QH物業(yè)工作管理制度

QH物業(yè)工作管理制度QH物業(yè)工作治理制度有關(guān)的物業(yè)治理文本，QH物業(yè)工作治理制度第一節(jié)治理原則：一、為保證辦公標準和質(zhì)量，提高整體工作效率，根據(jù)日常辦公內(nèi)容和程序，制訂本治理制度。二、根據(jù)加強治理、嚴明紀律、發(fā)揮效益、創(chuàng)......

QH物業(yè)工作治理制度

第一節(jié)治理原則：

一、為保證辦公標準和質(zhì)量，提高整體工作效率，根據(jù)日常辦公內(nèi)容和程序，制訂本治理制度。

二、根據(jù)加強治理、嚴明紀律、發(fā)揮效益、創(chuàng)一流效勞質(zhì)量的原則，各部門、員工應(yīng)嚴格遵守，確保辦公秩序和環(huán)境符合效勞中心效勞標準。

三、對違反相關(guān)制度的，將根據(jù)員工獎懲治理制度執(zhí)行懲罰。

其次節(jié)考勤治理：

一、出勤：

(一)、實行出勤簽到制度，員工應(yīng)根據(jù)工作安排，在規(guī)定時間內(nèi)上下班。

(二)、工作需要加班時，員工應(yīng)聽從工作安排，在完成工作任務(wù)經(jīng)有關(guān)領(lǐng)導批準后，方可離開。

(三)、外出辦事員工，應(yīng)先征得主管領(lǐng)導同意，并在工作去向牌上注明，因工作緣由臨時不能回來的應(yīng)向主管領(lǐng)導報批。

(四)、未按時間上下班的根據(jù)遲到和早退處理，無故離開工作崗位的，根據(jù)曠工處理。

(五)、嚴格執(zhí)行排班安排，未經(jīng)允許不得私自換班、代班。

二、請假：

(一)、員工因事、病等需請假的，應(yīng)在提前一天寫好請假條經(jīng)審核批準前方可進展，一天以內(nèi)由部門主管批準，一天以上由部門負責人批準，三天以上由總經(jīng)理批準，

(二)、秩序維護員工非工作時間外出，也必需向部門主管請示批準。

(三)、未經(jīng)允許，擅自離開者，按公司人事治理制度視情節(jié)輕重以曠工、辭退、開除等處理。

(四)、請假期間的工資按公司工資治理制度執(zhí)行。

三、值班：

(一)、辦公值班根據(jù)正常上班工作職責和標準執(zhí)行，員工按規(guī)定聽從值班安排。

(二)、修理實行全天24小時值班制度，由效勞中心和工程修理部負責安排調(diào)配。

(三)、客戶效勞中心實行12小時(8：0020：00)值班制度，由效勞中心和客戶效勞部負責組織安排。

(四)、各部門每日安排一名治理員值班，主要負責辦公環(huán)境整理，崗位效勞和小區(qū)環(huán)境監(jiān)視。

(五)、實行崗位交接班制度，做好交接班記錄，把交接事項落實清晰，并保持交接班現(xiàn)場的清潔衛(wèi)生，因交接班不清晰，同時追究責任。

(六)、了解所上班次、崗位，接班人要提前15分鐘到崗接班，辦理交接手續(xù)。交接班時常用工具點交清晰，誰遺失或借出誰負責，安護員交接班由班長帶著列隊交接。

(七)、當換班時間已到，但接班人尚將來時，不得離崗。

(八)、當因工作需要等特別狀況，值班人員需臨時離開時，秩序人員應(yīng)找好其他人員代班，客服和修理人員，開啟電話呼叫轉(zhuǎn)移，并在工作去向牌上注明。

(九)、值班過程中發(fā)覺問題，要立即解決，遇有困難時可懇求幫忙，當重大大事發(fā)生時，要馬上報告部門主管和負責人，不得延誤，不得擅自做主，不得隱瞞不報。

