裝飾裝修工程施工合同

裝飾裝修工程合同室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同發(fā)包方（以下簡稱甲方）：安微阜陽華揚和泰房地產(chǎn)許玄疝限公司委托代理人（姓名）：聯(lián)系電話： 通訊地址：阜陽市領東區(qū)向陽江路交『號承包方（以下簡稱乙方）：安徽名仕贖怖工程集團疝限公司施工負責人： 聯(lián)系電話： 依照?中華人民共和國合同法?及其它有關(guān)規(guī)律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市住宅室內(nèi)裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，就乙方承包甲方的住宅室內(nèi)裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：第一條工程概況工程地址： 阜陽東方廣場商業(yè)辦公揍若二克層至M7層工程裝飾裝修面積：MOW.Zgnf〔共計54套，。合公共局梆〕。工程內(nèi)容及做法：裝飾裝修工程內(nèi)容和做法參照樣板間（但不含櫥柜吊柜、灶具、油煙機及家具等）。工程承包方式，雙方商定參照乙方提供的樣板間式樣、材料清單及樣品以包工包料方式交由乙方施工。本工程裝飾內(nèi)容乙方僅對本材料清單負責。工程期限，本工程為統(tǒng)一裝修，2023年1月1日前交付，因不可抗力因素或因甲方原因致使工程不能順利施工的工期順延。合同價款：存合同工程同價-5/無/nf,合花苞￥17的7M6無；金藪上寫：壹氣柒拾冰乃榭何臻氣叁拾陸無正，此價款辦學含稅價，由需開票須另支付77%的稅費2972g5,12無。第二條施工圖紙設計標準。雙方商定施工圖紙由乙方統(tǒng)一設計施工圖紙，設計費用由甲方支付（此費用不在工程價款內(nèi)）。第三條 甲方義務將施工用水、電力、通訊線路等施工所必需的條件接至施工現(xiàn)場內(nèi),提供一部電梯供乙方上料或能安排為乙方集中上料時間，以確保乙方能正常施工所需要施工現(xiàn)場的交通條件。參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，負責工程竣工驗收。按照約定應提供的其他設施和條件。第四條 乙方義務嚴格按甲方認可的圖紙施工。施工中嚴格執(zhí)行施工標準和質(zhì)量標準，保質(zhì)按期完成工程施工。嚴格執(zhí)行施工標準、平安操作規(guī)程、防火平安規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結(jié)算。施工中嚴格遵守有關(guān)施工平安防護規(guī)定，因違反平安防護規(guī)定出現(xiàn)工傷事故，由乙方自行承當，與甲方無關(guān)。負責做好竣工后交付使用前的成品保護工作。第五條材料供給5.1本工程乙方所采購的材料、設備，應為符合設計要求的合格產(chǎn)品，乙方采購的材料、設備，不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。假設已使用，對工程造成的損失由乙方負責。第六條工期延誤6.1對以下原因造成的竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認，工期相應順延：⑴工程量增加或設計變更；⑵不可抗力；6.2甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延；未按期支付工程款的超過15日的視為違約，乙方有權(quán)解除合同，所造成的損失甲方自行承當。因乙方責任不能按期完工，工期不順延；因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題造成返工的，返工費用由乙方承當工期不順延。第七條質(zhì)量標準7.1雙方約定本工程施工質(zhì)量應符合國家標準GB50327-2001?住宅裝飾裝修工程室內(nèi)環(huán)境污染控制標準？。7.2裝飾裝修室內(nèi)環(huán)境污染控制，應嚴格按照GB50325-2001?民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制標準?標準執(zhí)行。第八條工程驗收與結(jié)算8.1本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和?建筑裝飾工程施工及驗收標準？（JG73-91）、？建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標準？（GBJ300-88）等國家制訂的施工及驗收標準為質(zhì)量評定驗收標準。8.2甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予成認。假設甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗。假設復驗合格，甲方應承當復驗費用及乙方的經(jīng)濟損失，由此造成停工，工期順延；假設復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承當，但工期也應予順延。8.3由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承當，工期不順延。8.4工程曦工石，乙方左工程完工右M向通知甲方驗收，甲方F接到驗枚通知5日南俎四舲收，畀辦理齡枚手掾。曲甲方博視我時間由青殂料驗枚表過7個工作日的視同驗收合格。第九條工程款支付由于世引■變更、鑒證等引超的工程蜃變化，按實二倜卷。微計變更、簽證引M新的工程蜃清單工程，其一應保合單價由永包人提出，經(jīng)唳包人確欣后作右轉(zhuǎn)算保據(jù)。中工程不微預付款，竟戚全梆工程的隴藪工程，甲方支付俗乙方6。