集美房地產(chǎn)公司工程質(zhì)量監(jiān)控制度

LOGOLOGO集美房地產(chǎn)公司工程質(zhì)量監(jiān)控制度 河口房地產(chǎn)公司工程質(zhì)量監(jiān)掌握度1、目的：為規(guī)范項(xiàng)目工程部的現(xiàn)場管理，確保監(jiān)控力度，特制定本制度。2、范圍：本制度適用于芳村文化會館項(xiàng)目工程部。3、職責(zé)：項(xiàng)目工程部主要負(fù)責(zé)對在建工程現(xiàn)場的質(zhì)量進(jìn)行抽查；監(jiān)理公司對工程質(zhì)量等全方位的檢查監(jiān)理。4.打（壓）樁分項(xiàng)工程監(jiān)掌握度：4.1材料掌握4.1.1各種樁使用的原材料和半成品材料的品種、規(guī)格和質(zhì)量必需符合設(shè)計(jì)和規(guī)范的要求。4.1.2現(xiàn)場監(jiān)理必需對每批次進(jìn)場的各種建材進(jìn)行檢查、登記和做必要的抽樣試驗(yàn)。4.1.3按規(guī)定檢查、試驗(yàn)、分類堆放；合格的建筑材料要求施工單位必需標(biāo)識清晰。4.2基線掌握4.2.1現(xiàn)場監(jiān)理應(yīng)協(xié)作建設(shè)規(guī)劃局驗(yàn)核建筑紅線。4.2.2現(xiàn)場監(jiān)理負(fù)責(zé)驗(yàn)核工程坐標(biāo)定位點(diǎn)。4.2.3現(xiàn)場監(jiān)理負(fù)責(zé)驗(yàn)核工程基線和樁定位點(diǎn)。4.3施工過程監(jiān)控4.3.1現(xiàn)場監(jiān)理要驗(yàn)核樁機(jī)證和特種工種上崗操作證，并收集復(fù)印件。4.3.2現(xiàn)場監(jiān)理必需參與審核施工方案，在施工過程中監(jiān)督施工方案的實(shí)施。4.3.3現(xiàn)場監(jiān)理要監(jiān)督施工單位做好協(xié)作比計(jì)量設(shè)施，并隨機(jī)抽查協(xié)作比實(shí)施狀況。4.3.4現(xiàn)場監(jiān)理必需參與現(xiàn)場打(壓)樁試驗(yàn)并做好監(jiān)理記錄。4.3.5現(xiàn)場監(jiān)理必需監(jiān)督每一條樁的成樁過程，記錄各種技術(shù)指標(biāo)。4.3.6現(xiàn)場監(jiān)理必需驗(yàn)核施工單位的施工記錄并賜予簽證。5.地基及基礎(chǔ)工程監(jiān)掌握度5.1材料監(jiān)控5.1.1基礎(chǔ)工程使用各種材料的品種和質(zhì)量必需符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，施工現(xiàn)場需要對各種材料進(jìn)行抽樣檢查或試驗(yàn)，合格后才允許使用。5.1.2基礎(chǔ)工程的砼、砂漿協(xié)作比應(yīng)由現(xiàn)場監(jiān)理見證抽樣，送試驗(yàn)室試驗(yàn)配制。5.2施工過程掌握5.2.1現(xiàn)場監(jiān)理要監(jiān)督土方開挖方案的實(shí)施,監(jiān)督施工單位對深基坑護(hù)坡進(jìn)行安全檢查，確保施工安全。5.2.2現(xiàn)場監(jiān)理要對地基及基礎(chǔ)工程施工中出現(xiàn)的質(zhì)量安全問題，協(xié)助相關(guān)部門調(diào)查、處理。5.2.3樁基礎(chǔ)工程土方開挖后，現(xiàn)場監(jiān)理必需參與驗(yàn)樁并簽字確認(rèn)驗(yàn)樁記錄。5.2.4現(xiàn)場監(jiān)理應(yīng)對基坑(槽)的工作面、護(hù)坡和基礎(chǔ)模板工程進(jìn)行檢查驗(yàn)收。保證生產(chǎn)安全、質(zhì)量達(dá)標(biāo)。5.2.5現(xiàn)場監(jiān)理負(fù)責(zé)對鋼筋砼等工程進(jìn)行檢查驗(yàn)收，同時(shí)做好監(jiān)理記錄。5.2.6現(xiàn)場監(jiān)理負(fù)責(zé)參與基礎(chǔ)工程的防潮、防水工程及其它各種隱藏工程驗(yàn)收。6.