常山東南亞風(fēng)情大酒店方案設(shè)計(jì)說(shuō)明-0828

常山東南亞風(fēng)情大酒店方案設(shè)計(jì)說(shuō)明建筑專篇一.項(xiàng)目背景常山東南亞風(fēng)情大酒店位于美麗充滿著活力的正在建設(shè)中的漳州常山華僑經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)。開(kāi)發(fā)區(qū)坐落于東經(jīng)117.3度，北緯23.4度，位于福建省漳州市境內(nèi)，地處云霄、詔安、東山三縣的交界處，于廈門和汕頭之間，占地面積115平方公里。常山三面環(huán)山，丘陵起伏，烏山山脈橫貫西部，紅竹尖山等60多座海拔高至984米，低至100多米的山峰連綿錯(cuò)落。常山東西側(cè)面臨近沿海。有官洋溪自北向南匯入絲竹洋溪、羅田溪諸水經(jīng)詔安、梅州入海。有下云溪自西南向東北流經(jīng)大埔入閩江。常山華僑經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)屬典型的南亞熱帶海洋性氣候。雨量充足，年降水量平均在1700MM以上；氣候溫和，年平均21.2攝氏度左右；日照充足，全年日照小時(shí)數(shù)2098小時(shí)。常年無(wú)霜或偶有輕霜，土壤類型多樣，自然景色優(yōu)美。常山華僑經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)人口1.84萬(wàn)人，是一個(gè)歸國(guó)華僑的大家庭。來(lái)自馬來(lái)西亞、印尼、越南、新加坡、泰國(guó)、日本、美國(guó)、香港、緬甸、柬埔寨、老撾、菲律賓、文萊、等13個(gè)國(guó)家和地區(qū)的歸僑、難僑8000多人，在這里安家置業(yè)，繁衍生息。他們語(yǔ)種多樣，習(xí)俗多元，文化素質(zhì)較高，海外信息靈通。多年以來(lái)，他們與當(dāng)?shù)厝藗円黄?，為常山的發(fā)展而不懈努力。紅竹尖——位于常山華僑農(nóng)場(chǎng)石牌村附近。民間傳說(shuō)的陳吊王故事，及許多怪誕情節(jié)都與紅竹尖有關(guān)，因此給這座山峰蒙上了一層神秘的色彩。紅竹尖地形奇特山巒疊嶂，綿延與群山疊嶂之間，目前，仍留有當(dāng)時(shí)陳吊眼起義史跡，如“天星聚講”的磐石、朝天石筍，上有“朝天人怒氣重霄”摩崖石刻及了望石等，隨著烏山旅游業(yè)的興起，紅竹尖將成為一道靚麗的風(fēng)景線。

烏山天池——地處常山農(nóng)場(chǎng)境內(nèi)，是座石峰托起的一池清水，海拔800米，水面300多畝，積水400萬(wàn)立方米，都是雨水聚集而成。天池為奇峰怪石所環(huán)繞，雄中帶秀，獨(dú)具魅力，別具神韻。其中“太極仙翁”、“彌陀慈佛”、“雄獅長(zhǎng)嘯”、“金龜出洞”等名石栩栩如生，各具形態(tài)，游客如乘船其中，猶有“碧水云外，山色有無(wú)中”之感，不愧為一處旅游勝地。城市建設(shè)，規(guī)劃先行。開(kāi)發(fā)區(qū)已邀請(qǐng)國(guó)家級(jí)專家對(duì)全區(qū)115平方公里的土地利用和城市發(fā)展總體規(guī)劃進(jìn)行修編，確定了“一核兩翼一片”的總體格局。同時(shí)，進(jìn)行了總體性控制規(guī)劃和形象設(shè)計(jì)，規(guī)劃建設(shè)人口規(guī)模為12萬(wàn)人的宜居宜業(yè)華僑城。而常山東南亞風(fēng)情大酒店就是在這樣的美好的背景，在充滿憧憬中孕育而生。2.項(xiàng)目概述本項(xiàng)目位于漳州常山經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)，324國(guó)道北側(cè)，交通便利?；赜玫孛娣e46830.99平方米。3.規(guī)劃設(shè)計(jì)依據(jù):1、《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》2、《民用建筑設(shè)計(jì)通則》GB50352-20053、《城市道路和建筑無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ50-20014、《旅館建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》5、《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》6、《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》7、《汽車庫(kù)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》8、《人民防空地下室設(shè)計(jì)規(guī)范》9、《漳州城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》二、規(guī)劃設(shè)計(jì)思想1、基地規(guī)劃為酒店群，在規(guī)劃中注重當(dāng)今的新思維，新觀念，結(jié)合東南亞風(fēng)情，在建筑和環(huán)境設(shè)施方面力求運(yùn)用高新技術(shù)，以體現(xiàn)環(huán)境質(zhì)量、生活質(zhì)量、社會(huì)服務(wù)及管理現(xiàn)代化。