標(biāo)準(zhǔn)版套房出租合同范本(精選3篇)

標(biāo)準(zhǔn)版套房出租合同范本(精選3篇)篇一：規(guī)范版套房出租合同范本出租方(下列簡稱甲方)：__________________身份證號碼：______________________________

承租方(下列簡稱乙方)：__________________身份證號碼：______________________________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于________________________________的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____________年_________月_______日至____________年_________月_______日，計________個月。

二、本房屋月租金為人民幣________元，按____結(jié)算。每_____日內(nèi)，乙方向甲方支付_____租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃?xì)赓M、費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。

四、乙方同意預(yù)交_____元作為保證金，合同終止時，當(dāng)作房租沖抵。

五、房屋租賃期為，從____________年_________月_______日至____________年_________月_______日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前_______個月通知對方，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購置權(quán)。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承當(dāng)。

七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承當(dāng)賠償責(zé)任。

八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)請求司法解決。

十、本合同連一式_______份，甲、乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字之日起生效。

甲方(簽章)：____________乙方(簽章)：____________

：_____________________：_____________________

_________年_______月______日_________年_______月______日

篇二：規(guī)范版套房出租合同范本出租人(甲方)____________身份證號：_______________________________

承租人(乙方)____________身份證號：_______________________________

甲、乙雙方依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)，在自愿、平等和互利的`根底上，就___________房租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議。

一、租賃標(biāo)的及面積

租賃標(biāo)的及面積：租賃標(biāo)的為____________________，租賃建筑面積__________平方米;

甲方保證：

(1)其業(yè)已依法取得租賃標(biāo)的所有權(quán)證，租賃標(biāo)的不存在權(quán)屬爭議，有完全的權(quán)利和能力從事本協(xié)議項下的租賃標(biāo)的的出租業(yè)務(wù);

(2)租賃標(biāo)的合乎平安規(guī)范以及公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門的有關(guān)規(guī)定，且不存在違法建筑情形;

(3)租賃標(biāo)的上不存在抵押、保證及可能影響承租人按本協(xié)議正常使用租賃標(biāo)的的其他限制(包括但不限于司法機關(guān)和行政限制)，也未將租賃標(biāo)的的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給其他單位或個人。

二、租賃用途

乙方向甲方承諾，房屋使用用途為____________________。

三、租賃期限

甲方不可撤銷地同意給予乙方______個月的免租期，由乙方完成租賃房屋的裝修和改造，免租期自乙方實際進(jìn)入租賃房屋現(xiàn)場開始裝修之日起算(乙方保證在______年______月______日前進(jìn)場裝修)，乙方在免租期內(nèi)無需向甲方支付租金。

免租期屆滿，以雙方共同書面確認(rèn)的日期為準(zhǔn)作為本協(xié)議的正式起租日，本協(xié)議的租賃期限為______年，乙方在此期間內(nèi)應(yīng)當(dāng)按本協(xié)議第四條的規(guī)定支付相應(yīng)的租金、費用。

四、租金及付款方式

租金：該房屋日租金為______元人民幣/建筑平方米/天(每月以30天計)，租金中含物業(yè)管理費。

1。租金付款方式：租金支付方式為每個月支付一次。首期租金應(yīng)于起租日之前的_____日內(nèi)支付，其后每個月支付一次，在每月期滿前的______日內(nèi)，支付下個月租金。即：每個月支付租金人民幣______元整(____________元)。

2。費用：租賃期間的電費、水費、集中供暖費(如發(fā)生)、費、數(shù)據(jù)通訊費均由乙方負(fù)擔(dān)。電費、水費、集中供暖費的收取規(guī)范，均以國家規(guī)定為準(zhǔn)。

3。其它費用支付：電費、水費、集中供暖費(如發(fā)生)由甲方代收代繳，乙方應(yīng)于收到甲方繳費通知后______日內(nèi)繳納。費、數(shù)據(jù)通訊費用等由乙方自行與效勞商協(xié)商繳納。

4。在協(xié)議有效期限內(nèi)因市場變動、物價變動、經(jīng)營風(fēng)險等不可預(yù)料的因素引起的房屋樓內(nèi)從屬物租賃的貶值、升值，不影響房屋及樓內(nèi)從屬物租賃費的支付及雙方對協(xié)議所約定的其他權(quán)利義務(wù)。

5。乙方應(yīng)按以下甲方指定的銀行帳戶支付到期應(yīng)付的租金：

開戶行：__________________________

帳號名：__________________________

銀行賬號：_______________________

五、房屋設(shè)備、設(shè)施

甲方為乙方提供效勞于該房屋的硬件設(shè)備和從屬設(shè)施如下：

供暖：市政熱源集中供暖，室內(nèi)安裝銅鋁復(fù)合散熱器;

信息點及電源：甲方信息點(、網(wǎng)絡(luò)布線及節(jié)點)、電源入戶設(shè)置，墻壁預(yù)留信息端口。、網(wǎng)絡(luò)的申請、安裝等事項將由乙方自行負(fù)責(zé)并承當(dāng)相應(yīng)費用。乙方將在甲方提供的、網(wǎng)絡(luò)設(shè)施配置根底上具體施工，有關(guān)情況參見附件11?乙方裝修改造計劃及圖紙》。乙方裝修改造計劃及圖紙需提交甲方確認(rèn)、備案;

