施工準(zhǔn)備工作

第二章

施工準(zhǔn)備工作

第一節(jié)

概述第二節(jié)調(diào)查研究與收集資料第三節(jié)技術(shù)資料準(zhǔn)備第四節(jié)資源準(zhǔn)備第五節(jié)施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備第六節(jié)季節(jié)性施工準(zhǔn)備第七節(jié)施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃

與開(kāi)工報(bào)告退本章學(xué)習(xí)要求

4231概述調(diào)查研究與收集資料技術(shù)資料準(zhǔn)備資源準(zhǔn)備6季節(jié)性施工準(zhǔn)備5施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備7施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃與開(kāi)工報(bào)告掌握技術(shù)資料、資源和施工現(xiàn)場(chǎng)的準(zhǔn)備第一節(jié)概述1.1施工準(zhǔn)備工作的重要性1.2施工準(zhǔn)備工作的分類及內(nèi)容1.3施工準(zhǔn)備工作的要求A開(kāi)工DBCEF完工B建筑施工組織建筑施工組織2.1.1施工準(zhǔn)備工作的重要性1、施工準(zhǔn)備工作是建筑業(yè)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理的重要組成部分。2、施工準(zhǔn)備工作是建筑施工程序的重要階段。3、做好施工準(zhǔn)備工作，降低施工風(fēng)險(xiǎn)。4、做好施工準(zhǔn)備工作，提高企業(yè)綜合經(jīng)濟(jì)效益2.1.2施工準(zhǔn)備工作的分類及內(nèi)容（一）施工準(zhǔn)備工作的分類（二）施工準(zhǔn)備工作的內(nèi)容（一）施工準(zhǔn)備工作的分類1.按施工準(zhǔn)備工作的范圍不同進(jìn)行分類（1）施工總準(zhǔn)備（全場(chǎng)性施工準(zhǔn)備）（2）單項(xiàng)（單位）工程施工條件準(zhǔn)備（3）分部（分項(xiàng)）工程作業(yè)條件準(zhǔn)備2．按工程所處的施工階段不同進(jìn)行分類(1)開(kāi)工前的施工準(zhǔn)備工作（2）各階段施工前的施工準(zhǔn)備（1）施工總準(zhǔn)備（全場(chǎng)性施工準(zhǔn)備）:是以整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目為對(duì)象而進(jìn)行的各項(xiàng)施工準(zhǔn)備。

作用:是為整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的順利施工創(chuàng)造條件，既為全場(chǎng)性的施工活動(dòng)服，也兼顧單位工程施工條件的準(zhǔn)備。（2）單項(xiàng)（單位）工程施工條件準(zhǔn)備:是以一個(gè)建筑物或構(gòu)筑物為對(duì)象而進(jìn)行的各項(xiàng)施工準(zhǔn)備。作用:是為單項(xiàng)（單位）工程的順利施工創(chuàng)造條件，即為單項(xiàng)（單位）工程做好一切準(zhǔn)備，又要為分部（分項(xiàng)）工程施工進(jìn)行作業(yè)條件的準(zhǔn)備。（3）分部（分項(xiàng)）工程作業(yè)條件準(zhǔn)備:是以一個(gè)分部（分項(xiàng)）工程或冬雨期施工工程為對(duì)象而進(jìn)行的作業(yè)條件準(zhǔn)備。1按施工準(zhǔn)備工作的范圍不同進(jìn)行分類2．按工程所處的施工階段不同進(jìn)行分類(1)開(kāi)工前的施工準(zhǔn)備工作:它是在擬建工程正式開(kāi)工之前所進(jìn)行帶有全局性和總體性的施工準(zhǔn)備。作用:是為工程開(kāi)工創(chuàng)造必要的施工條件。包括:全場(chǎng)性的施工準(zhǔn)備;單項(xiàng)單位工程施工條件準(zhǔn)備。(2)各階段施工前的施工準(zhǔn)備它是在工程開(kāi)工后，某一單位工程或某個(gè)分部（分項(xiàng)）工程或某個(gè)施工階段、某個(gè)施工環(huán)節(jié)施工前所進(jìn)行的帶有局部性和經(jīng)常性的施工準(zhǔn)備。作用:是為每個(gè)施工階段創(chuàng)造必要的施工條件，它一方面是開(kāi)工前施工準(zhǔn)備工作的深化和具體化，另一方面，要根據(jù)各施工階段的實(shí)際需要和變化情況，隨時(shí)做出補(bǔ)充修正與調(diào)整。（二）施工準(zhǔn)備工作的內(nèi)容施工準(zhǔn)備工作的一般內(nèi)容調(diào)查研究收集資料原始資料的調(diào)查收集有關(guān)信息與資料施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備資源準(zhǔn)備技術(shù)資料準(zhǔn)備季節(jié)施工準(zhǔn)備冬期施工準(zhǔn)備雨期施工準(zhǔn)備夏季施工準(zhǔn)備勞動(dòng)組織準(zhǔn)備物質(zhì)準(zhǔn)備熟悉和會(huì)審圖紙編制中標(biāo)后施工組織設(shè)計(jì)編制施工預(yù)算拆除障礙物建立測(cè)量控制網(wǎng)七通一平搭設(shè)臨時(shí)設(shè)施2.1.3施工準(zhǔn)備工作的要求1．施工準(zhǔn)備工作應(yīng)有組織、有計(jì)劃，分階段有步驟地進(jìn)行。2．建立嚴(yán)格的施工準(zhǔn)備工作責(zé)任制及相應(yīng)的檢查制度。3．堅(jiān)持按基本建設(shè)程序辦事，嚴(yán)格執(zhí)行開(kāi)工報(bào)告制度。4．施工準(zhǔn)備工作必須貫穿施工全過(guò)程。5．施工準(zhǔn)備工作要取得各協(xié)作相關(guān)單位的友好支持與配合。1．．施施工工準(zhǔn)準(zhǔn)備備工工作作應(yīng)應(yīng)有有組組織織、、有有計(jì)計(jì)劃劃，，分分階階段段有有步步驟驟地地進(jìn)進(jìn)行行。。①建建立立施施工工準(zhǔn)準(zhǔn)備備工工作作的的組組織織機(jī)機(jī)構(gòu)構(gòu)，，明明確確相相應(yīng)應(yīng)管理理落落實(shí)實(shí)的的人人員員。。②編編制制施施工工準(zhǔn)準(zhǔn)備備工工作作計(jì)計(jì)劃劃表表，，保保證證施施工工準(zhǔn)準(zhǔn)備備工作作按按計(jì)計(jì)劃劃落落實(shí)實(shí)。。③將將施施工工準(zhǔn)準(zhǔn)備備工工作作按按工工程程的的具具體體情情況況劃劃分分為為開(kāi)工工前前、、地地基基基基礎(chǔ)礎(chǔ)工工程程、、主主體體工工程程、、屋屋面面與裝裝飾飾裝裝修修工工程程等等時(shí)時(shí)間間區(qū)區(qū)段段，，分分期期分分階階段，，有有步步驟驟進(jìn)進(jìn)行行。。