2、注重與周邊環(huán)境的融合，創(chuàng)造典型的東南亞新生活理念和人生態(tài)度，著重表達(dá)組團(tuán)內(nèi)部的交流，以形成和諧的生活空間。將社區(qū)文化表述得淋漓盡致。3、盡管本項(xiàng)目地形已平整為平地，但在規(guī)劃上盡量借助水景的穿插以及大面積的綠化配置，創(chuàng)造一個(gè)可持續(xù)發(fā)展的生態(tài)酒店理念。三、規(guī)劃設(shè)計(jì)理念1、明確的酒店中心規(guī)劃中的高級(jí)酒店區(qū)是以水、綠等自然要素組合的度假中心，中心的每個(gè)元素都有一個(gè)合理的位置和體量，并由此建立一個(gè)可預(yù)見(jiàn)的、良好限定的生活空間。2、貫通的道路網(wǎng)絡(luò)道路環(huán)境是區(qū)域結(jié)構(gòu)的骨架，并有此規(guī)定的酒店休閑行為的軌跡，編排空間形態(tài)的順序。本案設(shè)置一條貫通全區(qū)的環(huán)行道路，主要由賦予不同功能性質(zhì)的3個(gè)出入口與城市道路分別相連。全酒店自然形成分區(qū)，各具獨(dú)特位置，由道路及各系統(tǒng)元素聯(lián)成一體。東南側(cè)主要由酒店道路廣場(chǎng)同324國(guó)道連接。西側(cè)為一個(gè)主要的消防出入口和休閑出入口同規(guī)劃戰(zhàn)備路連接。主要的消防出入口位于西北側(cè)，從酒店公寓和別墅間隔中穿入。休閑出入口位于北側(cè)中部，從這里可以十分快捷的到達(dá)酒店中央的親水區(qū)。環(huán)形道路組合次一級(jí)支路，最終形成貫通的網(wǎng)絡(luò)，體現(xiàn)了交通功能，交往功能和景觀功能的豐富蘊(yùn)含。3、豐富的公共空間本項(xiàng)目為公共空間的設(shè)計(jì)及布置做了精心的安排，結(jié)合建筑功能、造型、景觀元素打造而成，里外結(jié)合，對(duì)于旅行者來(lái)講都具有良好的可達(dá)性，并通過(guò)視線連廊來(lái)界定，由標(biāo)志性的入口所限定。每個(gè)視線節(jié)點(diǎn)都力圖體現(xiàn)建筑設(shè)計(jì)與景觀設(shè)計(jì)的結(jié)合，采用諸如東南亞風(fēng)情的涼亭以及休閑的開(kāi)放空間等多層次元素來(lái)體現(xiàn)。4、含蓄的東南亞風(fēng)情文化內(nèi)涵以熱帶自然風(fēng)光為依托，以東南亞文化風(fēng)情為底蘊(yùn)，在建筑風(fēng)格上及環(huán)境創(chuàng)造中集中而突出地展示出東南亞的自然和人文景觀。在這里，您可以看到造型精巧、風(fēng)格別致的古典泰式建筑，從任何角度看都奪目的鑲金泰式建筑屋頂；在這里，椰樹(shù)成林，美麗的水和林讓人遐想身著東南亞服裝的新老藝人會(huì)為您獻(xiàn)上一臺(tái)豐富多彩的東南亞歌舞；讓人遐想種類繁多、馨香可口的東南亞食品。園內(nèi)建設(shè)有東南亞風(fēng)情特色的各式竹樓、垂釣長(zhǎng)廊、小橋涼亭等等休閑設(shè)施，伴著微微椰風(fēng)，讓人遐想隨著那優(yōu)美動(dòng)聽(tīng)的印尼民族音樂(lè)，身穿印尼、泰國(guó)服裝的男女青年歡快地跳起民族舞，仿佛把你帶到了異國(guó)他鄉(xiāng)。5、豐富的空間本項(xiàng)目在總體規(guī)劃中將水域充分體現(xiàn)，集中水域面積占地近5000平方米，占總用地面積的11%，這樣的豁達(dá)的土地的態(tài)度在開(kāi)發(fā)這樣一個(gè)占地并不大的度假型五星級(jí)酒店應(yīng)該是神來(lái)一筆，鬧中取靜的手法將形成流水瀛瀛，鳥語(yǔ)花香的世外桃源。在單體組合中將酒店用自然的綠籬、簡(jiǎn)樸的圍墻加以組合和隔離，形成成組又獨(dú)立的建筑院落空間，創(chuàng)造出優(yōu)雅寧?kù)o的酒店小院，而結(jié)合庭院設(shè)計(jì)的酒店花園別墅及酒店聯(lián)排別墅又提供了一個(gè)更為豐富的室內(nèi)外交融的空間。6、獨(dú)特的題材休閑和運(yùn)動(dòng)滿足現(xiàn)代生活的主流，本項(xiàng)目除了擁有普通接待區(qū)所擁有的健身生活設(shè)施之外還依托北面得天獨(dú)厚的連綿的山脈，北側(cè)后山為該項(xiàng)目的延伸提供了許多遐想。四、總體布局分析1、功能布局本大酒店定位為度假五星級(jí)酒店，功能全部為接待。東南側(cè)設(shè)置酒店主樓和附屬樓，由東側(cè)向西逐步展開(kāi)，設(shè)置若干獨(dú)棟、聯(lián)排、高級(jí)公寓，圍合成半私密、半公共的庭院，創(chuàng)造出一片安靜優(yōu)雅的氛圍。