第三條工作秩序治理

一、上班時間內(nèi)，必需堅守崗位，必需按質(zhì)、按量到達效勞中心要求，完成各自職責。

二、員工應(yīng)自覺遵守效勞中心作息時間，嚴格執(zhí)行勞動紀律，上班不遲到、不早退、不準中間私自離崗，外出辦公說明去向。有私事或生病不能上班須事先請假。

三、嚴格執(zhí)行公司各項規(guī)章制度和效勞標準，努力供應(yīng)效勞效率，為客戶供應(yīng)優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)治理效勞。

四、供應(yīng)團隊意識，相互協(xié)作、相互監(jiān)視、共同促進，不得消失內(nèi)部紛爭。五、講究禮貌，注意儀容，熱忱、周到、主動、高效效勞住戶，依靠法規(guī)嚴格妥當治理，絕不行粗暴、冷漠、置之不理，始終表達物業(yè)治理良好的效勞意識和效勞力量。

六、不得隨便丟棄雜物，養(yǎng)成良好的衛(wèi)生習慣，保持辦公環(huán)境美麗清潔。

七、上班時間不得從事看報、閑聊，用通迅設(shè)備談天等與工作內(nèi)容無關(guān)的事情，辦公時間要保持安靜，不準串崗談天、嘻鬧、高聲喧嘩和爭吵，辦公區(qū)域內(nèi)禁吸煙;業(yè)余時間應(yīng)努力學習業(yè)務(wù)學問及相關(guān)學問。

八、積極參與公司及部門組織的各項活動，聽從工作安排和調(diào)度，努力為公司進展獻計獻策。

九、愛惜保管好公共財產(chǎn)，公共財產(chǎn)不能挪作私用，勤儉節(jié)省，不鋪張鋪展，節(jié)省用水用電，注意重視防火、防盜和安全生產(chǎn)。

十、不得在工作時間在本住宅區(qū)從事本職工作以外的有償勞務(wù)，嚴禁向業(yè)主、住戶索取財物、吃、拿等不良行為。

第四條工作環(huán)境治理

一、各部門辦公、生活區(qū)、各工作效勞區(qū)，每天安排人員輪番對工作環(huán)境進展清掃、整理。

二、保持室內(nèi)及周邊干凈衛(wèi)生，發(fā)覺問題準時去除，做到區(qū)域內(nèi)無雜物、無污染。

三、室內(nèi)物品分類放置、堆放整齊，通風良好，防潮防霉，地面無垃圾，室內(nèi)無異味，定期去除廢棄物，每天下班前整理一次辦公環(huán)境。

四、愛惜好室內(nèi)設(shè)施，保持設(shè)施的使用功能和效率。

五、區(qū)域內(nèi)不得任意懸掛、張貼非工作物品，工作場區(qū)內(nèi)嚴禁吸煙。

六、室內(nèi)各種標識標牌清晰、資料完整整齊。

第五條效勞工具治理

一、效勞工具由部門物資保管機構(gòu)統(tǒng)一造冊，責任到人。

二、效勞工具僅限于工作使用，不得處理私人事務(wù)等挪作他用，保管好效勞工具，使之發(fā)揮正常的使用功能效率，不得無故損壞。

三、效勞工具未經(jīng)允許不得外借，特別需要經(jīng)批準后，借前檢查，歸還時驗收，按規(guī)定時間收回。

四、定期檢查好效勞工具的使用狀況，做到不遺失、不損壞，常常維護，當需要更換購置時，按規(guī)劃申報。

篇2：播送網(wǎng)絡(luò)公司稽查工作治理制度

播送網(wǎng)絡(luò)公司稽查工作治理制度

為嚴明稽查工作紀律，明確稽查人員工作職責，確保稽查工作的順當開展，特制訂稽查工作治理制度如下：

1、嚴格遵守國家法律法規(guī)、政策，執(zhí)行公司、稽查隊各項規(guī)章制度。

2、仔細學習相關(guān)法律法規(guī)，嫻熟把握執(zhí)法程序，嚴格執(zhí)行亮證執(zhí)法，依法行政，做到文明執(zhí)法、秉公執(zhí)法、依法辦案。對于在工作中違規(guī)操，第一次罰款10元，其次次罰款50元。