2．．建建立立嚴(yán)嚴(yán)格格的的施施工工準(zhǔn)準(zhǔn)備備工工作作責(zé)責(zé)任任制制及及相相應(yīng)應(yīng)的的檢檢查查制制度度。。應(yīng)定定期期進(jìn)進(jìn)行行檢檢查查，，發(fā)發(fā)現(xiàn)現(xiàn)薄薄弱弱環(huán)環(huán)節(jié)節(jié)，，不不斷斷改改進(jìn)進(jìn)工工作作。。施工工準(zhǔn)準(zhǔn)備備工工作作的的檢檢查查內(nèi)內(nèi)容容：：主主要要檢檢查查施施工工準(zhǔn)準(zhǔn)備備工工作作計(jì)計(jì)劃劃的的執(zhí)執(zhí)行行情情況況。。如如果果沒(méi)沒(méi)有有完完成成計(jì)計(jì)劃劃的的要要求求，，應(yīng)應(yīng)進(jìn)進(jìn)行行分分析析，，打打出出原原因因，，排排隊(duì)隊(duì)障障礙礙，，協(xié)協(xié)調(diào)調(diào)施施工工準(zhǔn)準(zhǔn)備備工工作作進(jìn)進(jìn)度度或或調(diào)調(diào)整整施施工工準(zhǔn)準(zhǔn)備備工工作作計(jì)計(jì)劃劃，，檢檢查查的的方方法法可可采采用用實(shí)實(shí)際際與與計(jì)計(jì)劃劃對(duì)對(duì)比比法法，，或或采采用用相相關(guān)關(guān)單單位位、、人人員員割割分分制制，，檢檢查查施施工工準(zhǔn)準(zhǔn)備備工工作作情情況況，，當(dāng)當(dāng)場(chǎng)場(chǎng)分分析析產(chǎn)產(chǎn)生生問(wèn)問(wèn)題題的的原原因因，，提提出出解解決決問(wèn)問(wèn)題題的的方方法法。。5．．施施工工準(zhǔn)準(zhǔn)備備工工作作要要取取得得各各協(xié)協(xié)作作相相關(guān)關(guān)單單位位的的友友好好支支持持與與配配合合。。要取取得得建建設(shè)設(shè)單單位位、、監(jiān)監(jiān)理理單單位位、、設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)單單位位、、供供應(yīng)應(yīng)單單位位、、銀銀行行、、行行政政主主管管部部門(mén)門(mén)、、交交通通運(yùn)運(yùn)輸輸、、相相關(guān)關(guān)單單位位等等協(xié)協(xié)作作，，相相關(guān)關(guān)單單位位的的大大力力支支持持，，步步調(diào)調(diào)一一致致，，分分工工負(fù)負(fù)責(zé)責(zé)，，共共同同做做好好施施工工準(zhǔn)準(zhǔn)備備工工作作。。2.2調(diào)調(diào)查查研研究究與與收收集集資資料料原原始始資資料料的的調(diào)調(diào)查查1.對(duì)對(duì)建建設(shè)設(shè)單單位位與與設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)單單位位的的調(diào)調(diào)查查2．．自自然然條條件件調(diào)調(diào)查查分分析析收收集集相相關(guān)關(guān)信信息息與與資資料料1．．技技術(shù)術(shù)經(jīng)經(jīng)濟(jì)濟(jì)條條件件調(diào)調(diào)查查分分析析2．．其其它它相相關(guān)關(guān)信信息息與與資資料料的的收收集集1.對(duì)對(duì)建建設(shè)設(shè)單單位位與與設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)單單位位的的調(diào)調(diào)查查序號(hào)調(diào)查單位調(diào)查內(nèi)容調(diào)查目的1建設(shè)單位1、建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)、有關(guān)文件；2、建設(shè)項(xiàng)目性質(zhì)、規(guī)模、生產(chǎn)能力；3、生產(chǎn)工藝流程、主要工藝設(shè)備名稱及來(lái)源、供應(yīng)時(shí)間、分批和全部到貨時(shí)間；4、建設(shè)期限、開(kāi)工時(shí)間、交工先后順序、竣工投產(chǎn)時(shí)間；5、總概算投資、年度建設(shè)計(jì)劃；6、施工準(zhǔn)備工作內(nèi)容、安排、工作進(jìn)度表。1、施工依據(jù)；2、項(xiàng)目建設(shè)部署；3、制定主要工程施工方案；4、規(guī)劃施工總進(jìn)度；5、安排年度施工計(jì)劃；6、規(guī)劃施工總平面；7、確定占地范圍。2設(shè)計(jì)單位1、建設(shè)項(xiàng)目總平面規(guī)劃；2、工程地質(zhì)勘察資料；3、水文勘察資料；4、項(xiàng)目建筑規(guī)模、建筑、結(jié)構(gòu)、裝修概況、總建筑面積、占地面積；5、單項(xiàng)（單位）工程個(gè)數(shù)；6、設(shè)計(jì)進(jìn)度安排；7、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)、特點(diǎn)；8、地形測(cè)量圖。1、規(guī)劃施工總平面圖；2、規(guī)劃生產(chǎn)施工區(qū)、生活區(qū)；3、安排大型暫設(shè)工程；4、概算施工總進(jìn)度；5、規(guī)劃施工總進(jìn)度；6、計(jì)算平整場(chǎng)地土石方量；7、確定地基、基礎(chǔ)的施工方案。2．．自自然然條條件件調(diào)調(diào)查查分分析析&序號(hào)項(xiàng)目調(diào)查內(nèi)容調(diào)查目的1氣象資料（1）氣溫1、全年各月平均溫度；2、最高溫度、月份；最低溫度、月份；3、冬天、夏季室外計(jì)算溫度；4、霜、凍、冰雹期；5、小于-3℃、0℃、5℃的天數(shù)，起止日期。1、防暑降溫；2、全年正常施工天數(shù)；3、冬季施工措施；4、估計(jì)混凝土、砂漿強(qiáng)度增長(zhǎng)。序號(hào)項(xiàng)目調(diào)查內(nèi)容調(diào)查目的（2）降雨1、雨季起止時(shí)間；2、全年降水量、一日最大降水量；3、全年雷暴日數(shù)、時(shí)間；4、全年各月平均降水量1、雨季施工措施；2、現(xiàn)場(chǎng)排水、防洪；3、防雷；4、雨天天數(shù)估計(jì)。（3）風(fēng)1、主導(dǎo)風(fēng)向及頻率（風(fēng)玫瑰圖）；2、大于等于8級(jí)風(fēng)全年天數(shù)、時(shí)間。1、布置臨時(shí)設(shè)施；2、高空作業(yè)及吊裝措施。2工程地形、地質(zhì)（1）地形1、區(qū)域地形圖；2、工程位置地形圖；3、工程建設(shè)地區(qū)的城市規(guī)劃；4、控制樁、水準(zhǔn)點(diǎn)的位置；5、地形地質(zhì)的特征；6、勘察文程、文素等。1、選擇施工用地；2、合理布置施工總平面圖；3、計(jì)算現(xiàn)場(chǎng)平整土方量；4、障礙物及數(shù)量；5、拆遷和清理施工現(xiàn)場(chǎng)。