為滿足CEO等其他黃金層次的客戶休閑度假需要，本項(xiàng)目在地中央建立了一個(gè)5000平方米的水域，水域通過(guò)環(huán)境塑造異國(guó)風(fēng)情，沿水域周邊分布1棟會(huì)所、16棟高級(jí)酒店花園別墅、若干高級(jí)酒店聯(lián)排別墅，均自帶車庫(kù)，獨(dú)棟接待為300平方米-500平方米左右，滿足不同層次客戶需求。工薪家庭階層的接待也是不容忽視，項(xiàng)目在西北側(cè)設(shè)置3棟層數(shù)不等的高級(jí)員工公寓，共184戶。。全功能區(qū)大體分為三個(gè)區(qū)域：酒店主樓及附屬樓部分、中央別墅部分、高級(jí)酒店公寓部分。2、交通組織整個(gè)酒店主要為3個(gè)出入口，環(huán)網(wǎng)體系通道，可達(dá)每個(gè)建筑單體。3、消防分析小區(qū)設(shè)置5米的環(huán)形消防道路，主要通過(guò)3個(gè)出入口與城市干道相連接。酒店主樓及酒店公寓為高層部分，周邊能夠滿足消防車通行與駐車，滿足消防撲救要求。消防道路轉(zhuǎn)彎半徑為12米。4、水系分布在酒店用地中央設(shè)置一個(gè)大水域和室外游泳池緊密連接，占地近5000平方米，他是串聯(lián)整個(gè)大酒店的主鏈，也是酒店的中心活動(dòng)區(qū)，水體環(huán)繞高級(jí)酒店花園別墅而過(guò)，推窗望出，即有綠波映入眼簾，綠岸蟲聆，臨湖居住空間可以真切的感受到水的柔順與輕盈。五、道路交通規(guī)劃結(jié)合水域與空間布局，在加強(qiáng)與外界相互貫連的便利內(nèi)外交通的同時(shí)，強(qiáng)調(diào)空間整體性與景觀性的和諧，使各酒店區(qū)塊內(nèi)部交通組織相對(duì)獨(dú)立，各塊交通即自成體系又緊密連接。同時(shí)，將主入口交通組織與對(duì)口對(duì)景效果營(yíng)造相結(jié)合，共同塑造戶外空間景觀。酒店內(nèi)部交通體系規(guī)劃以加強(qiáng)內(nèi)部功能組織和便利內(nèi)外交通聯(lián)系為原則，同時(shí)又將道路設(shè)計(jì)與景觀設(shè)計(jì)相結(jié)合，強(qiáng)調(diào)對(duì)景與轉(zhuǎn)折，以形成移步換景的空間效果，共同創(chuàng)造良好的內(nèi)外空間景觀。1、道路區(qū)域道路采用分級(jí)制。通過(guò)主道路和次道路兩級(jí)結(jié)合，將整個(gè)酒店地塊有效的組織在一起。主道路寬度為5米，（除酒店主樓連接324國(guó)道6米外），有3個(gè)主要出入口與市政道路連接。連接主道路至門前的道路為宅前路，均為2.5-3米不等，能夠滿足機(jī)動(dòng)車到達(dá)各個(gè)建筑入口。2、停車停車分為3個(gè)系統(tǒng)。首先，酒店主樓為全地上停車，地上停車規(guī)劃56輛，滿足主樓及散客、大型旅行團(tuán)車輛停車需要。其次，高級(jí)酒店會(huì)所、高級(jí)酒店聯(lián)體別墅、高級(jí)酒店花園別墅每棟及每戶均設(shè)有車庫(kù)（其中，高級(jí)酒店會(huì)所1棟，2個(gè)車位。獨(dú)棟別墅16戶，19個(gè)車位；雙拼及聯(lián)排別墅33戶，33個(gè)車位），能滿足高級(jí)酒店的客戶需求。員工公寓及酒店公寓區(qū)域?yàn)榈谌到y(tǒng)停車，設(shè)置地下停車庫(kù)面積5000平方米，設(shè)置110個(gè)車位。全區(qū)設(shè)計(jì)總停車220輛。備注：按《漳州市城市規(guī)劃技術(shù)規(guī)定》要求，五星旅館每客房車位0.6位的要求，本酒店主樓標(biāo)準(zhǔn)客房55間，套房15間，1個(gè)總統(tǒng)套房，需停車數(shù)為43輛。酒店公寓及員工公寓184戶，每戶0.5車位，需92輛。酒店主樓和酒店公寓按規(guī)范要求，合計(jì)需要停車位數(shù)135輛。設(shè)計(jì)車位為166輛，超過(guò)規(guī)定要求。六、建筑單體設(shè)計(jì)1、平面功能①酒店主樓：一至三層主要為公共區(qū)域，四至七層為客房。功能如下：一層主要為大堂、商務(wù)中心，西餐廳等，一層大廳挑空。二層設(shè)置中餐廳、中餐包廂、休息區(qū)等。三層主要是大、小包廂。四至七層均為標(biāo)準(zhǔn)雙人客房以及總統(tǒng)套房，房間開(kāi)間4.2米。共86間，可容納客人172人。②裙樓部分（共三層）：一層及夾層主要設(shè)置桑拿，二層為KTV包廂，三層為會(huì)議廳/VIP房。③附屬樓：可作為酒店的配套服務(wù)，滿足將來(lái)的發(fā)展需求。④別墅部分：高級(jí)酒店花園別墅（獨(dú)棟）16棟，分別為300㎡,360㎡，500㎡左右的三種套型，層數(shù)均為3F。前兩者底層架空綠化和停車，二-三層為別墅的居住生活空間。后者樓王設(shè)置地下室，作為康樂(lè)設(shè)施，一至三層居住生活空間，首層設(shè)計(jì)停車庫(kù)。2、立面造型及形象設(shè)計(jì)建筑形象的設(shè)計(jì)，我們將現(xiàn)代酒店的建筑風(fēng)格，東南亞的鄉(xiāng)土氣息，傳統(tǒng)的中西結(jié)合的生活方式完全融入了所有建筑的磚木墻瓦之中，干凈利落的歐式作風(fēng)，精美的建筑線角，優(yōu)質(zhì)的木質(zhì)欄桿，泰國(guó)式的紅屋頂，金色鑲檐，整體給人感覺(jué)清新優(yōu)雅、休閑娛樂(lè)，干凈爽朗，雍容富貴，是旅游度假觀光的殿堂圣所。