租賃合同協(xié)議5篇

租賃合同協(xié)議5篇甲方?：____?(以下簡稱?：出租方)?乙方：_?___(以?下簡稱：承?租方)根?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》及有?關規(guī)定，為?明確設備租?費雙方的權?利和義務，?經(jīng)雙方協(xié)商?，待訂立本?合同，以便?共同遵守：?第一條?設備名稱、?型號、規(guī)格?及數(shù)量第?二條租賃?期限__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日止?。合同期滿?如需要繼續(xù)?租用，應在?本合同期滿?前十五日內?，重新簽訂?合同或辦理?續(xù)租手續(xù)，?否則出租方?有權將設備?另行安排。?第三條?工程項目，?工作內容和?施工地點?3.1工?程項目：_?___3?.2工作?內容：__?__3.?3施工地?點：___?_第四條?租賃方式?及所有權?4.1租?賃方式：本?設備的租賃?由出租方配?備操作人員?。負責設備?的操作和維?護保養(yǎng)工作?。4.2?租賃設備?的所有權：?合同附件所?列租賃設備?的所有權屬?于出租方，?承租方對租?賃機械只享?有租賃期間?的使用權，?沒有設備的?所有權。?4.3未?經(jīng)出租方同?意，承租方?不得在設備?上隨意增加?或減少部件?，也不得以?任何理由對?設備進行抵?押，否則由?此造成的全?部后果由承?租方承擔。?第五條?租賃價格計?費時間及租?費的簽認?5.1租?賃價格：本?設備按每月?____元?(大寫：_?___)收?取租賃費，?以后使用時?間，按三十?個日歷天數(shù)?計算壹個月?租費，最后?使用時間，?不足整月部?分按每日歷?天____?元收取租賃?費。5.?2租賃計?費起止時間?5.2.?1___?_年___?_月___?_日為本次?設備租賃的?計費開始時?間，如果設?備到達工地?后承租方仍?不開工，租?賃時間照常?計算5.?2.2在?機械租賃期?間，因承租?方原因或自?然原因造成?的機械停工?，也按日歷?天數(shù)照常計?算，承租方?未按合同規(guī)?定期限預付?租費而停機?，也按日歷?天數(shù)照常計?算機械租賃?計費時間。?5.2.?3機械退?租時，承租?方必須向出?租方發(fā)出書?面通知，出?租方接到書?面通知并認?可的退租日?期為本次的?計費結束時?間。5.?3運轉時?間及租費有?簽認：機械?到達工地之?日屬出租方?原因若不能?發(fā)電施工不?作計費，承?租方必須辦?理到達日期?的簽收手續(xù)?。租賃計費?時間開始后?，雙方每月?簽認一次機?械租賃費。?最后一次為?退租之日。?5.4?機械的進退?場費：機械?的進出場運?輸由出租方?負責辦理，?承租方協(xié)助?裝卸車。機?械的進出場?費全部由承?租方承擔。?第六條?付款方式?6.1設?備發(fā)運之前?，承租方須?先預付給出?租方一個月?的租費__?__(大寫?____元?整)及設備?返程運費_?___(大?寫____?)共計__?__.6?.2以后?按每月預付?一次租費，?每次要在上?次預付租金?所能租用機?械到期前五?日預付下一?個月租費。?第七條?雙方義務和?責任7.?1出租方?的義務和責?任7.1?.1密切?配合承租方?的施工生產(chǎn)?，滿足承租?方施工要求?。服從承租?方施工人員?的施工安排?，但有權拒?絕承租方的?違章指揮。?7.1.?2負責配?備設備操作?，維護人員?，負責設備?的操作，日?常維護保養(yǎng)?和故障的處?理，確保機?械技術狀態(tài)?完好。如因?故障造成單?次連續(xù)停機?超過三天以?上，則超過?的天數(shù)不收?臺班費。?7.1.3?負責操作?人員的工資?及設備維修?配件7.?1.4與?承租方共同?辦理機械設?備的租費簽?認工作。?7.2承?租方的義務?和責任7?.2.1?負責工作期?間租賃機械?和操作司機?的安全，嚴?禁違章指揮?，如違章指?揮造成機械?化和人員的?損傷，承租?方承擔一切?責任損失。?7.2.?2免費提?供出租方操?作司機的食?宿。承擔司?機加班費及?施工補助。?7.2.?3負責租?賃設備的進?