3、要以大局為重，切實做到部門利益聽從公司利益。

4、以監(jiān)視、稽查、效勞為已任，幫助分公司做好用戶治理工作，做到隨叫隨到。

5、任何人不得私自降低處理標準，確需降低標準的，要準時請示，違者，懲罰100元。

6、不準借工作之便向用戶吃、拿、卡、要，不準在工作中私分公款，違者，勒令停頓工作，情節(jié)嚴峻者，報局里除名，并依法追究刑事責任。

7、仔細標準書寫文書檔案，對于文書及筆錄喪失者，每份懲罰50元。

8、杜絕公車私用，非工作用車，一律不準動用車輛。

9、要妥當保管相關(guān)證據(jù)，若發(fā)覺需保存物品不能按時入庫的，每次賜予辦案中隊長以50元的懲罰。

10、嚴禁徇私舞弊，不準包庇違規(guī)用戶或私自安裝用戶，違者，一律賜予嚴懲。

11、嚴禁在工作期間(含中午)飲酒，違者，每次懲罰50元。

篇3：臺東市委黨校行政后勤工作治理制度

臺東市委黨校行政后勤工作治理制度

為了進一步強化行政后勤人員的效勞意識和效勞水平，充分發(fā)揮行政后勤工作為黨校教學科研效勞和保障功能，將機關(guān)優(yōu)化進展環(huán)境承諾落到實處，依據(jù)《臺東市委黨校崗位職責》(2023年6月修訂)，結(jié)合現(xiàn)階段黨校工作實際，制定行政后勤工作治理制度如下：

一、辦文工作制度

(一)辦文

1、各種來文，應(yīng)在第一時間交辦公室處理，辦公室主任分閱辦文和傳閱文分別登記后送有關(guān)領(lǐng)導閱批辦理。由于遺失、積壓公文給工作造成損失的由具辦任負責。

2、辦公室工作人員應(yīng)嚴格根據(jù)程序準時傳送文件，確保主要領(lǐng)導、分管領(lǐng)導和具辦任準時閱理文件。文件傳閱嚴禁反程序運作，杜絕跳傳、倒傳、滯傳現(xiàn)象，做到準時、精確、安全、保密。

3、文件運行不發(fā)生橫向關(guān)系，文件閱理完畢后應(yīng)準時交還辦公室，確保文件運轉(zhuǎn)順暢和準時歸檔。

4、辦公室公文辦理人員詳細負責文件催辦，準時提示具辦人辦理時限。具辦任應(yīng)按公文要求和領(lǐng)導批示準時辦理，按期完成工作任務(wù)。

5、公文借閱必需權(quán)限嚴格履行借閱制度和借閱程序。借閱必需準時歸還，并保證公文完好無損。涉密文件必需經(jīng)主要領(lǐng)導同意批準前方可借閱。

(二)發(fā)文

1、發(fā)文辦理是指以黨校黨委、黨?；螯h校辦公室名義發(fā)文的辦理過程，包括草擬、核稿、復(fù)核、簽發(fā)、校核、用印、登記、分發(fā)等程序。

2、發(fā)文必需嚴格把好政治關(guān)、法律法規(guī)政策關(guān)、文字關(guān)、行文關(guān)系關(guān)。各類文件、文稿統(tǒng)一使用擬稿紙，必需確保質(zhì)量，嚴密結(jié)合實際，具有可操作性。

3、黨校的全部行文由辦公室負責審核、編號、登記。全部文件由辦公室統(tǒng)一審核后，由主要領(lǐng)導簽發(fā)。辦公室做好發(fā)文登記編號工作。

4、文件印發(fā)時，辦公室印章治理人員應(yīng)對領(lǐng)導簽發(fā)文稿與正式文稿進展核對，確認無誤前方能印發(fā)。

5、公文制作完成后，由承辦人負責按規(guī)定的發(fā)放范圍準時分發(fā)到位。

二、來人接待制度

1、來人接待應(yīng)當本著不失禮節(jié)、節(jié)省開支的原則?？梢栽冱h校食堂接待的盡量安排在食堂。

2、來人接待安排由相關(guān)領(lǐng)導請示主要負責人后，與辦公室聯(lián)系，統(tǒng)一由辦公室扎口治理承辦。各科室未經(jīng)申請，沒有公費接待來客的權(quán)力。