七、景觀規(guī)劃規(guī)劃設(shè)計(jì)中，注重水體的利用，主樓前設(shè)跌水和音樂(lè)噴泉，聲音悅耳，流水聲滔滔不絕，迷人景象象征美好的未來(lái)，樓后水域南岸設(shè)置步行道及棧道結(jié)合，水系動(dòng)態(tài)景觀及綠化景觀相結(jié)合，營(yíng)造舒適愜意的環(huán)境。北岸獨(dú)棟更是先身奪人，建筑臨水，推窗既綠，富有情趣。景觀規(guī)劃的關(guān)鍵是為下一步的景觀設(shè)計(jì)提供有想象的空間，景觀設(shè)計(jì)將做到道路綠化景觀，充分運(yùn)用樹(shù)，石，園，路，林，小品，院落景觀環(huán)境，處理好空間轉(zhuǎn)折點(diǎn)的景觀節(jié)點(diǎn)。使區(qū)中不僅中心有景，道路有景，園中有景。而且門前有景，窗前有景，給度假客戶全方位的接觸自然的條件，打造高品質(zhì)的東南亞風(fēng)情五星大酒店。八、經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)（見(jiàn)總平面圖）酒店各層功能房間數(shù)目一覽表結(jié)構(gòu)專篇一、設(shè)計(jì)依據(jù)：《建筑結(jié)構(gòu)荷載設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50009-2001《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50010-2002《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GBJ3-88《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50011-2001《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》JGJ3-2002《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》JGJ94-94《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50007-2002《人民防空地下室設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50038-94二、抗震設(shè)計(jì)與結(jié)構(gòu)體系：1、建筑物抗震設(shè)防類別丙類建筑，抗震設(shè)計(jì)按7度設(shè)防，屬第一組。2、設(shè)計(jì)基本地震加速度值0.15g，場(chǎng)地土類別待定。3、本項(xiàng)目采用鋼筋混凝土框架剪力墻結(jié)構(gòu)體系，樓屋面采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板。4、設(shè)計(jì)基本風(fēng)壓值0.70KN/㎡。5、主要標(biāo)準(zhǔn)活荷載：臥室、廳、廚房、衛(wèi)生間2.0KN/㎡陽(yáng)臺(tái)2.5KN/㎡屋面（上人）2.0KN/㎡（不上人）0.5KN/㎡疏散樓梯：3.5KN/㎡套內(nèi)樓梯：2.0KN/㎡三、地下室與基礎(chǔ)設(shè)計(jì)：1、地下室人防設(shè)計(jì)按六級(jí)設(shè)防，平戰(zhàn)結(jié)合。2、基礎(chǔ)形式待定。給排水專篇一、生活給水系統(tǒng)：1、《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50045-95（2005年版）2、《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50084-2001（2005年版）3、《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50140-20054、《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50015-2003(2009年)二、生活給水系統(tǒng)：1、水源：從市政給水管網(wǎng)不同方向引入兩路水源DN150，在小區(qū)內(nèi)布置成環(huán)狀管網(wǎng)。2、用水量標(biāo)準(zhǔn)及用水量：本區(qū)總用水量約為121m3/d，取時(shí)變化系數(shù)KH=2.0，則最高時(shí)用水量為10m3/h.3、給水系統(tǒng)分區(qū)：根據(jù)室外給水管網(wǎng)水壓情況，小區(qū)給水豎向分二區(qū)，低區(qū)由市政給水管網(wǎng)直接供水，高區(qū)采用恒壓變頻增壓設(shè)施供水。三、排水系統(tǒng)：采用雨污水分流制。1、生活污水經(jīng)化糞池初步處理后，排入市政污水管網(wǎng)，最高日污水量108.9m3。2、雨水經(jīng)雨落管及室外雨水管溝收集后，排入市政雨水系統(tǒng)。