場簽認及每?月租費的簽?認工作，負?責租費的及?時支付。?7.2.4?負責租賃?期間設備保?護及看守，?確保發(fā)電機?安全。7?.2.5?提供合格的?燃油及潤滑?油。因燃油?不合格，司?機有權不加?油，造成的?停機損失由?承租方承擔?。7.2?.6租賃?期間，如出?租方購買零?配件及材料?，承租方應?提供交通方?便，所需資?金在承租方?掛支，在租?費中抵扣。?7.2.?7負責租?賃機械進出?場運費，負?責運輸安全?，承擔運輸?費用及保險?費。第八?條租賃機?械的毀損和?滅失8.?1承租方?承擔在租賃?期內發(fā)生的?承租方責任?租賃機械的?毀損(正常?損耗不在此?內)和滅失?的風險。由?不可抗力的?原因不能履?行合同或造?成損失時雙?方根實際情?況協(xié)商解決?。8.2?在租賃機?械發(fā)生毀損?和滅失時，?承租方應立?即通知出租?方，出租方?有權選擇下?列方式之一?，由承租方?負責處理并?承擔其一切?費用。8?.2.1?將租賃機械?復原或修理?至完全能正?常使用的狀?態(tài)。8.?2.2更?換與租賃機?械同等型號?，性能的部?件或配件使?其能正常使?用。8.?2.3當?租賃機械毀?損功滅失至?無法修理的?程度時，承?租方應按合?同附件之規(guī)?定的損失賠?償金額，賠?償出租方。?第九條?違約責任?9.1承?租方延遲支?付設備進場?費或者延遲?預付機械租?費時，出租?方設備將延?遲進場功停?機。9.?2未經(jīng)對?方書面同意?，任何一方?不得中途變?更或解除合?同，任何一?方違反本合?同約定，都?應向對方償?付本合同總?租金___?_%的違約?金。9.?3承租方?如不按期支?付租費或違?反本合同的?任何條款時?，出租方有?權采取下列?措施：9?.3.1?要求承租方?及時付清租?費和其他費?用，并要求?承租方賠償?出租方的損?失。9.?3.2.?終止本合同?，收回租賃?設備，并要?求承租方賠?償出租方的?一切損失。?第十條?本合同的附?件本合同?的附件是本?合同不可分?割的組成部?分，與本合?同正文具有?同等法律效?力。本合同?附件包括租?賃合同附件?，租賃機械?發(fā)運及到達?簽認收據(jù)，?雙方簽認的?機械租賃費?。及雙方通?過協(xié)商做出?的補充規(guī)定?。第十一?條爭議解?決本合同?如發(fā)生爭議?，當事人雙?方應及時協(xié)?商解決，協(xié)?商不成時，?任何一方均?可請業(yè)務主?管機關調解?，也可向人?民法院起訴?。第十二?條本合同?簽字，蓋章?生效，合同?一式四份，?雙方各持二?份。出租?方(蓋章)?____?承租方?(蓋章)_?___負?責人(簽字?)____?負責?人(簽字)?____?____年?____月?____日?__?__年__?__月__?__日租賃合同協(xié)議5篇（二）房租(?____)?號甲方(?出租人)：?____?乙方(承租?人)：__?__根據(jù)?國度、省相?關法律、法?規(guī)和本市的?相關規(guī)則，?甲、乙單方?在志愿、公?道、老實信?用、等價有?償準繩的根?底上，經(jīng)充?分商量，贊?同就下列房?屋租賃事項?，訂立本合?同，并共?同恪守。?一、甲方志?愿將座落在?本市___?_區(qū)___?_房屋，使?用面積__?__平方米?，出租給乙?方使用。乙?方已對甲方?所要出租的?房屋做了充?分理解，情?愿承租該房?屋。二、?該房屋租賃?期自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。三、該?房屋每月每?平方米使用?面積租金_?___元，?月租金總額?(大寫)_?___，￥?____元?。四、該?房屋租金_?___年內?不變。自第?____年?起，月租金?每年遞減_?___%。?五、乙方?必須按時向?甲方交納租?金。付款的?工夫及方式?____。?六、乙方?保證所租賃?的房屋權作?為____?房使用。?七、租賃期?內，乙方未?事前征得甲?方的書面贊?同，并按規(guī)?則報經(jīng)相關?部分核準，?不得私自改?動房屋的使?用本質。?八、甲方應?保證出租房?屋的使用安?全，并擔任?對房屋及其?附著物的活?期反省，承?擔正常的房?