應(yīng)清理干凈，保保證通風(fēng)效果果。5.4外墻滲漏防防治5.4.1設(shè)計(jì)計(jì)1、住宅工程的外立面面設(shè)計(jì)應(yīng)簡(jiǎn)潔，減減少凹凸形狀狀。2、住宅工程的外墻結(jié)結(jié)構(gòu)圍護(hù)應(yīng)采用低低吸水性材料料。3、蒸壓灰砂磚、蒸壓壓粉煤灰磚、蒸蒸壓加氣混凝凝土砌塊宜采采用與墻體材材料特性相匹匹配的專用砌筑砂漿砌筑筑。4、墻體兩種不同材料料構(gòu)件交接處處應(yīng)設(shè)置加強(qiáng)強(qiáng)網(wǎng)。外墻外外側(cè)加強(qiáng)網(wǎng)應(yīng)應(yīng)采用熱鍍鋅鋅電焊網(wǎng)（絲經(jīng)為0.9±0..04㎜,網(wǎng)眼尺寸為12.7㎜×12.7㎜）或鋼板網(wǎng)網(wǎng)（厚度為0.9±00.04㎜,網(wǎng)眼尺寸為12.7㎜×12.7㎜），加強(qiáng)網(wǎng)與各基體的的搭接寬度不不應(yīng)小于250㎜。外墻外側(cè)側(cè)加強(qiáng)網(wǎng)不宜宜采用網(wǎng)格布布。5、在凸出外墻面的的線條、空調(diào)調(diào)板、雨蓬、屋屋頂露臺(tái)（平平臺(tái)）等部位位上口的墻體體中應(yīng)設(shè)置鋼筋混凝土防防水翻邊(防水翻邊的要求同同本措施第5.2.11條第3款要求)，并且對(duì)對(duì)上述述部位應(yīng)進(jìn)行防水節(jié)節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)。6、設(shè)置磚砌女兒墻墻的平屋面工程，構(gòu)構(gòu)造柱及其拉拉結(jié)筋應(yīng)按規(guī)規(guī)定設(shè)置。女兒墻根部部應(yīng)設(shè)高度≥250㎜的鋼筋混凝凝土防水翻邊，女兒墻頂應(yīng)應(yīng)設(shè)厚度≥60㎜的鋼筋混凝凝土壓頂。7、外墻抹灰砂漿中宜宜摻用聚丙烯烯纖維（或其其它抗裂材料料）。8、外墻裝飾涂料宜采采用防水性能能優(yōu)良的彈性性涂料。9、外墻抹灰面層應(yīng)設(shè)設(shè)置分格縫。水平分格縫縫宜在窗臺(tái)、窗窗眉處設(shè)置；；垂直分格縫縫間距宜不大大于3m設(shè)置。分格格縫的縫寬宜宜為20㎜，縫深宜宜為8㎜～10㎜。5.4.2材料1、墻體砌塊的品種、強(qiáng)強(qiáng)度等級(jí)必須須符合設(shè)計(jì)要要求，嚴(yán)禁使使用國(guó)家明令令淘汰的材料料。2、施工時(shí)施砌的蒸壓壓灰砂磚、蒸壓壓粉煤灰磚、蒸壓加氣混混凝土砌塊出出窯停放期宜宜為45d以上（不應(yīng)應(yīng)小于28d），混凝土土小型空心砌砌塊的產(chǎn)品齡齡期不應(yīng)小于于28d。砌塊進(jìn)場(chǎng)后后，在現(xiàn)場(chǎng)的的堆場(chǎng)應(yīng)有可可靠防雨措施施。3、砌筑砂漿使用水泥泥進(jìn)場(chǎng)使用前前，應(yīng)分批對(duì)對(duì)其強(qiáng)度、安安定性進(jìn)行復(fù)復(fù)驗(yàn)。不同品品種的水泥，不不得混合使用用。4、砌筑砂漿用砂應(yīng)應(yīng)采用中粗砂砂，不宜使用用細(xì)砂，嚴(yán)禁禁使用混合粉粉。人工砂、山山砂及特細(xì)砂砂，應(yīng)經(jīng)試配配能滿足砌筑筑砂漿技術(shù)條條件要求后，方方可使用。5、砌筑砂漿使用的石石灰膏應(yīng)充分分熟化，熟化化時(shí)間不得少少于7天，嚴(yán)禁使使用脫水硬化化的石灰膏，磨磨細(xì)生石灰的的熟化時(shí)間不不得小于2d，消石灰粉不不得直接使用用于砌筑砂漿漿中。6、砌筑砂漿中摻加的的早強(qiáng)劑、緩緩凝劑、防凍凍劑等，應(yīng)經(jīng)經(jīng)檢驗(yàn)和試配配符合要求后后，方可使用用。承重墻體體禁止使用有有機(jī)塑化劑，填填充墻使用有有機(jī)塑化劑時(shí)時(shí)，應(yīng)有砌體強(qiáng)強(qiáng)度的型式檢檢驗(yàn)報(bào)告。7、塊材、水泥、鋼筋筋、外加劑等等應(yīng)有產(chǎn)品合合格證書和性能檢測(cè)測(cè)報(bào)告，并應(yīng)應(yīng)按有關(guān)規(guī)定定進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。5.4.3施工工1、外墻砌筑時(shí)應(yīng)嚴(yán)嚴(yán)格控制灰縫縫飽滿度，水水平和垂直灰灰縫的飽滿度度均不得小于80%。混凝土小型型空心砌塊應(yīng)應(yīng)底面朝上反反砌于墻上。斷斷裂的砌塊嚴(yán)嚴(yán)禁使用在外外墻上。2、外墻構(gòu)造柱及圈梁梁支模時(shí)不宜留置洞眼，應(yīng)應(yīng)采取穿墻螺螺栓、“步步緊”或其它固定定措施。對(duì)于于穿墻孔宜采采用微膨脹劑劑砂漿從墻體兩兩側(cè)分兩次堵堵塞密實(shí)，對(duì)對(duì)懸挑腳手架架等預(yù)留洞，采采用細(xì)石混凝凝土內(nèi)摻膨脹脹劑從墻體兩兩側(cè)分兩次堵堵實(shí)。3、混凝土外墻面的的爬架孔洞、對(duì)對(duì)拉螺栓孔洞洞，在掛網(wǎng)、抹抹灰之前，應(yīng)應(yīng)清除孔洞內(nèi)內(nèi)塑料管及雜雜物并用水沖冼干凈凈，以1:2微膨脹劑砂漿，從內(nèi)外外分二次堵塞密密實(shí)。