古建筑監(jiān)理實(shí)施細(xì)則-

古建筑監(jiān)理實(shí)施細(xì)則(總古建筑監(jiān)理實(shí)施細(xì)則(總1頁(yè))本頁(yè)僅作為文檔封面，使用時(shí)可以刪除Thisdocumentisforreferenceonly-rar21year.Marchxxx監(jiān)理實(shí)施細(xì)則一、專業(yè)工程特點(diǎn)xxxx堂屬愛護(hù)性古建筑，坐北朝南，以木結(jié)構(gòu)為主。xx閣老廳（xx堂）修繕工程分東西二路廳屋，西路廳前、中、后三幢；東路廳1300xxxxxxxxx古建園林設(shè)計(jì)有限公xx古典建筑園林建設(shè)公司；工期：240天；工程造價(jià)約400萬(wàn)元。xx閣老廳（xx堂）修繕工程為清式磚木建筑。四幢樓廳均為揭頂修理。維修尺寸比例以?營(yíng)造法式?、?營(yíng)造法原?為依據(jù)。主要修理內(nèi)容有：（1）墻體；地坪；（3）階條石、鎖扣石、磉石；（4）大木作；（5）小木作屋面。 針對(duì)本項(xiàng)目特點(diǎn)，監(jiān)理總體方針為：1、修繕施工前，應(yīng)對(duì)結(jié)構(gòu)、裝飾、設(shè)備的損壞程度，進(jìn)行全面、具體檢查。必要時(shí)接受儀器、工具作控查、取樣，定量、定性的檢測(cè)。并形成反映建筑殘損狀況的圖紙、照片、文字資料。2、重點(diǎn)愛護(hù)項(xiàng)目的修繕，應(yīng)制定周密的專項(xiàng)施工方案，包括施工方法、工藝技術(shù)措施和質(zhì)量要求等。3、應(yīng)加強(qiáng)隱蔽項(xiàng)目的查驗(yàn)，發(fā)覺其結(jié)構(gòu)、構(gòu)造、材料質(zhì)量與設(shè)計(jì)不符合，應(yīng)愛護(hù)現(xiàn)場(chǎng)。待實(shí)行有效措施消退安全隱患后，方可連續(xù)施工。4、重點(diǎn)愛護(hù)項(xiàng)目的材料、工藝和施工方法，應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)試樣，經(jīng)檢驗(yàn)符合要求后施工。二、監(jiān)理工作流程1、施工預(yù)備階段監(jiān)理流程圖監(jiān)理人員進(jìn)場(chǎng)監(jiān)理人員進(jìn)場(chǎng)幫忙業(yè)主進(jìn)行施工招標(biāo)幫忙業(yè)主辦理建筑開工、施工許可證幫忙辦理施工臨時(shí)用水、用電臨時(shí)建筑報(bào)批手續(xù)復(fù)核施工基線，測(cè)量原始地面標(biāo)高，現(xiàn)場(chǎng)交樁召開第一次工地會(huì)議召開第一次工地會(huì)議組織圖紙會(huì)審、技術(shù)交底施工組織設(shè)計(jì)、方案審查工程開工，進(jìn)入施工階段監(jiān)理2、工程開工監(jiān)理流程圖通知并幫忙業(yè)主落實(shí)不全件：1、 資金位2、 現(xiàn)場(chǎng)遷完成3、 已辦相關(guān)手續(xù)4、 與相單位充分協(xié)調(diào)

承包商承包商審核工程開工申請(qǐng)報(bào)告總監(jiān)理工程師與業(yè)主商定具體開工日期

不合格承包商開工條件：1、施工組織設(shè)計(jì)經(jīng)審批通過2、技術(shù)人員、施工要求3、機(jī)械設(shè)備滿足施工需要4、材料供應(yīng)方案及預(yù)備狀況滿足施工需要5、已與現(xiàn)場(chǎng)周邊單位充分協(xié)調(diào)批準(zhǔn)開工申請(qǐng)報(bào)告、簽發(fā)開工令總監(jiān)理工程師分項(xiàng)工程開工報(bào)告、施工放樣、各種原材料試驗(yàn)及標(biāo)準(zhǔn)試驗(yàn)3、分項(xiàng)工程監(jiān)理流程圖分項(xiàng)工程開工報(bào)告、施工放樣、各種原材料試驗(yàn)及標(biāo)準(zhǔn)試驗(yàn)填寫分項(xiàng)工程開工申請(qǐng)報(bào)告試驗(yàn)或測(cè)量不監(jiān)理工程師 同