3、接待標準：以工作餐方式接待的，每人接待費2030元;以酒席接待的，原則上每人接待費用不超過50元。遇有特別狀況確需提高接待標準的由校長室視情把握。

4、接待陪客人員要嚴格掌握，除校領(lǐng)導外，原則上由對口科室負責人參與。

5、來人住宿費用非因特別狀況，由來人自行擔當。

6、因公接待、辦事需用茶葉、香煙、水果等，統(tǒng)一由科室負責人到辦公室領(lǐng)取，同時說明用途，

三、車輛治理制度

1、公務(wù)用車由校主要領(lǐng)導審批，由辦公室統(tǒng)一治理、調(diào)度，其他人不得擅自調(diào)動、使用車輛。

2、用車范圍。小車主要供校領(lǐng)導工作，接待上級領(lǐng)導、外地客人和處理緊急公務(wù)，老干部看病、開會、參與活動所用。干部職工及;直系親屬生病住院等特別狀況可安排用車。

3、其他人員因急事需要用車，需征得主要領(lǐng)導同意，并在不影響領(lǐng)導工作用車前提下可以派車。

4、出車必需填寫出車通知單，司機按派車人規(guī)定的出車地點、路線、返回時間出車，未經(jīng)請示，用車人或司機不得轉(zhuǎn)變到達地點、行車路線和推遲返回時間。辦公室每月要對出車通知單進展審核。本市內(nèi)出差，一般不能帶車留宿。特別狀況需經(jīng)分管領(lǐng)導同意。

5、機關(guān)干部在城區(qū)內(nèi)辦事，原則不派車。下鄉(xiāng)提倡乘公共汽車。

6、嚴禁司機私自出車。司機無正值理由不出車或私自出車的一次扣發(fā)當月獎金，二次停車整頓。在私自出車期間造成事故的，一切責任和損失由司機負責，狀況嚴峻的按交通法規(guī)追究責任。

7、外單位借用本校車輛，由辦公室請示校主要領(lǐng)導后安排。

8、上班時間司機無出車任務(wù)時應(yīng)在辦公室看書學習，不得在外逗留或在局內(nèi)串崗，保證隨叫隨到。

9、司機要常常保養(yǎng)、檢查、擦洗車輛，保持車內(nèi)外干凈，使車輛始終處于良好的狀態(tài)。非工作時間小車要入車庫或指定地點，否則，小車消失問題由司機個人負責，行車時要留意安全，嚴格按交通規(guī)章辦事，違章罰款不予報銷，違章造成事故的司機個人負擔損失金額的20%。司機保養(yǎng)修理車輛，須向局辦公室提出申請，擬出規(guī)劃，經(jīng)請示分管領(lǐng)導同意，500元以上開支報局主要領(lǐng)導同意后，到指定地點修理，更換的舊件須交回辦公室治理，由局財務(wù)室統(tǒng)一核對結(jié)帳。

10、小車用油實行定點加油卡治理。由辦公室統(tǒng)一為小車在指定的加油站辦理一份存有肯定數(shù)額油款的加油卡供司機使用，司機在使用加油卡之前到使用完加油卡上油款后為一個使用周期，每一周期開頭、完畢須到辦公室核定小車行駛里程。對長途出差不能使用加油卡時，司機可酌情加油，在規(guī)定標準以內(nèi)據(jù)實報銷。

四、財務(wù)治理制度

1、、本校財務(wù)工作，受校黨委領(lǐng)導和總務(wù)科的治理。同時承受財稅、審計部門的檢查監(jiān)視。必需按規(guī)定報送有關(guān)報表。承受檢查時，要據(jù)實向檢查機關(guān)報告和供應(yīng)有關(guān)資料。