穿墻塑料套管可采用電鉆攪攪除。4、砌體用塊材施工前前應(yīng)根據(jù)砌塊塊特性控制含含水率，確保保砌塊砌筑施施工時(shí)最佳含含水量要求，嚴(yán)禁在飽和水水狀態(tài)下施工工砌體。5、填充墻應(yīng)分為二次次砌筑（即在在1.4m以下下、1.4mm以上分二次次砌筑，應(yīng)留留置不少于5～7天的間歇期期）。填充墻墻砌至接近梁梁底、板底時(shí)時(shí)，應(yīng)留有30～80㎜的空隙，并并應(yīng)留置不少少于7天的間歇期期，用細(xì)石混混凝土加膨脹脹劑塞實(shí)，若若采取梳磚補(bǔ)補(bǔ)砌時(shí)應(yīng)沿墻墻方向?qū)ΨQ塞塞砌，斜磚宜宜為60度。兩側(cè)和和中部三角空空隙應(yīng)用預(yù)制制式干硬性膨膨脹砂漿填塞塞、補(bǔ)砌緊密密。坡屋頂臥臥梁下口的砌砌體應(yīng)砌成踏踏步形，空隙隙的補(bǔ)砌方法法如上所述。6、外墻穿墻管道的套套管應(yīng)焊止水環(huán)，主主管與套管間間隙應(yīng)使用柔性材材料填塞，并用防水油膏膏或防水膠封封口。7、當(dāng)門窗洞上口至梁梁底距離小于于200㎜時(shí)，門窗過(guò)過(guò)梁應(yīng)與結(jié)構(gòu)構(gòu)梁整澆。上上料口、施工工洞封堵時(shí)，頂頂端應(yīng)采用細(xì)細(xì)石混凝土加加膨脹劑填實(shí)實(shí)。8、外墻兩種不同材材料構(gòu)件交接接處的加強(qiáng)網(wǎng)網(wǎng)，應(yīng)按設(shè)計(jì)或本本措施要求選用用合格材料，加加強(qiáng)網(wǎng)應(yīng)采用用錨栓固定，固固定間距不得得大于300㎜，外墻加強(qiáng)網(wǎng)與各基體的的搭接寬度不不應(yīng)小于250mm。9、外墻抹灰前結(jié)構(gòu)基基層應(yīng)刷界面處理理劑以增強(qiáng)基層的的粘結(jié)力。外外墻抹灰應(yīng)分層進(jìn)行，每每層厚度宜控制制在5mm～7mm。抹灰層總厚度大于于或等于30mm，應(yīng)采取取加強(qiáng)措施。10、外墻粉刷應(yīng)應(yīng)設(shè)置分隔縫縫，分隔縫表表面應(yīng)密實(shí)、光光滑，無(wú)砂眼眼。水平分格格縫宜在窗臺(tái)臺(tái)、窗眉處設(shè)設(shè)置；垂直分分格縫間距宜宜不大于3m設(shè)置。分格格縫的縫寬宜宜為20㎜，縫深宜宜為8㎜～10㎜。11、外墻粉刷停息點(diǎn)應(yīng)應(yīng)留置在樓層層混凝土梁或或圈梁的中部部，并且各粉粉刷層的停息息點(diǎn)相互錯(cuò)開開，面層應(yīng)按分分格縫一次性性粉刷完畢。12、窗臺(tái)、窗眉、陽(yáng)臺(tái)臺(tái)、雨蓬、腰腰線和HYPERLINK"/baike/detail.asp?t=挑檐"挑檐等處粉刷刷的排水坡度度不應(yīng)小于2%。滴水線粉粉刷應(yīng)密實(shí)、順順直，不得出出現(xiàn)爬水和排排水不暢的現(xiàn)現(xiàn)象。墻面凹凹線槽應(yīng)在墻面凹槽槽內(nèi)采取防水水措施。13、水落管應(yīng)采用管箍箍釘固定牢固固，管箍釘應(yīng)伸入墻內(nèi)不不應(yīng)少于100mmm，禁止用用小木楔固定定管箍，管釘釘周邊用聚合合物水泥砂漿漿嵌填密實(shí)。14、外墻面磚鋪貼粘結(jié)結(jié)牢固，無(wú)空空鼓、勾縫密密實(shí)。外墻面面磚勾縫，宜宜采用聚合物物水泥砂漿或或?qū)Ｓ霉纯p劑劑勾縫，勾縫縫應(yīng)密實(shí)。二次勾勾縫采用5mmm直徑圓形形抹縫工具來(lái)來(lái)回拉至縫面面光滑，表面面擦抹整潔，并并及時(shí)灑水養(yǎng)養(yǎng)護(hù)。15、外墻干掛飾面板應(yīng)應(yīng)采用中性硅硅酮耐候密封膠嵌縫，嵌縫深度不應(yīng)小于于3mm。預(yù)埋件、連接件處應(yīng)進(jìn)進(jìn)行防水處理理。5.5門窗工程程滲漏防治5.5.1設(shè)計(jì)計(jì)1、門窗工程必須由有有相應(yīng)資質(zhì)的的設(shè)計(jì)單位進(jìn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，嚴(yán)嚴(yán)禁無(wú)證設(shè)計(jì)計(jì)。2、外門窗設(shè)計(jì)應(yīng)明確確抗風(fēng)壓、氣氣密性、水密密性、保溫與隔熱性能等物理性能能指標(biāo)，以及及門窗用型材材、玻璃、五五金配件等材材料的技術(shù)參參數(shù)要求。3、門窗水密性設(shè)計(jì)應(yīng)應(yīng)符合下列要要求：1）在外門、外窗的的框、扇下橫橫邊應(yīng)設(shè)置排排水孔，并應(yīng)應(yīng)根據(jù)等壓原原理設(shè)置氣壓壓平衡孔槽，排排水孔的位置置、數(shù)量及開開口尺寸應(yīng)滿滿足排水要求求，內(nèi)外側(cè)排排水槽應(yīng)橫向向錯(cuò)開，避免免直通，排水水孔宜加蓋排排水孔帽；2）拼樘料與窗框連連接處應(yīng)采取取有效可靠的的防水密封措措施；3）門窗框與洞口墻墻體安裝間隙隙應(yīng)有防水密密封措施；4、由單樘窗拼接而成成的組合窗，設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)明確拼接方式，拼接處應(yīng)考慮窗的伸縮變位。