屋維修用度?。因甲方耽?誤房屋維修?而使乙方或?第三人蒙受?喪失的，甲?方擔任賠償?。如因乙?方使用不當?形成房屋或?設備保護的?，乙方應立?即擔任修復?或予以經(jīng)濟?賠償。九?、甲方維修?房屋及其附?著設備，應?提早___?_天書面告?訴乙方，乙?方應主動輔?佐和配合。?因甲方不及?時施行合同?約定的維修?、養(yǎng)護義務?，以致該房?屋發(fā)作保護?，形成乙方?財富喪失或?人身損傷的?，甲方應承?擔賠償義務?。因乙方阻?遏甲方中止?維修而發(fā)作?的后果，則?概由乙方擔?任。十、?乙方如需對?房屋中止改?裝修或增擴?配備時，應?事前征得甲?方的書面贊?同，并按規(guī)?定向相關部?分籌劃申報?手續(xù)后，方?可中止。?十一、如因?不可抗力的?緣由此使所?租房屋及其?配備保護的?，單方互不?承擔義務。?十二、租?賃期內，甲?方如需轉讓?或抵押該房?屋，應提早?____個?月告訴乙方?。同等條件?下，乙方有?優(yōu)先受讓權?。十三、?租賃期內，?乙方有下列?行為之一的?，甲方有權?終止本合同?，發(fā)出該房?屋，由此而?形成甲方喪?失的，乙方?應予以賠償?;1.私?自改動本合?同規(guī)則的租?賃用處，或?使用該房屋?中止遵法違?章活動的;?2.未經(jīng)?甲方贊同，?私自拆改動?化房屋構造?，或保護房?屋，且經(jīng)甲?方書面告訴?，在限定工?夫內仍未改?正并修復的?;3.未?經(jīng)甲方贊同?，私自將房?屋轉租、轉?讓、轉借別?人或互換使?用的;4?.拖欠租金?累計___?_個月以上?的;十四?、自本合同?簽署之日_?___天內?，甲方將出?租的房屋交?乙方使用。?如甲方逾期?不交房屋的?，則每逾期?一天應向乙?方領取原日?租金___?_倍的違約?金。十五?、租賃期內?，甲方無公?道理由，提?早發(fā)出該房?屋的，甲方?應按月租金?的____?倍向乙方領?取違約金。?乙方未經(jīng)甲?方贊同中途?私自退租的?，乙方應按?月租金的_?___倍向?甲方支付違?約金。十?六、租賃期?滿，甲方有?權發(fā)出局部?出租房屋。?乙方如需持?續(xù)租用的，?應提早__?__個月?向甲方提出?書面意向，?經(jīng)甲方贊同?后，重新簽?署租賃合同?，并按規(guī)則?重新籌劃房?屋租賃登記?。十七、?租賃期滿，?乙方應如期?出借該房屋?。如乙方逾?期不出借的?，則每逾期?一天應向甲?方領取原日?租金___?_倍的違約?金。十八?、本合同經(jīng)?甲、乙單方?簽署后，單?方應按規(guī)則?向杭州市房?地產(chǎn)治理局?請求登記，?領取《房屋?租賃證》。?十九、租賃?期內，乙方?在征得甲方?書面贊同的?根底上，可?將租賃房屋?的部分或局?部轉租給別?人，并應簽?署轉租合同?，該合同經(jīng)?甲方簽署贊?同看法，按?相關規(guī)則籌?劃登記手續(xù)?，領取《房?屋租賃證》?后，方可轉?租。二十?、變卦或消?弭本合同，?請求變卦或?消弭合同的?一方應主見?向另一方提?出，應及時?到杭州市房?地產(chǎn)治理局?籌劃變卦登?記或登記手?續(xù)。二十?一、合同發(fā)?作爭議，處?理方式由當?事人約定從?下列兩種方?式中挑選一?種(即在1?或2中打“?√”，未打?“√”的，?按挑選__?__對待)?：1.因?施行本合同?發(fā)作的爭議?，由當事人?商量處理，?商量不成的?，提交杭州?仲裁委員會?仲裁;2?.因施行本?合同發(fā)作的?爭議，由當?事人商量處?理，商量不?成的，依法?向群眾法院?起訴。二?十二、本合?同未盡事宜?，經(jīng)甲、乙?單方商量分?歧，可訂立?補充條款。?但補充條款?應符合國度?、省、市相?關房屋租賃?治理規(guī)則。?二十三、?本合同一式?____份?，甲、乙單?方各執(zhí)__?__份。將?合同副本貳?份送杭州房?地產(chǎn)管理局?。二十四?、單方約定?的其他事項?：甲方(?簽章)：??????乙方(?簽章)：?法定代表人?：法定代?表人：地?址：地?址：聯(lián)?絡電話：?聯(lián)絡電話：?拜托代理?人：拜托?代理人：?____年?____月?____日?租賃合同協(xié)議5篇（三）出?