雨水設(shè)計(jì)重現(xiàn)期取1年，徑流系數(shù)取0.5，暴雨強(qiáng)度q=352.16L/S.ha。本工程雨水量為827.576m3電氣專篇一．設(shè)計(jì)依據(jù)：1、《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ/T16-92）；2、《10KV及以下變電所設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50053-94）；3、《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50054-95）；4、《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50052-95）；5、《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50057-2000）；6、《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB50034-2004）；7、《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GBJ116-98）；8、《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50016-2006）9、甲方提出的要求及其他專業(yè)提供的條件。二．供電：1.負(fù)荷等級(jí)：本工程所有的消防設(shè)備（消防電梯、消防風(fēng)機(jī)等）的用電，變配電室的用電，應(yīng)急照明及疏散指示照明等按一級(jí)負(fù)荷供電；客房、廚房、康樂(lè)設(shè)施、門廳、主要通道等場(chǎng)所的照明用電、生活泵、排污泵、普通客梯等按一級(jí)負(fù)荷供電，其它負(fù)荷為二級(jí)負(fù)荷。為進(jìn)一步確保消防負(fù)荷及部分一、二級(jí)負(fù)荷供電可靠性，在地下設(shè)1臺(tái)500ＫＷ自啟動(dòng)備用柴油發(fā)電機(jī)組，當(dāng)二路市電均消失時(shí)，機(jī)組能在15s內(nèi)自啟動(dòng)帶載供電。2.電源：本工程一期在酒店一層設(shè)變配電室，二期工程在酒店公寓設(shè)變配電室，均采用兩回路電源供電，按有兩路獨(dú)立電源的一個(gè)或二個(gè)10KV開(kāi)閉所(由電業(yè)局安排)引來(lái)兩路電源設(shè)計(jì)，其中一回路工作，另一回路備用。用電負(fù)荷一期:酒店120W/m2，會(huì)所80W/m2，酒店別墅15KW/棟，地下室20W/m2酒店15688.6m2x120W=1882.6KW，會(huì)所982.6m2x80W=78.6KW，地下室1918.8m2x20W=38.4KW，酒店別墅15KW*31棟=465KW?？傆?jì)2464.6KW。需要系數(shù)0.6視在容量：:2056KVA。負(fù)荷率0.83%。二臺(tái)1250KVA變壓器。二期:酒店公寓50W/m2，地下室20W/m2酒店公寓21574m2x50W=1079KW，地下室7456m2x20W=149KW，總計(jì)1228KW。需要系數(shù)0.7視在容量：:1075KVA。負(fù)荷率0.83%。一臺(tái)1250KVA變壓器。4.功率因數(shù)補(bǔ)償及電度計(jì)量：低壓側(cè)采用電力電容器進(jìn)行集中自動(dòng)補(bǔ)償，補(bǔ)償后的功率因數(shù)達(dá)0.9以上。5.電度計(jì)量：高壓側(cè)在進(jìn)線柜后設(shè)專用計(jì)量柜，低壓側(cè)按分層．分系統(tǒng)的原則，在低壓配電柜或配電箱上計(jì)量。三.低壓配電、照明：1．設(shè)從地下一層至頂層的電氣豎井，電力、事故照明、照明供電母線及各配電線路沿豎井內(nèi)敷設(shè)。電力、照明干線均采用密集式絕緣母線槽。消防及事故照明電力干線選用耐火電力電纜。2．在各層分別設(shè)置電力、照明、事故照明總配電箱，各層分配電箱按用電設(shè)備的位置及容量設(shè)置。3．樓內(nèi)事故照明、消防用電設(shè)備等均按一級(jí)負(fù)荷供電，在最末一級(jí)配電箱處設(shè)置自動(dòng)切換裝置進(jìn)行雙電源切換。4．樓內(nèi)設(shè)正常工作照明、事故照明，在各通道、樓梯口設(shè)置火災(zāi)疏散事故照明。5．室內(nèi)照明照度根據(jù)各場(chǎng)所的使用功能，按國(guó)家民用建筑照明標(biāo)準(zhǔn)確定。辦公室及公共走廊選用節(jié)能型燈具，地下車庫(kù)選用節(jié)能型防水防塵燈。四．防雷:1．防雷按二類防雷設(shè)計(jì)。在建筑物屋面設(shè)置避雷帶，避雷帶應(yīng)沿屋角、屋脊等易受雷擊的部位敷設(shè)，并在整個(gè)屋面組成不大于12×8M的網(wǎng)格。2．突出屋面的非金屬物體，在其突出面周邊敷設(shè)避雷帶，其避雷帶和屋面防雷裝置相連，突出屋面金屬物應(yīng)直接和屋面防雷裝置相連。