精選合同私人房屋建筑施工合同大全(5篇)

精選合同私人房屋建筑施工合同大全(5篇)私人房屋建筑施工合同協(xié)議書(shū)。

隨著經(jīng)濟(jì)的開(kāi)展，合同對(duì)于我們來(lái)說(shuō)越來(lái)越重要。簽訂合同前要盡量讓雙方認(rèn)可，達(dá)成雙贏。施工合同指建設(shè)單位和承包方施工單位為完成商定的建筑安裝項(xiàng)目施工任務(wù)，明確相互之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的書(shū)面協(xié)議。簽訂施工合同就會(huì)受到法律的約束，則，你平常有了解過(guò)施工合同的內(nèi)容和種類(lèi)嗎？經(jīng)過(guò)搜索和整理，小編為大家呈現(xiàn)“精選合同:私人房屋建筑施工合同大全(5篇)〞，歡迎大家閱讀，希望對(duì)大家有所幫忙。

私人房屋建筑施工合同【篇一】

甲方(房主人);

乙方(承建人);

根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法》、?建筑法》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本房屋修建項(xiàng)目的具體情況，為明確乙方在承攬建設(shè)甲方私人住宅項(xiàng)目中的權(quán)力、義務(wù)、經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

第一條、建筑工程、私人房屋建設(shè)項(xiàng)目。

第二條、建設(shè)地點(diǎn)、固始食品公司東關(guān)倉(cāng)庫(kù)院內(nèi)。

第三條、承建方式：

1、甲方將其住宅項(xiàng)目以包工的方式承包給乙方承建(含挖樁、打樁、地梁)。

2、甲方應(yīng)及時(shí)提供項(xiàng)目所需要全部材料，材料送到機(jī)動(dòng)車(chē)不能進(jìn)入的地方后卸車(chē)，在由乙方運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)。

3、乙方自帶建筑所需要的一切工具，包括施工用的攪拌機(jī)、震動(dòng)器、架子車(chē)等施工機(jī)械、器械，以及模板、搭架等。雨天做好遮雨措施，防止影響樓面質(zhì)量。

第四條、建房工期乙方承建的房屋從20xx年5月日至20xx年月日由甲方驗(yàn)收合格完工。

第五條、承建項(xiàng)目?jī)r(jià)格及付款方式：

1、全部整體建筑包工費(fèi)(不含材料)按照實(shí)際建筑面積定價(jià)，包工費(fèi)每平方米220元整。(包括人工工資、施工工具、模板及腳手架、撐持等木工所需用材)。

2、整體建筑內(nèi)容主體項(xiàng)目，高低水管、電路、閉路電視線預(yù)埋安裝，大

第六條：施工平安要求：

1、乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經(jīng)驗(yàn)，以確保乙方承攬建設(shè)的項(xiàng)目合乎建筑施工所要求的質(zhì)量和技術(shù)要求。

2、乙方必須按照平安施工標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求，采取嚴(yán)格的平安防護(hù)措施，在施工過(guò)程中要特別注意平安措施不到位或不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的.一切費(fèi)用由乙方承當(dāng)，如工人生命危險(xiǎn)或工人致殘等情況出現(xiàn)，與甲方無(wú)關(guān)。四方概不負(fù)責(zé)。

第七條：項(xiàng)目質(zhì)量:

1、乙方按甲方提供的圖紙要求施工，假設(shè)發(fā)現(xiàn)圖紙有不合理局部，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，在取得明確一致的施工計(jì)劃后乙方方可再進(jìn)行施工。

2、項(xiàng)目質(zhì)量應(yīng)到達(dá)抗震安居房屋建設(shè)評(píng)定規(guī)范的合格條件，建房后的墻體、里外墻刷白、窗戶、門(mén)等做到平整、光滑，墻磚、地面做到平滑，杜絕空鼓到達(dá)相關(guān)規(guī)范。

3、因乙方方面自身原因達(dá)不到項(xiàng)目質(zhì)量合格條件，乙方應(yīng)按甲方要求返工，修改和重做，并承當(dāng)導(dǎo)致返工修改和重做的人工材料等所有費(fèi)用。返工修改后仍不能到達(dá)約定的合格使用條件的，乙方承當(dāng)項(xiàng)目質(zhì)量違約責(zé)任。

第八條：違約責(zé)任和爭(zhēng)議的解決方法：

1、甲方如未按照乙方的項(xiàng)目進(jìn)行不能及時(shí)提供有關(guān)材料，造成乙方待料停工所照損失，鈞由甲方負(fù)責(zé)賠償。

2、乙方承攬建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量達(dá)不到要求的，乙方要無(wú)償修理，返工或重做，造成損失的由乙方賠償。因乙方原因有其它致使合同無(wú)法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

3、甲乙雙方履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)耐心協(xié)商解決，如經(jīng)協(xié)商仍無(wú)法解決的，雙方同意提請(qǐng)勞動(dòng)仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

第九條：合同生效與終止。

1、本合同一式兩份、甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。

2、本合同自簽訂之日期生效。

以上合同，雙方必須共同遵守，如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與該合同具有同等法律效力。

甲方簽字(手印)：乙方簽字(手印)：

年月日年月日

私人房屋建筑施工合同【篇二】

甲方〔房主人〕；

乙方〔承建人〕；

根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法》、?建筑法》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本房屋修建項(xiàng)目的具體情況，為明確乙方在承攬建設(shè)甲方私人住宅項(xiàng)目中的權(quán)力、義務(wù)、經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

第一條、建筑工程、私人房屋建設(shè)項(xiàng)目。

第二條、建設(shè)地點(diǎn)、固始食品公司東關(guān)倉(cāng)庫(kù)院內(nèi)。

第三條、承建方式：

1、甲方將其住宅項(xiàng)目以包工的方式承包給乙方承建〔含挖樁、打樁、地梁〕。

2、甲方應(yīng)及時(shí)提供項(xiàng)目所需要全部材料，材料送到機(jī)動(dòng)車(chē)不能進(jìn)入的地方后卸車(chē)，在由乙方運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)。

3、乙方自帶建筑所需要的一切工具，包括施工用的攪拌機(jī)、震動(dòng)器、架子車(chē)等施工機(jī)械、器械，以及模板、搭架等。雨天做好遮雨措施，防止影響樓面質(zhì)量。

第四條、建房工期乙方承建的房屋從20xx年5月日至20xx年月日由甲方驗(yàn)收合格完工。

第五條、承建項(xiàng)目?jī)r(jià)格及付款方式：

1、全部整體建筑包工費(fèi)〔不含材料〕按照實(shí)際建筑面積定價(jià)，包工費(fèi)每平方米220元整?！舶ㄈ斯すべY、施工工具、模板及腳手架、撐持等木工所需用材〕。