租方：__?__，以下?簡稱甲方?承租方：_?___，以?下簡稱乙方?根據(jù)《中?華人民共和?國合同法》?及有關規(guī)定?，為明確甲?、乙雙方的?權利義務關?系，經(jīng)雙方?協(xié)商一致，?簽訂本合同?。第一條?甲方將自有?的坐落在_?___市_?___街_?___巷_?___號的?房屋___?_棟___?_間，建筑?面積___?_平方米、?使用面積_?___平方?米，類型_?___，結?構等級__?__，完損?等級___?_，主要裝?修設備__?__，出租?給乙方作_?___使用?。第二條?租賃期限?租賃期共_?___個月?，甲方從_?___年_?___月_?___日起?將出租房屋?交付乙方使?用，至__?__年__?__月__?__日收回?。乙方有?下列情形之?一的，甲方?可以終止合?同，收回房?屋：1、?擅自將房屋?轉租、分租?、轉讓、轉?借、聯(lián)營、?入股或與他?人調劑交換?的;2、?利用承租房?屋進行非法?活動，損害?公共利益的?;3、拖?欠租金__?__個月或?空關___?_個月的。?合同期滿?后，如甲方?仍繼續(xù)出租?房屋的，乙?方擁有優(yōu)先?承租權。?租賃合同因?期滿而終止?時，如乙方?確實無法找?到房屋，可?與甲方協(xié)商?酌情延長租?賃期限。?第三條租金?和租金交納?期限、稅費?和稅費交納?方式甲乙?雙方議定月?租金___?_元，由乙?方在___?_月___?_日交納給?甲方。先付?后用。甲方?收取租金時?必須出具由?稅務機關或?縣以上財政?部門監(jiān)制的?收租憑證。?無合法收租?憑證的乙方?可以拒付。?甲乙雙方?按規(guī)定的稅?率和標準交?納房產(chǎn)租賃?稅費，交納?方式按下列?第____?款執(zhí)行：?1、有關稅?法和___?_規(guī)定比例?由甲、乙方?各自負擔;?2、甲、?乙雙方議定?。第四條?租賃期間的?房屋修繕和?裝飾修繕?房屋是甲方?的義務。甲?方對出租房?屋及其設備?應定期檢查?，及時修繕?，做到不漏?、不淹、三?通(戶內上?水、下水、?照明電)和?門窗好，以?保障乙方安?全正常使用?。修繕范?圍和標準按?____的?規(guī)定執(zhí)行。?甲方修繕?房屋時，乙?方應積極協(xié)?助，不得阻?撓施工。?出租房屋的?修繕，經(jīng)甲?乙雙方商定?，采取下述?第____?款辦法處理?：1、按?規(guī)定的維修?范圍，由甲?方出資并組?織施工;?2、由乙方?在甲方允諾?的維修范圍?和工程項目?內，先行墊?支維修費并?組織施工，?竣工后，其?維修費用憑?正式發(fā)票在?乙方應交納?的房租中分?____次?扣除;3?、由乙方負?責維修;?4、甲乙雙?方議定。?乙方因使用?需要，在不?影響房屋結?構的前提下?，可以對承?租房屋進行?裝飾，但其?規(guī)模、范圍?、工藝、用?料等均應事?先得到甲方?同意后方可?施工。對裝?飾物的工料?費和租賃期?滿后的權屬?處理，雙方?議定：工?料費由__?__方承擔?;所有權?屬____?方。第五?條租賃雙方?的變更1?、如甲方按?法定手續(xù)程?序將房產(chǎn)所?有權轉移給?第三方時，?在無約定的?情況下，本?合同對新的?房產(chǎn)所有者?繼續(xù)有效;?2、甲方?出售房屋，?須在三個月?前書面通知?乙方，在同?等條件下，?乙方有優(yōu)先?購買權;?3、乙方需?要與第三人?互換用房時?，應事先征?得甲方同意?，甲方應當?支持乙方的?合理要求。?第六條違?約責任1?、甲方未按?本合同第一?、二條的約?定向乙方交?付符合要求?的房屋，負?責賠償__?__元。?2、租賃雙?方如有一方?未履行第四?條約定的有?關條款的，?違約方負責?賠償對方_?___元。?3、乙方?逾期交付租?金，除仍應?補交欠租外?，并按租金?的____?%，以天數(shù)?計算向甲方?交付違約金?。4、甲?方向乙方收?取約定租金?以外的費用?，乙方有權?拒付。5?、乙方擅自?將承租房屋?轉給他人使?用，甲方有?權責令停止?轉讓行為，?終止租賃合?同。同時按?約定租金的?____%?，以天數(shù)計?算由乙方向?甲方支付違?約金。6?、本合同期?滿時，乙方?