3．為防止側(cè)雷擊，45M及以上高度，每隔三層，沿建筑四周敷設(shè)水平避雷帶，利用圈梁內(nèi)鋼筋焊接而成。水平避雷帶與引下線焊接。4．利用建筑物立柱內(nèi)主鋼筋二根作為避雷引下線，做為引下的鋼筋須全線焊接，并與基礎(chǔ)鋼筋焊接。五．接地:1．本工程接地系統(tǒng)采用TN-S制，工作、保護(hù)接地及防雷接地共用一個(gè)接地體，接地電阻不大于1歐。2．接地體：利用基礎(chǔ)、地梁內(nèi)主鋼筋（直徑不小于16mm）焊接成閉合回路。3．各棟建筑均設(shè)總等電位聯(lián)結(jié)。4．各機(jī)房．泵房．消控中心．衛(wèi)生間等做局部等電位聯(lián)結(jié)。六．通信:為適應(yīng)城市通信網(wǎng)數(shù)字化、綜合化、智能化發(fā)展，通信系統(tǒng)采用增強(qiáng)型綜合布線系統(tǒng)。本工程弱電機(jī)房設(shè)在地下一層，面積不小于15m2，進(jìn)線采用光纖以直埋方式由市政管網(wǎng)引入。設(shè)置總配線架于底層電信室內(nèi)，中間配線箱及過(guò)路配線盒設(shè)在弱電豎井內(nèi)。各層根據(jù)使用功能設(shè)寬帶信息終端盒。七．電視:隨著有線電視系統(tǒng)規(guī)模的擴(kuò)大，傳輸頻率的提高，傳輸距離越來(lái)越遠(yuǎn)，功能越來(lái)越多，光纖作為一種特殊的高效傳輸媒介已經(jīng)被應(yīng)用于現(xiàn)代的有線電視系統(tǒng)。光纖有線電視系統(tǒng)一般采用光纖――電纜混合網(wǎng)。本工程于一層設(shè)有弱電機(jī)房，面積不小于15m2，進(jìn)線光纜以直埋方式由市政有線電視網(wǎng)引入。采用CT-190屏蔽電纜直埋，由市有線電視網(wǎng)引至設(shè)備機(jī)房?jī)?nèi)，設(shè)備箱至各層分支器箱采用屏蔽電纜沿豎井敷設(shè)。八.監(jiān)控系統(tǒng)在電梯前室；地下車庫(kù)；主要通道出入口,等重要場(chǎng)所，設(shè)置可自動(dòng)旋轉(zhuǎn)的攝像頭，信號(hào)引入設(shè)在一層的監(jiān)控中心。九．火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)：本工程在一層設(shè)有消控室，內(nèi)設(shè)置一套集中火災(zāi)報(bào)警控制系統(tǒng)（聯(lián)動(dòng)型），由火災(zāi)報(bào)警控制器、聯(lián)動(dòng)控制器、消防廣播主機(jī)、現(xiàn)場(chǎng)報(bào)警部件、火災(zāi)探測(cè)器和消防電話等組成一套功能完備的消防管理系統(tǒng)。消防用電設(shè)備，消控中心電源按一級(jí)負(fù)荷供電，雙電源在最末一級(jí)自動(dòng)切換。根據(jù)《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》，按一級(jí)保護(hù)對(duì)象布置探測(cè)元件，辦公、走道．前室．地下車庫(kù)．泵房．消控中心．各機(jī)房．設(shè)備房裝設(shè)火災(zāi)探測(cè)器；各前室及主要出入口設(shè)置手動(dòng)報(bào)警按鈕；電梯機(jī)房．設(shè)備房等設(shè)置固定消防電話。消防聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備可實(shí)現(xiàn)以下控制及顯示功能：1.顯示供電電源的狀態(tài)。2.手動(dòng)或自動(dòng)切斷有關(guān)部位的非消防電源，并接通火災(zāi)應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志。3.啟動(dòng)或關(guān)閉有關(guān)部位的排煙閥．送風(fēng)閥，并接收其反饋信號(hào)。4.顯示水流指示器．報(bào)警閥．安全信號(hào)閥的工作狀態(tài)。5.控制消防泵．噴淋泵．防排煙風(fēng)機(jī)的啟停并顯示其工作及故障狀態(tài)。6.消控中心顯示消火栓啟泵按鈕位置，且啟泵按鈕能直接啟動(dòng)消防水泵；壓力開(kāi)關(guān)能直接啟動(dòng)噴淋泵。7.控制電梯全部停于首層，并接收其反饋信號(hào)。8.顯示消防水池及水箱水位。9.著火時(shí)能自動(dòng)及手動(dòng)進(jìn)行著火層及上下層事故廣播。10.消防控制室設(shè)119報(bào)警專用電話，火災(zāi)時(shí)能完成內(nèi)外通訊。消防專篇建筑部分設(shè)計(jì)依據(jù)：現(xiàn)行國(guó)家有關(guān)消防設(shè)計(jì)規(guī)范。工程概況：本項(xiàng)目位于漳州常山經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)，324國(guó)道北側(cè)，交通便利。基地用地面積46830.99平方米?？偲讲季郑旱貕K東面為324國(guó)道，西北側(cè)靠戰(zhàn)備路。