磚混結(jié)構(gòu)鑒定報(bào)告正文

學(xué)校名稱西安市新城區(qū)中興路小學(xué)主管部門西安市新城區(qū)教育局工程名稱南門面房及附屬建筑用 途生活用房工程地址西安市搪瓷南巷7號(hào)設(shè)防烈度不詳竣工時(shí)間2000年設(shè)計(jì)使用年限不詳已使用年限9年1、委托情況委托單位西安市新城區(qū)教育局委托日期2009年10月聯(lián)系人李建鋒聯(lián)系電話提供資料無(wú)排查結(jié)論詳見檢查結(jié)果

2、鑒定情況鑒定內(nèi)容對(duì)西安新城區(qū)中興路小學(xué)南門面房及附屬建筑工程，通過(guò)查閱資料、現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查與檢測(cè)、分析計(jì)算等方式，依據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB50292-1999)和《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB50023-2009)，進(jìn)行安全性鑒定和抗震鑒定。并根據(jù)鑒定結(jié)果，提出相應(yīng)的維修、加固、改變用途或更新等處理對(duì)策。《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB50292-1999)《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB50023-2009)〃1~rr 丄人?rnd?/l=t、匕Pr丄亠IO lx丄ETn\\/TC-r/meccccr、《回彈法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》(JGJ/T23-2001)鑒定依《建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T50344-2004)據(jù)《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50203-2002)《貫入法檢測(cè)砌筑砂漿抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》(JGJ/T136-2001)《混凝土結(jié)構(gòu)加固設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50367-2006)《全國(guó)中小學(xué)校舍安全工程技術(shù)指南》

鑒定結(jié)論1、經(jīng)安全性鑒定，南門面房、北門面房建筑安全性鑒定評(píng)級(jí)為B;su經(jīng)安全性鑒定，后棚房安全性鑒定評(píng)級(jí)分別為D；su2、經(jīng)抗震鑒定，南門面房、4#北門面房建筑基本滿足B類建筑抗震鑒定要求；經(jīng)抗震鑒定，后棚房嚴(yán)重不滿足B類建筑抗震鑒定要求；3、南門面房、北門面房建筑目前能滿足后續(xù)使用年限為40年的要求。后棚房目前不能滿足后續(xù)使用年限為40年的要求。處理建議后棚房建議拆除；南門面房、北門面房不需米取措施。一、 現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查一）初步調(diào)查工程概況名 稱南門面房及其附屬建筑原設(shè)計(jì)不詳?shù)?點(diǎn)西安市搪瓷南巷7號(hào)原施工不詳

用 途生活用房原監(jiān)理不詳竣工日期2000年設(shè)防烈度/場(chǎng)地類別不詳建筑建筑面積930m2檐高6.0m平面形式走道式組合女兒墻標(biāo)高6.0m地上層數(shù)2層底部標(biāo)高土層高3.0m地下層數(shù)無(wú)基本柱距/開間尺寸3.3m/3.3m總長(zhǎng)X寬36.3mX6.6m屋面防水防水卷材上部結(jié)構(gòu)主體結(jié)構(gòu)磚混屋蓋預(yù)制空心樓板附屬結(jié)構(gòu)無(wú)墻體24墻構(gòu)件梁板現(xiàn)澆梁、預(yù)制板連接梁-柱、屋架-柱鉸接

詳細(xì)調(diào)查1、建筑物外觀質(zhì)量普查通過(guò)對(duì)該建筑物抽檢的構(gòu)件查看，磚砌塊外觀質(zhì)量較好，未發(fā)現(xiàn)墻體空鼓、嚴(yán)重酥堿及歪閃現(xiàn)象，所抽檢的混凝土構(gòu)件外觀質(zhì)量未發(fā)現(xiàn)有蜂窩、麻面情況。但室外砼散水及臺(tái)階有多條寬約0.5mm?2mm裂縫。2、建筑物砌體砂漿強(qiáng)度檢測(cè)根據(jù)該建筑物建筑結(jié)構(gòu)類型及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，依據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T50344-2004)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《貫入法檢測(cè)砌筑砂漿抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》(JGJ/T136-2001),對(duì)該建筑物砌筑砂漿進(jìn)行隨機(jī)抽樣，采用貫入法對(duì)砂漿強(qiáng)度進(jìn)行了檢測(cè)，檢測(cè)結(jié)果如下：表2 貫入法檢測(cè)砂漿抗壓強(qiáng)度結(jié)果編號(hào)測(cè)區(qū)位置貫入深度平均值di(mm)測(cè)區(qū)砂漿強(qiáng)度換算值(MPa)砂漿強(qiáng)度推定值之一mfc2,el(MPa)砂漿強(qiáng)度推定值之二mfc2,e2(MPa)砂漿強(qiáng)度推定值fc2,min(MPa)1一層墻1-2/A