施工技術(shù)方案、施工工藝、施工預(yù)備、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等工人、技術(shù)人員數(shù)量機(jī)械設(shè)備型號(hào)、性能、數(shù)量原材料供應(yīng)狀況及方案試驗(yàn)儀器、設(shè)備審核批準(zhǔn)分項(xiàng)工程開工申請(qǐng)報(bào)告按施工技術(shù)規(guī)范和設(shè)計(jì)要求施工

監(jiān)理旁站或平行巡察檢查填寫工序質(zhì)量驗(yàn)收通知單承包人

承包人依據(jù)合同條現(xiàn)場(chǎng)檢查合

試驗(yàn)室檢驗(yàn) 返工試驗(yàn)監(jiān)理工程師不合格重點(diǎn)或重要工程檢查、抽查、監(jiān)督填寫質(zhì)量驗(yàn)收單承包人簽發(fā)中間驗(yàn)收交工證書監(jiān)理工程師4、隱蔽工程驗(yàn)收監(jiān)理流程圖不能進(jìn)行下道工序施工不能進(jìn)行下道工序施工承包人整改修復(fù)或返工質(zhì)量保證資料齊全隱蔽、分部、分項(xiàng)工程自檢簽認(rèn)完畢填寫隱蔽工程記錄報(bào)監(jiān)理工程師審核報(bào)質(zhì)檢站、業(yè)主審核質(zhì)量保證資料檢查隱蔽、分部、分項(xiàng)工程是否完成接受檢測(cè)手段檢查質(zhì)量是否合格否簽發(fā)不合格通知單審核結(jié)果質(zhì)監(jiān)站監(jiān)督檢查是簽發(fā)隱蔽工程、分項(xiàng)工程認(rèn)可書進(jìn)行下道工序施工說明：重要部位或構(gòu)件隱蔽工程的簽認(rèn)驗(yàn)收必需由施工單位報(bào)請(qǐng)業(yè)主和質(zhì) 檢 站 參 加 聯(lián) 合 驗(yàn) 收 5、成品、半成品、構(gòu)配件及設(shè)備質(zhì)量監(jiān)理流程圖承包人自檢完成填報(bào)建筑材料承包人自檢完成填報(bào)建筑材料報(bào)驗(yàn)單或施工進(jìn)場(chǎng)設(shè)備報(bào)驗(yàn)單監(jiān)理工程師審查生產(chǎn)廠家的產(chǎn)品“三證”生產(chǎn)廠家的生產(chǎn)設(shè)備、工世產(chǎn)品的合格全部檢查或抽檢原材對(duì)影響使用功能或觀感料、構(gòu)配件及設(shè)備的質(zhì)量的原材料等進(jìn)行質(zhì)量預(yù)控不合格合格簽發(fā)不允許使用通知單簽發(fā)允許使用通知單6、原材料質(zhì)量把握監(jiān)理流程圖料源料源自檢承包人生產(chǎn)廠家質(zhì)量保證書送材料報(bào)告單承包人重新選擇料源監(jiān)理工程師審核試驗(yàn)室抽檢不合格審核結(jié)合格材料進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)使用通知禁止使用并承包人按規(guī)定批量自檢并填寫質(zhì)檢報(bào)告單不合格專業(yè)監(jiān)理工程師審批監(jiān)理按抽檢頻率檢合格同意用于工程三、把握目標(biāo)和把握要點(diǎn)（一）、質(zhì)量把握目標(biāo)：范》的要求。（二）、把握要點(diǎn)1、臺(tái)明工程1%安裝其次塊。安裝時(shí)要穩(wěn)抬穩(wěn)放，愛護(hù)好棱角。12mm。2、大木制作安裝依據(jù)杖桿排好尺寸劃線制作。亭子、垂花門大木制作完成后，應(yīng)將上架構(gòu)件在平地組裝一次，如榫卯不合適，準(zhǔn)時(shí)修整。