空間短租平臺(tái)商業(yè)實(shí)施計(jì)劃書范文

word格式文檔word格式文檔專業(yè)整理專業(yè)整理商業(yè)計(jì)劃書商業(yè)計(jì)劃書BussinessPlan導(dǎo)讀：在共享經(jīng)濟(jì)正當(dāng)風(fēng)口之際，以匹配品牌方和閑置空間業(yè)主的空間短租平臺(tái)發(fā)展勢(shì)頭良好。據(jù)2017年年初的數(shù)據(jù)顯示，短期零售市場的市值已突破 80億美元，在全球各地都呈現(xiàn)出迅猛的上升勢(shì)頭 ，國內(nèi)幾家短租平臺(tái)也相繼拿到融資 。以下是一份空間短租平臺(tái)商業(yè)計(jì)劃書范文，如有雷同，純屬巧合！1、項(xiàng)目簡介：商業(yè)空間短租平臺(tái)商業(yè)計(jì)劃書范文./空間短租平臺(tái)商業(yè)計(jì)劃書范文2、團(tuán)隊(duì)介紹：CEO

中國傳媒大學(xué)廣告學(xué)碩士 ，曾任A公司中國的項(xiàng)目經(jīng)理，參與過上千個(gè)項(xiàng)目的規(guī)劃以及一些活動(dòng)空間的改造。對(duì)品牌方找場地難的痛點(diǎn)理解十分透徹COO曾在B公司擔(dān)任活動(dòng)執(zhí)行，負(fù)責(zé)過上百個(gè)項(xiàng)目。后任職于C公司的COO,負(fù)責(zé)商戶運(yùn)維以及內(nèi)容運(yùn)營。10年以上的項(xiàng)目運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)城市運(yùn)營經(jīng)理D公司上海地區(qū)的銷售骨干 ，2016年上海地區(qū)銷售冠軍。個(gè)人業(yè)務(wù)能力極強(qiáng)，且對(duì)上海十分熟悉，目前主要的工作內(nèi)容是場地拓展和用戶管理團(tuán)隊(duì)介紹康嘉華中國E大學(xué)廣隹學(xué)位±.言&A公司的喊目凰屋康嘉華中國E大學(xué)廣隹學(xué)位±.言&A公司的喊目凰屋..與過上千個(gè)項(xiàng)目的覘劃以及一噩話動(dòng)理司的改酒?刖品裸方拄肉地整的制白璉矚十分選荀CLu亓昭森行,獨(dú)貴過上百個(gè)毋目.后任職于C公司也OO,受曼商戶運(yùn)城以及內(nèi)容運(yùn)?.1g以上的9杼國前COO福風(fēng)帆司上圖I?區(qū)的植M青干，金tn評(píng)上舉嶇著國冠軍.個(gè)人業(yè)務(wù)第力吸幄.史th海十分裝超,目前主■的工作內(nèi)容是場地16需卬用尸管建吱市區(qū)青足理3、痛點(diǎn)分析:空間利用率低目前國內(nèi)購物中心空置率持續(xù)增加 ，以快時(shí)尚為代表的品牌拓展速度卻開始放緩 。酒吧、劇場、餐廳、咖啡廳等活動(dòng)空間也有閑置時(shí)段 ，整體資源浪費(fèi)嚴(yán)重

品牌方找場地難：由于渠道少、信息不對(duì)稱，大部分的活動(dòng)主辦方想實(shí)地尋找合適的場地辦商業(yè)推廣活動(dòng)是非常困難的事情線上營銷短板：企業(yè)線上推廣營銷成本居高不下甚至越來越高 。且線上客戶缺少線下體驗(yàn)互動(dòng)，轉(zhuǎn)化率降低價(jià)格昂貴、不透明：線下商鋪?zhàn)饨鹳F、租期長，一般商家根本租不起，而且沒能試水，風(fēng)險(xiǎn)過高痛點(diǎn)分析空間利用率低月前國內(nèi)購物中心空置率特學(xué)增輸母快時(shí)候?yàn)榇?品糖拓船速度卻開始放攫.酒業(yè).空間利用率低月前國內(nèi)購物中心空置率特學(xué)增輸母快時(shí)候?yàn)榇?品糖拓船速度卻開始放攫.酒業(yè).制場誓廳、科嗥廳等iS就空