供電：雙路10KV供電，A區(qū)內(nèi)配置有兩臺1600KVA變壓器;

消防：房屋內(nèi)有運轉(zhuǎn)正常的煙感報警系統(tǒng)和滅火設(shè)備，房屋整體消防系統(tǒng)合乎國家有關(guān)規(guī)定;

餐飲：餐廳提供每日三餐效勞;

車位：甲方承諾在租賃期內(nèi)向乙方所屬車輛免費提供充足的停車位，其中包括配送_____個固定車位，其停車位具體位置將以乙方就近使用為原那么，由園區(qū)物業(yè)管理部門安頓;

供水：市政直供和變頻穩(wěn)壓供水;

排水：分質(zhì)排水，優(yōu)質(zhì)排水處理回用;

空調(diào)：分體式空調(diào)由客戶安裝;

六、保證金

1。乙方同意于本協(xié)議生效之日起_____個工作日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣_____元整(_____________元)。

2。協(xié)議期滿，雙方交接完畢，結(jié)清甲乙雙方的各項費用后，甲方應(yīng)將該保證金全額退還給乙方(該保證金不計利息)。

七、協(xié)議雙方的變更

1。甲方如將該房屋轉(zhuǎn)讓給任何第三方，甲方應(yīng)當(dāng)給予乙方合理的書面通知，該第三方即成為本協(xié)議的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承當(dāng)原甲方的義務(wù)。

2。本協(xié)議期內(nèi)，乙方如將該房屋的局部或全部轉(zhuǎn)租或分租給第三方需事先通報甲方。取得使用權(quán)的第三方即成為本協(xié)議的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承當(dāng)原乙方的義務(wù)。

乙方與該第三方之間的轉(zhuǎn)租協(xié)議應(yīng)合乎下列約定：

1)房屋用途：該第三方應(yīng)保證在本協(xié)議規(guī)定的房屋用途范圍之內(nèi)使用該房屋;

2)轉(zhuǎn)租協(xié)議的終止日期不得超過本協(xié)議規(guī)定的終止日期;

3)轉(zhuǎn)租期間，乙方除可享有并承當(dāng)轉(zhuǎn)租協(xié)議規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)外，還應(yīng)就被轉(zhuǎn)租方履行本協(xié)議承當(dāng)連帶保證責(zé)任;

4)轉(zhuǎn)租期間，本協(xié)議發(fā)生變更、解除或終止時，轉(zhuǎn)租協(xié)議也應(yīng)隨之相應(yīng)變更、解除或終止。

八、甲方的權(quán)利、責(zé)任、義務(wù)

1。甲方是出租房的合法經(jīng)營者，有權(quán)簽署本協(xié)議。甲方保證出租物業(yè)的合法產(chǎn)權(quán)并且有權(quán)出租物業(yè)。

2。協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)在協(xié)議約定期限內(nèi)，將該出租房屋交付給乙方。

3。甲方定期檢查和及時修繕以保證該出租房屋處于完好、適租狀態(tài)。

5。按協(xié)議規(guī)定期限，向乙方收取房租及其他費用(列明)，除上述費用外，甲方不再向乙方收取任何其他費用。與租賃標(biāo)的有關(guān)的房產(chǎn)稅、土地使用費及其他費用由甲方負(fù)擔(dān)。

九、乙方的權(quán)利、責(zé)任、義務(wù)

1。乙方自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧、遵守國家法律法規(guī)、獨立承當(dāng)各種經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任和義務(wù)。

2。乙方對房屋進(jìn)行裝修必須經(jīng)甲方書面同意，并將房屋所需改造、及平面圖、水、電圖及國家有關(guān)部門批件提交給甲方備案。乙方對該房屋的裝修不應(yīng)損害該房屋主體結(jié)構(gòu)、外墻顏色和造型及承重結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自行解決，對于由乙方負(fù)責(zé)施工、安裝或提供的該房屋硬件設(shè)備和從屬設(shè)施，由乙方負(fù)責(zé)維修、更新，費用由乙方承當(dāng)，甲方應(yīng)予以積極協(xié)助。由于乙方改造或使用不當(dāng)造成的房屋及房屋設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按甲方要求恢還原狀，的費用由乙方負(fù)擔(dān);

3。按期交納房屋租金及水、電、暖等費用;

4。乙方自行負(fù)責(zé)出租房屋內(nèi)部的消防、保安、衛(wèi)生清潔管理工作，并承當(dāng)全部責(zé)任。

十、協(xié)議的延續(xù)

本協(xié)議租賃期滿前二個月，假設(shè)乙方書面確認(rèn)同意續(xù)租，甲方應(yīng)當(dāng)同意乙方的續(xù)租要求，甲方有權(quán)根據(jù)市場情況適當(dāng)調(diào)整租金，租金漲幅不高于_____%。