未經(jīng)甲方同?意，繼續(xù)使?用承租房屋?，按約定租?金的___?_%，以天?數(shù)計算向甲?方支付違約?金后，甲方?仍有終止合?同的申訴權?。上述違?約行為的經(jīng)?濟索賠事宜?，甲乙雙方?議定在本合?同簽證機關?的監(jiān)督下進?行。第七?條免責條件?1、房屋?如因不可抗?拒的原因導?致?lián)p毀或造?成乙方損失?的，甲乙雙?方互不承擔?責任。2?、因市政建?設需要拆除?或改造已租?賃的房屋，?使甲乙雙方?造成損失，?互不承擔責?任。因上?述原因而終?止合同的，?租金按實際?使用時間計?算，多退少?補。第八?條爭議解決?的方式本?合同在履行?中如發(fā)生爭?議，雙方應?協(xié)商解決;?協(xié)商不成時?，任何一方?均可向房屋?租賃管理機?關申請調解?，調解無效?時，可向_?___市工?商行政管理?局經(jīng)濟合同?仲裁委員會?申請仲裁，?也可以向人?民法院起訴?。第九條?其他約定事?宜：___?_。第十?條本合同未?盡事宜，甲?乙雙方可共?同協(xié)商，簽?訂補充協(xié)議?。補充協(xié)議?報送市房屋?租賃管理機?關認可并報?有關部門備?案后，與本?合同具有同?等效力。?本合同一式?____份?，其中正本?____份?，甲乙方各?執(zhí)____?份;副本_?___份，?送市房管局?、工商局備?案。出租?方(蓋章)?：____?承租方(蓋?章)：__?__法定?代表人(簽?字)：__?__法定代?表人(簽字?)：___?____?_年___?_月___?_日????__?__年__?__月__?__日租賃合同協(xié)議5篇（四）編號：?甲方：(?出租人)乙?方：(承租?人)雙方?經(jīng)友好協(xié)商?，根據(jù)《合?同法》及國?家、當?shù)卣?府對房屋租?賃的有關規(guī)?定，就租賃?房屋一事達?成以下協(xié)議?。第一部?分房屋概況?第一條甲?方保證向乙?方出租的房?屋系(本人?，共有)擁?有完全所有?權和使用權?，設有房屋?它項權利有?(如果房?屋是共有，?則還應增加?：已經(jīng)共有?人同意，附?書面同意聲?明。如果是?委托租賃，?應有房屋所?有權人與受?托人的委托?協(xié)議書)?第二條房屋?法律概況?1、房屋所?有權證書登?記人：，身?份證號碼：?;2、房?屋所有權證?書編號：;?3、土地?使用權證書?編號：;?4、房屋所?有權證書上?登記的房屋?建筑面積：?;5、房?屋的使用面?積：6、?房屋的附屬?建筑物和歸?房屋所有權?人使用的設?施：第三?條出租房屋?概況(包括?從落地址、?名稱、用途?、間數(shù)、建?筑面積、使?用面積、地?面、墻壁質?量、家具設?備等)第?四條租賃期?限、用途?1、該房屋?租賃期共個?月。自__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。2、?乙方向甲方?承諾，租賃?該房屋僅作?為使用。?3、租賃期?滿，甲方有?權收回出租?房屋，乙方?應如期交還?。乙方如?要求續(xù)租，?則必須在租?賃期滿個月?之前書面通?知甲方，經(jīng)?甲方同意后?，重新簽訂?租賃合同。?第五條租?金及支付方?式1、該?房屋每月租?金為元(大?寫萬仟佰拾?元整)。?租金總額為?元(大寫萬?仟佰拾元整?)。2、?房屋租金支?付方式如下?：甲方收?款后應提供?給乙方有效?的收款憑證?。第六條?租賃期間相?關費用及稅?金1、甲?方應承擔的?費用：(?1)租賃期?間，房屋和?土地的產(chǎn)權?稅由甲方依?法交納。如?果發(fā)生政府?有關部門征?收本合同中?未列出項目?但與該房屋?有關的費用?，應由甲方?負擔。(?2)2、?乙方交納以?下費用：?(1)乙方?應按時交納?自行負擔的?費用。(?2)甲方不?得擅自增加?本合同未明?確由乙方交?納的費用。?第七條房?屋修繕與使?用1、在?租賃期內，?甲方應保證?出租房屋的?使用安全。?該房屋及所?屬設施的維?修責任除雙?方在本合同?及補充條款?中約定外，?均由甲方負?責(乙方使?用不當除外?)。甲方?提出進行維?修須提前日?書面通知乙?方，乙方應?積極協(xié)助配?合。乙方?向甲方提出?維修請求后?