小區(qū)內(nèi)設(shè)置5米得環(huán)形消防道路，主要通過(guò)3個(gè)出入口與城市干道相連接。酒店主樓及酒店公寓為高層部分，周邊能夠滿足消防車通行與駐車，滿足消防撲救要求。消防道路轉(zhuǎn)彎半徑為12米。單體設(shè)計(jì)：建筑主要構(gòu)件和墻、柱、梁、板等材料均滿足二級(jí)耐火等級(jí)要求。防火疏散：高層均設(shè)防煙樓梯間防火分隔：高層樓梯間及前室采用乙級(jí)防火門，管井檢修門為丙級(jí)防火門。防火分區(qū)：高層部分每層為一個(gè)防火分區(qū)。裙房部分每層為一個(gè)防火分區(qū)，挑空部分回廊設(shè)置特級(jí)防火卷簾，滿足規(guī)范分區(qū)要求。給排水部分根據(jù)防火規(guī)范要求，本小區(qū)設(shè)消火栓滅火系統(tǒng)，自動(dòng)噴淋系統(tǒng)。小區(qū)消防用水量為：類別流量火災(zāi)延續(xù)時(shí)間用水量室外消火栓用水30升/秒3小時(shí)324噸室內(nèi)消火栓用水30升/秒3小時(shí)324噸自動(dòng)噴淋用水40升/秒1小時(shí)144噸消防給水系統(tǒng)：小區(qū)設(shè)一景觀水池和一游泳池，內(nèi)均儲(chǔ)存792噸消防水量，且保證不被挪用，在酒店主樓屋面設(shè)一20m3高位消防水箱。電氣專業(yè)消防配電：1、本工程屬一類高層建筑，所有的消防設(shè)備（消防電梯、消防風(fēng)機(jī)等）的用電，變配電室的用電，應(yīng)急照明及疏散指示照明等按一級(jí)負(fù)荷供電；客房、廚房、康樂(lè)設(shè)施、門廳、主要通道等場(chǎng)所的照明用電、生活泵、排污泵、普通客梯等按一級(jí)負(fù)荷供電，其它負(fù)荷為二級(jí)負(fù)荷。2、樓內(nèi)事故照明、消防用電設(shè)備等均按一級(jí)負(fù)荷供電，在最末一級(jí)配電箱處設(shè)置自動(dòng)切換裝置進(jìn)行雙電源切換。二、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)：本工程在一層設(shè)有消控室，內(nèi)設(shè)置一套集中火災(zāi)報(bào)警控制系統(tǒng)（聯(lián)動(dòng)型），由火災(zāi)報(bào)警控制器、聯(lián)動(dòng)控制器、消防廣播主機(jī)、現(xiàn)場(chǎng)報(bào)警部件、火災(zāi)探測(cè)器和消防電話等組成一套功能完備的消防管理系統(tǒng)。消防用電設(shè)備，消控中心電源按二級(jí)負(fù)荷供電，雙電源在最末一級(jí)自動(dòng)切換。根據(jù)《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》，按一級(jí)保護(hù)對(duì)象布置探測(cè)元件，辦公、走道．前室．地下車庫(kù)．泵房．消控中心．各機(jī)房．設(shè)備房裝設(shè)火災(zāi)探測(cè)器；各前室及主要出入口設(shè)置手動(dòng)報(bào)警按鈕；電梯機(jī)房．設(shè)備房等設(shè)置固定消防電話。消防聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備可實(shí)現(xiàn)以下控制及顯示功能：1.顯示供電電源的狀態(tài)。2.手動(dòng)或自動(dòng)切斷有關(guān)部位的非消防電源，并接通火災(zāi)應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志。3.啟動(dòng)或關(guān)閉有關(guān)部位的排煙閥．送風(fēng)閥，并接收其反饋信號(hào)。4.顯示水流指示器．報(bào)警閥．安全信號(hào)閥的工作狀態(tài)。5.控制消防泵．噴淋泵．防排煙風(fēng)機(jī)的啟停并顯示其工作及故障狀態(tài)。6.消控中心顯示消火栓啟泵按鈕位置，且啟泵按鈕能直接啟動(dòng)消防水泵；壓力開(kāi)關(guān)能直接啟動(dòng)噴淋泵。7.控制電梯全部停于首層，并接收其反饋信號(hào)。8.顯示消防水池及水箱水位。9.著火時(shí)能自動(dòng)及手動(dòng)進(jìn)行著火層及上下層事故廣播。10.消防控制室設(shè)119報(bào)警專用電話，火災(zāi)時(shí)能完成內(nèi)外通訊。三、線路的敷設(shè)：凡消防用線纜和雙電源供電的電纜采用耐火電線、電纜。所以線路在穿樓板、墻體時(shí)均應(yīng)用防火材料封堵，包括電氣井內(nèi)預(yù)留的孔洞，在吊頂內(nèi)敷設(shè)的線路均穿鋼管或金屬線槽，且鋼管和金屬線槽刷防火涂料。民防專篇建筑部分設(shè)計(jì)依據(jù)：國(guó)家及地方有關(guān)人防設(shè)計(jì)法規(guī)。工程概況：本項(xiàng)目位于漳州常山經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)，324國(guó)道北側(cè)，交通便利?；赜玫孛娣e46830.99平方米。