教你寫合同存量房買賣合同是購房合同嗎大全(6篇)

教你寫合同存量房買賣合同是購房合同嗎大全(6篇)存量房買賣合同。

在我們的日常生活中，合同越來越重要了，只要有可能，就一定要分明明白合同中的隱含條件。此時(shí)就可以對(duì)自己的合同做個(gè)簽署了，可以更好的保證雙方交易能夠順利完成。你在生活中有沒有寫過合同呢？小編特地為大家精心收集和整理了“教你寫合同:存量房買賣合同是購房合同嗎大全(6篇)〞，相信能對(duì)大家有所幫忙。

存量房買賣合同是購房合同嗎篇1

甲方(出賣人)：____________________

法定代表人(負(fù)責(zé)人)：_________________

委托代理人：________________________

聯(lián)系：________________________

住所地：___________________________

乙方(買受人)：_________________________

法定代表人(負(fù)責(zé)人)：____________________

委托代理人：_____________________________________

聯(lián)系：__________________________________

住所地：_____________________

根據(jù)?中華人民共和國合同法》、?中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的根底上，就房屋買賣事宜，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋位置及根本情況

甲方同意發(fā)售房屋給乙方，甲方的房屋坐落于______市_____區(qū)_________，房產(chǎn)證號(hào)________，建筑面積為_______________平方米，房屋根本狀況見附件一。

第二條房屋交易價(jià)格及相關(guān)稅費(fèi)

(一)甲、乙雙方共同確認(rèn)房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)_____________元(大寫：____________________)。

(二)相關(guān)稅費(fèi)按照以下方式處理___________________：

1、按國家相關(guān)規(guī)定各自承當(dāng);

2、甲乙雙方自行約定相關(guān)稅費(fèi)的承當(dāng)方式：__________________________________。

第三條付款及房屋產(chǎn)權(quán)過戶

甲、乙雙方按以下第(_____________)種方式進(jìn)行付款，并辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶：

1、合同簽訂之日起______________日內(nèi)，乙方將全部房款付清給甲方。甲方應(yīng)當(dāng)在收到乙方全部房款后_____________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶;

2、雙方同意共同委托第三方(銀川市房地產(chǎn)交易中心)對(duì)房價(jià)款實(shí)施托管，并另行與第三方(銀川市房地產(chǎn)交易中心)簽訂?銀川市存量房交易結(jié)算資金托管協(xié)議》作為本合同附件。乙方按?銀川市存量房交易結(jié)算資金托管協(xié)議》約定期限將房價(jià)交給銀川市房地產(chǎn)交易中心指定的帳戶進(jìn)行資金托管。甲方在資金托管后協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶。

3、辦理貸款_______________________________________________________。

第四條房屋交付

1、甲方在收到全部房款___________日內(nèi)，將合乎本合同約定的房屋交付乙方;

2、房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)結(jié)清與房屋有關(guān)的水、電、燃?xì)?、供暖、有線電視、、物業(yè)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，并配合乙方辦理房屋及從屬設(shè)施的移交。

3、房屋交付后___________日內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)將戶籍遷出該房屋。

第五條甲、乙雙方義務(wù)

(一)甲方義務(wù)

1、保證房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由此而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方全部承當(dāng);

2、提供的房屋權(quán)屬證件的真實(shí)、合法、有效，保證發(fā)售的房屋合乎國家及所在地區(qū)房屋上市交易法律、法規(guī)及政策規(guī)定;

3、如實(shí)陳說房屋、從屬設(shè)施及裝修裝飾的有關(guān)情況;

4、乙方辦理貸款的，配合銀行或公積金管理機(jī)構(gòu)，提供與辦理貸款相關(guān)的資料，并簽署相關(guān)文件;

5、及時(shí)提供辦理房屋產(chǎn)權(quán)交易過戶所需的證件、材料(原件和復(fù)印件)，并按合同約定配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)交易過戶;

6、在房屋交付前，結(jié)清水、電、燃?xì)?、供暖、有線電視、、物業(yè)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，并按照合同約定配合乙方辦理房屋及從屬設(shè)施的移交;

7、房屋交付后，甲方應(yīng)當(dāng)按合同約定及時(shí)辦理戶籍遷出手續(xù);

8、其他履行房屋買賣應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)牧x務(wù)。

(二)乙方義務(wù)

1、對(duì)甲方所發(fā)售的房屋、從屬設(shè)施及裝修裝飾情況進(jìn)行充沛了解;

2、按照合同約定的支付方式及期限，支付購房款;

3、申請(qǐng)銀行或住房公積金貸款的，及時(shí)向銀行或公積金管理機(jī)構(gòu)提供申請(qǐng)貸款所需材料;