%的工程款，作潔具刎場要腺嘯甲方付至彩％的工程款.一工程轉(zhuǎn)束經(jīng)驗收合輅加日由，甲方支付含乙方所為工程款的98%,余款左質(zhì)保滿后一法，付情。第十條工程保修1工程竣工驗收合格甲方付清尾款后，乙方向甲方出具工程質(zhì)量保修單（見附表：住宅室內(nèi)裝飾裝修工程保修書）。本工程自驗收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為一年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期限為二年。保修范圍為乙方施工的工程工程，由于施工質(zhì)量問題和乙方提供材料原因造成的損壞，乙方負責保修。由于甲方使用不當造成損失或不能正常使用，不屬保修范圍，乙方可代為維修，但維修費用由甲方自行承當。第十一條合同爭議的解決方式本合同履行期間雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下，當事人可采取協(xié)商解決。雙方不愿意通過協(xié)商、調(diào)解解決或解決不當時，當事人可以選擇以下解決方式：①，作為本合同的約定。①向阜陽市仲裁委員會申請仲裁 ②向阜陽市潁東區(qū)人民法院起訴第十二條其他約定事項第十三條附那么及其他13.1合同經(jīng)甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效，合同履行完畢后終止。13.2本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。13.3合同附件為本合同組成局部，與本合同一起具有同等法律效應。甲方（簽字）：乙方（蓋章）：委托代理人： 年月日 年月日附件房屋建筑工程質(zhì)量保修書發(fā)包人（全稱）：為微小陽華的小泰房也產(chǎn)界唳彳限公司承包人（全稱）： 安微名杜唳丁工程集百彳限公司發(fā)包人、承包人根據(jù)？中華人民共和國建筑法?、？建設工程質(zhì)量管理條例?和?房屋建筑工程質(zhì)量保修方法?，經(jīng)協(xié)商一致，對阜陽東方廣場甯業(yè)接火漆35層至37層共3戶，面積的南裝工程簽定工程質(zhì)量保修書。一、符合阜陽市住宅建筑設計標準。二、符合國家建筑工程施工及建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標準標準。三、質(zhì)量保修期。本工程的質(zhì)量保修期為自驗收合格后壹年。但不包括易耗易損物品如開關(guān)插座盒、燈具、地漏、水龍頭等。因住戶使用不當、人為損壞或因用戶二次裝修擅自改動結(jié)構(gòu)、管線走向、固定設備移位等造成的質(zhì)量問題或?qū)ζ渌脩粼斐傻膿p失，不在本公司維修范圍之內(nèi)，由責任人承當相應的民事責任和經(jīng)濟責任。四、住戶入住后，屬保修期內(nèi)的有關(guān)住宅質(zhì)量的投訴，由住戶向物業(yè)管理公司報修后，本公司將及時實地查看，妥善處理；超過保修期的，由住戶向物業(yè)管理公司報修處理。五、該房屋轉(zhuǎn)讓時，本保證書應當隨房屋一并轉(zhuǎn)讓至受讓住戶，受讓住戶享有與原住戶同等權(quán)利，承當同等義務。發(fā)包人：聯(lián)系電話：發(fā)包人：聯(lián)系電話：年月日聯(lián)系電話：年月日裝飾裝修工程合同室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同發(fā)包方（以下簡稱甲方）：安微阜陽華揚和泰房地產(chǎn)許玄疝限公司委托代理人（姓名）：聯(lián)系電話： 通訊地址：通陽市領東區(qū)向陽底路交『號承包方（以下簡稱乙方）：承假名仕贖飾工程集囪疝限公司施工負責人： 聯(lián)系電話： 依照?中華人民共和國合同法?及其它有關(guān)規(guī)律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市住宅室內(nèi)裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，就乙方承包甲方的住宅室內(nèi)裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：第一條工程概況工程地址： 阜陽東方廣場商業(yè)辦公揍若凍克層至M7層工程裝飾裝修面積：nf,其中房屋57套30472gnf,公共工程內(nèi)容及做法：裝飾裝修工程內(nèi)容和做法參照樣板間（但不含櫥柜吊柜、灶具、油煙機及家具等）。工程承包方式，雙方商定參照乙方提供的樣板間式樣、材料清單及樣品以包工包料方式交由乙方施工。本工程裝飾內(nèi)容乙方僅對本材料清單負責。工程期限，本工程為統(tǒng)一裝修，2023年1月1日前交付，因不可抗力因素或因甲方原因致使工程不能順利施工的工期順延。合同價款：房屋工程造價％5Z5先/nf,合計名￥17487M6無；公共扃榔工程造價博的無/nf,合計金顆名￥72%夕5.宓無；本合同總造價名,，￥乃方窈兔勿完〔上寫人員幣壹依捌拾罄方依付捌氣本拾次完哀角卷〕，此價款%系含稅價，曲需開票須另支付77%的稅費3運的0.96完。第二條施工圖紙設計標準。雙方商定施工圖紙由乙方統(tǒng)一設計施工圖紙,設計費用由甲方支付1此費用不在工程價款內(nèi)）。第三條甲方義務將施工用水、電力、通訊線路等施工所必需的條件接至施工現(xiàn)場內(nèi)，提供一部電梯供乙方上料或能安排為乙方集中上料時間，以確保乙方能正常施工所需要施工現(xiàn)場的交通條件。參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，負責工程竣工驗收。按照約定應提供的其他設施和條件。第四條乙方義務嚴格按甲方認可的圖紙施工。施工中嚴格執(zhí)行施工標準和質(zhì)量標準，保質(zhì)按期完成工程施工。