十一、違約責(zé)任

1。出租人在租賃期限內(nèi)，確需提前收回房屋時，應(yīng)當(dāng)事先商得承租人同意，給承租人造成損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償。租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前2個月書面通知甲方，解除協(xié)議。

2。假設(shè)甲方未能按本協(xié)議規(guī)定的時間向乙方提供租賃標(biāo)的，每逾期一日，應(yīng)按乙方日租金的萬分之_____向乙方支付違約金，逾期三十(30)日未交付租賃標(biāo)的的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)立即返還乙方已交付的保證金，同時向甲方追繳滯納金、違約金局部。

3。假設(shè)乙方未能按期交納租金，每逾期一日，應(yīng)按日租金的萬分之五向甲方支付滯納金，逾期三十(30)日未交納房租，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。甲方有權(quán)自保證金中扣除乙方應(yīng)交納的房租金額，同時向乙方追繳滯納金、違約金局部。

4。電費、水費、集中供暖費(如發(fā)生)由甲方代收代繳，乙方應(yīng)于收到甲方繳費通知后七(7)日內(nèi)繳納。如乙方逾期繳納，每逾期一日，那么按照逾期支付額的萬分之五向甲方繳納滯納金。

5。租賃期間，假設(shè)乙方發(fā)現(xiàn)房屋損壞并提出維修要求，甲方應(yīng)在收到乙方書面通知之當(dāng)日開始維修，但房屋或設(shè)施損壞系由乙方成心毀損的除外。如甲方未按約定及時維修，乙方有權(quán)自行維修，有關(guān)維修費用將在乙方支付給甲方的租金中抵扣。如甲方逾期十(10)天仍未開始維修房屋，或一次維修超過三十(30)天仍未完成，造成乙方不能正常使用該房屋的，乙方可以退租或要求甲方減少租金或變更有關(guān)協(xié)議租金條款。甲方因未及時履行本協(xié)議約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方承當(dāng)賠償責(zé)任。

6。任何一方違反本協(xié)議的約定，給守約方造成實際損失的，違約方應(yīng)賠償由此而給守約方造成的一切損失。

十二、免責(zé)條件

1。由于進(jìn)行必要的或例行的建筑物維護(hù)保養(yǎng)而致公共設(shè)施停止使用的，甲方對此不承當(dāng)責(zé)任，前提是甲方必須提前24小時以書面形式通知乙方，且公共設(shè)施停止使用時間不得超過24小時;

2?！安豢煽沽Θ暿侵竻f(xié)議雙方不能合理控制、不可預(yù)見或即使預(yù)見亦無法防止的事件，該事件阻礙、影響或延誤任何一方根據(jù)協(xié)議履行其全部或局部義務(wù)。該事件包括但不限于政府行為、自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭或任何其它類似事件。出現(xiàn)不可抗力事件時，知情方應(yīng)及時、充沛地向?qū)Ψ揭詴嫘问桨l(fā)通知，并告知對方該類事件對本協(xié)議可能產(chǎn)生的影響，并應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。由于以上所述不可抗力事件致使協(xié)議的局部或全部不能履行或延遲履行，那么雙方于彼此間不承當(dāng)任何違約責(zé)任。租賃標(biāo)的因不可抗力而遭受損失或滅失時，協(xié)議那么自然中止，甲乙雙方互不承當(dāng)責(zé)任，但甲方應(yīng)將該期間乙方支付的租金及各種保證金退還乙方。

十三、協(xié)議期滿

協(xié)議期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)。協(xié)議期滿未續(xù)租或協(xié)議解除，乙方必須按時搬出全部物件，搬遷后十五(15)日內(nèi)房屋如仍有余物，視為乙方放棄物件所有權(quán)，由甲方處理。

十四、協(xié)議爭議的解決方式

本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商或調(diào)解不成，任何一方均可根據(jù)?中華人民共和國協(xié)議法》的規(guī)定，向該房屋所在地人民法院提起訴訟。

十五、協(xié)議生效

1。本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙定代表人或授權(quán)委托人簽字并加蓋單位公章即生效。

2。本協(xié)議未盡事宜，一律按?中華人民共和國協(xié)議法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，做出補充規(guī)定。

3。本協(xié)議一式肆份，雙方各執(zhí)二份。

甲方(簽章)：__________________乙方(簽章)：__________________

____________年_________月_______日____________年_________月_______日

篇三：規(guī)范版套房出租合同范本出租方房東：____________聯(lián)系：____________________________

承租方房客：____________聯(lián)系：____________________________

茲有甲房房屋一套，地址：________________________________________門面房自愿租給乙方使用。雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一.租期暫定_____年。即從_________年_______月______日至_________年_______月______日止。先付后住。

二.租期內(nèi)房租每月人民幣__________元整。由乙方按__________付給甲方。不得拖欠。乙方不得轉(zhuǎn)租。如轉(zhuǎn)租必須提前通知甲方，甲方同意方可轉(zhuǎn)租。如不同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租。租期內(nèi)。如乙方拖欠房租過期天不交。甲方有權(quán)終止合同收回出租房。后果乙方自負(fù)。

三.租期內(nèi)。甲方不得以任何理由隨意加價。并將_________年_______月______日以前水，電。等房屋費