4、提供房屋過戶交易和貸款所需的證件、材料(原件和復(fù)印件)，按時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù);

5、其他履行房屋買賣應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)牧x務(wù)。

第六條違約責(zé)任

1、乙方未按約定期限付款的，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之____________的違約金;

2、甲方未按約定期限辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶或未按本合同約定期限和條件將房屋交付乙方的，甲方按日向乙方支付已付款萬分之______的違約金。逾期超過_____日，乙方有權(quán)解除合同，在乙方提出解除合同要求退房之日起_____日內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)退還乙方全部已付款，并按已付款的___%向乙方支付違約金;

3、甲方未按照約定期限內(nèi)辦理房屋戶籍遷出手續(xù)的，自本合同約定的期限次日起至戶籍遷出完畢時(shí)止，甲方按日向乙方支付已付房款萬分之_________________的違約金;

4、_____________________________________________________________。

第七條不可抗力

因不可抗力導(dǎo)致不能按照約定履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，局部或全部免除責(zé)任，但因不可抗力導(dǎo)致不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知對(duì)方當(dāng)事人。

第八條爭議解決方式

合同發(fā)生的爭議，由合同當(dāng)事人協(xié)商解決或提請(qǐng)相關(guān)行政部門調(diào)解，協(xié)商、調(diào)解不成的，按以下第________項(xiàng)方式解決。

1、提交銀川仲裁委仲裁;

2、向房屋所在地人民法院起訴。

第九條其他約定事項(xiàng)

1、合同內(nèi)空格局部填寫的文字與印刷文字具有同等效力，如手寫項(xiàng)填寫內(nèi)容與印刷文字內(nèi)容不一致，以手寫項(xiàng)優(yōu)先;

2、合同如有內(nèi)容變更或未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)當(dāng)采取書面形式，與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議中不得含有不合理地免除本合同中約定應(yīng)當(dāng)由各方承當(dāng)?shù)呢?zé)任或不合理地加重甲方、乙方責(zé)任的內(nèi)容;

3、__________________________。

第十條本合同一式_______份，出賣人_____份、買受人_____份，交房屋權(quán)屬登記部門存檔_____份，自雙方簽字(蓋章)生效，具有同等法律效力。

甲方(出賣人)(簽章)：____________乙方(買受人)(簽章)：____________

法定代表人(簽章)：____________法定代表人(簽章)：_________________

身份證號(hào)碼：__________________身份證號(hào)碼：______________________

委托代理人(簽章)：_______________委托代理人(簽章)：_______________

簽訂時(shí)間：_____年_____月_______日簽訂時(shí)間：______年_____月______日

存量房買賣合同是購房合同嗎篇2

賣方(下列簡稱甲方)

買方(下列簡稱乙方)：

經(jīng)紀(jì)代理方(下列簡稱丙方)：

合同簽署地：

根據(jù)?中華人民共和國合同法》、?中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙、丙三方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原那么，就房屋買賣、經(jīng)紀(jì)代理事宜，訂立本合同，共同信守：

第一條、甲方所有的房屋坐落于武漢市區(qū)，為結(jié)構(gòu)，建筑面積平方米，“房屋所有權(quán)證〞號(hào)為“字第號(hào)〞，“土地使用權(quán)證〞號(hào)為“字第號(hào)〞。

第二條、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，上述房屋交易成交價(jià)人民幣(大寫)拾萬千佰拾元。

第三條、付款方式約定：

一、一次性付款：

1、由甲方委托丙方代收的

(1)乙方于年月日付清全部房款人民幣(大寫)拾萬千佰拾元。

(2)丙方待房屋全部手續(xù)辦理完畢，且甲、乙雙方確認(rèn)該房屋費(fèi)用交接分明并在結(jié)款通知單簽字后日內(nèi)(遇節(jié)假日付款時(shí)間順延)，結(jié)清全款

2、乙方直接付款給甲方的

(1)乙方于年月日付清全部房款人民幣(大寫)拾萬千佰拾元。

二、分期付款：

1、由甲方委托丙方代收

2、乙方直接付款給甲方的

第四條、房屋交易稅費(fèi)用承當(dāng)方式：甲方承當(dāng)已方承當(dāng)。

第五條、在房屋交易過程中，丙方協(xié)助甲、乙雙方辦理登記、房款交割、房屋所有權(quán)交付等居間工作，保障交易的平安性。本合同簽訂之日，甲方按宗須向丙方支付經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)人民幣(大寫)元。乙方按宗需向丙方支付經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)人民幣(大寫)元，如因單方違約導(dǎo)致本合同無法履行，由違約方支付經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)的%，計(jì)人民幣(大寫)元。甲、乙雙方協(xié)商解除合同的，由雙方平均負(fù)擔(dān)經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)的%，計(jì)人民幣(大寫)元。