2一層墻3/A-B3二層墻13/B-C4二層墻10-11/B根據(jù)上述檢測(cè)結(jié)果，所抽檢砌體砂漿抗壓強(qiáng)度推定值為(即M5)。3、磚強(qiáng)度檢測(cè)根據(jù)該建筑物建筑結(jié)構(gòu)類型及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，依據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T50344-2004)及ZC4型測(cè)磚回彈儀測(cè)試技術(shù)，對(duì)該建筑物磚砌塊進(jìn)行隨機(jī)抽樣檢測(cè)，檢測(cè)結(jié)果如下：表3 回彈法檢測(cè)磚砌塊強(qiáng)度結(jié)果編號(hào)測(cè)區(qū)位置測(cè)區(qū)平均回彈值測(cè)區(qū)單磚最小回彈值推定強(qiáng)度等級(jí)1一層墻1-2/A28MU10（100號(hào)）2一層墻3/A-B29MU10（100號(hào)）3二層墻13/B-C29MU10（100號(hào)）

4二層墻10-11/B27MU10（100號(hào)）根據(jù)上述檢測(cè)結(jié)果，所抽檢部位磚砌塊推定強(qiáng)度等級(jí)為MU10(即100號(hào))。4、建筑物混凝土構(gòu)件強(qiáng)度檢測(cè)根據(jù)該建筑物建筑結(jié)構(gòu)類型及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，依據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T50344-2004)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《回彈法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》(JGJ/T23-2001)，對(duì)該工程混凝土構(gòu)件進(jìn)行隨機(jī)抽樣，采用回彈法對(duì)其現(xiàn)齡期混凝土抗壓強(qiáng)度進(jìn)行了檢測(cè)，并用《混凝土結(jié)構(gòu)加固設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50367-2006)進(jìn)行修正，南門面房混凝土構(gòu)件齡期約3200d(a=。采用回彈法對(duì)其現(xiàn)齡期混凝土抗壓強(qiáng)度進(jìn)行了檢測(cè)，檢測(cè)結(jié)果如下：n表4 回彈法檢測(cè)教學(xué)樓混凝土抗壓強(qiáng)度結(jié)果構(gòu)件混凝土抗壓強(qiáng)度換算值(MPa)現(xiàn)齡期混凝土強(qiáng)度推定(MPa)齡期修正后混凝土強(qiáng)度(MPa)a二n編號(hào)位置平均值標(biāo)準(zhǔn)差最小值1一層梁1/A-B2二層梁10/A-B3一層柱1/A4二層柱12/A根據(jù)上述檢測(cè)結(jié)果，所抽檢教學(xué)樓混凝土構(gòu)件強(qiáng)度值推定為（即C20）；5、建筑物沉降及傾斜觀測(cè)（1）建筑物沉降觀測(cè)為了檢測(cè)該建筑物的沉降情況，在該建筑物的外墻上，對(duì)豎向變形情況采用DSZ-3水準(zhǔn)儀進(jìn)行觀測(cè)。本次沉降觀測(cè)是以建筑物外一點(diǎn)為假定基準(zhǔn)點(diǎn)，結(jié)果可基本反映產(chǎn)生豎向變形的相對(duì)高差（包括施工誤差），檢測(cè)結(jié)果如下：表 相對(duì)豎向變形觀測(cè)結(jié)果（單位：mm）測(cè)點(diǎn)位置1-2/A4-5/A6-7/A7-8/A8-9/A沉降值0+21+16+4-44注：1、以1-2/A觀測(cè)點(diǎn)為假定基準(zhǔn)點(diǎn)，“-”代表比假定基準(zhǔn)點(diǎn)低，“+”代表比假定基準(zhǔn)點(diǎn)高；2、1-2/A表示測(cè)點(diǎn)位置在1-2軸與A軸中點(diǎn)處。通過(guò)觀測(cè)結(jié)果可知，相鄰觀測(cè)點(diǎn)最大豎向高差為44mm，不滿足現(xiàn)行規(guī)范《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50007-2002）第5.3.4條“建筑物的地基變形允許值：砌體承重結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)的局部?jī)A斜允許值為（中、低壓縮性土）”的要求，即44mm/3300mm=＞。（2）建筑物傾斜觀測(cè)為確定建筑物的傾斜情況，在現(xiàn)場(chǎng)條件允許情況下分別在該建筑物的2個(gè)角部的頂點(diǎn)采用經(jīng)緯儀進(jìn)行觀測(cè)，結(jié)果可基本反映該建筑物由于不均勻沉降而產(chǎn)生在水平方向的側(cè)向位移，檢測(cè)結(jié)果如下：檢測(cè)部位1/A交角1/B交角側(cè)向位移1軸：-401軸：//B軸：+30注：1、表中“某軸向”表示沿該軸的方向；2、表中“+”為向建筑物內(nèi)傾斜,“-”為向建筑物外傾斜。由檢測(cè)結(jié)果可知，建筑物的水平方向最大側(cè)向位移值為40mm，依據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB50292-1999)第6.3.5條中的關(guān)于多層砌體結(jié)構(gòu)不適于繼續(xù)承載的側(cè)向位移的有關(guān)規(guī)定“多層砌體結(jié)構(gòu)墻高＜10米，頂點(diǎn)側(cè)向位移＞40”，對(duì)于該建筑物(H=6.0m)其頂點(diǎn)位移不應(yīng)大于40mm。比較上述結(jié)果，該建筑物水平方向最大側(cè)向位移值40mm，該建筑整體水平側(cè)向位移滿足現(xiàn)行規(guī)范要求。二、安全性鑒定第一層次鑒定[構(gòu)件安全性評(píng)級(jí)a、b、c、d]uuuu1、 基礎(chǔ)構(gòu)件根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)外觀普查，該建筑物沉降較大，但未發(fā)現(xiàn)上部承重構(gòu)件有斷裂錯(cuò)動(dòng)跡象，推定其基礎(chǔ)構(gòu)件為c級(jí)。u2、 上部承重結(jié)構(gòu)構(gòu)件磚砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件鑒定結(jié)論：根據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB50292-1999)第節(jié)，室外散水及臺(tái)階個(gè)別處有裂縫，二層室外走廊地面及板面有多處裂縫，板面沿板間樓體長(zhǎng)向有通長(zhǎng)裂縫，縫寬為~1.0mm，地面沿每根大梁下軸線及軸線間有多處裂縫，縫寬約為~0.7mm,二層走廊挑檐板面亦有20多余處裂縫。