2、整體建筑內(nèi)容主體項(xiàng)目，高低水管、電路、閉路電視線預(yù)埋安裝，大門(mén)墻朵兩個(gè)〔高mx寬m〕，南面院墻長(zhǎng)m，高m，北面墻下水道修建。

3、第一期：20xx年5月_____日至20xx年5月_____日，地樁、地梁、地基開(kāi)挖，地基砌筑，底層房面回填，第一層混凝土結(jié)頂完工后，由甲方付給乙方首期所需工時(shí)費(fèi)120xx元人民幣。在第二層混凝土結(jié)頂完工合格后，甲方第二次付給乙方120xx元人民幣；待全部房屋里外刷白墻光地平總項(xiàng)目完成后。經(jīng)檢驗(yàn)合格項(xiàng)目交付甲方，甲方預(yù)留維修費(fèi)15%外，余下全部付清。

私人房屋建筑施工合同【篇三】

甲方：_______________

乙方：_______________

甲方位于____________私人房屋，由乙方承包建設(shè)施工，為使甲乙雙方利益得到保障，同時(shí)如約履行義務(wù)，甲乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、建設(shè)范圍除根底以外，乙方負(fù)責(zé)承建甲方一樓至四樓所有房屋建設(shè)，(包括鋼筋制作、樓梯、圍墻、水電、前后外墻裝飾)，房屋內(nèi)部建設(shè)至毛墻毛地板。

二、建設(shè)方式包工不包料，甲方負(fù)責(zé)提供建設(shè)所需材料，乙方負(fù)責(zé)建設(shè)施工所需設(shè)備、工具、器具以及平安保障設(shè)施。

三、承包價(jià)按照房屋建筑面積____________元/平方米，總價(jià)以乙方承建的房屋實(shí)際建筑建筑面積確定。

四、付款方式采用階段性付款，乙方完成一樓建設(shè)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后支付____________萬(wàn)元，二樓至三樓采用同樣方式，全部完工后經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后一次性付清余款。

五、權(quán)利和義務(wù)

(一)義務(wù)

1、甲方必須按照施工進(jìn)度提供建設(shè)所需材料;因材料不到位造成窩工，甲方承當(dāng)損失。

2、甲方必須按照合同約定時(shí)間支付建設(shè)項(xiàng)目款;

3、乙方必須按照房屋建設(shè)質(zhì)量規(guī)范和甲方要求完成房屋建設(shè)任務(wù);因乙方原因?qū)е路倒?，損失由乙方全部承當(dāng)。

4、對(duì)建筑材料，乙方需提前兩天通知甲方，以便準(zhǔn)備。

5、乙方必須對(duì)甲方提供的材料進(jìn)行妥善管理，防止造成損失和浪費(fèi)。

(二)權(quán)利

1、甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)，對(duì)質(zhì)量不合格的有權(quán)要求返工。

2、乙方有權(quán)按照合同約定時(shí)間要求甲方支付項(xiàng)目款。

六、平安約定合同約定單價(jià)已包含平安施工費(fèi)，乙方必須做好施工現(xiàn)場(chǎng)平安措施，對(duì)工人進(jìn)行平安教育，施工中做到平安作業(yè)，施工過(guò)程中發(fā)生的任何平安事故由乙方全部承當(dāng)。

七、違約責(zé)任甲乙雙方任何一方違約，需承當(dāng)乙方建設(shè)總費(fèi)用10%的違約責(zé)任，假設(shè)任何一方嚴(yán)重違約，造成重大損失，必須按價(jià)賠償。

八、發(fā)生合同糾紛，甲乙雙方友好協(xié)商解決，不能達(dá)成共識(shí)的，甲乙雙方均可向沾益縣人民法院起訴。

甲方：_________________

_______年_______月_____日

乙方：_________________

_______年_______月_____日

私人房屋建筑施工合同【篇四】

甲方:____________

乙方:____________

甲乙雙方按照中華人民共和國(guó)_____建筑項(xiàng)目承包合同條例規(guī)定的原那么，結(jié)合房屋建設(shè)的實(shí)際情況，經(jīng)過(guò)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。

一、項(xiàng)目概況:

1、甲方準(zhǔn)備在______新建______間______層帶尖子的房屋一棟。經(jīng)與乙方接觸、洽談、協(xié)商，決定將其房屋建筑項(xiàng)目(房屋從主體結(jié)構(gòu)開(kāi)始到粉刷完畢)承包給乙方進(jìn)行施工建設(shè)，項(xiàng)目從______年______月______日開(kāi)始開(kāi)工，至______年______月______日竣工;房屋建設(shè)采用費(fèi)用包干制的形式;乙方按照甲方的圖紙保質(zhì)保期來(lái)進(jìn)行施工。

2、采取費(fèi)用包干的'方式。乙方負(fù)責(zé)房屋建筑時(shí)所需的設(shè)施(比方:腳手架、跳板等)，甲方負(fù)責(zé)材料的供給;項(xiàng)目動(dòng)工，從協(xié)議簽定之日開(kāi)始，歷時(shí)______天內(nèi)完成;房屋建筑總面積______平方米，按每平方______元計(jì)算，費(fèi)用金額共計(jì)______元整。

3、付款方式:主體結(jié)構(gòu)項(xiàng)目完工，甲方應(yīng)向乙方支付項(xiàng)目款的50﹪，即(金額大寫(xiě)):_____________元;待項(xiàng)目完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，付清項(xiàng)目的余下款項(xiàng)。

二、質(zhì)量要求:

1、項(xiàng)目驗(yàn)收規(guī)范，甲方按照下面的規(guī)定執(zhí)行。

2、施工中，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行施工，主體結(jié)構(gòu)建設(shè)時(shí)，墻體要垂直、整體平整，所有的門(mén)及門(mén)窗的安放與墻體成一條線;粉刷時(shí)墻體厚度均勻，無(wú)裂縫，內(nèi)墻面到達(dá)整體水平、平整、無(wú)裂縫，門(mén)及門(mén)窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙，天面要到達(dá)厚度均勻，無(wú)裂縫，所有刷白顏色均勻，大門(mén)墻體及衛(wèi)生間的瓷磚要平整完好的粘貼，到達(dá)水平;陰陽(yáng)角與墻體成一條線，與墻面垂直或平行;房屋四周要進(jìn)行雨水排除的處理，待項(xiàng)目全部結(jié)束后，甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

三、平安問(wèn)題:

項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)的平安由乙方自行完全負(fù)責(zé)，假設(shè)發(fā)生平安事故由乙方完全負(fù)責(zé)，承當(dāng)一切責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)，沒(méi)有任何法律責(zé)任。

需要表明:

五、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。本合同自________年________月________日簽定之日起生效。

甲方:______________(簽字蓋章)

乙方:______________(簽字蓋章)

雙方證明人:______________(簽字蓋章)