（2）地質(zhì)1、鉆孔布置圖；2、地質(zhì)剖面圖（各層土的特征、厚度）；3、地?fù){穩(wěn)定性：滑坡、流砂、沖溝；4、地基土強(qiáng)度的結(jié)論，各項(xiàng)物理力學(xué)指標(biāo)：天然含水量、孔隙比、滲透性、壓縮性指標(biāo)、塑性指數(shù)、地基承載力；5、軟弱土、膨脹土、濕陷性黃土分布情況；最大凍結(jié)深度；6、防空洞、枯井、土坑、古墓、洞穴，地基土破壞情況；7、地下溝通管網(wǎng)、地下構(gòu)筑物。1、土方施工方法的選擇；2、地基處理方法；3、基礎(chǔ)、地下結(jié)構(gòu)施工措施；4、障礙物拆除計(jì)劃；5、基坑開(kāi)挖方案設(shè)計(jì)。（3）地震地震設(shè)防烈度的大小對(duì)地基、結(jié)構(gòu)影響、施工注意事項(xiàng)3工程水文地質(zhì)（1）地下水1、最高、最低水位及時(shí)間；2、流向、流速、流量；3、水質(zhì)分析；4、抽水試驗(yàn)、測(cè)定水量。1、土方施工基礎(chǔ)施工方案的選擇；2、降低地下水位方法、措施；3、判定侵蝕性質(zhì)及施工注意事項(xiàng)；4、使用、飲用地下水的可能性。（2）地面水(地面河流)1、臨近的江河湖泊及距離；2、洪水、平水、枯水時(shí)期，其水位、流量、流速、航道深度，通航可能性；3、水質(zhì)分析。1、臨時(shí)給水；2、航運(yùn)組織；3、水工工程。4周?chē)h(huán)境及障礙物1、施工區(qū)域現(xiàn)有建筑物、構(gòu)筑物、溝渠、水中、樹(shù)木、土堆、高壓輸變電線路等；2、臨近建筑堅(jiān)固程度，及其中人員工作生活、健康狀況。1、及時(shí)拆遷、拆除；2、保護(hù)與保護(hù)工作；3、合理布置施工平面；4、合理安排施工進(jìn)度。1．．技技術(shù)術(shù)經(jīng)經(jīng)濟(jì)濟(jì)條條件件調(diào)調(diào)查查分分析析地方方建建筑筑材材料料及及構(gòu)構(gòu)件件生生產(chǎn)產(chǎn)企企業(yè)業(yè)情情況況調(diào)調(diào)查查內(nèi)內(nèi)容容注：：1、、名名稱稱按按構(gòu)構(gòu)件件廠廠、、木木工工廠廠、、金金屬屬結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)廠廠、、商商品品混混凝凝土土廠廠、、砂石石廠廠、、建建筑筑設(shè)設(shè)備備廠廠、、磚磚、、瓦瓦、、石石灰灰廠廠等等填填列列；；2、資資料來(lái)來(lái)源、、當(dāng)?shù)氐赜?jì)劃劃、經(jīng)經(jīng)濟(jì)、、建筑筑主管管部門(mén)門(mén)；3、調(diào)調(diào)查明明細(xì)：：落實(shí)實(shí)物資資供應(yīng)應(yīng)。序號(hào)企業(yè)名稱產(chǎn)品名稱規(guī)格質(zhì)量單位生產(chǎn)能力供應(yīng)能力生產(chǎn)方式出廠價(jià)格運(yùn)距運(yùn)輸方式單位運(yùn)價(jià)備注地方資資源情情況調(diào)調(diào)查內(nèi)內(nèi)容注：1、材材料名名稱欄欄按：：塊石石、碎碎石、、礫石石、砂砂、工工業(yè)廢廢料（（包括冶金金礦渣渣、爐爐渣、、電站站粉煤煤灰））填列列。2、調(diào)查目目的落實(shí)地地方物資準(zhǔn)準(zhǔn)備工作。。序號(hào)材料名稱產(chǎn)地儲(chǔ)存量質(zhì)量開(kāi)采(生產(chǎn))量開(kāi)采費(fèi)出廠價(jià)運(yùn)距運(yùn)費(fèi)供應(yīng)的可能性序號(hào)項(xiàng)目調(diào)查內(nèi)容調(diào)查目的1鐵路1、鄰近鐵路專用線、車(chē)站至工地的距離及沿途運(yùn)輸條件；2、站場(chǎng)卸貨線長(zhǎng)度，起重能力和儲(chǔ)存能力；3、裝載單個(gè)貨物的最大尺寸、重量的限制；4、支費(fèi)、裝卸費(fèi)和裝卸力量。1、選擇施工運(yùn)輸方式2、擬定施工運(yùn)輸計(jì)劃2公路1、主要材料產(chǎn)地至工地的公路等級(jí)，路面構(gòu)造寬度及完好情況，允許最大載重量；2、途徑橋涵等級(jí)，允許最大載重量；3、當(dāng)?shù)貙I(yè)機(jī)構(gòu)及附近村鎮(zhèn)能提供的裝卸、運(yùn)輸能力，汽車(chē)、畜力、人力車(chē)的數(shù)量及運(yùn)輸效率，運(yùn)費(fèi)、裝卸費(fèi)；4、當(dāng)?shù)赜袩o(wú)汽車(chē)修配廠、修配能力和至工地距離、路況；5、沿途架空電線高度。3航運(yùn)1、貨源、工地至鄰近河流、碼頭渡口的距離，道路情況；2、洪水、平水、枯水期封凍期，通航的最大船只及噸位，取得船只的可能性；3、碼頭裝卸能力，最大起重量，增設(shè)碼頭的可能性；4、渡口的渡船能力；同時(shí)可載汽車(chē)、馬車(chē)數(shù)，每日次數(shù)，能為施工提供的能力；5、運(yùn)費(fèi)、渡口費(fèi)、裝卸費(fèi)。地區(qū)交通運(yùn)運(yùn)輸條件調(diào)調(diào)查內(nèi)容序號(hào)項(xiàng)目調(diào)查內(nèi)容1給排水1、與當(dāng)?shù)噩F(xiàn)有水源連接的可能性，可供水量，接管地點(diǎn)、管徑、管材、埋深、水壓、水質(zhì)、水費(fèi)，至工地距離，地形地物情況；2、臨時(shí)供水源：利用江河、湖水可能性、水源、水量、水質(zhì)、取水方式，至工地距離、地形地物情況；臨時(shí)水井位置、深度、出水量、水質(zhì)；3、利用永久排水設(shè)施的可能性，施工排水去向，距離坡度；有無(wú)洪水影響，現(xiàn)有防洪設(shè)施、排洪能力。序號(hào)項(xiàng)目調(diào)查內(nèi)容2供電與通訊1、電源位置，引入的可能，允許供電容量、電壓、導(dǎo)線截面、距離、電費(fèi)、接線地點(diǎn)，至工地距離、地形地物情況；2、建設(shè)、施工單位、自有發(fā)電、變電設(shè)備的規(guī)格型號(hào)、臺(tái)數(shù)、能力，燃料，資料及可能性；3、利用鄰近電訊設(shè)備的可能性，電話、電報(bào)局至工地距離，增設(shè)電話設(shè)備和計(jì)算機(jī)等自動(dòng)化辦公設(shè)備和線路的可能性。3供氣1、蒸汽來(lái)源，可供能力、數(shù)量，接管地點(diǎn)、管徑、埋深，至工地距離，地形地物情況，供氣價(jià)格，供氣的正常性；2、建設(shè)、施工單位自有鍋爐型號(hào)、臺(tái)數(shù)、能力、所需燃料、用水水質(zhì)，投資費(fèi)用；3、當(dāng)?shù)?、建設(shè)單位提供壓縮空氣、氧氣的能力，至工地的距離。供水、供電電、供氣條條件調(diào)查內(nèi)內(nèi)容注：1、資資料來(lái)源：：當(dāng)?shù)爻墙ńā⒐╇娋志?、水廠等等單位及建建設(shè)單位。。2、調(diào)查目目的：選擇擇給排水、、供電、供供氣方式，，作出經(jīng)濟(jì)濟(jì)比較。