鋼筋分項(xiàng)工程監(jiān)掌握度：6.1材料掌握6.1.1鋼筋工程使用各種材料的規(guī)格、品種和質(zhì)量必需符合設(shè)計(jì)及有關(guān)規(guī)范要求。6.1.2現(xiàn)場監(jiān)理對進(jìn)場材料進(jìn)行檢查和抽樣檢驗(yàn)：6.1.3對于試驗(yàn)不合格的材料，現(xiàn)場監(jiān)理必需依據(jù)有關(guān)規(guī)范、規(guī)定文件進(jìn)行處理，確定是否退場或降低等級使用。6.1.4由于施工需要，要求焊接的鋼筋，現(xiàn)場監(jiān)理應(yīng)對每批焊接件進(jìn)行檢查和抽樣送檢。6.1.5現(xiàn)場監(jiān)理應(yīng)收集鋼筋原材質(zhì)量保證書和原材試驗(yàn)報(bào)告、焊條（焊劑）合格證（或檢驗(yàn)報(bào)告），鋼筋焊接件試驗(yàn)報(bào)告等有關(guān)質(zhì)量保證資料。6.1.6鋼筋焊接試驗(yàn)不合格，允許進(jìn)行復(fù)檢，雙倍復(fù)檢仍不合格的狀況下，該批鋼筋焊接件為不合格產(chǎn)品禁止使用。6.1.7現(xiàn)場需要進(jìn)行鋼筋代換時(shí)必需經(jīng)過現(xiàn)場監(jiān)理的復(fù)核，符合有關(guān)要求才允許代換。6.2施工過程掌握6.2.1現(xiàn)場監(jiān)理應(yīng)檢查施工企業(yè)的技術(shù)交底，對不足以保證鋼筋分項(xiàng)工程質(zhì)量的交底要加以修正或補(bǔ)充。6.2.2現(xiàn)場監(jiān)理應(yīng)抽查鋼筋加工成型的質(zhì)量，準(zhǔn)時(shí)發(fā)覺不合格的成型產(chǎn)品，并加以校正，以確保鋼筋綁扎分項(xiàng)工程的質(zhì)量。6.2.3現(xiàn)場監(jiān)理應(yīng)對鋼筋綁扎分項(xiàng)工程進(jìn)行重點(diǎn)抽查，主要構(gòu)件應(yīng)進(jìn)行逐個(gè)檢查。6.3鋼筋分項(xiàng)工程驗(yàn)收6.3.1鋼筋分項(xiàng)工程完成后首先由施工企業(yè)質(zhì)量部門進(jìn)行自檢和評定，自檢符合要求（合格）后，將自檢資料及報(bào)驗(yàn)通知交送現(xiàn)場監(jiān)理。6.3.2現(xiàn)場監(jiān)理收到報(bào)驗(yàn)資料后，經(jīng)現(xiàn)場核實(shí)符合驗(yàn)收條件后，應(yīng)組織相關(guān)單位或部門進(jìn)行鋼筋工程隱藏驗(yàn)收。6.3.3現(xiàn)場監(jiān)理負(fù)責(zé)對驗(yàn)收意見進(jìn)行處理和跟蹤。對于同意隱藏的工程，應(yīng)進(jìn)行質(zhì)量等級核定并記入監(jiān)理記錄。6.3.4鋼筋工程經(jīng)驗(yàn)收合格后，應(yīng)留意成品保護(hù)，準(zhǔn)時(shí)澆筑混凝土。混凝土澆筑過程中，現(xiàn)場監(jiān)理應(yīng)隨時(shí)檢查鋼筋成品保護(hù)狀況，督促施工企業(yè)支配鋼筋工跟班維護(hù)。7.混凝土分項(xiàng)工程監(jiān)掌握度：7.1混凝土工程材料監(jiān)控7.1.1現(xiàn)場監(jiān)理應(yīng)對現(xiàn)場的原材料進(jìn)行檢查和抽樣試驗(yàn)。試驗(yàn)各項(xiàng)指標(biāo)必需符合相關(guān)的材料規(guī)范要求。7.1.2現(xiàn)場監(jiān)理負(fù)責(zé)從合格的原材料中抽樣，見證送試驗(yàn)室配制施工協(xié)作比。7.1.3現(xiàn)場監(jiān)理依據(jù)試驗(yàn)室設(shè)計(jì)的施工協(xié)作比要求，審核施工企業(yè)每個(gè)臺班配制的現(xiàn)場施工協(xié)作比。7.1.4現(xiàn)場監(jiān)理應(yīng)隨時(shí)檢查施工現(xiàn)場使用的砂、石骨料是否符合抽樣時(shí)的樣品要求。7.1.5現(xiàn)場監(jiān)理負(fù)責(zé)檢查、收集混凝土工程各種原材料和協(xié)作比試驗(yàn)報(bào)告。