民防設(shè)計(jì)按照《人民防空地下室設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50038-2005），按高層外圍投影面積加上裙房及多層建筑總面積的3%修建民防地下室，位于酒店公寓的地下部分，二期建設(shè)使用。民防工程各防護(hù)單位在防護(hù)設(shè)備上自成系統(tǒng)，每個(gè)防護(hù)單元設(shè)2以上獨(dú)立出入口，每個(gè)出入口均設(shè)有防護(hù)密閉閩FM1220-1.5和密閉門M1220各一道，戰(zhàn)時(shí)主要入口設(shè)置防毒通道，獨(dú)立的簡(jiǎn)易洗消間，并設(shè)置貯水桶、臉盆、污水桶及藥品進(jìn)行局部洗消。在防護(hù)密閉門外，設(shè)置洗消防集水坑，通過(guò)防爆地漏與之相連，戰(zhàn)時(shí)廁所及水池，待戰(zhàn)前砌筑，設(shè)置廁所以1蹲位/50人預(yù)留面積，并設(shè)戰(zhàn)時(shí)生活水池、戰(zhàn)時(shí)飲用水池，進(jìn)風(fēng)口位于人員出口口部，設(shè)有活門室、風(fēng)機(jī)房、密閉通道?？贡瑔卧g抗爆戰(zhàn)士封堵均在臨戰(zhàn)時(shí)砌筑。防護(hù)單元頂板上無(wú)建筑物時(shí)均設(shè)500厚覆土。平時(shí)的設(shè)備用房均布置在地下室人防區(qū)域以外，盡量避免管線穿越人防區(qū)域。防毒通道及易染毒房間其頂板不應(yīng)抹灰，墻面的抹灰不得摻用紙筋等可能霉?fàn)€的材料。結(jié)構(gòu)部分設(shè)計(jì)依據(jù)：《人民防空地下室設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50038-94結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)：整個(gè)民防地下室均為現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，混凝土強(qiáng)度等級(jí)為C35。民防地下室各構(gòu)件在核爆動(dòng)荷載作用下，其動(dòng)力分析采用等效靜荷載法，并按平時(shí)與戰(zhàn)時(shí)兩種荷載情況考慮，取不利工況。荷載取值：根據(jù)《人民防空地下室設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50038-94，民防地下室等效載取值如下：地下室頂板：60KN/㎡地下室底板：50KN/㎡地下室外墻：50KN/㎡臨空墻：130～160KN/㎡防護(hù)單元隔墻：50KN/㎡直接作用在門框上的等效靜荷載標(biāo)準(zhǔn)值：240KN/㎡其余部分的等效靜載標(biāo)準(zhǔn)值按上述規(guī)范的有關(guān)條文取值。構(gòu)造：民防地下室各鋼筋混凝土構(gòu)厚度如下：底板：400mm頂板：250mm外墻：350mm臨空墻：300mm防護(hù)單元墻：300mm雙面配筋的鋼筋混凝土板、墻體應(yīng)設(shè)置梅花形排列的拉結(jié)鋼筋，拉結(jié)鋼筋長(zhǎng)度應(yīng)能拉住最外層受力鋼筋。平戰(zhàn)轉(zhuǎn)換措施：根據(jù)平戰(zhàn)轉(zhuǎn)換精神，民防地下室平時(shí)作為車庫(kù)使用。臨戰(zhàn)時(shí)，在不采取機(jī)械設(shè)備，并能在較短時(shí)間內(nèi)完成平戰(zhàn)轉(zhuǎn)換，采取以下措施：民防地下室口部、外墻（除少數(shù)部分位于車道墻外）一次到位。位于車道處的民防墻，在墻體四周預(yù)埋鋼型，戰(zhàn)時(shí)狀態(tài)下，臨空墻采取鋼筋混凝土預(yù)制梁封堵，鋼板墻外加沙包堆垛防輻射方案；相鄰防護(hù)單元之間隔墻采用鋼結(jié)構(gòu)封堵。位于民防地下室的其他門洞口，戰(zhàn)時(shí)采用鋼筋混凝土預(yù)制梁封堵，填沙封閉。給排水部分給水用水量標(biāo)準(zhǔn)：飲用水6升/人.天，供應(yīng)天數(shù)：15天。在人防地下室的防護(hù)區(qū)設(shè)置戰(zhàn)時(shí)水池，水池臨戰(zhàn)時(shí)砌筑，設(shè)計(jì)考慮由室外給水管單獨(dú)引入一根進(jìn)水管。排水：在洗消間、防毒通道、活門室等處設(shè)置防爆地漏，引至設(shè)于污染區(qū)內(nèi)的污水坑，戰(zhàn)后由專業(yè)人士清理。在防護(hù)區(qū)內(nèi)設(shè)置一個(gè)生活污水集水坑，平戰(zhàn)結(jié)合共用，并設(shè)有潛水泵排水。凡與人防地下無(wú)關(guān)的排水管道，均不進(jìn)入人防地下室，當(dāng)給水管等必須進(jìn)入人防地下室內(nèi)的，從污染區(qū)進(jìn)入清潔區(qū)的管道，在其內(nèi)側(cè)設(shè)防爆波閥門。電氣部分1．二期工程地下一層人防用電按一級(jí)負(fù)荷供電。2．人防層內(nèi)備有自帶蓄電池的應(yīng)急燈及疏散指示燈，能提供事故照明并保證延時(shí)