三大材料、、特殊材料料及主要設(shè)設(shè)備調(diào)查內(nèi)內(nèi)容序號(hào)項(xiàng)目調(diào)查內(nèi)容調(diào)查目的1三大材料1、鋼材訂貨的規(guī)格、鋼號(hào)、強(qiáng)度等級(jí)、數(shù)量和到貨時(shí)間；2、木材料訂貨的規(guī)格、等級(jí)、數(shù)量和到貨時(shí)間；3、水泥訂貨的品種、程度等級(jí)、數(shù)量級(jí)和到貨時(shí)間。1、確定臨時(shí)設(shè)施和堆放場(chǎng)地；2、確定木材加工計(jì)劃；3、確定水泥儲(chǔ)存方式。2特殊材料1、需要的品種、規(guī)格、數(shù)量；2、試制、加工和供應(yīng)情況；3、進(jìn)口材料和新材料。1、制定供應(yīng)計(jì)劃；2、確定儲(chǔ)存方式。3主要設(shè)備1、主要工藝設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量和供貨單位；2、分批和全部到貨時(shí)間。1、確定臨時(shí)設(shè)施和堆放場(chǎng)地；2、擬定防雨措施。建設(shè)地區(qū)社社會(huì)勞動(dòng)力力和生活設(shè)設(shè)施的調(diào)查查內(nèi)容序號(hào)項(xiàng)目調(diào)查內(nèi)容調(diào)查目的1社會(huì)勞動(dòng)力1、少數(shù)民族地區(qū)的風(fēng)俗習(xí)慣；2、當(dāng)?shù)啬芴峁┑膭趧?dòng)力人數(shù)，技術(shù)水平、工資費(fèi)用和來(lái)源；3、上述人員的生活安排。1、擬定勞動(dòng)力計(jì)劃；2、安排臨時(shí)設(shè)施。序號(hào)項(xiàng)目調(diào)查內(nèi)容調(diào)查目的2房屋設(shè)施1、必須在工地居住的單身人數(shù)和戶數(shù)；2、能作為施工用的現(xiàn)有的房屋棟數(shù)，每棟面積，結(jié)構(gòu)特征，總面積、位置、水、暖、電、衛(wèi)、設(shè)備狀況；3、上述建筑物的適宜用途，用作宿舍、食堂、辦公室的可能性。1、確定現(xiàn)有房屋為施工服務(wù)的可能性；2、安排臨時(shí)設(shè)施。3周?chē)h(huán)境1、主副食品供應(yīng)，日用品供應(yīng)，文化教育，消防治安等機(jī)構(gòu)能為施工提供的支援能力；2、鄰近醫(yī)療單位至工地的距離，可能就醫(yī)情況；3、當(dāng)?shù)毓财?chē)、郵電服務(wù)情況；4、周?chē)欠翊嬖谟泻怏w、污染情況，有無(wú)地方病。安排職工生活基地，解除后顧之憂參加施工的的各單位能能力調(diào)查或或內(nèi)容注：1、來(lái)來(lái)源：參加加施工的名名單位。2、目的：：明確施工工力量、技技術(shù)素質(zhì)，，規(guī)劃施工工任務(wù)分分配、安排排。序號(hào)項(xiàng)目調(diào)查內(nèi)容1工人1、工人數(shù)量、分工種人數(shù)，能投入本工程施工的人數(shù)；2、專業(yè)分工及一專多能的情況、工人隊(duì)組形式；3、定額完成情況、工人技術(shù)水平、技術(shù)等級(jí)構(gòu)成。2管理人員1、管理人員總數(shù)，所占比例；2、其中技術(shù)人員數(shù)，專業(yè)情況，技術(shù)職稱，其它人員數(shù)。3施工機(jī)械1、機(jī)械名稱、型號(hào)、能力、數(shù)量、新舊程度、完好率；能投入本工程施工的情況；2、總裝備程度（馬力/全員）；3、分配、新購(gòu)情況。4施工經(jīng)驗(yàn)1、歷年曾施工的主要工程項(xiàng)目、規(guī)模、結(jié)構(gòu)、工期；2、習(xí)慣施工方法，采用過(guò)的先進(jìn)施工方法，構(gòu)件加工、生產(chǎn)能力、質(zhì)量；3、工程質(zhì)量合格情況，科研、革新成果。5經(jīng)濟(jì)指標(biāo)1、勞動(dòng)生產(chǎn)率，年完成能力；2、質(zhì)量、安全、降低成本情況；3、機(jī)械化程度；4、工業(yè)化程度設(shè)備、機(jī)械的完好率、利用率。2．其它相相關(guān)信息與與資料的收收集（1）現(xiàn)行行的由國(guó)家家有關(guān)部門(mén)門(mén)制定的技技術(shù)規(guī)范、規(guī)程及及有關(guān)技術(shù)術(shù)規(guī)定；（2）企業(yè)業(yè)現(xiàn)有的施施工定額、、施工手冊(cè)冊(cè)、類似工程的技術(shù)術(shù)資料及平平時(shí)施工實(shí)實(shí)踐活動(dòng)中所積累的的資料等。。A開(kāi)工DBCEF完工B建筑施工組織建筑施工組織2.3技技術(shù)資資料準(zhǔn)備2.3.1熟悉和會(huì)會(huì)審圖2.3.2編制中標(biāo)標(biāo)后施工組組織設(shè)計(jì)2.3.3編制施工工預(yù)算A開(kāi)工DBCEF完工B建筑施工組織建筑施工組織2.3.1熟悉和會(huì)會(huì)審圖（一）熟悉悉圖紙階段段（二）自審審圖紙階段段（三）圖紙紙會(huì)審階段段（一）熟悉悉圖紙階段段1．熟悉圖圖紙工作的的組織工程項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理部組織織有關(guān)工程程技術(shù)人員員熟悉圖紙紙2．熟悉圖圖紙的要求求2．熟悉圖圖紙的要求求（1）先精精后細(xì)。先先看平、立立、剖面圖圖，再看細(xì)細(xì)部做法（2）先小小后大。先先看小樣圖圖，后看大大樣圖（3）先建建筑后結(jié)構(gòu)構(gòu)。并把建建筑圖與結(jié)結(jié)構(gòu)圖互相相對(duì)照，（4）先一一般后特殊殊。先一般般的部位和和要求，后后看特殊的部位和要要求。（5）圖紙紙與說(shuō)明結(jié)結(jié)合。（6）土建建與安裝結(jié)結(jié)合。（7）圖紙紙要求與實(shí)實(shí)際情況結(jié)結(jié)合。（二）自審審圖紙階段段1．自審圖圖紙的組織織項(xiàng)目經(jīng)理部部組織各工工種對(duì)本工工種的有關(guān)關(guān)圖紙進(jìn)行行審查。2．自審圖圖紙的要求求2．自審圖圖紙的要求求（1）審查查擬建工程程的地點(diǎn)、、建筑總平平面圖同國(guó)國(guó)家、城市市或地區(qū)規(guī)規(guī)劃是否一一致，以及及建筑物或構(gòu)筑物物的設(shè)計(jì)功功能和使用用要求是否否符合環(huán)衛(wèi)衛(wèi)、防火及及美化城市市方面的要要求。（2）審查查設(shè)計(jì)圖紙紙是否完整整齊全以及及設(shè)計(jì)圖紙紙和資料是是否符合國(guó)國(guó)家有關(guān)技技術(shù)規(guī)范要要求。（3）審查查建筑、結(jié)結(jié)構(gòu)、設(shè)備備安裝圖紙紙是否相符符，有無(wú)““錯(cuò)、漏、、碰、缺””，內(nèi)部結(jié)結(jié)構(gòu)和工藝設(shè)備有無(wú)無(wú)矛盾。