拼樘料必須進(jìn)行抗風(fēng)壓變形驗(yàn)算。拼樘料與門窗框之間的拼接應(yīng)為插接，插接深度不小于8㎜，拼樘料與門窗洞口的連接處應(yīng)設(shè)置預(yù)埋件或預(yù)留洞。5、輕質(zhì)砌塊或加氣混混凝土墻洞口口應(yīng)在門窗框與墻體體的連接部位位設(shè)置預(yù)埋件件，不得直接接固定在墻體上。5.5.2材料1、門窗材料應(yīng)選用耐耐候性材料。門門窗的品種、規(guī)規(guī)格應(yīng)符合設(shè)設(shè)計(jì)要求。2、門窗型材、玻璃、密密封條、密封封膠、門窗鎖鎖、橡膠壓條條、螺釘、滑滑輪等材料和和配件必須有有出廠合格證證或檢驗(yàn)報(bào)告告；外露五金金必須采用不不銹鋼件或鍍鍍鋅件。3、門窗安裝用聚氨酯酯發(fā)泡膠應(yīng)符符合國(guó)家現(xiàn)行行標(biāo)準(zhǔn)《單組組分聚氨酯泡泡沫填縫劑》JC/T8881的有關(guān)規(guī)定定；外口封縫縫采用防水耐耐候密封膠。4、門窗扇的密封條應(yīng)應(yīng)選用經(jīng)過(guò)硅硅化處理的密密封毛條、改改性聚乙烯或或橡膠密封條條。5、用于安裝玻璃的密密封材料應(yīng)選選用橡膠系列列密封條或硅硅酮建筑密封封膠。6、門窗安裝前應(yīng)進(jìn)進(jìn)行三項(xiàng)性能能（抗風(fēng)壓、氣氣密性和水密密性）和導(dǎo)熱熱系數(shù)的見證證取樣檢測(cè)，安安裝完畢后應(yīng)應(yīng)委托有資質(zhì)質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)構(gòu)進(jìn)行氣密性性現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)。7、現(xiàn)澆砼攔板上需安安裝外窗，攔攔板在支撐外外窗框處的寬寬度不得小于于150㎜。5.5.3施工1、門窗的制作、安裝裝施工必須由由具備相應(yīng)資資質(zhì)的施工企企業(yè)承擔(dān)。施施工單位嚴(yán)禁禁無(wú)圖制作、安安裝門窗。2、金屬門窗和塑料料門窗安裝應(yīng)應(yīng)采用預(yù)留洞洞口的方法施施工，不得采采用邊安裝邊邊砌口或先安安裝后砌口的的方法施工。3、門窗框安裝前，應(yīng)對(duì)預(yù)留墻洞尺寸進(jìn)行復(fù)核，用1:2.5～1:3的水泥砂漿刮糙處理，然后實(shí)施外框固定。洞口與固定后的門、窗框的伸縮縫間隙應(yīng)符合表5.5.3的規(guī)定。表5.5.3洞洞口與門、窗窗框的伸縮縫縫間隙(㎜)墻體飾面層材料洞口與門、窗框的的伸縮縫間隙隙清水墻及附框10墻體外飾面抹水泥泥砂漿或貼陶陶瓷錦磚15～20墻體外飾面貼釉面面瓷磚20～25墻體外飾面貼大理理石或花崗巖巖40～50外保溫墻體保溫層厚度+1006、門窗框安裝應(yīng)采用用鍍鋅鐵片做做為固定片與與墻體連接固固定，鍍鋅鐵鐵片厚度不小小于1.5㎜；固定片的位位置距離窗轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)角、中豎梃梃，中橫梃150～200㎜，固定片之間的的距離應(yīng)符合合設(shè)計(jì)要求，并并不得大于600㎜。7、門窗框固定時(shí)，應(yīng)應(yīng)先固定上框框，后固定邊邊框。固定片片固定方法應(yīng)符符合下列要求求：1）混凝土墻洞口采用用射釘或膨脹脹螺釘固定；；2）承重多孔磚墻洞口口采用膨脹螺螺釘固定，并并不得固定在在磚縫處；3）輕質(zhì)砌塊或加氣混混凝土砌塊，可在預(yù)埋的的混凝土塊上上用射釘或膨膨脹螺釘固定定，預(yù)埋混凝土塊間間距應(yīng)符合固固定片間距的的要求；4）設(shè)有預(yù)埋鐵件的洞洞口應(yīng)采用焊焊接方式固定定。5）嚴(yán)禁在磚砌體上使使用射釘固定定，嚴(yán)禁用長(zhǎng)長(zhǎng)腳膨脹螺栓栓穿透型材固固定門窗框。7、門窗框與墻身間縫縫隙，應(yīng)于洞洞口清理干凈凈干燥后施打打發(fā)泡劑，發(fā)發(fā)泡劑應(yīng)連續(xù)續(xù)施打、一次次成型、充填填飽滿，溢出出門窗框外的的發(fā)泡劑應(yīng)在在結(jié)膜前塞入入縫隙內(nèi)，防防止發(fā)泡劑外外膜破損。8、門窗框外側(cè)應(yīng)留55㎜寬的打膠槽槽口（外墻面面層為粉刷層層時(shí)，宜貼“┴”型塑料條做做槽口），清清理干凈、干燥后，貼貼美紋紙，打打密封膠，密密封膠應(yīng)采用用中性硅酮密密封膠。密封封膠做到表面面光滑，無(wú)雜雜物、氣泡。嚴(yán)嚴(yán)禁在涂料面面層上打密封封膠。9、室外窗臺(tái)板最高點(diǎn)點(diǎn)應(yīng)低于室內(nèi)內(nèi)窗臺(tái)板8～10㎜，并應(yīng)做成成不應(yīng)小于10%的向外排水水坡度；窗上上口及突出墻墻面的窗臺(tái)板板下部要做滴滴水槽或鷹嘴形。10、推拉窗必須設(shè)置排排水孔道，孔孔徑大小、間間距應(yīng)適宜，室外窗臺(tái)板板飾面層嚴(yán)禁禁遮蓋排水孔孔道，以保證底框槽槽內(nèi)積水迅速速排出。11、門窗扇密封條和鑲鑲嵌玻璃的密密封條應(yīng)安裝裝完好，鑲嵌嵌牢固。12、外門窗安裝施工完完畢，外門窗窗框與墻體間間的縫隙密封封完成后，應(yīng)應(yīng)做淋水試驗(yàn)驗(yàn)。