八方，放十六方線，砍圓刨光。柱子砍圓后彈出中線，用杖桿在柱中點(diǎn)出柱起線要平整，深淺要全都，不留毛槎。柱子安裝時(shí)四周對(duì)準(zhǔn)中線，吊直，撥正。柱子有升時(shí)應(yīng)按升線吊直。彈出平水線，再?gòu)椞ь^線，然后倒楞，做出熊背，按平水線做出檁碗，在中線兩側(cè)按墊板厚度做出口子，最終在梁底十字中線鑿出海眼。各架梁制作尺寸要精確?????，檁碗不架碼，海眼大小要合適，安裝時(shí)梁與柱中要對(duì)準(zhǔn)。線，做出上下金盤，兩端一端做榫，一端做卯。檁制作時(shí)畫線要準(zhǔn)，檁卯松緊要適度。安裝時(shí)位置要準(zhǔn)，不闖退中線。頭長(zhǎng)度。圓椽要放線，按線砍圓刨光，方椽要放線找出大小、刨光。飛頭放線應(yīng)兩頭顛倒放線，在飛頭母部位，刻出閘檔板口子。翼角檐椽、翹飛要按角梁排出杖桿，依據(jù)杖桿截料制作。望板制作時(shí)應(yīng)刨出柳葉縫。椽子安裝時(shí)椽檔距離要全都，上皮跟線不能闖退，飛頭安裝時(shí)雀臺(tái)要適當(dāng)，釘穩(wěn)，釘牢。翼角翹飛安裝時(shí)，沖、翹、扭、撇應(yīng)符合要求，排列適當(dāng)。望板安裝時(shí)應(yīng)錯(cuò)開接槎，釘順，釘牢。3、砌筑各種特色磚墻及屋面瓦干擺磚砍制：督促施工人員嚴(yán)格按操作規(guī)程制作，要求鏟磨面不留斧3mm全都，每十塊磚一檢尺。尺，背撒要硬，填餡要足，剎趟要跟尺，漿要灌足，，一尺三灌，用大麻刀灰抹線。干擺磚墻砌完后，應(yīng)嚴(yán)格按墁干活、打點(diǎn)墁水活和沖水的程序進(jìn)行整理。度。10mm?；?：3100mm。苫青灰背用潑漿灰加麻刀攪勻，苫背時(shí)要搟光壓實(shí)拍麻刀，同時(shí)要隨搟壓隨刷漿，做到三漿三壓搟出光亮，壓實(shí)后平均厚度為20mm。不留瞎瓦臉、蛐蛐窩及野灰。屋面刷月白漿要均勻，絞脖刷煙子要整齊。夯實(shí)。40mm×20mm水泥條鋪裝要東西方向順鋪，破活要甩到一頭。做石子甬2—3cm直徑的圓扁石子，磚條瓦條要用切磚機(jī)切成薄片，寬窄要全都，墁活時(shí)應(yīng)先墁磚條瓦花后填石子，路面海墁墁完后應(yīng)保持平整。4、各種木裝修窗、屏門、什錦窗、吊掛楣子、坐凳楣子和花牙子等。步步錦摘窗：用于金魚展窗，做法為雙肩實(shí)榫大割角，窗大邊做窩角窄薄厚全都，花心子邊安裝時(shí)要與大邊吻合，栽銷安裝，不能釘釘子。，裝活要嚴(yán)實(shí)。起線要均勻，子邊、大邊寬窄要全都，安活時(shí)應(yīng)與大邊四周縫隙均勻，拆裝機(jī)敏。尺寸要合適，安裝要牢固。5、工程質(zhì)量把握1人，監(jiān)理人員嚴(yán)格把關(guān)，發(fā)覺問題準(zhǔn)時(shí)解決。質(zhì)量、檢查驗(yàn)收。桿，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理把關(guān)核對(duì)。25%18%。20d10—13mm16—25mm篩。白灰膏使用前應(yīng)淋制兩周以上。必需保證晾干的時(shí)間。涂刷防腐劑防腐。