________年________月________日

私人房屋建筑施工合同【篇五】

甲方：_______________

乙方：_______________

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原那么下，通過(guò)雙方協(xié)商就私人住宅建房項(xiàng)目達(dá)成協(xié)議，為標(biāo)準(zhǔn)建造私人住宅項(xiàng)目中雙方的民事行為，特制定本合同規(guī)定，希望雙方嚴(yán)格執(zhí)行，共同遵守。

一、建筑項(xiàng)目概況：動(dòng)工期為_(kāi)__月下旬。

本項(xiàng)目為磚混結(jié)構(gòu)，在__________迎賓街北面，西鄰___東至___，建一棟二層樓門(mén)面房，連地下室實(shí)為三層建筑。面積約300多平方米，以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn)。

二、合同價(jià)：本項(xiàng)目為甲方包料，乙方包工，包工價(jià)一次性包死，每平方米包工價(jià)為：壹百玖拾伍元人民幣，總包工價(jià)以實(shí)際面積為準(zhǔn)。

1、承包方式：項(xiàng)目采取包工不包料形式，甲方建房所用的鋼材、水泥、砂石料、等材料均由甲方提供，乙方施工所用的各種機(jī)械設(shè)備，如攪拌機(jī)、卷?yè)P(yáng)機(jī)、振動(dòng)設(shè)備、模板、頂木、搭架木料、鐵鏟、手推車(chē)等施工工具由乙方負(fù)責(zé)。

2、項(xiàng)目?jī)?nèi)容：從根底打灰土連續(xù)完成甲方要求的主體框架結(jié)構(gòu)，室內(nèi)外的抹灰，樓房高度以及前面部份式樣，到封頂。及電路，高低水安裝。

3、項(xiàng)目質(zhì)量：施工中要按規(guī)定進(jìn)行，質(zhì)量要求墻面平直，磚頭縫滿漿，梁柱要求垂直平整，房屋四角要水平、，鋼筋兩頭彎角。

1、本項(xiàng)目施工前，甲方必須保證通電，通水，通路，建筑面積平整，不能影響施工。與周邊鄰居因地界，建筑物，線路等糾紛由甲方出面解決。

2、項(xiàng)目必須按照甲方要求施工，乙方不得隨意改變施工方式，因施工過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)問(wèn)題，的確需要變更的，需雙方協(xié)商一致。

3、乙方在施工中必須做到平安生產(chǎn)，平安施工，要有足夠的平安保障機(jī)制和措施，因乙方不注意平安，出現(xiàn)平安事故，甲方不承當(dāng)一切責(zé)任。

四、結(jié)算付款方式為現(xiàn)金支付，甲方根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)算付給乙方局部工資款，甲方項(xiàng)目完工后，如無(wú)重大質(zhì)量問(wèn)題即一次性付清余款。

五：如未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

六：本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。

甲方：_______________乙方：_______________

日期：_______________日期：_______________

私人房屋建筑施工合同范本

甲方：

乙方：

甲方在建房屋一棟，建筑層數(shù)兩層，一層約平方米，二層約平方米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠(chéng)信原那么，確保項(xiàng)目平安、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆，以期共同遵守：

一、承包方式

采用包工不包料方式承包。

甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。

乙方提供勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。

二、承建工程

乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體項(xiàng)目的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門(mén)前臺(tái)階砼墊層；裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管；頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲透水處理。

三、承包價(jià)格

每平方米人民幣大寫(xiě)：元〔〕，建筑面積按每層樓外墻計(jì)算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。

四、付款方式

合同簽訂完畢，工具進(jìn)場(chǎng)，人員到位，預(yù)付30%，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%，完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元，項(xiàng)目全部完工，交驗(yàn)完畢付到90%，預(yù)留10%為質(zhì)量保證金，完工一年內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，清尾款。

五、雙方責(zé)任

甲方負(fù)責(zé)水電到位供應(yīng)及原材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng)，每日午餐

乙方必須保證項(xiàng)目質(zhì)量和進(jìn)度，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得喪失。

六、質(zhì)量要求

乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量規(guī)范和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方項(xiàng)目款中扣除。

七、注意平安

勞保措施，施工防護(hù)措施到位，平安施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方平安防護(hù)措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。

八、工期要求

主體項(xiàng)目工期為75〔日歷天〕，從簽訂合同之次日起計(jì)算，乙方必須在年月日前完成主體項(xiàng)目，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。遇乙方所需材料，應(yīng)提前向甲方提出方案，以便及時(shí)籌備。

九、后期維修

因乙方質(zhì)量問(wèn)題所產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方承當(dāng)，并承當(dāng)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任

十、其它

其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國(guó)家以及本地規(guī)范從嚴(yán)執(zhí)行。