6裂縫防治6.1鋼筋混凝凝土現(xiàn)澆梁板裂縫防治6.1.1設(shè)設(shè)計(jì)1、住宅設(shè)計(jì)時(shí)建筑平平面宜規(guī)則，避避免平面形狀狀突變。當(dāng)平面有凹口口及洞口時(shí)，凹凹口、洞口周周邊樓板的配配筋宜適當(dāng)加加強(qiáng)。當(dāng)樓板板平面形狀不不規(guī)則時(shí)，宜宜設(shè)置梁使之之形成較規(guī)則則的平面。2、鋼筋混凝土現(xiàn)澆樓樓板的設(shè)計(jì)厚厚度不應(yīng)小于于120㎜，廚房、浴廁廁、陽(yáng)臺(tái)現(xiàn)澆澆板不得小于于90㎜。3、平面橫向尺寸變化化大的開間、大小房間尺尺寸懸殊的小小板、二層、屋屋面及建筑物物兩端單元中中的現(xiàn)澆板應(yīng)應(yīng)設(shè)置雙層雙雙向鋼筋，鋼鋼筋間距不宜宜大于100㎜，直徑不宜宜小于φ8㎜。在磚混結(jié)構(gòu)構(gòu)中，凹口陽(yáng)角及陰陰角處應(yīng)設(shè)置置構(gòu)造柱。4、在現(xiàn)澆板斷面急劇劇變化處、開開洞削弱處等等易引起收縮縮應(yīng)力集中處處，板鋼筋間距不不應(yīng)大于100㎜，直徑不應(yīng)應(yīng)小于φ8㎜，洞口削弱處處應(yīng)每側(cè)配置置附加鋼筋，并應(yīng)在在板的上表面面布置縱橫兩兩個(gè)方向的溫溫度收縮鋼筋筋。溫度收縮縮鋼筋在板的的上、下表面面沿縱橫兩個(gè)個(gè)方向的配筋筋率均不應(yīng)小小于截面積的的0.15%。5、在房屋各樓層面陽(yáng)陽(yáng)角處、陰角角出及較大板板塊的四角部部位上、下側(cè)側(cè)，宜設(shè)置直直徑與原面筋筋相同的雙層層雙向間距100㎜鋼筋，其其范圍為L(zhǎng)/4(L為長(zhǎng)跨尺寸)，上側(cè)鋼筋筋放在負(fù)筋下下面，下側(cè)鋼鋼筋放在下部部鋼筋的上面面，鋼筋伸入入支座的錨固固長(zhǎng)度不宜小小于5d。6、大柱邊角部板上部負(fù)負(fù)筋長(zhǎng)度應(yīng)從從柱邊起算。剪力墻柱根部板面負(fù)筋宜適當(dāng)加強(qiáng)。7、除底層框架結(jié)構(gòu)外外，磚混結(jié)構(gòu)構(gòu)外墻轉(zhuǎn)角處處構(gòu)造柱的截截面積不宜大大于240××240㎜，與樓板同同時(shí)澆筑的外外墻圈梁，其其截面高度不不宜大于300㎜。圈梁轉(zhuǎn)角處處應(yīng)增加2φ12轉(zhuǎn)角筋。8、現(xiàn)澆板砼強(qiáng)度等級(jí)級(jí)不宜大于C30,否則必須有有減少混凝土土收縮的設(shè)計(jì)計(jì)措施。9、住宅長(zhǎng)度大于400m時(shí)，宜在在房屋中部設(shè)置置后澆帶。后后澆帶兩邊應(yīng)應(yīng)設(shè)置加強(qiáng)鋼鋼筋。超長(zhǎng)結(jié)結(jié)構(gòu)應(yīng)進(jìn)行溫溫度變形分析析，板內(nèi)配筋筋沿超長(zhǎng)方向向的間距不大大于150㎜，并采取其其他有效措施施減少溫度應(yīng)應(yīng)力產(chǎn)生的影影響。10、預(yù)埋管線不不應(yīng)集中通過(guò)過(guò)樓板，應(yīng)分分散布置，設(shè)計(jì)中水、電電、設(shè)備各專專業(yè)應(yīng)當(dāng)相互互配合，在同同一位置管線線重疊不得超超過(guò)兩層，交交叉布線處應(yīng)應(yīng)采用線盒。線管的直徑徑應(yīng)小于1/3樓板厚度，且且不應(yīng)超過(guò)50㎜，并使管管壁至板上下下邊緣凈距不不應(yīng)小于25㎜。11、管線必須布置在上上下層鋼筋網(wǎng)網(wǎng)片之間，若若在跨中沒(méi)有有上排鋼筋，則則沿管線方向向在板的上表表面增設(shè)φ6雙向間距100寬600㎜的鋼筋網(wǎng)片片，多根管線線并排時(shí)，增增設(shè)鋼筋網(wǎng)片片的寬度應(yīng)超超出管線每邊邊300㎜。12、嚴(yán)禁將給排水管水水平埋設(shè)在現(xiàn)現(xiàn)澆梁板中。6.1.2材料料1、水泥。宜采用硅硅酸鹽水泥、普普通硅酸鹽水水泥或礦渣硅硅酸鹽水泥；；對(duì)大體積混混凝土，宜采采用中熱硅酸酸鹽水泥、低低熱硅酸鹽水水泥、低熱礦礦渣硅酸鹽水水泥。對(duì)防裂裂抗?jié)B要求較較高的混凝土土，所用水泥泥的鋁鈣含量量不宜大于8%。使用時(shí)水水泥的溫度不不宜超過(guò)60℃。2、骨料。嚴(yán)格控控制砂、石的的含泥量，砂砂的含泥量不不得超過(guò)3%，石子的含含泥量不得超超過(guò)1%，使用前必必須按規(guī)定進(jìn)進(jìn)行檢驗(yàn)。拌拌制混凝土宜宜采用中、粗粗砂，不應(yīng)采采用粉砂和細(xì)細(xì)砂。3、礦物摻合料。粉粉煤灰必須符符合國(guó)家Ⅱ級(jí)灰的標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，摻量不宜宜超過(guò)水泥用用量的15%；礦渣粉摻摻量不宜超過(guò)過(guò)水泥用量的的30%；沸石粉不不宜超過(guò)水泥泥用量的10%；采用復(fù)合合礦物摻合料料時(shí)，其摻量量不宜超過(guò)水水泥用量的30%。摻和料的的總量不應(yīng)大大于水泥用量量的50%。4、外加劑。選用外外加劑時(shí)，應(yīng)應(yīng)采用減水率率高、分散性性能好、對(duì)混混凝土收縮影影響較小的外外加劑，其減減水率不應(yīng)低低于8%。