四、監(jiān)理工作方法及措施本項(xiàng)目監(jiān)理監(jiān)理的工作方法主要有巡察檢查、旁站監(jiān)督、平行檢驗(yàn)，把握措施有組織措施、技術(shù)措施、經(jīng)濟(jì)措施、合同措施，具體把握如下：（一）組織措施1、落實(shí)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)中質(zhì)量把握部門的人員，做到專業(yè)齊全配套，人員數(shù)量滿足監(jiān)理工作需要，思想道德素養(yǎng)和業(yè)務(wù)技術(shù)素養(yǎng)符合要求；2、明確各專業(yè)監(jiān)理人員質(zhì)量把握工作，任務(wù)和管理職責(zé)，授予相應(yīng)職權(quán)；3、制定質(zhì)量把握工作流程并貫徹實(shí)施；4、建立質(zhì)量把握工作考核標(biāo)準(zhǔn)，以促進(jìn)監(jiān)理人員樂觀性和制造性。（二）技術(shù)措施1、原材料、中間產(chǎn)品的把握措施，嚴(yán)把事前把握關(guān)入場(chǎng)使用表格，落實(shí)監(jiān)理責(zé)任部。接受見證管理模式，加強(qiáng)對(duì)試驗(yàn)過程的控制，并親密協(xié)作有關(guān)試驗(yàn)室的工作，在保證質(zhì)量的前提下，加快施工進(jìn)度。2、監(jiān)理部將把施工工序的質(zhì)量把握作為質(zhì)量把握的重點(diǎn)和核心，針對(duì)本工程的特點(diǎn)設(shè)置質(zhì)量把握點(diǎn)，制定預(yù)控措施，并對(duì)工序活動(dòng)效果準(zhǔn)時(shí)進(jìn)行檢驗(yàn)、分析和糾偏，實(shí)施動(dòng)態(tài)把握。3、重要部位和關(guān)鍵工序旁站監(jiān)督，重要的部位和對(duì)工程質(zhì)量有重大影響的工序，監(jiān)理部將進(jìn)行施工過程的旁站監(jiān)督與把握，準(zhǔn)時(shí)發(fā)覺和訂正違章作業(yè)以及不按設(shè)計(jì)文件、規(guī)程規(guī)范施工的現(xiàn)象，確保使用材料及工藝過程的質(zhì)量。4、召開現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量協(xié)調(diào)會(huì)，揚(yáng)長(zhǎng)避短。監(jiān)理部將依據(jù)現(xiàn)場(chǎng)施工質(zhì)量的狀況，不定期組織現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量協(xié)調(diào)會(huì)，對(duì)先進(jìn)的施工單位法、措施、質(zhì)量?jī)?yōu)良部位進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)講解、學(xué)習(xí)，對(duì)簡(jiǎn)潔消滅質(zhì)量問題及施工質(zhì)量普遍存在缺陷的部位，現(xiàn)場(chǎng)爭(zhēng)辯解決方案?，F(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量協(xié)調(diào)會(huì)由專業(yè)監(jiān)理工程師或總監(jiān)主持，協(xié)調(diào)會(huì)后，監(jiān)理部將印發(fā)會(huì)議紀(jì)要，并作為技術(shù)檔案存檔。（三）經(jīng)濟(jì)措施1、對(duì)工程變更方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析，使之符合目標(biāo)把握要求；2、對(duì)工程質(zhì)量?jī)?yōu)良者按合同商定賜予嘉獎(jiǎng)；3、對(duì)不符合商定的工程質(zhì)量者，按合同商定賜予懲罰；4、對(duì)不合格工程不