，甲方應及?時提供維修?服務。對?乙方的裝修?裝飾部分甲?方不負有修?繕的義務。?2、乙方?應合理使用?其所承租的?房屋及其附?屬設施。如?因使用不當?造成房屋及?設施損壞的?，乙方應立?即負責修復?或經(jīng)濟賠償?。乙方如?改變房屋的?內部結構、?裝修或設置?對房屋結構?有影響的設?備，設計規(guī)?模、范圍、?工藝、用料?等方案均須?事先征得甲?方的書面同?意后方可施?工。租賃期?滿后或因乙?方責任導致?退租的，除?雙方另有約?定外，甲方?有權選擇以?下權利中的?一種：(?1)依附于?房屋的裝修?歸甲方所有?。(2)?要求乙方恢?復原狀。?(3)向乙?方收取恢復?工程實際發(fā)?生的費用。?第八條房?屋的轉讓與?轉租1、?租賃期間，?甲方有權依?照法定程序?轉讓該出租?的房屋，轉?讓后，本合?同對新的房?屋所有人和?乙方繼續(xù)有?效。2、?未經(jīng)甲方同?意，乙方不?得轉租、轉?借承租房屋?。3、甲?方出售房屋?，須在個月?前書面通知?乙方，在同?等條件下，?乙方有優(yōu)先?購買權。?第九條合同?的變更、解?除與終止?1、雙方可?以協(xié)商變更?或終止本合?同。2、?甲方有以下?行為之一的?，乙方有權?解除合同：?(1)不?能提供房屋?或所提供房?屋不符合約?定條件，嚴?重影響居住?。(2)?甲方未盡房?屋修繕義務?，嚴重影響?居住的。?3、房屋租?賃期間，乙?方有下列行?為之一的，?甲方有權解?除合同，收?回出租房屋?;(1)?未經(jīng)甲方書?面同意，轉?租、轉借承?租房屋。?(2)未經(jīng)?甲方書面同?意，拆改變?動房屋結構?。(3)?損壞承租房?屋，在甲方?提出的合理?期限內仍未?修復的。?(4)未經(jīng)?甲方書面同?意，改變本?合同約定的?房屋租賃用?途。(5?)利用承租?房屋存放危?險物品或進?行違法活動?。(6)?逾期未交納?按約定應當?由乙方交納?的各項費用?，已經(jīng)給甲?方造成嚴重?損害的。?(7)拖欠?房租累計個?月以上。?4、租賃期?滿前，乙方?要繼續(xù)租賃?的，應當在?租賃期滿個?月前書面通?知甲方。如?甲方在租期?屆滿后仍要?對外出租的?，在同等條?件下，乙方?享有優(yōu)先承?租權。5?、租賃期滿?合同自然終?止。6、?因不可抗力?因素導致合?同無法履行?的，合同終?止。第十?條房屋交付?及收回的驗?收1、甲?方應保證租?賃房屋本身?及附屬設施?、設備處于?能夠正常使?用狀態(tài)。?2、驗收時?雙方共同參?與，如對裝?修、器物等?硬件設施、?設備有異議?應當場提出?。當場難以?檢測判斷的?，應于日內?向對方主張?。3、乙?方應于房屋?租賃期滿后?，將承租房?屋及附屬設?施、設備交?還甲方。?4、乙方交?還甲方房屋?應當保持房?屋及設施、?設備的完好?狀態(tài)，不得?留存物品或?影響房屋的?正常使用。?對未經(jīng)同意?留存的物品?，甲方有權?處置。第?十一條甲方?違約責任處?理規(guī)定1?、甲方因不?能提供本合?同約定的房?屋而解除合?同的，應支?付乙方本合?同租金總額?%的違約金?。甲方除應?按約定支付?違約金外，?還應對超出?違約金以外?的損失進行?賠償。2?、如乙方要?求甲方繼續(xù)?履行合同的?，甲方每逾?期交房一日?，則每日應?向乙方支付?日租金倍的?滯納金。甲?方還應承擔?因逾期交付?給乙方造成?的損失。?篇二：__?__年房屋?租賃合同范?本(標準版?)出租人?(甲方)：?____證?件類型及編?號：___?_承租人?(乙方)：?____證?件類型及編?號：___?_依據(jù)《?中華人民共?和國合同法?》及有關法?律、法規(guī)的?規(guī)定，甲乙?雙方在平等?、自愿的基?礎上，經(jīng)協(xié)?商一致，為?明確雙方之?間的權利義?務關系，就?甲方將其合?法擁有的房?屋出租給乙?方使用，乙?方承甲方房?屋事宜，訂?立本合同：?一、房屋?的坐落、面?積、裝修、?設施情況?1、甲方將?其擁有坐落?于北京市_?___區(qū)(?縣)___?_的房屋出?租給乙方使?用。2、?出租房屋建?筑面積共_?___平方?米。3、?該房屋現(xiàn)有?裝修及設施?情況，由雙?