5、水。應(yīng)符合《混混凝土拌和用用水標(biāo)準(zhǔn)》JGJ63的規(guī)定，當(dāng)當(dāng)使用混凝土土攪拌站中的的回收水時(shí)，應(yīng)應(yīng)經(jīng)過(guò)沉淀，去去除砂石、泥泥漿澄清后方方可使用。6、混凝土配合比應(yīng)應(yīng)按《普通混混凝土配合比比設(shè)計(jì)規(guī)程》JGJ55規(guī)定，根據(jù)據(jù)要求的強(qiáng)度度等級(jí)、抗?jié)B滲等級(jí)、耐久久性及工作性性能等進(jìn)行配配合比設(shè)計(jì)。7、預(yù)拌混凝土中應(yīng)應(yīng)控制中粗骨骨料(石子)的用量，對(duì)對(duì)于現(xiàn)澆混凝凝土樓板，每每立方粗骨料料的用量不少少于10000kg。8、預(yù)拌混凝土中應(yīng)應(yīng)控制混凝土土的砂率，混混凝土的砂率率宜控制在40%以內(nèi)。9、坍落度在滿足施施工要求的條條件下，盡量量采用較小的的混凝土坍落落度；樓板、屋屋面的混凝土土坍落度宜小小于120㎜；高層建筑筑混凝土樓板板坍落度根據(jù)據(jù)泵送高度宜宜控制在小于于180㎜，多層及高高層建筑底部部的混凝土樓樓板坍落度宜宜控制在小于于150㎜。10、嚴(yán)格控制現(xiàn)澆樓樓板混凝土單單方用水量≤180kkg/m3。11、水泥用量，普通通強(qiáng)度等級(jí)的的混凝土宜為為270～450kgg/m3，高強(qiáng)混凝凝土不宜大于于550kgg/m3。12、混凝土供應(yīng)商提出出的混凝土性性能指標(biāo)和相相關(guān)生產(chǎn)技術(shù)術(shù)資料應(yīng)當(dāng)齊齊全。6.1.3施工工1、根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)實(shí)際，認(rèn)真編編制混凝土澆澆筑方案，夏夏季應(yīng)盡量避避開當(dāng)日高溫溫時(shí)段，春季季應(yīng)避免在大大風(fēng)天氣下施施工，以防止止混凝土在塑塑性狀態(tài)下因因迅速失水，而而引起塑性收收縮裂縫。現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)有特特殊情況下的的混凝土施工工應(yīng)急預(yù)案和和措施（如停停電、預(yù)拌混混凝土供應(yīng)中中斷時(shí)的處置置措施）。2、混凝土進(jìn)入澆筑現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)按檢檢驗(yàn)批檢查入入模坍落度，高高層住宅不宜宜大于180㎜，其它住宅宅不宜大于150㎜。嚴(yán)格執(zhí)行行混凝土施工工配合比，預(yù)預(yù)拌混凝土嚴(yán)嚴(yán)禁現(xiàn)場(chǎng)加水水，改變水灰灰比，提高混混凝土的坍落落度。3、支撐現(xiàn)澆混凝土結(jié)結(jié)構(gòu)的模板必必須通過(guò)模板板設(shè)計(jì)，使其其具有足夠的的強(qiáng)度、剛度度和穩(wěn)定性，上上下層模板支支架的立桿應(yīng)應(yīng)對(duì)準(zhǔn)，并鋪鋪設(shè)墊板?，F(xiàn)現(xiàn)澆板邊支撐撐立桿與墻間間距不得大于于300mmm，中間不宜宜大于8000mm。嚴(yán)禁在虛土土上支撐模板板。4、根據(jù)工期要求，配配備足夠數(shù)量量的模板，保保證按規(guī)范要要求拆模。后后澆帶兩側(cè)的的支撐拆除時(shí)時(shí)間應(yīng)符合設(shè)設(shè)計(jì)文件的要要求，設(shè)計(jì)文件無(wú)無(wú)明確要求時(shí)時(shí)，應(yīng)待后澆澆帶閉合并達(dá)達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度度時(shí)方可拆除除。5、現(xiàn)澆板板底鋼筋綁綁扎完后方可可進(jìn)行水電管管線預(yù)埋，結(jié)結(jié)束后方可進(jìn)進(jìn)行上層鋼筋筋綁扎，嚴(yán)禁禁鋼筋綁扎與與水電施工同同步。6、嚴(yán)格控制現(xiàn)澆板的的厚度和現(xiàn)澆澆板中鋼筋保保護(hù)層的厚度度以及鋼筋間間距?；炷镣翝仓r(shí)應(yīng)鋪設(shè)架空通通道，保證鋼鋼筋不位移不不變形，并應(yīng)應(yīng)確定專人負(fù)負(fù)責(zé)，全程監(jiān)監(jiān)控。7、現(xiàn)澆梁板中鋼筋保保護(hù)層的控制制按以下要求求執(zhí)行：1)墊卡及墊塊塊：禁止使用用碎石做梁、板板等鋼筋保護(hù)護(hù)層的墊塊。梁梁、板的鋼筋筋保護(hù)層宜選選用塑料墊卡卡；當(dāng)采用砂砂漿墊塊時(shí)，強(qiáng)強(qiáng)度應(yīng)不低于于M15，面積不小小于40×400㎜。梁墊塊應(yīng)應(yīng)墊于主筋處處，厚度為縱縱筋保護(hù)層厚厚度減去箍筋筋直徑。墊塊塊上應(yīng)按圖66.1.3預(yù)預(yù)留18＃綁扎固定定鐵絲。圖6.1.3-12)支架及馬蹬蹬：當(dāng)板面受受力鋼筋和分分布鋼筋的直直徑均小于φφ10㎜時(shí)，應(yīng)采用用圖6.1..3-2-a所示支架架，支架間距距為：當(dāng)采用用φ6分布筋時(shí)不大于500㎜，當(dāng)采用φ8分布筋時(shí)不大于800㎜，支架與受受支承鋼筋應(yīng)應(yīng)綁扎牢固。