嚴格執(zhí)行施工標準、平安操作規(guī)程、防火平安規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結(jié)算。施工中嚴格遵守有關(guān)施工平安防護規(guī)定，因違反平安防護規(guī)定出現(xiàn)工傷事故，由乙方自行承當，與甲方無關(guān)。負責做好竣工后交付使用前的成品保護工作。第五條材料供給5.1本工程乙方所采購的材料、設備，應為符合設計要求的合格產(chǎn)品，乙方采購的材料、設備，不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。假設已使用，對工程造成的損失由乙方負責。第六條工期延誤對以下原因造成的竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認，工期相應順延：⑴工程量增加或設計變更；⑵不可抗力；甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延；未按期支付工程款的超過15日的視為違約，乙方有權(quán)解除合同，所造成的損失甲方自行承當。因乙方責任不能按期完工，工期不順延；因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題造成返工的，返工費用由乙方承當工期不順延。第七條質(zhì)量標準1雙方約定本工程施工質(zhì)量應符合國家標準GB50327-2001?住宅裝飾裝修工程室內(nèi)環(huán)境污染控制標準？。7.2裝飾裝修室內(nèi)環(huán)境污染控制，應嚴格按照GB50325-2001?民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制標準?標準執(zhí)行。第八條工程驗收與結(jié)算1本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和?建筑裝飾工程施工及驗收標準？(JG73-91),?建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標準？(GBJ300-88)等國家制訂的施工及驗收標準為質(zhì)量評定驗收標準。8.2甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予成認。假設甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗。假設復驗合格，甲方應承當復驗費用及乙方的經(jīng)濟損失，由此造成停工，工期順延；假設復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承當，但工期也應予順延。8.3由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承當，工期不順延。8.4工程/工后，乙方及工程龕工后M由通知甲方驗收，甲方F接刎驗枚通知5日南俎料舲枚，開辦理驗枚手犢。的甲方在觀底時冏南W.怩娘料險收奏過7個工作日的視同舲收合格。第九條工程款支付由于歿計變更、簽證等引超的工程蜃變化，接實二倜卷?；?，變更、簽證引超新的工程蜃清單工程，其相應稼合單價由上包人提出，經(jīng)一包人確欣后作右轉(zhuǎn)算保據(jù)。洋工程4歿預付款，為戚全梆工程的隴藪工程，甲方支付令乙方6。%的工程款，及潔具到場安裝嘛甲方付至庭％的工程款，一工程轉(zhuǎn)束經(jīng)驗枚合格為日南，甲方支付令乙方所疝工程款的"％,余款左質(zhì)保滿后一法,付椿。第十條工程保修1工程竣工驗收合格甲方付清尾款后，乙方向甲方出具工程質(zhì)量保修單(見附表：住宅室內(nèi)裝飾裝修工程保修書)。本工程自驗收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為一年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期限為二年。保修范圍為乙方施工的工程工程，由于施工質(zhì)量問題和乙方提供材料原因造成的損壞，乙方負責保修。由于甲方使用不當造成損失或不能正常使用，不屬保修范圍，乙方可代為維修，但維修費用由甲方自行承當。第H—條合同爭議的解決方式本合同履行期間雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下，當事人可采取協(xié)商解決。雙方不愿意通過協(xié)商、調(diào)解解決或解決不當時，當事人可以選擇以下解決方式：①，作為本合同的約定。①向阜陽市仲裁委員會申請仲裁 ②向阜陽市潁東區(qū)人民法院起訴第十二條其他約定事項第十三條附那么及其他13.1合同經(jīng)甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效，合同履行完畢后終止。13.2本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。13.3合同附件為本合同組成局部，與本合同一起具有同等法律效應。甲方（簽字）：乙方（蓋章）：委托代理人： 年月日 年月日

附件房屋建筑工程質(zhì)量保修書發(fā)包人（全稱）：安微阜M華揚為泰房地產(chǎn)界發(fā)省限公司承包人（全稱）： 安假名仕裝飾工程集團西限公司發(fā)包人、承包人根據(jù)？中華人民共和國建筑法?、？建設工程質(zhì)量管理條例?和?房屋建筑工程質(zhì)量保修方法?，經(jīng)協(xié)商一致，對阜陽東方廣場商業(yè)轅人漆35層至37層共54戶及公共扃郡，面積充%/0m的南裝工程簽定工程質(zhì)量保修書。一、符合阜陽市住宅建筑設計標準。二、符合國家建筑工程施工及建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標準標準。三、質(zhì)量保修期。本工程的質(zhì)量保