7.2施工過程掌握7.2.1現(xiàn)場監(jiān)理應(yīng)檢查、確認(rèn)施工企業(yè)的混凝土工程技術(shù)交底，不足以保證混凝土工程質(zhì)量的技術(shù)交底應(yīng)加以修正。7.2.2施工過程中，現(xiàn)場監(jiān)理應(yīng)檢查施工技術(shù)交底的執(zhí)行狀況。7.2.3施工中現(xiàn)場監(jiān)理應(yīng)不定時(shí)檢查商品混凝土的質(zhì)量狀況,包括協(xié)作比、坍塌度及攪拌時(shí)間等指標(biāo)。7.2.4現(xiàn)場監(jiān)理應(yīng)見證隨機(jī)抽樣，并監(jiān)督施工企業(yè)做好砼試件。7.2.5現(xiàn)場監(jiān)理應(yīng)隨機(jī)檢查混凝土施工質(zhì)量狀況，包括施工順序、振搗質(zhì)量、標(biāo)高掌握，施工縫的設(shè)置等狀況。7.2.6砼施工完成，應(yīng)監(jiān)督施工企業(yè)對砼工程進(jìn)行準(zhǔn)時(shí)保養(yǎng)。7.2.7現(xiàn)場監(jiān)理在砼試件齡期到達(dá)后，準(zhǔn)時(shí)見證送檢，準(zhǔn)時(shí)收集試驗(yàn)報(bào)告，把握砼強(qiáng)度狀況。7.2.8對于砼試件報(bào)告不合格的狀況，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)補(bǔ)送砼試件進(jìn)行檢測處理。7.2.9砼分項(xiàng)工程拆完模板后，現(xiàn)場監(jiān)理和施工單位應(yīng)對砼外觀質(zhì)量進(jìn)行檢查，出現(xiàn)質(zhì)量缺陷的，必需按現(xiàn)場監(jiān)理工程師的意見進(jìn)行整改補(bǔ)救。8.砌體分項(xiàng)工程監(jiān)掌握度：8.1砌體工程材料掌握8.1.1現(xiàn)場監(jiān)理應(yīng)對現(xiàn)場砌塊和砌筑材料進(jìn)行檢查和抽樣送檢，試驗(yàn)合格后才允許使用。8.1.2現(xiàn)場使用的砌筑砂漿協(xié)作比，應(yīng)由現(xiàn)場監(jiān)理在現(xiàn)場抽樣并送指定的材料試驗(yàn)室，按設(shè)計(jì)要求試驗(yàn)配制。8.2砌體工程施工過程掌握8.2.1現(xiàn)場監(jiān)理對主要的施工工序進(jìn)行檢查驗(yàn)收，合格后方可允許后續(xù)工序進(jìn)行施工。8.2.2現(xiàn)場監(jiān)理對每個(gè)砌體分項(xiàng)工程的砌筑砂漿進(jìn)行抽樣并監(jiān)督施工企業(yè)制作砂漿試件。8.2.3現(xiàn)場監(jiān)理應(yīng)在施工過程中隨機(jī)檢測主體工程成品的質(zhì)量，準(zhǔn)時(shí)發(fā)覺存在的質(zhì)量通病，并加以糾正。8.2.4現(xiàn)場監(jiān)理應(yīng)隨機(jī)檢查砌筑砂漿協(xié)作比的計(jì)量狀況，確保砌筑砂漿的強(qiáng)度。8.2.5現(xiàn)場監(jiān)理在砌筑砂漿試塊達(dá)到養(yǎng)護(hù)齡期后，馬上進(jìn)行見證送檢，準(zhǔn)時(shí)把握試驗(yàn)數(shù)據(jù)。9.抹灰分項(xiàng)工程監(jiān)掌握度：9.1材料掌握9.1.1現(xiàn)場監(jiān)理應(yīng)熟識抹灰工程使用材料的品種和等級，確保抹灰工程使用的材料符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。9.1.2現(xiàn)場監(jiān)理應(yīng)對每批進(jìn)場的抹灰材料進(jìn)行質(zhì)量檢查，合格方允許使用。9.2施工過程掌握9.2.1現(xiàn)場監(jiān)理應(yīng)檢查施工技術(shù)交底的實(shí)施狀況，確保抹灰工程施工嚴(yán)格根據(jù)施工技術(shù)交底進(jìn)行作業(yè)。9.2.2現(xiàn)場監(jiān)理應(yīng)對抹灰工程的