當(dāng)板面受力鋼筋筋和分布鋼筋筋的直徑均不不小于10㎜時(shí)，可采用用圖6.1.33-2-b所所示馬蹬作支支架。馬蹬在在縱橫兩個(gè)方方向的間距均均不大于800㎜，并與受支支承的鋼筋綁綁扎牢固。當(dāng)當(dāng)板厚h≤200㎜時(shí)馬蹬可用用φ10鋼筋制做；當(dāng)200㎜≤h≤300㎜時(shí)馬蹬應(yīng)用用φ12鋼筋制做；當(dāng)h大于300㎜時(shí)，制作馬蹬的鋼筋筋應(yīng)適當(dāng)加大大。圖6.1.3-2--a圖圖6.1.33-2-b8、現(xiàn)澆板中的線管必必須分散布置置在上下層鋼鋼筋網(wǎng)片之間間，交叉布線線處應(yīng)采用線線盒，線管并并排水平埋設(shè)設(shè)在現(xiàn)澆板中中，線管間的的最小凈距不小于25㎜。9、現(xiàn)澆板混凝土澆筑筑時(shí)，應(yīng)設(shè)置板厚標(biāo)標(biāo)高控制點(diǎn)，嚴(yán)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)計(jì)板厚澆筑混混凝土。10、混凝土澆筑筑宜一次連續(xù)完完成，不得隨意留留置施工縫。11、混凝土板必須使用用平板振動(dòng)器器振搗，初凝凝前宜進(jìn)行二二次振搗和初初次抹壓工藝藝，板混凝土土在二次振搗搗后應(yīng)進(jìn)行表表面一次抹壓壓，終凝前應(yīng)應(yīng)進(jìn)行表面二二次抹壓，以以減少板表面面的細(xì)微龜裂裂。12、現(xiàn)澆板養(yǎng)護(hù)期間間，當(dāng)混凝土土強(qiáng)度小于1.2MPPa時(shí)，不得進(jìn)進(jìn)行下道工序序施工。當(dāng)混混凝土強(qiáng)度小小于1OMPa時(shí)，不得在在現(xiàn)澆板上堆堆放建筑材料料等重物。在在沒(méi)有采取特特殊措施和承承載能力分析析的情況下臨臨時(shí)堆載不得得大于板的設(shè)設(shè)計(jì)承載能力力。13、承重結(jié)構(gòu)構(gòu)件的的模板支撐拆拆除必須使混混凝土強(qiáng)度達(dá)達(dá)到規(guī)范要求求，跨度小于于8m的梁板，應(yīng)應(yīng)達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)強(qiáng)度的75％；跨度大大于8m的梁板及及懸臂結(jié)構(gòu)支支撐，應(yīng)達(dá)到到設(shè)計(jì)強(qiáng)度的的100％；當(dāng)混凝凝土強(qiáng)度達(dá)到到規(guī)范要求時(shí)時(shí)，但上面仍仍然有施工荷荷載時(shí)，也不不應(yīng)拆除。14、混凝土現(xiàn)澆板澆筑筑完成后12h以內(nèi)應(yīng)覆蓋蓋養(yǎng)護(hù)，可采采用麻袋或薄薄膜包裹覆蓋蓋，并淋水保保濕；對(duì)普通通混凝土上述述過(guò)程至少應(yīng)應(yīng)持續(xù)7d，對(duì)添加緩緩凝劑的混凝凝土或有抗?jié)B滲要求的混凝凝土不得少于于14天。15、施工縫的位置和處處理、后澆帶帶的位置和混混凝土澆筑應(yīng)應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)計(jì)要求和施工工技術(shù)方案執(zhí)執(zhí)行。后澆帶帶混凝土澆筑筑前必須清除除交接面浮漿漿（石子外露露1/3，不得將石石子打斷）和和污染（嚴(yán)禁禁沾染油污），原原混凝土面應(yīng)應(yīng)提前淋水保保濕72小時(shí)以上，澆澆筑時(shí)不得有有明水。后澆澆帶的位置和和補(bǔ)澆時(shí)間應(yīng)應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)設(shè)計(jì)要求。16、已拆除模板及其其支架的結(jié)構(gòu)構(gòu)，在混凝土土強(qiáng)度達(dá)到設(shè)設(shè)計(jì)要求的強(qiáng)強(qiáng)度后方可承承受全部使用用荷載；當(dāng)施施工荷載所產(chǎn)產(chǎn)生的效應(yīng)比比使用荷載的的效應(yīng)更為不不利時(shí)，必須須經(jīng)過(guò)核算并并加設(shè)臨時(shí)支支撐。6.2墻體工程裂裂縫防治6.2.1設(shè)計(jì)計(jì)1、住宅工程的地基基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)應(yīng)應(yīng)以控制變形形值為主，并并按《建筑地地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)計(jì)規(guī)范》的有有關(guān)規(guī)定進(jìn)行行地基變形計(jì)計(jì)算，采用復(fù)復(fù)合地基的住住宅工程平均均沉降計(jì)算值值不大于150㎜，并按規(guī)范范要求設(shè)置沉沉降觀測(cè)點(diǎn)。2、住宅長(zhǎng)度大于400m時(shí)，應(yīng)設(shè)設(shè)置伸縮縫，對(duì)于蒸壓壓灰砂磚、蒸壓壓粉煤灰磚和混凝土砌塊塊房屋長(zhǎng)度大于于35m時(shí)，應(yīng)設(shè)置置伸縮縫。