（4）審查查地基處理理與基礎(chǔ)設(shè)設(shè)計(jì)同擬建建工程地點(diǎn)點(diǎn)的工程地地質(zhì)和水文文地質(zhì)等條條件是否一一致，以及建筑物物或構(gòu)筑物物與原地下下構(gòu)筑物及及管線之間間有無(wú)矛盾盾。深基礎(chǔ)礎(chǔ)的防水方方案是否可靠，材料料設(shè)備能否否解決。（5）明確確擬建工程程的結(jié)構(gòu)形形式和特點(diǎn)點(diǎn)，復(fù)核主主要承重結(jié)結(jié)構(gòu)的承載載力、剛度度和穩(wěn)定性性是否滿足要求，，審查設(shè)計(jì)計(jì)圖紙中的的形體復(fù)雜雜、施工難難度大和技技術(shù)要求高高的分部分分項(xiàng)工程或新結(jié)構(gòu)、、新材料、、新工藝，，在施工技技術(shù)和管理理水平上能能否滿足質(zhì)質(zhì)量和工期期要求，選用的材料料、構(gòu)配件件、設(shè)備等等能否解決決。（6）明確確建設(shè)期限限，分期分分批投產(chǎn)或或交付使用用的順序和和時(shí)間，以以及工程所所用的主要要材料、設(shè)備的的數(shù)量、規(guī)規(guī)格、來(lái)源源和供貨日日期。（7）明確確建設(shè)、設(shè)設(shè)計(jì)和施工工等單位之之間的協(xié)作作、配合關(guān)關(guān)系，以及及建設(shè)單位位可以提供供的施工條件。（8）審查查設(shè)計(jì)是否否考慮了施施工的需要要，各種結(jié)結(jié)構(gòu)的承載載力、剛度度和穩(wěn)定性性是否滿足足設(shè)置內(nèi)爬、附著著、固定式式塔式起重重機(jī)等使用用的要求。。（三）圖紙紙會(huì)審階段段1．圖紙會(huì)會(huì)審的組織織2．圖紙會(huì)會(huì)審的要求求A開(kāi)工DBCEF完工B建筑施工組織建筑施工組織1．圖紙會(huì)會(huì)審的組織織由建設(shè)單位位組織，并并主持會(huì)議議，設(shè)計(jì)單單位交底，，施工單位位、監(jiān)理單單位參加。。重點(diǎn)工程程或規(guī)模較較大及結(jié)構(gòu)構(gòu)，裝修較較復(fù)雜的工工程，如有有必要可邀邀請(qǐng)各主管管部門(mén)、消消防、防疫疫與協(xié)作單單位參加。。會(huì)審的程序序是：（1）設(shè)計(jì)單單位作設(shè)計(jì)計(jì)交底（2）施工工單位對(duì)圖圖紙?zhí)岢鰡?wèn)問(wèn)題（3）有關(guān)關(guān)單位發(fā)表表意見(jiàn)，與與會(huì)者討論論、研究、、協(xié)商逐條條解決問(wèn)題題達(dá)成共識(shí)識(shí)，組織會(huì)會(huì)審的單位位匯總成文文，各單位位會(huì)簽，形形成圖紙會(huì)會(huì)審紀(jì)要工程名稱共頁(yè)第頁(yè)圖紙編號(hào)提出問(wèn)題會(huì)審結(jié)果參加會(huì)審人員會(huì)審單位（公章）建設(shè)單位監(jiān)理單位設(shè)計(jì)單位施工單位圖紙會(huì)審記記錄會(huì)審日期：：年年月日日編編號(hào)：2．圖紙會(huì)會(huì)審的要求求（1）設(shè)計(jì)計(jì)是否符合合國(guó)家有關(guān)關(guān)方針、政政策和規(guī)定定；（2）設(shè)計(jì)計(jì)規(guī)模、內(nèi)內(nèi)容是否符符合國(guó)家有有關(guān)的技術(shù)術(shù)規(guī)范要求求，尤其是是強(qiáng)制性標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的要求，是否符符合環(huán)境保保護(hù)和消防防安全的要要求。（3）建筑筑設(shè)計(jì)是否否符合國(guó)家家有關(guān)的技技術(shù)規(guī)范要要求，尤其其是強(qiáng)制性性標(biāo)準(zhǔn)的要要求，是否否符合環(huán)境保保護(hù)和消防防安全的要要求；（4）建筑筑平面布置置是否符合合核準(zhǔn)的按按建筑紅線線劃定的詳詳圖和現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)實(shí)際情況況；是否提提供符合要求求的永久水水準(zhǔn)點(diǎn)或臨臨時(shí)水準(zhǔn)點(diǎn)點(diǎn)位置；（5）圖紙紙及說(shuō)明是是否齊全、、清楚、明明確；（6）結(jié)構(gòu)構(gòu)、建筑、、設(shè)備等圖圖紙本身及及相互之間間有否錯(cuò)誤誤和矛盾；；圖紙與說(shuō)說(shuō)明之間有有無(wú)矛盾；（7）有無(wú)無(wú)特殊材料料（包括新新材料）要要求，其品品種、規(guī)格格、數(shù)量能能否滿足需需要；（8）設(shè)計(jì)計(jì)是否符合合施工技術(shù)術(shù)裝備條件件。如需采采取特殊技技術(shù)措施時(shí)時(shí)，技術(shù)上上有無(wú)困難，能否保保證安全施施工；（9）地基基處理及基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)有有無(wú)問(wèn)題；；建筑物與與地下構(gòu)筑筑物、管線線之間有無(wú)無(wú)矛盾；（10）建建（構(gòu)）筑筑物及設(shè)備備的各部位位尺寸、軸軸線位置、、標(biāo)高、預(yù)預(yù)留孔洞及及預(yù)埋件，，大樣圖及作作法說(shuō)明有有無(wú)錯(cuò)誤和和矛盾。2.3.2編制中標(biāo)標(biāo)后施工組組織設(shè)計(jì)中標(biāo)后施工工組織設(shè)計(jì)計(jì)：是施工工單位在施施工準(zhǔn)備階階段編制的的指導(dǎo)擬建建工程從施施工準(zhǔn)備到到竣工驗(yàn)收收乃至保修修回訪的技技術(shù)經(jīng)濟(jì)、、組織的綜綜合性文件件，也是編編制施工預(yù)預(yù)算，實(shí)行行項(xiàng)目管理理的依據(jù)，，是施工準(zhǔn)準(zhǔn)備工作的的主要文件件。(1)施工工單位必須須在施工約約定的時(shí)間間內(nèi)完成中中標(biāo)后施工工組織設(shè)計(jì)計(jì)的編制與與自審工作，并填填寫(xiě)施工組組織設(shè)計(jì)報(bào)報(bào)審表，報(bào)報(bào)送項(xiàng)目監(jiān)監(jiān)理機(jī)構(gòu)。。(2)總監(jiān)監(jiān)理工程師師應(yīng)在約定定的時(shí)間內(nèi)內(nèi)，組織專專業(yè)監(jiān)理工工程師審查查，提出審審查意見(jiàn)后，由總總監(jiān)理工程程師審定批批準(zhǔn)，需要要施工單位位修改時(shí)，，由總監(jiān)理理工程簽發(fā)書(shū)面意意見(jiàn)，退回回施工單位位修改后再再報(bào)審，總總監(jiān)理工程程師應(yīng)重新新審定，已審定的施施工組織設(shè)設(shè)計(jì)由項(xiàng)目目監(jiān)理機(jī)構(gòu)構(gòu)報(bào)送建設(shè)設(shè)單位。