方在《物業(yè)?驗收單》中?加以說明。?除雙方另有?約定外，該?《物業(yè)驗收?單》作為甲?方按照本合?同約定交付?乙方使用和?乙方在本合?同租賃期滿?交還該房屋?的驗收收據(jù)?。二、甲?、乙雙方提?供證件1?、甲方提供?：□身份證?□房產(chǎn)證□?戶口本2?、乙方提供?：□身份證?□暫住證□?工作證三?、租賃期限?1、該房?屋租賃期共?個月。自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。2?、乙方向甲?方承諾，租?賃該房屋僅?作為___?_使用。?3、租賃期?滿，甲方有?權收回出租?房屋，乙方?應如期交還?。乙方如果?要求續(xù)租，?則必須在租?賃期滿前一?個月內通知?甲方，經(jīng)甲?方同意后，?重新簽訂租?賃合同。?四、租金及?支付方式?1、該房屋?每月租金共?____元?。(大寫?：萬仟佰拾?元整)2?、該房屋租?金支付方式?為：___?_.五、?其他費用?租賃期內，?與該房屋有?關各項費用?的承擔方式?為：(一?)乙方承擔?(□水費/?□電費/□?電話費/□?電視收視費?/□供暖費?/□燃氣費?/□物業(yè)管?理費/□寬?帶費/□)?等費用。?(二)甲方?承擔(□水?費/□電費?/□電話費?/□電視收?視費/□供?暖費/□燃?氣費/□物?業(yè)管理費/?□寬帶費/?□)等費用?。六、房?屋修繕與使?用1、在?租賃期內，?甲方應保證?出租房屋的?使用安全。?乙方應合理?使用其所承?租的房屋及?其附屬設施?。如乙方因?使用不當造?成房屋及設?施損壞的，?乙方應負責?修復或給與?經(jīng)濟補償。?2、該房?屋及所屬設?施的維修責?任除雙方在?本合同及補?充條款中約?定外，均由?甲方負責(?但乙方使用?不當除外)?。甲方進行?維修須提前?七天通知乙?方，乙方應?積極協(xié)助配?合。3、?乙方因使用?需要，在不?影響房屋結?構的前提下?，可以對房?屋進行裝修?裝飾，但其?設計規(guī)模、?范圍、工藝?、用料等方?案應事先征?得甲方的同?意后方可施?工。租賃期?滿后，依附?于房屋的裝?修歸甲方所?有。4、?對乙方的裝?修裝飾部分?甲方不負責?又修繕的義?務。七、?房屋的轉讓?與轉租1?、租賃期間?，甲方有權?依照法定程?序轉讓該出?租的房屋，?轉讓后，本?合同對新的?房屋所有人?和乙方繼續(xù)?有效。2?、未經(jīng)甲方?書面同意，?乙方不得擅?自轉租、轉?借承租房屋?。3、甲?方同意乙方?轉租房屋的?，應當單獨?訂立補充協(xié)?議，乙方應?當依據(jù)與甲?方的書面協(xié)?議轉租房屋?。八、乙?方違約的處?理規(guī)定1?、在租賃期?內，乙方有?下列行為之?一的，甲方?有權終止合?同，收回該?房屋，乙方?應向甲方支?付合同總租?金____?%的違約金?，若支付的?違約金不足?彌補甲方損?失的，乙方?還應負責賠?償直至達到?彌補全部損?失為止。?(1)未經(jīng)?甲方書面同?意，擅自將?房屋轉租、?轉借給他人?使用的;?(2)未經(jīng)?甲方同意，?擅自拆改變?動房屋結構?或損壞房屋?，且經(jīng)甲方?通知，在規(guī)?定期限內仍?未糾正并修?復的;(?3)擅自改?變本合同規(guī)?定的租賃用?途或利用該?房屋進行違?法活動的;?(4)拖?欠房租累計?已個月以上?的。2、?在租賃期內?，乙方逾期?交納水、電?、煤氣(天?然氣)及其?他相關使用?費用，每逾?期一天，則?應按上述費?用的___?_%支付滯?納金。逾期?達兩個月以?上的，甲方?有權收回房?屋，因此造?成的一切后?果由乙方自?行承擔。?3、在租賃?期內，乙方?未經(jīng)甲方同?意，中途擅?自退租的，?乙方應按合?同總租金_?___%的?額度向甲方?支付違約金?。若祝福的?違約金不足?甲方的損失?的，乙方還?應負責賠償?。4、租?賃期滿，乙?方應如期交?還該房屋。?如乙方逾期?歸還，則每?逾期一天應?向甲方支付?原日租金的?兩倍的違約?金。九、?甲方違約處?理規(guī)定1?、甲方未按?本合同規(guī)定?時間，交付?房屋供乙方?使用的，每?逾期一天，?甲方應按日?租金的兩倍?向乙方賠付?違約金。逾?期七天，則?視甲方不履?