本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

甲方簽字〔章〕：

乙方簽字〔章〕：

2022年私人房屋建筑施工合同范文

建設(shè)單位(甲方)：________________________________地址：____________郵碼________________________法定代表人：____________職務(wù)____________安裝承包單位(乙方)：____________________________地址：____________郵碼________________________法定代表人：____________職務(wù)____________為明確甲乙雙方在施工過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，促使雙方互相發(fā)明條件，搞好配合協(xié)作，按時(shí)保質(zhì)保量地完成項(xiàng)目任務(wù)，經(jīng)甲乙雙方充沛協(xié)商，特簽訂本合同，以便共同遵守。第一條總那么一、項(xiàng)目名稱：二、國(guó)家有關(guān)單位對(duì)項(xiàng)目的批準(zhǔn)投資方案、項(xiàng)目工程表、申請(qǐng)建筑許可執(zhí)照、方案任務(wù)書(shū)，初步設(shè)計(jì)、總概算等文件號(hào)。三、項(xiàng)目編號(hào)：四、項(xiàng)目地點(diǎn)：五、項(xiàng)目范圍：本合同全部項(xiàng)目建筑安裝面積共計(jì)________平方米(各單項(xiàng)項(xiàng)目建筑安裝面積詳見(jiàn)項(xiàng)目工程一覽表)。六、項(xiàng)目造價(jià)：本合同全部項(xiàng)目施工圖預(yù)算造價(jià)為人民幣_(tái)_______元(各單項(xiàng)項(xiàng)目造價(jià)詳見(jiàn)項(xiàng)目工程一覽表)。第二條在組織施工過(guò)程中，如遇以下情況，得順延工期，雙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行協(xié)商，并通過(guò)書(shū)面形式確定順延期限：一、因天災(zāi)或人力不能抗拒的原因被迫停工者；二、因甲方提出變更方案或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者；三、因甲方不能按期供圖、供料、供設(shè)備或其所供材料以及設(shè)備不合規(guī)格要求，被迫停工或不能順利施工者。第三條施工準(zhǔn)備一、甲方在動(dòng)工前應(yīng)辦妥征地拆遷；申請(qǐng)領(lǐng)取建筑執(zhí)照；去除施工場(chǎng)地范圍內(nèi)影響施工的原有管線、樹(shù)木等障礙物；解決施工用地(包括材料、構(gòu)件的堆放和中轉(zhuǎn)場(chǎng)地，搭建大型臨時(shí)設(shè)施用地)；解決施工用水源、電源和運(yùn)輸?shù)缆返臅惩ǎ粦?yīng)于____年____月____日向乙方提供所有項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙____份；組織設(shè)計(jì)、施工單位進(jìn)行項(xiàng)目設(shè)計(jì)交底。二、乙方在動(dòng)工前應(yīng)組織有關(guān)人員研究和熟悉圖紙，參與設(shè)計(jì)交底；編好施工圖預(yù)算；負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)或施工計(jì)劃；進(jìn)行施工場(chǎng)地的平整，施工界區(qū)內(nèi)的用水、用電、道路以及搭建施工臨時(shí)設(shè)施，安頓施工總進(jìn)度方案，儲(chǔ)藏材料，加工構(gòu)件，做好一切施工準(zhǔn)備。第四條物資供給一、本合同全部所需材料按以下第()項(xiàng)供給方式辦理：1.特殊材料、統(tǒng)配部管材料及統(tǒng)配部管機(jī)電產(chǎn)品，均由甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供給至乙方指定地點(diǎn)，其他材料均由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)供給；2.統(tǒng)配部管材料由乙方負(fù)責(zé)辦理申請(qǐng)、訂貨、調(diào)劑使用；特殊材料及統(tǒng)配部管的機(jī)電產(chǎn)品由甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供給至乙方指定地點(diǎn)，其他材料均由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)供給；3.包工不包料項(xiàng)目，全部材料由甲方采購(gòu)供給到現(xiàn)場(chǎng)或指定的加工地點(diǎn)；4.……二、成套設(shè)備和非規(guī)范設(shè)備，由甲方負(fù)責(zé)辦理申請(qǐng)、訂貨及加工，引進(jìn)成套設(shè)備在交付乙方前，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商品檢驗(yàn)(在施工現(xiàn)場(chǎng)加工的非規(guī)范設(shè)備，甲方可委托有條件的乙方加工)。三、項(xiàng)目所需材料如因供給部門(mén)的規(guī)格品種或材質(zhì)不能滿足項(xiàng)目所需要求，必須以其他規(guī)格品種代替或加工處理時(shí)，應(yīng)事先取得原設(shè)計(jì)單位和甲乙雙方的同意，在辦理有關(guān)手續(xù)后實(shí)行，由于代用或加工而發(fā)生的量差、價(jià)差及加工費(fèi)，由負(fù)責(zé)供給方負(fù)擔(dān)。四、凡應(yīng)附有合格證明的材料，在進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)時(shí)必須驗(yàn)證，如無(wú)證明，須經(jīng)試驗(yàn)合格方準(zhǔn)使用，其試驗(yàn)費(fèi)應(yīng)由負(fù)責(zé)供給方負(fù)擔(dān)。五、由甲方負(fù)責(zé)供給的材料和設(shè)備，如未按期供給或規(guī)格質(zhì)量不符要求，經(jīng)雙方努力仍無(wú)法解決，因此造成乙方的損失，由甲方負(fù)擔(dān)。第五條項(xiàng)目款結(jié)算一、本合同全部項(xiàng)目造價(jià)的結(jié)算方式，按以下第()項(xiàng)辦理：1.以施工圖預(yù)算加增減變更預(yù)算進(jìn)行結(jié)算；2.按施工圖預(yù)算加系數(shù)包干確定包干造價(jià)，包干范圍以外的費(fèi)用，另按有關(guān)規(guī)定調(diào)整包干造價(jià)；3.按規(guī)范施工圖單方造價(jià)包干，包干范圍以外的費(fèi)用另按有關(guān)規(guī)定調(diào)整包干造價(jià)；4.包工不包料項(xiàng)目，按包工預(yù)算定額或人工費(fèi)包干方法結(jié)算；5.……二、本合同自簽訂生效之日起，甲方應(yīng)在____日內(nèi)按項(xiàng)目造價(jià)總額____元的____%一次撥給乙方備料及施工費(fèi)。項(xiàng)目進(jìn)行期間，甲方應(yīng)審查乙方提供的完成工作量統(tǒng)計(jì)月(季)報(bào)表，并據(jù)此撥給項(xiàng)目進(jìn)度款。項(xiàng)目未竣工驗(yàn)收前，可預(yù)留項(xiàng)目總造價(jià)的____%的尾款，待項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后全部付清(根本建設(shè)投資撥款改貸款之后，貸款方法按主管部門(mén)的規(guī)定辦理)。不按合同規(guī)定撥付項(xiàng)目款，按銀行有關(guān)逾期付款方法或“項(xiàng)目?jī)r(jià)款結(jié)算方法〞的有關(guān)規(guī)定處理。第六條施工與設(shè)計(jì)變更一、乙方在組織施工中必須堅(jiān)持“百年大計(jì)，質(zhì)量第一〞的方針，要根據(jù)國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量檢驗(yàn)規(guī)范，以及設(shè)計(jì)要求組織施工，要求全部項(xiàng)目到達(dá)合格規(guī)范；二、在組織施工中，要堅(jiān)持按圖施工，任何一方不得隨意變更設(shè)計(jì)，如遇以下情況造成乙方窩工、返工和材料、構(gòu)件的積壓倒運(yùn)，勞動(dòng)力、機(jī)械調(diào)遷等損失，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)：1.施工中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或有嚴(yán)重不合理的地方，乙方應(yīng)以書(shū)面通知甲方，由甲方在七天內(nèi)與原設(shè)計(jì)單位商定提出修改或變更設(shè)計(jì)文件，經(jīng)甲乙雙方辦理有關(guān)手續(xù)前方準(zhǔn)繼續(xù)施工；2.施工中如遇設(shè)計(jì)變更后超出原設(shè)計(jì)規(guī)范或規(guī)模時(shí)，須經(jīng)原批準(zhǔn)單位審批同意，甲乙雙方辦理有關(guān)手續(xù)前方可施工。在設(shè)計(jì)變更尚未批準(zhǔn)前，任何一方不得強(qiáng)行施工；3.在施工中如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對(duì)在建項(xiàng)目應(yīng)商定做到平安部位。三、在施工中由于乙方本身原因造成的停工、返工、材料、構(gòu)件的倒運(yùn)，機(jī)械二次進(jìn)場(chǎng)等損失，均由乙方自行負(fù)擔(dān)。