(3)施工工單位應(yīng)按按審定的施施工組織設(shè)設(shè)計(jì)文件組組織施工，，如需對(duì)其其內(nèi)容做較較大變更，應(yīng)在實(shí)實(shí)施前將變變更內(nèi)容書(shū)書(shū)面報(bào)送項(xiàng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)機(jī)構(gòu)重新審審定。(4)對(duì)規(guī)規(guī)模大、結(jié)結(jié)構(gòu)復(fù)雜或或?qū)傩陆Y(jié)構(gòu)構(gòu)，特種結(jié)結(jié)構(gòu)的工程程，專業(yè)監(jiān)監(jiān)理工程師師提出審查意見(jiàn)后后，由總監(jiān)監(jiān)理工程師師簽發(fā)審查查意見(jiàn)，必必要時(shí)與建建設(shè)單位協(xié)協(xié)商，組織有關(guān)專家家會(huì)審。2.3.3編制施工工預(yù)算施工預(yù)算是是施工單位位根據(jù)施工工合同價(jià)款款、施工圖圖紙，施工工組織設(shè)計(jì)計(jì)或施工方方案、施工工定額等文文件進(jìn)行編編制的企業(yè)業(yè)內(nèi)部經(jīng)濟(jì)濟(jì)文件，它它直接受施施工合同中中合同價(jià)款款的控制，，是施工前前的一項(xiàng)重重要準(zhǔn)備工工作。2.4資資源準(zhǔn)備備2.4.1勞動(dòng)力組組織準(zhǔn)備2.4.2物資準(zhǔn)備備2.4.1勞動(dòng)動(dòng)力組織織準(zhǔn)備勞動(dòng)力組組織準(zhǔn)備備包括：：施工管管理層和和作業(yè)層層1．項(xiàng)目目組織機(jī)機(jī)構(gòu)建設(shè)設(shè)2．組織織精干的的施工隊(duì)隊(duì)伍3．優(yōu)化化勞動(dòng)組組合與技技術(shù)培訓(xùn)訓(xùn)4．建立立健全各各項(xiàng)管理理制度5．做好好分包安安排6．組織織好科研研攻關(guān)1．項(xiàng)目目組織機(jī)機(jī)構(gòu)建設(shè)設(shè)建立項(xiàng)目目組織機(jī)機(jī)構(gòu)就是是建立項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理理部。（1）項(xiàng)項(xiàng)目組織織機(jī)構(gòu)的的設(shè)置應(yīng)應(yīng)遵循的的原則（2）項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理理部的設(shè)設(shè)立步驟驟（3）項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理理部的組組織形式式應(yīng)根據(jù)據(jù)施工項(xiàng)項(xiàng)目的規(guī)模、結(jié)結(jié)構(gòu)復(fù)雜雜程度、、專業(yè)特特點(diǎn)、人人員素質(zhì)和地域域范圍確確定（1）項(xiàng)項(xiàng)目組織織機(jī)構(gòu)的的設(shè)置應(yīng)應(yīng)遵循以以下原則則1）用戶戶滿意原原則2）全能能配套原原則3）精干干高效原原則4）管理理跨度原原則5）系統(tǒng)統(tǒng)化管理理原則（2）項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理理部的設(shè)設(shè)立步驟驟1）根據(jù)據(jù)企業(yè)批批準(zhǔn)的““項(xiàng)目管管理規(guī)劃劃大綱””，確定定項(xiàng)目經(jīng)理理部的管管理任務(wù)務(wù)和組織織形式。。2）確定定項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理的層層次，設(shè)設(shè)立職能能部門(mén)與與工作崗位。3）確定定人員、、職責(zé)、、權(quán)限。。4）由項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理理根據(jù)““項(xiàng)目管管理目標(biāo)標(biāo)責(zé)任書(shū)書(shū)”進(jìn)行行目標(biāo)分解解。5）組織織有關(guān)人人員制定定規(guī)章制制度和目目標(biāo)責(zé)任任考核、、獎(jiǎng)懲制度。（3）項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理理部的組組織形式式應(yīng)根據(jù)據(jù)施工項(xiàng)項(xiàng)目的規(guī)規(guī)模、結(jié)結(jié)構(gòu)復(fù)雜雜程度、、專業(yè)特特點(diǎn)、人人員素質(zhì)質(zhì)和地域域范圍確確定1）大中中型項(xiàng)目目宜按矩矩陣式項(xiàng)項(xiàng)目管理理組織設(shè)設(shè)置項(xiàng)目經(jīng)理部部。2）遠(yuǎn)離離企業(yè)管管理層的的大中型型項(xiàng)目宜宜按事業(yè)業(yè)部式項(xiàng)目管理理組織設(shè)設(shè)置項(xiàng)目目經(jīng)理部部。3）小型型項(xiàng)目宜宜按直線線職能式式項(xiàng)目管管理組織織設(shè)置項(xiàng)目經(jīng)理理部。2．組織織精干的的施工隊(duì)隊(duì)伍（1）組組織施工工隊(duì)伍，，要認(rèn)真真考慮專專業(yè)工程程的合理配合合，技工工和普工工的比例例要滿足足合理的勞勞動(dòng)組織織要求。。（2）集集結(jié)施工工力量，，組織勞勞動(dòng)力進(jìn)進(jìn)場(chǎng)。3．優(yōu)化化勞動(dòng)組組合與技技術(shù)培訓(xùn)訓(xùn)（1）針針對(duì)工程程施工難難點(diǎn)，組組織工程程技術(shù)人人員和工工人隊(duì)組中的骨骨干力量量，進(jìn)行行類似的的工程的的考察學(xué)學(xué)習(xí)。（2）做做好專業(yè)業(yè)工程技技術(shù)培訓(xùn)訓(xùn)，提高高對(duì)新工工藝、新新材料使用操作作的適應(yīng)應(yīng)能力。。（3）強(qiáng)強(qiáng)化質(zhì)量量意識(shí)，，抓好質(zhì)質(zhì)量教育育，增強(qiáng)強(qiáng)質(zhì)量觀觀念。（4）工工人隊(duì)組組實(shí)行優(yōu)優(yōu)化組合合，雙向向選擇，，動(dòng)態(tài)管管理，最大限度度地調(diào)動(dòng)動(dòng)職工的的積極性性。（5）認(rèn)認(rèn)真全面面地進(jìn)行行施工組組織設(shè)計(jì)計(jì)的落實(shí)實(shí)和技術(shù)術(shù)交底工作。（6）切切實(shí)抓好好施工安安全，安安全防火火和文明明施工等等方面的教育。。4．