2、、財會人員的職權(quán)受法律愛護，任何人不得對他們進展打擊報復(fù)。財會人員必需忠于職守、堅持原則、秉公辦事、不徇私情、仔細執(zhí)行財稅法規(guī)，按要求標準賬目、會計憑證。編制會計報表，健全會計檔案。

3、會計和出納，不得由一人擔當。

4、銀行賬戶的開設(shè)、治理

①行政經(jīng)費的賬戶開設(shè)，按市財政部門指定銀行辦理。其他經(jīng)費的賬戶開設(shè)根據(jù)有關(guān)規(guī)定經(jīng)校委會批準前方可開設(shè);

②本校所屬賬戶，不得供應(yīng)給外單位或個人使用;

③未經(jīng)校主管領(lǐng)導批準，全部賬戶資金不得調(diào)出另存他用。

5、票據(jù)、印鑒使用與治理

①行政事業(yè)性收據(jù)，由會計統(tǒng)一購置、治理。票據(jù)購置、領(lǐng)用、存根回收，均須辦理登記手續(xù)，存檔備查。登記內(nèi)容包括：購置人、購置數(shù)量、票據(jù)號碼;領(lǐng)用人、領(lǐng)用數(shù)量、票據(jù)號碼;回收存根數(shù)量、號碼;

②票據(jù)、印鑒不得由同一人保管，通常狀況下，由會計保管備用票據(jù)、會計公章，出納保管公章、領(lǐng)導人章、出納員章以及專用票據(jù);

③簽發(fā)支票由出納填寫、會計審核分別蓋章;

④行政事業(yè)性收據(jù)，不得外借，不得私用;

⑤變更印鑒，必需經(jīng)主管校領(lǐng)導批準。

6、現(xiàn)金的提取、取放

①周轉(zhuǎn)備用金數(shù)額不得超過5000元;

②向銀行提取現(xiàn)金，數(shù)額在5000元以上，一般應(yīng)派校車辦理，無車則要派員護衛(wèi);

③現(xiàn)金、支票存款：

現(xiàn)金、支票必需集中定位存放，一律進入保險柜。上班提取，下班送存。保險柜鑰匙和現(xiàn)金貯存室鑰匙，不得在辦公室抽屜存放;

④收入現(xiàn)金，必需于當日16：00時前送存銀行。16：00時以后收入局部，假如數(shù)額逾1萬元，須派員護衛(wèi)送到指定存放點;

⑤出納員必需公私清楚，嚴禁公款、私款混放使用。

7、現(xiàn)金、支票的借用

①凡借用現(xiàn)金、支票均應(yīng)立借據(jù);

②因公借款(含現(xiàn)金、支票)應(yīng)由主管財務(wù)、校領(lǐng)導批準。各種借轉(zhuǎn)應(yīng)收款要準時結(jié)清，否則財務(wù)人員有權(quán)從本人工資中扣回;

③借用現(xiàn)金用于選購物資或繳納各類費用，經(jīng)在物品驗收或費用繳納后七天內(nèi)報賬、結(jié)清。前賬不結(jié)，后賬不借;

④一般狀況下，不得借出空白支票。特別狀況需要借出空白支票時，財會室經(jīng)辦人應(yīng)在支票上注明作用日期，付款內(nèi)容或購物名稱，并加蓋限額章;

⑤借用的支票必需妥當保管，嚴防喪失，不得將支票轉(zhuǎn)讓、出借、抵押他人。如因喪失或轉(zhuǎn)讓而造成的經(jīng)濟損失，以及掛失所需費用，由借用人擔當;

⑥支票借用后，七天內(nèi)，借用人須持存根和發(fā)票到財會室報賬。

8、現(xiàn)金的支付與報銷

①現(xiàn)金的支付與報銷必需按審批數(shù)限由主管領(lǐng)導簽名;

②購物或維護費用，臨時工工資支出，必需有經(jīng)辦人和審核人驗收、證明人簽名，方可交領(lǐng)導審批;

③差旅費的報銷：

⑴標準：按市財政局有關(guān)文件執(zhí)行;

⑵預(yù)借差旅費。因公出差、學習、考察可依據(jù)實際狀況，由出差人填寫借據(jù)，并按數(shù)限審批。歸來后十天內(nèi)報賬、結(jié)算清還;