四、乙方要嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽項(xiàng)目驗(yàn)收制度，凡隱蔽項(xiàng)目完成后，必須經(jīng)過(guò)驗(yàn)收作出記錄方能進(jìn)行下一工序的施工。一般隱蔽項(xiàng)目由乙方自行檢查驗(yàn)收，并作好記錄；重大或復(fù)雜隱蔽項(xiàng)目應(yīng)由乙方書(shū)面通知甲方和設(shè)計(jì)單位共同進(jìn)行驗(yàn)收，并辦理隱蔽驗(yàn)收手續(xù)。如甲方與設(shè)計(jì)單位未屆時(shí)加入，乙方可自行檢查驗(yàn)收，并應(yīng)作好記錄，甲方應(yīng)予成認(rèn)。如甲方以后提出檢查時(shí)，檢查結(jié)果不合乎要求者，其檢查費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，合乎要求者，其檢查費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。五、在組織施工過(guò)程中，如遇特殊情況，甲方對(duì)某個(gè)單項(xiàng)項(xiàng)目提出加快提前完成而采取特殊施工辦法時(shí)，因此所增加的各項(xiàng)施工費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)，在組織施工前，甲乙雙方應(yīng)辦妥改變施工辦法的手續(xù)。第七條竣工驗(yàn)收、結(jié)算與保修一、乙方在單項(xiàng)項(xiàng)目竣工前____日，應(yīng)將驗(yàn)收日期以書(shū)面形式通知甲方屆時(shí)驗(yàn)收，如甲方不能按期加入驗(yàn)收，須提前通知乙方，并與乙方另行商定驗(yàn)收日期，但甲方必須成認(rèn)乙方的竣工時(shí)間。甲方推遲驗(yàn)收，其間所發(fā)生的管理費(fèi)和各項(xiàng)損失均由甲方負(fù)擔(dān)，并償付逾期違約金，違約金計(jì)算方法。________________。二、竣工項(xiàng)目經(jīng)檢驗(yàn)合格，從驗(yàn)收之日起____天內(nèi)乙方向甲方移交完畢，如甲方不能按期接管，致使已驗(yàn)收項(xiàng)目發(fā)生損失，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。三、某項(xiàng)項(xiàng)目中之單項(xiàng)項(xiàng)目如需獨(dú)自移交甲方，以便由另一施工單位進(jìn)行施工，在移交時(shí)甲乙雙方應(yīng)辦理中間驗(yàn)收手續(xù)，作為竣工項(xiàng)目驗(yàn)收之依據(jù)。四、在進(jìn)行竣工項(xiàng)目驗(yàn)收中，如發(fā)現(xiàn)不合格須返工或修理補(bǔ)做的局部，雙方在驗(yàn)收時(shí)應(yīng)議定修補(bǔ)措施和期限，由乙方在規(guī)定期限內(nèi)完成，完成后經(jīng)驗(yàn)收合格再行移交，因此而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承當(dāng)。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。五、項(xiàng)目已根本竣工，如遇某種材料或設(shè)備雙方均無(wú)法解決，致使該項(xiàng)項(xiàng)目不能全部按期竣工，經(jīng)雙方研究同意，可作減項(xiàng)竣工，并對(duì)已完項(xiàng)目進(jìn)行竣工驗(yàn)收和辦理移交手續(xù)。六、竣工項(xiàng)目驗(yàn)收以國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量檢驗(yàn)規(guī)范及施工圖為依據(jù)。在進(jìn)行竣工驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供下列條件：1.增減項(xiàng)目變更的有關(guān)手續(xù)和其他洽商記錄；2.隱蔽項(xiàng)目驗(yàn)收記錄和中間交工驗(yàn)收記錄；3.提供竣工圖的項(xiàng)目，如項(xiàng)目變更不大，施工單位應(yīng)盡量在原施工圖上加以注明，提交甲方存檔。項(xiàng)目變更較大的，由甲方自繪或委托設(shè)計(jì)單位繪制竣工圖。七、乙方在單項(xiàng)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收____天內(nèi)，應(yīng)將竣工項(xiàng)目結(jié)算件送交甲方進(jìn)行審定，甲方接到竣工結(jié)算件后應(yīng)在____天內(nèi)審定完畢，如到期未審定完或未提出異議，即視同同意結(jié)算，建設(shè)銀行據(jù)此撥款。八、項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后，乙方對(duì)施工的土建項(xiàng)目質(zhì)量負(fù)責(zé)保修一年，采暖項(xiàng)目保修第一個(gè)采暖期。在保修期間，確因施工責(zé)任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏氣、梗塞等質(zhì)量事故，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修理，并負(fù)擔(dān)全部修理費(fèi)用。第八條獎(jiǎng)勵(lì)、懲辦與仲裁一、乙方在保證項(xiàng)目質(zhì)量的前提下提出修改設(shè)計(jì)的合理化倡議，經(jīng)甲方和原設(shè)計(jì)單位同意方可施工，由此而節(jié)約的項(xiàng)目投資，____%歸乙方，____%歸設(shè)計(jì)單位。二、由于乙方責(zé)任未按本合同規(guī)定的日期竣工，以竣工驗(yàn)收合格日期計(jì)算，每逾期一天，應(yīng)按該項(xiàng)項(xiàng)目的預(yù)算造價(jià)(包工不包料項(xiàng)目按預(yù)算人工費(fèi)計(jì)算)，由乙方償付給甲方萬(wàn)分之____的違約金。如乙方采取措施提前竣工，每提前一天，由甲方付給乙方萬(wàn)分之____的獎(jiǎng)勵(lì)。獎(jiǎng)金由甲方收益中開(kāi)支或從甲方節(jié)約的投資中支付。如甲方確無(wú)資金來(lái)源，可不實(shí)行獎(jiǎng)罰條款，乙方應(yīng)從全局出發(fā)，不因此推遲交工。三、甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項(xiàng)，如逾期不付，那么視同貸款，拖延方應(yīng)增付應(yīng)付而未付款項(xiàng)的利息。四、施工合同由各級(jí)建設(shè)銀行監(jiān)督執(zhí)行。施工中的經(jīng)濟(jì)糾紛，應(yīng)本著實(shí)事求是的原那么，協(xié)商解決，如雙方協(xié)商不能解決時(shí)，可選擇下列第()項(xiàng)方式處理：(1)申請(qǐng)________仲裁委員會(huì)仲裁；(2)向________人民法院起訴。第九條項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和工傷事故一、甲方派________為駐現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人，乙方派________為現(xiàn)場(chǎng)施工負(fù)責(zé)人，共同履行本合同的各項(xiàng)規(guī)定，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，檢查隱蔽項(xiàng)目，辦理中間交工項(xiàng)目驗(yàn)收手續(xù)及其他事宜。二、乙方有責(zé)任教育工人嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，平安施工，防火防盜。在施工中發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負(fù)責(zé)，乙方不得因此影響項(xiàng)目進(jìn)度。第十條合同份數(shù)及有效期一、本合同一式____份。其中正本兩份，甲乙方各執(zhí)一份；副本一式____份，報(bào)送甲乙雙方的主管部門(mén)、工商行政管理機(jī)關(guān)和建設(shè)銀行各一份存留備案。二、本合同自雙方簽訂之日生效，在本合同全部項(xiàng)目竣工驗(yàn)收并結(jié)清尾款后失效。第十一條附那么一、本合同條款如對(duì)特別情況尚有未盡事宜，雙方可根據(jù)具體情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定議定附那么條款，作為本合同附件，與本合同具有同等效力，但不得與本合同抵觸。二、本合同訂立之前雙方簽訂的項(xiàng)目協(xié)議書(shū)，在簽訂本合同后，可作為本合同附件，與本合同抵觸之處，以本合同為準(zhǔn)。第十二條合同附件(均略)一、項(xiàng)目工程一覽表二、全部施工圖紙三、施工圖預(yù)算表四、甲方負(fù)責(zé)供給材料、設(shè)備一覽表五、國(guó)家或施自治區(qū)、市政政府等有關(guān)單位對(duì)項(xiàng)目的批準(zhǔn)投資方案、方案任務(wù)書(shū)等____份文件。第十三條其他條款______________________________________________________________建設(shè)單位(甲方)：____________________________代表人：____________________________年____月____日安裝承包單位(乙方)：________________________代表人：____________________________年____月____日