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降低價(jià)格昂賽、不透明罐下商結(jié)苣會(huì)著、出期長.-般西靠福本租不起，rtji-.■-；!-逑水.風(fēng)修過高4、解決方案：閑置空間發(fā)布：商戶將閑置空間的詳情和出租價(jià)格放在本平臺(tái)上 ，審核通過后，即可出租精準(zhǔn)推薦：

根據(jù)地點(diǎn)、人流量以及入駐品牌要求來推薦商鋪 。對(duì)接品牌和空間，讓有需求的品牌入駐正巧處于閑置狀態(tài)的商業(yè)空間租期不限：出租期限分為按時(shí)、按天、按周、按月計(jì)算，租期十分靈活、租金也相對(duì)便宜第三方營銷策劃服務(wù)對(duì)于要求較復(fù)雜，比如附帶室內(nèi)裝修、營銷策劃等需求的活動(dòng)主辦方，本平臺(tái)會(huì)對(duì)接第三方營銷策劃公司來合作解決不閑?空間發(fā)布甫盧將閨置空司修許情和出租耕船W在本平苣上.宅村詫過后.即可出租租期不限第三方善Ui不閑?空間發(fā)布甫盧將閨置空司修許情和出租耕船W在本平苣上.宅村詫過后.即可出租租期不限第三方善Ui策劃服務(wù)11租明限行為夜時(shí).枯矢.按冏，指月計(jì)算.用蛔十分靈活.月分也吊討便宜對(duì)干警單轉(zhuǎn)復(fù)雜，比如時(shí)帝室內(nèi)工憔，苣孤品期等需求的話中主辦方，，平白會(huì)對(duì)喳第三方營精第甥公司未合作解決皿1精準(zhǔn)推薦相髭他點(diǎn)、人法量以期入駐品梅吾未東推存裔異對(duì)接品苒和空間，讓有籬堂的品牌入駐正巧處于閑置我打的商業(yè)空間5、市場概況：據(jù)今年年初的數(shù)據(jù)顯示，短期零售市場的市值已突破 80億美元，在全球各地都呈現(xiàn)出迅猛的上升勢(shì)頭。目前國內(nèi)購物中心空置率持續(xù)增加 ，以快時(shí)尚為代表的品牌拓展速度卻開始放緩。比如2016年上海因?yàn)檎猩滩贿_(dá)標(biāo)而無法開業(yè)的商場有 26家，購物中心空置率達(dá)到15%;而2017年計(jì)劃開業(yè)的商場一共是 56家

市場概況據(jù)今年年初的敷索顯示,旭麗售市場的市值已弼濟(jì)0億美元r在全球各地都呈翼出迅宿的上升旺目前國內(nèi)向糊中心空■率持續(xù)喈K」又快時(shí)尚為,沒的辰牌電展注度?開始放嚼.上母口；016年上海因?yàn)檎猩滩贿_(dá)標(biāo)而無;用業(yè)的商慚有26家，匏相中心空■率達(dá)到15%;而2017年計(jì)劃開業(yè)的商場一共是56st6、產(chǎn)品介紹：使用步驟介紹創(chuàng)建店鋪：點(diǎn)擊myspace"，選擇我有店鋪”，將店鋪信息填寫完整后即可在本平臺(tái)擁有自己的店鋪，即可對(duì)外出租創(chuàng)建活動(dòng)：點(diǎn)擊myspace"，選擇我是活動(dòng)主辦方”，將活動(dòng)信息填寫完整后即可在本平臺(tái)擁有自己的活動(dòng)信息精品推薦：在網(wǎng)站首頁設(shè)置了 人氣商場”、優(yōu)選整鋪”、精品店中店”、創(chuàng)意空間”四大精選版塊，用戶可以根據(jù)分類瀏覽相應(yīng)的店鋪和空間委托尋鋪：點(diǎn)擊首頁上的 委托尋鋪”，本平臺(tái)將會(huì)派專員與用戶給聯(lián)系并為用戶匹配最合適的店鋪或空間達(dá)成交易：如果是被托管空間，則有平臺(tái)工作人員跟進(jìn)一切事宜 。如果是私人店鋪，則由出租雙方私下對(duì)接