行本合同，?乙方有權終?止履行該合?同。甲方除?應按規(guī)定支?付違約金外?，還應對違?約金以外的?實際經(jīng)濟損?失進行賠償?。2、在?租賃期內，?甲方因非本?合同第八條?第____?款規(guī)定的情?況，擅自解?除本合同，?提前收回該?房屋的，甲?方應退還剩?余租金及未?使用費用，?同時按合同?總租金的_?___%向?乙方支付違?約金，若支?付的違約金?不足彌補乙?方損失的，?甲方還應負?責賠償。?3、因甲方?房屋權屬瑕?疵及非法出?租房屋而導?致本合同無?效時，甲方?應對乙方的?實際經(jīng)濟損?失進行賠償?。十、產(chǎn)?權變更1?、如甲方按?照法定程序?將房屋所有?權轉移給第?三方時。在?無約定的情?況下，本合?同對新的房?屋所有權人?繼續(xù)有效。?2、甲方?出售房屋，?須在三個月?前書面通知?乙方，在同?等條件下，?乙方有優(yōu)先?購買權。?十一、1?、乙方應于?房屋租賃期?屆滿后一日?內，將承租?房屋及附屬?設備交還甲?方。2、?乙方交還甲?方房屋應當?保持房屋及?設施設備的?完好狀態(tài)，?不得留存物?品或影響房?屋的正常使?用。未經(jīng)甲?方同意留存?物品視為乙?方已做拋棄?，甲方有權?任意處置，?乙方不得提?出異議。?3、房屋租?賃期間，乙?方有下列行?為的，甲方?有權解除合?同，收回出?租房屋：?(1)未經(jīng)?甲方書面同?意，擅自轉?租、轉借承?租房屋;?(2)未經(jīng)?甲方同意，?擅自拆改變?動房屋結構?;(3)?損壞承租房?屋，在甲方?提出的合理?期限內仍未?修復的;?(4)擅自?改變本合同?規(guī)定的房屋?租賃用途;?(5)利?用承租房屋?存放危險物?品或進行違?法活動;?(6)逾期?交納水、電?、煤氣(天?燃氣)、電?話、物業(yè)管?理等項費用?，已經(jīng)給甲?方造成嚴重?損害;(?7)拖欠房?租壹個月以?上。十二?、免責條件?有下列情?形之一的，?甲乙雙方可?以變更或者?解除本合同?：1、甲?乙雙方協(xié)商?一致的;?2、不可抗?力致使本合?同不能繼續(xù)?履行的;?3、依照政?府房屋租賃?政策或法律?規(guī)定必須變?更或終止合?同的;4?、依照政府?房屋拆遷公?告規(guī)定時間?需要拆除房?屋的。5?、因上述原?因而終止合?同的，租金?按照實際使?用時間計算?，多退少補?。十三、?其他約定?1、本合同?未盡事宜，?經(jīng)甲、乙雙?方協(xié)商一致?，可訂立補?充條款。補?充條款及附?件均為本合?同不可分割?的一部分，?與本合同具?有同等法律?效力。2?、甲、乙雙?方因履行本?合同所產(chǎn)生?的爭議，應?協(xié)商解決。?協(xié)商不成時?，雙方同意?向當?shù)胤ㄔ?提起訴訟。?3、本合?同連同附件?一式兩份，?由甲、乙雙?方各執(zhí)一份?，具有同等?法律效力。?十四、補?充規(guī)定甲?方：___?_??????乙方：?____?身份證號：?____身?份證號：_?___電?話：___?_??????電話：?____?地址：__?__地址：?____?E-mai?l：___?_E-ma?il：__?__房產(chǎn)?證號：__?__代表?人：___?_代表人：?____?____年?____月?____日?租賃合同協(xié)議5篇（五）出?租方(以下?稱甲方)：?承租方(?以下稱乙方?)：甲方?同意將自己?的產(chǎn)權商鋪?出租給乙方?，雙方在法?律的基礎上?，經(jīng)友好協(xié)?商，制定如?下協(xié)議：?一、房屋地?址甲方出租?的商鋪坐落?于街號，建?筑面積平方?米。二、?租賃期限雙?方商定房屋?租期為__?__年，自?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止。?三、承租方?有下列情形?之一的，出?租方可以中?止合同，收?回房屋：?1、承租方?擅自將房屋?轉租、轉讓?或轉借的;?2、承租?方利用承租?房屋進行違?法經(jīng)營及犯?罪活動的;?3、承租?方拖欠租金?累計達天的?，并賠償違?約金元。?合同期滿后?，如出租方?仍繼續(xù)出租?房屋，承租?方