房屋建筑施工合同

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甲方：乙方：為確保項(xiàng)目質(zhì)量圓完成施工任務(wù)，明確雙方責(zé)任，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，特定制本合同，雙方必須共同遵守。第一條：項(xiàng)目概況1、項(xiàng)目結(jié)構(gòu)：路面3層，地下室1層，底柱，均為全框架；2、建筑面積：3548平方米，最后按建筑實(shí)際面積為準(zhǔn)，樓頂有飛邊，現(xiàn)澆混凝土水池一個(gè)及石棉瓦隔熱層〔臨街面3層〕、1層澆2.8m柱子。第二條：承包方式1、包工不包料，甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)施工所需的建筑材料，乙方負(fù)責(zé)施工，并負(fù)責(zé)所有施工用具設(shè)備；2、施工費(fèi)用：按建筑面積甲方每平方米付乙方人民幣260元〔大寫(xiě)：貳佰陸拾元整〕，每一層按房屋占地面積算，兩面挑出局部不算〔按水平面積計(jì)算〕；3、工棚、化糞池、隔熱層不計(jì)工價(jià)，飛邊按每平方米200元算；4、項(xiàng)目承包內(nèi)容：土建項(xiàng)目水、電安裝及房屋裝修；5、根底甲方用挖機(jī)開(kāi)挖、乙方修整，甲方負(fù)責(zé)回填。6、甲方負(fù)責(zé)門(mén)窗〔包括鋁合金窗、卷簾門(mén)、防盜門(mén)、不銹鋼欄桿〕的安裝。7、乙方在施工時(shí)出現(xiàn)項(xiàng)目增減時(shí)，甲、乙雙方共同協(xié)商，確定后增減工價(jià)，待完工后一并納入結(jié)算。8、在施工過(guò)程中，乙方必須聽(tīng)從甲方提出的意見(jiàn)倡議，在使用材料時(shí)保證項(xiàng)目質(zhì)量的前提下，乙方必須堅(jiān)持節(jié)省，不浪費(fèi)的原那么，不能隨意帶走甲方提供的任何建材，否那么按雙倍價(jià)奉還。第三條：項(xiàng)目工期1、甲方規(guī)定開(kāi)工時(shí)間為20年月日至月中旬，乙方不得提前和推后。2、在保證項(xiàng)目質(zhì)量的前提下，因下雨和建筑材料原因交房日期可順延，假設(shè)因乙方人為原因工期延時(shí)，甲方有權(quán)扣除乙方施工費(fèi)。第四條：項(xiàng)目質(zhì)量1、整個(gè)項(xiàng)目、寬按設(shè)計(jì)圖紙按質(zhì)、按量完成，并到達(dá)合乎國(guó)家施工標(biāo)準(zhǔn)。2、房屋結(jié)構(gòu)按照設(shè)計(jì)圖紙布局，尺寸可根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)科學(xué)，合理放線，具體尺寸變更和鋼筋更改由甲方?jīng)Q定并通知乙方處理，甲方請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)人員何鑫參與監(jiān)督施工質(zhì)量，每道施工需經(jīng)甲方設(shè)計(jì)人員驗(yàn)收合格后乙方方能進(jìn)行下一環(huán)節(jié)施工。3、根底大腳①⑦照13做半腳，根底上砌石墻。4、鋼筋項(xiàng)目：要求采用電渣壓力焊〔柱子鋼筋〕。5、抹灰，刮白和瓷磚項(xiàng)目：各層室內(nèi)，樓梯地面貼地板磚地角線，衛(wèi)生間，廚房瓷磚貼到頂，飯廳瓷磚，大門(mén)通道，樓梯通道，貼1.5m，走道圍欄貼1.2m，余室內(nèi)為仿瓷涂料。6、地面項(xiàng)目：院子的圍墻，門(mén)面前5米打成水泥地板〔項(xiàng)目款另付〕。7、外觀項(xiàng)目：整幢樓，臨街面及院內(nèi)為瓷磚到頂，不在臨街面的為水泥抹墻到頂。8、門(mén)窗項(xiàng)目：乙方負(fù)責(zé)埋設(shè)安裝所有門(mén)窗用到的預(yù)埋件。9、樓梯，樓頂項(xiàng)目：樓頂遮雨板外伸40cm，上貼瓷磚并安裝防雷設(shè)施，樓梯頂部整體澆灌一個(gè)2.5×1.6×1.4米水池，樓頂50公分高石棉瓦隔墊層，三樓頂澆2.8m柱子。10、水電項(xiàng)目：水、電按設(shè)計(jì)安裝，并包括衛(wèi)生潔具安裝。一層門(mén)面每格安一個(gè)電表、標(biāo)間安一個(gè)電表，二、三層共用一個(gè)電表，排水管接到街面下水道內(nèi)。11、乙方未按甲方要求，質(zhì)量不合格所造成的返工費(fèi)及材料費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。第五條：施工費(fèi)結(jié)算方式1、合同簽定后，甲方購(gòu)置材料，乙方積極組織施工人員進(jìn)行施工，根底項(xiàng)目完工后，甲方付給乙方項(xiàng)目款元；第一層主體項(xiàng)目完工〔第一層樓頂結(jié)束〕前方付乙方元；第二層主體項(xiàng)目完工〔第二層樓頂結(jié)束〕后甲方付乙方元；第三層主體項(xiàng)目完工〔第三層樓頂結(jié)束〕后甲方付乙方元；第四層主體項(xiàng)目完工〔第四層樓頂結(jié)束〕后甲方付乙方元；一至二層內(nèi)墻樓刷漆粉結(jié)束付元；三至四層內(nèi)墻刷漆粉結(jié)束付元；一至二層地板貼結(jié)束元；三至四層地板磚貼結(jié)束元；其余工資包括付屬工資交工結(jié)算一次付清。項(xiàng)目裝飾完工并交付甲方使用后，雙方結(jié)算，由甲方一次性付清項(xiàng)目余款〔質(zhì)量保證金2000元除外〕。乙方自房屋竣工驗(yàn)收交付甲方使用時(shí)起，乙方保修為一年，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，到期一次性付清質(zhì)量保證金，保修期內(nèi)如有房屋漏水，沙灰墻體裂縫，瓷磚脫落等施工問(wèn)題，乙方接到甲方房屋質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)迅速及時(shí)地進(jìn)行處理，直到甲方稱心，否那么甲方請(qǐng)人處理，工時(shí)及材料從保證金中扣除。2、甲、乙雙方必須共同遵守，以上約定的付款方式，不到付款時(shí)間，乙方不得違反上述付款方式向甲方提前付款要求。第六條：平安生產(chǎn)及其它1、在施工中，要把平安施工放第一位，抓好施工用電，用水平安，高空作業(yè)必須系好平安帶，做到平安施工，文明施工，杜絕一切不平安事故，倘假設(shè)發(fā)生病、傷、亡等一切平安事故，責(zé)任由乙方全部自己負(fù)責(zé)，甲方不承當(dāng)任何責(zé)任。注釋：第一層按房屋實(shí)際面積計(jì)算，挑出局部不算面積，衛(wèi)生間頂用塑料板吊頂，衛(wèi)生間置換氣扇。二、三層丁字拐走廊延伸到盡頭，在盡頭加衛(wèi)生間，四樓在求隔房間衛(wèi)生間安裝修〔一個(gè)套房〕，四樓頂石樓瓦隔熱層不收費(fèi)，二層洗衣間、儲(chǔ)備室改為臥室。在合同期內(nèi)，乙方不得成心長(zhǎng)期停工或多加工錢(qián)，如果違反本條款，乙方必須賠嘗違約金2萬(wàn)元，已做項(xiàng)目不再支付工錢(qián)，本合同終止。施工期內(nèi)，項(xiàng)目質(zhì)量除委托何鑫監(jiān)督施工質(zhì)量外。請(qǐng)張健擔(dān)任工地質(zhì)量監(jiān)理。