建立立健全各各項(xiàng)管理理制度(1)項(xiàng)項(xiàng)目管理理人員崗崗位責(zé)任任制度；；(2)項(xiàng)項(xiàng)目技術(shù)術(shù)管理制制度；(3)項(xiàng)項(xiàng)目質(zhì)量量管理制制度；(4)項(xiàng)項(xiàng)目安全全管理制制度；(5)項(xiàng)項(xiàng)目計(jì)劃劃、統(tǒng)計(jì)計(jì)與進(jìn)度度管理制制度；(6)項(xiàng)項(xiàng)目成本本核算制制度；(7)項(xiàng)項(xiàng)目材料料、機(jī)械械設(shè)備管管理制度度；(8)項(xiàng)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)管理制制度；(9)項(xiàng)項(xiàng)目分配配與獎(jiǎng)勵(lì)勵(lì)制度；；(10)項(xiàng)目例例會(huì)及施施工日志志制度；；(11)項(xiàng)目分分包及勞勞務(wù)管理理制度；；(12)項(xiàng)目組組織協(xié)調(diào)調(diào)制度；；(13)項(xiàng)目信信息管理理制度。。2.4.2物資資準(zhǔn)備1．材料料準(zhǔn)備2．構(gòu)配配件及設(shè)設(shè)備加工工訂貨準(zhǔn)準(zhǔn)備3．施工工機(jī)具準(zhǔn)準(zhǔn)備4．生產(chǎn)產(chǎn)工藝設(shè)設(shè)備準(zhǔn)備備5．運(yùn)輸輸準(zhǔn)備6．強(qiáng)化化施工物物資價(jià)格格管理2.5施施工工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)準(zhǔn)備2.5.1現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)準(zhǔn)備工工作的范范圍及各各方職責(zé)責(zé)2.5.2拆除除障礙物物2.5.3建立立測(cè)量控控制網(wǎng)2.5.4七通通一平2.5.5搭設(shè)設(shè)臨時(shí)設(shè)設(shè)施2.5.1現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)準(zhǔn)備工工作的范范圍及各各方職責(zé)責(zé)1、業(yè)主主施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備備工作2、施工工單位現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備備工作1、業(yè)主主施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備備工作（1）辦辦理土地地征用、、拆遷補(bǔ)補(bǔ)償、平平整施工工場(chǎng)地等等工作，，使施工工場(chǎng)地具具備施工工條件，在在開(kāi)工后后繼續(xù)負(fù)負(fù)責(zé)解決決以上事事項(xiàng)遺留留問(wèn)題；；（2）將將施工所所需水、、電、電電訊線路路從施工工場(chǎng)地外外部接至至專用條條款約定定地點(diǎn)，，保證施工工期間的的需要；；（3）開(kāi)開(kāi)通施工工場(chǎng)地與與城鄉(xiāng)公公共道路路的通道道，以及及專用條條款約定定的施工工場(chǎng)地內(nèi)內(nèi)的主要道道路，滿滿足施工工運(yùn)輸?shù)牡男枰?，保證施施工期間間的暢通通；（4）向向承包人人提供施施工場(chǎng)地地的工程程地質(zhì)和和地下管管線資料料，對(duì)資資料的真真實(shí)準(zhǔn)備備性負(fù)責(zé)；；（5）辦辦理施工工許可證證及其他他施工所所需證件件、批件件和臨時(shí)時(shí)用地、、停水、、停電、、中斷道路路交通、、爆破作作業(yè)等的的申請(qǐng)批批準(zhǔn)手續(xù)續(xù)（證明明承包人人自身資資質(zhì)的證證件除外））；（6）確確定水準(zhǔn)準(zhǔn)點(diǎn)與坐坐標(biāo)控制制點(diǎn)，以以書(shū)面形形式交給給承包人人，進(jìn)行行現(xiàn)場(chǎng)交交驗(yàn)；（7）協(xié)協(xié)調(diào)處理理施工場(chǎng)場(chǎng)地周?chē)鷩叵鹿芄芫€和鄰鄰近建筑筑物、構(gòu)構(gòu)筑物（（包括文文物保護(hù)護(hù)建筑）、、古樹(shù)名名木的保保護(hù)工作作，承擔(dān)擔(dān)有關(guān)費(fèi)費(fèi)用；2、施工工單位現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備備工作（1）根根據(jù)工程程需要，，提供和和維修非非夜間施施工使用用的照明明、圍欄欄設(shè)施，，并負(fù)責(zé)責(zé)安全保衛(wèi)衛(wèi)；（2）按按專用條條款約定定的數(shù)量量和要求求，向發(fā)發(fā)包人提提供施工工場(chǎng)地辦辦公和生生活的房房屋及設(shè)施施，發(fā)包包人承擔(dān)擔(dān)由此發(fā)發(fā)生的費(fèi)費(fèi)用；（3）遵遵守政府府有關(guān)主主管部門(mén)門(mén)對(duì)施工工場(chǎng)地交交通、施施工噪音音以及環(huán)環(huán)境保護(hù)護(hù)和安全全生產(chǎn)等的的管理規(guī)規(guī)定，按按規(guī)定辦辦理有關(guān)關(guān)手續(xù)，，并以書(shū)書(shū)面形式式通知發(fā)發(fā)包人，，發(fā)包人承承擔(dān)由此此發(fā)生的的費(fèi)用，，因承包包人責(zé)任任造成的的罰款除除外；（4）按按專用條條款約定定做好施施工場(chǎng)地地地下管管線和鄰鄰近建筑筑物、構(gòu)構(gòu)筑物（（包括文文物保護(hù)建建筑）、、古樹(shù)名名木的保保護(hù)工作作；（5）保保證施工工場(chǎng)地清清潔符合合環(huán)境衛(wèi)衛(wèi)生管理理的有關(guān)關(guān)規(guī)定。。（6）建建立測(cè)量量控制網(wǎng)網(wǎng)；（7）工工程用地地范圍內(nèi)內(nèi)的七通通一平，，其中平平整場(chǎng)地地工作應(yīng)應(yīng)有其它它承擔(dān)，，但業(yè)主主也可要求求施工單單位完成成，費(fèi)用用仍有業(yè)業(yè)主承擔(dān)擔(dān)。（8）搭搭設(shè)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)生產(chǎn)和和生活用用的臨時(shí)時(shí)設(shè)施。。2.5.2拆除除障礙物物（1）施施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)內(nèi)的一一切地上上、地下下障礙物物，都應(yīng)應(yīng)在開(kāi)工工前拆除。（2）對(duì)對(duì)于房屋屋的拆除除，一般般只要把把水源、、電源切切斷后即即可進(jìn)行行拆除。若若采用爆爆破的方方法時(shí)，，必須經(jīng)經(jīng)有關(guān)部部門(mén)批準(zhǔn)準(zhǔn)，需要要由專業(yè)的的爆破作作業(yè)人員員來(lái)承擔(dān)擔(dān)。