第六條、本合同簽訂之日，甲、乙方須提供相關(guān)證件(房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證，戶口本、身份證、婚姻狀況證明等)交由丙方，丙方在甲、乙方提供相關(guān)證件齊全后日內(nèi)協(xié)助辦理過戶手續(xù)。交易不成，由丙方將上述證件全部退還給甲、乙方。

第七條、甲方保證上述房屋權(quán)屬資料真實(shí)、合法、有效。如甲方房屋有共有、設(shè)定抵押、租賃等行為應(yīng)告知乙方，并自行約定解決。如因上述原因?qū)е卤竞贤?xiàng)下房屋交易如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)糾紛或租賃糾紛時(shí)，由甲方承當(dāng)全部責(zé)任。

第八條、甲方應(yīng)在收到：(1)乙方全部房款日內(nèi)，(2)房屋過戶完成后日內(nèi)，騰空該房屋，并將該房屋鑰匙交于乙方。房屋交付乙方前甲方應(yīng)結(jié)清水、電、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。水、電存折等由甲方過戶給乙方。甲方應(yīng)保持房屋現(xiàn)狀和結(jié)構(gòu)及水表、電表及配套設(shè)施的完整性。(移交清單附后)

第九條、甲方逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按已付房款的%向乙方支付違約金;乙方解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方所付房款，且應(yīng)支付逾期期間的違約金，并按全部房款的%向乙方支付違約金。

第十條、乙方逾期不交付房款給甲方，甲方不解除合同的，每逾期一日按未付房款的%向甲方支付違約金;甲方解除合同的，按全部房款的%向甲方支付違約金。

甲方：

乙方：

日期：

存量房買賣合同是購房合同嗎篇3

本文提供一份詳細(xì)的存量房買賣合同樣本條款以及存量房買賣合同樣本的表明。

存量房買賣合同樣本

合同編號(hào)：穗存量房合字號(hào)

甲方(賣方)：;

【身份證】【護(hù)照】【戶口簿】【出生證】【軍官證】【士兵證】【通行證】【企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照】【法人登記證書】【組織機(jī)構(gòu)代碼證】【社會(huì)團(tuán)體登記證書】【公司注冊(cè)證】【其他：】

委托代理人：;

【身份證】【護(hù)照】【軍官證】【士兵證】【通行證】【其他：】

乙方(買方)：;

委托代理人：;

【身份證】【護(hù)照】【軍官證】【士兵證】【通行證】【其他：】

丙方(房地產(chǎn)中介效勞機(jī)構(gòu))：;

【甲乙雙方當(dāng)事人】【甲、乙、丙三方當(dāng)事人】本著老實(shí)信用的原那么，經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下存量房買賣合同樣本條款：

第一條房地產(chǎn)權(quán)屬情況

1.房地產(chǎn)地址(下稱該房地產(chǎn))：。

2.房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼：。

3.【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】：平方米。

4.房屋使用性質(zhì)：【住宅】【商鋪】【辦公】【其他：】。

5.建筑結(jié)構(gòu)：【鋼筋混凝土】【磚木】【其他：】，總層數(shù)：，該房地產(chǎn)所在層數(shù)：，建筑時(shí)間：。

6.房屋共有情況：【無】【共同共有，共有人同意發(fā)售房屋并放棄優(yōu)先購置權(quán)】【按份共有，甲方占有，共有人同意發(fā)售房屋并放棄優(yōu)先購置權(quán)】【其他：】。

7.該房地產(chǎn)【不存在】【存在】抵押等他項(xiàng)權(quán)利情況。

8.該房地產(chǎn)以現(xiàn)狀售予乙方，乙方或其代理人已認(rèn)真查勘和了解該房地產(chǎn)的情況。該房地產(chǎn)：

存量房買賣合同是購房合同嗎篇4

賣方〔下稱甲方〕：

買方〔下稱乙方〕：

根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原那么，就以下房屋買賣，訂立本合同，共同信守。

第一條甲方所有房屋，座落于武漢市______區(qū)________，為______結(jié)構(gòu)，建筑面積____平方米，用地面積____平方米。“房屋所有權(quán)證〞號(hào)為“____字第____號(hào)〞，“土地使用權(quán)證〞號(hào)為“____字第____號(hào)。房屋從屬設(shè)施見附件。

第二條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，上述房屋買賣成交價(jià)格為人民幣〔大寫〕____________元。

第三條本合同簽訂之日，乙方應(yīng)付人民幣〔大寫〕______________給甲方，余款人民幣〔大寫〕____________在辦理完轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)時(shí)付清。具體付款方式由雙方另行約定。