私人房屋施工建筑合同

建設(shè)單位(甲方)：________________________________地址：____________郵碼________________________法定代表人：____________職務(wù)____________安裝承包單位(乙方)：____________________________地址：____________郵碼________________________法定代表人：____________職務(wù)____________為明確甲乙雙方在施工過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，促使雙方互相發(fā)明條件，搞好配合協(xié)作，按時(shí)保質(zhì)保量地完成項(xiàng)目任務(wù)，經(jīng)甲乙雙方充沛協(xié)商，特簽訂本合同，以便共同遵守。第一條總那么一、項(xiàng)目名稱：二、國(guó)家有關(guān)單位對(duì)項(xiàng)目的批準(zhǔn)投資方案、項(xiàng)目工程表、申請(qǐng)建筑許可執(zhí)照、方案任務(wù)書(shū)，初步設(shè)計(jì)、總概算等文件號(hào)。三、項(xiàng)目編號(hào)：四、項(xiàng)目地點(diǎn)：五、項(xiàng)目范圍：本合同全部項(xiàng)目建筑安裝面積共計(jì)________平方米(各單項(xiàng)項(xiàng)目建筑安裝面積詳見(jiàn)項(xiàng)目工程一覽表)。六、項(xiàng)目造價(jià)：本合同全部項(xiàng)目施工圖預(yù)算造價(jià)為人民幣_(tái)_______元(各單項(xiàng)項(xiàng)目造價(jià)詳見(jiàn)項(xiàng)目工程一覽表)。第二條在組織施工過(guò)程中，如遇以下情況，得順延工期，雙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行協(xié)商，并通過(guò)書(shū)面形式確定順延期限：一、因天災(zāi)或人力不能抗拒的原因被迫停工者；二、因甲方提出變更方案或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者；三、因甲方不能按期供圖、供料、供設(shè)備或其所供材料以及設(shè)備不合規(guī)格要求，被迫停工或不能順利施工者。第三條施工準(zhǔn)備一、甲方在動(dòng)工前應(yīng)辦妥征地拆遷；申請(qǐng)領(lǐng)取建筑執(zhí)照；去除施工場(chǎng)地范圍內(nèi)影響施工的原有管線、樹(shù)木等障礙物；解決施工用地(包括材料、構(gòu)件的堆放和中轉(zhuǎn)場(chǎng)地，搭建大型臨時(shí)設(shè)施用地)；解決施工用水源、電源和運(yùn)輸?shù)缆返臅惩ǎ粦?yīng)于____年____月____日向乙方提供所有項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙____份；組織設(shè)計(jì)、施工單位進(jìn)行項(xiàng)目設(shè)計(jì)交底。二、乙方在動(dòng)工前應(yīng)組織有關(guān)人員研究和熟悉圖紙，參與設(shè)計(jì)交底；編好施工圖預(yù)算；負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)或施工計(jì)劃；進(jìn)行施工場(chǎng)地的平整，施工界區(qū)內(nèi)的用水、用電、道路以及搭建施工臨時(shí)設(shè)施，安頓施工總進(jìn)度方案，儲(chǔ)藏材料，加工構(gòu)件，做好一切施工準(zhǔn)備。第四條物資供給一、本合同全部所需材料按以下第()項(xiàng)供給方式辦理：1.特殊材料、統(tǒng)配部管材料及統(tǒng)配部管機(jī)電產(chǎn)品，均由甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供給至乙方指定地點(diǎn)，其他材料均由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)供給；2.統(tǒng)配部管材料由乙方負(fù)責(zé)辦理申請(qǐng)、訂貨、調(diào)劑使用；特殊材料及統(tǒng)配部管的機(jī)電產(chǎn)品由甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供給至乙方指定地點(diǎn)，其他材料均由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)供給；3.包工不包料項(xiàng)目，全部材料由甲方采購(gòu)供給到現(xiàn)場(chǎng)或指定的加工地點(diǎn)；4.……二、成套設(shè)備和非規(guī)范設(shè)備，由甲方負(fù)責(zé)辦理申請(qǐng)、訂貨及加工，引進(jìn)成套設(shè)備在交付乙方前，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商品檢驗(yàn)(在施工現(xiàn)場(chǎng)加工的非規(guī)范設(shè)備，甲方可委托有條件的乙方加工)。三、項(xiàng)目所需材料如因供給部門(mén)的規(guī)格品種或材質(zhì)不能滿足項(xiàng)目所需要求，必須以其他規(guī)格品種代替或加工處理時(shí)，應(yīng)事先取得原設(shè)計(jì)單位和甲乙雙方的同意，在辦理有關(guān)手續(xù)后實(shí)行，由于代用或加工而發(fā)生的量差、價(jià)差及加工費(fèi)，由負(fù)責(zé)供給方負(fù)擔(dān)。四、凡應(yīng)附有合格證明的材料，在進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)時(shí)必須驗(yàn)證，如無(wú)證明，須經(jīng)試驗(yàn)合格方準(zhǔn)使用，其試驗(yàn)費(fèi)應(yīng)由負(fù)責(zé)供給方負(fù)擔(dān)。五、由甲方負(fù)責(zé)供給的材料和設(shè)備，如未按期供給或規(guī)格質(zhì)量不符要求，經(jīng)雙方努力仍無(wú)法解決，因此造成乙方的損失，由甲方負(fù)擔(dān)。