產(chǎn)品介紹隹用出巽介培：供鹿店立:點(diǎn)擊Espaw'r蹣.我有的『.將店tH信扈g前后制可在本平臺(tái)同有自己的店■,Bp可對(duì)外出租創(chuàng)陶否前：點(diǎn)擊.my甲氯十,總理”殘■活動(dòng)主辦方??將活動(dòng)信電填馬完貨后即可在小平白相智自己的活融唱島展薦；在同站首頁沒■了“人氣商埸?、”優(yōu)選整W,”烤品店中店一.“創(chuàng)意文閶"四大隔旌省以,用尸可以恨據(jù)分類瀏覽相應(yīng)的店觸1空間袋托號(hào)搞：點(diǎn)擊白加上的一叁死尋黑".本匚自科會(huì);H專房與用戶蛤聯(lián)系井大H=已配益告詰的店玨方空亙?nèi)ジ休菀祝喝缍谓颖煌?空間.卻有平自工作人海咄一切事宜.如序至瓜麗h由出租舫玷下對(duì)淮7、盈利模式：傭金收入：抽取租金的5%獲得傭金收入廣告收入：精選場地推薦費(fèi)增值服務(wù)收入：為品牌方提供空間改造、營銷推廣取得收入盈利模式凰值服嘉收入為昂隆方提角空凰值服嘉收入為昂隆方提角空IW效造、營請(qǐng)斫取再收入抽取俎蜜的5%在港伸至 ，前生哺之唯薦且收入8、競爭對(duì)手：競爭對(duì)手A:成立于2012年，是國內(nèi)首家集場地、文創(chuàng)IP項(xiàng)目管理為一體的商業(yè)空間服務(wù)

平臺(tái)，目前公司網(wǎng)站的月均訪問流量超過 60萬,日均訂單過百，撮合交易過億元競爭對(duì)手B:成立于2013年，英國商鋪短租預(yù)定平臺(tái)。目前已在英國國內(nèi)有超過 600家可供出租的商鋪市場，超過10000平臺(tái)，目前公司網(wǎng)站的月均訪問流量超過 60萬,日均訂單過百，撮合交易過億元競爭對(duì)手B:成立于2013年，英國商鋪短租預(yù)定平臺(tái)。目前已在英國國內(nèi)有超過 600家可供出租的商鋪市場，超過10000家品牌用戶與之合作,活動(dòng)舉辦經(jīng)驗(yàn)和行業(yè)資源豐富竟?fàn)帉?duì)手A成立于20U玨.是國內(nèi)

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晚.用戶受取的梃喝9、競爭優(yōu)勢(shì)：定制化服務(wù)：為品牌方提供包括空間改造 、營銷推廣等針對(duì)性服務(wù)保險(xiǎn)保障服務(wù)：目前已與太平洋保險(xiǎn)公司達(dá)成合作 ，為空間的安全保障設(shè)計(jì)出一系列保險(xiǎn)套餐供用戶選擇團(tuán)隊(duì)優(yōu)勢(shì)：團(tuán)隊(duì)成員在行業(yè)深耕多年 ，資源豐富，且配合默契

競爭優(yōu)勢(shì)團(tuán)隊(duì)優(yōu)勢(shì)定制化服努團(tuán)隊(duì)優(yōu)勢(shì)團(tuán)隊(duì)成員在行業(yè)漏耕警年.泰營節(jié)造廣爭升L營弟號(hào)蹲豐富,月配合以第保險(xiǎn)保除服勞目前已與太平洋保般公司電或臺(tái)作為空回的安全呷港設(shè)計(jì)比一意西保噓?耀供用戶因里10、運(yùn)營數(shù)據(jù):營業(yè)收入：月均收入50萬，增長率在12%左右合作空間業(yè)主：目前已有500多家店鋪在平臺(tái)上接受托管合作品牌方：已為100個(gè)知名品牌提供服務(wù)運(yùn)營數(shù)據(jù)合作空間業(yè)主目前已有500合作空間業(yè)主目前已有500多家店櫓在平臺(tái)

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