建筑物主要承重構(gòu)件外觀完整性較好，未出現(xiàn)受力裂縫及因主筋銹蝕或因溫度收縮產(chǎn)生的裂縫。綜合上述項(xiàng)目，將上部承重結(jié)構(gòu)構(gòu)件安全性等級(jí)評(píng)定為c級(jí)。u3、圍護(hù)系統(tǒng)承重部分子單元砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件鑒定結(jié)論：《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB50292-1999)第節(jié)，該建筑砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件的位移、變形和裂縫均不符合現(xiàn)行規(guī)范要求，故該建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)構(gòu)件安全性等級(jí)評(píng)定為b級(jí)。u第二層次鑒定[子單元安全性評(píng)級(jí)A、B、C、D]uuuu1、 地基基礎(chǔ)子單元該建筑物上部結(jié)構(gòu)發(fā)現(xiàn)因地基基礎(chǔ)不均勻沉降引起的裂縫或變形，沉降差大于《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GBJ7)的規(guī)定，地基基礎(chǔ)單元的安全性等級(jí)評(píng)定為C級(jí)。u2、 上部承重結(jié)構(gòu)子單元依據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB50292-1999)第節(jié)，該房屋上部結(jié)構(gòu)構(gòu)件安全性等級(jí)評(píng)定為C級(jí)；該建筑物支撐系統(tǒng)構(gòu)造柱及圈梁無(wú)明顯殘損或缺陷，截面尺寸及強(qiáng)度等u符合現(xiàn)行規(guī)范要求，能起封閉系統(tǒng)作用，故結(jié)構(gòu)整體性等級(jí)評(píng)定為B級(jí)；上部承重結(jié)構(gòu)頂u點(diǎn)的側(cè)向位移等級(jí)評(píng)定為C級(jí)。u按照《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB50292-1999)第節(jié)的規(guī)定，該建筑物上部承重結(jié)構(gòu)的安全性鑒定等級(jí)應(yīng)為C級(jí)。u3、 圍護(hù)系統(tǒng)承重部分子單元該建筑物圍護(hù)結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載力、圍護(hù)結(jié)構(gòu)構(gòu)造措施等均滿足規(guī)范要求，圍護(hù)結(jié)構(gòu)單元安全性等級(jí)評(píng)定為B級(jí)。u第三層次鑒定[鑒定單元(建筑)安全性評(píng)級(jí)A、B、C、D]susususu整體結(jié)構(gòu)的安全性評(píng)定綜上所述，按照《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB50292-1999)的規(guī)定，整體結(jié)構(gòu)的安全性等級(jí)綜合評(píng)定為C級(jí)，即安全性不符合本標(biāo)準(zhǔn)對(duì)A級(jí)的要求，顯著影響整體承載。susu附屬建筑安全性鑒定后棚房建于1990年，是一幢建筑面積為175m2—層磚木結(jié)構(gòu)，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)外觀普查，建筑物主要承重構(gòu)件外觀完整性較差，建筑物支撐系統(tǒng)屋蓋、圈梁及構(gòu)造柱的設(shè)置極不符合現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范要求，不能起到封閉系統(tǒng)作用，故結(jié)構(gòu)整體性等級(jí)評(píng)定為D級(jí)；上部承重結(jié)u構(gòu)頂點(diǎn)的側(cè)向位移值不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB50292-1999)第6.3.5條中的關(guān)于多層砌體結(jié)構(gòu)不適于繼續(xù)承載的側(cè)向位移的有關(guān)規(guī)定，結(jié)構(gòu)側(cè)向位移等級(jí)評(píng)定為C級(jí)；故按照《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB50292-1999)的規(guī)定，后棚房結(jié)構(gòu)整體性u(píng)等級(jí)綜合評(píng)定為D級(jí)，即安全性嚴(yán)重不符合本標(biāo)準(zhǔn)對(duì)A級(jí)的要求，嚴(yán)重影響整體承載。susu北門面房建于2000年，是一幢建筑面積為169m2—層磚混結(jié)構(gòu)，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)外觀普查，建筑物主要承重構(gòu)件外觀完整性尚可，建筑物支撐系統(tǒng)、圈梁及構(gòu)造柱的設(shè)置符合現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范要求，基本能起到封閉系統(tǒng)作用，故結(jié)構(gòu)整體性等級(jí)評(píng)定為B級(jí)；上部承重結(jié)構(gòu)頂u點(diǎn)的側(cè)向位移值符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB50292-1999)第6.3.5條中的關(guān)于多層砌體結(jié)構(gòu)不適于繼續(xù)承載的側(cè)向位移的有關(guān)規(guī)定，結(jié)構(gòu)側(cè)向位移等級(jí)評(píng)定為Bu級(jí)；故按照《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB50292-1999)的規(guī)定，北門面房結(jié)構(gòu)整體性等級(jí)綜合評(píng)定為B級(jí)，即安全性略低于本標(biāo)準(zhǔn)對(duì)A級(jí)的要求，尚不顯著影響整體承載。susu三、抗震鑒定(一)第一級(jí)鑒定鑒定項(xiàng)目鑒定內(nèi)容實(shí)際檢查結(jié)是否滿足