第五條項(xiàng)目款結(jié)算一、本合同全部項(xiàng)目造價(jià)的結(jié)算方式，按以下第()項(xiàng)辦理：1.以施工圖預(yù)算加增減變更預(yù)算進(jìn)行結(jié)算；2.按施工圖預(yù)算加系數(shù)包干確定包干造價(jià)，包干范圍以外的費(fèi)用，另按有關(guān)規(guī)定調(diào)整包干造價(jià)；3.按規(guī)范施工圖單方造價(jià)包干，包干范圍以外的費(fèi)用另按有關(guān)規(guī)定調(diào)整包干造價(jià)；4.包工不包料項(xiàng)目，按包工預(yù)算定額或人工費(fèi)包干方法結(jié)算；5.……二、本合同自簽訂生效之日起，甲方應(yīng)在____日內(nèi)按項(xiàng)目造價(jià)總額____元的____%一次撥給乙方備料及施工費(fèi)。項(xiàng)目進(jìn)行期間，甲方應(yīng)審查乙方提供的完成工作量統(tǒng)計(jì)月(季)報(bào)表，并據(jù)此撥給項(xiàng)目進(jìn)度款。項(xiàng)目未竣工驗(yàn)收前，可預(yù)留項(xiàng)目總造價(jià)的____%的尾款，待項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后全部付清(根本建設(shè)投資撥款改貸款之后，貸款方法按主管部門(mén)的規(guī)定辦理)。不按合同規(guī)定撥付項(xiàng)目款，按銀行有關(guān)逾期付款方法或“項(xiàng)目?jī)r(jià)款結(jié)算方法〞的有關(guān)規(guī)定處理。第六條施工與設(shè)計(jì)變更一、乙方在組織施工中必須堅(jiān)持“百年大計(jì)，質(zhì)量第一〞的方針，要根據(jù)國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量檢驗(yàn)規(guī)范，以及設(shè)計(jì)要求組織施工，要求全部項(xiàng)目到達(dá)合格規(guī)范；二、在組織施工中，要堅(jiān)持按圖施工，任何一方不得隨意變更設(shè)計(jì)，如遇以下情況造成乙方窩工、返工和材料、構(gòu)件的積壓倒運(yùn)，勞動(dòng)力、機(jī)械調(diào)遷等損失，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)：1.施工中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或有嚴(yán)重不合理的地方，乙方應(yīng)以書(shū)面通知甲方，由甲方在七天內(nèi)與原設(shè)計(jì)單位商定提出修改或變更設(shè)計(jì)文件，經(jīng)甲乙雙方辦理有關(guān)手續(xù)前方準(zhǔn)繼續(xù)施工；2.施工中如遇設(shè)計(jì)變更后超出原設(shè)計(jì)規(guī)范或規(guī)模時(shí)，須經(jīng)原批準(zhǔn)單位審批同意，甲乙雙方辦理有關(guān)手續(xù)前方可施工。在設(shè)計(jì)變更尚未批準(zhǔn)前，任何一方不得強(qiáng)行施工；3.在施工中如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對(duì)在建項(xiàng)目應(yīng)商定做到平安部位。三、在施工中由于乙方本身原因造成的停工、返工、材料、構(gòu)件的倒運(yùn)，機(jī)械二次進(jìn)場(chǎng)等損失，均由乙方自行負(fù)擔(dān)。四、乙方要嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽項(xiàng)目驗(yàn)收制度，凡隱蔽項(xiàng)目完成后，必須經(jīng)過(guò)驗(yàn)收作出記錄方能進(jìn)行下一工序的施工。一般隱蔽項(xiàng)目由乙方自行檢查驗(yàn)收，并作好記錄；重大或復(fù)雜隱蔽項(xiàng)目應(yīng)由乙方書(shū)面通知甲方和設(shè)計(jì)單位共同進(jìn)行驗(yàn)收，并辦理隱蔽驗(yàn)收手續(xù)。如甲方與設(shè)計(jì)單位未屆時(shí)加入，乙方可自行檢查驗(yàn)收，并應(yīng)作好記錄，甲方應(yīng)予成認(rèn)。如甲方以后提出檢查時(shí)，檢查結(jié)果不合乎要求者，其檢查費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，合乎要求者，其檢查費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。五、在組織施工過(guò)程中，如遇特殊情況，甲方對(duì)某個(gè)單項(xiàng)項(xiàng)目提出加快提前完成而采取特殊施工辦法時(shí)，因此所增加的各項(xiàng)施工費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)，在組織施工前，甲乙雙方應(yīng)辦妥改變施工辦法的手續(xù)。第七條竣工驗(yàn)收、結(jié)算與保修一、乙方在單項(xiàng)項(xiàng)目竣工前____日，應(yīng)將驗(yàn)收日期以書(shū)面形式通知甲方屆時(shí)驗(yàn)收，如甲方不能按期加入驗(yàn)收，須提前通知乙方，并與乙方另行商定驗(yàn)收日期，但甲方必須成認(rèn)乙方的竣工時(shí)間。甲方推遲驗(yàn)收，其間所發(fā)生的管理費(fèi)和各項(xiàng)損失均由甲方負(fù)擔(dān)，并償付逾期違約金，違約金計(jì)算方法。________________。二、竣工項(xiàng)目經(jīng)檢驗(yàn)合格，從驗(yàn)收之日起____天內(nèi)乙方向甲方移交完畢，如甲方不能按期接管，致使已驗(yàn)收項(xiàng)目發(fā)生損失，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。三、某項(xiàng)項(xiàng)目中之單項(xiàng)項(xiàng)目如需獨(dú)自移交甲方，以便由另一施工單位進(jìn)行施工，在移交時(shí)甲乙雙方應(yīng)辦理中間驗(yàn)收手續(xù)，作為竣工項(xiàng)目驗(yàn)收之依據(jù)。四、在進(jìn)行竣工項(xiàng)目驗(yàn)收中，如發(fā)現(xiàn)不合格須返工或修理補(bǔ)做的局部，雙方在