（3）架架空電線線（電力力、通訊訊）、地地下電纜纜（包括括電力、、通訊））的拆除，，要與電電力部門(mén)門(mén)或通訊訊部門(mén)聯(lián)聯(lián)系并辦辦理有關(guān)關(guān)手續(xù)后后方可進(jìn)行行。（4）自自來(lái)水、、污水、、煤氣、、熱力等等管線的的拆除，，都應(yīng)與與有關(guān)部部門(mén)取得聯(lián)聯(lián)系，辦辦好手續(xù)續(xù)后由專專業(yè)公司司來(lái)完成成。（5）場(chǎng)場(chǎng)地內(nèi)若若有樹(shù)木木，需報(bào)報(bào)園林部部門(mén)批準(zhǔn)準(zhǔn)后方可可砍伐。。（6）拆拆除障礙礙物的，，留下的的渣土等等雜物都都應(yīng)清除除出場(chǎng)外外。2.5.3建立立測(cè)量控控制網(wǎng)(1)施施工時(shí)應(yīng)應(yīng)根據(jù)建建設(shè)單位位提供的的由規(guī)劃劃部門(mén)給給定的永永久性坐坐標(biāo)和高高程，按按建筑總圖上上的要求求，進(jìn)行行現(xiàn)場(chǎng)控控制網(wǎng)點(diǎn)點(diǎn)的測(cè)量量，妥善善設(shè)立現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)永久久性標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，為施工全全過(guò)程的的投測(cè)創(chuàng)創(chuàng)造條件件(2)在在測(cè)量放放線時(shí)，，應(yīng)校驗(yàn)驗(yàn)校正經(jīng)經(jīng)緯儀、、水準(zhǔn)儀儀、鋼尺尺等測(cè)量量?jī)x器；；校核結(jié)結(jié)線樁與水準(zhǔn)準(zhǔn)點(diǎn)制定定切實(shí)可可行的測(cè)測(cè)量方案案包括平平面控制制、標(biāo)高高控制，，沉降觀觀測(cè)和竣工測(cè)測(cè)量等工工作。(3)建建筑物定定位放線線，一般般通過(guò)設(shè)設(shè)計(jì)圖中中平面控控制軸線線來(lái)確定定建筑物物位置，，測(cè)定并經(jīng)自自檢合格格后提交交有關(guān)部部門(mén)和建建設(shè)單位位或監(jiān)理理人員驗(yàn)驗(yàn)線，以以保證定定位的準(zhǔn)確性性。沿紅紅線的建建筑物放放線后，，還要由由城市規(guī)規(guī)劃部門(mén)門(mén)驗(yàn)線以以防止建建筑物壓紅線線或超紅紅線，為為正常順順利地施施工創(chuàng)造造條件。。2.5.4七通通一平(1)場(chǎng)場(chǎng)地平平整。(1)路路通。(2)給給水通。。(3)排排水通。。(4)排排污通。。(5)電電通(6)電電訊通。。(7)蒸蒸汽及煤煤氣通。。2.5.5搭設(shè)設(shè)臨時(shí)設(shè)設(shè)施包括：倉(cāng)倉(cāng)庫(kù)、攪攪拌站、、加工廠廠作業(yè)棚棚、宿舍舍、辦公公用房、、食堂、、文化生生活設(shè)施施等.現(xiàn)場(chǎng)生活活和生產(chǎn)產(chǎn)用的臨臨時(shí)設(shè)施施，應(yīng)按按施工平平面布置置圖的要要求進(jìn)行行，臨時(shí)時(shí)建筑平平面圖及及主要房房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)圖都應(yīng)應(yīng)報(bào)請(qǐng)城城市規(guī)劃劃、市政政、消防防、交通通、環(huán)境境保護(hù)等等有關(guān)部部門(mén)審查查批準(zhǔn)。。為了安全全及文明明施工，，應(yīng)用圍圍墻將施施工用地地圍護(hù)起起來(lái)，圍圍墻的形形式、材材料和高高度應(yīng)符符合市容容管理的的有關(guān)規(guī)規(guī)定和要要求，并并在主要要出入口口設(shè)置標(biāo)標(biāo)牌掛圖圖，標(biāo)明明工程項(xiàng)項(xiàng)目名稱稱、施工工單位、、項(xiàng)目負(fù)負(fù)責(zé)人等等。2.6季季節(jié)性施施工準(zhǔn)備備2.6.1冬期期施工準(zhǔn)準(zhǔn)備2.6.2雨期期施工準(zhǔn)準(zhǔn)備2.6.3夏季季施工準(zhǔn)準(zhǔn)備2.6.1冬期期施工準(zhǔn)準(zhǔn)備1．組織織措施2．圖紙紙準(zhǔn)備3．現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)準(zhǔn)備4．安全全與防火火3．現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)準(zhǔn)備（1）根根據(jù)實(shí)物物工程量量提前組組織有關(guān)關(guān)機(jī)具、、外加劑劑和保溫溫材料測(cè)測(cè)溫材料進(jìn)進(jìn)場(chǎng)。（2）搭搭建加熱熱用的鍋鍋爐房、、攪拌站站、敷設(shè)設(shè)管道，，對(duì)鍋爐爐進(jìn)行試試火試壓，，對(duì)各種種加熱的的材料、、設(shè)備要要檢查其其安全可可靠性。。（3）計(jì)計(jì)算變壓壓器容量量，接能能電源。。（4）工工地的臨臨時(shí)給排排水管道道及白灰灰膏等材材料做好好保溫防防凍工作，防止止道路積積水成冰冰，及時(shí)時(shí)清掃積積雪，保保證運(yùn)輸輸順利。。（5）做做好冬期期施工混混凝土、、砂漿及及摻外加加劑的試試配試驗(yàn)驗(yàn)工作，，提出施工工配合比比。（6）做做好室內(nèi)內(nèi)施工項(xiàng)項(xiàng)目的保保溫，如如先完成成供熱系系統(tǒng)，安安裝好門(mén)門(mén)窗玻璃等等，以保保證室內(nèi)內(nèi)其他項(xiàng)項(xiàng)目能順順利施工工。2.6.2雨期期施工準(zhǔn)準(zhǔn)備（1）合理安安排雨期施工工。應(yīng)多安排排完成基礎(chǔ)、、地下工程、土方方工程、室外外及屋面工程程等不宜在雨期施工的的項(xiàng)目；多留留些室內(nèi)工作作在雨期施工。（2）加強(qiáng)施施工管理，做做好雨期施工工的安全教育育。（3）防洪排排澇，做好現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)排水工作作。（4）做好道道路維護(hù)，保保證運(yùn)輸暢通通。（5）做好物物資的儲(chǔ)存。。（6）做好機(jī)機(jī)具設(shè)備等防防護(hù)。夏夏季施工準(zhǔn)備備（1）編制夏夏季施工項(xiàng)目目的施工方案案。（2）現(xiàn)場(chǎng)防防雷裝置的準(zhǔn)準(zhǔn)備。（3）施工人人員防暑降溫溫工作的準(zhǔn)備備。2.7施施工準(zhǔn)備工作作計(jì)劃與開(kāi)工工報(bào)告施施工準(zhǔn)備工作作計(jì)劃開(kāi)開(kāi)工條件開(kāi)開(kāi)工報(bào)告施施工準(zhǔn)備工作