伸縮縫應(yīng)應(yīng)設(shè)在因溫度度和收縮變形形可能引起應(yīng)應(yīng)力集中、砌砌體產(chǎn)生裂縫縫可能性最大大的地方。3、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)造要要求：1)底層和頂層(包括括躍層)應(yīng)沿外墻在窗臺(tái)臺(tái)標(biāo)高處設(shè)置置通長(zhǎng)現(xiàn)澆鋼鋼筋混凝土窗窗臺(tái)梁，高度度不小于1220mm，且且宜為砌塊模模數(shù)，寬度同同墻寬，混凝凝土強(qiáng)度等級(jí)級(jí)不應(yīng)小于C20，縱筋不少少于4φ10，箍筋φ6＠200；其它層次沿外外墻在窗臺(tái)標(biāo)高處處應(yīng)設(shè)置通長(zhǎng)長(zhǎng)現(xiàn)澆鋼筋混混凝土板帶，板帶的混凝凝土強(qiáng)度等級(jí)級(jí)不應(yīng)小于C20，縱向配筋筋不宜少于3φ8。上述縱向向鋼筋均應(yīng)與與構(gòu)造柱可靠靠連接。2)房屋頂層兩兩端1-2個(gè)開間砌體沿沿高度方向應(yīng)應(yīng)設(shè)置間隔不大于5000mm的通長(zhǎng)配筋砂漿帶，配筋筋不少于2φ6，并與構(gòu)造柱柱可靠連接。3)頂層圈梁高高度不宜超過(guò)過(guò)240mmm，圈梁應(yīng)沿沿內(nèi)外墻拉通通。頂層的門窗窗兩側(cè)應(yīng)設(shè)芯芯柱或構(gòu)造柱柱，并且在溫溫度應(yīng)力較大大處增設(shè)構(gòu)造造柱。3)頂層、底層和女兒兒墻砌筑砂漿漿的強(qiáng)度等級(jí)級(jí)不應(yīng)小于M7.5。4)斜屋面應(yīng)在檐口處處設(shè)置現(xiàn)澆鋼鋼筋混凝土圈圈梁；4、框架填充墻構(gòu)造造要求：1)蒸壓灰砂磚磚、粉煤灰磚磚、混凝土小小型空心砌塊塊、加氣混凝凝土砌塊等輕輕質(zhì)墻體，應(yīng)應(yīng)設(shè)置間距不不大于4.22m的構(gòu)造柱，砌砌體無(wú)約束的的端部必須設(shè)設(shè)置構(gòu)造柱，預(yù)留的門窗窗洞口應(yīng)采取取鋼筋混凝土土框或構(gòu)造柱柱等加強(qiáng)措施施。2)墻體高大于于4m的，應(yīng)增增設(shè)厚度不小小于120mmm，且宜為為砌塊模數(shù)，寬寬度同墻寬，混混凝土強(qiáng)度等等級(jí)不應(yīng)小于于C20，縱筋不少少于4φ10，箍筋φ6＠200。3)每層設(shè)置通通長(zhǎng)配筋砂漿漿帶1～2道，配筋不不少于2φ6，并應(yīng)與構(gòu)構(gòu)造柱可靠連連接。4)蒸壓灰砂磚、蒸壓壓粉煤灰磚、加加氣混凝土砌砌塊宜采用專專用砌筑砂漿漿砌筑。5)頂層框架填充充墻采用蒸壓壓灰砂磚、蒸壓壓粉煤灰磚、混混凝土小空心心砌塊、加氣氣混凝土砌塊塊等材料時(shí)，墻墻面應(yīng)采取滿滿鋪鋼絲網(wǎng)或或耐堿玻璃網(wǎng)網(wǎng)布粉刷等必必要的措施。6)在兩種不同基體交交接處，內(nèi)墻墻面應(yīng)采用鋼鋼絲網(wǎng)(直徑≥1mm)抹灰或耐堿堿玻璃網(wǎng)布聚聚合物砂漿加加強(qiáng)帶進(jìn)行處處理，內(nèi)墻加強(qiáng)帶與與各基體的搭搭接寬度不應(yīng)應(yīng)小于1500mm。5、混凝土柱邊門垛小小于240mmm、窗間墻墻小于3600mm時(shí)必須須采用鋼筋混混凝土澆筑。。6、墻體盡量設(shè)置在在梁體中部，不得直接布置于板上，確實(shí)免不了的要進(jìn)行墻底部結(jié)構(gòu)加強(qiáng)。7、砌體拉結(jié)筋、主體體與陽(yáng)臺(tái)欄板板之間的拉結(jié)結(jié)筋必須預(yù)埋埋。8、屋面應(yīng)進(jìn)行保溫溫設(shè)計(jì)，其傳傳熱阻不得小小于1.26平方米.K//W。9、屋面保溫（隔熱熱）層或屋面面剛性面層及及砂漿找平層層應(yīng)設(shè)置分隔隔縫，并與女女兒墻隔開，其其縫寬應(yīng)為30㎜。10、當(dāng)外墻設(shè)置置通長(zhǎng)窗時(shí)，窗窗臺(tái)應(yīng)設(shè)鋼筋筋混凝土壓頂頂，壓頂下應(yīng)應(yīng)設(shè)置抗裂柱柱，間距不大大于3m，抗裂柱柱內(nèi)配不小于于4φ12縱筋及φ6@200箍筋；壓頂頂和抗裂柱縱縱筋搭接、錨錨固長(zhǎng)度不小小于500mmm。6.2.2材料料材料要求同5.44.2的要求求。6.2.3施工工1、蒸壓灰砂磚、蒸壓壓粉煤灰磚、混混凝土小空心心砌塊、加氣氣混凝土砌塊塊及蒸壓粉煤煤灰砌塊等材材料的運(yùn)輸與與堆放應(yīng)避免免磕碰，防止止缺棱掉角。不同品種的磚、砌塊不得混砌。2、施工時(shí)施砌的蒸壓壓（養(yǎng)）磚、混凝土小空空心砌塊、加加氣混凝土砌砌塊及蒸壓粉粉煤灰砌塊等等材料的產(chǎn)品品齡期不應(yīng)小小于28d。3、砌筑砂漿應(yīng)使用砂砂漿攪拌機(jī)拌拌制。攪拌時(shí)間不不少于2min，當(dāng)摻加外外加劑時(shí)，攪攪拌時(shí)間不得少于3min。摻摻用外加劑時(shí)時(shí)，應(yīng)先將外外加劑按規(guī)定定濃度溶于水水中，在拌合合水投入時(shí)投投入外加劑溶溶液，外加劑劑不得直接投投入拌制的砂砂漿中。砂漿漿應(yīng)隨拌隨用用。