⑶審核、報銷差旅費。出差人按規(guī)定貼好票據(jù)，填好報銷單，一般工作人員由科長(主任)審核簽字，科長(主任)由分管校長審核簽字，再交由會計審核后，報主管校長審批;

⑷差旅費中不能報銷包車費，一般狀況下不報，出租小汽車車費。如因特別狀況需乘坐出租小汽車的，回校后要向會計和校主管領(lǐng)導說明理由，方可報銷;

⑸出差期間參觀巡游各種消遣場所的費用一律不準報銷。

④教師課時補貼(考務(wù)獎)發(fā)放，必需由經(jīng)辦人選冊，并附上授課(考試安排)表，送函授站站長審核簽字后，再報主管校長審批;

⑤基建工程支出或一次性支出(購物)在5000元以上的須經(jīng)校委會議討論同意后，主管校長簽名。否則財會人員有權(quán)拒絕報銷。

9、賬目檢查

①賬目要日清月結(jié)，月結(jié)時，要核對會計、出納賬，要核對銀行存款，盤點庫存現(xiàn)金，做到賬賬相符，賬款相符;

②由會計會同出納員盤點庫存，核對銀行存款，每季度一次;

③分管的科室領(lǐng)導，要按財務(wù)治理規(guī)定，進展定時和不定時的抽查。定期檢查每年不少于一次，抽查每半年不少于一次。

五、食堂治理制度

1、食堂全體工作人員須積極參與政治、業(yè)務(wù)學習，不斷提高思想熟悉，樹立效勞理念，堅持優(yōu)質(zhì)、高效、廉潔、節(jié)省的原則，努力為學員效勞、為班次效勞、為社會效勞，強化文明窗口部門建立。

2、遇有外來班次，食堂治理人員必需征求班次主辦方代表和學員的意見后，依據(jù)伙食標準會同司務(wù)長、廚師制定適宜的食譜，以滿意學員的伙食需求。

3、司務(wù)長選購蔬菜、肉品等必需做到新奇和物美價廉，同時交食堂保管員驗收、復(fù)秤和登記簽字，如發(fā)覺物品質(zhì)劣、價高，保管員科不予承受，炊事員可不予采納。在確保飯菜質(zhì)量和花色品種的同時，盡力降低本錢，避開不必要的消耗和鋪張，不斷提高經(jīng)濟效益。

4、食堂實行定期盤點，準時核算，堅持一班一單結(jié)算。食堂賬目由財務(wù)科代管，全部票據(jù)按審批程序?qū)徟胺娇扇胭~。

5、食堂工作人員必需持有安康證方可上崗。食堂內(nèi)部要保證環(huán)境衛(wèi)生干凈，食品安全新奇。分管領(lǐng)導定期對食堂的衛(wèi)生狀況進展定期檢查。

6、嚴格遵守《食品安全法》和衛(wèi)生監(jiān)視部門的有關(guān)規(guī)定，切實搞好餐具、物品消毒和環(huán)境衛(wèi)生，杜絕食品中毒事故發(fā)生。

六、款待所治理制度

1、全校公用住宿房間歸總務(wù)科統(tǒng)一治理，款待所由其承包人詳細治理，脫產(chǎn)班住宿學員由班次班主任或聯(lián)系人安排和詳細治理，款待所賜予協(xié)作。

2、凡需住宿者，均應(yīng)根據(jù)公安部門規(guī)定嚴格登記，零客需憑身份證進展登記前方可住宿。本校職工及直系親屬遇有特別狀況需住宿，經(jīng)科室負責人同意后科賜予適當優(yōu)待，但累計天數(shù)不得超過5天。

3、外來人員住宿統(tǒng)一由款待所負責人開具統(tǒng)一發(fā)票。

4、款待所效勞人員，須著裝整齊，禮貌待人，準時送水和清掃，依據(jù)住宿學員的意見和要求，盡力幫忙解決其問題和困難，或準時向分管領(lǐng)導反映。、

5、準時更換被褥