果規(guī)范要求1房屋咼度6.00m滿足2房屋層數(shù)2層滿足3房屋最大層咼3.00m滿足4結(jié)構(gòu)體系房屋實(shí)際抗震橫墻間距3.30m滿足高寬比滿足縱橫墻的布置是否均勻?qū)ΨQ，平面內(nèi)是否對(duì)齊是滿足同軸線上的窗間墻寬度是否均勻是滿足房屋高差0滿足房屋盡端和轉(zhuǎn)角處是否有樓梯間是不滿足跨度大于6.0m的梁是否由獨(dú)立磚柱支承是滿足樓蓋，房蓋類型裝配式滿足同一結(jié)構(gòu)單元基礎(chǔ)是否為同一類型是滿足

跨度大于6m的梁是否采用組合砌體等加強(qiáng)措施否不滿足5磚、砂漿、混凝土強(qiáng)度磚強(qiáng)度等級(jí)MU10滿足砌筑砂漿強(qiáng)度等級(jí)M5滿足構(gòu)造柱、圈梁混凝土強(qiáng)度等級(jí)C20滿足6整體性連接構(gòu)造墻體是否閉合是滿足縱橫墻交接處是否有拉結(jié)筋是滿足構(gòu)造柱設(shè)置情況外墻四角，錯(cuò)層橫墻與縱墻交接處，較大洞口處是否有構(gòu)造柱是不滿足樓梯間電梯間是否有構(gòu)造柱否隔開間橫墻與外墻父接處，山墻與內(nèi)縱墻父接處是否有構(gòu)造柱否內(nèi)墻與外墻父界處，內(nèi)墻局部較小墻垛處是否有構(gòu)造柱是圈梁設(shè)置情況圈梁最小截面咼度為120mm，縱筋宜為410是否滿足要求是滿足構(gòu)造柱圈梁構(gòu)造柱最小截面240mmX180mm,縱筋宜為4 12。箍筋間距不大于250mm 是構(gòu)造與配筋 是否滿足要求滿足(二)第二級(jí)鑒定通過(guò)對(duì)南門面房驗(yàn)算結(jié)果表明，該建筑墻體的高厚比及抗震承載力均滿足規(guī)范要求。綜合抗震能力評(píng)定由上述抗震性能鑒定、安全性能及建筑物沉降觀測(cè)綜合分析，南門面房綜合抗震能力滿足《建筑抗