水泥砂漿和和混合砂漿必必須分別在拌拌好后3h和4h內(nèi)使用完畢畢，如施工期期間最高氣溫溫超過(guò)30℃時(shí)，必須分分別在2h和3h內(nèi)使用完畢畢。4、磚、砌塊澆水及含含水率：1）常溫狀態(tài)下，燒結(jié)結(jié)磚應(yīng)提前1～2天澆水濕潤(rùn)潤(rùn)，含水率宜宜為10%～15%，嚴(yán)禁干磚磚上墻砌筑；2）常溫狀態(tài)下，蒸壓壓灰砂磚、蒸壓壓粉煤灰磚應(yīng)提提前1～2天澆水濕潤(rùn)潤(rùn)，含水率宜宜為8%～12%，嚴(yán)禁干磚磚或雨水浸泡泡含飽和水的磚上墻；；3）普通混凝土小空空心砌塊不得澆水，宜為自自然含水率，潮潮濕的混凝土土小空心砌塊塊不得進(jìn)行砌砌筑，當(dāng)天氣氣干燥炎熱時(shí)時(shí)可提前灑水水濕潤(rùn)。輕骨骨料混凝土小小空心砌塊施施工前提前灑灑水濕潤(rùn)，但不宜宜過(guò)多；4）加氣混凝土砌塊、蒸壓粉煤灰砌砌塊可在砌筑筑面上應(yīng)適量量灑水；5）當(dāng)采用專用砌筑筑砂漿砌筑時(shí)時(shí)，應(yīng)根據(jù)材材料特性及專專用砌筑砂漿的的要求確定是是否澆水及澆澆水方式。5、砌筑方法：1）對(duì)于抗震設(shè)防地地區(qū)的燒結(jié)磚磚、蒸壓灰砂磚、蒸壓壓粉煤灰磚應(yīng)采采用“三一”砌筑法砌筑筑，對(duì)于非抗抗震設(shè)防地區(qū)區(qū)可采用鋪漿漿法砌筑，鋪漿漿長(zhǎng)度不得超超過(guò)750㎜，當(dāng)施工期期間最高氣溫溫高于30℃時(shí)，鋪漿長(zhǎng)度度不得超過(guò)500㎜。2）混凝土小空心砌塊塊應(yīng)采用底面面朝上反砌法法施工。水平平灰縫應(yīng)采用坐漿法法滿鋪小砌塊塊全部壁肋或或多排孔小砌砌塊的封底面面；豎向灰縫應(yīng)采用滿滿鋪端面法，即即將小砌塊端端面朝上鋪面面砂漿再上墻墻擠緊，然后后加漿插搗密密實(shí)，并隨砌砌筑隨將灰縫縫勾成3～5㎜的凹縫。3）加氣混凝土砌塊、蒸蒸壓粉煤灰砌砌塊的水平灰灰縫采用鋪漿漿法，一次鋪漿漿長(zhǎng)度不得超超過(guò)兩塊砌塊塊的長(zhǎng)度；豎豎向灰縫采用滿鋪鋪端面法(方法同上)，并隨砌筑筑隨將灰縫勾勾成距墻表面面為3～5㎜的凹縫。6、砌體灰縫厚度及砂砂漿飽滿度：：砌體灰縫應(yīng)厚度一一致，砂漿飽飽滿，豎向灰縫不不得出現(xiàn)透明明縫、瞎縫和和假縫。灰縫縫厚度及灰縫縫飽滿度應(yīng)符符合下列規(guī)定定：1）燒結(jié)磚、蒸壓灰砂砂磚、蒸壓粉煤灰磚磚砌體的水平灰縫厚厚度和豎向灰縫寬度度應(yīng)控制在8～12㎜。水平灰縫縫的砂漿飽滿滿度不得低于于80%，豎向灰縫砂漿飽滿滿度不低于70%；2）混凝土小空心砌塊塊的水平灰縫厚厚度和垂直灰灰縫寬度應(yīng)控控制在8～12㎜。水平灰縫縫和豎向灰縫的砂漿飽飽滿度不得低低于90%；3）加氣混凝土砌塊、蒸蒸壓粉煤灰砌砌塊的水平灰灰縫厚度宜為15㎜，豎向灰縫寬度度宜為20㎜。水平灰縫縫的砂漿飽滿滿度不得低于于90%，豎向縫砂漿漿飽滿度不低低于80%；4）當(dāng)采用專用砌筑筑砂漿砌筑時(shí)時(shí)，灰縫厚度度應(yīng)根據(jù)材料料特性及專用用砌筑砂漿的的要求確定，但但灰縫飽滿度度必須符合上上述要求。7、磚、砌塊搭接長(zhǎng)長(zhǎng)度：1）燒結(jié)磚、蒸壓灰砂砂磚、蒸壓粉煤灰磚磚搭接長(zhǎng)度不得小于25mmm。2）混凝土空心小砌塊塊墻體應(yīng)對(duì)孔孔錯(cuò)縫搭砌，搭搭接長(zhǎng)度不應(yīng)應(yīng)小于90mmm。墻體的的個(gè)別部位不不能滿足上述述要求時(shí)，應(yīng)應(yīng)在灰縫中設(shè)設(shè)置拉結(jié)鋼筋筋或鋼筋網(wǎng)片片，但豎向通通縫仍不得超超過(guò)兩皮小砌砌塊。3）加氣混凝土砌塊、蒸蒸壓粉煤灰砌砌塊的搭砌長(zhǎng)長(zhǎng)度不應(yīng)小于于砌塊長(zhǎng)度的的1/3，不應(yīng)應(yīng)小于150㎜。墻體的個(gè)個(gè)別部位不能能滿足上述要要求時(shí)，應(yīng)在在灰縫中設(shè)置置拉結(jié)鋼筋或或鋼筋網(wǎng)片，但但豎向通縫仍仍不得超過(guò)兩兩皮小砌塊。8、砌體的轉(zhuǎn)角處和交交接處應(yīng)同時(shí)時(shí)砌筑，嚴(yán)禁禁無(wú)可靠措施施的內(nèi)外墻分分砌施工。對(duì)對(duì)不能同時(shí)砌砌筑而又必須須留置的臨時(shí)時(shí)間斷處應(yīng)砌砌成斜槎，斜斜槎水平投影影長(zhǎng)度不小高高度的2/33。9、填充墻砌體留置的的拉結(jié)筋應(yīng)與與原結(jié)構(gòu)有可可靠連接，留留置位置應(yīng)與與砌體灰縫相相符合，不得得彎折使用，拉拉結(jié)筋未端應(yīng)應(yīng)有90°彎鉤。10、混凝土小型空心砌砌塊、蒸壓加加氣混凝土砌砌塊常溫條件件下的日砌高高度應(yīng)控制在在1.4m以內(nèi)。11、填充墻砌至接近梁梁底、板底時(shí)時(shí)，應(yīng)留有30～80㎜的空隙，并并應(yīng)留置不少少于7天的間歇期期，用細(xì)石混混凝土加膨脹脹劑塞實(shí)；若采取梳磚磚補(bǔ)砌時(shí)應(yīng)沿沿墻方向?qū)ΨQ稱塞砌，斜磚磚宜為60度，兩側(cè)和中部部三角空隙應(yīng)應(yīng)用預(yù)制式干干硬性膨脹砂砂漿填塞、補(bǔ)補(bǔ)砌緊密。坡坡屋頂臥梁下下口的砌體應(yīng)應(yīng)砌成踏步形形