ZX物業(yè)工程部臺風(fēng)暴雨應(yīng)急處理

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物業(yè)工程部臺風(fēng)暴雨應(yīng)急處理

一、臺風(fēng)暴雨到臨前的處理

1、工程值班人員接到臺風(fēng)暴雨警報信號后,工程部主管應(yīng)立刻組織部門全體員工,安置好相關(guān)工作,工程部員工各司其職,做好相關(guān)打定工作。

2、轄區(qū)內(nèi)燈具、樓面招牌、樓面鋼架、雨棚、路面招牌等可能被臺風(fēng)暴雨損壞或跌落導(dǎo)致人身財物安好的物品做全面檢查,需要加固的物件,應(yīng)立刻組織加固,有條件拆卸可暫時拆卸,放置避風(fēng)避雨處;室外燈具暫時中斷供電。

3、專人負(fù)責(zé)檢查雨水井、排污井是否暢通,有無堵塞,如有奇怪實時擯棄。

4、專人負(fù)責(zé)檢查全體排水設(shè)備是否完好,能否自動運行,如有奇怪應(yīng)實時處理。

5、檢查全體車庫出入口防洪閘、防洪沙包,確保能正常使用。

6、重點巡查各設(shè)備房處境,關(guān)閉門窗,檢查有無滲漏,保證設(shè)備正常運行。

7、合作服務(wù)中心,發(fā)出臺風(fēng)暴雨警報,通知業(yè)戶呆在家中,臺風(fēng)暴雨期間不要外出,必要時可將電梯降到最底層,,關(guān)閉電梯電源。

8、打定充沛的搶險工具,如雨衣、雨鞋、照明燈具等。

9、將水景池內(nèi)排空大片面積水,必要時可全部排空。

10、打定工作完成后,全體工程人員隨時待命打定搶險。

二、臺風(fēng)暴雨到臨時的處理

1、緊密留神臺風(fēng)暴雨的狀況,隨時監(jiān)聽有關(guān)信息。

2、當(dāng)業(yè)戶發(fā)出求救信號時,應(yīng)至少兩人合作搶險,并保持通訊暢通,隨時打定向其他工作人員苦求支援。

3、由專人負(fù)責(zé)檢查排污井排污狀況,排污設(shè)備運行狀況。

4、緊密查看車庫出入口排水處境,必要時使用防洪閘和防洪沙包。

三、臺風(fēng)暴雨后的處理

1、得到臺風(fēng)暴雨終止的切實信息后,逐步將燈光電源恢復(fù),電梯投入使用,對影響正常生活的加固物品實時去除,恢復(fù)正常狀態(tài)。

2、檢查室外燈具/招牌/鋼架/雨蓬等有無損壞,根據(jù)損害程度和影響大小,逐步恢復(fù)原狀。

3、拆卸物件實時恢復(fù)就位,清點防護(hù)物品,交庫房統(tǒng)一保管備用。

4、急速恢復(fù)正常工作。

5、細(xì)致記錄事情經(jīng)過,由工程主管提交《更加事情報告》。