第四條甲方應(yīng)在收到乙方全部房款________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。甲方保證上述房屋權(quán)屬分明，如甲方有設(shè)定抵押、按揭等行為應(yīng)告知乙方，并自行約定解決。交易房屋如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)時(shí)，由甲方承當(dāng)全部責(zé)任。

第五條甲方逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按照全部房款的____％向乙方支付違約金；乙方解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方所付房款，并按全部房款的______％向乙方支付違約金。

第六條乙方逾期不支付全部房款給甲方，視為不履行合同，甲方不解除合同的，由乙方承當(dāng)房屋轉(zhuǎn)移過戶中甲、乙雙方繳納的全部稅費(fèi)，并按全部房款的____％向甲方支付違約金。

第七條甲、乙雙方在本合同生效之日起三十日內(nèi)，攜帶“房屋所有權(quán)證〞種“土地使用權(quán)證〞到相關(guān)部門辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)。辦理轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)應(yīng)繳納的有關(guān)稅費(fèi)，按國家、省、市政策規(guī)定由甲、乙雙方各自承當(dāng)，或由雙方另行約定。

第八條因不可抗力造成違約的，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。

第九條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行商議，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條本合同履行如發(fā)生爭議，由甲、乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可以委托武漢仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向該房屋所在地人民法院起訴。

第十一條本合同自雙方簽字之日起生效。

第十二條本合同一式四份，雙方各持一份，其他二份交由有關(guān)部門存欄。

第十三條補(bǔ)充協(xié)議、附件：

賣方〔下稱甲方〕：

買方〔下稱乙方〕：

存量房買賣合同是購房合同嗎篇5

賣方

買方：

經(jīng)紀(jì)代理方：

合同簽署地：

根據(jù)?中華人民共和國民法典》、?中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙、丙三方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原那么，就房屋買賣、經(jīng)紀(jì)代理事宜，訂立本合同，共同信守：

第一條甲方所有的房屋坐落于武漢市區(qū)，為結(jié)構(gòu)，建筑面積平方米，乙方解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方所付房款，且應(yīng)支付逾期期間的違約金，并按全部房款的%向乙方支付違約金。

第十條乙方逾期不交付房款給甲方，甲方不解除合同的，每逾期一日按未付房款的%向甲方支付違約金;甲方解除合同的，按全部房款的%向甲方支付違約金。

第十一條丙方在甲、乙雙方提供資料齊全情況下，在時(shí)間內(nèi)協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，如果未履行義務(wù)，應(yīng)承當(dāng)

違約責(zé)任，丙方在乙方按約定交付房款后，未按約定及時(shí)進(jìn)行房款交割，應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任。

第十二條甲方、乙方及丙方不得成心隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，因此給無過錯(cuò)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承當(dāng)賠償責(zé)任。

第十三條本合同未盡事宜，由甲、乙、丙三方另行商定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十六條本合同發(fā)生爭議，由甲、乙、丙三方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按以下第種方式解決：

提交武漢仲裁委員會(huì)仲裁;

依法向人民法院起訴。

第十六條本合同自甲、乙方簽字，丙方蓋章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

第十七條如因不可抗力或其他不可歸責(zé)于當(dāng)事人的原因致使合同不能履行的，甲、乙、丙三方可解除合同，并不承當(dāng)違約責(zé)任。

甲方：乙方：

房產(chǎn)所有權(quán)人：代理人：

代理人：聯(lián)系：

聯(lián)系：

丙方：蓋章：

合同簽訂時(shí)間：年月日

附加條款：

存量房買賣合同是購房合同嗎篇6

賣方〔下稱甲方〕：

買方〔下稱乙方〕：

根據(jù)?中華人民共和國合同法》、?中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就以下房屋買賣，訂立本合同并共同遵守。

第一條甲方自愿將坐落于南寧市〔房屋總建筑面積㎡〕發(fā)售給乙方。乙方已對(duì)甲方所要發(fā)售的房屋做了充沛了解并自愿購置。

第二條甲乙雙方議定上述房屋買賣成交價(jià)格為人民幣〔大寫〕仟佰拾萬仟佰拾元角分整(￥元)。

第三條具體付款方式及時(shí)限：

為保證房屋交易資金的平安，甲乙雙方商定委托通過“存量房交易結(jié)算資金專用存款賬戶〞〔賬號(hào)：〕劃轉(zhuǎn)交易資金。

甲乙雙方商定自行交割交易資金。

1、付款方式：

2、付款時(shí)限：

第四條甲方應(yīng)在收到乙方全部房款日內(nèi)，將房屋交付給乙方。雙方在

房屋移交時(shí)，結(jié)清上述房地產(chǎn)的物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用〔交付房產(chǎn)之前已發(fā)生的上述費(fèi)用由甲方承當(dāng)；交付房產(chǎn)當(dāng)日及日后